SEGUNDA SESIÓN EXTRAORDINARIA 14 /02 /2013

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1 SEGUNDA SESIÓN EXTRAORDINARIA 14 /02 /2013 CONCEJALES PRESENTES: -BURGOS CRISTIAN.- CAMILATTI FEDERICO.- CESCHINI JOSE LUIS.-CUNEO MARIO.- CHIMINELLI CLAUDIA.- DA VILA ALBERTO.- DE BAJENETA LUIS.- ETCHEPARE EDGARDO.- IMAZ MARIO.- REVORI ANA CLARA.-VOLANTÍN DARIO.- VOLONTÉ EDUARDO Con la Presencia de once señores concejales se da inicio a la sesión. La Presidencia invita a izar la Bandera Nacional al señor Concejal José Luis Ceschini, lo cual así se hace. Por Secretaria se da lectura: DECRETO 06/13: CONVOCANDO A LA SEGUNDA SESIÓN EXTRAORDINARIA.- VISTO, el expediente HCD 08 /13 y CONSIDERANDO QUE, a través del mismo el Sr. Intendente Municipal solicita se convoque a una sesión extraordinaria del H. Concejo Deliberante para el día miércoles 13 de febrero. QUE la solicitud incluye el temario a considerar en el desarrollo de la misma. QUE dicha solicitud se ajusta a lo dispuesto por la ley Orgánica de las Municipalidades. QUE atento a los feriados nacionales dispuestos para los días lunes 11 y martes 12 del corriente, resulta conveniente posponer por 24 hs. la convocatoria originaria, sin que ello signifique desvirtuar la misma. El Presidente del H. Concejo Deliberante de Ayacucho en uso de sus atribuciones sanciona con fuerza de DECRETO 06 / 13 Artículo 1º: Convócase al Honorable Concejo Deliberante a la Segunda Sesión Extraordinaria del año 2013, para el día jueves 14 de febrero de 2013, a la hora a fin de tratar el siguiente Orden del Día: Expediente HCD 322/12. Proyecto de ordenanza regulando el régimen de uso y adjudicación de inmuebles pertenecientes al dominio privado de la Municipalidad que se dispongan para la instalación de emprendimientos industriales, productivos y/o de servicios (en comisión de Legislación) Expediente HCD 09/13. Proyecto de ordenanza autorizando al DE a la compra del terreno denominado catastralmente como Circ. I Secc. B Qta. 66 Pla. 1 Pda Expediente HCD 10/13. Proyecto de ordenanza regulando la actividad de producción porcina. Expediente HCD 11/13. Proyecto de ordenanza aprobando listado de adjudicatarios de las parcelas 41 e y 41 f, correspondientes al programa Familia Propietaria. Artículo 2º: Envíese copia al Departamento Ejecutivo del presente Decreto. Artículo 3º: De forma.- IMAZ.- Pido la palabra: voy a solicitar a este Cuerpo que se declare de necesidad y urgencia la sesión CUNEO.- Pido la palabra: nosotros desde nuestro bloque vamos a acompañar porque realmente ha sido un pedido del Ejecutivo, lo que no quiere decir que estemos de acuerdo con todos los temas, si bien hay uno que podría ser que es la compra de tierras como de publico y urgente de cuestiones que explicaron ayer de cuestiones de salud del vendedor que también es relativo que también hay otras cuestiones y consideramos que los otros temas no son de tratamiento publico y urgente para una sesión, hay un proyecto que esta en comisión esperando despacho donde las comisiones están actuando, hay un proyecto de ordenanza regulando la actividad de producción porcina, habría que incluso analizar si corresponde a la legislación municipal involucrase en este caso en estos temas porque creo que es incluso de habilitaciones provinciales, por lo tanto creemos que si bien ha tenido la intensión de que haya temas públicos y urgentes en el tratamiento para esta sesión que en realidad iba a ser ayer, ya nos parecía demasiado urgente un días después del feriado, creemos que había otros temas que por ahí hubieran merecido ser tratados como publico y urgente y no estas meras cuestiones de despacho como decía este tema que no hacen a la urgencia a la necesidad de ser 1

2 declarado de estado publico, vamos a acompañar esto en el conjunto del orden día pero hay temas que no son para nuestro entender o no merecen ser declarados de interés publico y urgente La Presidencia pone a consideración del Cuerpo la Declaración de necedad, la que resulta aprobada por unanimidad. SOLICITUD DE LICENCIA: 12/13 Solicitud de licencia concejal Cecilia Aristía por el día 14/02/13 Aprobada por unanimidad. Por Secretaria se da lectura: Ayacucho 8 de Febrero del 2013, señor Pte. del H.C.D., señor Eduardo Volonté su despacho por medio de la presente me dirijo a usted a efectos de solicitar ante este Honorable Cuerpo licencia por el día 14 de febrero del corriente año por motivos personales, sin otros particular saludo a usted atte. La Presidencia pone a consideración la solicitud de licencia, la que resulta aprobada por unanimidad. VOLONTÉ: Invito al concejal Etchepare Edgardo a ocupar la banca, lo cual así se hace. DECRETO 07/13: Otorgando licencia a la Sra. Concejal Cecilia Aristía, e incorporando al Concejal suplente Sr. Edgardo Etchepare.- Ayacucho, 15 de febrero de VISTO, el expediente HCD 12/13, mediante el cual la Sra. Concejal Cecilia Aristía solicita licencia por el día 14 de febrero de 2013, y CONSIDERANDO, que la Ley Orgánica de las Municipalidades establece que el reemplazo se hará automáticamente. El H. Concejo Deliberante de Ayacucho sanciona con fuerza de DECRETO 7/13. ARTICULO 1º:- Autorizase a la Sra. Concejal María Cecilia Aristía, DNI a hacer uso de licencia el día 14 de febrero de ARTICULO 2º:- Incorpórese como Concejal Titular al Sr. Edgardo Darío Etchepare, DNI el día 14 de febrero de ARTICULO 3º:- Comuníquese el presente Decreto al Sr. Jefe de Personal Municipal, para los fines pertinentes. ARTICULO 4º:- De forma.- DEPARTAMENTO EJECUTIVO: 322/12, Proyecto de ordenanza regulando el régimen de uso y adjudicación de inmuebles pertenecientes al dominio privado de la Municipalidad que se dispongan para la instalación de emprendimientos industriales, productivos y/o de servicios, (Ingresado en la 16 sesión ordinaria del 22 de noviembre de 2012) En comisión de Legislación., Solicitado pronto despacho. IMAZ.- Pido la palabra: simplemente para solicitar a este Cuerpo como bien dice el enunciado que esta en comisión de legislación, el pronto Despacho ante la necesidad de regularizar este régimen, pero simplemente eso, solicitar un pronto despacho de está expediente VOLONTÉ: Será comunicado entonces a la comisión 09/13., Proyecto de ordenanza autorizando al DE a la compra del terreno denominado catastralmente como Circ. I Secc. B Qta. 66 Pla. 1 Pda IMAZ.- Pido la palabra: para solicitar la lectura y el tratamiento sobre tablas Por Secretaria se da lectura: PROYECTO DE ORDENANZA, VISTO, el Expediente N 373/13 iniciado por la Secretaría de Obras y Servicios Públicos, y CONSIDERANDO: Que resulta imperiosa la necesidad de contar con terrenos para planes de vivienda; Que la situación de emergencia habitacional requiere emprender acciones urgentes y aprovechar las oportunidades existentes; Que se ha detectado un terreno en la planta urbana, cercano a servicios de infraestructura, denominado catastralmente como Circ. I - Secc. B - Qta 66 -Pla 1 -Pda Que mediante Decreto N 195/13 se constituyó la Comisión 2

