La ayuda de 210 euros es fija, pero los precios no PÁG 3

MURCIA AÑOII Nº 143 DOMINGO 30 DE SEPTIEMBRE DE 2007 La ayuda de 210 euros es fija, pero los precios no PÁG 3 SUMARIO La vivienda: protagonista en los PGE pág 2 Un nuevo producto para agilizar el alquiler pág 4 La inversión en vivienda no cesará pág 5 El Experto informa pag 6 Anuncios inmobiliarios págs 7 a 17 Palabras inmobiliarias págs 18 a 20

2 Actaulidad Las mayores ayudas fiscales previstas por los Presupuestos Generales se concentrán en el apartado de la vivienda ÁLVARO GUSTÍN MURCIA L a política en materia de vivienda contará con una partida de 1.369 millones de euros en los Presupuestos Generales del Estado para el 2008. La cifra es un 9,7% más alta que la asignada para el 2007. Sin embargo, lo más relevante para el sector es que, por un año más, se convertirá en el apartado que acapara las mayores ayudas fiscales, con un 17,2% del total. Estas ayudas, que han sido cifradas en 9.116,55 millones de euros, irán directamente a facilitar el acceso a la vivienda y a fomentar la edificación de ellas. En este capítulo se incluye, entre otras cosas, las nuevas deducciones al alquiler para jóvenes de entre 22 y 30 años, ayuda que ascenderá a 210 euros mensuales para cada uno de ellos. Pero es la deducción por inversión en vivienda habitual la que ocupa la mayor parte del capítulo, prácticamente la mitad, pues alcanza un gasto de 4.227,47 millones de euros, un 11,67% más que el asignado para el 2007. Por otro lado, la reducción del 50% en la base imponible sobre los arrendamientos de viviendas, tiene un coste de 231,47 millones de euros, un 6,1% más que en el 2007. Volviendo a la partida presupuestaria directa al apartado de vivienda, el Ejecutivo ha explicado que parte de los 1.369 millones de euros se destinarán a acciones puntuales para problemas específicos, como las subvenciones a la remodelación de barrios mediante convenios con las diversas comunidades autónomas. La vivienda en la Región El delegado del Gobierno, Ángel Gonzáles, explicó la pasada semana que dentro de la partida presupuestaria asignada para la Región de Murcia, el Ejecutivo prevé la construcción de 2.835 viviendas protegidas. En concreto, son 5.000 las actuaciones previstas en materia de vivienda para el 2008. Además, Gonzáles explicó, también, que en toda la provincia serán más de 13.000 los jóvenes que podrán beneficiarse de las ayudas previstas para el alquiler de pisos. Los Presupuestos Generales del Estado recogen una inversión, para la Comunidad Autónoma de la Región de Murcia, de 821 millones de euros, es decir, 600 euros por habitante y un 9% más que la media nacional. Más de la mitad de esta cantidad será invertida en infraestructuras hidráulicas. La nueva desaladora de Águilas costará 93,8 millones de euros, mientras que la de Valdelentisco costará 76,8 millones de euros. Además, se espera un gasto de 52,6 millones para la modernización de otras La entrada del edificio de la delegación de Hacienda en la Gran Vía de Murcia. A caparan el 17,2% del total de ayudas fiscales previstas, un porcentaje que ha sido cifrado en 9.116,55 millones de euros instalaciones hidráulicas ya existentes, como la de Alguazas, Archena, Torres de Cotillas y demás. Destacan también, los 17,6 millones de euros previstos para la modernización de zonas regables del Segura. El apartado de transportes también se L a partida directa para vivienda es de 1.369 millones, cantidad que el Ejecutivo invertirá en temas puntuales lleva una buena porción de la tarta: 256 millones de euros, 140 de ellos serán invertidos en ferrocarriles. Asimismo, se gastarán 20 millones en la ampliación de las infraestructuras en el aeropuerto de San Javier, y otros 11,1 millones en las obras en el tramo de autovía Murcia-Puerto de E AGG/ENFOQUE l delegado del Gobierno explicó que se construirán 2.835 casas protegidas en la Región de Murcia durante el 2008 la Cadena. Otros aspectos a destacar son los nueve millones que se destinarán a la ampliación del Puerto de Escombreras, y los cinco millones asignados para la construcción de la nueva sede el Museo de Arqueología en la ciudad portuaria de Cartagena. DIARIO DE LA MAÑANA FUNDADO EN 1903 EDITA: C. M. M., S. A. Depósito Legal: MU 3-1958 Director General: Daniel Gidrón Sánchez Director de Marketing: José Manuel Jiménez Romera Directora de Control de Gestión: María del Carmen Valentín Asta Director Comercial: Ricardo Villar Muñoz Director Financiero: Carlos Atienza Fuentes Director: José María Esteban Ibáñez Director Adjunto: Mariano Caballero Carpena Jefe de Información: Joaquín García Cruz Jefe de Edición: Pachi Larrosa Sancho Coordina: Enfoque Comunicación S.L.L. enfoque@enfoquecomunicacion.net Gerente: Cristina Galzón Dilla. Gerente adjunto: José Fernández Botella. C/ Periodista Encarna Sánchez, 18-20 Bajo. 30007 Murcia. Tel. 968 27 23 19. Fax 968 20 22 49.

