GUIA DEL CONTROL DEL DOCUMENTO

Transcripción

1 GUIA DEL CONTROL DEL DOCUMENTO FECHA ACTUALIZ. EDICIÓN NATURALEZA DEL CAMBIO ELABORÓ REVISÓ APROBÓ 09/09/ LIBRE M.T.ARANGO 26/09/ Al finalizar las cláusulas adicionales, se dio la indicación de firmar nuevamente el Contratista y el Contratante y colocar la Fecha correspondiente.. Con lo anterior se logra hacer consiente al Contratista de los cambios que ha tenido su contrato. M.T.ARANGO 13/03/ Actualización del documento: cambio a versión de la Norma ISO , a la NORMA ISO M.M.MAYA M.T.ARANGO 21/03/ Se digitalizó el documento, ya que era preimpreso de litografía.. Se Ajustó de la cláusula 8a en la cual hacia mención únicamente de afiliación al ISS, la cual se cambió por afiliación al Sistema de Seguridad Social Integral, Ley 100 de M.M.MAYA RESPONSABLE DEL DOCUMENTO: LOS DIRECTORES Y COORDINADORES DE PROYECTOS. Página 1 de 6

2 NIT MUROS V TECHOS S. A. INGENIEROS ARQUITECTOS Cal1e 18 Sur No. 41AA-149 Tel: Fax: Apartado MEDELLIN-COLOMBIA CONTRATO CIVIL DE OBRA Nº Obra Nº Fecha de Contrato: Lugar de Obra: Nombre del Contratante: MUROS Y TECHOS S.A. Domiciliado en: Calle 18 Sur. Nº 41AA Teléfono: Nombre del Contratista: Dirección: Teléfono: Forma de pago: Cortes Quincenales Fecha de iniciación: DESCRIPCIÓN DE LA OBRA Fecha de entrega: GARANTIAS DEL CONTRATISTA CLASE VALOR Manejo y cumplimiento: Estabilidad (Conservación): Seguro colectivo de vida: Planos entregados al contratista: Sanciones y bonificaciones para el contratista: V/r. UNITARIO VIGENTE HASTA Manifestaciones expresas del contratista: A) EL CONTRATISTA tiene como actividad comercial estable ejecutar obras civiles, por sistema de contrato, por precios unitarios. B) Para ejecutar su actividad EL CONTRATISTA tiene trabajadores a quienes paga su salario, y Página 2 de 6 lectual de ibida su al ctual de da su

3 es propietario de sus elementos trabajo. Además de las estipulaciones acordadas arriba, EL CONTRATANTE Y EL CONTRATISTA convienen en las siguientes: 1a.) EL CONTRATISTA se obliga para con EL CONTRATANTE a ejecutar la obra de acuerdo con la descripción e instrucciones técnicas del CONTRATANTE. EL CONTRATANTE se reserva el derecho de rechazar cualquier parte de la obra o del material, que no esté acorde con las especificaciones del contrato. 2a.) EL CONTRATISTA entregará la obra al CONTRATANTE en la(s) fecha(s) señalada(s). Si así no fuere, pagará por cada día de mora injustificada _XXX_ sin perjuicio de la obligación principal y sin requerimiento previo la sanción antes prevista cuyo valor será deducido de la liquidación definitiva. 3a.) El CONTRATISTA deberá verificar todas las especificaciones y medidas de la obra y será responsable de cualquier error en la ejecución del contrato. 4a.) EL CONTRATANTE sólo entregará anticipos al CONTRATISTA en proporción al avance de los trabajos, y a juicio de aquel. 5a.) Esta garantía podrá hacerse efectiva por EL CONTRATANTE tan pronto verifique que ha habido incumplimiento del CONTRATISTA, sin necesidad de proceso civil. 6a.) EL CONTRATISTA, garantiza bajo su responsabilidad personal la buena calidad de la construcción y de los materiales, además de la caución de estabilidad anotada al comienzo de este documento. Sin embargo, podrá ceder AL CONTRATANTE los derechos que tenga por garantías que le hayan otorgado para elementos, partes o equipos, los fabricantes o proveedores. 7a.) EL CONTRATISTA para garantizar el cumplimiento de las obligaciones que le impone este contrato, así como para responder del pago de la totalidad de las prestaciones sociales o de las indemnizaciones que se causen a favor de los trabajadores que ocupe en la realización de la obra, faculta a EL CONTRATANTE para retener de la liquidación quincenal, un 16% del valor del trabajo realizado para crear un fondo de reserva que queda en manos del CONTRATANTE, quién lo devolverá a EL CONTRATISTA cuando éste haya entregado la obra a entera satisfacción de EL CONTRATANTE y además presente las respectivas constancias de paz y salvo por concepto de salario y prestaciones sociales de los trabajadores que haya empleado en el desarrollo o cumplimiento de este contrato. 8a.) Antes de iniciar la obra, EL CONTRATISTA obtendrá una póliza de seguro colectivo de vida para su personal y lo afiliará al Sistema de Seguridad Social Integral (pensión, salud y riesgos profesionales) Ley 100 de 1993 y a las demás entidades a que, por ley, deba hacerlo. De lo contrario, EL CONTRATANTE, a su libre determinación, podrá obtener la póliza y efectuar las afiliaciones, cargando el valor de las primas y los aportes o cotizaciones al precio de este contrato. 9a.) Puesto que EL CONTRATISTA, tiene completa autonomía técnica y directiva en la obra y se compromete a realizarla con sus propios medios y bajo su responsabilidad, este contrato no es de carácter laboral y por tanto no genera prestaciones sociales a su favor. 10a.) EL CONTRATISTA responderá de los daños que él o sus dependientes ocasionen en la obra o a terceros, y el valor que el resarcimiento de aquellos tenga podrá descontarlo EL CONTRATANTE de las sumas que le adeude al CONTRATISTA. 11a.) Cuando surjan graves e imprevisibles alteraciones de la normalidad económica que rompan el equilibrio de este contrato, las partes podrán modificarlo de común acuerdo, previa comprobación de la gravedad de dichas alteraciones. 12a.) EL CONTRATANTE podrá dar por terminado este contrato por las siguientes causas: a) Muerte o quiebra del contratista, o disolución si se trata de sociedad; b) Incumplimiento del contratista de cualquiera de sus obligaciones, y Página 3 de 6

