El Residencial Bloque 3 de Las Torres de Urbis es un edificio emplazado en el nuevo parque del Rocío con amplias zonas verdes. Tiene una privilegiada situación junto a Alcabre y Bouzas, con acceso cercano a la circunvalación y a un paso de las playas. Fecha de entrega (aproximada): Inmediata Son viviendas terminadas de 2 y 3 dormitorios, diseñados con acabados de gran calidad y con cocina amuebladas y equipadas con electrodomésticos. Destacan sus amplias distribuciones y grandes armarios. Tienen licencia de primera ocupación y una atractiva financiacion. Pregunte por la posibilidad del alquiler con opción de compra. La superficie que aparece es la construida con comunes. En la compra de la vivienda hay que adquirir una plaza de garaje, con un precio desde 12.168 + IVA y un trastero con precio a partir de 2.145 + IVA. - 1 -
Situación Situación El Residencial Bloque 3 de Las Torres de Urbis es un edificio emplazado en el nuevo parque del Rocío con amplias zonas verdes. Tiene una privilegiada situación junto a Alcabre y Bouzas, con acceso cercano a la circunvalación y a un paso de las playas.... Servicios Zonas verdes en los edificios le confieren al entorno un carácter agradable, sin privarle por ello de vivir en un lugar dotado de todos los servicios que pueda necesitar: colegios, centros de salud, centros comerciales y lugares de ocio y diversión. - 2 -
Forma de Pago Reserva 0 Firma del contrato 100% (Se descontará la señal entregada) Aplazado 0% Entrega de llaves 0% Fecha de entrega (aproximada): Inmediata Garantías: Conforme a la Ley 57 / 68, Reyal Urbis, S.A., depositará las cantidades anticipadas percibidas en la cuenta especial nº 0030-6037-19-0000664271 de Banesto. Condiciones: Todas las cantidades entregadas, serán avaladas en una cuenta al efecto en ACC SEGUROS. - 3 -
Memoria de Calidades ESTRUCTURA Estructura de hormigón armado. Forjado unidireccional en plantas de piso y garaje. FACHADAS Cerramiento exterior de fachadas con bloque de granito, enfoscado interiormente, cámara de aire, aislamiento con planchas rígidas de poliestireno extruído y tabicón de ladrillo cerámico. En la Torre RB3 se sustituye el bloque de granito por bloque de pizarra en el zócalo del edificio. DISTRIBUCIONES La separación entre viviendas se ejecutará con doble tabicón de ladrillo cerámico y material de aislamiento acústico intermedio. La separación de las viviendas con las zonas comunes se ejecutará con 1/2 pie de ladrillo cerámico. Las tabiquerías interiores se realizarán con tabicón de ladrillo cerámico. CARPINTERIA EXTERIOR Carpintería de aluminio lacado monoblock. Persiana de aluminio lacado en ventanas en salones y dormitorios. Doble acristalamiento tipo climalit en vivienda. CARPINTERIA INTERIOR Puerta de entrada a vivienda blindada. Puertas de paso macizas y plafonadas, rechapadas en roble barnizado. Herrajes de colgar y seguridad en latón. Puerta vidriera en salón y cocina. Armarios acabados en roble, forrados y divididos interiormente. SOLADOS Salón, vestíbulos, distribuidores y dormitorios en tarima flotante acabado en roble, de primera calidad. Solado de plaqueta cerámica de Porcelanosa o similar en baños. Solado de gres porcelánico pulido en cocina y tendedero. REVESTIMIENTOS Alicatado de plaqueta cerámica de Porcelanosa o similar en cocinas y baños. Encimeras de mármol en baños con lavabo encastrado. Pintura plástica lisa en salones, vestíbulos, distribuidores y habitaciones. TECHOS Falso techo de escayola en vestíbulos, distribuidores, baños y tendederos. Moldura de escayola en salón, distribuidores y vestíbulos. Pintura plástica lisa en techos. FONTANERIA Y SANEAMIENTO Instalación de fontanería individual por vivienda con tubería de polietileno reticulado. Red de saneamiento con tubería de PVC. - 4 -
Memoria de Calidades APARATOS SANITARIOS Lavabo bajo encimera de mármol en baños. Grifería monomando en todos los aparatos. Sanitarios de porcelana vitrificada. ELECTRICIDAD Y TELECOMUNICACIONES Grado de electrificación según normativa. Sistema de televisión preparado para la incorporación de televisión por cable y digital, con tomas en salón, cocina y dormitorios. Canalización de teléfono, con tomas en salón, cocina y dormitorio principal. Videoportero de acceso a portal. CALEFACCION Caldera mural mixta estanca de gas natural para calefacción con termostato. Radiadores de aluminio y tipo toalleros en baños. EQUIPAMIENTO DE COCINA Cocina de diseño actual amueblada con muebles altos y bajos de gran capacidad y equipada con placa vitrocerámica, campana extractora, horno eléctrico, microondas y fregadero con grifería monomando. GARAJE Distribuido en dos plantas, con plazas de garaje y trasteros. Instalación de detección y extinción contra incendios, ventilación forzada. Puerta de entrada automática, con accionamiento manual o con mando a distancia. ZONAS COMUNES VESTIBULOS DE PLANTA Solado, rodapié y recercados de ascensor de mármol pulido. Paramentos verticales acabado en pintura tipo texturglas. Falso techo con foseado perimetral. PORTAL Solados de granito nacional y paramentos verticales acabados en madera. Falso techo con foseado perimetral. Ascensor con acceso desde garaje a todas las plantas. Puertas de acero inoxidable en plantas de pisos. Cabina que incorpora equipo de alarma y sistema de seguridad de última generación conectado con central de asistencia 24 horas. TRASTEROS Solado y rodapié de baldosa de gres. Punto de luz en el interior de cada trastero. Teléfono: 986.24.67.12-5 -