Alquiler 3 LOS 210 EUROS SON MÁS O MENOS AYUDA EN cada autonomía ÁLVARO GUSTÍN MURCIA Diversas reacciones ha provocado el reciente anuncio del Ministerio de Vivienda de ayudar con 210 euros mensuales a los jóvenes menores de 30 años que opten por alquilar pisos en España. Entre ellas, resalta el siguiente punto de vista: los precios por el alquiler de una vivienda varían entre cada una de las comunidades autónomas, incluso dentro de ellas, dependiendo de la provincia que se trate. Sin embargo, la ayuda financiera se proyecta como fija, por lo que al ser contrastada con una renta específica, variará en importancia. Por ejemplo, los 210 euros a los que podrán acceder a partir del primero de enero los jóvenes murcianos, alcanzarán para cubrir cerca del 60% de la renta, partiendo que la media del precio del alquiler para toda la comunidad autónoma, por un piso de 100 metros cuadrados, es de 347 euros, según propios datos del Ministerio de Vivienda. En la otra mano, están los jóvenes madrileños, que con la subvención de 210 euros, sólo podrán costear el 25% de su renta mensual. Así pues, los jóvenes residentes en aquellas comunidades autónomas donde los precios del alquiler, y en general de la vivienda, son más bajos, tendrán una ayuda más importante para acceder a un piso en régimen de arrendamiento. Beneficio desigual Los más beneficiados serán los extremeños, donde la media de una renta mensual es, siempre según Vivienda, de 279 euros, por lo que la ayuda prevista llegará a cubrir el 75% del costo. En Galicia cubrirá el 63%, en Asturias el 61%, en Castilla y León el 60%, en Andalucía el 50%, en La Rioja el 53% y en Ceuta y Melilla el 50%. Después de Madrid, la comunidad autónoma donde la ayuda será menos intensa será en Navarra, donde podrá cubrir el 30% de la renta. Para los catalanes la subvención supondrá el 35% de la mensualidad. En Aragón será del 37%, en Baleares del 40%, en Canarias del 41%, en Cantabria del 45%, en la Comunidad Valenciana será del 46% y en Castilla La Mancha será del 49%. Una vivienda puesta en alquiler en la ciudad de Toledo. AGG / ENFOQUE Se prevé un crecimiento de la demanda, pero que ocurrirá con la oferta? Expertos del sector inmbiliario han concluido, tras conocer el lanzamiento de una ayuda de 210 euros mensuales para los jóvenes menores de 30 años que alquilen una vivienda, que dicha subvención podría provocar una subida en el precio de los alquileres. En este sentido, consideran algo «básico» que se incremente sustancialmente la oferta con más casas disponibles en el mercado, y así poder equipararse a una demanda que crecerá en gran medida en los próximos meses. Pero no sólo los técnicos creen que se puede producir esa subida, también los políticos y las organizaciones de consumidores, tanto nacionales como regionales. En este último caso, desde la comunidad de Galicia se recuerda que ya existe un plan similar, y que cuando se lanzó, hace dos años, los precios de los alquileres se incrementaron entre un 20% y un 25%. De cualquier forma, el Ministerio de Vivienda está al tanto de esta posibilidad, y su máxima responsable, Carme Chacón presentó, el pasado viernes, ante el Consejo de Ministros, una serie de medidas medidas para agilizar los desahucios en caso de impago y dar más garantías a los propietarios de vivienda en alquiler. Las medidas, estudiadas en colaboración con el Ministerio de Justicia, buscan cumplir la ambición del Gobierno socialista de poner en el mercado parte del gran parque de viviendas vacías, que expertos cifran en torno a tres millones, en un país en el que hay casi 24 millones de viviendas. En una nota de prensa, el Ministerio de Vivienda explicó que busca «aportar garantías y seguridad a los propietarios para fomentar la introducción de sus pisos al mercado del alquiler.

