GUÍA ANTE LA DIEE PRESENTACIÓN DE PROYECTOS MINISTERIO DE EDUCACIÓN PÚBLICA DIRECCIÓN DE INFRAESTRUCTURA Y EQUIPAMIENTO EDUCATIVO DIEE

Transcripción

1 MINISTERIO DE EDUCACIÓN PÚBLICA DIRECCIÓN DE INFRAESTRUCTURA Y EQUIPAMIENTO EDUCATIVO GUÍA PRESENTACIÓN DE PROYECTOS ANTE LA DIEE PROCEDIMIENTOS ABREVIADOS DE CONTRATACIÓN ADMINISTRATIVA DIEE -OCTUBRE 2010-COSTA RICA- -SEGUNDA EDICIÓN-

2 ÍNDICE PRESENTACIÓN IV INTRODUCCIÓN V ETAPAS DEL PROCEDIMIENTO 1 1 LA JUNTA IDENTIFICA LA NECESIDAD Y ESTIMA EL COSTO REFERENCIAL DE DICHAS ACTIVIDADES OBRAS DE MANTENIMIENTO MENOR OBRA DE MANTENIMIENTO MAYOR OBRA NUEVA MENOR EL TÉCNICO O PROFESIONAL ESPECÍFICA LAS ACTIVIDADES A REALIZAR MANTENIMIENTO MENOR MANTENIMIENTO MAYOR U OBRA NUEVA MENOR 16 2 LA JUNTA SOLICITARÁ A LA DIEE AUTORIZACIÓN PARA CONTRATAR EN FORMA DIRECTA LA ADQUISICION DE MATERIALES Y MANO DE OBRA POR SEPARADO FORMULARIO DE SOLICITUD DOCUMENTOS PARA PRESENTAR ANTE LA DIEE PARA CUALQUIERA DE LOS TRES PROCESOS SE DEBE DE PRESENTAR _ DOCUMENTOS PARA PRESENTAR EN EL CASO DE OBRAS DE MANTENIMIENTO MENOR DOCUMENTOS PARA PRESENTAR EN EL CASO DE OBRAS DE MANTENIMIENTO MAYOR Y OBRA NUEVA MENOR ESTUDIO TÉCNICO DE REVISIÓN Y APROBACIÓN DEL DEPARTAMENTO DE PROYECTOS DE LA DIEE DE LA SOLICITUD PRESENTADA POR LA JUNTA ADMINISTRATIVA O JUNTA DE EDUCACIÓN. 22 I

3 3 EL DEPARTAMENTO DE CONTRATACIONES AUTORIZA LA CONTRATACIÓN DIRECTA CONCURSADA PARA LA ADQUISICIÓN DE MATERIALES Y MANO DE OBRA POR SEPARADO 23 4 TRÁMITE DE PLANOS ANTE EL COLEGIO FEDERADO (CFIA) EN CASO DE OBRAS DE MANTENIMIENTO MAYOR Y OBRA NUEVA MENOR LA JUNTA INVITA ACOTIZAR A LOS OFERENTES PARA LA CONTRATACIÓN DE MANO DE OBRA Y COMPRA DE MATERIALES POR SEPARADO RESPONSABILIDADES DEL PROFESIONAL ASESOR COTIZACIÓN DE MANO DE OBRA Y MATERIALES POR SEPARADO. _ CONDICIONES GENERALES DE CONTRATACIÓN PRINCIPIOS GENERALES CARTEL DEL CONCURSO 26 6 LA JUNTA ADJUDICA LA COTIZACIÓN AL MENOR PRECIO 27 7 LA JUNTA EMITE LA ORDEN DE COMPRA DE LOS MATERIALES Y LA ORDEN DE INICIO DE LOS TRABAJOS RESPONSABILIDADES DEL PROFESIONAL 29 8 LA JUNTA RINDE UN INFORME FINAL ANTE LA DIEE. 30 ANEXOS 31 ANEXO 1 32 ANEXO 2 35 ANEXO 3 40 ANEXO 4 44 ANEXO 5 47 ANEXO 7 51 II

4 ANEXO 8 52 ANEXO 9 56 ANEXO ANEXO ANEXO ANEXO ANEXO ANEXO ANEXO ANEXO ANEXO III

5 PRESENTACIÓN La Dirección de Infraestructura y Equipamiento Educativo (DIEE), pone a disposición de las Juntas de Educación y Juntas Administrativas; así como, de los (as) directores (as) de las Instituciones en todo el país, la presente GUÍA PARA LA PRESENTACIÓN DE PROYECTOS ABREVIADOS ANTE LA DIEE, la cual contiene una completa pero sencilla inducción referente a los Procedimientos Abreviados para la construcción y el mantenimiento de infraestructura de los Centros Educativos. Este material elaborado por la DIEE, busca facilitar a las Juntas y a los(as) directores(as), una herramienta que les permita desarrollar en sus instituciones proyectos de infraestructura de baja complejidad constructiva, según sus necesidades y posibilidades, así como guiarlos en el proceso de inversión de dichos recursos. Lo anterior con el fin de optimizar, agilizar y garantizar el desarrollo de los trámites orientados al desarrollo efectivo de proyectos de infraestructura. Aclaración. Todos los documentos con sus respectivas estimaciones de costo y cantidad, que LA JUNTA presenta ante la DIEE para la implementación de los procedimientos abreviados, tendrán carácter de declaración jurada. IV

6 INTRODUCCIÓN Las edificaciones de Centros Educativos constituyen estructuras con características espaciales particulares, por el propósito educativo al que están destinados, por la intensidad de uso al cual son sometidos cotidianamente. Esto hace que se incrementen factores de riesgo y vulnerabilidad, especialmente por desgaste, deterioro por el continuo uso a que son sometidas por la misma población estudiantil. De ahí, la necesidad de dar una pronta atención, tomando en cuenta la seguridad estructural y daños colaterales que de no ser atendidos oportunamente pueden poner en riesgo la integridad de los usuarios. En la actualidad, a construcción de la infraestructura educativa, debe responder a las necesidades de las prácticas pedagógicas actuales; sin omitir, las mejores condiciones de higiene, seguridad y pertinencia, para fortalecer el escenario básico de un adecuado proceso de enseñanza - aprendizaje. En este sentido, la Dirección de Infraestructura y Equipamiento Educativo (DIEE), sensible a la importancia del tema educativo como instrumento para alcanzar adecuados niveles de desarrollo en nuestro país, está impulsando la implementación de un proceso abreviado para contratación directa para la adquisición de materiales y mano de obra, a fin de simplificar y optimizar los trámites requeridos para el desarrollo de proyectos de construcción y mantenimiento de infraestructura escolar de cierta magnitud y complejidad. Ninguno de estos procesos de contratación directa concursada, se realiza bajo el criterio de llave en mano ; sino que se contrata: la mano de obra y la adquisición de materiales por separado, la JUNTA será la responsable de realizar la compra directa de los materiales y la administración del proyecto constructivo o de mantenimiento. V

