Tema XVI Compraventa y permuta 'El asunto es que el Sr. Escurridizo puede vender salchichas a gente que ya se las ha comprado antes'. ' Se tienen que pagar antes de comértelas? Y qué pasa si son horribles?' 'Esa es la razón'. Terry Pratchett, Imágenes en acción Luis Javier Capote Pé Pérez
La compraventa. Elementos ELEMENTOS CONSENTIMIENTO OBJETO CAUSA CAPACIDADES PROHIBICIONES OBLIGACIONES DE DAR (COSA, PRECIO) INTERCAMBIO DE COSA POR PRECIO
La compraventa. Concepto CONCEPTO Arts.. 1445 y 1450 CC Consensual, bilateral o sinalagmático, oneroso, típico, t generador de obligaciones, Justo título t tulo transmisor del dominio REGULACIÓN Arts.. 1445-1537 1537 CC Arts. 325-345 345 C. Com LVP, LOCM, Tr LGDCU, LCGC
La compraventa. Elementos CONSENTIMIENTO CAPACIDADES Arts.. 1457-1458 1458 CC Genéricas PROHIBICIONES Art. 1459 CC
La compraventa. Elementos OBJETO Obligación n de dar Cosa Obligación n de dar Precio cierto CONCEPTO AMPLIO Bienes, derechos Arts. 1447-1449 1449 CC Real Determinable
La compraventa. Elementos OBLIGACIÓN DE DAR COSA PROPIEDAD? COSA QUE FUE Y YA NO ES Art. 1460 CC COSA QUE NO FUE NI SERÁ Nulidad de pleno d. COSA FUTURA Art. 1271 CC Emptio rei speratae Emptio spei
La compraventa. Elementos FORMA Art. 1450 CC Regla general ESCRITURA PÚBLICA Art. 1455 CC GASTOS DE ENTREGA Art. 1465 CC ESPECIALIDADES Art. 11 LOCM Factura Escritura
La compraventa. Elementos OTROS ELEMENTOS PROMESA Art. 1451 CC COMPRAVENTAS CONDICIONALES Art. 1453 CC A PRUEBA AD GUSTUM
COSA VENDIDA PROPIEDAD? CONSERVACIÓN ENTREGA SANEAMIENTO Art. 1452 CC Reglas generales (Tema V) Arts. 609.2, 1461 y ss CC. -Evicción -Vicios ocultos
ENTREGA FORMAS GASTOS Art. 1465 CC TIEMPO Y LUGAR Arts. 1462-1464 1464 CC Entrega: vendedor Transporte: comprador Reglas generales (Tema IV)
FORMAS DE ENTREGA Traditio REAL Art. 1462.1 CC INSTRUMENTAL Art. 1462.2 CC SIMBÓLICA Art. 1463 CC BREVI MANU Art. 1463 CC DE BIENES INMATERALES Art. 1464 CC
ENTREGA ESTADO Arts. 1468 y 1469 P. 1º 1 CC B. INMUEBLES CABIDA Art. 1469 P. 2º 2 y 1470 CC CALIDAD Art. 1469 P. 3º 3 CC PRECIO ALZADO Art. 1471 CC
SANEAMIENTO Art. 1474 CC EVICCIÓN Art. 1475.1 CC VICIOS OCULTOS Art. 1484.1 CC ESPECIALIDADES Arts.. 118 y ss. TrLGDCU Art. 12 LOCM Ley 23/2003, 11 jul.gbvc LEGAL DISPOSITIVA Arts. 1475-1477 1477 CC
EVICCIÓN Requisitos materiales PRIVACIÓN DEFINITIVA Art. 1475 CC De la cosa comprada POR UN TERCERO En virtud de un derecho anterior RESOLUCIÓN JUDICIAL Art. 1480 CC Sentencia firme
EVICCIÓN Requisitos formales NOTIFICACIÓN Art. 1481-1482 1482 CC De la demanda al vendedor EJERCICIO Art. 1964 CC Acción n de saneamiento
EVICCIÓN Art. 1478 CC Efectos BUENA FE Del vendedor MALA FE Del vendedor RENUNCIA OTROS PARCIAL INMUEBLES
