I. Nombre del Procedimiento: Juicio Especial Hipotecario.

Transcripción

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2 AUTORIZADO POR EL COMERI EN SESION ORD. 9 PÁGINA 2 DE 9 DESARROLLO DEL PROCEDIMIENTO. I. Nombre del Procedimiento: Juicio Especial Hipotecario. II. Objetivo de Procedimiento. Recuperar los adeudos de los mutuatarios que incurran en mora, respecto de los créditos hipotecarios otorgados por este Instituto. III. Marco Jurídico. Constitución Política de los Estados Unidos Mexicanos. Ley Orgánica de la Administración Pública Federal. Ley Federal de Procedimiento Administrativo. Ley Federal de las Entidades Paraestatales y su Reglamento. Ley Federal de Transparencia y acceso a la Información Pública Gubernamental y su Reglamento. Ley de Amparo. Ley del Instituto de Seguridad Social para las Fuerzas Armadas Mexicanas. Ley del Impuesto al Valor Agregado y su Reglamento. Ley del Impuesto sobre la Renta y su Reglamento. Código Civil para el Distrito Federal y sus correlativos en las Entidades Federativas. Código de Procedimientos Civiles para el Distrito Federal y sus correlativos en las Entidades Federativas. Código Fiscal de la Federación y su Reglamento. Estatuto Orgánico del I.S.S.F.A.M. Decretos y Acuerdos aprobados por el Ejecutivo Federal. Manual de Organización del I.S.S.F.A.M. Tesis de jurisprudencia y precedentes emitidos por la H. Suprema Corte de Justicia, su Salas y Tribunales Colegiados de Circuito. IV. Normas de Operación. A fin de evitar gastos para el Instituto por concepto de la tramitación de un juicio, primeramente en forma personal se le requiere extrajudicialmente al deudor el pago de las quincenas vencidas e intereses moratorios adeudados. En caso de que los deudores cubran la morosidad que presenta su crédito

3 AUTORIZADO POR EL COMERI EN SESION ORD. 9 PÁGINA 3 DE 9 hipotecario, se solicita a la Dirección de Finanzas siga cobrando sus quincenas normales y se descargue el asunto de la relación de morosos a cargo de esta Dirección Jurídica, lo anterior, a fin de evitar la interposición de un juicio que genera gastos para este Instituto. De persistir el moroso en su conducta negativa de pago, se procede a demandarlo ante el Juez de lo Civil competente en el Distrito Federal, fundándose la solicitud de las prestaciones demandadas en lo establecido en el contrato de mutuo con interés y garantía hipotecaria celebrado entre el deudor y este Organismo, así como en el estado de cuenta expedido por la Dirección de Finanzas. Se deberán aportar los mayores elementos de prueba posibles que acrediten la acción del Instituto, entre los cuales se encuentran el original del testimonio del Contrato de Mutuo con Interés y Garantía Hipotecaria celebrado con el militar, el cual debe estar debidamente inscrito en el Registro Público de la Propiedad de la localidad donde se encuentre el inmueble hipotecado, el estado de cuenta mediante el cual se acredite la morosidad de más de 4 (CUATRO) quincenas o 2 (DOS) mensualidades, así como aquellos requerimientos extrajudiciales que se hayan hecho al deudor, con sus respectivos acuses de recibo. Al ser el estado de cuenta uno de los elementos esenciales para acreditar la omisión del pagos del crédito hipotecario y con ello la acción del Instituto, dicho documento debe estar debidamente firmado por un Contador Público (indicando el número de su cédula profesional) y debe contener un desglose del total de los pagos hechos por el mutuatario (tanto las mensualidades descontadas de su haber como las que hubiera cubierto a través de las cajas del Instituto y/o mediante su cuenta referenciada) y la forma en que fueron aplicados, así como un desglose de las quincenas vencidas e intereses moratorios. Para la diligenciación de los exhortos girados a los Jueces competentes en las Entidades Federativas se deberán tramitar los viáticos y pasajes ante la Dirección de Finanzas para el desempeño de la comisión. Se deberá acudir ante las autoridades jurisdiccionales respectivas, a comentar los asuntos, con objeto de obtener resultados positivos dentro del juicio. Para comparecer en las audiencias y/o diligencias dentro del Juicio, es necesario que el abogado responsable del asunto previamente se cerciore que cuenta con un testimonio del poder general para pleitos y cobranzas, a fin de acreditar la personalidad con la que se ostentará, y en caso de no contar con el mismo, tramitar la expedición de una copia certificada.