7 El propósito primordial de esta segunda edición de la Guía de Presentación de Proyectos Abreviados ante la DIEE, es brindar autonomía a las Juntas de Educación y Administrativas, para que con los servicios de operarios u obreros especializados, arquitectos e ingenieros independientes, así como con una asesoría completa por parte de profesionales de la DIEE, puedan desarrollar por si mismas, proyectos de infraestructura de baja y mediana complejidad constructiva con altos estándares de calidad. Es necesario un alto grado de compromiso y responsabilidad por parte de las Juntas, para lograr los objetivos descritos. VI

8 ETAPAS DEL PROCEDIMIENTO 1

9 1 LA JUNTA IDENTIFICA LA NECESIDAD Y ESTIMA EL COSTO REFERENCIAL DE DICHAS ACTIVIDADES. Existen tres tipos de procesos abreviados, dependiendo de la clase de obra a realizar y su complejidad, estos son: Obras de Mantenimiento Menor Obras de Mantenimiento Mayor Obra Nueva Menor Cabe destacar que se pueden aplicar uno o varios procesos de acuerdo con las condiciones del Centro Educativo. No obstante, es necesario que las Juntas conozcan antes cuales son los requerimientos y en qué consisten los procesos, por lo que se detallarán a continuación. Se entiende por mantenimiento todas aquellas acciones que deben ejecutarse en una edificación, con el objetivo de preservar sus condiciones originales de calidad, funcionamiento y comodidad. Estos procesos se referirán únicamente a la atención de las necesidades de la infraestructura educativa. Las actividades de mantenimiento las podemos dividir a su vez en mantenimiento preventivo y mantenimiento correctivo. 1.1 OBRAS DE MANTENIMIENTO MENOR Concepto: Las acciones de mantenimiento menor son aquellas que no requieren intervenciones en elementos estructurales. Las cuales pueden ser realizados por maestros de obras u operarios calificados, con al menos dos 2

10 años de experiencia demostrable, para rehabilitar o corregir el deterioro o fallas menores detectadas en las instalaciones. Actividades que contempla: Se consideran entre las Obras de Mantenimiento Menor las siguientes actividades: MANTENIMIENTO MENOR ELEMENTO ACTIVIDAD EVENTO PISOS ACABADO DE PISOS PAREDES Demolición y colado de contrapiso. Sustitución de cerámica, mosaico o terrazo. Reparación piso lujado. Enchape con cerámica, mosaico o terrazo. Colocación de ocre. Rodapié. Tratamiento de paredes interna y/o externa en prefabricado o. Demoler y sustituir contrapiso en áreas no mayores de 10m 2.. Sustitución de piezas quebradas o cambio total de la cerámica o acabado existente.. Cuando el contrapiso esta resquebrajado.. Colocar acabado de piso en áreas donde no existe o sobre piso existente.. Donde el contrapiso se encuentre en bruto.. Sustitución de piezas en mal estado y/o colocación de rodapié de madera u otro material, donde no existe.. Reparación de grietas, tratamiento anti hongos y pintura. 3

11 CIELORASO TECHO mampostería.. Solamente pintura.. Sustitución de entablillado una o ambas caras de la pared de madera con Reparación y acabado en barniz o pintura. mantenimiento de paredes. Sustitución de láminas de de madera y muro seco. plywood, fibrolit o similar una o ambas caras de la pared con acabado.. Sustituir piezas quebradas Enchape de azulejo en o faltantes o enchapar baños. completamente la pared.. Colocar paredes de Colocar paredes de madera o muro seco para madera o muro seco. división de áreas.. Cambiar las láminas en mal Cambio de láminas estado o sustituir completamente el material. Reparar emplantillado. Sustituir y tratar las reglas en mal estado. Pintura.. Pintar el cielo colocado o el existente.. Sustitución de piezas en Sustitución de cornisas. mal estado y/o colocación de cornisas en donde no existe.. Sustituir piezas dañadas o Sustitución de cubierta, cambiar totalmente la cumbrera y/o botaguas. cubierta. Mantenimiento superficie. Tapar goteras, tratamiento 4

12 INSTALACIÓN ELÉCTRICA de cubierta. Reparación de cercha de madera o hierro. Sustitución de precinta Sustitución de canoas y bajantes. Revisión de salidas. Entubado. Revisión y cambio de ventiladores. anti óxido y pintar cubierta.. Solamente pintar cubierta.. Sustitución de piezas de madera dañadas.. Tratamiento anti óxido de las juntas y zonas afectadas en las cerchas de hierro.. Sustituir y pintar piezas en mal estado.. Sustituir piezas en mal estado o cambiar de material.. Revisión y sustitución de placas de las salidas de tomas y apagadores, plafones, lámparas, etc.. Revisar y sustituir la tubería quebrada o entubar los cables expuestos.. Reparar o reemplazar los ventiladores a cielo o colocar nuevos siempre que exista la prevista. Mantenimiento y/o sustitución A/C. 5

13 VENTANERÍA Y PUERTAS Mantenimiento de puertas de madera y metal.. Sustitución de marcos, sustitución de puerta, sustitución de llavines y/o bisagras.. Instalar una puerta completa.. Solo pintar puertas.. Tratamiento anti óxido y pintura de marcos y puerta de metal. Mantenimiento ventanería. de. Sustituir marcos y venillas dañados, sustituir vidrios y celosías quebrados.. Reparar celosías. RED HIDROSANITARIA BATERÍA SANITARIA Mantenimiento de tubería expuesta. Otros mantenimientos Revisión y cambio de accesorios para inodoro y/o lavatorio.. Reparación de fugas.. Revisión y sustitución de tubería quebrada, accesorios.. Mantenimiento de bomba de agua.. Reparación de tanques hidroneumáticos.. Limpieza de tanque séptico.. Limpieza de drenajes. Revisión e instalación de repuestos para inodoro y lavatorios.. Sustitución completa de 6

14 REPARACIÓN DE TAPIAS, CERCAS Y CERRAMIENTOS LIVIANOS Mantenimiento de superficie (cepillar, lijar, curar). Pintura. Reconstrucción parcial. inodoro y/o sustitución completa de lavatorio.. Tratamiento anti oxido de las juntas y zonas afectadas.. Pintura anticorrosiva.. Reparación de malla ciclón, reparación de muretes. Si las reparaciones por realizar en la institución coinciden en una o varias actividades de la lista, deberá solicitarse el proyecto bajo el concepto de Obras de Mantenimiento Menor. Si LA JUNTA pretende desarrollar una obra que no está contemplada en el listado anterior pero considera que se trata de obras de mantenimiento menor, deberá hacer la consulta por escrito ante la DIEE para que sea valorada. Tipo de asesoría técnica o Profesional que requiere LA JUNTA para el procedimiento: Una vez que se ha determinado cuál es la necesidad de inversión en infraestructura por parte de LA JUNTA, la misma deberá de contratar los servicios de asesoría y asistencia de un técnico o trabajador especializado en el área de la construcción (Albañil, Pintor, Maestro de Obras, Electricista o Carpintero, etc.). El mismo deberá tener una experiencia demostrable de dos años como mínimo en el ejercicio de la especialidad. No obstante en el Manual de Especificaciones Técnicas de Obras de Mantenimiento Menor se menciona cuál es el tipo de operario especializado que se solicita y cuanta es la experiencia que se requiere para ser elegible para el desarrollo de cada actividad. 7