4 c) El que se ejecuten los trabajos en forma tal que no garantice razonablemente su terminación oportuna. 13a.). Toda ampliación del plazo exigirá al contratista ampliación de sus garantías, salvo cuando dicha ampliación obedezca a culpa o disposición del contratante. 14a.) Cualquier modificación a este contrato deberá hacerse por escrito con las firmas de las dos partes. El Contratista autoriza al Contratante para llenar los datos de las garantías de este documento. 15a.) Se conviene que las actividades adicionales que se pacten se liquiden como obra extra. CLAUSULAS ADICIONALES: Así se firma por las partes y ante testigos, en la ciudad y fecha señaladas en el encabezamiento de este documento. EL CONTRATANTE EL CONTRATISTA CC Nº CC Nº CC Nº CC Nº Página 4 de 6

5 INFORMACIÓN QUE CONTIENE EL FORMATO: a) Nº: consecutivo de los contratos civiles de la Obra. b) Obra Nº: es el número asignado a la Obra por el área de Informática. c) Fecha de contrato: es la fecha en la cual se diligencia el documento: dd/mm/aa. d) Lugar de Obra: nombre de la Obra en la cual va a laborar. e) Contratante: MUROS Y TECHOS S.A. f) Domiciliado en: dirección de MUROS Y TECHOS S.A. g) Teléfono: de MUROS Y TECHOS S.A. h) Contratista: nombre completo del Contratista (constate con la cédula). i) Dirección: del Contratista. j) Teléfono: del Contratista. k) Descripción de la Obra: Enuncie todas las actividades que va a realizar el Contratista en la Obra. Cuando es un Contratista que realiza varias actividades (que no cabrían en el espacio que el formato tiene destinado para ello), en éste lugar coloque ver anexo y se anexa el contrato guía que envía el área de Costos y Auditoría a la Obra. l) V/r. Unitario: colocar el valor unitario con la unidad correspondiente (si no se va a colocar el anexo). m) Forma de pago: se debe colocar corte quincenal según Obra ejecutada. n) Fecha de iniciación: dd/mm/aa, en el que va a iniciar el trabajo del Contratista en la Obra. o) Fecha de entrega: fecha estimada de la terminación de los trabajos del Contratista en la Obra. p) Garantías del Contratista: colocarlas si las hay. q) Cláusulas adicionales: se debe colocar en todos los contratos: Se conviene que las actividades adicionales que se pacten se tomarán como Obra Extra. Se conviene que el retenido será del 15 %, en cada corte quincenal. NOTAS: Al final de éstas cláusulas debe firmar nuevamente el Contratista y el Contratante y colocar la fecha correspondiente. Para el Contrato de Pilas, hay un documento especial: CONTRATO CIVIL DE OBRA DE PILAS (MAO-08b-F-contrpilas). Si se van a cambiar precios o se van a pagar actividades adicionales a las pactadas inicialmente, se debe solicitar al área de Costos y Auditoría, un nuevo anexo, o si es un contrato corto colocar: Página 5 de 6

6 Fecha: dd/mm/aa. Se acuerda entre las partes adicionar al contrato realizado en la fecha dd/mm/aa, la (s) siguiente (s) actividad (es) y o modificar los siguientes precios: (descripción y valor unitario de las actividades). Así se firma por las partes ante testigos, en la ciudad y fecha señaladas en el encabezamiento de éste documento. EL CONTRATANTE EL CONTRATISTA C.C. Nº DE C.C. Nº DE C.C. Nº DE C.C. Nº DE r) El Contratante: firma del Director de la Obra con el número de su cédula de ciudadanía. s) El Contratista: firma del Contratista con el número de su cédula de ciudadanía. t) Testigos: firman con el número de su cédula de ciudadanía. Página 6 de 6