4 Alquiler AGILIZAR EL ALQUILER TAMBIÉN ES PROPÓSITO DE LA empresa privada ÁLVARO GUSTIN MURCIA El objetivo principal de la política de vivienda del actual Gobierno es claro: potenciar la figura del alquiler como alternativa de residencia para los jóvenes y los inmigrantes, importantes sectores dentro del mercado inmobiliario español. Recientemente se han dado a conocer una serie de ayudas directas y medidas que flexibilizan las obligaciones fiscales de aquellos que coloquen sus inmuebles en este régimen. Pero hace falta más. El principal obstáculo con el que se encuentra el alquiler es la desconfianza de los propietarios. Actualmente en España hay millones de viviendas vacías que no son lanzadas a este mercado por el temor de sus dueños de iniciar relaciones contractuales con inquilinos morosos. En este sentido, el siguiente paso del Gobierno central pasa por otorgar las garantías debidas para que el alquiler pueda funcionar de manera correcta y sea una fuente de rentabilidad segura para los propietarios. Pero también la empresa privada se encuentra trabajando en ello. En concreto, Aeade, la Asociación Europea de Arbitraje, entidad que, después de haber lanzado con éxito, hace un año, el PFAG, Programa de Fomento del Alquiler Garantizado, vuelve a intervenir acertadamente con un producto denominado Arrenta. Una vivienda ubicada en un barrio murciano se anuncia en alquiler. Servicio para inmobiliarias Se trata de un paquete de servicios dirigidos a las agencias inmobiliarias y, en general, a cualquier personas que desee poner su vivienda en alquiler, cuya principal ventaja es la de proporcionar rápidamente, en un máximo de 48 horas, toda la información relativa a solvencia económica de un posible inquilino, aumentando, de esta manera, la seguridad en torno al cobro de la renta. «Arrenta nace para impulsar definitivamente el mercado del alquiler en España, el mismo que necesita un producto para todo tipo de inquilinos, sin excepeción, y que tranquilice a los propietarios. La experiencia nos demuestra que las agencias inmobiliarias y los propietarios de viviendas quieren seguridad jurídica en torno al alquiler, y este producto engloba una serie de servicios que lo hacen extremadamente competitivo y fácil de comunicar», explica Javier Iscar de Hoyos, principal impulsor de Arrenta. «Mantenemos un contacto diario con los agente inmobiliarios, los propiatrios y los inquilinos, por lo que sabemos perfectamente qué demanda el mercado: quieren garantía, sencillez y eficacia en la gestión del alquiler. Para cubrir esa necesidad nace Arrenta, un producto que es exigencia del propio mercado, y que busca ofrecer seguridad jurídica y cobro efectivo de la renta», explica Carlos Ruiz, gerente de Arrenta. L a principal ventaja de Arrenta es que informa, en un máximo de 48 horas, de la solvencia económica del inquilino potencial E AGG / ENFOQUE l producto se apoya en una estrategia de marketing estrechamente ligada a las agencias inmobiliarias La comercialización de este nuevo producto se centra en las inmobiliarias Un centro telefónico de asistencia a los usuarios del servicio Para realizar su comercialización, Arrenta se apoya en una estrategia de marketing y comunicación estrechamente ligada a las agencias inmobiliarias, quienes contarán con una importante participación por cada operación de alquiler celebrada con los servicios de este nuevo prosucto inmobiliario. Además, sus propulsores ofrecen a las agencias un Bono de Alquiler Garantizado de 75 euros por cada contrato. Todo el material necesario para dar a conocer el producto, es decir, trípticos, soportes, folletos, carteles, pegatinas, diplomas, identificados a ser colocados en los cristales de la agencia y demás, serán proporcionados por los impulsores de Arrenta, así como una estrategia mediática para implantar el producto en el sector y en la sociedad. Arrenta pone a disposición de las agencias inmobiliarias un centro de llamadas que está compuesto por profesionales con enorme experiencia. El centro atiende tanto las llamadas de los agentes inmobiliarios y profesionales, como de particulares que son dirigidas a las diferentes agencias que comercializan Arrenta. Además, Arrenta cuenta con un programa de formación permanente y gratuita para las agencia inmobiliarias cuyo objetivo es dar a conocer el producto, así como aclarar todas las dudas que surgen en relación con el alquiler. Dicho programa es de ámbito nacional.

