Grupo Financiero. Santander México

Grupo Financiero Santander México CONSOLIDADOS (Cifras en Millones de Pesos) A C T I V O DISPONIBILIDADES $ 89,654 CUENTAS DE MARGEN 3,265 INVERSIONES EN VALORES Títulos para negociar $ 103,503 Títulos disponibles para la venta 61,455 Títulos conservados a vencimiento 5,286 170,244 DEUDORES POR REPORTO 35,505 DERIVADOS Con fines de negociación $ 73,319 Con fines de cobertura 300 73,619 AJUSTES DE VALUACION POR COBERTURA DE S FINANCIEROS 4 CARTERA DE CREDITO VIGENTE Créditos comerciales Actividad empresarial o comercial $ 187,903 Entidades financieras 2,246 Entidades gubernamentales 37,487 $ 227,636 Créditos de consumo 66,609 Créditos a la vivienda 86,644 TOTAL CARTERA DE CREDITO VIGENTE 380,889 CARTERA DE CREDITO VENCIDA Créditos comerciales Actividad empresarial o comercial $ 7,280 Créditos de consumo 2,696 Créditos a la vivienda 4,067 TOTAL CARTERA DE CREDITO VENCIDA $ 14,043 CARTERA DE CREDITO 394,932 (-) MENOS ESTIMACION PREVENTIVA PARA RIESGOS CREDITICIOS (16,222) TOTAL DE CARTERA DE CREDITO (NETO) 378,710 BENEFICIOS POR RECIBIR EN OPERACIONES DE BURSATILIZACIÓN 124 OTRAS CUENTAS POR COBRAR (NETO) 42,866 P A S I V O Y C A P I T A L CAPTACION Depósitos de exigibilidad inmediata $ 257,892 Depósitos a plazo Del público en general $ 120,160 Mercado de dinero 26,616 146,776 Titulos de crédito emitidos 26,253 $ 430,921 PRESTAMOS BANCARIOS Y DE OTROS ORGANISMOS De exigibilidad inmediata $ 4,341 De corto plazo 18,432 De largo plazo 22,607 45,380 ACREEDORES POR REPORTO 77,132 COLATERALES VENDIDOS O DADOS EN GARANTIA Préstamos de valores 12,339 DERIVADOS Con fines de negociación $ 72,033 Con fines de cobertura 1,392 73,425 Impuestos a la utilidad por pagar $ 807 Participación de los trabajadores en las utilidades por pagar 233 Acreedores por liquidación de operaciones 28,687 Acreedores por colaterales recibidos en efectivo 4,944 Acreedores diversos y otras cuentas por pagar 35,631 70,302 OBLIGACIONES SUBORDINADAS EN CIRCULACION 16,824 CREDITOS DIFERIDOS Y COBROS ANTICIPADOS 773 TOTAL PASIVO $ 727,096 CAPITAL CONTABLE CAPITAL CONTRIBUIDO Capital social $ 36,357 Prima en venta de acciones 11,771 $ 48,128 Ingresos por intereses $ 55,136 Gastos por intereses (19,106) MARGEN FINANCIERO $ 36,030 Estimación preventiva para riesgos crediticios (12,852) MARGEN FINANCIERO AJUSTADO POR RIESGOS CREDITICIOS $ 23,178 Comisiones y tarifas cobradas $ 15,364 Comisiones y tarifas pagadas (2,483) Resultado por intermediación 3,014 Otros Ingresos (egresos) de la operación 1,726 Gastos de administración y promoción (19,069) (1,448) RESULTADO DE LA OPERACIÓN $ 21,730 Participación en el resultado de subsidiarias no consolidadas y asociadas 82 RESULTADO ANTES DE IMPUESTOS A LA UTILIDAD $ 21,812 Impuestos a la utilidad causados $ (4,897) Impuestos a la utilidad diferidos (netos) 2,045 (2,852) RESULTADO ANTES DE OPERACIONES DISCONTINUADAS $ 18,960 Operaciones discontinuadas 1,918 RESULTADO NETO $ 20,878 BIENES ADJUDICADOS (NETO) 425 INMUEBLES, MOBILIARIO Y EQUIPO (NETO) 4,773 INVERSIONES PERMANENTES 145 IMPUESTOS Y PTU DIFERIDOS (NETO) 18,088 CAPITAL GANADO Reservas de capital $ 1,851 Resultado de ejercicios anteriores 24,240 Resultado por valuación de títulos disponibles para la venta (427) Resultado por valuación de instrumentos de cobertura de flujos de efectivo 24 Resultado neto 20,876 46,564 PARTICIPACION NO CONTROLADORA (2) OTROS S Cargos diferidos, pagos anticipados e intangibles $ 4,173 Otros activos a corto y largo plazo 202 4,375 TOTAL $ 821,797 OPERACIONES POR CUENTAS DE TERCEROS CLIENTES CUENTAS CORRIENTES Bancos de clientes $ 100 Liquidación de operaciones de clientes 589 $ 689 OPERACIONES EN CUSTODIA Valores de clientes recibidos en custodia 267,977 OPERACIONES POR CUENTAS DE CLIENTES Operaciones de reporto por cuenta de clientes $ 58,432 Operaciones de préstamos de valores por cuenta de clientes 528 Colaterales recibidos en garantía por cuenta de clientes 237,455 Operaciones de compra de derivados 246,684 Operaciones de venta de derivados 365,134 908,233 PARTICIPACION NO CONTROLADORA 9 TOTAL CAPITAL CONTABLE $ 94,701 TOTAL PASIVO Y CAPITAL CONTABLE $ 821,797 Activos y pasivos contingentes $ 34,500 Bienes en fideicomiso o mandato Fideicomisos $ 133,101 Mandatos 274 133,375 Bienes en custodia o en administración 3,543,470 Compromisos crediticios 158,521 Colaterales recibidos por la entidad 99,277 Colaterales recibidos y vendidos o entregados en garantía por la entidad 