Rompiendo las BARRERAS para ser dueño de casa El sueño de ser dueño de una casa propia se puede realizar... Long Island Home Purchase Process Initiative ( LIHPPI )
Qué es el LIHPPI? En Long Island, como en muchas otras comunidades es un reto el proporcionar oportunidades justas e imparciales para la compra de una casa propia. El Long Island Home Purchase Process Initiative ( LIHP- PI ) o la iniciativa del proceso de compra de casa en Long Island, es un esfuerzo por parte de los profesionales en el campo de bienes raíces para eliminar prácticas discriminatorias que afectan a los futuros compradores de casas. LIHPPI se diseñó para aclarar el proceso y las industrias envueltas en la compra de casa. Hacia ese fin, se intenta aislar las áreas donde pueda existir la discriminación y otras barreras hacia la adquisición de casas e identificar soluciones a otros asuntos señalados por expertos en esta área. Cómo le puede ayudar el LIHPPI? LIHPPI reconoce que la compra de un hogar en Long Island es el sueño de muchas familias. La información que este folleto contiene le ayudará a llevar a cabo ese proceso... y así convertir su sueño en realidad.
Sus derechos a la vivienda Asegúrese que usted conoce y entiende sus derechos. En los siguientes teléfonos le pueden proporcionar información sobre sus derechos para obtener su vivienda y dónde encontrar un abogado en el momento en que lo necesite. No se puede asegurar que estos números serán atendidos en español. *LI Housing Services ----------(516) 582-2727 Nassau Bar Association ----- (516) 747-4070 Suffolk Bar Association ------ (516) 234-5511 *Nassau/Suffolk -----------------(516) 292-8100 Law Services La búsqueda de un hogar Póngase en contacto con su gobierno municipal para enterarse qué programas de vivienda económica hay disponible. Póngase en contacto con agencias de vivienda sin fines lucrativos. Revise los viernes la sección de bienes raíces del periódico Newsday. Revise los anuncios locales. Conozca el estado de su crédito Es sumamente importante saber el estado de su crédito antes de buscar casa. Las tres agencias principales que mantienen registros, o récord de crédito son: TRW/Experian -------------- 1-800-682-7654 Trans Union ------------------ 1-800-916-8800 Equifax ------------------------- 1-800-685-1111 (Puede que no contesten estos teléfonos en español)
Cómo mantener un buen de crédito Si su informe de crédito contiene errores, debe corregirlos. Las siguientes organizaciones le pueden aconsejar sobre su estado de crédito. Cornell Cooperative Extension Suffolk...(516) 727-7850 Nassau...(516) 454-0900 Family Services League...(516) 587-1906 Family Services Association...(516) 485-4600 Seminarios Existen varias organizaciones, al igual que bibliotecas, bancos, y cursos en centros de educación para adultos los cuales le ofrecen información y educación sobre el proceso de cómo comprar su casa. Páginas electrónicas (websites) Las siguientes websites le servirán de ayuda e interés si tiene acceso al Internet. Es posible que en su biblioteca local le ofrezcan acceso al Internet gratis. HUD ----------------------------- www.hudhome.com Fannie Mae --------------------www.homepath.com LIHPPI -------------------------- www.lihome.org Para copias adicionales de este folleto, llame al (212) 720-6134, o visite el website de LIHPPI en: www.lihome.org
La compra del hogar Las siguientes guías se recomiendan para empezar a romper las barreras para obtener su casa en Long Island. Llame y la (s) guía(s) le será(n) enviada(s) sin costo alguno. Federal Reserve Bank of New York/ LIHPPI (212) 720-6134 Guide to Purchasing a Home SONYMA 1-800-382 -HOME Home Ownership Programs Fannie Mae 1-800-834-3377 Abriendo la Puerta de su Propio Hogar Como Escoger el Mejor Préstamo Hipotecario Para Usted HUD 1-800-767-4HUD Consumer Guide Book Estas guías le presentan varios productos hipotecarios disponibles para lograr la compra de su hogar. Ellas también le indicarán agencias financieras certificadas oficialmente. No se olvide que el profesional hipotecario con licencia de su comunidad tiene varios productos hipotecarios entre los cuales usted puede escoger el que más le convenga. También busque en ellas nombres de agencias en su comunidad que le puedan aconsejar sobre la compra de vivienda económica.
LIHPPI...es patrocinado por el Federal Reserve Bank of New York y apoyado por las siguientes organizaciones: APPRAISAL REPORTS, INC. CHICAGO TITLE INSURANCE COMPANY CITIBANK, N.A. COMMUNITY DEVELOPMENT CORPORATION OF LONG ISLAND DAVID E. COHEN, P.C. EUROPEAN AMERICAN BANK FANNIE MAE NEW YORK PARTNERSHIP OFFICE GREAT NECK ADULT LEARNING CENTER HOUSING HELP, INC. I AM CORPORATION INDEPENDENCE SAVINGS BANK JOHN G. BENDICK & ASSOCIATES KENNETH M. HERBERT REAL ESTATE APPRAISERS & CONSULTANTS LA FUERZA UNIDA DE GLEN COVE, INC. LESLIE PLUMP P.C. LONG ISLAND HOUSING PARTNERSHIP INC. LONG ISLAND HOUSING SERVICES LONG ISLAND UNIVERSITY/C.W. POST M&T MORTGAGE CORPORATION MARINE MIDLAND MORTGAGE CORPORATION MORTGAGE GUARANTY INSURANCE CORPORATION NASSAU ASSOCIATION FOR CONTINUING COMMUNITY EDUCATION NATIONAL ASSOCIATION OF INDEPENDENT FEE APPRAISERS NEIGHBORHOOD REINVESTMENT CORP. NEW DIRECTIONS AT THE NEW YORK INSTITUTE OF TECHNOLOGY NEW YORK ASSOCIATION OF MORTGAGE BROKERS NEW YORK INSTITUTE OF TECHNOLOGY NORTH AMITYVILLE TAXPAYERS ASSOCIATION OLD REPUBLIC NATIONAL TITLE INSURANCE COMPANY ROSLYN NATIONAL MORTGAGE SHELTER ROCK MORTGAGE CORPORATION STATE FARM INSURANCE COMPANY SUFFOLK COUNTY OFFICE OF COMMUNITY DEVELOPMENT THE APPRAISAL INSTITUTE THE BANK OF NEW YORK THE BANK OF NEW YORK MORTGAGE COMPANY INC. THE LONG ISLAND BOARD OF REALTORS THE LONG ISLAND SAVINGS BANK THE SUFFOLK COUNTY NATIONAL BANK TOWN OF HUNTINGTON COMMUNITY DEVELOPMENT AGENCY TOWN OF ISLIP COMMUNITY DEVELOPMENT AGENCY U.S. DEPARTMENT OF HOUSING AND URBAN DEVELOPMENT WATERFIELD FINANCIAL WHITMAN THAW & ASSOCIATES WYANDANCH HOMES AND PROPERTY DEVELOPMENT CORP. Traducido con la ayuda de: Manuel Cabrero, Marta Ramos, Miriam Vidal Illustration: Lina Chesak