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Impresionantes vistas a Granada En Inmobiliaria Osuna queremos mantener viva la tradición del Carmen granadino, pero añadiéndole las prestaciones y comodidades propias de una vivienda moderna. Disfrutar de la tranquilidad de un patio donde conversar, o de las impresionantes vistas a la sierra de Granada. 2
Construcciones de alto nivel de viviendas Unifamiliares de 4 dormitorios con garaje, parcela y piscina individual. Balcón de Granada es una propuesta para asomarse a la belleza de uno de los paisajes más hermosos del mundo. Belleza y tranquilidad en tu hogar 3
CASA 4 Habitaciones 191,30 m2 Tu casa en el Carmen granadino CASA 4 Habitaciones 166,78 m2 4
MEMORIA DE CALIDADES SUELOS Pavimento de piedra natural en hall, vestíbulos, pasillos y escaleras interiores, con rodapié del mismo material. En el hall de entrada se realizará una cenefa decorativa. Pavimento de dormitorios y salón mediante tarima flotante con acabado en madera noble. Pavimento de gres cerámico en cocina y baños, así como en balcones y terrazas. Pavimento de terrazo en garaje. Escaleras exteriores y zonas anexas mediante baldosas de gres. CARPINTERÍA INTERIOR Puertas interiores con hojas de línea moderna, barnizadas. Puertas de salón y cocina acristaladas, de idénticas características a las interiores. Armarios empotrados en los dormitorios indicados en proyecto, con hojas barnizadas, con balda, barra de colgar y revestimiento interior acabado en melamina. Puertas de salas de instalaciones y acceso peatonal a garajes en chapa galvanizada lacada. CARPINTERÍA EXTERIOR Carpintería de aluminio lacado en color. Persianas enrollables de aluminio lacado en color en ventanas de dormitorios. Acristalamiento con vidrio termo-acústico tipo Climalit o similar. Mallorquinas en acero esmaltado, en huecos exteriores de planta nivel calle. Barandillas interiores metálicas con pasamanos de madera noble. Puerta de entrada con hoja en relieve de chapa lacada, con cerradura de seguridad y mirilla óptica. Puerta de garaje basculante, con apertura automatizada. Lo que buscas en el Balcón de Granada APARATOS SANITARIOS Baño principal: Aparatos sanitarios de porcelana vitrificada. Bañera de chapa esmaltada provista de suelo antideslizante. Plato de ducha, en los baños en los que esté proyectado, de chapa esmaltada o acrílico. Bidet con tapa. Baños secundarios: Aparatos sanitarios de porcelana vitrificada, bañera o ducha, según baño, de chapa esmaltada o acrílica. Grifería hidromezcladora tipo monomando cromada. CALEFACCIÓN Y AGUA CALIENTE SANITARIA Caldera individual de gasóleo con depósito para combustible, para producción de agua caliente sanitaria y calefacción, con acumulador de ACS. ELECTRICIDAD Preinstalación de domótica básica. INSTALACIÓN DE AIRE ACONDICIONADO Se realizará instalación aire acondicionado en salón y dormitorios. INSTALACIÓN DE ALARMA Instalación de alarma con unidad de control, sirena de alarma y detectores. 5
ALICANTE ALMERÍA BADAJOZ BARCELONA CÁCERES CÁDIZ CASTELLÓN CIUDAD REAL CÓRDOBA GRANADA GUADALAJARA HUELVA JAÉN MADRID MÁLAGA SEVILLA TARRAGONA TOLEDO VALENCIA Inmobiliaria Osuna pertenece a GRUPO NOGA, grupo empresarial diversificado y presente en distintos sectores económicos a nivel nacional con posición de liderazgo. Desde el inicio de sus actividades en 1962, Inmobiliaria Osuna se ha centrado en el desarrollo y promoción inmobiliaria, con el propósito estratégico de mantenerse entre los primeros puestos del sector, siempre bajo un mismo prisma: la calidad. Así en los más de 45 años de permanencia en el sector, Inmobiliaria Osuna ha construido, terminado y entregado más de 90.000 hogares, adaptándose continuamente a las nuevas tendencias y exigencias del mercado. Prueba de ello es su firme política de expansión, lo que en la actualidad le permite estar presente en casi todo el territorio nacional, estando presente en las principales ciudades españolas. 6
La información facilitada es orientativa, no tiene carácter vinculante y carece de valor contractual. Dicha información puede haber sufrido modificaciones que aún no han sido incorporadas por motivos técnicos, por lo que sugerimos que se ponga en contacto con la empresa para obtener los últimos datos y/o confirmar los aquí expuestos Oficina de Residencial Cármenes Balcón de Granada Camino Real de los Neveros, Rsd. Altos del Genil, bajo, 18008 Granada Tels.: 958 131 851-958 225 529 NOTA ACLARATORIA: Folleto sujeto a modificaciones exclusivamente por motivos técnicos debidamente justificados.