50,891 Intereses devengados no cobrados derivados de cartera de crédito vencida 1,229 Otras cuentas de registro 511,659 RESULTADO NETO MAYORITARIO $ 20,876 El presente EstadodeResultados Consolidadoconlosdelasentidades financieras y demássociedadesqueforman parte del Grupo Financiero que son susceptibles de consolidarse, se formuló de conformidad con los Criterios de Contabilidad para Sociedades Controladoras degrupos Financieros, emitidos por la Comisión Nacional Bancaria y de Valores, confundamento en lo dispuesto por el artículo 30 de la Ley para Regular las Agrupaciones Financieras, de observancia general y obligatoria, aplicados de manera consistente, encontrándose reflejados todos los ingresos y egresos derivados de las operaciones efectuadas por la sociedad controladora y las entidades financieras y demás sociedades que forman parte delgrupo Financiero que son susceptibles de consolidarse durante el periodo arriba mencionado, las cuales se realizaron y valuaron con apego a sanas prácticas y a las disposiciones legales y administrativas aplicables. El presente Estado deresultados Consolidado fue aprobado por el Consejo deadministración bajo la responsabilidad de los directivos que lo suscriben. ASPECTOS SOBRESALIENTES Reservas/cartera vencida 115.5% Indice de capital sobre activos en riesgo de crédito 24.9% 1/ TOTALES POR CUENTA DE TERCEROS 1,176,899 TOTALES POR CUENTA PROPIA $ 4,532,922 El presente Balance General Consolidado con los de las entidades financieras y demás sociedades que forman parte del Grupo Financiero que son susceptibles de consolidarse, se formuló de conformidad con los Criterios de Contabilidadpara Sociedades Controladoras de GruposFinancieros, emitidosporla Comisión Nacional Bancaria ydevalores confundamento en lo dispuestoporel artículo 30 dela Ley para Regular las Agrupaciones Financieras, de observancia general y obligatoria, aplicados de manera consistente, encontrándose reflejadas las operaciones efectuadas por la sociedad controladora y las entidades financieras y demás sociedades que forman parte del Grupo Financiero que son susceptibles de consolidarse, hasta la fecha arriba mencionada, las cuales se realizaron y valuaron con apego a sanas prácticas y a las disposiciones legales y administrativas aplicables. El saldo histórico del capital social es de $ 25,658 El presente Balance General Consolidado fue aprobado por el Consejo de Administración bajo la responsabilidad de los directivos que lo suscriben. Estados Financieros auditados sujetos a la aprobación de la Asamblea General Anual Ordinaria de Accionistas. Indice de capital sobre activos sujetos a riesgos totales 15.9% 1/ Corresponde a Banco Santander (México), S.A. MARCOS A. MARTÍNEZ GAVICA PRESIDENTE EJECUTIVO Y ADJUNTO DE INTERVENCIÓN Y CONTROL DE GESTION http:///ir/inf_financiera/inf_trimestral.html GRUPO FINANCIERO SANTANDER MÉXICO, S.A.B. DE C.V. SOCIEDAD CONTROLADORA FILIAL INVERMEX / BALANCES / NUEVOS 04 / ECONOMISTA / ECO-GRUPO pág...1

Santander (México) CONSOLIDADOS CON SUS SUBSIDIARIAS Y SUS FIDEICOMISOS UDIS (Cifras en Millones de Pesos) A C T I V O Ingresos por Intereses $ 55,211 Disponibilidades $ 89,654 Cuentas de Margen 3,265 Inversiones en Valores Títulos para Negociar $ 102,991 Títulos Disponibles para la Venta 61,798 Títulos Conservados a Vencimiento 5,286 170,075 Deudores por Reporto 35,531 Derivados Con Fines de Negociación $ 73,319 Con Fines de Cobertura 300 73,619 Ajuste de Valuación por Cobertura de Activos Financieros 4 Créditos Comerciales Actividad Empresarial o Comercial $ 187,903 Entidades Financieras 2,246 Entidades Gubernamentales 37,487 $ 227,636 Créditos de Consumo 66,609 Créditos a la Vivienda 86,644 Total 380,889 Créditos Comerciales Actividad Empresarial o Comercial $ 7,280 Créditos de Consumo 2,696 Créditos a la Vivienda 4,067 Total 14,043 Captación Tradicional Depósitos de Exigibilidad Inmediata $ 257,917 Depósitos a Plazo Del Público en General $ 120,762 Mercado de Dinero 26,616 147,378 Títulos de Crédito Emitidos 26,253 $ 431,548 Préstamos Interbancarios y de Otros Organismos De Exigibilidad Inmediata $ 4,341 De Corto Plazo 19,377 De Largo Plazo 21,662 45,380 Acreedores por Reporto 78,627 Colaterales Vendidos o Dados en Garantía Préstamo de Valores 12,339 Derivados Con Fines de Negociación $ 72,033 Con Fines de Cobertura 1,392 73,425 Impuestos a la Utilidad por Pagar $ 41 Participación de los Trabajadores en las Utilidades por Pagar 209 Acreedores por Liquidación