3 Municipal Evaluadora y Tasadora de Bienes Inmuebles; Que dicha Comisión manifestó la aptitud técnica del terreno y determinó su valor comercial; Que la Ley Orgánica de las Municipalidades en su Art. 156 inc. 1 faculta al Intendente a ia compra y contrataciones directas cuando se trate de venta exclusiva; Que se realizaron las consultas de rigor ante el Honorable Tribunal de Cuentas el que sugirió el procedimiento citado precedentemente; Que el Artículo 54 de la Ley Orgánica de las Municipalidades dispone que corresponde al Honorable Concejo Deliberante autorizar la venta y la compra de bienes de la Municipalidad; El Intendente Municipal en uso de sus atribuciones, eleva para su consideración, el siguiente: PROYECTO DE ORDENANZA ARTÍCULO 1 : Autorizase al Departamento Ejecutivo a la compra del terreno denominado catastral mente como Circ. I - Secc. B - Qta 66 - Pla 1 - Pda por un monto no superior al determinado por la Comisión Municipal Evaluadora y Tasadora de Bienes Inmuebles. ARTÍCULO 2 : Los gastos que demande la transmisión del dominio del lote en cuestión, incluyendo la subdivisión del mismo, quedan a cargo de la Municipalidad de Ayacucho. ARTÍCULO 3 : Autorizase al Departamento Ejecutivo a la adecuación de las partidas presupuestarias pertinentes conforme con la operatoria de rigor. ARTÍCULO 4 : De forma. La Presidencia pone a consideración del Cuerpo el tratamiento sobre tablas, el que resulta aprobado por unanimidad. IMAZ.- Pido la palabra: muy brevemente si bien es cierto y tenemos que en principio agradecer el gesto del bloque, de los bloques opositores de dar este tratamiento sobre tablas de la necesidad y urgencia de este tema como ya ha sido hablado en la reunión en el día de ayer que yo por razones personales no pude estar, insisto se ha consultado el Tribunal de Cuentas, se ha consultados a los bloques de este Cuerpo y consideramos que es un muy buen negocio no para el Departamento Ejecutivo, ni para este concejo sino para la sociedad de Ayacucho, hemos hablado muchas veces de la necesidad imperiosa, lo he escuchado muchas veces al concejal Cúneo que se ha preocupado por este tema de la necesidad imperiosa decía de la compra de tierras en Ayacucho mucho mas allá de la argumentación que seguramente en algunos casos tendrá razón por la urgencia, es un tema que viene ya de un tiempo atrás charlándose, pero ahora se han precipitado los hechos y tenemos la necesidad de sacar esto lo antes posible para concretar este negocio que es realmente importante para la sociedad de Ayacucho, nada mas por ahora. CESCHINI.- Pido la palabra: en principio manifestar que si bien acompañe el tratamiento sobre tablas me parece que el apremio y el apuro con el que están viniendo algunos temas al concejo para nada le hacen bien al Concejo Deliberante, creo que la necesidad urgente de tratar un tema por una cuestión de salud del dueño del terreno me exime de mayores comentarios, creo que la necesidad y la urgencia los temas son otros, pasan por otro lado, aquí en Ayacucho tenemos necesidades urgentes y sin embargo no las tratamos, pero refiriéndome puntualmente a este tema, al tema del lote del terreno este al que en lo personal tengo que decir que no me voy a oponer a la compra de terrenos porque se que hacen falta y se que en definitiva van a terminar beneficiando a todos aquellos vecinos que hoy no cuentan con un terreno, no cuentan con una casa, he defendido esta postura desde siempre y lo voy a seguir haciendo, ahora no coincido con lo métodos, no coincido con esto de traer los temas a empujones al Concejo Deliberante, instalar un tema de un día para el otro, no informar como corresponde o como me hubiese gustado escuchar, la reunión a la que hace referencia el concejal Imaz a mi también me fue imposible estar porque esta reunión se informo que se iba a llevar a cabo, usted señor Presidente lo hizo el día martes feriado por medio de un mail diciéndonos que al día siguiente que era hábil íbamos a tener una reunión, realmente me 3

4 parece se podría decir que es una falta de respecto hacia los concejales y después de esa reunión por lo que pudieron comentarles a los compañeros que si pudieron asistir porque si se encontraban en Ayacucho, creo que me quedan mas dudas que certezas, cuando hablamos de un lote de terreno que se dice a prima facie que es muy beneficioso por su costo yo me pregunto cual es el costo final, yo se que había algún inconveniente para poder llevar el gas por ejemplo, ahora si vamos a comprar un lote de terreno porque es beneficioso a prima facie en el precio y después no le podemos dar gas a los vecinos que allí van a vivir me parece que no nos es para nada barato sobre todo teniendo en cuenta que son dineros públicos los que estamos decidiendo aquí si se gastan o no, lo otro que a mi me hubiese gustado saber fehacientemente y con que dinero lo van a pagar porque nos dicen que lo pueden pagar con un subsidio que va a venir de provincia, pero que no esta, que lo van a pagar con un crédito que es la otra opción pero que tampoco esta, entonces me parece que si queremos ser responsables a la hora de levantar la mano y de aprobar las cosas tenemos que tener por lo menos información fehaciente que siempre se exigió desde este Cuerpo y siempre se bajo esa información y si no estaba esa información no se votaba, a mi me parece que de la forma que están viniendo los temas al concejo, de la forma que estamos tratando los proyectos de ordenanza sobre tablas, ya lo he manifestado en otras sesiones señor Presidente que creo que no corresponde el tratamiento de las ordenanzas sobre tablas, nunca se hizo aquí en el concejo y cada vez esta siendo mas frecuente el tema de tratarlo sobre tablas y de tener que decidir con esto que estoy explicando, con muy poca información en las manos, donde esta la responsabilidad nuestra?, cuando terminamos decidiendo aprobar la compra de este lote de terreno que no sabemos ni de donde va a salir la plata, esa es la responsabilidad que tenemos?, porque lo único que han hecho es decirnos que puede ser de acá, de allá o de otro lado pero no nos dijeron van a ser afectados desde esta partida, cuestión que siempre fue y en esto insisto fue puntilloso este Concejo a la hora de decidir sobre los dineros públicos, entonces yo le diría señor Presidente que va a contar seguramente con el voto de nuestra bancada el hecho de comprar terrenos, pero que nos gustaría tener y en lo personal insito me encantaría tener información donde yo pueda estar seguro de lo que estoy haciendo que estoy levantando la mano para comprar terrenos que realmente sirven, que estoy levantando la mano para comprar los terrenos que realmente son beneficiosos en su precio y no encontrarme con el hecho consumado y que después diga ha pero el precio no fue este que era tan barato, porque ahora nos costo todo esto tener estos lotes, quizás nos hubiese sido mas barato comprar otra manzana, entonces yo llamo al oficialismo a que recapaciten en estos temas, no nos vamos a oponer a la compra de lotes de terrenos, pero primero que se nos respecte como concejales y que se nos invite a las reuniones con el tiempo que sea necesario, con el tiempo que es necesario para venir a una reunión y segundo que se nos de la información que necesitamos para poder levantar las manos con total convicción, nada mas señor Presidente. CUNEO.- Pido la palabra: bueno como dijo mi compañero de bancada acompañar seguramente el tratamiento final, esto porque el fin digamos es que la municipalidad tenga la posibilidad de adquisición de tierras para futuros planes de viviendas o entrega de tierras a propietarios individuales, por ahí me parece que lo que no tenemos que confundir lo urgente con lo necesario digamos, si bien esto es urgente creo que hoy hubiera sido necesario por ahí tirar un poco mas, una semana de estudio en comisión o como nos sabemos juntar en plenario de concejales y ver algunas cuestiones que planteamos ayer en una reunión que bien se podría digamos el punto de vista de una ordenanza si se quiere emprolijar el tema de la autorización para la compra de estos 4

