MANUAL ADMINISTRATIVO

Transcripción

1 PAG: 1 OBJETIVO GENERAL: Regularizar la tenencia de la tierra para aquellos ciudadanos incorporados al Programa Social de la Dirección General de Regularización Territorial, promover, substanciar y ejecutar el Proceso Judicial de Prescripción Positiva ante el Tribunal Superior de Justicia del Distrito Federal. POLÍTICAS Y/O NORMAS DE OPERACIÓN: La vía judicial estará sujeta a los ordenamientos legales vigentes, así como a las políticas y normas generales establecidas por la Dirección General de Regularización Territorial, así como lo dispuesto en el Código Civil y Código de Procedimientos Civiles para el Distrito Federal. Sólo se promoverá la prescripción positiva cuando se cumpla cabalmente lo establecido por el Código Civil y Código de Procedimientos Civiles para el Distrito Federal. La vía judicial sólo se promoverá siempre y cuando se justifique el interés jurídico del poseedor a título de dueño. Sólo serán iniciados los proyectos respectivos siempre y cuando se cubran los gastos de operación al inicio del proceso judicial. Los Juicios de Prescripción Positiva, sólo se llevarán a cabo sí el inmueble cuenta con antecedente registral. Sólo serán motivo de revisión aquellos expedientes que hayan sido remitidos previo estudio por la Dirección de Ejecución, Evaluación y por la Coordinación Regional (Modulo de Regularización Territorial), y por la Unidad Departamental de Integración Documental. Sólo será objeto de regularización aquellos inmuebles que se ajusten a los valores establecidos en el acuerdo por el que se otorgan facilidades administrativas para programas de regularización territorial vigente. Los inmuebles incorporados al programa de regularización a través de la vía judicial

2 PAG: 2 y que durante el procedimiento no presenten conflicto. Los inmuebles que se encuentren libres de todo gravamen. En caso de requerir que el Juicio se notifique por edictos serán costeados por el ciudadano y publicados en el periódico que designe el Juez. Es responsabilidad del solicitante el asistir puntualmente a los requerimientos de los abogados instructores, para el correcto seguimiento del juicio, así como presentar oportunamente a los testigos para su comparecencia en la audiencia de desahogo de pruebas. En los autos y Sentencia que se lleguen a pronunciar por el Juez de lo Civil que conozca del Juicio de Prescripción Positiva y que sean desfavorables a los intereses del ciudadano, serán recurribles a través del recurso de Queja, Apelación y Juicio de Amparo, según proceda, siempre que el ciudadano manifieste su anuencia para interponer el recurso que corresponda. Los ciudadanos beneficiados se abstendrán de ser asistidos por persona distinta de las autorizadas por la Subdirección Judicial.

3 PAG: 3 Positiva Adquisitiva 1 Recibe expediente de la Jefatura de Unidad Departamental de Integración Documental, revisa la documentación y turna al abogado instructor. 2 Recibe expediente, revisa 5 días documentación y cita al ciudadano a reunión informativa, para explicarle como se llevara el Juicio Ciudadano 3 Acude a cita, se le informa del procedimiento a seguir y firma carta compromiso asumiendo su responsabilidad en el Juicio. 4 Elabora proyecto de demanda con la 3 día documentación aportada por el ciudadano. 5 Revisa y autoriza escrito definitivo. 6 Cita al ciudadano para firma de demanda. 5 días Ciudadano 7 Acude a la cita y firma la demanda. Tribunal Superior de Justicia del Distrito Federal (Oficialía de Partes Común). 8 Presenta en Oficialía de Partes Común del Tribunal Superior de Justicia del Distrito Federal la demanda. 9 Recibe demanda con documentos 5 días anexos y asigna número de expediente y Juzgado. Juzgado Civil Correspondiente 10 Dicta acuerdo admitiendo la demanda. 5 días

4 PAG: 4 11 Acude al Juzgado a tomar nota del acuerdo de admisión. Juzgado Civil Correspondiente 12 Ordena el emplazamiento personal 3 días del demandado y del Registro Público de la Propiedad y de Comercio del Distrito Federal. 13 Solicita la elaboración de cédulas de 5 días notificación a los demandados y turna expediente. Juzgado Civil Correspondiente 14 Elabora cédula y entrega. 15 días 15 Recibe cédulas de notificación y se las entrega al Actuario del Juzgado concertando cita para practicar diligencia de emplazamiento. Juzgado Civil Correspondiente (Actuario) 16 Fija fecha para la diligencia de emplazamiento. 15 días 17 Cita a ciudadano para informar fecha y hora del emplazamiento. Ciudadano 18 Acude en día y hora indicado, con el abogado instructor y Actuario del Juzgado a la práctica de la diligencia de emplazamiento. Juzgado Civil Correspondiente (Actuario) 19 Elabora razón actuarial de la diligencia de emplazamiento. 5 días Juzgado Civil Correspondiente 20 Emite acuerdo, asentando la práctica de la diligencia de emplazamiento. 4 días

5 PAG: 5 21 Acude al Juzgado a tomar acuerdo de la razón actuarial y computo del emplazamiento. Juzgado Civil Correspondiente 22 Recibe dentro del término de nueve 9 días días contestación a la demanda del Registro Público de la Propiedad y de Comercio del Distrito Federal y/o demandado, dando vista por tres días. 23 Acude a tomar acuerdo que da vista por tres días. 3 días 24 Prepara escritos para desahogar vista y/o acusar rebeldía de los codemandados y solicita se fije fecha para la celebración de la audiencia previa y de conciliación. 25 Cita a ciudadano para firma de escritos. Ciudadano 26 Acude a cita y firma escritos. 27 Presenta escritos al Juzgado Civil correspondiente. Juzgado Civil Correspondiente 28 Emite acuerdo desahogando vista, y 5 días señala fecha de audiencia previa y de conciliación. Positiva Adquisitiva (abogado 29 Toma acuerdo de fecha de audiencia previa y de conciliación.