de Operaciones 28,686 Acreedores por Colaterales Recibidos en Efectivo 4,944 Acreedores Diversos y 35,409 69,289 Obligaciones Subordinadas en Circulación 16,824 Gastos por Intereses (19,197) Margen Financiero $ 36,014 Estimación Preventiva para Riesgos Crediticios (12,852) Margen Financiero Ajustado por Riesgos Crediticios $ 23,162 Comisiones y Tarifas Cobradas $ 14,540 Comisiones y Tarifas Pagadas (2,352) Resultado por Intermediación 2,873 Otros Ingresos (Egresos) de la Operación 1,832 Gastos de Administración y Promoción (18,408) (1,515) Resultado de la Operación $ 21,647 Participación en el Resultado de Subsidiarias No Consolidadas y Asociadas 80 Cartera de Crédito 394,932 Créditos Diferidos y Cobros Anticipados 772 TOTAL PASIVO $ 728,204 Resultado antes de Impuestos a la Utilidad $ 21,727 Estimación Preventiva para Riesgos Crediticios (16,222) Total de Cartera de Crédito (Neto) $ 378,710 Beneficios por Recibir en Operaciones de Bursatilización 124 Otras Cuentas por Cobrar (Neto) 42,452 Bienes Adjudicados (Neto) 426 Inmuebles, Mobiliario y Equipo (Neto) 4,764 Inversiones Permanentes 144 Impuestos y PTU Diferidos (Neto) 18,164 Otros Activos Cargos Diferidos, Pagos Anticipados e Intangibles $ 4,173 Otros Activos a Corto y Largo Plazo 39 4,212 Capital Social $ 11,348 Prima en Venta de Acciones 23,450 $ 34,798 Reservas de Capital $ 9,515 Resultado de Ejercicios Anteriores 30,004 Resultado por Valuación de Títulos Disponibles para la Venta (409) Resultado por Valuación de Instrumentos de Cobertura de Flujos de Efectivo 24 Efecto Acumulado por Conversión 9 Resultado Neto 18,936 58,079 Participación no Controladora 63 TOTAL CAPITAL CONTABLE $ 92,940 Impuestos a la Utilidad Causados $ (4,823) Impuestos a la Utilidad Diferidos (Netos) 2,036 (2,787) Resultado Antes de Operaciones Discontinuadas $ 18,940 Resultado Antes de Participación no Controladora $ 18,940 Participación no Controladora (4) RESULTADO NETO $ 18,936 TOTAL $ 821,144 C U E N T A S D E O R D E N TOTAL PASIVO Y CAPITAL CONTABLE $ 821,144 Activos y Pasivos Contingentes $ 33,951 Compromisos Crediticios 159,252 Bienes en Fideicomiso o Mandato 133,375 Fideicomisos $ 133,101 Mandatos 274 Bienes en Custodia o en Administración $ 3,689,488 Colaterales Recibidos por la Entidad 100,410 Colaterales Recibidos y Vendidos o Entregados en Garantía por la Entidad 52,003 Operaciones de Banca de Inversión por Cuenta de Terceros 611,817 Intereses Devengados No Cobrados Derivados de 1,229 Otras Cuentas de Registro 477,337 $ 5,258,862 El presente estado de resultados se formuló de conformidad con los Criterios de Contabilidad para las Instituciones de Crédito, emitidos por la Comisión Nacional Bancaria y de Valores con fundamento en lo dispuesto por los artículos 99, 101 y 102 de la Ley de Instituciones de Crédito, de observancia general y obligatoria, aplicados de manera consistente, encontrándose reflejados todos los ingresos y egresos derivados de las operaciones efectuadas por la institución durante el periodo arriba mencionado, las cuales se realizaron y valuaron con apego a sanas prácticas bancarias y a las disposiciones legales y administrativas aplicables. El presente estado de resultados fue aprobado por el consejo de administración bajo la responsabilidad de los directivos que lo suscriben. El presentebalance general, seformulódeconformidadconloscriterios decontabilidadparalas InstitucionesdeCrédito, emitidosporla ComisiónNacional Bancaria ydevalores confundamentoenlodispuestoporlosartículos 99, 101 y 102 de la Ley de Instituciones de Crédito, de observancia general y obligatoria, aplicadosde manera consistente, encontrándose reflejadas las operaciones efectuadas por la institución hastala fecha arriba mencionada, las cuales se realizaron y valuaron con apego a sanas prácticas bancarias y a las disposiciones legales y administrativas aplicables. El saldo histórico del capital social es de $ 8,086 Estados Financieros no auditados sujetos a la aprobación de la Asamblea General Anual Ordinaria de Accionistas. Indice de Capital Sobre Activos en Riesgo de Crédito 24.9% Indice de Capital Sobre Activos Sujetos a Riesgos Totales 15.9% MARCOS A. MARTÍNEZ GAVICA PRESIDENTE EJECUTIVO Y La información complementaria a estos estados financieros está a su disposición en: ADJUNTO DE INTERVENCIÓN Y CONTROL DE GESTION BANCO SANTANDER (MÉXICO), S.A. INSTITUCIÓN DE BANCA MÚLTIPLE, GRUPO FINANCIERO SANTANDER MÉXICO INVERMEX / BALANCES / BALANCE TRIMESTRAL / ECO-BANCO SANTANDER pág...1