5 terrenos, no es muy clara la ordenanza ni tampoco el despacho así que hoy en el despacho que nos habían hecho llegar por Secretaria iba a cambiar mas o menos en lo que hablamos ayer y no se cambio absolutamente nada, esta exactamente igual a lo presentado por el Departamento Ejecutivo, pero si digo y con ánimos de ayudar que esto se puede solucionar, digamos hay cuestiones que hacen a la compra por parte de la comunidad, sobretodo de un inmueble que esta a la venta pero que todavía no hay un boleto de compra venta que es la promesa de venta o la promesa de compra por parte de la municipalidad para comprar este terreno que tranquilamente podría haber estado, el boleto de compra venta podría haber sido firmado y si no se compraba podría haber sido dejado sin efecto porque es justamente eso un boleto de compra venta, una promesa de venta, otro tena que planteamos ayer es cual es la figura jurídica para llegar a adquirir esto sin plata y sin escritura traslativa de dominio, bueno la posibilidad era que también lo hablamos en la reunión de ayer era un compromiso de venta por parte de una escribanía donde la municipalidad en un plazo de tiempo se compromete a comprar y la persona a vender y en caso de fallecimiento de esa persona que justamente esa figura jurídica tiene tienen esos efectos después de la muerte de esa persona, tranquilamente puede hacer efectivo la ejecución de ese contrato de compra venta, son cosas que no están puestas en la ordenanza y que tendrían por ahí haber sido puestas porque realmente no se esta haciendo una compra directa si la plata no esta, digamos no hay una partida afectada al presupuesto municipal para comprar esto, si la Secretaria de Hacienda nos dice no va a ser y tiene razón de los 12 millones no hace falta ponerlo pero tampoco esta aprobado ese empréstito de 12 millones de pesos que todavía faltan algunos pasos para que se efectivice el crédito o un subsidio de 300 mil que le prometió el Ministro de Gobierno para la compra de tierras pero que tampoco esta adjudicado, yo creo que quiero ser optimista que alguna de las dos cosas van a venir y seguramente con los ahorros que ha hecho publico la municipalidad de los 12 millones de pesos de la gestión anterior seguramente 350 mil pesos para la compra creo que no serían tan importantes para el erario municipal, pero me parece que no esta reflejado todo esto en la ordenanza, reitero se esta haciendo una compra pero como se dijo también anteriormente no se dice que figura jurídica se va a usar para hacer esta compra, lo que si me gustaría proponerle y visto que tienen necesidad de tener esto aprobado, toda ordenanza puede ser sujeta a reglamentación, podríamos proponerle al Ejecutivo que reglamente esta ordenanza y que en el articulo 1º, 2º y 3º se reglamente de acuerdo a cuestiones que están sin prever en la ordenanza, por ejemplo cual es la forma de compra, que puede ser que se firme un boleto de compra venta que es una promesa de compra y no quiere decir que se este comprando, puede ser que se compre a través de la figura de la promesa de venta que es la que decía anteriormente ante un escribano público, el segundo articulo que habla de que se incluyen los gastos de subdivisión de inmuebles, dicen que son a cargo de la municipalidad, yo ayer lo plantee en la reunión y nos dicen que es solamente para subdividir el inmueble que forma parte de uso de los propietarios que es una esquina, la esquina norte del inmueble de esta partida 66 que también podría ser sujeto a reglamentación, porque si uno pone que la subdivisión queda a cargo de la municipalidad y estos lotes o esta manzana esta afectada a un interés social que después va a ser subdividida seguramente en 54, 55 lotes y si la municipalidad se tiene que hacer cargo de esto son costos muy altos para la municipalidad, si no lo aclaramos, si tenemos que aclarar que las subdivisiones solamente a los efectos del uso de la vivienda particular del vendedor, no esta escrito en la ordenanza, si lo dejamos así abierto y sabemos que estas tierras son para uso social vamos a estar involucrando por esta ordenanza dentro de cinco o seis meses no pero la ordenanza dice eso y tenemos que pagar nosotros y si vamos a los costos que hoy tiene 5