Actualidad 5 La inversión en vivienda no sufrirá cambios bruscos en este año El gobernador del Banco de España anuncia la continuidad del crecimiento económico, manteniéndose como pilar el mercado inmobiliario AGENCIAS MURCIA El gobernador del Banco de España, Miguel Ángel Fernández Ordóñez, afirmó que no es «probable» que el consumo privado y la inversión en vivienda sufran «bruscas desviaciones de su senda gradual de desaceleración» frente al actual panorama de turbulencias financieras, especialmente, a la luz del «robusto ritmo de creación de empleo y de aumento de la población». Con todo, el gobernador del Banco de España aseguró que «la demanda exterior neta desempeñará un papel crucial para que la moderación del gasto no conduzca a una desaceleración excesiva de la actividad». factores que han imprimido en los últimos meses un «renovado dinamismo» a la economía. Por un lado, citó la inversión productiva de las empresas y, por otro, la mejora de la aportación de la demanda exterior al crecimiento. Análisis Así lo afirmó durante su comparecencia en la Comisión de Economía y Hacienda del Senado para analizar la evolución de la economía española durante el próximo semestre, dónde no obstante apuntó que es pronto para evaluar con precisión las implicaciones para la economía española del período de inestabilidad financiera actual, aunque confió en la fortaleza de la economía y del sistema financiero para hacerle frente. Concretamente, Ordóñez apuntó que «el cambio de ciclo inmobiliario moderará la inversión en construcción», si bien la obra civil y la edificación no residencial, cuya evolución, dijo, responde a factores distintos a la residencial, podrían mantener cierta pujanza, lo que «aliviaría el impacto negativo de la vivienda sobre el crecimiento». La inversión Asimismo, apuntó que «es previsible que la inversión empresarial siga siendo el elemento más dinámico de la demanda interna», aunque «es difícil que mantenga los ritmos tan elevados de crecimiento que ahora muestra, por lo que difícilmente podrá contrarrestar la ralentización del gasto familiar». El crecimiento Por otro lado, el gobernador del Banco de España aseguró que, en un contexto de «cierta moderación del crecimiento», a la vista de los indicadores disponibles correspondientes al tercer trimestre del año, se está produciendo un reequilibrio del crecimiento de la economía, con una menor aportación de la demanda interna y una mejora de la contribución del sector exterior. Incluso, advirtió, dentro de la ligera moderación de la demanda nacional se perciben algunas «señales positivas», puesto que la inversión empresarial se ha mantenido «muy pujante». Asimismo, el gobernador del Banco de España destacó dos

6 El Experto Informa LA VERDAD / DOMINGO30 DE SEPTIEMBRE DEL 2007 La vuelta al cole...y a la comunidad TEODORO MARTÍNEZ DIRECTOR COMERCIAL DE IESA U n otoño más, los medios de comunicación nos avasallan con noticias sobre lo endeudados que están los españoles y los elevados índices de morosidad que presentan las familias de este país. Este tema, que preocupa enormemente a los bancos y cajas, supone también un quebradero de cabeza para los administradores de fincas, quienes ven cómo los habitantes del bloque se las ingenian para esquivar las facturas. Según informes del Banco de España, por primera vez en la historia, el endeudamiento de las familias, que asciende a 5.772 millones, supera al de las compañías españolas (5.554 millones). Sin