Promotor: D. MARIO MATEOS MARTÍN Autor: D. Miguel Ángel de la Puente Sánchez Ing. Técnico Agrícola, Explotaciones Agropecuarias

Transcripción

1 Proyectos Campo Charro Anteproyecto de Instalaciones de plazas (Grupo II), de Porcino Ibérico de Cebo, Parcelas 144, 145 y 147, Polígono 502, Pelabravo (Salamanca) Promotor: D. MARIO MATEOS MARTÍN Autor: D. Miguel Ángel de la Puente Sánchez Ing. Técnico Agrícola, Explotaciones Agropecuarias Nº Colegiado: COITA Castilla-Duero Fecha: 24 de Noviembre de 2017 MIGUEL A. DE LA PUENTE SÁNCHEZ.- NIF: B- PASEO DEL ROLLO,14,2º A, 37003,SALAMANCA TLF: puesanmi@gmail.com-

2 ÍNDICE GENERAL ANTEPROYECTO I. MEMORIA 1. MEMORIA DESCRITIVA 2. MEMORIA CONSTRUCTIVA 3. CUMPLIMIENTO DEL C.T.E. 4. GESTIÓN DE RESIDUOS 5. CONDICIONANTES AMBIENTALES 6. ESTUDIO BÁSICO DE SEGURIDAD Y SALUD 7. ESTUDIO GEOTÉCNICO 8. LEGISLACIÓN 9. PRESUPUESTO ANEJOS DE LA MEMORIA ANEJO I. DOCUMENTACIÓN APORTADA II. PLANOS I. PLANO Nº 1: LOCALIZACIÓN Y EMPLAZAMIENTO II. PLANO Nº 2: PLANTA DE DISTRIBUCIÓN Y ALZADOS III. PLANO Nº 3: PLANTAS Y SECCIÓN IV. PLANO Nº 4: FOSA Y ESTERCOLEROS V. PLANO Nº 5: LOCALIZACIÓN Y EMPLAZAMIENTO 2

3 MEMORIA

4 MEMORIA 1. Memoria Descriptiva Agentes Información Previa Descripción del Proyecto Presupuesto... 5

5 PROYECTOS CAMPO CHARRO ANTEPROYECTO DE INSTALACIONES DE 2000 PLAZAS (GRUPO II) DE PORCINO IBÉRICO DE CEBO, PELABRAVO (SALAMANCA) 2 de 5 Memoria 1. Memoria Descriptiva 1.1. Agentes D. MARIO MATEOS MARTÍN, con N.I.F R, con domicilio en C/ Ángel García Parada, 19, 37191, Calvarrasa de Arriba, promotor del presente proyecto, encarga a D. MIGUEL ÁNGEL DE LA PUENTE SÁNCHEZ, colegiado nº del COITA Castilla-Duero, la redacción del mismo Información Previa Localización y emplazamiento Las instalaciones que se pretenden construir mediante el presente documento, se encontrarán situadas en el término municipal de Pelabravo, Salamanca, concretamente en la parcelas 143,144,145 y 147 del polígono 502. Las parcelas tienen una superficie catastral de 8,9209 has y según SIGPAC de 8,9208 has, de tierras de labor de regadío y secano (parcela 143). Estará delimitada mediante cerramiento de postes metálicos cada 3 metros y malla de hasta una altura aproximada de 2,00 m. Contará con varias puertas, por la que se accede a la finca desde un camino vecinal, y desde la propia parcela. Las parcelas anteriormente citadas, del polígono 502, tiene los siguientes linderos: - Norte: Parcelas 148 y 150, Polígono 502, Pelabravo. - Sur: Parcela 137, 140, 141, 142, Polígono 502, Pelabravo y Camino Concentración. - Este: Parcela 146 Polígono 502, Pelabravo. - Oeste: Camino de Concentración Superficie y volumen de las edificaciones EDIFICACIÓN SUPERFICIE (m 2 ) VOLUMEN (m 3 ) Nave Cebo Nave Cebo Estercolero Fosa Purines Estercolero Nave Existente TOTAL MIGUEL ÁNGEL DE LA PUENTE SÁNCHEZ Documento: Memoria Colegiado nº 2.137, COITA Castilla-Duero Código: MAPS

