Índice - Index Páginas 8

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1 P R O J E C T S

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3 Índice - Index Páginas 8 Project Management y Monitoring - Project Management and Monitoring Promoción residencial - Residential development Desarrollo industrial y logístico - Industrial and logistics development Producto terciario y comercial - Tertiary and commercial products Servicios de planeamiento y urbanismo - Urban planning Gestión patrimonial - Management of assets Facility Management. Servicios de Mantenimiento y Posventa - Maintenance and after-sales services Rehabilitación, sostenibilidad y eficiencia energética - Restoration, sustainability and energy efficiency Equipo - Team Departamentos Especializados - Specialized Departments Alcance Internacional - International Outreach Hoy - Today Currícula y Colaboradores Curriculum and Contributors 2 3

4 Vivimos lo que es sin duda un nuevo mundo inmobiliario. Un mundo en el que no es fácil operar los nuevos paradigmas con las claves clásicas. En el que la experiencia ante los nuevos planteamientos resulta una ventaja competitiva valiosísima. Donde la adaptación rápida de quien conoce desde siempre el medio en el que se mueve reduce los plazos y mejora las rentabilidades. Un tiempo donde aplicar soluciones contrastadas a problemas que el nuevo entorno genera garantiza el éxito de los proyectos. Un nuevo mundo en el que hi! Real Estate consolida una trayectoria de cuarenta años adoptando, en su naturaleza de mejora continua, nuevas formas, nuevos servicios, nuevas opciones, nuevos productos que compartir con todos los operadores del mercado Certainly we are living in a new real estate world. A world of difficulty to carry out new ideas through traditional keys, in which experience in dealing with new approaches is an invaluable competitive advantage; where the rapid adaptation of one who knows the environment he moves all along reduces delivery times and improves profitability. A time in which to apply proven solutions to problems arising from the new environment guarantees the success of projects. A new world in which hi! Real Estate consolidates a forty-year career taking new forms, new services, new options and new products to share with all market operators, in its nature of continuous improvement. 4 5

5 En hi! Real Estate trabaja un excelente equipo de más de 150 profesionales, altamente cualificados y experimentados, en tres especialidades perfectamente separadas pero también perfectamente coordinadas para llevar a cabo cualquier fase de trabajo que afecte a un activo o proyecto inmobiliario de forma parcial o su desarrollo global de forma integrada: Management, Obras y Servicios y Projects son las tres divisiones que ofrecen los servicios de gestión, construcción y promoción compartida respectivamente. hi! Real Estate is made up of an outstanding team of more than 150 highly qualified and experienced professionals of three different but perfectly coordinated areas to carry out any phase of the work affecting a real estate project or asset, either partially or globally in an integrated manner: Management, Obras y Servicios and Projects represent the three different areas that provide shared management, construction and promotion services respectively. 6 7

6 Project Management y Monitoring Project Management and Monitoring Soluciones globales a medida. Planificación, organización, administración, dirección y control de recursos para alcanzar los objetivos con agilidad. Conocimiento del estado del proyecto. Identificación de incidencias jurídicas, técnicas o económicas. Definición en tiempo real de la situación de cada fase. Personalized global solutions. Planning, organization, administration, management and resources control to reach the objectives quickly. Knowledge of the state of the project, as well as the real-time definition of the state of each stage, and even identification of legal, technical or economic incidents. Cliente: Financia: Cliente: Solvia Grupo Banco Sabadell. Proyecto: El Bercial. Project management para promoción residencial de 133 viviendas con zonas comunes. Getafe, Madrid. Client: Solvia Banco Sabadell Group. Project: El Bercial. Project management for a residential development of 133 apartments including common areas. Getafe, Madrid. 8 9

