COOPERATIVA DE VIVIENDAS CASENCOOP C/ Cesar Cort Boti 75 Valdebebas - Madrid Con la garantía de la gestión de:
2 Índice Sección 1. Ventajas de la Cooperativa...pag. 3 2. Descripción...pag. 4 3. Entorno y servicios...pag. 6 4. Memoria de calidades...pag. 7 5. Planos de las viviendas...pag. 8 6. La garantía de la gestión de ALIARIA... pag. 23 C/ ALCALÁ, 96 planta 7ª - 28009-MADRID - Tel: 914 323 125 - casencoop@aliariagestion.com
3 Una cooperativa de viviendas constituye el método autopromotor por el que un grupo de personas, unidas voluntariamente en torno a un proyecto común, deciden realizar para si la mayor inversión de su vida, SU VIVIENDA EN PROPIEDAD. Esta forma de autopromover presenta unas ventajas concretas: Ventajas económicas Adquisición de la vivienda a precio coste de producción, en general entre un 20-30% por debajo del precio de mercado. PARTICIPACIÓN DIRECTA Y DEMOCRÁTICA Los cooperativistas son quienes, en igualdad, deciden cómo y qué se hace, ellos toman las decisiones, la vivienda será el resultado de sus sugerencias y necesidades. menor riesgo de ejecución La figura autopromotora de la cooperativa (promotor y socio cooperativista son uno mismo) junto con la experiencia y profesionalidad del equipo gestor facilitan el éxito de la promoción. TRAQUILIDAD y seguridad al coperativista El sometimiento de las cuentas de la cooperativa a una Auditoría independiente y la profesionalidad de la gestora, ofrecen al cooperativista la seguridad de su inversión. MEJORES CALIDADES 1. Ventajas de la cooperativa. Gracias a las posibilidades de negociación de la cooperativa, se optienen mejores calidades que en la promoción privada.
4 2. Descripción. CASENCOOP, SOCIEDAD COOPERATIVA MADRILEÑA DE VIVIENDAS ofrece la posibilidad de acceder a una vivienda de 4, 3, 2 y 1 dormitorios con dos plaza de garaje y trastero, en dentro del Parque de Valdebebas. (Madrid). 90 viviendas con excepcionales calidades en urbanización cerrada con piscina, padel y zonas ajardinadas. Disfrute de las ventajas de vivir en tranquilidad, rodeado de la naturaleza, con todos los servicios necesarios y perfectamente comunicado. La promoción cuenta con las garantías de la empresas implicadas en ellla: Financia: Gestiona: Construye: Proyecto: C/ ALCALÁ, 96 planta 7ª - 28009-MADRID - Tel: 914 323 125 - casencoop@aliariagestion.com
5 VIVIENDAS DISPONIBLES EN PROMOCIÓN Vivienda Apartamento desde 42 m 2 Viviendas 1 dormitorios desde 71 m 2 Viviendas 2 dormitorios desde 98 m 2 Viviendas 3 dormitorios desde 122 m 2 Viviendas Duplex 2 dormitorios desde 103 m 2 CARACTERÍSTICAS GENERALES DISPONIBLES EN PROMOCIÓN Zonas comunes Piscina Garaje Trasteros SI SI SI SI
6 3. Entorno y servicios. Valdebebas está situado en un enclave privilegiado. Situado a sólo 10 minutos de Plaza Castilla, limitando al norte con La Moraleja y el Encinar de los Reyes, al sur con IFEMA, al este con el Aeropuerto de Barajas y al oeste con Sanchinarro Es un espacio singular y completo en el que confluirán amplios espacios verdes, actividad económica, administrativa, residencial, ocio y equipamientos en un entorno de alta calidad y moderno diseño urbano, con unas infraestructuras que garantizan la mejor accesibilidad. La zona gozará de una de las mayores áreas verdes de Madrid, cinco veces más grande que el Retiro. Esta ubicación de lujo convertirá a Valdebebas en uno de los más importantes distritos residenciales, empresariales y de ocio de Madrid. C/ ALCALÁ, 96 planta 7ª - 28009-MADRID - Tel: 914 323 125 - casencoop@aliariagestion.com
7 FACHADA - Fachada exterior de ladrillo cara vista. TABIQUERíA INTERIOR - Tabicón de ladrillo hueco doble gran formato en particiones interiores de viviendas. TECHOS - Falso techo escayola lisa en cocina, baños, vestíbulo y pasillos. - Dormitorios y salones con moldura perimetral de escayola. SOLADOS - Portal y escalera en pavimento en granito gris. - Garaje en pavimento continuo de cuarzo acabado monolítico. - Rampas de acceso a garaje pavimento continuo de hormigón impreso. - Cocina, aseo, terraza y tendedero con baldosas de gres de 45x45 cm antideslizantes. - Resto de la vivienda en gres porcelánico esmaltado de gran formato. ALICATADOS - Cocinas con gres 31x45 cm y listelo de aluminio. - Baños y aseos con azulejo de 31x45 en dos tonalidades. CARPINTERÍA 4. Memoria de calidades. - Puerta de entrada vivienda blindada, con tablero liso blindado de madera acabado en blanco con 4 hendiduras horizontales por cada cara, bisagras de seguridad, cerradura de seguridad, tirador y mirilla. - Puertas ciegas y vidrieras de madera acabado blanco con 4 hendiduras horizontales por cada cara, herrajes de colgar y manivelas cromadas, con sistema de aireación. - Armarios modulares tipo block, hojas enterizas de suelo a techo, lisas acabadas lacado blanco a juego con las puertas de paso.