4 AUTORIZADO POR EL COMERI EN SESION ORD. 9 PÁGINA 4 DE 9 Para solicitar el remate del inmueble hipotecado, es necesario que se designe un perito en materia de valuación que rinda su dictamen y se tramite el certificado de existencia o inexistencia de gravámenes del bien, para lo cual se solicitará a la Dirección de Finanzas expida los cheques correspondientes para cubrir los honorarios y derechos que se causen, debiéndose comprobar el gasto con la documentación respectiva que reúna los requisitos fiscales. Asimismo, se deberá tramitar la publicación de las almonedas para el remate, en los medios que ordene el Juzgado que conozca del Juicio, para lo cual será necesario cotizar el costo de las publicaciones y posteriormente solicitar a la Dirección de Finanzas los recursos económicos para cubrir su costo, debiéndose comprobar el gasto con la documentación respectiva que reúna los requisitos fiscales. En caso de que durante la tramitación del Juicio, los deudores manifiesten su interés en cubrir el adeudo que reporta su crédito hipotecario, deberán presentar una propuesta de pago, la cual será remitida a la Dirección de Finanzas para que emita su opinión sobre la viabilidad de autorizar o no la misma, una vez que se cuente con dicha opinión se someterá a consideración del C. Director General para su autorización. En caso de ser autorizada por el Titular de este Organismo se notificará al deudor dicha autorización, haciéndole saber que en caso de que incumpla con cualquiera de los pagos autorizados, el Instituto continuará con las acciones legales correspondientes para la recuperación del adeudo del crédito hipotecario. Dentro de los últimos 5 días hábiles de cada mes, la Dirección Jurídica conciliará con su homóloga de Finanzas, los asuntos que han sido turnados a esta área Jurídica para su recuperación judicial. En caso de que durante la tramitación del juicio o a través del requerimiento extrajudicial que formule la Dirección Jurídica, se desprenda que el deudor falleció, esta Dirección Jurídica informará del fallecimiento a las Direcciones de Prestaciones y Finanzas para efecto de que se analice si el crédito hipotecario se liquidará con recursos del Fondo de Autoaseguramiento de créditos hipotecarios. V. Relación de Formatos. NO APLICA. VI. Glosario de Términos. NO APLICA.

5 Descripción de Actividades DIRECCIÓN / SUBDIRECCIÓN. DIRECCIÓN JURÍDICA/ SUBDIRECCIÓN JURÍDICA NOMBRE DEL PROCEDIMIENTO RESPONSABLE NUM. ACT. JUICIO ESPECIAL HIPOTECARIO DESCRIPCIÓN DE ACTIVIDADES AUTORIZADO POR ELCOMERI EN SESIÓN ORD. 9 Página 5 de 9 NOMBRE DEL DEPTO. DEPTO. JUICIOS HIPOT.-CIVILES, ASUNTOS PENLS. Y REG. BIENES INM. FORMA O DOCUMENTO Director Jurídico Subdirección Jurídica Jefe de Departamento Abogado de la mesa de créditos hipotecarios Jefe de Departamento Abogado de la mesa de créditos hipotecarios Director Jurídico Subdirección Jurídica Jefe de Departamento 1 Recibe oficio y documentación de la Dirección de Finanzas donde se ordena la recuperación judicial de un adeudo por morosidad de un crédito hipotecario, acuerda y turna.. Documentación 2 Recibe, acuerda y turna.. Documentación 3 Recibe, acuerda y turna.. Documentación 4 Recibe oficio acordado, revisa la documentación remitida y elabora oficio solicitando a la Dirección Administrativa la remisión del testimonio notarial que contiene el Contrato de Mutuo con Interés y Garantía Hipotecaria celebrado con el militar y archiva oficio de recuperación en carpeta correspondiente. 5 Recibe oficio de solicitud, revisa, rubrica y turna a rubrica del Subdirector Jurídico y Firma del Director Jurídico. 6 Recibe oficio de solicitud firmado por el Director Jurídico y turna a la Dirección Administrativa y archiva en carpeta correspondiente. 7 Recibe oficio de la Dirección Administrativa remitiendo el testimonio notarial que contiene el contrato de mutuo con interés y garantía hipotecaria celebrado con el militar, acuerda y turna. Documentación solicitud. Documentación solicitud. Documentación solicitud.. Testimonio. 8 Recibe oficio acordado y turna.. Testimonio. 9 Recibe oficio acordado y turna.. Testimonio.