Casa de Bolsa Santander (Cifras en Millones de Pesos) OPERACIONES POR CUENTA DE TERCEROS Comisiones y tarifas cobradas 824 Comisiones y tarifas pagadas (130) CLIENTES CUENTAS CORRIENTES Bancos de clientes 100 Liquidación de operaciones de clientes 589 689 S Y PASIVOS CONTINGENTES 549 COLATERALES RECIBIDOS POR LA ENTIDAD RESULTADO POR SERVICIOS 694 Utilidad por compraventa 187 OPERACIONES EN CUSTODIA Deuda gubernamental 59,251 Pérdida por compraventa (2) Valores de clientes recibidos en custodia 302,500 OPERACIONES DE ADMINISTRACION Deuda bancaria 243 59,494 Ingresos por intereses 2,192 Operaciones de reporto por cuenta de clientes 58,432 Operaciones de préstamo de valores por cuenta de clientes 529 COLATERALES RECIBIDOS Y VENDIDOS O ENTREGADOS EN GARANTIA POR LA ENTIDAD Gastos por intereses (2,163) Resultado por valuación a valor razonable (45) Colaterales recibidos en garantía por cuenta de clientes 237,455 Deuda gubernamental 58,138 MARGEN FINANCIERO POR INTERMEDIACION 169 Fideicomisos administrados 943 297,359 Deuda bancaria 243 58,381 Otros ingresos (egresos) de la operación (46) TOTALES POR CUENTA DE TERCEROS 600,548 DISPONIBILIDADES 24 TOTALES POR CUENTA PROPIA 118,424 PASIVO Y CAPITAL ACREEDORES POR REPORTO 51 Gastos de administración y promoción (655) (701) RESULTADO DE LA OPERACIÓN 162 INVERSIONES EN VALORES Títulos para negociar 513 Títulos disponibles para la venta 32 545 Impuestos a la utilidad 1 Participación de los trabajadores en las utilidades por pagar 24 Acreedores por liquidación de operaciones 135 Acreedores diversos y otras cuentas por pagar 256 416 IMPUESTOS Y PTU DIFERIDOS (NETO) 91 Participación en el resultado de subsidiarias no consolidadas y asociadas 4 RESULTADO ANTES DE IMPUESTOS A LA UTILIDAD 166 Impuestos a la utilidad causados 66 DEUDORES POR REPORTO (SALDO DEUDOR) 1,108 TOTAL PASIVO 558 Impuestos a la utilidad diferidos (netos) (10) 56 C A P I T A L C O N T A B L E RESULTADO ANTES DE OPERACIONES DISCONTINUADAS 110 CUENTAS POR COBRAR (NETO) 219 CAPITAL CONTRIBUIDO Capital social 499 Operaciones discontinuadas 0 INMUEBLES, MOBILIARIO Y EQUIPO (NETO) 9 CAPITAL GANADO RESULTADO NETO 110 INVERSIONES PERMANENTES 62 OTROS S Otros activos a corto y largo plazo 163 Reservas de capital 94 Resultado de ejercicios anteriores 861 Resultado por valuación de títulos disponibles para la venta 8 Resultado neto 110 1,073 TOTAL CAPITAL CONTABLE 1,572 El presente estado de resultados se formuló de conformidad con los Criterios de Contabilidad para Casas de Bolsa, emitidospor la Comisión Nacional Bancaria y de Valores con fundamento en lo dispuesto por los artículos 205, último párrafo, 210, segundopárrafo y211 dela Ley del MercadodeValores, deobservanciageneral yobligatoria, aplicados de manera consistente, encontrándose reflejados todoslos ingresosy egresos derivados delas operaciones efectuadas por la Casa de Bolsa durante el periodo arriba mencionado, las cuales se realizaron y valuaron con apego a sanas prácticas bursátiles y a las disposiciones legales y administrativas aplicables. Elpresenteestado deresultados fue aprobadopor elconsejo de administraciónbajo laresponsabilidadde los directivos que lo suscriben. TOTAL 2,130 TOTAL PASIVO Y CAPITAL CONTABLE 2,130 Capital Social Histórico asciende a $ 472 El presente balance general se formuló de conformidad con los Criterios de Contabilidad para Casas de Bolsa, emitidos por la Comisión Nacional Bancaria y de Valores con fundamento en lo dispuesto por los artículos 205, último párrafo,210, segundo párrafo y 211 de la Ley del Mercado de Valores, de observancia general y obligatoria, aplicados de manera consistente, encontrándose reflejadas las operaciones efectuadas por la Casa de Bolsa hasta la fecha arriba mencionada, las cuales se realizaron y valuaron con apego a sanas prácticas bursátiles y a las disposiciones legales y administrativas aplicables. Estados Financieros no auditados sujetos a la aprobación de la Asamblea General Anual Ordinaria de Accionistas. INDICES DE CAPITALIZACIÓN Indice de capitalización sobre activos en riesgo de crédito 452.1% Indice de capital sobre activos sujetos a riesgo de crédito, mercado y operacional 79.2% NIVEL DE RIESGO ASPECTOS SOBRESALIENTES I. La calificadora de valores Fitch Ratings asignó las calificaciones 'AAA(mex)' [Triple A] para el largo plazo y 'F1+(mex)' [Uno más] para el corto plazo al riesgo de contraparte. II. Moody's InvestorsServiceasignó calificaciones de emisorde largo ycorto plazoenescala global, monedalocalde A2/Prime1 a Casa de Bolsa Santander, S.A. De C.V. (CB Santander). En su Escala Nacional de México, Moody's asignó calificaciones de emisor Aaa-mx//MX-1. Todas éstas calificaciones tienen perspectiva estable. HÉCTOR CHÁVEZ LÓPEZ JUAN CARLOS GARCÍA CONTRERAS DIRECTOR EJECUTIVO DE CONTRALORÍA FILIALES DIRECTOR EJECUTIVO DE AUDITORÍA SILVIA MENDOZA VALLEJO DIRECTOR CONTRALORÍA FILIALES http:// CASA DE BOLSA SANTANDER, S.A. DE C.V., GRUPO FINANCIERO SANTANDER MÉXICO INVERMEX / BALANCES / NUEVOS 04 / ECONOMISTA / ECO-CASA DE BOLSA pág...1