6 PROYECTOS CAMPO CHARRO ANTEPROYECTO DE INSTALACIONES DE 2000 PLAZAS (GRUPO II) DE PORCINO IBÉRICO DE CEBO, PELABRAVO (SALAMANCA) 3 de 5 Ficha Urbanística Identificación Localidad/Municipio: PELABRAVO Calle/Plaza o lugar: Parcelas ; Polígono 502 Propietario: D. MARIO MATEOS MARTÍN Situación urbanística: NSU (Propias) Comarca urbanística: 1 Planeamiento en vigor: Planeamiento de 2º grado: Clasificación de suelo: RUSTICO Uso global/pormenorizado: AGRÍCOLA EN GENERAL Y GANADERIA INTENSIVA Protección: 1 Tipo de suelo: AGRICOLA Condiciones de localización: Uso compatible: REGADIO Grado de urbanización Existente Proyectado Abastecimiento de agua SI NO Pozos y Sondeos Parcelas Catastrales: Alcantarillado NO NO 37242A TF, 37242A TM, Energía eléctrica NO SI (Generador) 37242A TO y 37242A TR Calzada pavimentada NO NO Actualmente, estas parcelas tienen un uso industrial, Encintado de acera NO NO que será cambiado a uso agrícola intensivo. Normas de edificación para suelo urbano Aplicable Proyectado Cumple Normas de edificación en suelo no urbanizable Parcela mínima m m 2 SI : PARCELA MINIMA M 2 Ocupación en planta 20% < 5% SI : % OCUPACIÓN Retranqueos 10 m SI RETRANQUEOS A fachadas A linderos > 10 m a fachadas > 10 m a linderos FACHADAS LINDEROS Edificabilidad m 2 /m 2 -m 3 /m 3 0,05m 2 /m m 2 /16.890m 3 SI AREA AFECTADA MAX M 2 Altura en m- nº de plantas 9 m Nave 6,25 m SI TIPO DE ORGANIZACIÓN INTERNA Fondo max. Mts.-Planta baja - EDIFICABILIDAD m 2 /m 2 -m 3 /m 3 Otras Ancho de la calle (m) - ALTURA EN M DE PLANTAS Vuelos. Altura en m Saliente en m 7 m Naves Cebo 4,25m ALTURA ALERO CUBIERTA Area Máxima Afectada m m 2 SI Patios en m Interiores - Fachadas % Pendiente de cubierta 25 % Naves Cebo SI Miguel Ángel de la Puente Sánchez Ing. Técnico Agrícola Nº Coleg de Noviembre de Fdo: Informe-propuesta del Técnico de la Administración: El técnico de la administración Fecha y Firma: Fdo: MIGUEL ÁNGEL DE LA PUENTE SÁNCHEZ Documento: Memoria Colegiado nº 2.137, COITA Castilla-Duero Código: MAPS