6 una subdivisión con planos de subdivisión de agrimensura y sobre todo con lo que tiene que pagar el agrimensor o el propietario con los nuevos índices de aumento que hay que a habido en la tarifaria municipal que son altísimos, que incluso ha habido quejas de los agrimensores de Ayacucho y nosotros lo previmos en su momento va a ser un costo excesivamente elevado para la municipalidad de ayacucho y esto tendría que estar aclarado o reglamentado en el art. 2º, como así también tendría que estar aclarado o que forme parte del reglamento de la ordenanza cuando ayer el Intendente Municipal nos dijo que, yo le pregunto esos un millón setecientos y pico mil pesos que creo que eran que había de gastos de infraestructura y bueno que hay que hacer un pozo de agua y bueno y que los servicios están del otro lado del arroyo y bueno una serie de cuestiones que van a ser gastos para la municipalidad y nos dicen que esos gastos corren por cuenta del plan familia propietaria que se hacen cargo de esas infraestructura a nivel provincial, tampoco esta acá, digamos sería interesante que esta ordenanza, por eso hubiese sido interesante que esta ordenanza hubiera estado en comisión, que hubiéramos podido reformarla con información que nos dieron ayer y con el ánimo digamos de ayudar desde este bloque y que salga por tablas y tener los dos tercios, me parece que tendríamos que haber emprolijado estos temas a cada uno de los artículos de la ordenanza, porque así como esta digamos es bastante general y bastante ambigua y sobre todo no es taxativa en cuanto a como se va a proceder en la aplicación de esta ordenanza, se dice que se va a comprar, no se dice como, se dice que se va subdividir y lo va a pagar la municipalidad, pero sabemos que no lo va a pagar la municipalidad y dice que autoriza la adecuación de partidas presupuestarias pertinentes conformes a la operatoria de rigor, esto ni mas ni menos quiere decir que se compra esto con esta partida presupuestaria, pero no nos dicen tampoco cuales son esas partidas, si nos dicen que van a ser por un crédito sin otorgar o con un subsidio sin aprobar, pero por eso digo me parece o lo hubiéramos mandado a comisión, hacer una ordenanza un poco mas detallada, mas completa y que en una sola ordenanza salga todo, podríamos haber hecho que en esa ordenanza que no tengamos que después aprobar otra ordenanza para ver cual es la partida presupuestaria para que se afecte esa compra, la podríamos haber puesto acá, yo se los dije ayer en la reunión, por eso hubiera sido interesante que esto hubiera pasado a comisión, si las comisiones nos están, nos reunamos en plenarios de comisiones, trabajemos conjunto con la Secretaria de Hacienda, con Asesoría legal, digamos lo que nos parece a cada uno y nos comprometemos en una semana a sacarlo, o tirémosle una ordenanza general al Ejecutivo, y que la reglamente, artículo por artículo con todas estas cuestiones porque si no sería muy ambiguo y me parece que sería más serio y digamos más formado de parte del Concejo Deliberante, que hagamos una ordenanza de acuerdo a lo que necesite el Ejecutivo, justamente esa herramienta, que sea prolija, que sea taxativa de cómo tiene que llevar adelante la compra de un inmueble, me parece que sería mucho mas para nosotros mismos como concejales digamos mas razonable que esto sea así, por eso si están de acuerdo pedir que esto pase, que quede en Secretaria, que se convoque a una reunión plenaria y participemos todos los que hemos participado de cada bloque, hagamos las adecuaciones correspondientes, las que planteamos ayer en la reunión y las que se nos vayan ocurriendo, las que surgieron desde ayer hasta hoy como estas que se me ocurrieron después que leí y me informe de estos temas, digamos esta todo para hacerlo, el inmueble se puede comprar, pedimos el informe de dominio, el que lo vende es el titular del inmueble, no tiene gravámenes, no tiene ningún tipo de hipotecas, es barato, digamos tenemos todas las posibilidades como para que la municipalidad lo compre, lo compre bien lo compre barato y se pueda trabajar en esto, pero hagamos desde el Concejo Deliberante una ordenanza acorde de acuerdo a lo que se tienen que cumplir, por eso digo si están de 6

7 acuerdo trabajemos durante una semana en plenario, en una o dos reuniones y convóquela usted señor Presidente por la Secretaria, nos volvemos a reunir acá en la biblioteca se aprueba, una vez que este tratado, debatido el tema y se lo damos como corresponde al Ejecutivo Municipal, por ahora nada mas señor Presidente. VOLANTIN.- Pido la palabra: para fundamentar señor Presidente de nuestro bloque la intención de acompañar esto porque hemos manifestado durante mucho tiempo la necesidad habitacional de Ayacucho y la consecuente urgencia de contar con banco de tierras para los planes que se pudieran proyectar así sea con los recursos municipales o vengan de las otras esferas de gobierno, nosotros decíamos ayer en la reunión que creíamos que mas que como plan A y B de los fondos del crédito y del subsidio solicitado por el Departamento Ejecutivo, creíamos que esto debía pagarse igual con el presupuesto, a nuestro análisis es tan conveniente la compra de tierra para el destino que se le de mas allá de que este proyectado lotearlo para hacer viviendas si uno conoce o esta un poco al tanto de los valores del mercado o de tierra que hay en Ayacucho y creo que la urgencia dada yo comparto algunas cosas que dice el concejal Ceschini en toda la cuestión con los tiempos y la citación como dada, yo creo que la urgencia tiene que ver mas allá del caso puntual de lo que se dijo del vendedor, una cuestión del vendedor, me parece que también tiene que ver con que a partir de que esto tome estado publico no sea un particular que salga beneficiado con una situación que tendría un interés social mas importante digamos que esta oportunidad se les pierda al municipio, también es justo decirlo, decía el concejal Cúneo seguramente a la suma de los valores esto estarán los servicios que no son gratis ni mucho menos, pero que también se nos dijo que había un compromiso de la provincia de así como en la división interna del lote pasar los servicios que tenían algún inconveniente ahí eso se esperaba de la provincia, nosotros creemos mas allá desde el punto de vista de la urgencia del tema que es importante no podemos dejar de decir que estos temas lleguen al Concejo Deliberante también, habría diferentes interpretaciones para hacer sobre por ahí la consulta al Tribunal de Cuentas, interpretación del articulo 54º, del 56º, pero se han dado otras oportunidades de adquisición de inmuebles yo recuerdo, varias intenciones presupuestarias de compra del inmueble contiguo a la escuela E.M.E.A.I. que se vieron en varios presupuestos la intención de compra finalmente se dio y afortunadamente se dio que no hubo intervención en ese caso del Concejo Deliberante, por eso digo que me parece importante que lleguen y mas allá de la urgencia que llegue la documentación que tuvimos acceso ayer y que sea el municipio por las características de la conveniencia del mercado que se quede con estas tierras lo vuelvo a repetir aún para ser lo que sea y a futuro mas allá de que esta pensado la subdivisión y el loteo, es de mas conveniente aún con los valores que hemos escuchado sin tener los servicios igual a nuestro entender, así que por eso, por este fundamento lo vamos a acompañar el proyecto de ordenanza. CUNEO.- Pido la palabra: bueno lo dicho por el concejal Volantín, el fondo de la cuestión esta bien es lo que planteábamos todos, todos queremos terrenos, todos queremos que esto se compre, ya lo dijimos que es barato, pero nosotros tenemos una responsabilidad señor Presidente como concejales de que las ordenanzas sean taxativas claras y realmente le demos como decía hoy herramientas claras al Ejecutivo para que los realice y cuando se habla en el articulo 3º de partidas presupuestarias y que no se dice cual es la partida presupuestaria, vamos a necesitar una nueva ordenanza para adecuar esas partidas o nos va a tener que decir el Ejecutivo y vamos a tener que hacer una sesión para aprobar esa ordenanza, por eso digo sería importante que nos pongamos de acuerdo, nos pongamos a trabajar, en el ultimo presupuesto aprobado hay una partida, creo que esta en obras publicas no me acuerdo ahora cual es para compra de 7