15 1.2 OBRA DE MANTENIMIENTO MAYOR Concepto: Las actividades de Mantenimiento Mayor son aquellas que requieren para su realización, de mano de obra calificada. Contempla parte de la estructura, pequeñas remodelaciones, ampliaciones o reparaciones, instalación eléctrica y mecánica, entre otros, que por sus características técnicas y económicas, necesitan de un dictamen profesional en las áreas de Arquitectura e Ingeniería Civil y/o Eléctrica, para su ejecución y además, requieren de garantías de calidad, duración y operación. Para determinar la ubicación adecuada de los trabajos a proponer se debe consultar el ANEXO 18. Guía para implementación de sitio. Actividades que contempla: Se consideran entre las Obras de Mantenimiento Mayor las siguientes actividades: MANTENIMIENTO MAYOR ELEMENTO ACTIVIDAD EVENTO PAREDES Mampostería (bloques de concreto). Prefabricadas.. Cimiento (Trazo, excavación, sello, armadura, colado).. Pared (Pega de bloques, refuerzo horizontal y vertical, armadura, encofrado chorrea, repellos).. Cimiento (Trazo, excavación, sello, colocación de columnas, chorrea).. Pared (Colocación de baldosas, solera, solaqueo de 8

16 PISO TECHO CIELO SISTEMA ELÉCTRICO Concreto. Madera. Hierro. Gypsum. Fibrolit. Acometida. juntas). Contrapiso (Nivelación de terreno, lastre compactado, colocación de guías, malla, chorrea y afinado).. Cercha (Curado, construcción y colocación de cercha, colocación de clavadores y precintas).. Cercha (Limpieza, base de minio, construcción y colocación de cercha, aplicación de anticorrosivo, colocación de clavadores y precinta.. Colocación (Trazo niveles, estructura de aluminio, forro gypsum, cinta, pasta, lijada, pintura).. Colocación (Curado de madera, trazo niveles, estructura, forro, sello, pintura).. Entubado (Tuberías subterráneas, posteado, cajas de registro).. Pedestal (Construcción de pedestal en concreto, base de medidor, ductos, interruptor principal).. Cableado (Aéreo y subterráneo). 9

17 Entubado.. Tableros de Distribución (Breacker, protectores y cajas de distribución).. Tomacorrientes y Abanicos (Colocación de tubería conduit en paredes, cajas rectangulares u octogonales, tubería conduit aérea).. Iluminación (Colocación de tubería conduit para apagadores en paredes, cajas rectangulares u octogonales, tubería conduit aérea).. Sistema de Aire acondicionado (Colocación de tubería conduit para apagadores en paredes, colocación de controles, tubería conduit aérea).. Teléfono (Colocación de tubería conduit en paredes, cajas rectangulares u octogonales, tubería conduit aérea).. Voz y Datos (Colocación de tuberías y canaletas en pared, cajas rectangulares u octogonales, distribuidor principal, accesorios para el distribuidor, colocación de tuberías y canaletas aéreas). 10

18 SISTEMA HIDROSANITARIO Cableado. Varios. Tuberías.. Tomacorrientes, Abanicos, Iluminación, Teléfono (Cableado eléctrico para salidas, Instalación de circuitos en tablero de distribución).. Sistema de Aire Acondicionado (Cableado eléctrico para salidas, instalación de circuitos en tablero de distribución, sistemas de protecciones).. Voz y Datos (Cableado de vos y cableado de datos).. Accesorios Eléctricos (Colocación de: placa para tomacorrientes, apagadores, vos, datos, salida telefónica. Colocación de tableros telefónicos, plafones para luces, tanque de agua caliente y termo duchas. Unidad de aire acondicionado y sus accesorios. Instalación de tablero de distribución).. Sistema de Aire Comprimido ( instalación de compresores y equipos).. Agua potable (Colocación de tubería de alta presión en: piso, paredes. Colocar salidas de 11

19 MUROS Y VALLAS Concreto. Variado. Mampostería. Malla Galvanizado. agua en pared y piso).. Aguas Servidas (Colocación en servicios sanitarios, lavatorios, cocinas y pilas. Colocar salidas en pared y piso).. Aguas Servidas ( Colocación de ceniceros, cajas de registro, trampa de grasa, tanque séptico y drenaje).. Accesorios Sistema Hidráulicos (Instalación de inodoros y lavatorios con su cachera, instalación de cachera en fregaderos y de llaves en pilas).. Muros de Retención, relleno con talud horizontal (construcción de muro con una altura que oscila entre 1,00 m a 2,00m).. Muros de Retención, relleno con talud a 30º máximo (construcción de muro con una altura que oscila entre 1,00 m a 2,00m).. Malla Ciclón (Colocación de malla ciclón con estructura metálica de 2,20m de altura, construcción de pedestales de concreto, murete y placa corrida). 12

20 Si las reparaciones por realizar en la institución coinciden en una o varias actividades de la lista, deberá solicitarse el proyecto bajo el concepto de Obras de Mantenimiento Mayor. Si LA JUNTA pretende desarrollar una obra que no está contemplada en el listado anterior pero considera que se trata de Obras de Mantenimiento Mayor, hará la consulta ante la DIEE para que sea valorada. TIPO DE ASESORÍA TÉCNICA O PROFESIONAL QUE REQUIERE LA JUNTA PARA EL PROCEDIMIENTO: Para este tipo de obras LA JUNTA deberá hacerse asesorar por un profesional en las áreas de Ingeniería Civil, Ingeniería en Construcción, Arquitectura, Ingeniería Mecánica, Ingeniería Eléctrica, o varios de estos profesionales, según sean los requerimientos de la obra.el mismo deberá tener una experiencia demostrable de dos años continuos, como mínimo, en el ejercicio de la profesión y estar debidamente incorporado al Colegio Federado de Ingenieros y Arquitectos de Costa Rica (CFIA). 1.3 OBRA NUEVA MENOR Concepto: Infraestructura necesaria para la atención de la demanda y el crecimiento de la población estudiantil, la cual contempla construcción de infraestructura nueva. En estos casos, es imprescindible contar con la supervisión de un profesional en Arquitectura o Ingeniería Civil. Dependiendo de la complejidad estructural, la carga eléctrica o el tamaño del proyecto podría requerirse la participación de uno o más profesionales especialistas en estructuras, electricidad u otras disciplinas. También, se debe considerar las condiciones externas para la conexión de los nuevos aposentos en la red general del Centro Educativo. Para 13