duda, este hecho resulta alarmante y, desde luego, disipa las ganas de embarcarse en el apasionante viaje que supone solicitar un crédito hipotecario. Esta situación se agrava, especialmente, en estas fechas. La vuelta de las vacaciones, que han supuesto un gasto importante en la economía familiar, suele contemplarse como una empinada cuesta durante la cual se deben sortear múltiples obstáculos. El colegio de los niños, la ropa, el material escolar pueden llegar a alcanzar hasta los 2.500 euros de gasto medio por familia tipo (con dos hijos). Con este panorama, muchas veces el cabeza de familia no prevé el pago de las facturas de la comunidad, elevando durante estos primeros meses del curso la morosidad, también, en los portales. En algunas comunidades los recibos devueltos llegan a aumentar hasta cerca de un 20 por ciento en esta época del año, según una encuesta realizada entre administradores de fincas. Los medios de los que disponen los profesionales para perseguir este tipo de impagos eran, hasta ahora, lentos y costosos. La cantidad mínima a partir de la cual se podía demandar al moroso ascendía a 3.000 euros y suponía, obligatoriamente, el comienzo de un proceso judicial. Por esto, al final, las medidas en contra de los deudores se reducían básicamente al envío de una carta por correo postal tradicional avisando al moroso de la devolución de la factura. Sin embargo, las recientes modificaciones en el marco legal de las insolvencias han propiciado la generalización de los procesos monitorios, esto es, sin juicio, desde el primer céntimo a deber. Esto, unido a los avances tecnológicos, ha simplificado, agilizado y abaratado considerablemente el proceso. Actualmente, los administradores cuentan también con otro tipo de herramientas para perseguir a los morosos, como programas informáticos. Los hay, por ejemplo, que permiten el envío de sms al móvil de los deudores para avisarles de los recibos devueltos, lo que acorta el tiempo de respuesta a los impagos y asegura su recepción por parte del moroso. Además, otros métodos tradicionales con los que contaban los administradores para este tipo casos, como puede ser el aviso de facturas sin pagar por correo postal, se han visto modernizados para resultar más eficaces. La informática permite suprimir la ardua tarea de imprimir, ensobrar y depositar en el buzón las misivas a los propietarios mediante un sistema de adaptación al servicio de Correos, que se encarga de enviar el texto, previamente redactado por el administrador, a un listín de contactos elaborado también por el profesional. De esta forma, el administrador, al menos, puede servirse de métodos más eficaces y rápidos para combatir las consecuencias que la dura cuesta de septiembre puede dejar en las economías domésticas y que, muchas veces, resienten la normalidad de la vida en comunidad. Siendo ésta una de las primeras afectadas por los excesos de la temporada estival. La contratación de empresas de limpieza en las comunidades JUAN MANUEL MORENO ESCOSA ADMINISTRADOR DE FINCAS V arios son los problemas que se plantean en las comunidades de propietarios a la hora de rescindir el contrato de una empresa de limpieza. De una parte, porque producido el cese de la contrata se produce una subrogación de la nueva empresa en el trabajador que anteriormente desempeñaba sus servicios, por exigirlo así su Convenio Colectivo. Esto trae como consecuencia que algunas empresas no quieran contratar con la comunidad, si ésta no