6 Descripción de Actividades DIRECCIÓN / SUBDIRECCIÓN. DIRECCIÓN JURÍDICA/ SUBDIRECCIÓN JURÍDICA NOMBRE DEL PROCEDIMIENTO RESPONSABLE NUM. ACT. JUICIO ESPECIAL HIPOTECARIO DESCRIPCIÓN DE ACTIVIDADES AUTORIZADO POR ELCOMERI EN SESIÓN ORD. 9 Página 6 de 9 NOMBRE DEL DEPTO. DEPTO. JUICIOS HIPOT.-CIVILES, ASUNTOS PENLS. Y REG. BIENES INM. FORMA O DOCUMENTO Abogado de la mesa de créditos hipotecarios Jefe de Departamento Abogado de la mesa de créditos hipotecarios Jefe de Departamento Abogado de la mesa de créditos hipotecarios 10 Recibe oficio acordado por el Director Jurídico y elabora requerimiento de pago. 11 Recibe requerimiento, revisa, rubrica y turna a rubrica del Subdirector Jurídico y Firma del Director Jurídico. 12 Recibe requerimiento firmado por el Director Jurídico y notifica al deudor recabando el acuse de recibo y archiva en carpeta correspondiente. En caso de que el domicilio del deudor se encuentre en el D.F. o área metropolitana, deberá hacer la notificación de manera personal, y tratándose del interior de la República Mexicana, deberá remitirse por correo certificado con acuse de recibo y deberá cerciorarse que el acuse sea recibido en la Dirección Jurídica y que el requerimiento haya sido recibido. 13 En caso de que en el término que se señale en el requerimiento de pago extrajudicial, el deudor no manifieste interés en ponerse al corriente en el pago de su crédito hipotecario, elabora oficio a la Dirección de Finanzas solicitando el estado de cuenta del crédito hipotecario. 14 Recibe oficio solicitando el estado de cuenta, revisa, rubrica y turna a rubrica del Subdirector Jurídico y Firma del Director Jurídico. 15 Recibe oficio firmado por el Director Jurídico y turna a la Dirección de Finanzas y archiva acuse en carpeta correspondiente.. Testimonio. Requerimiento de pago extrajudicial. testimonio. Requerimiento de pago extrajudicial. testimonio. Requerimiento de pago extrajudicial...

7 Descripción de Actividades DIRECCIÓN / SUBDIRECCIÓN. DIRECCIÓN JURÍDICA/ SUBDIRECCIÓN JURÍDICA NOMBRE DEL PROCEDIMIENTO RESPONSABLE NUM. ACT. JUICIO ESPECIAL HIPOTECARIO DESCRIPCIÓN DE ACTIVIDADES AUTORIZADO POR ELCOMERI EN SESIÓN ORD. 9 Página 7 de 9 NOMBRE DEL DEPTO. DEPTO. JUICIOS HIPOT.-CIVILES, ASUNTOS PENLS. Y REG. BIENES INM. FORMA O DOCUMENTO Director Jurídico Subdirección Jurídica Jefe de Departamento Abogado de la mesa de créditos hipotecarios Jefe de Departamento Abogado de la mesa de créditos hipotecarios 16 Recibe oficio de la Dirección de Finanzas remitiendo el estado de cuenta del crédito hipotecario, acuerda y turna. remisión. Estado cuenta. 17 Recibe y turna. de remisión. Estado de cuenta. 18 Recibe y turna. de remisión. Estado de cuenta. 19 Recibe oficio acordado por el Director Jurídico y elabora demanda reuniendo los requisitos exigidos por la normatividad aplicable, rubrica y turna. 20 Recibe demanda, revisa, rubrica y turna para rubrica del Subdirector Jurídico y firma del Director Jurídico. 21 Recibe demanda firmada por el Director Jurídico y fotocopia los tantos necesarios para el traslado del (os) demandado (s) y la inscripción de la demanda en el Registro Público de la Propiedad correspondiente; certifica la documentación que así lo requiere, anexa el soporte probatorio, así como copia certificada del poder general para pleitos y cobranzas expedido a favor del Director Jurídico, para acreditar su personalidad y presenta la demanda ante la autoridad judicial correspondiente y archiva acuse en carpeta correspondiente.. remisión. Estado cuenta. Demanda. remisión. Estado cuenta. Demanda. remisión. Estado cuenta. Demanda. de de de de de de de de