21 determinar la ubicación adecuada de los trabajos a proponer se debe consultar el ANEXO 18. Guía para implementación de sitio. Es de vital importancia que las JUNTAS tengan conocimiento de que la DIEE tiene a su disposición planos constructivos prototipo ya elaborados y presupuestados para los espacios más comunes en los Centros Educativos. Algunos de estos espacios son los siguientes: OBRA Aula Académica Aislada Aula Académica Adosada Aula de Preescolar Batería Sanitaria 41 m 2 Batería Sanitaria 72 m 2 Administración 3 72m 2 Administración 1 144m 2 Administración 2 144m 2 Aula de Ciencias 144m 2 Aula de Idiomas 144m 2 Laboratorio de Cómputo 72m 2 Laboratorio de Cómputo 144m 2 Biblioteca 144m 2 Comedor de 72m 2 Comedor de 144m 2 Salón Multiuso 332 m2 Paso Cubierto Otras obras complementarias La utilización de estos planos prototipo facilita y agiliza la labor del profesional en ingeniería o arquitectura contratado y economiza tiempo y dinero a la JUNTA en la elaboración del proyecto. 14

22 Si LA JUNTA pretende desarrollar una obra que no está contemplada en el listado anterior pero considera que se trata de Obra Nueva Menor, hará la consulta ante la DIEE para que sea valorada. TIPO DE ASESORÍA TÉCNICA O PROFESIONAL QUE REQUIERE LA JUNTA: Para este tipo de obras LA JUNTA deberá hacerse asesorar por un profesional en las áreas de Ingeniería Civil o Arquitectura que se encargue de supervisar las obras. El mismo deberá tener una experiencia demostrable de dos años continuos como mínimo, en el ejercicio de la profesión y estar debidamente incorporado al Colegio Federado de Ingenieros y Arquitectos de Costa Rica (CFIA). 1.4 EL TÉCNICO O PROFESIONAL ESPECÍFICA LAS ACTIVIDADES A REALIZAR MANTENIMIENTO MENOR Inicialmente el Técnico realizará acompañado de LA JUNTA un recorrido por el Centro Educativo, evaluará el diagnóstico previo de LA JUNTA y emitirá un diagnóstico final, respecto a las condiciones observadas. Además hará un listado de prioridades en orden descendente (lo indicado en primer lugar es lo más urgente) de las necesidades de mantenimiento del Centro Educativo, basado en el listado presentado en esta guía, con el fin de orientar mejor la inversión de los recursos. Para dicho propósito realizará reuniones con LA JUNTA para evacuar dudas o analizar propuestas que por defecto se generen. 15

23 Para ello, en el caso de que las áreas deterioradas sobrepasen el 50% del área total, se recomienda efectuar el cambio del 100% de la misma, salvo en los casos que técnicamente no se justifique según el criterio del técnico especializado. Especificaciones técnicas: LA JUNTA deberá solicitar el Manual de Especificaciones Técnicas de Obras de Mantenimiento Menor que para tal efecto ha creado la DIEE; el cual, facilitará la elaboración de presupuestos y la presentación de las inversiones para su correspondiente aprobación. La aplicación de dicho manual es de carácter obligatorio, dado que es la garantía para LA JUNTA de que las tareas a realizar sean acorde con los requerimientos de la DIEE y las correctas prácticas constructivas. Presupuesto: Aclaradas y definidas las actividades por desarrollar en el Centro Educativo, LA JUNTA solicitara al Técnico que elabore un presupuesto que comprenderá el costo total en colones de los materiales, mano de obra por actividades basándose en el formato de presupuesto referencial del ANEXO 2: Presupuesto Referencial Mantenimiento Menor MANTENIMIENTO MAYOR U OBRA NUEVA MENOR Una vez realizado el diagnóstico el Profesional realizará con LA JUNTA un recorrido por el Centro Educativo, evaluará y emitirá un diagnóstico, respecto a las condiciones observadas. El Profesional deberá evaluar el diagnóstico hecho previamente por LA JUNTA y a su vez reinspeccionar, dictaminar y proponer los cambios que sean pertinentes para efecto de corregir cualquier defecto o situación que se pueda prever como posible causa de problemas en la red o instalación eléctrica y mecánica e infraestructura; además, de priorizar en orden descendente (lo indicado en primer lugar es lo más urgente) las necesidades de mantenimiento del Centro 16

24 Educativo, seleccionadas según el listado anterior con el fin de orientar mejor la inversión de los recursos. En el caso de que el área deteriorada sobrepase el 50% del área total, se recomienda efectuar el cambio del 100% de la misma, salvo en los casos que técnicamente no se justifique. Funciones del Profesional: Para el desarrollo de las Obras de Mantenimiento Mayor LAS JUNTAS deberán contar con la dirección de un Profesional Responsable de obra el cual deberá comprometerse a realizar las siguientes funciones: - Desarrollar un levantamiento minucioso de todas las obras de mantenimiento requeridas por la institución. - Elaborar los planos constructivos correspondientes, ubicando las zonas a invertir; así como, los detalles constructivos. - Establecer el plazo de ejecución y el presupuesto por actividad constructiva (materiales, y mano de obra por actividad) basándose en el formato de presupuesto referencial del ANEXO 3: Presupuesto Referencial Mantenimiento Mayor o del ANEXO 4: Presupuesto Referencial Obra Nueva Menor - Gestionar ante el CFIA el trámite del respectivo contrato de consultoría (como Profesional Responsable y como Director Técnico de la obra) así como el cuaderno de bitácora. En caso de que se requiera efectuar la contratación del Ingeniero Eléctrico u otros, el(los) mismo(s) deberá(n) estar debidamente registrados en el contrato de consultoría y presentar la documentación complementaria correspondiente. 17

25 - Gestionar ante la SETENA el respectivo trámite de aval ambiental, según corresponda. - En caso de ser necesario brindar toda la información necesaria a los supervisores de la DIEE, los cuales tendrán libre acceso al sitio donde se realizaran las obras en cualquier fase del proceso de contratación. - Cumplir con todos los deberes que establece La Ley Orgánica y Reglamentos del Colegio Federado de Ingenieros y de Arquitectos de Costa Rica para el Director Técnico y el Profesional Responsable de la obra. Además, el profesional debe de firmar la nota de compromiso con LA JUNTA para lo cual se tomará como referencia el ANEXO 5 Modelo de Nota de Compromiso del Profesional Responsable para Obra Nueva Menor y de Mantenimiento Mayor. Especificaciones técnicas: LA JUNTA deberá solicitar el Manual de Especificaciones Técnicas para Obras de Mantenimiento Mayor o de Obra Nueva Menor, según corresponda, que para tal efecto ha creado la DIEE; el cual, facilitará la elaboración de presupuestos y la presentación de las inversiones para su correspondiente aprobación. La aplicación de dicho manual es de carácter obligatorio, dado que es la garantía para LA JUNTA de que las tareas a realizar sean acorde con los requerimientos de la DIEE y las correctas prácticas constructivas. 18