acepta que el mismo trabajador que estaba antes continúe, En todo caso habría que esperar seis meses para que prescriba la obligación de subrogar al trabajador. Como normalmente el cese se plantea porque el trabajo desarrollado por éste no convence a los propietarios, difícilmente de ser absorbido este trabajador por la nueva empresa, la comunidad va a aceptar el contrato. Pero es que, además, muchas veces por el incumplimiento del convenio entre las empresas, la contrata cesada implica en procesos vía Juzgado de lo Social a la comunidad, la cual no ha participado en el convenio del sector y por lo tanto no puede ser parte. Por lo tanto, todas estas consecuencias derivadas para la comunidad deben ser rechazadas por las razones expuestas, de no ser parte, máxime cuando los Tribunales se han manifestado a favor de las comunidades. El artículo 37 del Convenio Colectivo vigente dispone que, al término de la concesión de una contrata de limpieza, los trabajadores de la empresa contratista saliente pasarán a estar adscritos a la nueva titular de la contrata, quien se subrogará en todos los derechos y obligaciones. Entendemos que no se puede imponer de ninguna manera a la comunidad de propietarios la obligación o el deber de asumir la posición de empresario, incorporando obligatoriamente a la plantilla al trabajador, cuando la comunidad desee contratar personal propio para tender este servicio, por así reflejarlo el convenio que pretende producir efectos para terceros, que nunca han sido parte, ni se encuentran representados ni forman parte del ámbito de aplicación. Así lo razona la Sentencia de la Sala de lo Social del Tribunal Superior de Justicia del País Vasco de 31-12-1996 y 30-12-1994. Efectivamente, las citadas resoluciones vienen a señalar que el convenio colectivo para las empresas de limpieza de edificios, no es fuente de obligaciones para quienes, como la comunidad de propietarios, no está incluido en el ámbito de aplicación, ya que su fuerza vinculante queda reservada exclusivamente a los trabajadores y empresarios, dado que falta la base esencial de la que nace dicha obligatoriedad, no están institucionalmente representados por quienes negociaron ese convenio. Para finalizar, difícilmente las empresas del sector trataran de llevar al pie de la letra este artículo del convenio, pues en caso de que así fuere, la comunidad no contratará los servicios de la nueva, cuando quizás tengan que mantener al trabajador que tan mal ha estado realizando su trabajo en la comunidad, fruto de la rescisión de la relación mercantil comunidad-empresa de limpieza.

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Escutor Roque López, 1 - bajo. 968 20 48 90 Telf./Fax 968 20 51 81 FLOTA: 4 dormitorios, baño, aseo, bomba fríocalor, cocina amueblada, garaje, 234.395, ref. 927 JUNTO HOTEL VICTORIA: 200 m2, salón 50 m2 abuhardillado de 5 m altura, bomba frío-calor, calefacción, garaje grande, 871.467, ref. 1543 JUAN DE BORBON: 150 m2, estrenar, 4 dormitorios, 2 baños (los 2 hidromasaje), A/A, tarima jatoba, terraza 16 m2, trastero, garaje, 519.875, ref. 1659 PRINCIPIO JUAN CARLOS I: 120 m2 exteriores, 4 dormitorios, 2 baños, bomba frío-calor, cocina amueblada, trastero, garaje, 423.713, ref. 1920 SAN ANTOLIN: 104 m2, 3 dormitorios, aire, cocina amueblada, 2 garajes opcionales, 210.000, ref. 1721 ATICO MORALES MESEGUER: estrenar, 157 m2, terraza 28 m2, bomba frío-calor, buhardilla 38 m2, levante, pinturas lisa, trastero, garaje, 