Santander Consumo Disponibilidades $ 5 Préstamos Interbancarios y de Otros Organismos Ingresos por Intereses $ 16,733,721 Gastos por Intereses (2,584,992) Inversiones en Valores Títulos para Negociar 6,846 Créditos de Consumo $ 52,035,506 Créditos de Consumo 1,786,469 Cartera de Crédito 53,821,975 Estimación Preventiva para Riesgos Crediticios (6,642,976) Total de Cartera de Crédito (Neto) $ 47,178,999 Otras Cuentas Por Cobrar (Neto) 1,830,321 De Corto Plazo $ 39,803,097 Acreedores Diversos y 4,195,613 Créditos Diferidos y Cobros Anticipados 547,218 TOTAL PASIVO $ 44,545,928 Capital Social $ 3,918,002 Reservas de Capital $ 729,692 Resultado de Ejercicios Anteriores 610 Resultado Neto 4,673,039 5,403,341 Margen Financiero $ 14,148,729 Estimación Preventiva para Riesgos Crediticios (9,221,550) Margen Financiero Ajustado por Riesgos Crediticios $ 4,927,179 Comisiones y Tarifas Cobradas $ 3,846,649 Comisiones y Tarifas Pagadas (869,719) Resultado por Intermediación 19,720 Otros Ingresos (Egresos) de la Operación 567,436 Gastos de Administración y Promoción (1,982,211) 1,581,875 Resultado de la Operación $ 6,509,054 Impuestos a la Utilidad Causados $ (1,976,726) Impuestos a la Utilidad Diferidos (Netos) 140,711 (1,836,015) Resultado antes de Operaciones Discontinuadas $ 4,673,039 Impuestos y PTU Diferidos (Neto) 4,851,100 TOTAL CAPITAL CONTABLE $ 9,321343 RESULTADO NETO $ 4,673,039 TOTAL $ 53,867,271 TOTAL PASIVO Y CAPITAL CONTABLE $ 53,867,271 Activos y Pasivos Contingentes $ 19 Compromisos Crediticios 79,752,877 Intereses Devengados no Cobrados Derivados de 135,473 Otras Cuentas de Registro 53,826,459 $ 133,714,828 El presente balance general, se formuló de conformidad con los criterios de contabilidad para las Sociedades Financieras de Objeto Múltiple, Entidad Regulada, emitidos por la Comisión Nacional Bancaria y de Valores, con fundamento en lo dispuesto porlos artículos 52 y 53 dela Ley General deorganizaciones y Actividades Auxiliares del Crédito, de observancia general y obligatoria, aplicados de manera consistente, encontrándose reflejadas las operaciones efectuadas por la organización auxiliar hasta la fecha arriba mencionada, las cuales se realizaron y valuaron con apego a sanas prácticas y a las disposiciones aplicables. El saldo histórico del capital social es de $ 3,918,002 Estados Financieros no auditados sujetos a la Aprobación de la Asamblea General Anual Ordinaria de Accionistas. El presente estado de resultados se formuló de conformidad con los criterios de contabilidad para las Sociedades Financieras de Objeto Múltiple, Entidad Regulada, emitidos por la Comisión Nacional Bancaria y de Valores, con fundamento en lo dispuesto por los artículos 52 y 53 de la Ley de Organizaciones y Actividades Auxiliares del Crédito, de observancia general y obligatoria, aplicados de manera consistente, encontrándose reflejados todos los ingresos y egresos derivados de las operaciones efectuadas por la organización auxiliar durante el periodo arriba mencionado, las cuales se realizaron y valuaron con apego a sanas prácticas y a las disposiciones aplicables. El presente estado de resultados fue aprobado por el consejo de administración bajo la responsabilidad de los directivos que lo suscriben. INDICES DE CAPITALIZACION Indice de Capital Sobre Activos en Riesgo de Crédito 10.9% Indice de Capital Sobre Activos Sujetos a Riesgos Totales 9.1% JORGE ALFARO LARA ADJUNTO DE INTERVENCION Y CONTROL DE GESTION SANTANDER CONSUMO, S.A. DE C.V. SOCIEDAD FINANCIERA DE OBJETO MULTIPLE, ENTIDAD REGULADA