26 2 LA JUNTA SOLICITARÁ A LA DIEE AUTORIZACIÓN PARA CONTRATAR EN FORMA DIRECTA LA ADQUISICION DE MATERIALES Y MANO DE OBRA POR SEPARADO 2.1 FORMULARIO DE SOLICITUD Para el desarrollo de las Obras de Mantenimiento Menor, Mantenimiento Mayor y Obra Nueva Menor, el procedimiento de contratación administrativa por seguir será el de adquisición de materiales y mano de obra por separado. No obstante será indispensable que LA JUNTA cuente con la autorización del departamento de Contrataciones de la DIEE. Para ello, se deberá llenar el formulario que se encuentra en el ANEXO 1 del presente manual. Dicho formulario podrá solicitarse por correo electrónico o encontrarlo en la página web del Ministerio de Educación Pública. 2.2 DOCUMENTOS PARA PRESENTAR ANTE LA DIEE Una vez que LA JUNTA llene el formulario de solicitud de autorización deberá adjuntar los siguientes documentos, de acuerdo al (los) Procesos Abreviados que corresponda, sea mantenimiento menor o mayor u Obra Nueva Menor. La entrega de los documentos debe hacerse en forma completa y conjunta, no se admitirán documentos por separado, deberá entregarse personalmente ante la PLATAFORMA DE SERVICIOS de la DIEE o por los medios electrónicos para este fin. 19

27 2.2.1 PARA CUALQUIERA DE LOS TRES PROCESOS SE DEBE DE PRESENTAR a) Formulario de Solicitud de las Juntas al MEP para la construcción y mantenimiento de la Infraestructura Educativa (ver ANEXO 1). b) Original de la personería jurídica. c) Informe registral original o copia, de donde se realizará la construcción a nombre de EL ESTADO o de LA JUNTA. De no ser así, informar la etapa en la que se encuentra el proceso de inscripción. d) Copia del plano catastrado, debe venir certificada o ser confrontada con el original. e) Original o copia de la certificación de la totalidad de los recursos financieros disponibles para el desarrollo de las obras de infraestructura. En el caso de recursos aportados o administrados por el MEP, será elaborado por el tesorero cantonal o tesorero contador o ente gestor del depósito de los recursos, que indique la disponibilidad total de los fondos, incluyendo intereses, el destino de los mismos y el año en que se efectuó el depósito. En el caso de recursos aportados y administrados por otras entidades ajenas al MEP, la certificación será elaborada por la primera. 20

28 2.2.2 DOCUMENTOS PARA PRESENTAR EN EL CASO DE OBRAS DE MANTENIMIENTO MENOR a) Presupuesto referencial de las obras, con base en el formato del ANEXO DOCUMENTOS PARA PRESENTAR EN EL CASO DE OBRAS DE MANTENIMIENTO MAYOR Y OBRA NUEVA MENOR a) Presupuesto referencial de las obras. Con base en el formato del ANEXO 3 o 4 según corresponda. b) Planos y diagramas constructivos correspondientes, ubicando las zonas a intervenir así como los detalles constructivos necesarios para definir a cabalidad el objeto de contratación. c) Carta de compromiso del Profesional Responsable de las obras. (ver ANEXO 5). d) Contrato de consultoría del Colegio Federado de Ingenieros y Arquitectos (CFIA). Suscrito entre el Profesional Responsable del diseño y la dirección técnica de la obra y LA JUNTA de Educación o Administrativa. 21

29 2.3 ESTUDIO TÉCNICO DE REVISIÓN Y APROBACIÓN DEL DEPARTAMENTO DE PROYECTOS DE LA DIEE DE LA SOLICITUD PRESENTADA POR LA JUNTA ADMINISTRATIVA O JUNTA DE EDUCACIÓN. Cuando se reciban los documentos, se registran y remitirá al Departamento de Proyectos para su respectivo trámite. En el caso de proyectos referentes a Obras de Mantenimiento Mayor y Obra Nueva Menor el Departamento de Proyectos analizará técnicamente las propuestas presentadas. Se verificará que los planos constructivos cumplan con los requisitos, la legislación y la normativa vigente en cuanto a infraestructura educativa se refiere, de ser así se procederá a dar el visado correspondiente. Los diagramas, presupuestos, plazos de ejecución de obra se analizarán para determinar la viabilidad de las propuestas y de ser necesario se emitirán las recomendaciones pertinentes. Si toda la documentación y los planos constructivos se encuentran en orden se referirán al Departamento de Contrataciones de la DIEE para que autorice la Contratación Directa; de lo contrario, se remitirá a LA JUNTA para que efectúe las correcciones. 22

30 3 EL DEPARTAMENTO DE CONTRATACIONES AUTORIZA LA CONTRATACIÓN DIRECTA CONCURSADA PARA LA ADQUISICIÓN DE MATERIALES Y MANO DE OBRA POR SEPARADO Si LA JUNTA de Educación o Administrativa cumple con los requisitos establecidos en el paso anterior, el Departamento de Contrataciones autorizará a LA JUNTA para que se contrate en forma directa concursada la adquisición de materiales y mano de obra por separado. En esta autorización se definirán las actividades que tiene permitido desarrollar LA JUNTA, el monto de dinero máximo autorizado para hacerle frente a las obligaciones derivadas de las contrataciones, el plazo para emitir las órdenes de compras e inicio de la obra, número de solicitudes de cotizaciones, Profesional Responsable a cargo de la obra, entre otros. 4 TRÁMITE DE PLANOS ANTE EL COLEGIO FEDERADO (CFIA) EN CASO DE OBRAS DE MANTENIMIENTO MAYOR Y OBRA NUEVA MENOR. Como parte de las funciones a realizar por el Profesional Responsable de la obra debe gestionar ante el CFIA el trámite del respectivo contrato de consultoría (como Profesional Responsable y como Director Técnico de la obra) y el cuaderno de bitácora. En caso de que se requiera efectuar la contratación del Ing. Eléctrico u otros, el(los) mismo(s) deberá(n) estar debidamente registrados en el contrato de consultoría y presentar la documentación complementaria correspondiente. 23

31 Esta inscripción de profesionales ante el CFIA es requisito indispensable para que LA JUNTA autorice el inicio de las obras. 5 LA JUNTA INVITA ACOTIZAR A LOS OFERENTES PARA LA CONTRATACIÓN DE MANO DE OBRA Y COMPRA DE MATERIALES POR SEPARADO. 5.1 RESPONSABILIDADES DEL PROFESIONAL ASESOR Para los casos de Mantenimiento de Obra Mayor y Obra Nueva Menor el Profesional Responsable como Director Técnico de la obra debe: a) Asesorar a LA JUNTA en el proceso de contratación de mano de obra y materiales, apoyándose con el apartado de contratación de mano de obra y materiales puntualizado en este documento. b) Efectuar el análisis técnico de las ofertas de mano de obra y compra de materiales, que presenten los participantes del presente concurso y emitir por escrito, el correspondiente dictamen de las calificaciones de dichas ofertas. c) Plantear a LA JUNTA el plan de compras de materiales que mejor convenga a los intereses del proyecto. 24