8 Descripción de Actividades DIRECCIÓN / SUBDIRECCIÓN. DIRECCIÓN JURÍDICA/ SUBDIRECCIÓN JURÍDICA NOMBRE DEL PROCEDIMIENTO RESPONSABLE NUM. ACT. JUICIO ESPECIAL HIPOTECARIO DESCRIPCIÓN DE ACTIVIDADES AUTORIZADO POR ELCOMERI EN SESIÓN ORD. 9 Página 8 de 9 NOMBRE DEL DEPTO. DEPTO. JUICIOS HIPOT.-CIVILES, ASUNTOS PENLS. Y REG. BIENES INM. FORMA O DOCUMENTO En caso de que la demanda haya sido firmada por la Subdirectora Jurídica (en las ausencias del Director Jurídico), se debe anexar copia certificada del poder general para pleitos y cobranzas con el que acredite su personalidad. 22 Acude al Juzgado al que haya recaído la demanda y verifica el auto admisorio. 23 Apoya a los actuarios para llevar a cabo el emplazamiento de los demandados. 24 Realiza los trámites necesarios para que se inscriba la demanda en el Registro Público de la Propiedad donde se encuentre el inmueble en garantía. 25 Acude como apoderado legal de este Instituto ante el Juzgado del conocimiento para comparecer a las audiencias respectivas. 26 Elabora promociones conforme al procedimiento dentro de los términos que concede la legislación, y abierto el Juicio a prueba, dentro del término de Ley, elabora el oficio ofreciendo las pruebas a favor del Instituto, verificando su debida preparación y desahogo, debiendo elaborar el pliego de posiciones para la prueba confesional, el interrogatorio para la prueba testimonial y con el apoyo del perito el cuestionario para la prueba pericial, en caso de que se hayan ofrecido dichos medios probatorios y turna. de ofrecimiento de pruebas. Jefe de Departamento Abogado de la mesa de créditos hipotecarios 27 Recibe, revisa, rubrica y turna para rubrica del Subdirector Jurídico y firma del Director Jurídico. 28 Recibe, presenta oficio ante el Juzgado correspondiente y acude a verificar las fechas de audiencias señaladas para el desahogo de pruebas y archiva acuse. de ofrecimiento de pruebas. de ofrecimiento de pruebas.

9 Descripción de Actividades DIRECCIÓN / SUBDIRECCIÓN. DIRECCIÓN JURÍDICA/ SUBDIRECCIÓN JURÍDICA NOMBRE DEL PROCEDIMIENTO RESPONSABLE NUM. ACT. JUICIO ESPECIAL HIPOTECARIO DESCRIPCIÓN DE ACTIVIDADES AUTORIZADO POR ELCOMERI EN SESIÓN ORD. 9 Página 9 de 9 NOMBRE DEL DEPTO. DEPTO. JUICIOS HIPOT.-CIVILES, ASUNTOS PENLS. Y REG. BIENES INM. FORMA O DOCUMENTO Jefe de Departamento Abogado de la mesa de créditos hipotecarios Jefe de Departamento Abogado de la mesa de créditos hipotecarios 29 Da seguimiento al procedimiento y verifica la resolución que se emita y en su caso elabora los medios de defensa correspondientes, cumpliendo con los requisitos exigidos por la legislación aplicable, dentro del término de Ley y turna. 30 Recibe, revisa, rubrica y turna para rubrica del Subdirector Jurídico y firma del Director Jurídico. 31 Recibe, presenta ante el Juzgado correspondiente y archiva acuse. 32 Elabora el oficio solicitando la ejecución de sentencia, cumpliendo con los requisitos exigidos por la legislación y realiza las promociones necesarias para rematar el inmueble y en su caso, adjudicarse el mismo y turna. 33 Recibe, revisa, rubrica y turna para rubrica del Subdirector Jurídico y firma del Director Jurídico. 34 Recibe, presenta ante el Juzgado correspondiente y archiva acuse. FIN DEL PROCEDIMIENTO s... s. s. s.

10 DIAGRAMA DE FLUJO APROBADO POR EL COMERI EN SESION ORD. 09 Dirección / Subdirección Nombre del Procedimiento Dirección Jurídica /Subdirección Jurídica Director Jurídico Nombre del Departamento PÁGINA 1 DE 11 Depto. Juicios Hipot.-Civiles, Asuntos Penls. y Reg. Bienes Inm. Juicio Especial Hipotecario Subdirección Jurídica Jefe de Departamento INICIO 1 Recibe oficio y documentación de la Dirección de Finanzas donde se ordena la recuperación judicial de un adeudo por morosidad de un crédito hipotecario, acuerda y turna. Documentación 2 Recibe, acuerda yturna. Documentación 3 Recibe, acuerda y turna. Documentación A

11 DIAGRAMA DE FLUJO APROBADO POR EL COMERI EN SESION ORD. 09 Dirección / Subdirección Nombre del Departamento PÁGINA 2 DE 11 Nombre del Procedimiento Dirección Jurídica /Subdirección Jurídica Depto. Juicios Hipot.-Civiles, Asuntos Penls. y Reg. Bienes Inm. Juicio Especial Hipotecario Abogado de la mesa de créditos hipotecarios Jefe de Departamento A 4 Documentación Solicitud Recibe oficio acordado, revisa la documentación remitida y elabora oficio solicitando a la Dirección Administrativa la remisión del testimonio notarial que contiene el Contrato de Mutuo con Interés y Garantía Hipotecaria celebrado con el militar y archiva oficio de recuperación en carpeta correspondiente. Recibe oficio de solicitud, revisa, rubrica y turna a rubrica del Subdirector Jurídico y Firma del Director Jurídico. 5 Documentación Solicitud 6 Recibe oficio de solicitud firmado por el Director Jurídico y turna a la Dirección Administrativa. Documentación Solicitud B