8 tierras y demás que esta ese dinero, que no quiere decir que se vaya a usar de ese dinero porque también se puede poner que se sale de esa partida en esta misma ordenanza y después que no se use se va a utilizar la del préstamo o la del subsidio, entonces digo a y una cosa mas que le quería decir al concejal Volantín, hay un viejo principio del derecho que es la buena fe, yo creo que si hay una persona que le esta vendiendo o queriendo vender, comprometiéndose a vender una tierra a la municipalidad no creo que venga un particular con tres veces mas y esa persona se lo venda, me parece que tenemos que creer en la buena fe de los contratos y tenemos que querer sobre todo y ayer nos comento el propio Intendente Municipal que había estado reunido con el en Córdoba, me parece que la buena fe se presume y no hay que probarla y en este sentido creo que no le tenemos que tener miedo o no podemos presumir de mala fe a la persona vendedora, creo que si esta ya esta acá en el Concejo Deliberante es porque esta hablado con el Ejecutivo, esta pactado el precio, lo que falta es la ordenanza que habilita al Intendente a que la compre, por eso reitero y lo voy a hacer a través de la moción, voy a mocionar que esto quede en Secretaria, de Secretaria se convoque a una reunión plenaria del Concejo Deliberante y se haga un despacho de este proyecto con las adecuaciones necesarias para que sepamos cual es la partida correspondiente que se va a utilizar conforme a la operatoria y rigor como dice acá, como va a ser la primer no el traslado de dominio porque en realidad todavía esto no se va a comprar, sino cual va a ser el contrato digamos jurídico por el cual se va a llevar adelante esta operatoria que tampoco esta acá, estamos autorizando la compra pero como decía al principio no voy a repetir lo que dije hoy, no es claro como lo va a hacer, tomémonos una semana, hagámoslo bien, redactémoslo como corresponde y saquémoslo aprobado con una ordenanza única para que el Ejecutivo a partir de esta aprobación se maneje con total claridad de lo que va a ser la compra de estos terrenos, así que lo pongo como moción de orden señor Presidente y si están de acuerdo lo seguimos trabajando y sino bueno. VOLANTIN.- Pido la palabra: no simplemente en mi declaratoria nunca hable ni deje entrever la fe del vendedor ni de los propietarios, si digo cuestiones de oportunidades comerciales o de negocios y sobretodo cuando involucra a privados, entonces digo si el municipio no tiene nada firmado hasta el momento ni siquiera un compromiso, una intensión, absolutamente nada, no hay boleto como se decía, es que el tema no se demore lo suficientemente como para que y tomo el estado publico que esta tomando hoy o en estos días como para que aparezca un inversor y ene este caso la eficiencia de compra y los resultados de uso de esa tierra quede en manos de privados cuando entendemos que es beneficiosos para el estado. IMAZ.- Pido la palabra: si voy a intentar muy brevemente argumentar porque no vamos a hacernos eco de la moción del concejal Cúneo y vamos a insistir con que siga adelante el tratamiento sobre tablas, un poco lo estaba diciendo Volantín recién, me parece que es mucho más allá de lo que puedo, incluso hasta coincidir en aspectos de que por ahí le falta a esta ordenanza, pero me da la impresión de que es el momento, el día y la hora, donde tenemos que autorizar al D.E. a realizar esta, esta compra, y si es necesario tratar una nueva ordenanza, que reglamente de alguna manera esta ordenanza, valga la redundancia, bienvenido sea y esta bien que así sea, pero me parece que es el momento en que nosotros autoricemos al Departamento Ejecutivo para la compra de estos terrenos por las cosas que decía Volantín y por muchas otras cosas mas, por lo ventajoso, por un montón de cosas, por el estado de salud que el concejal Ceschini, etc. nosotros vamos a seguir en esta postura porque me parece que mucho mas allá de que son atendibles los argumentos de los concejales justicialistas nosotros creemos que realmente esto es absolutamente urgente y necesario, insisto pido que nos acompañen, les agradezco el gesto y la seriedad con que están tratando este tema, aportando a este 8

9 tema a mejorarlo, pero no vamos a hacer uso de la moción del concejal Cúneo y vamos a seguir adelante con el tratamiento sobre tablas, nada mas señor Presidente. CESCHINI.- Pido la palabra: yo creo que no hay ningún negocio por fantástico que sea que se pueda perder en una semana, no hay negocio que se vaya para atrás porque retardemos una semana y sobre todo si tenemos en cuenta que esta el estado de por medio, no hay ningún negocio que el estado realice de hoy para mañana, yo no puede creer realmente que ante el pedido y la fundamentación que hizo el concejal Cúneo a cerca de la falencia que tiene esta Ordenanza, a cerca del apuro, que los apuros jamás conllevan a cuestiones buenas, los apuros nos hacen cometer errores señor Presidente, creo que estamos planteando con total respecto y honestidad, las cuestiones que no tiene esta ordenanza y tal cual lo acepta el concejal Imaz que esta ordenanza tiene falencias y que tendríamos que estar haciendo otra sesión para hacer otra ordenanza que subsane lo que no esta explicito en esta ordenanza, me parece que no tiene mucho sentido continuar con este tratamiento de este expediente, visto lo que se ha argumentado, esto se convertiría en una especie de capricho querer sacarlo hoy señor Presidente, porque si todos coincidimos que la compra de este inmueble es necesaria, si todos coincidimos que la vamos a aprobar y si todos coincidimos que este proyecto que se ha presentado de ordenanza no esta completo, que debe ser modificado porque tenemos que ser tan obtusos de tratar de aprobarlo en esta sesión, si estamos coincidiendo, si estamos encontrando un espacio común donde decimos esto es necesario pero hay que modificar esta herramienta, a mi sinceramente señor Presidente estas cuestiones que se vienen sucediendo y lo dije hace un instante e hice uso de la palabra que me dan la sensación de que hay temas que se quieren sacar a los empujones por sacarlos a los empujones, no porque no se encuentren consensos, porque los consensos están, acá hemos sido claros todos los bloques al momento de hacer el uso de la palabra de que coincidimos que la compra de estos lotes son necesarias, coincidimos que el precio a prima facie es muy bueno, es muy conveniente, ahora coincidimos con que la ordenanza no esta completa, pero siguen insistiendo en querer sacarla, entonces me parece que en esto de buscar los consensos y tenerlos cuando los tenemos no los queremos, creo que no es el fin de la cuestión querer sacarlo así y lo que yo espero es que Pablo no siga haciendo viajes porque si hace otro viaje y encuentra otra persona que esta con una situación de salud complicada y tiene un terreno en Ayacucho se lo van a comprar y lo van a sacar de un día para el otro nada mas señor Presidente. REVORI.- Apoyo la moción VOLONTÉ: La Presidencia pone a consideración del Cuerpo la moción del concejal Cúneo de que el expediente quede en Secretaria, los que estén a favor de eso, el que resulta con cinco votos afirmativos (PJ/FPV), siete por la negativa (UCR/MUPA, CC), había también una sugerencia del concejal Cúneo de incorporar un articulo que dijese algo así como el Departamento Ejecutivo procederá a reglamentar al presente efecto de implementar lo dispuesto en los artículos precedentes. No se si. CESCHINI:- Sr. Pte., eso no fue una moción, moción concreta fue que pase VOLONTÉ: La moción fue votada y rechazada, simplemente le recuerdo a los efectos si va a ser tenido en cuenta o no al momento de votar el despacho REVORI.- Disculpe señor Presidente la sugerencia fue en base a la posibilidad de que ese proyecto pasara a comisión y que se tuvieran en cuenta esas cosas no, no para que ahora salga CHIMINELLI.- Pido la palabra: bueno con respecto al tema central que nos ocupa la posibilidad de que la municipalidad pueda comprar tierra para poder comprar un banco de tierra, un tema que como bien se dijo en la sesión nos preocupa a todos, nos interesa a todos, y nadie se va a oponer a que esto suceda, como bien dijeron mis compañeros 9