Santander Hipotecario Disponibilidades $ 127,328 Créditos a la Vivienda $ 25,376,462 Créditos a la Vivienda 1,529,778 Cartera de Crédito 26,906,240 Estimación Preventiva para Riesgos Crediticios (385,944) Total de Cartera de Crédito (Neto) $ 26,520,296 Otras Cuentas Por Cobrar (Neto) 1,142,620 Bienes Adjudicados (Neto) 65,381 Inmuebles, Mobiliario y Equipo (Neto) 6,502 Impuestos y PTU Diferidos (Neto) 590,881 Préstamos Interbancarios y de Otros Organismos De Corto Plazo $ 19,823,149 De Largo Plazo 5,000,000 Acreedores Diversos y 133,176 Créditos Diferidos y Cobros Anticipados 794 TOTAL PASIVO $ 24,957,119 Capital Social $ 2,894,658 Prima en Venta de Acciones 41,131 2,935,789 Reservas de Capital $ 232,690 Resultado Neto 622,328 855,018 Ingresos por Intereses $ 2,222,919 Gastos por Intereses (1,439,671) Margen Financiero $ 783,248 Estimación Preventiva para Riesgos Crediticios (195,507) Margen Financiero Ajustado por Riesgos Creditícios $ 587,741 Comisiones y Tarifas Cobradas $ 166,427 Comisiones y Tarifas Pagadas (87,633) Resultado por Intermediación 844 Otros Ingresos (Egresos) de la Operación 306,964 Gastos de Administración y Promoción (121,637) 264,965 Resultado de la Operación $ 852,706 Impuestos a la Utilidad Diferidos (Netos) (230,378) Resultado antes de Operaciones Discontinuadas $ 622,328 Otros Activos Cargos Diferidos, Pagos Anticipados e Intangibles $ 294,117 Otros Activos a Corto y Largo Plazo 801 294,918 TOTAL $ 28,747,926 TOTAL CAPITAL CONTABLE $ 3,790,807 TOTAL PASIVO Y CAPITAL CONTABLE $ 28,747,926 Bienes en Fideicomiso o Mandato $ 2,148,443 Fideicomisos $ 2,148,443 Bienes en Custodia o en Administración 71,206,866 Intereses Devengados no Cobrados Derivados de 142,395 Otras Cuentas de Registro 27,340,393 $ 100,838,097 El presente balance general, se formuló de conformidad con los criterios de contabilidad para las Sociedades Financieras de Objeto Múltiple, Entidad Regulada, emitidos por la Comisión Nacional Bancaria y de Valores, con fundamento en lo dispuesto porlos artículos 52 y 53 dela Ley General deorganizaciones y Actividades Auxiliares del Crédito, de observancia general y obligatoria, aplicados de manera consistente, encontrándose reflejadas las operaciones efectuadas por la organización auxiliar hasta la fecha arriba mencionada, las cuales se realizaron y valuaron con apego a sanas prácticas y a las disposiciones aplicables. El saldo histórico del capital social al 31 de diciembre de 2013 es de $ 2,894,658. Estados Financieros no auditados sujetos a la aprobación de la Asamblea General Anual Ordinaria de Accionistas. RESULTADO NETO $ 622,328 El presente estado de resultados se formuló de conformidad con los criterios de contabilidad para las Sociedades Financieras de Objeto Múltiple, Entidad Regulada, emitidos por la Comisión Nacional Bancaria y de Valores, con fundamento en lo dispuesto por los artículos 52 y 53 de la Ley de Organizaciones y Actividades Auxiliares del Crédito, de observancia general y obligatoria, aplicados de manera consistente, encontrándose reflejados todos los ingresos y egresos derivados de las operaciones efectuadas por la organización auxiliar durante el periodo arriba mencionado, las cuales se realizaron y valuaron con apego a sanas prácticas y a las disposiciones aplicables. El presente estado de resultados fue aprobado por el consejo de administración bajo la responsabilidad de los directivos que lo suscriben. INDICES DE CAPITALIZACION Indice de Capital Sobre Activos en Riesgo de Crédito 17.4% Indice de Capital Sobre Activos Sujetos a Riesgos Totales 12.7% JORGE JÁUREGUI MONTERO ADJUNTO DE INTERVENCION Y CONTROL DE GESTION SANTANDER HIPOTECARIO, S.A. DE C.V. SOCIEDAD FINANCIERA DE OBJETO MULTIPLE, ENTIDAD REGULADA Prolongación Paseo de la Reforma 500, 2-206 Col. Lomas de Santa Fe, C.P. 01219, México, D.F.

Banco Santander, S.A. Fideicomiso 100740.DEUDORES POR REPORTO Deudores por Operaciones de Reporto - Fondos Propios 1,134,121 Deudores por Operaciones de Reporto - Excedentes AIMS 3,103,037 Premios Devengados por Operaciones de Reporto - Fondos Propios 115 Premios Devengados por Operaciones de Reporto - Excedentes AIMS 314 4,237,587 FONDO DE COMPENSACION (NETO) Fondo de Compensación 514,747 Intereses Devengados del Fondo de Compensación 53 514,800 CUENTAS POR COBRAR (NETO) 6,623 INVERSIONES PERMANENTES Acciones de la Bolsa 294 Derechos Fiduciarios de la Cámara de Compensación 2,809 3,103 OTROS S Cargos Diferidos, Pagos Anticipados e Intangibles 27 PASIVO Y PATRIMONIO CONTABLE Impuestos a la Utilidad por Pagar 3,253 Rendimientos por Pagar Derivados de Excedentes de Aportaciones Iniciales Mínimas en Efectivo 314 Acreedores Diversos y Otras Cuentas por Pagar 8,457 12,024 TOTAL PASIVO 12,024 PATRIMONIO CONTABLE PATRIMONIO CONTRIBUIDO Patrimonio Mínimo 