Dinámica económica y urbana del Área Metropolitana de Barranquilla

Transcripción

1 Dinámica económica y urbana del Área Metropolitana de Barranquilla Foro: Vías, aerópolis y tren, detonantes de la Barranquilla metropolitana competitiva Corporación Empresarial del Oriente del Atlántico 26 de octubre del 2016

2 1. Ciudades y macroeconomía 2. La importancia de la construcción 3. Dónde está ubicada la actividad empresarial? 4. Reflexiones CONTENIDO

3 1. Ciudades y macroeconomía 2. La importancia de la construcción 3. Dónde está ubicada la actividad empresarial? 4. Reflexiones CONTENIDO

4 La eficiencia y productividad del sistema urbano colombiano será un determinante clave en la habilidad del país de hacer la transición de un país de ingresos medios a uno de ingresos altos. * Colombia Urbanization Review: Amplifying the Gains from the Urban Transition Banco Mundial (2012) *Traducción propia

5 El PIB se concentra en el AMB 82% de la población 89% del PIB del departamento zcd Barranquilla concentra el 68% Fuente: DANE. Elaboración Fundesarrollo.

6 Distancia económica zcd 100% 90% 80% 70% 60% 50% 40% 30% 20% 10% 0% 50% 49% 36% 67% Ratio del PIB de otros municipios sobre la capital 71% 67% 90% 42% Participación del área metropolitana en el PIB departamental Cali Valle de Aburrá Barranquilla Bucaramanga Fuente: DANE. Elaboración Fundesarrollo.

7 Aglomeración alrededor del AMB 16 municipios: AMB Baranoa, Palmar de Varela, Polonuevo, Ponedera, Sabanagrande, Sabanalarga, San Cristóbal (Bolívar), Santo Tomás, Sitionuevo (Magdalena), Tubará, Usiacurí

8 La producción departamental crece gracias a Construcción Financiero e inmobiliario Industria Servicios sociales Aporte al crecimiento total 20% 17,1% 13,9% 10,6% Fuente: DANE. Elaboración Fundesarrollo.

9 Dentro del 20% que aporta la construcción Aporte al crecimiento total Construcción de edificaciones completas, de partes y acondicionamiento Construcción de obras de ingeniería civil 9,6% 11,4% Fuente: DANE. Elaboración Fundesarrollo.

10 Dentro del 17,1% que aporta el sector financiero e inmobiliario Aporte al crecimiento total Servicios a las empresas Sector inmobiliario y alquiler de vivienda Intermediación financiera 6,3% 4,1% 6,7% Fuente: DANE. Elaboración Fundesarrollo.

11 Dentro del 9,4%* que aporta la industria manufacturera Aporte al crecimiento total Alimentos, bebidas y tabaco Resto de la industria 4,1% 5% *Por disponibilidad de información se muestra el aporte al periodo Fuente: DANE. Elaboración Fundesarrollo.

12 Dentro del 10,6% que aportan los servicios sociales Actividades de asociaciones, esparcimiento y servicios de mercado Actividades de asociaciones, esparcimiento y servicios de no mercado Aporte al crecimiento total 1% 0,1% Administración pública y seguridad obligatoria Educación de mercado Educación de no mercado Hogares privados con servicio doméstico Servicios sociales y de salud de mercado 3,9% 0,5% 1,4% 0,7% 3% Fuente: DANE. Elaboración

13 Dentro del 5,2% que aporta el transporte, almacenamiento y comunicaciones Actividades complementarias y auxiliares al transporte Correo y telecomunicaciones Aporte al crecimiento total 0,9% 1,5% Transporte por vía aérea Transporte por vía terrestre 1% 1,8% Fuente: DANE. Elaboración Fundesarrollo.

14 1. Ciudades y macroeconomía: comportamiento económico reciente del AMB 2. La construcción 3. Dónde está ubicada la actividad empresarial? 4. Reflexiones CONTENIDO

15 Crecimiento de la construcción Año ,8% ,8% ,9% ,4% Crecimiento del PIB de la construcción

16 70% Creciendo en promedio un 6% en los últimos cinco años Crecimiento del PIB del Atlántico Construccion Atlantico 50% 30% 10% -10% -30% En su mayoría gracias a la dinámica de la construcción, quien aporta el 18% del crecimiento en los últimos cinco años. Fuente: DANE. Elaboración Fundesarrollo.

17 2011/ / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / /07 Crecimiento de áreas aprobadas AMB Colombia 400% 350% 300% 250% 200% 150% 100% 50% 0% -50% -100% Fuente: DANE. Elaboración Fundesarrollo.

18 01/11/ /12/ /01/ /02/ /03/ /04/ /05/ /06/ /07/ /08/ /09/ /10/ /11/ /12/ /01/ /02/ /03/ /04/ /05/ /06/ /07/ /08/ /09/ /10/ /11/ /12/ /01/ /02/ /03/ /04/ /05/ /06/ /07/ /08/ /09/2016 Disposición a comprar vivienda Barranquilla Colombia Fuente: Fedesarrollo. Elaboración Fundesarrollo.

19 La actividad reciente se enfoca en destinos distintos a vivienda Pasando de una proporción promedio de 2011 y y 2016* Vivienda Otros destinos 26% 74% 70% 30% Estrato 1 y 2 Estrato 3 Estrato 4 Estrato 5 y * 23% 19% 7% 23% 18% 21% 52% 37% bajos medios altos Y la licencias que se aprueban para vivienda se concentran cada vez más en estratos medios * Cifras preliminares hasta agosto. Fuente: DANE. Elaboración Fundesarrollo.

20 Cartera hipotecaria vs. cartera total 14% 12% 10% 8% 6% 4% 2% 0% AMB Colombia 13,2% 10,0% 8,6% 8,9% 9,0% 4,7% Fuente: Superfinanciera. Elaboración Fundesarrollo.

21 1. Ciudades y macroeconomía: comportamiento económico reciente del AMB 2. La construcción 3. Dónde está ubicada la actividad empresarial? 4. Reflexiones CONTENIDO

22 Densidad empresarial

23 2005

24 2010

25 2015

26 Industria

27 2005

28 2010

29 2015

30 2015 Densidad empresarial total vs. Industria

31 Servicios

32 2005

33 2010

34 2015

35 1. Ciudades y macroeconomía: comportamiento económico reciente del AMB 2. La construcción 3. Dónde está ubicada la actividad empresarial? 4. Reflexiones CONTENIDO

36 Cinco temas clave para la planeación metropolitana 1. Eficiencia del mercado de tierra y vivienda 2. Igualdad de oportunidades en el acceso a servicios básicos 3. Opciones de financiar las ciudades 4. Coordinación interjurisdiccional 5. Conectividad entre ciudades

37 Elementos a tener en cuenta Planeación de la infraestructura urbana: stock de servicios básicos y redes que soportan las funciones de una ciudad. Incluye: acueducto y alcantarillado, red vial, infraestructura hospitalaria y educativa, mobiliario urbano, parques y espacio abierto. Planeación estratégica: apuestas productivas y modelo del territorio a largo plazo Incluye: sistema tributario, clima de inversiones