10 nos quedan algunas dudas de cómo se va a pagar, concretamente, deberíamos tener el origen de los dineros con que se va a pagar la compra de estos terrenos, sabemos que es un lote que la superficie se puede dividir en aproximadamente 52 lotes, así que es más que importante para la comunidad pero también yo quería referirme porque ayer me tomé el trabajo, y le agradezco a la Secretaría del concejo que se quedó un rato más para buscar las actas, del año 2003, en aquel tiempo el Intendente Julio Cano, que estaba a cargo de la comuna pidió un incremento de Partidas para la adquisición, para poder participar de una subasta publica, por un valor de cincuenta mil seiscientos pesos, en ese momento, que fue aprobado por el concejo, después voy a decir como fueron los votos, pero en ese momento existía en la ciudad una subasta de lo que era una cooperativa, Facundo Quiroga una superficie de 5500 mts. cuadrados, con 36 viviendas, en construcción, cuestión que también era importante para la Municipalidad en ese momento poder contar con esas tierras, además con tierras que tenían una construcción, bastante avanzada en algunos casos y que también venía a solucionar el problema habitacional que desde hace mucho tiempo está sufriendo la comunidad, en ese momento, bueno si bien había una cuestión que tenía que ver con esa cooperativa, un poco más compleja, que había gente que había comprado ya los lotes, sale a la subasta pública, la subasta fue el 9 de diciembre, el último día de gestión de Julio Cano, el 10 de diciembre asumía el Intendente David, que en ese momento era concejal, y la verdad que hubo bastante discusión con este tema, y en ese momento el PJ no tuvo el mismo acompañamiento que están teniendo hoy, la UCR, por parte de los concejales de la UCR y del ARI en ese momento, quienes votaron en ese momento fue el concejal David, Loscalzo, Biasco, Rafael Pérez, Norman Robles, y Mirian Gómez y no votaron el resto de los concejales Oillataguerre, Aniz, Videla, Pocai, Olaeta, y Agüero se retiró en un cuarto intermedio, no estuvo en el momento de la votación, con esto quiero decir que también había una necesidad y urgencia y no se tuvo el mismo acompañamiento y que además era una subasta pública, era el 9 de diciembre, si o si, y en ese momento haciendo referencia a lo que decía recién el concejal Volantín, de por ahí la especulación que puede tener algún particular que realiza transacciones comerciales con respecto a los montos y a poder aprovechar de la situación, en ese momento, en las actas consta de que el concejal David pedía un cuarto intermedio, para hacer, en realidad no un cuarto intermedio sino que se convierta en privada o secreta la sesión para que el monto que se iba a aprobar no saliera a publicidad y hubiera algún pícaro que después quisiera comprar las tierras por una monto superior, cuestión que bueno, finalmente sucedió, la Municipalidad no pudo comprar esa propiedad y como decía Norman Robles, en ese momento concejal y Pte. del PJ, había habido un montón de oportunidades, o varias oportunidades para que la Municipalidad tuviera la posibilidad de tener tierras, entre ellas también una posibilidad Torrisi le ofrecía a la Municipalidad, de poder vender y que fuera el primer oferente la Municipalidad, los terrenos que estaban en Frondizi, para bueno, un poco también estar a tono con lo que era la planificación urbana, y no se pudo, también Norman Robles, en el acta consta que otra oportunidad que la Municipalidad se perdió en su momento, y desconozco las razones fue, lo que es el Hotel Central acá enfrente a la Plaza que también es un lugar que también era simbólico e importante para la Municipalidad, poder tener y que también la Municipalidad se perdió esa oportunidad, por eso digo, FIN DE LA CINTA DE GRABACIÓN estas licencias de discutir y de más allá de que tenemos diferencias y de que como recién decían los compañeros, hay algunas cuestiones que necesitaríamos tener mas información, no podemos seguir dándonos el lujo de que Ayacucho siga perdiendo la posibilidad de poder tener tierras, por eso decía que el PJ en su momento, no tuvo ningún acompañamiento, por parte de la oposición, yo creo que, 10