7 Project Management y Monitoring Project Management and Monitoring Cliente: Hercesa Inmobiliaria. Proyecto: Project management, ejecución de edificación y comercialización de promoción de 70 apartamentos y 18 oficinas en Avda. Diagonal, 160. Barcelona. Client: Hercesa Inmobiliaria. Project: Project management, construction and marketing of a residential development composed of 70 apartments and 18 offices in Avda. Diagonal, 160. Barcelona. Cliente: Uponor. Proyecto: Project management para sede social y plataforma logística, superficie m 2. Móstoles, Madrid. Client: Uponor. Project: Project management for the development of social headquarters and logistics platform, total area m 2. Móstoles, Madrid

8 Project Management y Monitoring Project Management and Monitoring Cliente: Caja de Guadalajara. Proyecto: Project management para edificio de oficinas y sede social llave en mano, superficie m 2. Guadalajara. Client: Caja de Guadalajara. Project: Project management for the development of office and social headquarters building. Turnkey project with a total area of m 2. Guadalajara. Cliente: Hercesa Inmobiliaria. Proyecto: Project management, ejecución de obras de edificación y gestión de alquiler de residencia de mayores de 107 habitaciones, superficie m 2. Guadalajara. Client: Hercesa Inmobiliaria. Project: Project management, construction and rental management of a nursing home composed of 107 rooms, with a total area of m 2. Guadalajara

9 Project Management y Monitoring Project Management and Monitoring Cliente: Dehesas de Villaflores. Proyecto: Rehabilitación integral de Convento del S. XVII para restaurante y hotel rural con encanto de 32 habitaciones. Atienza, Guadalajara. Client: Dehesas de Villaflores. Project: comprehensive restoration of 17th century convent to be turned into a restaurant and a charming inn with 32 bedrooms. Atienza, Guadalajara. Cliente: AC Hoteles, Caprabo y otros. Proyecto: Project management y ejecución de edificación de complejo comercial, empresarial y hotelero. Superficie comercial m 2. Superficie de oficinas m 2. Hotel de 103 habitaciones y con 750 m 2 de salones para eventos. Client: AC Hoteles, Caprabo among others. Project: Project management and construction of a commercial, business and hotel complex. Total commercial area m 2. Total office area m 2. Hotel with 103 rooms and events room of 750 m

10 Project Management y Monitoring Project Management and Monitoring Cliente y Financia: Cliente: H. Intermediación y Patrimonio (Bankia) Proyecto: Viviendas protegidas en alquiler con opción a compra para jóvenes. Project management para promoción residencial de 350 viviendas en altura. Algeciras, Cádiz. Client: H. Intermediación y Patrimonio (Bankia) Project: Rent-to-own state-subsidized apartments. Project management for developing 350 high-rise dwellings. Algeciras, Cádiz. Cliente: Hercesa Inmobiliaria. Proyecto: Centro Comercial Miramadrid. Project management, construcción, comercialización y gestión de centro comercial y de ocio, superficie comercial m 2. Paracuellos de Jarama, Madrid. Client: Hercesa Inmobiliaria. Project: Miramadrid Shopping Mall. Construction, marketing and management of a shopping mall and leisure area, commercial area: m 2. Located in Paracuellos de Jarama, Madrid

11 Project Management y Monitoring Project Management and Monitoring Cliente: Hercesa Internacional, Instituto Cervantes. Proyecto: Edificio Cismigiu. Project management y rehabilitación integral de edificio histórico para instalación de hotel de 60 suites, oficinas llave en mano (superficie 525 m 2 ) y locales comerciales (superficie 560 m 2 ). Diseño y construcción de sede social del Instituto Cervantes en Rumanía, superficie: m 2. Bucarest (Rumanía) Client: Hercesa Internacional, Instituto Cervantes. Project: Edificio Cismigiu. Project management for the comprehensive restoration of a historic building to be turned on a hotel containing a total of 60 suites, turnkey offices (area: 525 m 2 ) and premises (area: 560 m 2 ). Design and construction of the Romanian social headquarters of the Instituto Cervantes, area: m 2. Bucharest (Romania). Cliente: Financia: Cliente: Hercesa Ferrocarril. Proyecto: Habitárea Homes. Project management y comercialización de 71 viviendas unifamiliares con zonas comunes. Querétaro. (México). Client: Hercesa Ferrocarril. Project: Habitárea Homes. Project management and marketing of 71 detached houses with common areas. Querétaro, (Mexico)