12 DIAGRAMA DE FLUJO APROBADO POR EL COMERI EN SESION ORD. 09 Dirección / Subdirección Nombre del Procedimiento Dirección Jurídica /Subdirección Jurídica Director Jurídico Nombre del Departamento PÁGINA 3 DE 11 Depto. Juicios Hipot.-Civiles, Asuntos Penls. y Reg. Bienes Inm. Juicio Especial Hipotecario Subdirección Jurídica Jefe de Departamento B 7 Recibe oficio de la Dirección Administrativa remitiendo el testimonio notarial que contiene el contrato de mutuo con interés y garantía hipotecaria celebrado con el militar, acuerda y turna. Testimonio 8 Recibe oficio turna. acordado y Testimonio 9 Recibe oficio acordado y turna. Testimonio C

13 DIAGRAMA DE FLUJO APROBADO POR EL COMERI EN SESION ORD. 09 Dirección / Subdirección Nombre del Procedimiento Dirección Jurídica /Subdirección Jurídica Abogado de la mesa de créditos hipotecarios Nombre del Departamento PÁGINA 4 DE 11 Depto. Juicios Hipot.-Civiles, Asuntos Penls. y Reg. Bienes Inm. Juicio Especial Hipotecario Jefe de Departamento C 10 Recibe oficio acordado por el Director Jurídico y elabora requerimiento de pago.. Testimonio Requerimiento de pago Recibe revisa, requerimiento, rubrica y turna a rubrica del Subdirector Jurídico y Firma del Director Jurídico. 11 Testimonio Requerimiento de pago Recibe requerimiento, revisa, rubrica y turna a rubrica del Subdirector Jurídico y Firma del Director Jurídico. 12 Testimonio Requerimiento de pago D

14 DIAGRAMA DE FLUJO APROBADO POR EL COMERI EN SESION ORD. 09 Dirección / Subdirección Nombre del Procedimiento Dirección Jurídica /Subdirección Jurídica Abogado de la mesa de créditos hipotecarios Nombre del Departamento PÁGINA 5 DE 11 Depto. Juicios Hipot.-Civiles, Asuntos Penls. y Reg. Bienes Inm. Juicio Especial Hipotecario Jefe de Departamento D En caso de que en el término que se señale en el requerimiento de pago extrajudicial, el deudor no manifieste interés en ponerse al corriente en el pago de su crédito hipotecario, elabora oficio a la Dirección de Finanzas solicitando el estado de cuenta del crédito hipotecario. 13 Recibe oficio solicitando el estado de cuenta, revisa, rubrica y turna a rubrica del Subdirector Jurídico y Firma del Director Jurídico. 14 Recibe oficio firmado por el Director Jurídico y turna a la Dirección de Finanzas. 15 E

15 DIAGRAMA DE FLUJO APROBADO POR EL COMERI EN SESION ORD. 09 Dirección / Subdirección Nombre del Procedimiento Dirección Jurídica /Subdirección Jurídica Director Jurídico Nombre del Departamento PÁGINA 6 DE 11 Depto. Juicios Hipot.-Civiles, Asuntos Penls. y Reg. Bienes Inm. Juicio Especial Hipotecario Subdirección Jurídica Jefe de Departamento E 16 Recibe oficio de la Dirección de Finanzas remitiendo el estado de cuenta del crédito hipotecario, acuerda y turna. Remisión Estado de cuenta 17 Recibe y turna. Remisión Estado de cuenta 18 Recibe y turna. Remisión Estado de cuenta F

16 DIAGRAMA DE FLUJO APROBADO POR EL COMERI EN SESION ORD. 09 Dirección / Subdirección Nombre del Procedimiento Dirección Jurídica /Subdirección Jurídica Abogado de la mesa de créditos hipotecarios Nombre del Departamento PÁGINA 7 DE 11 Depto. Juicios Hipot.-Civiles, Asuntos Penls. y Reg. Bienes Inm. Juicio Especial Hipotecario Jefe de Departamento F 19 Recibe oficio acordado por el Director Jurídico y elabora demanda reuniendo los requisitos exigidos por la normatividad aplicable, rubrica y turna. Remisión Estado de cuenta Demanda Recibe demanda, revisa, rubrica y turna para rubrica del Subdirector Jurídico y firma del Director Jurídico Recibe demanda firmada por el Director Jurídico y fotocopia los tantos necesarios para el traslado del (os) demandado (s) y la inscripción de la demanda en el Registro Público de la Propiedad correspondiente; certifica la documentación que así lo requiere, anexa el soporte probatorio, así como copia certificada del poder general para pleitos y cobranzas expedido a favor del Director Jurídico, para acreditar su personalidad y presenta la demanda ante la autoridad judicial correspondiente. Remisión Estado de cuenta Demanda Remisión Estado de cuenta Demanda G