EVICCIÓN Art. 1478 CC Efectos BUENA FE Art. 1478.1º-4º CC Del vendedor MALA FE Art. 1478.5º CC Del vendedor RESTITUACIÓN -Precio al tiempo de la pérdida p -Precio de los frutos o rendimientos -Costas de los pleitos - Gastos del contrato INDEMNIZACIÓN -Daños y perjuicios -Gastos voluntarios
EVICCIÓN Art. 1477 CC Renuncia COMPRADOR DE BUENA FE Art. 1477 CC Precio COMPRADOR DE MALA FE Art. 1477 CC Nada
EVICCIÓN Especialidades PARCIAL Art. 1479 CC Acción n rescisoria INMUEBLES GRAVADOS Art. 1483 CC ACCIÓN N RESCISORIA INDEMNIZACIÓN
VICIOS OCULTOS Arts. 1484 y ss CC Legal Dispositiva DEFECTO INAPRECIABLE GRAVE ANTERIOR En la cosa A simple vista Inutiliza la cosa A la venta
VICIOS OCULTOS Arts. 1484 y ss CC Efectos VICIOS Arts. 1486 y 1490 CC PÉRDIDA Arts. 1487 y ss CC AC. REDHIBITORIA Desistimiento Indemnización n (*) AC. QUANTI MINORIS Rebaja del precio Indemnización n (*) POR LOS VICIOS Art. 1487 CC Precio, gastos Indemnización n (*) POR OTRA CAUSA Art. 1488 CC Precio rebajado Indemnización n (*)
VICIOS OCULTOS Especialidades VENTA JUDICIAL Art. 1489 CC No hay acción n de indemnización VENTA MÚLTIPLEM Arts. 1491-1492 1492 CC No comunicación n del vicio VENTA DE ANIMALES Arts. 1491 y ss CC ENFERMEDAD Art. 1494 CC VICIOS OCULTOS Arts. 1495 y ss CC
ESPECIALIDADES Arts.. 118 y ss. TrLGDCU Art. 12 LOCM LGVMC Garantía (Mínimo un año) a REPARACIÓN GRATUITA Vicios Defectos Daños derivados SUSTITUCIÓN De la cosa DEVOLUCIÓN Del precio SERVICIO TÉCNICOT REPUESTOS Art. 12.3 LOCM
Obligaciones del comprador PRECIO Art. 1500 CC Art. 1502 CC RESOLUCIÓN N ANTICIPADA Arts. 1503-1505 1505 CC Arts. 100 y ss LVP PRINCIPAL Art. 1500 CC INTERESES Art. 1501 CC
Efectos de la compraventa JUSTO TÍTULOT TULO Art. 609 CC VENTA DE COSA AJENA DOBLE VENTA Art. 1473 CC VENTA CON RESERVA DE DOMINIO L. 483-485 485 Fn.. Navarra Arts. 7, 15 y 16 LVP
Compraventas especiales COMPRAVENTAS ESPECIALES CON PACTO DE RETROVENTA Arts.. 1507 y ss CC REGULADAS FUERA DEL CC. PROMOCIÓN N DE VENTAS Arts. 22 y ss LOCM VENTAS ESPECIALES MULTINIVEL Art. 22 LOCM A DISTANCIA Arts. 38 y ss LOCM. LSSI EN PIRÁMIDE Art. 23 LOCM AUTOMÁTICAS TICAS Arts. 49 y ss LOCM REBAJAS, SALDO, LIQUIDACIÓN Arts. 24 a 26, 28 a 31 LOCM AMBULANTE O NO SEDENTARIA Arts. 53 y ss LOCM EN PROMOCIÓN N /CON OBSEQUIO Art. 27 y 32 a 34 LOCM EN PÚBLICA P SUBASTA Arts. 56 y ss LOCM
El contrato de permuta Art. 1538 CC Consensual, bilateral o sinalagmático, oneroso, típico, t generador de obligaciones, Justo título t tulo transmisor del dominio Art. 1539 CC: Permuta de cosa ajena Art. 1540 CC: Evicción n de cosa permutada Art. 1541 CC Remisión n subsidiaria a la normativa en materia de compraventa