11 no se si mis compañeros estarán de acuerdo, me parece que las sugerencias que había hecho el concejal Cúneo de agregar un Artículo, yo lo voy a hacer como moción, por ahí si les interesa, si están de acuerdo mis compañeros, de agregar un artículo de que la Municipalidad va a reglamentar la presente ordenanza, y poder tener a la brevedad posible esa reglamentación, para saber de donde van a salir esas partidas, nada más. IMAZ.- si quieren agregar un artículo pidiéndole al Departamento Ejecutivo, que reglamente esta ordenanza, nosotros no tenemos ningún problema. CESCHINI:-yo creo que agregar un artículo donde digamos que el Ejecutivo reglamente esta ordenanza, creo que es como darle un cheque en Blanco al Ejecutivo, para que los muchachos hagan lo que quieran con esta ordenanza, yo creo que la responsabilidad que tenemos como concejales, de darle una ordenanza, donde el Ejecutivo deba cumplir, con lo que allí dice, por eso la propuesta del Pte. de nuestro Bloque era de que volviera a la Comisión, y darle la forma que corresponde a la ordenanza para que el Ejecutivo sepa fehacientemente lo que debe hacer, nosotros no somos la escribanía del D.E., somos el Concejo Deliberante, desde acá deben salir las cosas claras, para que el Ejecutivo las cumpla, de ninguna manera yo estoy este punto que termina reglamentando porque como dije al principio es darle un cheque en blanco y creo que nosotros tenemos otra responsabilidad, que es la de salvaguardar los dineros públicos, y para ello necesitamos información, información que no tenemos, por lo tanto yo no voy a acompañar esto. CUNEO.- Pido la palabra, bueno estamos hablando del tema de la reglamentación que hice mención al principio cuando hablé del tema, en realidad la reglamentación es, primero completar, se refería a lo que yo decía a completar desde el Concejo Deliberante cuestiones que ya las expuse y que me parecen que en cada uno debían completarse, el monto de la operatoria, el contrato, la partida presupuestaria de donde va a salir, cual es la partida, etc., etc., todo eso puede ser reglamentado por el Ejecutivo, de acuerdo a esta ordenanza, que nosotros más completas las hubiéramos aprobado, lo que sí quiero agregar, es que también estamos creando un precedente, peligroso para la administración municipal, toda vez que a partir de ahora, aquel vecino de Ayacucho quiera venderle propiedades o terrenos, o inmuebles a la municipalidad de Ayacucho, le van a decir mire se lo vendo pero de los gastos se hace cargo usted, yo digo si hay que comprar supongamos una chacra o media chacra para seguir comprando tierras, acá pareciera que el artículo 2, dice los gastos que demande la transmisión del dominio del lote en cuestión, es una frasecita linda, pero no es nada más ni menos que los gastos de escrituración, lo dice la ordenanza, y crea jurisprudencia una ordenanza, las próximas compras cuando yo digo y cualquiera sea el vendedor, va a decir no, muchachos acá hay jurisprudencia donde la municipalidad se hace cargo de pagar los gastos, y de media hectárea de 21 has., y cuantos lotes de terrenos salen, si, pero ustedes se van a hacer cargo de la subdivisión para que los vecinos tengan su propio terrenos, no pero la municipalidad no se puede hacer cargo, y bueno hay antecedentes, cuando le compraron a esta persona, estaba, se hicieron cargo de la escrituración, se hicieron cargo de la subdivisión, no dijeron de que partida presupuestaria iban a sacar la plata para comprarlo, porque acá también dice la partida presupuestaria que van a utilizar, pero no la mencionan, pero no hacen mención ni al crédito, ni al subsidio, que son los primeros pasos para gastar, por eso digo hay varias cuestiones, yo apelo al concejal Imaz como Pte. de Bloque y concejal da Vila como Pte. del Bloque de la C.C., que en este acuerdo nos demos una semana, ya se que se rechazó la, la, pero hay, no está prolija esta ordenanza, no está bien hecha esta ordenanza, tendría que estar más afinada, para esta compra, por eso digo, tranquilamente lo podríamos tomado de otra manera, una semana 11

12 más la aprobamos, hacemos una sesión especial, o extraordinaria iba a salir aprobados, yo después quiero ver, y más adelante observar cual va a ser el cumplimiento de los funcionarios públicos con esta ordenanza, no vaya a ser que dentro de cuatro, cinco o seis meses, haya incumplimiento en la función de funcionario público, porque esté mal aplicada esta ordenanza, esto lo podemos preveer desde ahora, y no es una amenaza, es una cuestión administrativa que, tenemos que saber de lo que estamos hablando, tenemos que darnos cuenta de lo que estamos diciendo, y las ordenanzas son para ser cumplidas, para ser cumplidas de acuerdo a como están escritas, si dentro de seis meses vamos a hacer otra compra, reitero, dice muchachos la escrituración la hacen ustedes, porque mire que en esa dice los gastos que demanden la transmisión del dominio, nada más ni nada menos que los gastos de escrituración pospaga la municipalidad, con qué? con autorización del Concejo Deliberante, y otra vez vamos al volver a discutir el tema de donde va a salir la plata, a quién se le va a pagar, si hay un boleto de compra venta anterior, si hay un compromiso de venta, cual es la partida presupuestaria, los gastos, y volvemos todo otra vez para atrás, yo funcionario municipal como hago para cumplir esto, lo voy a cumplir bien, lo voy a cumplir mal, o estaría violando mis obligaciones y deberes de funcionario publico, por estar cumpliendo una ordenanza que está mal hecha. VOLANTIN.- Pido la palabra, me está sugiriendo el concejal da Vila, antes de que hiciera uso de la palabra la concejal Chiminelli en los similares términos de la moción que se refería a la reglamentación, así que nosotros vamos a apoyar la moción de la concejal Chiminelli. CHIMINELLI.- Pido la palabra, la moción la voy a retirar, porque los compañeros de Bloque no van a acompañar así que retiro la moción. da VILA.- Pido la palabra, yo creo que es necesario opinar, a pesar de lo extenso de las apreciaciones de todos los concejales, me parece que acá hay un tema que tiene una alta prioridad social y económica, más que económica y social, estamos hablando de la necesidad que tiene el municipio de adquirir tierras, que no abundan, para cumplir una finalidad fundamental y prioritaria, que es resolver un aspecto tan importante porque así lo dice el proyecto que es destinar estas tierras para solucionar el problema habitacional que tenemos en Ayacucho, y existe la posibilidad, pero no existen las tierras y acá aparece una oportunidad, en el sentido de la oportunidad que esto se debe concretar y además es un tema urgente, es un tema urgente para el municipio pero fundamentalmente para la gente que tiene que solucionar el problema de vivienda, y de tierra para solucionar el problema de la vivienda, y hay muchos aspectos que no están escritos en la ordenanza, pero han sido aclarados y expuestos por los funcionarios en el día de ayer, me parece que hay que hacer una apuesta a la confianza y tener el mismo sentido de fe que decía que tenía el concejal Cúneo que tiene que tener cuando se realizan los contratos, donde se explica que, obras sanitarias se va a hacer cargo de la instalación de aguas y de cloacas, con una estación de bombeo, yo creo que los antecedentes últimos, de esta empresa, desde la provincia está demostrando por los últimos emprendimientos, una vocación de darle agua al cien por ciento de la población y también ha hecho una ampliación del servicio de cloacas que está en el mismo sentido, que el tema de dotar de gas para el municipio hoy es una posibilidad muy distinta a la de hace años, se ha preparado para poder realizar este tipo de obras tal cual ha quedado manifestado con la capacitación del personal, y obtenido la licencia a través de la licencia que se le otorga, entonces es una tema que desde el municipio se puede llegar a resolver con su propio personal técnico y profesional y obrero, y además a un costo muy reducido, lo cual no estaría elevando la producción de los servicios, esto daría en el aspecto técnico yo creo la solución es tal cual la está planteando el Ejecutivo, respecto de los recursos, me parece que la amplitud del enfoque de la adecuación de la 12