12 Construction, design and projects development Dirección y coordinación de obra nueva e iniciada. Diseño y control de proyectos de obra civil, urbanización y edificación orientado a la calidad. Análisis de costes, plazos e informes de viabilidad. Management and coordination of new and started works. Design and Quality controls of projects of civil works, urban developments and buildings. Cost analysis, deadlines and feasibility report. Clientes: Hercesa Inmobiliaria y H. Intermediación y Patrimonio. Proyecto: El Viso. Ejecución de obras de edificación de viviendas unifamiliares y en altura. Villalbilla, Madrid. Cliente: Financia: Clients: Hercesa Inmobiliaria and H. Intermediación y Patrimonio. Project: El Viso. Execution of development works of a total of dwellings including singlefamily houses and high-rise dwellings. Villalbilla, Madrid. Cliente: Anida Proyecto: Miramadrid. Parcelas UA-01 y UA-03. Construcción de 18 viviendas unifamiliares pareadas y aisladas. Paracuellos de Jarama, Madrid. Client: Anida Project: Miramadrid. Plots UA-01 and UA-03. Construction of 18 single-familiy houses. Paracuellos de Jarama. Madrid

13 Construction, design and projects development Cliente: Ibercaja Banco. Proyecto: Ejecución de obras de edificación de 20 unifamiliares adosados. Picanya, Valencia. Client: Ibercaja Banco. Project: Construction of a development composed of 20 semi-detached single-family houses. Picanya, Valencia. Cliente: Financia: Cliente: Grundfos España. Proyecto: Ejecución de obras de rehabilitación de sede social y factoría, superficie m 2. Algete, Madrid. Client: Grundfos España. Project: Restoration works of social headquarters and factory, total area m 2. Algete, Madrid. Cliente: Anida. Proyecto: Nuevo Parque Rosales. Gestión integral del proyecto (GIP) de promoción residencial de 60 viviendas en altura con zonas comunes. Madrid. Client: Anida. Project: Nuevo Parque Rosales. Complete project management of a 60 high-rise dwellings with common areas development. Madrid

14 s Construction, design and projects development Cliente: Financia: Cliente: Financia: Cliente: Ibercaja Banco. Proyecto: Nuevo Parque Rosales. Project management y ejecución de edificación de 122 viviendas en altura con zonas comunes. Madrid Client: Ibercaja Banco. Project: Nuevo Parque Rosales. Project management and construction of 122 high-rise dwellings with common areas. Madrid Cliente: Anida. Proyecto: Miramadrid. Gestión integral del proyecto (GIP) de promoción residencial de 43 viviendas unifamiliares. Paracuellos de Jarama, Madrid. Client: Anida. Project: Miramadrid. Complete project management of a 43 single-family houses development. Paracuellos de Jarama. Madrid

15 Construction, design and projects development Cliente: Financia: Cliente: Inditex. Proyecto: Proyecto: Sector SI-20. Acciones de planeamiento, proyecto de reparcelación, proyecto de urbanización y ejecución de obras de urbanización del sector industrial para la instalación de plataforma logística de m2. Agente Urbanizador del Sector. Cabanillas del Campo. Guadalajara Client:Inditex. Project: Sector SI-20. Sector SI-20. Planning, land subdivision and execution of industrial works for building a m2 logistic platform. Property developer of this Sector. Cabanillas del Campo, Guadalajara