17 DIAGRAMA DE FLUJO APROBADO POR EL COMERI EN SESION ORD. 09 Dirección / Subdirección Nombre del Procedimiento Dirección Jurídica /Subdirección Jurídica Abogado de la mesa de créditos hipotecarios Nombre del Departamento PÁGINA 8 DE 11 Depto. Juicios Hipot.-Civiles, Asuntos Penls. y Reg. Bienes Inm. Juicio Especial Hipotecario G 22 Acude al Juzgado al que haya recaído la demanda y verifica el auto admisorio. 23 Apoya a los actuarios para llevar a cabo el emplazamiento de los demandados. 24 Realiza los trámites necesarios para que se inscriba la demanda en el Registro Público de la Propiedad donde se encuentre el inmueble en garantía. 25 Acude como apoderado legal de este Instituto ante el Juzgado del conocimiento para comparecer a las audiencias respectivas. H

18 DIAGRAMA DE FLUJO APROBADO POR EL COMERI EN SESION ORD. 09 Dirección / Subdirección Nombre del Procedimiento Dirección Jurídica /Subdirección Jurídica Abogado de la mesa de créditos hipotecarios Nombre del Departamento PÁGINA 9 DE 11 Depto. Juicios Hipot.-Civiles, Asuntos Penls. y Reg. Bienes Inm. Juicio Especial Hipotecario Jefe de Departamento H 26 Elabora promociones conforme al procedimiento dentro de los términos que concede la legislación, y abierto el Juicio a prueba, dentro del término de Ley, elabora el oficio ofreciendo las pruebas a favor del Instituto, verificando su debida preparación y desahogo, debiendo elaborar el pliego de posiciones para la prueba confesional, el interrogatorio para la prueba testimonial y con el apoyo del perito el cuestionario para la prueba pericial, en caso de que se hayan ofrecido dichosmediosprobatoriosy turna. de ofrecimiento de pruebas. Recibe, revisa, rubrica y turna para rubrica del Subdirector Jurídico y firma del Director Jurídico. 27 de ofrecimiento de pruebas. Recibe, presenta oficio ante el Juzgado correspondiente y acude a verificar las fechas de audiencias señaladas para el desahogo de pruebas. 28 de ofrecimiento de pruebas. I

19 APROBADO POR EL COMERI EN SESION ORD. 09 DIAGRAMA DE FLUJO Dirección / Subdirección Nombre del Departamento PÁGINA 10 DE 11 Nombre del Procedimiento Dirección Jurídica /Subdirección Jurídica Depto. Juicios Hipot.-Civiles, Asuntos Penls. y Reg. Bienes Inm. Juicio Especial Hipotecario Abogado de la mesa de créditos hipotecarios Jefe de Departamento I 29 Da seguimiento al procedimiento y verifica la resolución que se emita y en su caso elabora los medios de defensa correspondientes, cumpliendo con los requisitos exigidos por la legislación aplicable, dentro del término de Ley y turna. 30 Recibe, revisa, rubrica y turna paraa rubrica del Subdirector Jurídico y firma del Director Jurídico. 31 Recibe, presenta ante el Juzgado correspondiente. J

20 DIAGRAMA DE FLUJO APROBADO POR EL COMERI EN SESION ORD. 09 Dirección / Subdirección Nombre del Procedimiento Dirección Jurídica /Subdirección Jurídica Abogado de la mesa de créditos hipotecarios Nombre del Departamento PÁGINA 11 DE 11 Depto. Juicios Hipot.-Civiles, Asuntos Penls. y Reg. Bienes Inm. Juicio Especial Hipotecario Jefe de Departamento J Elabora el oficio solicitando la ejecución de sentencia, cumpliendo con los requisitos exigidos por la legislación y realiza las promociones necesarias para rematar el inmueble y en su caso, adjudicarse el mismo y turna. s Recibe, revisa, rubrica y turna para rubrica del Subdirector Jurídico y firma del Director Jurídico. s 34 Recibe, presenta ante el Juzgado correspondiente. s FIN