394,475 Excedentes de Aportaciones Iniciales Mínimas 3,103,037 Excedentes de Patrimonio Mínimo 272,488 3,770,000 PATRIMONIO GANADO Resultado de Ejercicios Anteriores 737,260 Resultado Neto 242,856 980,116 TOTAL PATRIMONIO CONTABLE 4,750,116 Comisiones a Favor 174,853 Comisiones y Tarifas a Cargo (40,000) INGRESOS POR SERVICIOS 134,853 Ingresos por Intereses 107,728 Premio Devengado en Reporto 41,339 Otros Ingresos (Egresos) de la Operación 12 TOTAL 4,762,140 TOTAL PASIVO Y PATRIMONIO CONTABLE 4,762,140 El saldo histórico del patrimonio al 31 de diciembre de 2013 es de 630,000 miles de pesos OPERACIONES DE CUSTODIA Y ADMINISTRACION Gastos de Administración y Promoción (2,338) 146,741 RESULTADO DE LA OPERACIÓN 281,594 OPERACIONES DE ADMINISTRACION Operaciónes de Compra de Derivados De Futuros 241,613,375 De Swaps 47,390 241,660,765 COLATERALES RECIBIDOS POR REPORTOS POR LA ENTIDAD 4,237,560 Participación en el Resultado de Subsidiarias no Consolidadas y Asociadas 462 Operaciónes de Venta de Derivados De Futuros 43,685,526 De Swaps 457 43,685,983 Cuentas de Margen por Cuenta de Terceros (Aportaciones Entregadas a la Cámara de Compensación) Efectivo 3,947,136 Valores 2,285,506 6,232,642 RESULTADO ANTES DE IMPUESTOS A LA UTILIDAD 282,056 Impuestos a la Utilidad Causados (39,200) RESULTADO ANTES DE OPERACIONES DISCONTINUADAS 242,856 TOTALES POR CUENTA DE TERCEROS 291,579,390 TOTALES POR CUENTA PROPIA 4,237,560 RESULTADO NETO 242,856 Estados Financieros no auditados sujetos a la aprobación del Comité Técnico del Fideicomiso. FRANCISCO MEJÍA ORTEGA DELEGADO FIDUCIARIO BEATRIZ HERNÁNDEZ DIAZ ADMINISTRACION DE OPERACIONES BANCO SANTANDER, S.A. FIDEICOMISO 100740 FIDEICOMISO SOCIO LIQUIDADOR DE OPERACIONES FINANCIERAS DERIVADAS POR CUENTA DE TERCEROS Prolongación Paseo de la Reforma 500, 9 Col. Lomas de Santa Fe, México D.F., C.P. 01219 ARTURO PARRALES ORTÍZ TITULAR CONTABLE DEL FIDEICOMISO Fideicomiso GFSSLPT Banco Santander, S.A. Al 31 de Diciembre de 2013 PASIVO Y PATRIMONIO CONTABLE Comisiones a Favor 10,043 DEUDORES POR REPORTO Deudores por Operaciones de Reporto 551,904 Premios Devengados por Operaciones de Reporto 56 551,960 FONDO DE COMPENSACION (NETO) Fondo de Compensación 118,507 Intereses Devengados del Fondo de Compensación 12 118,519 CUENTAS POR COBRAR (NETO) 593 INVERSIONES PERMANENTES Acciones de la Bolsa 294 Derechos Fiduciarios de la Cámara de Compensación 2,809 3,103 OTROS S Cargos Diferidos, Pagos Anticipados e Intangibles 2,082 Impuestos a la Utilidad por Pagar 71 Acreedores Diversos y Otras Cuentas por Pagar 711 782 TOTAL PASIVO 782 PATRIMONIO CONTABLE PATRIMONIO CONTRIBUIDO Patrimonio Mínimo 44,907 Excedentes de Patrimonio Mínimo 282,779 327,686 PATRIMONIO GANADO Resultado de Ejercicios Anteriores 322,161 Resultado Neto 25,628 347,789 TOTAL PATRIMONIO CONTABLE 675,475 Comisiones y Tarifas a Cargo (9,328) INGRESOS POR SERVICIOS 715 Ingresos por Intereses 5,552 Premio Devengado en Reporto 21,709 Gastos de Administración y Promoción (1,865) 25,396 TOTAL 676,257 TOTAL PASIVO Y PATRIMONIO CONTABLE 676,257 RESULTADO DE LA OPERACION 26,111 El saldo histórico del patrimonio al 31 de diciembre de 2013 es de 240,000 miles de pesos OPERACIONES DE CUSTODIA Y ADMINISTRACION Participación en el Resultado de Subsidiarias no Consolidadas y Asociadas 462 OPERACIONES DE ADMINISTRACION Operaciónes de Compra de Derivados De Futuros 4,981,280 De Opciones 44,295 De Swaps (2,687) 5,022,888 Operaciónes de Venta de Derivados De Futuros 321,438,058 De Swaps 9,723 321,447,781 Cuentas de Margen por Cuenta de Terceros (Aportaciones Entregadas a la Cámara de Compensación) Efectivo 915,208 Valores 323,206 1,238,414 COLATERALES RECIBIDOS POR REPORTOS POR LA ENTIDAD 551,832 RESULTADO ANTES DE IMPUESTOS A LA UTILIDAD 26,573 Impuestos a la Utilidad Causados (945) RESULTADO ANTES DE OPERACIONES DISCONTINUADAS 25,628 TOTALES POR CUENTA DE TERCEROS 327,709,083 TOTALES POR CUENTA PROPIA 551,832 RESULTADO NETO 25,628 Estados Financieros no auditados sujetos a la aprobación del Comité Técnico del Fideicomiso. FRANCISCO MEJÍA ORTEGA DELEGADO FIDUCIARIO BEATRIZ HERNÁNDEZ DIAZ ADMINISTRACION DE OPERACIONES FIDEICOMISO GFSSLPT BANCO SANTANDER, S.A. FIDEICOMISO SOCIO LIQUIDADOR DE OPERACIONES FINANCIERAS DERIVADAS POR CUENTA PROPIA Prolongación Paseo de la Reforma 500, 9 Col. Lomas de Santa Fe, México D.F., C.P. 01219 ARTURO PARRALES ORTÍZ TITULAR CONTABLE DEL FIDEICOMISO INVERMEX / BALANCES / NUEVOS 04 / ECONOMISTA / ECO-FIDEICOMISO Y LIQUIDADORA pág...1