555.936, ref. 1908 AGUSTINAS: 100 útiles, 3 dormitorios, aire, cocina amueblada, parquet, pinturas lisas, garaje, 312.526, ref. 1893 ZONA SANTA ISABEL: reformado, 103 m2, 2 dormitorios, despacho, aire, calefacción, 2 baños, (Hidromasaje) tarima, cocina amueblada, trastero, 342.576, ref. 1894 SAN BARTOLOME: 85 útiles exteriores, 2 dormitorios (antes 3), A/a, cocina amueblada, parquet, pinturas lisas, 435.734, ref. 1881 ÁTICO-DUPLEX FLOTA: estrenar, 176 m2, 3 dormitorios, A/A, tarima, terraza 60 m2, trastero, garaje, 300.506, ref. 1884 SAN PEDRO: 70 m2, reformado 1 año, 1 dormitorio, baño, 2 A/A, cocina amueblada, pinturas lisas, parquet, trastero, 186.313, ref. 1800 ATICO ROMEA: estrenar, 127 m2 más terraza 34 m2, 4 dormitorios, A/A, parquet, buhardilla, ventanas madera, 709.194, ref. 1356 SAN BASILIO: 202 m2, terraza 35 m2, 4 dormitorios, 3 baños, cocina amueblada 25 m2, bomba frío-calor, calefacción, 2 trasteros, 2 garajes, 468.789, ref. 1762 RANERO: 111 m2, 3 dormitorios, 2 baños (hidromasaje), A/A, calefacción, parquet, trastero, garaje, 249.420, ref. 1777 FLOTA: junto restaurante El patio, 83 m2, llaves 14 meses, cooperativa, diseño, 3 dormitorios, 2 baños, pinturas lisas, A/A, trastero, garaje, (2º garaje opcional) 225.000 FLOTA: 65 útiles, 2 dormitorios, Aire, cocina amueblada, terraza 20 m2, trastero, garaje, 249.420, ref. 1549 CORTE INGLES: 95 útiles, reformado, 3 dormitorios, baño, aseo, cocina amueblada, 372.627, ref. 1735 SANTA TERESA: 110 útiles, reformado, 3 dormitorios, cocina office amueblada 20 m2 estrenar, tarima, aire, trastero para hacer, 399.673, ref. 1739 PLAZA BOHEMIA: 154 m2, terraza 15 m2, bomba frío-calor, hidromasaje, salón 36 m2, cocina amueblada, trastero, garaje, 486.820, ref. 1740 FLOTA-ZARANDONA: 109 m2, estrenar, 3 dormitorios, 2 baños, A/A, terraza 25 m2, trastero, garaje, piscina, 330.557, ref. 1628 ZONA LA VEGA: 2 plazas de garaje, 42.070, cada una. JUAN CARLOS I: estrenar, 135 m2, 3 dormitorios, A/A, tarima, terraza 8 m2, trastero, piscina, garaje, 354.597, ref. 1429 FLOTA: zona restaurante El patio, 150 m2, 3 dormitorios, A/A, cocina amueblada, terraza 15 m2, trastero 20 m2, garaje opcional, 261.440, ref. 1660 FLOTA: 150 m2, 4 dormitorios, cocina amueblada, A/A, calefacción, piscina, tenis, trastero, garaje, 585.956, ref. 1388 BELEN: 120 m2, 4 dormitorios, bomba frío-calor, cocina diseño 14 m2, tarima, persianas eléctricas, calefacción, pinturas lisas, trastero, garaje, 498.840, ref. 1637 AVENIDA EUROPA: 60 útiles, 2 dormitorios, A/A, cocina amueblada, trastero, garaje, 249.420, ref. 1513 FLOTA: frente El Patio, 190 m2, 4 dormitorios (antes 5), bomba frío-calor, cocina amueblada, trastero, garaje, piscina, 598.007, ref. 1409 FLORIDABLANCA: 75 útiles exteriores, estrenar, 2 dormitorios, A/A, trastero, garaje, 210.354, ref. 1058 SANTA MARIA DE GRACIA. 95 útiles, 3 dormitorios, cocina amueblada, garaje doble, 312.526, ref. 658 RONDA SUR: bulevar, 140 m2, estrenar, 4 dormitorios, A/A, calefacción, pinturas lisas, trastero, garaje, 288.485, ref. 1342 RECTOR JOSE LOUSTAU: 148 m2, 3 dormitorios, cocina amueblada, A/A, C/C, garaje, 468.789, ref. 954 DUPLEX: VERDOLAY: en la mejor calle, 280 útiles, salón 70 m2, porche 50 m2, terraza 130 m2, jardín 80 m2, 2500 m2 zonas comunes, piscina, garaje 80 m2, 528.891, ref. 2009 SENDA LOS GARRES: 270 m2, parcela 225 m2, buhardilla 65 m2, A/A puesto, calefacción, tarima, jardín comunitario 8300 m2, piscina, tenis, fútbol, gran garaje, 414.698, ref. 