8 5. Planos. ESCALERA 1 - PLANTA PRIMERA - VIVIENDA A ESCALERA 1 - PLANTA tercera - VIVIENDA b C/ ALCALÁ, 96 planta 7ª - 28009-MADRID - Tel: 914 323 125 - casencoop@aliariagestion.com
9 ESCALERA 1 - PLANTA TERCERA - VIVIENDA A ESCALERA 1 - PLANTA octava - VIVIENDA A
10 Sección ESCALERA 2 - PLANTA PRIMERA - VIVIENDA D ESCALERA 2 - PLANTA PRIMERA - VIVIENDA E C/ ALCALÁ, 96 planta 7ª - 28009-MADRID - Tel: 914 323 125 - casencoop@aliariagestion.com
11Sección ESCALERA 2 - PLANTA PRIMERA - VIVIENDA f ESCALERA 2 - PLANTA segunda - VIVIENDA c
12 Sección ESCALERA 2 - PLANTA segunda - VIVIENDA e ESCALERA 2 - PLANTA PRIMERA - VIVIENDA B C/ ALCALÁ, 96 planta 7ª - 28009-MADRID - Tel: 914 323 125 - casencoop@aliariagestion.com
13Sección ESCALERA 2 - PLANTA tercera - VIVIENDA d ESCALERA 2 - PLANTA tercera - VIVIENDA f
14 Sección ESCALERA 2 - PLANTA cuarta - VIVIENDA f ESCALERA 2 - PLANTA cuarta - VIVIENDA d C/ ALCALÁ, 96 planta 7ª - 28009-MADRID - Tel: 914 323 125 - casencoop@aliariagestion.com
15Sección ESCALERA 2 - PLANTA quinta - VIVIENDA f ESCALERA 2 - PLANTA septima - VIVIENDA e
16 Sección ESCALERA 2 - PLANTA septima - VIVIENDA A ESCALERA 2 - PLANTA septima - VIVIENDA b C/ ALCALÁ, 96 planta 7ª - 28009-MADRID - Tel: 914 323 125 - casencoop@aliariagestion.com
17Sección ESCALERA 2 - PLANTA octava - VIVIENDA A ESCALERA 3 - PLANTA PRIMERA - VIVIENDA c
18 Sección ESCALERA 3 - PLANTA segunda - VIVIENDA b ESCALERA 3 - PLANTA tercera - VIVIENDA b C/ ALCALÁ, 96 planta 7ª - 28009-MADRID - Tel: 914 323 125 - casencoop@aliariagestion.com
19Sección ESCALERA 1 - PLANTA SEGUNDA - VIVIENDA B ESCALERA 2 - PLANTA OCTAVA - VIVIENDA B
20 Sección ESCALERA 3 - PLANTA segunda - VIVIENDA b ESCALERA 3 - PLANTA tercera - VIVIENDA b C/ ALCALÁ, 96 planta 7ª - 28009-MADRID - Tel: 914 323 125 - casencoop@aliariagestion.com
21Sección ESCALERA 1 - PLANTA SEGUNDA - VIVIENDA B ESCALERA 2 - PLANTA OCTAVA - VIVIENDA B
22 Sección ESCALERA 2 - PLANTA OCTAVA - VIVIENDA b C/ ALCALÁ, 96 planta 7ª - 28009-MADRID - Tel: 914 323 125 - casencoop@aliariagestion.com
23Sección Con la garantía dela gestión de: Por ello, CASENCOOP confia, para cumplir con éxito los objetivos propuestos por la cooperativa y lograr la reducción de costes, el cumplimiento de plazos y la transparencia de las gestiones, en ALIARIA, ASESORAMIENTO Y GESTIÓN, S.A., por su experiencia en el mundo de la promoción de viviendas en régimen de cooperativa. La experiencia de ALIARIA en el mundo de las cooperativas de viviendas viene acreditada por el amplio conocimiento de la gestión integral de cooperativas de su Socio Fundador y Director General José Luis Grajera Sánchez, que viene desarrollando su actividad profesional desde el año 1989 con las cooperativas que desarrollaron el Plan 18.000 del Ayuntamiento de Madrid, en las que se inició primero como cooperativista y posteriormente como Socio Fundador de SERPRINSA, S.A., URRBAGESA ASESORAMIENTO Y GESTIón S.A. y Asesor Jurídico. Desde entonces y hasta hoy ha gestionado, interviniendo en todos los ámbitos de la gestión, más de 1.000 viviendas, tanto en Madrid capital como en otros municipios de la Comunidad y fuera de ella, finalizando y entregando todas las viviendas sin ningún tipo de incidencias, ni jurídicas, ni técnicas, ni financieras con las diversas entidades que han intervenido: BANIF, BBVA, CAJA MADRID, CAIXA, DEUTSCHE BANK, CAJA ESPAÑA, CAJA SEGOVIA, CAJA RIOJA, BANKIA... La filosofía de ALIARIA es la transparencia en la información proporcionada a cooperativistas, y sobre este pilar basamos nuestras relaciones laborales, aportando en cada proyecto nuestra experiencia y trabajo en equipo, junto con el de las entidades financieras y constructoras que se implican con nosotros. ALIARIA presta un servicio integral de asesoramiento y gestión, actuando como asesores de la cooperativa, y defendiendo sus intereses dentro del proceso de promoción, realizando por y para la cooperativa y sus socios todos los servicios necesarios para lograr la máxima eficiencia en la realización de la promoción. Si desea contactar con nosotros puede hacerlo en: C/ ALCALÁ, 96 planta 7ª 28009-MADRID Tel: 914 323 125 7. Con la garantía de la gestión de ALIARIA.
CASENCOOP, S. Coop. Mad. C/ Cesar Cort Boti, 75 Parque de Valdebebas (Madrid) Teléfono de información: 914 323 125 casencoop@aliariagestion.com