32 5.2 COTIZACIÓN DE MANO DE OBRA Y MATERIALES POR SEPARADO. LA JUNTA deberá solicitar tres cotizaciones para la adquisición de materiales y tres cotizaciones para la adquisición de mano de obra (por separado). En el ANEXO 6 se muestra el machote a seguir para girar la invitación de cotizaciones de mano de obra y en el ANEXO 7 se detalla el contenido de las cotizaciones de mano de obra. En el ANEXO 11 se muestra el machote por seguir para girar la invitación de cotizaciones de materiales y en el ANEXO 12 se detalla el contenido de las cotizaciones de materiales. Para ello, LA JUNTA deberá definir a quienes les cursará la invitación y fijará la fecha y hora en que se realizará el acto de apertura de las ofertas. Deberá indicarse claramente a los oferentes que sus ofertas deberán presentarse en sobre cerrado con identificación clara del procedimiento en el que participa e indicación del tipo de cotización que hace (MANO DE OBRA O MATERIALES). 5.3 CONDICIONES GENERALES DE CONTRATACIÓN Únicamente en el caso de Obras de Mantenimiento Mayor y Obra Nueva Menor LA JUNTA y el Profesional Responsable elaborarán un Reglamento de Condiciones Generales y Cartel de licitación, para la contratación de Mano de Obra y Materiales por separado. Ver el ANEXO 8 para mano de obra y el ANEXO 13 para materiales. 25

33 5.3.1 PRINCIPIOS GENERALES a) El fin primordial de los procesos de licitación será la selección de la oferta más conveniente para la satisfacción del interés de la institución. b) Todos los potenciales oferentes participaran en condiciones de igualdad en el concurso. El mutuo respeto y libre concurrencia serán principios que deberán observarse durante todo el proceso. Cualquier gestión, observación o aclaración deberá ser presentada por escrito y lo resuelto para un oferente será aplicable para todos los demás. c) Se observarán las más estrictas normas de ética y transparencia, por lo que se descalificará a cualquier oferente que incurra en prácticas corruptas o fraudulentas CARTEL DEL CONCURSO a) El documento del Cartel de licitación contendrá la identificación del concurso y los administrativos, el objeto del contrato, condiciones generales de contratación, presupuesto oficial disponible, los plazos de inicio y terminación de las obras por ejecutar, documentación para presentar, aspectos de análisis, evaluación y calificación de las propuestas, garantía de participación y cualesquiera otras menciones que LA JUNTA considere conveniente. b) El Cartel del concurso deberá ser elaborado por el profesional contratado para la dirección de las obras, en conjunto con LA JUNTA y el apoyo legal que requiera. 26

34 c) No obstante, si LA JUNTA considerara realizar alguna omisión y/o modificación al machote, lo hará siempre y cuando la modificación tenga sustento en la legislación y normativa vigente. d) La DIEE suministrará los Manuales de Especificaciones Técnicas de Obras de Mantenimiento Menor, Obras de Mantenimiento Mayor y Obra Nueva Menor, los cuales indicarán los materiales y mano de obra específicos para cada uno de los procesos respectivamente, para que con base en ellos se elaboren los carteles de licitación. e) El sometimiento a los términos de referencia y condiciones generales presentadas es requisito indispensable para mantener la condición de elegibilidad de la oferta presentada. 6 LA JUNTA ADJUDICA LA COTIZACIÓN AL MENOR PRECIO LA JUNTA realizará el acto de apertura en la fecha y hora fijada en las invitaciones, levantará un acta de apertura, según el formato establecido en los ANEXO 9, y ANEXO 14, y adjudicará la oferta que cumpliendo con todos los requisitos establecidos en la cotización ofrezca el menor precio. No obstante, existen otros parámetros que pueden ayudar a LA JUNTA a evaluar mejor a los oferentes, como la experiencia aunque ésta no sea motivo de calificación. 27

35 7 LA JUNTA EMITE LA ORDEN DE COMPRA DE LOS MATERIALES Y LA ORDEN DE INICIO DE LOS TRABAJOS. Para este acto, en los ANEXO 10 y ANEXO 15 se muestra el machote de la orden de contratación para la mano de obra y la compra para materiales, respectivamente. Este paso no se dará hasta tanto no se cuente con el visado del CFIA para Las Obras de Mantenimiento Mayor y Obra Nueva Menor. LA JUNTA asumirá la responsabilidad de la administración de los materiales en el sitio de las obras, su custodia, adecuado almacenamiento y entrega oportuna al contratista que realice los trabajos. LA JUNTA no realizará pagos por adelantado al contratista por trabajos no realizados. El contratista será el responsable del recibo, cuantificación, vigilancia y manipulación de los materiales en el sitio de las obras. Entre el contratista y LA JUNTA no derivara ningún tipo de relación laboral. Tanto el contratista como el proveedor de materiales no deben estar afecto al régimen de prohibiciones para contratar con la administración pública, el contratista debe de estar al día con el pago de impuestos y al día con el pago de cuotas a la CCSS. LA JUNTA cancelará al proveedor, los materiales efectivamente entregados en el sitio de las obras. El proveedor de los materiales asume los daños y pérdidas de los que no hayan sido entregados a satisfacción en el sitio de las obras. 28

36 7.1 RESPONSABILIDADES DEL PROFESIONAL Dentro de las funciones a realizar por el Profesional Responsable para los casos de Obra de Mantenimiento Mayor y Obra Nueva Menor, están los siguientes: - Dictar la orden de inicio de las obras en coordinación con el adjudicatario y velar por el adecuado desarrollo de las mismas sobre la base del cronograma de labores elaborado por el contratista. - Visitar periódicamente el sitio de las obras, por lo menos una vez a la semana para dirigir los trabajos y que se realicen en estricto apego a las condiciones contractuales, los planos constructivos y las especificaciones técnicas, así como a las sanas prácticas constructivas. - Velar por el cumplimiento de los plazos de ejecución. - Resolver consultas que el maestro de obras realice durante el desarrollo de los trabajos. - Avalar, en coordinación con LA JUNTA, los pagos sobre avance de obra en conformidad con el correspondiente material puesto en sitio y la mano de obra efectivamente ejecutada. - Examinar cuidadosamente el trazado, las excavaciones, el armado del refuerzo de acero, la calidad del concreto y otros aspectos claves de la construcción en los cuales los defectos puedan quedar ocultos o ser de difícil corrección. La anterior verificación deberá constar en el correspondiente cuaderno de bitácora de obra. 29

37 8 LA JUNTA RINDE UN INFORME FINAL ANTE LA DIEE. Finalizadas todas las Obras de Mantenimiento Menor, Mantenimiento Mayor y de Obra Nueva Menor, el contratista debe entregar las obras a LA JUNTA, para lo cual se muestra modelo a seguir del acta de recepción de obra (ANEXO 17). Después de recibida la obra, la JUNTA rinde un informe final ante la DIEE, el cual debe ser entregado al Departamento de Ejecución y Control, el cual debe de incluir: diagramas, anotaciones y fotografías digitales de la obra concluida. Es necesario adjuntar constancia de cierre de bitácora ante el CFIA. Presentar copia del expediente completo debidamente foliado. El expediente debe armarse en forma completa, ordenando los documentos según la secuencia de actividades del presente proceso de contratación, iniciando con el acta de inicio del proceso por parte de la Junta, pasando por la certificación de fondos, autorización de contratación directa y concluyendo con el informe del profesional responsable de la obra o cualquier otro documento que en orden cronológico se incluya al expediente. Debe ir foliado de atrás hacia delante dentro de una carpeta con prensa, sin hacer separaciones entre cada legajo de documentos. No se colocarán duplicados de los documentos ni se podrán incorporan faxes de papel térmico. 30