13 partida presupuestaria permite justamente, si se completa en el tiempo el otorgamiento de ese crédito que se está gestionando, que tiene un porcentaje destinado a la adquisición de tierras, estaría cumplido, si eso no ocurre, queda la posibilidad de ese subsidio, que también se está gestionando en la provincia con el mismo sentido, pero si ninguna de estas cosas ocurre, la adecuación de las partidas, podría provenir por la asignación del millón de pesos, que está puesto en el FONAVI, este año, FOMUVI, perdón FOMUVI, y también seguramente de alguna reubicación o ahorros que se pudieran hacer desde el municipio, yo creo me parece que es una alta prioridad y lo haría el municipio, y además pensándolo desde lo social, porque en definitiva son inversiones sociales que realiza el estado municipal, pero que a su vez tiene un costo privado desde lo social, el ahorro por considerar de veinte unidades habitacionales que hoy están siendo alquiladas a través del tiempo, en un corto plazo nos está justificando este tipo de inversiones, y del pago de algunos gastos que además se ha explicado, que también la provincia haría las subdivisiones, que simplificarían enormemente el costo, para el municipio, me parece que es importante recordar esto, y también destacar, que si bien no tenemos documentación escrita, las consultas que se han hecho al tribunal de cuentas, digamos, le dan un aval y un asesoramiento para el planteo desde el área contable del municipio, tal cual lo han manifestado, lo ha manifestado ayer la contadora, Jimena Medina, y está explicitado acá, en los fundamentos del proyecto de ordenanza, creo que si bien ha habido, tal vez más los antecedentes en el comportamiento, o en el enfoque, que también han estado rodeado de otras circunstancia, para la adquisición de tierras o de bienes por el municipio en otros momentos, me parece que hoy, con estas circunstancias planteadas, con la posibilidad concreta de integrar estas tierras a lo que es el programa de la Pcia. del Plan Flia. Propietaria, me parece que es altamente conveniente, y nos invita yo creo que con bastante fundamentos a acompañar esto y darle, digamos, un despacho favorable, en el día de hoy, me parece importante si, si se agrega, digamos, una recomendación de que sea reglamentado con detalles que pongan en consideración todos estos aspectos, y se da satisfacción a muchas de las consideraciones que han hecho los concejales, especialmente Cúneo, y me parece que sería un acompañamiento que permita darle rapidez al Ejecutivo para trabajar en esto, y no expondríamos, para nada al Concejo Deliberante como Cuerpo, ni en particular a ninguno de los concejales que hemos estado participando en esta reunión hoy, nada más. CESCHINI:- Pido la palabra, yo no voy a coincidir con lo que dice el concejal da Vila, con estos temas del dinero saldría, se podría, vendría, la Pcia. ayudaría, las ordenanzas no son una expresión de deseo Sr. Pte., la ordenanzas son imperativas, las ordenanzas son de cumplimiento, nosotros no podemos decirle al Ejecutivo, y ustedes si quieren saquen el dinero, podrían de, podrían si reciben el crédito, podrían si reciben el subsidio, y lo podrían, no, no es así Sr. Pte., no es así, y cuando hace referencia a que esto no es solamente un tema económico sino social, yo coincido, coincido, y creo que coincidimos los doce concejales, que hay un tema social de fondo y en el cual todos estamos comprometidos, y estamos expresando que vamos a acompañar pero cuando, se tiene que dar determinadas condiciones, ningún negocio como dije hace unos minutos atrás se pierde por una semana de evaluación, por una semana de trabajo más, y dándole una forma a esta ordenanza, que tal cual lo expresaba recién el concejal Cúneo, tiene falencias importantes que pueden traer algún tipo de trastornos en el futuro, nada más. CUNEO.- Pido la palabra Sr. Pte., muy brevemente para dejar bien en claro y que conste en actas, mi posición personal y de algún concejal que nos acompañe, yo estoy de acuerdo con la compra de tierras, estoy de acuerdo con que el Ejecutivo compre 13

14 tierras, no estoy de acuerdo con esta ordenanza que para mí está mal hecha, yo si fuera intendente hoy y va esta ordenanza la veto, por eso digo lastima que no nos tomamos una semana más de estudio, no buscamos las coincidencias que teníamos que buscar, que era un aporte importante desde nuestro humilde entender, y saber que se podría haber mejorado, y no se hizo porque tienen la mayoría de los votos, por eso Sr. Pte. comparto la compra de tierras, no comparto esta ordenanza, está mal hecha y yo creo que si el intendente la lee un poquito la tendría que vetar, nada más. La Presidencia indica que se va a dar lectura por secretaría al borrador del despacho y se va a poner a consideración. Por secretaría se da lectura. La Presidencia lo pone a consideración del Cuerpo, en general siendo aprobado por ocho votos afirmativos (Bloque UCR, CC, y Chiminelli), cuatro votos negativos (Cúneo, Ceschini, Révori, Burgos). Y particular los artículo 1º, 2º y 3º siendo aprobados por ocho votos afirmativos (Bloque UCR, CC, y Chiminelli), cuatro negativos (Cúneo, Ceschini, Révori, Burgos). VISTO, el expediente HCD 09/13 iniciado por el Departamento Ejecutivo, y CONSIDERANDO. QUE resulta imperiosa la necesidad de contar con terrenos para planes de vivienda; QUE la situación de emergencia habitacional requiere emprender acciones urgentes y aprovechar las oportunidades existentes; QUE se ha detectado un terreno en la planta urbana, cercano a servicios de infraestructura, denominado catastralmente como Circ. I - Secc. B - Qta 66 -Pla 1 -Pda QUE mediante Decreto N 195/13 se constituyó la Comisión Municipal Evaluadora y Tasadora de Bienes Inmuebles; QUE dicha Comisión manifestó la aptitud técnica del terreno y determinó su valor comercial; QUE la Ley Orgánica de las Municipalidades en su Art. 156 inc. 1 faculta al Intendente a la compra y contrataciones directas cuando se trate de venta exclusiva; QUE conforme a lo informado por el Departamento Ejecutivo se realizaron las consultas de rigor ante el Honorable Tribunal de Cuentas el que sugirió el procedimiento citado precedentemente; QUE se mantuvo una reunión informativa con el Intendente Municipal y funcionarios de las áreas involucradas. QUE el Artículo 54 de la Ley Orgánica de las Municipalidades dispone que corresponde al Honorable Concejo Deliberante autorizar la venta y la compra de bienes de la Municipalidad; El Honorable Concejo Deliberante de Ayacucho en uso de las facultades que le atribuye la L.O.M. sanciona con fuerza de: ORDENANZA Nº 4723 / Artículo 1 : Autorizase al Departamento Ejecutivo a la compra del terreno denominado catastral mente como Circ. I - Secc. B - Qta 66 - Pla 1 - Pda por un monto no superior al determinado por la Comisión Municipal Evaluadora y Tasadora de Bienes Inmuebles. Artículo 2 : Los gastos que demande la transmisión del dominio del lote en cuestión, incluyendo la subdivisión del mismo, quedan a cargo de la Municipalidad de Ayacucho. Artículo 3 : Autorizase al Departamento Ejecutivo a la adecuación de las partidas presupuestarias pertinentes conforme con la operatoria de rigor. Artículo 4 : De forma. 10/13 Proyecto de ordenanza regulando la actividad de producción porcina. La presidencia indica que pasa a las comisiones de Obras Públicas y de Legislación. 11/13 Proyecto de ordenanza aprobando listado de adjudicatarios de las parcelas 41 e y 41 f, correspondientes al programa Familia Propietaria. Presidencia indica que pasa a la comisión de Legislación. La presidencia indica que no habiendo más asuntos que tratar en el orden del día, siendo la hora 11,50 da por finalizada la sesión, invitando al Señor concejal Federico Camilatti a arriar la bandera nacional, lo que así se hace. 14

15 15

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