7 PROYECTOS CAMPO CHARRO ANTEPROYECTO DE INSTALACIONES DE 2000 PLAZAS (GRUPO II) DE PORCINO IBÉRICO DE CEBO, PELABRAVO (SALAMANCA) 4 de Descripción del Proyecto Clasificación - Orientación zootécnica: Explotación Porcina de Cebo. - Capacidad productiva: Grupo Segundo (Mayor 120 UGM, Menor 360 UGM). - Manejo: Régimen Intensivo. La explotación se realiza en régimen intensivo, mediante la adquisición de cerdos de alrededor de 20 kg a una explotación determinada, ya que se encuentra en Integración, y su posterior cebo en las instalaciones propiedad del promotor, llevando a los animales hasta un peso de sacrificio de alrededor de 150 kg. La explotación actual será de plazas de cebo, ejecutando dos naves de cebo: Dos naves de 96x15 m (1440 m 2 ), con suelo de rejilla, con dos patios descubiertos a cada lado de 6 metros en todo su eje longitudinal. Según la LEY 8/2014, de 14 de octubre, por la que se modifica la Ley 11/2003, de 8 de abril, de Prevención Ambiental de Castilla y León, se especifica, que se permite toda aquella ampliación y ejecución de nueva instalación, con la autorización del Ayuntamiento, Comisión de Prevención Ambiental, Comisión de Urbanismo, y Declaración de Impacto Ambiental, siempre que la normativa sectorial lo permita. En este caso, como se ejecutarán plazas de cebo, el Excmo. Ayuntamiento de Pelabravo, podrá conceder la Licencia Ambiental, pasando por las autorizaciones citadas con anterioridad, ya que se pretende pasar directamente al Grupo II. Para ello, se presentará el Proyecto Técnico correspondiente y la Memoria Higiénico-Sanitaria. El periodo de cebo tiene una duración aproximada de 6 meses. Todo esto, se aprecia en los planos que se presentan adjuntos al presente anteproyecto Carga ganadera Según el Real Decreto 324/2000, de 3 de marzo, por el que se establecen normas básicas de ordenación de las explotaciones porcinas, y según la LEY 8/2014, de 14 de octubre, por la que se modifica la Ley 11/2003, de 8 de abril, de Prevención Ambiental de Castilla y León la carga ganadera correspondiente es: plazas x 0,12 UGM = 240 UGM La superficie de la parcela donde se sitúan las instalaciones es de 4,6344 has, por lo que el número de UGM/ha es: 240 UGM / 4,6344 has = 51,79 UGM/ha Esta explotación posee carácter Intensivo tal y como podemos comprobar la carga ganadera que posee Programa productivo La explotación tiene un manejo intensivo, con los animales en régimen de estabulación continua y alimentación ad libitum, a base de piensos concentrados. MIGUEL ÁNGEL DE LA PUENTE SÁNCHEZ Documento: Memoria Colegiado nº 2.137, COITA Castilla-Duero Código: MAPS

8 PROYECTOS CAMPO CHARRO ANTEPROYECTO DE INSTALACIONES DE 2000 PLAZAS (GRUPO II) DE PORCINO IBÉRICO DE CEBO, PELABRAVO (SALAMANCA) 5 de 5 Los animales entran con unos 20 kg de pienso, alcanzando el peso de sacrificio (alrededor de 150 kg) al cabo de 6 meses aproximadamente. En este periodo de tiempo se distinguen dos tramos: de 20 a 90 kg, y de 90 a 150 kg, cada uno con un manejo y alimentación distintos Cálculo de superficies Las instalaciones destinadas al alojamiento de los animales deberán cumplir lo establecido en el Real Decreto 1135/2002, de 31 de octubre, relativo a las normas mínimas para la protección de cerdos. La superficie necesaria para alojar los animales en los distintos tramos de la fase de cebo es: Peso en vivo (Kg) Superficie (m 2 ) Entre 20 y 85 0,55 Entre 85 y 110 0,65 Más de 110 1,00 El número de plazas de cebo de la explotación es 2.000, por lo que la producción anual de cebones será de cebones/año, repartidos en 2 lotes. Así pues, y según la normativa sectorial del cerdo ibérico, tendrá que ser de 1,5 m 2 por plaza de cebo, entre superficie de cubierta (1,1 m 2 útiles/plaza) y de patio (0,4 m 2 útiles/plaza). La superficie de cubierta y de patio con solera de hormigón de que se deberá disponer para alojar a los animales será de al menos m 2 útiles. 2. Presupuesto El Presupuesto de Ejecución Material Aproximado de las nuevas instalaciones y mejoras asciende aproximadamente a la cantidad de QUINIENTOS OCHENTA MIL ( ,00 ), MÁS IMPUESTOS VIGENTES (IVA 21%). Salamanca, 24 de Noviembre de 2017 INGENIERO TÉCNICO AGRÍCOLA Especialidad Explotaciones Agropecuarias Fdo.: Miguel Ángel de la Puente Sánchez. Colegiado 2.137, del COITA de Castilla Duero. MIGUEL ÁNGEL DE LA PUENTE SÁNCHEZ Documento: Memoria Colegiado nº 2.137, COITA Castilla-Duero Código: MAPS