38 ANEXOS 31

39 ANEXO 1 Ministerio de Educación Pública Dirección de Infraestructura y Equipamiento Educativo Teléfonos: / Fax: Correo electrónico para enviar el formulario: infraestructurapublica_diee@mep.go.cr F7 SOLICITUD PARA LA CONSTRUCCIÓN Y MANTENIMIENTO DE INFRAESTRUCTURA EDUCATIVA, EN CENTROS EDUCATIVOS PÚBLICOS Código Presupuestario: Fecha de solicitud: Tipo de Centro: Teléfono (1): Nombre de la Institución: Teléfono (2): Provincia: Cantón: Fax: Correo electrónico para recibir notificaciones: Distrito: Poblado: Dirección Regional: Nota: Circuito Escolar N Dirección exacta del Centro Educativo: 1- Cuentas: Número de Cuenta Bancaria: Número de Cuenta de Caja Única: 2- Matrícula Actual: N de Alumnos Preescolar N Grupos Actual N Grupos Optimos Proyección de Matrícula Primaria I Ciclo Primero Segundo Tercero II Ciclo Cuarto Quinto Sexto Secundaria III Ciclo Sétimo Octavo Noveno Educación Media Décimo Undécimo Duodécimo Total 32

40 3- Información del Terreno: Finca N Plano de Catastro Nº Área (m²) Disponible (m²) 4- Descripción de las Obras Solicitadas: 5- Propósito de la solicitud: Ampliación: Remodelación: Orden Sanitaria: Construcción Nueva: Otros (especifíque): 6- Datos de la Junta de Educación / Administrativa Nombre Completo Correo Electrónico Teléfono Presidente Vicepresidente Secretario Vocal N 1 Vocal N 2 Tesorero 7- Posee Recursos para Infraestructura: Sí Indique el monto total: Año(s) del depósito(s): No 33

41 8- En caso de existir, indique la cantidad de espacios físicos: Espacíos Físicos Buenos Regulares Malos - Reparables Necesidad Obras a Ejecutar Área administrativa Aulas académicas Aulas preescolares Biblioteca Canchas techadas/gimnasio Comedor Idiomas Inodoros Lavamanos Orinales Pasos a cubierto Laboratorio de ciencias Laboratorio de cómputo Laboratorio de Inglés Sala de profesores Salón multiuso Talleres Otros: 9- En caso de necesitar alguno de estos requisitos, favor indicarlo: Agua potable: Canalización pluvial: Camino de acceso: Req. Estudio de Suelos: Servicio eléctrico: Observación: 10- La Junta cuenta con Asesoría Técnica y Legal: Sí No Topografo: Arquitecto: Nombre Completo N Carné Teléfono Ingeniero: Abogado: Los abajo mencionados, manifestamos bajo la fe del juramento, la veracidad de los datos consignados en este formulario. Nombre del Director (a) Cédula Nombre del Presidente (a) de la Junta Cédula Cédula Jurídica (Junta) 34

42 PAREDES PISO GUÍA DE PRESENTACIÓN DE PROYECTOS ANTE LA DIEE 2010 ANEXO 2 La presente tabla es el modelo a seguir para la presentación del presupuesto para Obras de Mantenimiento Menor, por lo cual el interesado deberá ajustar este modelo según las actividades a desarrollar. PRESUPUESTO POR MÓDULO Y OBRAS COMPLEMENTARIAS PARA OBRA MANTENIMIENTO MENOR CENTRO EDUCATIVO PROVINCIA CÓDIGO CANTÓN CIRCUITO DISTRITO REGIONAL LOCALIDAD PROFESIONAL RESPONSABLE FECHA CARNÉ ZONAJE % ITE M MATERIAL CONCRET O VARIOS VARIOS PREFABRI CADO MADERA MAMPOST ERIA ELEMENT O CONTRAPIS O (indicar espesor) ACABADO DE PISO ACABADO DE PISO PAREDES INTERNAS Y EXTERNAS PAREDES INTERNAS Y EXTERNAS PAREDES INTERNAS Y EXTERNAS ACTIVIDAD CANTI DAD UNIDAD COSTO X ACTIVIDAD SUSTITUCION DE CONTRAPISO m 2 Demolición m 2 Colado del contrapiso m 2 SUSTITUCION ACABADO DE PISO m 2 Sustitución de cerámica m 2 Sustitución de terrazo m 2 Reparación de ocre m 2 COLOCACION DE ACABADO DE PISO m 2 Colocación de cerámica m 2 Colocación de terrazo m 2 Colocación de ocre m 2 MANTENIMIENTO DE PARED m 2 Reparación de grietas paredes internas m 2 Reparación de paredes externas m 2 Pintura de paredes internas m 2 Pintura de paredes externas m 2 Sustitución de entablillado una cara de a pared con acabado de barniz m 2 Sustitución de entablillado una cara de la pared con acabado de pintura m 2 Sustitución de entablillado ambas caras de la pared con pintura m 2 Reparación de grietas y pintura en paredes internas m 2 Reparación de grietas y pintura en paredes externas m 2 Pintura en paredes internas m 2 Pintura en paredes externas m 2 35 COSTO TOTAL