21 COORD. DE INFCA. PLAN. E INNOV. Y CAL UNIDAD DE PLAN. E INNOV. Y CAL DPTO. DE INNOV. Y CAL Nombre del procedimiento Juicio Especial Hipotecario. Recuperar los adeudos de los mutuatarios que incurran en mora, respecto de los créditos hipotecarios otorgados por este Instituto. (3) ACTIVIDADES DEL PROCEDIMIENTO (3.4) TIPO DE ACTIVIDAD (3.1) NUM (3.3) (3.2) O T V A D TIEMPO DESCRIPCIÓN Director Jurídico. Recibe oficio y documentación de la Dirección de Finanzas donde se ordena la recuperación judicial de un adeudo por morosidad de un crédito hipotecario, acuerda y turna. Acuerda 3 Subdirección Jurídica. Recibe, acuerda y turna. Acuerda 3 Jefe de Departamento. Recibe, acuerda y turna. Acuerda 3 Abogado de la mesa de créditos hipotecarios. Recibe oficio acordado, revisa la documentación remitida y elabora oficio solicitando a la Dirección Administrativa la remisión del testimonio notarial que contiene el Contrato de Mutuo con Interés y Garantía Hipotecaria celebrado con el militar y archiva oficio de recuperación en carpeta correspondiente. Revisa 20 Elabora 60 Archiva 5 Jefe de Departamento. Recibe oficio de solicitud, revisa, rubrica y turna a rubrica del Subdirector Jurídico y Firma del Director Jurídico. Revisa 15 Rubrica 1 Abogado de la mesa de créditos hipotecarios. Recibe oficio de solicitud firmado por el Director Jurídico y turna a la Dirección Administrativa y archiva en carpeta correspondiente. Turna 3 Archiva 5 Director Jurídico. Recibe oficio de la Dirección Administrativa remitiendo el testimonio notarial que contiene el contrato de mutuo con interés y garantía hipotecaria celebrado con el militar, acuerda y turna. Acuerda 3 Subdirección Jurídica. Recibe oficio acordado y turna. Acuerda 3 Jefe de Departamento. Recibe oficio acordado y turna. Acuerda 3 1/5

22 COORD. DE INFCA. PLAN. E INNOV. Y CAL UNIDAD DE PLAN. E INNOV. Y CAL DPTO. DE INNOV. Y CAL Nombre del procedimiento Juicio Especial Hipotecario. Recuperar los adeudos de los mutuatarios que incurran en mora, respecto de los créditos hipotecarios otorgados por este Instituto. (3) (3.4) ACTIVIDADES DEL PROCEDIMIENTO TIPO DE ACTIVIDAD (3.1) NUM. (3.2) DESCRIPCIÓN (3.3) TIEMPO O T V A D 10 Abogado de la mesa de créditos hipotecarios. Recibe oficio acordado por el Director Jurídico y elabora requerimiento de pago Elabora 60 Jefe de Departamento. Recibe requerimiento, revisa, rubrica y turna a rubrica del Subdirector Jurídico y Firma del Director Jurídico. Revisa 30 Rubrica 1 Abogado de la mesa de créditos hipotecarios. Recibe requerimiento firmado por el Director Jurídico y notifica al deudor recabando el acuse de recibo y archiva en carpeta correspondiente. Notif ica 960 Archiva En caso de que en el término que se señale en el requerimiento de pago extrajudicial, el deudor no manifieste interés en ponerse al corriente en el pago de su crédito hipotecario, elabora oficio a la Dirección de Finanzas solicitando el estado de cuenta del crédito hipotecario. Elabora 60 Jefe de Departamento. Recibe oficio solicitando el estado de cuenta, revisa, rubrica y turna a rubrica del Subdirector Jurídico y Firma del Director Jurídico. Revisa 30 Rubrica 1 Abogado de la mesa de créditos hipotecarios. Recibe oficio firmado por el Director Jurídico y turna a la Dirección de Finanzas y archiva acuse en carpeta correspondiente. 0 Archiva Director Jurídico. Recibe oficio de la Dirección de Finanzas remitiendo el estado de cuenta del crédito hipotecario, acuerda y turna. Acuerda 3 Subdirección Jurídica. Recibe y turna. Jefe de Departamento. Recibe y turna. 2/5