9 DOCUMENTACIÓN APORTADA

10 CONSULTA DESCRIPTIVA Y GRÁFICA DE DATOS CATASTRALES DE BIEN INMUEBLE REFERENCIA CATASTRAL DEL INMUEBLE 37242A TF DATOS DESCRIPTIVOS DEL INMUEBLE INFORMACIÓN GRÁFICA E: 1/4000 4,533,600 LOCALIZACIÓN Polígono 502 Parcela 143 EL RECIO. PELABRAVO [SALAMANCA] USO PRINCIPAL Agrario AÑO CONSTRUCCIÓN -- COEFICIENTE DE PARTICIPACIÓN 100, SUPERFICIE CONSTRUIDA [m²] -- PARCELA CATASTRAL SITUACIÓN Polígono 502 Parcela 143 EL RECIO. PELABRAVO [SALAMANCA] 4,533,400 SUPERFICIE CONSTRUIDA [m²] -- SUPERFICIE GRÁFICA PARCELA [m²] TIPO DE FINCA CULTIVO Subparcela CC Cultivo IP Superficie m² a C- Labor o Labradío secano b CE Labor o labradío con enc ,533, , , ,800 Este documento no es una certificación catastral, pero sus datos pueden ser verificados a través del 'Acceso a datos catastrales no protegidos' de la SEC. 283,800 Coordenadas U.T.M. Huso 30 ETRS89 Límite de Manzana Límite de Parcela Límite de Construcciones Mobiliario y aceras Límite zona verde Hidrografía Miércoles, 24 de Enero de 2018

11 DATOS IDENTIFICATIVOS SIGPAC Provincia: 37 - SALAMANCA Municipio: PELABRAVO Agregado: 0 Zona: 0 Polígono: 502 Parcela: 143 Coordenadas UTM del centro X: ,85 Y: DATUM HUSO ,17 WGS84 Fecha de vuelo de la foto del centroide de la parcela: Fecha de la cartografía Catastral (*): Fecha de impresión: Escala aproximada de impresión: 07/ /09/ /01/ : 2500 (*) Pueden existir cambios en la parcelación catastral que aún no se reflejen en SIGPAC. PÁGINA 1

12 Información SIGPAC vigente a fecha 05/01/2017 El uso, delimitación gráfica u otros atributos de los recintos que aparecen en el SIGPAC tienen por objeto facilitar al agricultor la cumplimentación de su solicitud de ayudas de la PAC. Cuando el uso que aparece en el SIGPAC sea distinto del uso real, el agricultor debe realizar su solicitud de ayuda en base a este último, el real, debiendo comunicar la incidencia al servicio competente de su Comunidad Autónoma. A) Relativos al recinto: Recinto Superficie (ha) Pendiente (%) Uso Admisibilidad en pastos % ha Coef. Regadío Incidencias (1) Región 1 4,2865 1,60 TIERRAS ARABLES (2) (1) La descripción de las incidencias SIGPAC aparece en el menú de Ayuda del Visor SIGPAC. (2) Región del Régimen de Pago Básico según el Anexo II del Real Decreto 1076/2014. C) Resúmen de datos de la parcela: Uso Total Superficie (ha) Admisible en pastos TIERRAS ARABLES 4,2865 PÁGINA 2

13 CONSULTA DESCRIPTIVA Y GRÁFICA DE DATOS CATASTRALES DE BIEN INMUEBLE REFERENCIA CATASTRAL DEL INMUEBLE 37242A TM DATOS DESCRIPTIVOS DEL INMUEBLE LOCALIZACIÓN Polígono 502 Parcela 144 EL RECIO. PELABRAVO [SALAMANCA] INFORMACIÓN GRÁFICA E: 1/2000 4,533,600 USO PRINCIPAL Agrario [Labor o labradío regadío 02] AÑO CONSTRUCCIÓN -- COEFICIENTE DE PARTICIPACIÓN 100, SUPERFICIE CONSTRUIDA [m²] -- PARCELA CATASTRAL SITUACIÓN Polígono 502 Parcela 144 EL RECIO. PELABRAVO [SALAMANCA] 4,533,500 SUPERFICIE CONSTRUIDA [m²] -- SUPERFICIE GRÁFICA PARCELA [m²] TIPO DE FINCA ,533, , ,600 Este documento no es una certificación catastral, pero sus datos pueden ser verificados a través del 'Acceso a datos catastrales no protegidos' de la SEC. 283,600 Coordenadas U.T.M. Huso 30 ETRS89 Límite de Manzana Límite de Parcela Límite de Construcciones Mobiliario y aceras Límite zona verde Hidrografía Viernes, 1 de Diciembre de 2017