43 TECHOS Y HOJALATERIA CIELOS GUÍA DE PRESENTACIÓN DE PROYECTOS ANTE LA DIEE 2010 MURO SECO MADERA YESO Y MURO SECO MADERA PAREDES INTERNAS Y EXTERNAS PAREDES INTERNAS Y EXTERNAS PAREDES INTERNAS Y EXTERNAS Sustitución de fibrolit una cara de la pared m 2 Sustitución de fibrolit ambas caras de la pared m 2 Sustitución de pared de gypsum una cara, acabado con pintura m 2 Sustitución de pared de gypsum dos caras, acabado con pintura m 2 Sustitución de pared de durock o similar una cara, acabado con pintura m 2 Sustitución de pared de durock o similar dos caras, acabado con pintura m 2 CONSTRUCCION DE PARED m 2 Colocación de pared de madera con tablilla, acabado con barniz m 2 Colocación de pared de madera con tablilla, acabado con pintura m 2 Colocación de pared de madera con plywood, acabado con pintura m 2 Colocación de pared de madera con fibrolit, acabado con pintura m 2 Colocación de pared de gypsum, acabado con pintura m 2 Colocación de pared de durock o similar, acabado con pintura m 2 SUSTITUCION / COLOCACION DE RODAPIE Sustitución / colocación de rodapié m PVC Sustitución / colocación de rodapié m RODAPIE VINILICO Sustitución / colocación de rodapié m CERAMICO Sustitución / colocación de rodapié m CIELO RASO MADERA ESTRUCTURA Reparación / sustitución de emplantillado m 2 H.G. ESTRUCTURA Reparación / sustitución de emplantillado m 2 ALUMINIO ESTRUCTURA Reparación / sustitución de emplantillado m 2 MADERA YESO Y MURO SECO MADERA FORRO DE CIELOS CIELOS INTERNOS Y ALEROS Reparación / sustitución de plywood m 2 Reparación / sustitución de fibrolit m 2 Reparación / sustitución de gypsum m 2 Reparación / sustitución de durock o similar m 2 Colocación de cielos de madera y plywood m 2 ALUMINIO Colocación de cielos suspendidos m 2 MURO SECO GENERAL Colocación de cielos de fibrolit m 2 Colocación de cielos de gypsum m 2 Colocación de cielos de durock o similar m 2 Pintura de cielos internos m 2 Pintura de aleros m 2 MADERA CORNISA Sustitución / colocación de cornisas de madera m 2 STYROFOA Sustitución / colocación de cornisas de CORNISA M styrofoam m 2 TECHOS HIERRO NEGRO HIERRO GALVANIZA DO ESTRUCTURA Mantenimiento de piezas estructurales unidad ESTRUCTURA Mantenimiento de clavadores unidad ESTRUCTURA Sustitución de piezas estructurales unidad ESTRUCTURA Sustitución de clavadores unidad ESTRUCTURA Mantenimiento de piezas estructurales unidad ESTRUCTURA Mantenimiento de clavadores unidad ESTRUCTURA Sustitución de piezas estructurales unidad 36

44 PUERTAS Y VENTANERIA VENTANERIA CABEADO Y CANALETAS SISTEMA ELECTRICO SISTEMA PLUVIAL GUÍA DE PRESENTACIÓN DE PROYECTOS ANTE LA DIEE 2010 HIERRO GALVANIZA DO ESTRUCTURA Sustitución de clavadores unidad CUBIERTA Mantenimiento de la cubierta (tapar goteras, pintura, fijación, etc) m 2 CUBIERTA Mantenimiento de la hojalatería (tapar goteras, pintura, fijación, etc) pza CUBIERTA Sustitución de láminas unidad H.N. ESTRUCTURA Cambio total de estructura de hierro negro m 2 H.G. ESTRUCTURA Cambio total de estructura de hierro galvanizado m 2 CUBIERTA Cambio total de cubierta m 2 HIERRO GALVANIZA DO HOJALATERIA Cambio total de cumbreras m HOJALATERIA Cambio total de botaguas m HOJALATERIA Cambio total de limahoyas m HOJALATERIA Cambio total de limatones m MADERA PRECINTA Sustitución de estructura de madera m H.N. PRECINTA Sustitución de estructura de hierro m MADERA PRECINTA Sustitución de precinta de fibrolit m H.N. PRECINTA Sustitución de precinta de durock o similar m SISTEMA PLUVIAL PVC CANOA Sustitución / colocación de canoas y accesorios m BAJANTE Sustitución / colocación de canoas y accesorios m Sustitución / colocación de canoas y HIERRO CANOA m accesorios GALVANIZA Sustitución / colocación de canoas y DO BAJANTE m accesorios PREFA Caja de registro pluvial prefabricada unidad BLOCK REGISTROS Caja de registro pluvial de block con rejilla metálica unidad SISTEMA ELECTRICO PVC EMT VARIOS VIDRIO TUBERIA SALIDAS SALIDAS VENTILACION Y A/C Colocación de tubería expuesta m Sustitución de tubería (indicar diámetro) m Colocación de tubería expuesta m Sustitución de tubería (indicar diámetro) m Sustitución de placas tomacorrientes salida Sustitución de placas apagadores salida Sustitución de plafones salida Sustitución de fluorescentes salida Colocación de placas tomacorrientes salida Colocación de placas apagadores salida Colocación de plafones salida Colocación de fluorescentes salida Colocación de canaletas m Sustitución de canaletas m Colocación de cableado (no incluido en salidas) m Sustitución de cableado m Reparación o sustitución de ventiladores unidad Mantenimiento de aire acondicionado unidad Colocación o sustitución de aire acondicionado unidad PUERTAS Y VENTANERIA Sustitución de vidrio flotado 3,2mm (1/8") m 2 Sustitución de celosías m 2 MADERA Sustitución de marco de madera m ALUMINIO Reparación de marco de aluminio m 37

45 OBRAS EXTERIORES LOSA SANITARIA AGUAS POTABLE, NEGRA Y JABONOSA AGUAS NEGRAS Y JABONOSAS GUÍA DE PRESENTACIÓN DE PROYECTOS ANTE LA DIEE 2010 MADERA Ventanería de aluminio anodizado natural y vidrio de 3,2mm m 2 ALUMINIO Ventanería de madera y vidrio de 3,2mm m 2 MADERA Sustitución de marcos y batientes m Cambio de puerta de madera m Colocación de puerta de madera unidad Colocación de puerta de aluminio y vidrio unidad METAL PUERTAS Colocación de puerta de metal unidad VARIOS PVC CONCRET O PVC CONCRET O Y BLOCK AGUA POTABLE Cambio de cerrajería unidad Cambio de bisagras unidad Cierra puertas unidad Barras antipánico unidad RED HIDROSANITARIA Revisión y sustitución de tubería potable (indicar diámetro) m Revisión y sustitución de accesorios de tubería potable unidad Colocación de tubería potable (indicar diámetro) m Tanque hidroneumático unidad Revisión y sustitución de tubería sanitaria (indicar diámetro) m Revisión y sustitución de accesorios de tubería sanitaria unidad Colocación de tubería sanitaria (indicar diámetro) m Tanque hidroneumático unidad Tanque séptico unidad PVC Drenajes m CONCRET O Y BLOCK CPVC LOSA SANITARIA HIERRO NEGRO AGUA CALIENTE INODOROS LAVAMANOS MINGITORIOS BEBEDEROS MALLA VERJAS PORTONES Trampas de grasa unidad Ceniceros unidad Cajas de registro sanitario unidad Revisión y sustitución de tubería CALIENTE potable (indicar diámetro) m Revisión y sustitución de accesorios de tubería CALIENTE potable unidad Colocación de tubería CALIENTE potable (indicar diámetro) m LOSA SANITARIA Sustitución de accesorios de inodoro global Colocación de inodoro completo unidad Sustitución de accesorios de lavamanos global Colocación de lavamanos completo unidad Sustitución de accesorios de mingitorio global Colocación de mingitorio completo unidad Sustitución de accesorios de bebederos global Colocación de bebedero completo unidad OBRAS EXTERIORES Reparación de malla ciclón global Colocación de malla ciclón (indicar altura) m Reparación de verjas global Colocación de verjas m 2 Reparación de portón global Colocación de Portón unidad VARIOS VARIOS Pintura de malla, verjas o portones global CONCRET TAPIAS Y Tapia perimetral prefabricada (indicar altura) m 38