6 PAG: 6 30 Cita al ciudadano para informar fecha y hora de celebración de audiencia previa y de conciliación. Ciudadano 31 Acude en compañía del Abogado Instructor a la práctica de la audiencia previa y de conciliación. Juzgado Civil Correspondiente 32 Practica la audiencia y declara la 3 días apertura del juicio a prueba por 10 días comunes para las partes. Subdirección de Regularización Judicial Dirección de Procesos de Escrituración 33 Elabora escrito en preparación de las 7 días pruebas, solicitando a la Dirección Técnica se asigne Perito en Topografía, turnando previa rubrica de la Positiva Adquisitiva a la Subdirección de Regularización Judicial. 34 Recibe oficio, rubrica y turna a la Dirección de Procesos de Escrituración. 35 Recibe oficio, firma y turna a la Dirección Técnica. Dirección Técnica 36 Recibe oficio, realiza asignación de 10 días perito e informa por escrito a la Dirección de Procesos de Escrituración. Dirección de Procesos de Escrituración Subdirección de Regularización Judicial 37 Recibe oficio y turna a la Subdirección de Regularización Judicial. 38 Recibe oficio y turna a la Jefatura de Unidad Departamental de Prescripción Positiva Adquisitiva.

7 PAG: 7 Positiva Adquisitiva 39 Recibe oficio y notifica al abogado instructor la designación del Perito en Topografía. 40 Prepara borrador del escrito de ofrecimiento de pruebas, aportando la prueba pericial e indicando quien ha de fungir como Perito en Topografía. 41 Solicita vía telefónica al ciudadano quien ha de comparecer a la audiencia de desahogo de pruebas como testigos. Ciudadano 42 Proporciona nombres y domicilios de sus testigos. Unidad Departamental de Prescripción Positiva Adquisitiva (Abogado 43 Prepara escrito de ofrecimiento de 5 días pruebas definitivo, ofreciendo la pericial, designando perito y anexando nombre y domicilio de los testigos. 44 Cita a ciudadano para firma del escrito de ofrecimiento de pruebas. Ciudadano 45 Acude a cita y firma escrito. 46 Presenta escrito de pruebas al Juzgado Civil Correspondiente. Juzgado Civil Correspondiente 47 Emite acuerdo de admisión de 5 días pruebas y señala fecha de audiencia de ley. 48 Acude a copiar acuerdo mismo que señala fecha de audiencia de ley.

8 PAG: 8 49 Prepara escrito de alegatos. 1día 50 Cita a ciudadano para informar fecha de audiencia de ley y firma del escrito de alegatos. Ciudadano 51 Acude a firmar escrito de alegatos e informarse de la fecha de celebración de la audiencia de ley, indicando que deberá presentar a sus testigos para el desahogo de la prueba testimonial. 25 días 52 Acude al Juzgado en compañía del ciudadano y sus testigos al desahogo de la audiencia de pruebas y ofrece el escrito de alegatos. Juzgado Civil Correspondiente 53 Desahoga la audiencia de pruebas y tiene por exhibido el escrito de alegatos. 30 días 54 Cita a las partes para oír Sentencia definitiva. 15 día 55 Acude a recoger copia simple de la Sentencia. 15 días 56 Cita a ciudadano, para la revisión de la Sentencia. Ciudadano 57 Acude a revisión de la Sentencia. TIENE ERROR LA SENTENCIA? SÍ 58 Elabora escrito de aclaración de Sentencia mismo que firma el ciudadano.

9 PAG: 9 59 Presenta escrito de aclaración de Sentencia al Juzgado Civil correspondiente. Juzgado Civil Correspondiente 60 Aclara Sentencia y realiza computo para que cause ejecutoria. 9 días 61 Acude al Juzgado a copiar acuerdo de aclaración y computo. (Continua en la actividad número 62) NO 62 Prepara escrito una vez que 3 días transcurrió él termino de 9 días, solicitando cause ejecutoria y se expidan copias certificadas por duplicado y oficio dirigido al C. Director del Registro Público de la Propiedad y de Comercio del Distrito Federal ordenando su inscripción. 63 Cita a ciudadano para firma de promoción. Ciudadano 64 Acude a cita y firma escrito. 65 Presenta escritos ante el Juzgado Civil correspondiente. Juzgado Civil Correspondiente 66 Emite acuerdo declarando ejecutoriada la Sentencia y ordena la expedición del oficio y copias certificadas solicitadas. 20 días

10 PAG: Recoge en el Juzgado el oficio 6 días dirigido al C. Director General del Registro Público de la Propiedad y de Comercio del Distrito Federal y copias certificadas por duplicado de la Sentencia. 68 Elabora formato (en original y 8 3 días copias) de Solicitud de Inscripción al Registro Público de la Propiedad y de Comercio del Distrito Federal anexando copias certificadas por duplicado de la Sentencia y oficio del Juez, lo rubrica y turna a la Jefatura de Unidad Departamental de Prescripción Positiva para firma. Positiva Adquisitiva Subdirección de Regularización Judicial 69 Recibe formato y anexos, firma y turna a la Subdirección de Regularización Judicial para firma. 70 Recibe formato y anexo, revisa, firma y turna a la Departamental de Integración Documental. Nota: Ver procedimiento de inscripción de Sentencia Ejecutoriada y Seguimiento en el Registro Público de la Propiedad y de Comercio del Distrito Federal Fin del Procedimiento.