2192 MONTEAGUDO: 140 útiles, 4 dormitorios (1 abajo), A/A puesto, porche 18 m2, terraza, posibilidad buhardilla, garaje, 219.369, ref. 2181 ABIERTO SABADOS POR LA MAÑANA LA ALBERCA: dúplex, 160 m2, 3 dormitorios, aire, cocina completa, garaje, gimnasio, piscina, 249.420, ref. 1286 ZIG-ZAG: 220 m2, buhardilla 30 m2, A/A, chimenea, preparado para ascensor, sótano, garaje, jardín, piscina comunitaria, 468.789, ref. 1960 EL PUNTAL: estrenar, 200 m2, 4 dormitorios, 3 baños, A/A, calefacción, garaje, piscina, jardín y juegos comunitarios, 375.633, ref. 2120 JUAN CARLOS I: estrenar, zona de lujo frente hotel AC, 310 m2, mirando zona ajardinada, A/A, buhardilla, porche 36 m2, garaje 77 m2, 500.000, ref. 2113 JUAN CARLOS I: 240 m2, 3 dormitorios, A/A, calefacción, cocina office amueblada, trastero, garaje en calle privada, buhardilla, 354.597, ref, 2079 PUENTE TOCINOS: 290 m2, estrenar, 4 dormitorios, A/A, zona ajardinada, porche 68 m2, chimenea, buhardilla 40 m2, garaje 48 m2, terrazas 60 m2, 318.537, ref. 2084 SANTO ANGEL: 140 útiles, 4 dormitorios, A/A, cocina amueblada, esquina, 2 garajes, tarima, piscina y jardín comunitarios, 270.455, ref. 2093 JUAN CARLOS I: 290 m2, 5 dormitorios, bomba frío-calor, cocina amueblada, bodega, buhardilla, porche 22 m2, garaje, 336.566, ref. 2042 ALGEZARES: vistas Fuensanta, 169 m2, llaves Mayo, 4 dormitorios, A/A, fachada piedra y ladrillo viejo, pinturas lisas, garaje 110 m2, 243.410, ref. 1963 FLOTA: 280 m2, mirando jardín, bomba frío-calor, jardín, chimenea, pinturas lisas, buhardilla, sótano habitable, garaje, 460.000, ref. 1988 MIRADOR AGRIDULCE: estrenar, 140 m2, 4 dormitorios, A/A, padel, tenis y piscina comunitaria, garaje, 249.420, ref. 1343 LA ALBERCA: 200 útiles, A/A puesto, cocina amueblada, chimenea, buhardilla con terraza, trastero, garaje, piscina comunitaria, 273.461, ref.886 EL PALMAR: 210 m2, levante mirando a jardín, 5 dormitorios, cocina office amueblada, chimenea, garaje, trastero, 282.476, ref. 1925 VERDOLAY: 280 útiles, calefacción, cocina amueblada, piscina comunitaria, sótano 60 m2, terraza 39 m2, buhardilla sin abrir, 363.612, ref. 1349 JUAN CARLOS: 300 m2, 4 dormitorios, A/A, cocina amueblada, prechimenea, porche 15 m2, buhardilla 45 m2, garaje 4 coches, 375.632, ref. 1018 ALGEZARES: 220 útiles, vistas al monte, porche 14 m2, 4 dormitorios, A/A, buhardilla, garaje 2 coches, bodega, 294.495, ref. 1700 GUADALUPE: 208 m2 útiles, 4 dormitorios, A/A puesto, cocina amueblada, garaje 79 m2, porche 18 m2, buhardilla con chimenea, 276.466, ref. 1270 CHALETS: EL CHORRICO: 360 útiles, parcela 1225 m2, 3 dormitorios grandes, cocina office amueblada, pinturas lisas, aire, garaje, 336.000, ref. 2154 EXCLUSIVA: PORTON DE LOS JERONIMOS- UCAM, 329 m2, parcela 600 m2, piscina, llaves Febrero 2008, A/A, calefacción, chimenea, tarima, pinturas lisas, garaje, 522.881, ref. 1946 LA ALCAYNA: chalet 410 m2, parcela esquina 2000 m2, A/A, calefacción, parquet, cocina office amueblada, sótano con garaje, bodega, salón, baño y gimnasio, piscina, 691.163, ref. 2139 ALTORREAL: chalet pareado 220 útiles, parcela 272 m2, piscina comunitaria, 4 dormitorios, cocina amueblada, trastero, garaje, 372.627, ref. 1499 LA ALBATALIA: 300 m2 en una planta, parcela 1500 m2, 6 dormitorios, 5 baños, bomba fríocalor, calefacción, cocina office amueblada, chimenea, piscina, garaje, 907.528, ref. 2104 LA GLORIETA: 180 útiles, parcela 600 m2, 4 dormitorios, 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