16 Construction, design and projects development Cliente: Grupo Saint Gobain. Proyecto: Construcción de plataforma logística llave en mano, superficie m 2. Chiloeches, Guadalajara. Client: Saint Gobain Group. Project: Construction of a turnkey logistics platform, total area m 2. Chiloeches, Guadalajara. Cliente: Hercesa Inmobiliaria. Proyecto: Apartamentos Turísticos Señorío de Molina. Ejecución de obra de edificación de edificio de 42 apartamentos turísticos y espacio comercial de m 2 para mediana superficie. Guadalajara. Client: Hercesa Inmobiliaria. Project: Señorío de Molina tourist apartments. Construction of building for 42 tourist apartments and commercial area of m 2 for supermarket. Guadalajara. Cliente: Traig Lefer. Proyecto: Ejecución de obras de edificación de plataforma logística, superficie m 2. Móstoles, Madrid. Client: Traig Lefer. Project: Construction of a logistics platform, total area m 2. Móstoles, Madrid

17 os Construction, design and projects development Cliente: Financia: Cliente: Anida Proyecto: Parcela Sector Vereda de los Estudiantes. Project management y ejecución de edificación de 22 viviendas en altura. Leganés. Madrid. Financia: Client: Anida Project: Project Plot Sector Vereda de los Estudiantes. Project management and construction of 22 high-rise dwellings in Leganés, Madrid. Cliente: High Innovation Boadilla S.L. Proyecto: El Olivar de Boadilla. Project management, ejecución de edificación y comercialización de 126 viviendas en altura con zonas comunes. Boadilla del Monte. Madrid Client: High Innovation Boadilla S.L. Project: El Olivar de Boadilla. Project management, construction and marketing of 126 high-rise dwellings with common areas. Boadilla del Monte, Madrid. Cliente: Ibercaja Banco. Proyecto: Rehabilitación de 15 viviendas unifamiliares. Meco (Madrid) y Uceda (Guadalajara) Client: Ibercaja Banco. Project: Makeover of 15 detached houses in the localities of Meco (Madrid) and Uceda (Guadalajara) 30 31

18 s Construction, design and projects development Cliente: H. Henares Real. Proyecto: Ejecución de hinca de 100 m. de longitud para colector de saneamiento sectores 4 y 5. Trijueque, Guadalajara. Client: H. Henares Real. Project: Jacking sewer pipe for drainage in sectors 4 and 5, 100 m. long Trijueque, Guadalajara. Cliente: Hercesa Inmobiliaria. Proyecto: SP03. Agente Urbanizador. Ejecución de las obras de urbanización de polígono residencial. Ejecución de obras de edificación de 580 viviendas en el mismo sector. Guadalajara. Client: Hercesa Inmobiliaria. Project: SP03. Developer Agent. Execution of urban works for residential development. Construction of 580 dwellings in the same sector. Guadalajara. Cliente: Junta de Compensación del sector I3. Proyecto: Ejecución de soterramiento de infraestructuras del sector I3 Prado Ancho, 7 km. Villalbilla, Madrid. Client: Compensation Board of Sector I3. Project: Burying infrastructures of Sector I3 Prado Ancho, 7 km. Villalbilla, Madrid. Cliente: Hercesa Inmobiliaria. Proyecto: Urbanización Sector R-8 Villalbilla. Agente Urbanizador. Ejecución de las obras de urbanización de polígono residencial de viviendas. Madrid. Client: Hercesa Inmobiliaria. Project: Development of Sector R-8 Villalbilla. Developer Agent. Execution of development works in a residential area with dwellings. Madrid. Cliente: Ayuntamiento de Guadalajara. Proyecto: Construcción del Anillo Ciclista de Guadalajara. Carril bici de circunvalación de la ciudad, longitud: 20 Km. Proyecto adjudicado en concurso público. Guadalajara. Client: Guadalajara Local Government. Project: Construction of the bike lane of Guadalajara along the ring-road of the city. 20 Km long. Project awarded by public tender. Guadalajara