Santander Vivienda Disponibilidades $ 27,011 Inversiones en Valores Títulos para Negociar $ 281,874 Deudores por Reporto 1,274,510 Créditos Comerciales Actividad Empresarial o Comercial $ 352,045 Créditos a la Vivienda 9,815,539 Total 10,167,584 Actividad Empresarial o Comercial $ 54,949 Créditos a la Vivienda 1,471,825 Total 1,526,774 Cartera de Crédito 11,694,358 Estimación Preventiva para Riesgos Crediticios (930,077) Total de Cartera de Crédito (Neto) $ 10,764,281 Beneficios por Recibir en Operaciones de Bursatilización 123,973 Otras Cuentas por Cobrar (Neto) 86,588 Bienes Adjudicados (Neto) 205,630 Inmuebles, Mobiliario y Equipo (Neto) 10,288 Impuestos y PTU Diferidos (Neto) 589,059 Otros Activos Captación Tradicional Títulos de Crédito Emitidos $ 1,008,547 Préstamos Interbancarios y de Otros Organismos De Exigibilidad Inmediata De Corto Plazo 953,686 De Largo Plazo 9,523,446 10,477,132 Acreedores Diversos y 142,426 Créditos Diferidos y Cobros Anticipados 27,592 TOTAL PASIVO $ 11,655,697 Capital Social $ 1,738,924 Reservas de Capital $ 94,509 Resultado de Ejercicios Anteriores 780,283 Resultado Neto (904,489) (29,697) Ingresos por Intereses $ 1,250,392 Gastos por Intereses (964,066) Margen Financiero $ 286,326 Estimación Preventiva para Riesgos Crediticios (773,550) Margen Financiero Ajustado por Riesgos Creditícios $ (487,224) Comisiones y Tarifas Cobradas $ 131,435 Comisiones y Tarifas Pagadas (46,497) Otros Ingresos (Egresos) de la Operación (603,540) Gastos de Administración y Promoción (381,059) (899,661) Resultado de la Operación $ (1,386,885) Participación en el Resultado de Subsidiarias No Consolidadas y Asociadas 0 Resultado antes de Impuestos a la Utilidad $ (1,386,885) Impuestos a la Utilidad Diferidos (Netos) 482,396 Resultado antes de Operaciones Discontinuadas $ (904,489) Cargos Diferidos, Pagos Anticipados e Intangibles $ 990 Otros Activos a Corto y Largo Plazo 720 1,710 TOTAL $ 13,364,924 TOTAL CAPITAL CONTABLE $ 1,709,227 TOTAL PASIVO Y CAPITAL CONTABLE $ 13,364,924 Compromisos Crediticios $ 730,906 Bienes en Fideicomiso o Mandato 383,133 Fideicomisos $ 383,133 Bienes en Custodia o en Administración 3,700,525 Colaterales Recibidos por la Entidad 1,274,254 Otras Cuentas de Registro 955,511 $ 7,044,329 El presente balance general, se formuló de conformidad con los criterios de contabilidad para las Sociedades Financieras de Objeto Múltiple, Entidad Regulada, emitidos por la Comisión Nacional Bancaria y de Valores, con fundamento enlo dispuesto por losartículos 52 y 53 de la Ley General de Organizaciones y Actividades Auxiliares del Crédito, de observancia general y obligatoria, aplicados de manera consistente, encontrándose reflejadas las operaciones efectuadas por la organización auxiliar hasta la fecha arriba mencionada, las cuales se realizaron y valuaron con apego a sanas prácticas y a las disposiciones aplicables. El saldo histórico del capital social es de $ 1,659,000 Estados Financieros no auditados sujetos a la Aprobación de la Asamblea General Anual Ordinaria de Accionistas. RESULTADO NETO $ (904,489) El presente estado de resultados se formuló de conformidad con los criterios de contabilidad para las Sociedades Financieras de Objeto Múltiple, Entidad Regulada, emitidos por la Comisión Nacional Bancaria y de Valores, con fundamento en lo dispuesto por los artículos 52 y 53 de la Ley de Organizaciones y Actividades Auxiliares del Crédito, de observancia general y obligatoria, aplicados de manera consistente, encontrándose reflejados todos los ingresos y egresos derivados de las operaciones efectuadas por la organización auxiliar durante el periodo arriba mencionado, las cuales se realizaron y valuaron con apego a sanas prácticas y a las disposiciones aplicables. El presente estado de resultados fue aprobado por el consejo de administración bajo la responsabilidad de los directivos que lo suscriben. INDICES DE CAPITALIZACION Indice de Capital Sobre Activos en Riesgo de Crédito 13.1% Indice de Capital Sobre Activos Sujetos a Riesgos Totales 8.4% JESÚS EDUARDO REYES SMITH MAC DONALD RAÚL ELIZONDO CHÁVEZ SUBDIRECTOR DE ADMINISTRACIÓN CARLOS EDGAR ZERMEÑO VELAZQUEZ CONTADOR GENERAL ROSA MARÍA NIÑO TOBÍAS CONTRALOR SANTANDER VIVIENDA, S.A. DE C.V. SOCIEDAD FINANCIERA DE OBJETO MULTIPLE, ENTIDAD REGULADA (antes ING HIPOTECARIA, S.A. DE C.V., SOFOM, ENR) Batallón de San Patricio N 111, Col. Valle, San Pedro Garza García, N.L. C.P. 66269