23 COORD. DE INFCA. PLAN. E INNOV. Y CAL UNIDAD DE PLAN. E INNOV. Y CAL DPTO. DE INNOV. Y CAL Nombre del procedimiento Juicio Especial Hipotecario. Recuperar los adeudos de los mutuatarios que incurran en mora, respecto de los créditos hipotecarios otorgados por este Instituto. (3) ACTIVIDADES DEL PROCEDIMIENTO (3.4) TIPO DE ACTIVIDAD (3.1) NUM (3.2) DESCRIPCIÓN (3.3) TIEMPO Abogado de la mesa de créditos hipotecarios. Recibe oficio acordado por el Director Jurídico y elabora demanda reuniendo los requisitos exigidos por la normatividad aplicable, rubrica y turna. Elabora 480 Rubrica 1 O T V A D Jefe de Departamento. Recibe demanda, revisa, rubrica y turna para rubrica del Subdirector Jurídico y firma del Director Jurídico. Revisa 30 Rubrica 1 Abogado de la mesa de créditos hipotecarios. Recibe demanda firmada por el Director Jurídico y fotocopia los tantos necesarios para el traslado del (os) demandado (s) y la inscripción de la demanda en el Registro Público de la Propiedad correspondiente; certifica la documentación que así lo requiere, anexa el soporte probatorio, así como copia certificada del poder general para pleitos y cobranzas expedido a favor del Director Jurídico, para acreditar su personalidad y presenta la demanda ante la autoridad judicial correspondiente y archiva acuse en carpeta correspondiente.. Fotocopia 30 Certifica 60 Anexa 1 Presenta 360 Archiva 5 Acude al Juzgado al que haya recaído la demanda y verifica el auto admisorio. Acude 240 Verifica 30 Apoya a los actuarios para llevar a cabo el emplazamiento de los demandados. Apoya 1920 Realiza los trámites necesarios para que se inscriba la demanda en el Registro Público de la Propiedad donde se encuentre el inmueble en garantía. Realiza 1920 Acude como apoderado legal de este Instituto ante el Juzgado del conocimiento para comparecer a las audiencias respectivas. Acude 360 3/5

24 COORD. DE INFCA. PLAN. E INNOV. Y CAL UNIDAD DE PLAN. E INNOV. Y CAL DPTO. DE INNOV. Y CAL Nombre del procedimiento Juicio Especial Hipotecario. Recuperar los adeudos de los mutuatarios que incurran en mora, respecto de los créditos hipotecarios otorgados por este Instituto. (3) (3.4) ACTIVIDADES DEL PROCEDIMIENTO TIPO DE ACTIVIDAD (3.1) NUM. (3.2) DESCRIPCIÓN (3.3) TIEMPO O T V A D 26 Elabora promociones conforme al procedimiento dentro de los términos que concede la legislación, y abierto el Juicio a prueba, dentro del término de Ley, elabora el oficio ofreciendo las pruebas a favor del Instituto, verificando su debida preparación y desahogo, debiendo elaborar el pliego de posiciones para la prueba confesional, el interrogatorio para la prueba testimonial y con el apoyo del perito el cuestionario para la prueba pericial, en caso de que se hayan ofrecido dichos medios probatorios y turna Elabora 1200 Jefe de Departamento. Recibe, revisa, rubrica y turna para rubrica del Subdirector Jurídico y firma del Director Jurídico. Revisa 30 Rubrica 1 Abogado de la mesa de créditos hipotecarios. Recibe, presenta oficio ante el Juzgado correspondiente y acude a verificar las fechas de audiencias señaladas para el desahogo de pruebas y archiva acuse. Acude 360 Archiva 1 Da seguimiento al procedimiento y verifica la resolución que se emita y en su caso elabora los medios de defensa correspondientes, cumpliendo con los requisitos exigidos por la legislación aplicable, dentro del término de Ley y turna. Da seguimiento 3600 Verifica 400 Elabora 480 Jefe de Departamento. Recibe, revisa, rubrica y turna para rubrica del Subdirector Jurídico y firma del Director Jurídico. Revisa 30 Rubrica 1 Abogado de la mesa de créditos hipotecarios. Recibe, presenta ante el Juzgado correspondiente y archiva acuse. Presenta 360 Archiva 1 Elabora el oficio solicitando la ejecución de sentencia, cumpliendo con los requisitos exigidos por la legislación y realiza las promociones necesarias para rematar el inmueble y en su caso, adjudicarse el mismo y turna. Elabora 120 Realiza /5

25 COORD. DE INFCA. PLAN. E INNOV. Y CAL UNIDAD DE PLAN. E INNOV. Y CAL DPTO. DE INNOV. Y CAL Nombre del procedimiento Juicio Especial Hipotecario. Recuperar los adeudos de los mutuatarios que incurran en mora, respecto de los créditos hipotecarios otorgados por este Instituto. (3) ACTIVIDADES DEL PROCEDIMIENTO (3.4) TIPO DE ACTIVIDAD (3.1) NUM (3.2) DESCRIPCIÓN (3.3) TIEMPO O T V A D Jefe de Departamento. Recibe, revisa, rubrica y turna para rubrica del Subdirector Jurídico y firma del Director Jurídico. Revisa 30 Rubrica 1 Abogado de la mesa de créditos hipotecarios. Recibe, presenta ante el Juzgado correspondiente y archiva acuse. Presenta 360 Archiva 1 FIN DEL PROCEDIMIENTO /5