19 Construction, design and projects development Cliente: SEPES. Proyecto: Urbanización sector SP05 y Puente sobre Barranco de las Monjas. Agente urbanizador, ejecución de obras de urbanización de sector residencial de 855 viviendas y construcción del viaducto sobre el Barranco de las Monjas, longitud 150 m. Guadalajara. Client: SEPES. Project: Urbanization of Sector SP05 and bridge on the Barranco de las Monjas. Developer Agent, execution of urban works in the residential sector with 855 dwellings and construction of bridge on the Barranco de las Monjas, 150 m long. Guadalajara. Cliente: Financia: Cliente: Hercesa Ferrocarril. Proyecto: Colores de Bella Vista. Ejecución de obras de edificación de torre de 35 plantas sobre rasante y dos bajo rasante para uso mixto: 268 viviendas y 21 oficinas. Ciudad de Panamá, Panamá. Client: Hercesa Ferrocarril. Project: Colores de Bella Vista. Construction of a mixed-use (268 apartments and 21 offices) tower with 35 storeys above ground level and and 2 storeys below ground level. City of Panama, Panama. Cliente: Compañía de Infraestructuras Ferroviarias de Bulgaria. Proyecto: Construcción de estación de tren de cercanías. Zelenika. Sofía (Bulgaria) Client: Railway Infrastructures Company of Bulgaria. Project: Construction of suburban railway station. Zelenika. Sofia (Bulgaria) 34 35

20 Construction, design and projects development Cliente: Ayuntamiento de Loures. Proyecto: Ejecución de obras de edificación de centro social municipal, superficie: m 2. Loures (Portugal) Client: Loures Local Government. Project: Execution of development works to construct a local social center, total area: m 2. Loures (Portugal) Cliente: Hercesa Internacional. Proyecto: Miralisboa. Ejecución de rehabilitación de edificio de oficinas con local comercial en planta baja, superficie m 2. Gestión de alquileres. Lisboa (Portugal) Client: Hercesa Internacional. Project: Miralisboa. Restoration of office building with premises on the ground floor, total area m 2. Rental management. Lisbon (Portugal) Cliente: Hercesa Rumanía. Proyecto: Vivenda Residencias. Ejecución de demolición controlada, labores de desescombro y nivelación de terrenos de parcela, superficie m 2, en Bucarest (Rumanía) Client: Hercesa Rumania. Project: Controlled demolition, clearing-up works and land leveling with total area m 2 in Bucharest (Romania) 36 37

21 Promoción residencial Residential development Todos los procesos relacionados con vivienda. Todas las tipologías: pisos y chalets en todas sus variantes, áreas verdes y de recreo, zonas comunes, trasteros, garajes, etc. Diseño de proyectos, construcción y comercialización. Gestión de licencias. Atención integral de posventa. All types of housing-related processes, i.e. all kind of apartments and houses, green and leisure areas, common areas, storage rooms, garages. Design, construction and sale of projects. Permits management and comprehensive after-sales service. Financia: Cliente: High Innovation Boadilla S.L. Proyecto: El Olivar de Boadilla. Project management, ejecución de edificación y comercialización de 126 viviendas en altura con zonas comunes. Boadilla del Monte. Madrid Client: High Innovation Boadilla S.L. Project: El Olivar de Boadilla. Project management, construction and marketing of 126 high-rise dwellings with common areas. Boadilla del Monte, Madrid

22 Promoción residencial Residential development Cliente: Financia: Cliente: Hercesant. Proyecto: Miramadrid. Project management, ejecución de edificación y comercialización de 68 viviendas en altura con zonas comunes. Paracuellos de Jarama. Madrid. Client: Hercesant. Project: El Olivar de Boadilla. Project management, construction and marketing of 68 high-rise dwellings with common areas. Paracuellos de Jarama, Madrid. Cliente: Hercesa Inmobiliaria. Proyecto: Miramadrid. Promoción y comercialización de viviendas en urbanización de viviendas y múltiples dotaciones, distribuidas en 11 sectores. Paracuellos de Jarama, Madrid. Client: Hercesa Inmobiliaria. Project: Miramadrid. Development and marketing of dwellings in an urban development including dwellings and several facilities, divided into 11 sectors. Paracuellos de Jarama, Madrid