16 CONSULTA DESCRIPTIVA Y GRÁFICA DE DATOS CATASTRALES DE BIEN INMUEBLE REFERENCIA CATASTRAL DEL INMUEBLE 37242A TO DATOS DESCRIPTIVOS DEL INMUEBLE INFORMACIÓN GRÁFICA E: 1/2500 4,533,800 LOCALIZACIÓN Polígono 502 Parcela 145 EL RECIO. PELABRAVO [SALAMANCA] USO PRINCIPAL Agrario [Labor o labradío regadío 02] AÑO CONSTRUCCIÓN -- COEFICIENTE DE PARTICIPACIÓN 100, SUPERFICIE CONSTRUIDA [m²] -- 4,533,700 PARCELA CATASTRAL SITUACIÓN Polígono 502 Parcela 145 EL RECIO. PELABRAVO [SALAMANCA] SUPERFICIE CONSTRUIDA [m²] -- SUPERFICIE GRÁFICA PARCELA [m²] TIPO DE FINCA ,533, , , ,800 Este documento no es una certificación catastral, pero sus datos pueden ser verificados a través del 'Acceso a datos catastrales no protegidos' de la SEC. 283,800 Coordenadas U.T.M. Huso 30 ETRS89 Límite de Manzana Límite de Parcela Límite de Construcciones Mobiliario y aceras Límite zona verde Hidrografía Viernes, 1 de Diciembre de 2017

19 CONSULTA DESCRIPTIVA Y GRÁFICA DE DATOS CATASTRALES DE BIEN INMUEBLE REFERENCIA CATASTRAL DEL INMUEBLE 37242A TR DATOS DESCRIPTIVOS DEL INMUEBLE INFORMACIÓN GRÁFICA E: 1/4000 LOCALIZACIÓN Polígono 502 Parcela 147 EL RECIO. PELABRAVO [SALAMANCA] USO PRINCIPAL Agrario AÑO CONSTRUCCIÓN ,533,800 COEFICIENTE DE PARTICIPACIÓN 100, SUPERFICIE CONSTRUIDA [m²] 71 PARCELA CATASTRAL SITUACIÓN Polígono 502 Parcela 147 EL RECIO. PELABRAVO [SALAMANCA] SUPERFICIE CONSTRUIDA [m²] 71 SUPERFICIE GRÁFICA PARCELA [m²] TIPO DE FINCA Parcela construida sin división horizontal 4,533,600 CONSTRUCCIÓN Destino Escalera Planta Puerta Superficie m² ALMACEN , , ,800 CULTIVO Este documento no es una certificación catastral, pero sus datos pueden ser verificados a través del 'Acceso a datos catastrales no protegidos' de la SEC. Subparcela CC Cultivo IP Superficie m² 0 CR Labor o labradío regadío ,800 Coordenadas U.T.M. Huso 30 ETRS89 Límite de Manzana Límite de Parcela Límite de Construcciones Mobiliario y aceras Límite zona verde Hidrografía Viernes, 1 de Diciembre de 2017

22 PLANOS

23 ESCALA: 1/ A PELABRAVO 1,15 KM N N 2 1 ESCALA: 1/ ESCALA: 1/ A PELABRAVO 1,15 KM RADIO 500 METROS A PELABRAVO 1,15 KM N N N N N 2 2 RADIO 1000 METROS 1 NO EXPLOTACIONES ACTIVAS GRADO I A MENOS 500 M 1 NO EXPLOTACIONES ACTIVAS GRADO II Y GRADO III A MENOS 1000 M ESCALA: 1/0 OCTUBRE de MAPS Firma VARIAS ESCALAS 1

24 2 Firma VARIAS ESCALAS , OCTUBRE de MAPS

25 3 Firma VARIAS ESCALAS OCTUBRE de MAPS

26 FOSA Y ESTERCOLEROS ESCALA: 1/200 OCTUBRE de 2017 Firma MAPS 4

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