23 Promoción residencial Residential development Cliente: Financia: Cliente: Hercesa Butarque. Proyecto: Nuevo Parque Rosales. Promoción y comercialización de 159 viviendas en altura con zonas comunes. Madrid. Client: Hercesa Butarque. Project: Nuevo Parque Rosales. Development and marketing of 159 high-rise dwellings including common areas. Madrid Cliente: Hercesa Inmobiliaria y otros. Proyecto: El Viso. Promoción y comercialización de viviendas en urbanización con más de m 2 de zonas verdes y todas sus dotaciones. Villalbilla, Madrid. Client: Hercesa Inmobiliaria among others. Project: El Viso. Development and marketing of housing units located in a development with more than m 2 of green areas and all facilities. Villalbilla, Madrid

24 Promoción residencial Residential development Cliente: Hercesa Inmobiliaria. Proyecto: Laguna de Duero. Promoción y comercialización de 56 viviendas en altura. Laguna de Duero, Valladolid. Client: Hercesa Inmobiliaria. Project: Laguna de Duero. Development and marketing of 56 high-rise dwellings including common areas. Laguna de Duero, Valladolid. Cliente: Financia: Cliente: Hercesa Inmobiliaria. Proyecto: Bulevar Clara Campoamor. Promoción y comercialización de 87 viviendas en altura con zonas comunes. Guadalajara. Client: Hercesa Inmobiliaria. Project: Clara Campoamor Boulevard. Development and marketing of 87 high-rise dwellings with common areas. Guadalajara. Cliente: Hercesa Inmobiliaria. Proyecto: Calanova Golf. Promoción, comercialización de 180 viviendas en altura con zonas comunes, en urbanización con campo de golf. Gestión de alquileres. Cala de Mijas, Málaga. Client: Hercesa Inmobiliaria. Project: Calanova Golf. Development, marketing and rental management of 180 high-rise dwellings including common areas, located in an urban development with golf course. Cala de Mijas, Málaga

25 Promoción residencial Residential development Cliente: Hercesa Inmobiliaria. Proyecto: SP03. Promoción y comercialización de 580 viviendas. Guadalajara. Client: Hercesa Inmobiliaria. Project: SP03. Development and marketing of 580 housing units. Guadalajara. Cliente: Hercesa Inmobiliaria. Proyecto: Residencial El Campello Playa. Promoción y comercialización de 186 viviendas unifamiliares con zonas comunes. El Campello, Alicante. Client: Hercesa Inmobiliaria. Project: Residencial El Campello Playa. Development and marketing of 186 detached houses with common areas. El Campello, Alicante. Cliente: Hercesa Inmobiliaria. Proyecto: Puente Alcocer. Promoción y comercialización de 315 viviendas en altura con zonas comunes. Madrid. Client: Hercesa Inmobiliaria. Project: Puente Alcocer. Development and marketing of 315 high-rise dwellings with common areas. Madrid. Cliente: Hercesa Inmobiliaria. Proyecto: Dehesa del Pinar. Promoción y comercialización de 452 viviendas unifamiliares. Ávila. Client: Hercesa Inmobiliaria. Project: Dehesa del Pinar. Development and marketing 452 detached houses. Ávila

26 Promoción residencial Residential development Cliente: Financia: Cliente: Hercesa Internacional. Proyecto: Vivenda Residencias. Promoción y comercialización de 422 viviendas en altura con zonas comunes. Gestión de alquileres. Bucarest (Rumanía) Client: Hercesa Internacional. Project: Vivenda Residencias. Development and marketing of 422 high-rise dwellings with common areas. Rental management. Bucharest (Romania) 48 49

27 Promoción residencial Residential development Cliente y Financia: Cliente: Hercesa Internacional. Proyecto: As Villas. Promoción, comercialización y gestión de alquiler de 112 viviendas en altura. Loures, Lisboa (Portugal) Client: Hercesa Internacional. Project: As Villas. Development, marketing and Rental management of 112 high-rise dwellings. Loures, Lisbon (Portugal) Cliente: Hercesa Ferrocarril. Proyecto: Torres Premier. Promoción y comercialización de primera fase de promoción residencial de 166 viviendas en altura de lujo en urbanización privada con zonas comunes. Querétaro (México) Client: Hercesa Ferrocarril. Project: Torres Premier. Development and marketing of the first phase of a private and exclusive residential development composed of 166 luxury high-rise dwellings with common areas. Querétaro (México) Cliente: Financia: Cliente: Hercesa Internacional. Proyecto: Manovka. Construcción y comercialización de 55 viviendas en altura. Praga (República Checa) Client: Hercesa Internacional. Project: Manovka. Development, marketing and Rental management of 55 high-rise dwellings. Prague (Czech Republic) Cliente: Hercesa Ecuador. Proyecto: Ciudad Jardín. Promoción y comercialización de viviendas en urbanización con todas las dotaciones. Quito (Ecuador) Client: Hercesa Ecuador. Project: Ciudad Jardín. Development and marketing of housing units including all facilities. Quito (Ecuador) 50 51

28 Desarrollo industrial y logístico Industrial and logistics development Soluciones a medida para cualquier industria, a todos los niveles: naves y suelos industriales y logísticos. Elaboración llave en mano. Rapidez en la ejecución como principal ventaja competitiva. Identificación de clientes y supervisión del proceso de venta. Tailor made solutions for any kind of industry at all levels: industrial and logistic buildings and land. Turnkey developments. Speed of execution as the main competitive advantage. Client identification and monitoring of the sales process. Cliente: Financia: Cliente: Inditex. Proyecto: Sector SI-20. Acciones de planeamiento, proyecto de reparcelación, proyecto de urbanización y ejecución de las obras de urbanización del sector industrial para instalación de plataforma logística de m 2. Agente Urbanizador del Sector. Cabanillas del Campo, Guadalajara. INDITEX Client: Inditex. Project: Sector SI-20. Planning, land subdivision and execution of industrial works for building la logistics platform with m 2. Developer agent of the sector. Cabanillas del Campo, Guadalajara

29 Desarrollo industrial y logístico Industrial and logistics development Cliente: Grupo Saint Gobain. Proyecto: Construcción de plataforma logística llave en mano, superficie m 2. Chiloeches, Guadalajara. Client: Grupo Saint Gobain. Project: Construction of logistics platform, total area m 2. Chiloeches, Guadalajara. Cliente: Traig Lefer. Proyecto: Ejecución de obras de edificación de plataforma logística, superficie m 2. Móstoles, Madrid. Client: Traig Lefer. Project: Construction of logistics platform, total area m 2. Móstoles, Madrid

30 Desarrollo industrial y logístico Industrial and logistics development Cliente: Uponor. Proyecto: Project management para sede social y plataforma logística, superficie m 2. Móstoles, Madrid. Client: Uponor. Project: Project management for the development of social headquarters and logistics platform, total area m 2. Móstoles, Madrid. Cliente: Grundfos España. Proyecto: Ejecución de obras de rehabilitación de sede social y factoría, superficie m 2. Algete, Madrid. Client: Grundfos España. Project: Restoration works of social headquarters and factory, total area m 2. Algete, Madrid. Cliente: Hercesa Inmobiliaria. Proyecto: Mantenimiento y comercialización de plataforma logística, superficie m 2. Guadalajara. Client: Hercesa Inmobiliaria. Project: Maintenance and marketing of logistics platform, total area m 2. Guadalajara

31 Producto terciario y comercial Tertiary and commercial products Cliente: Caja de Guadalajara. Proyecto: Project management y construcción de edificio llave en mano para oficinas y sede social, superficie m 2. Guadalajara. Client: Caja de Guadalajara. Project: Project management and construction of turnkey building for offices and social headquarters, with a total area of m 2. Guadalajara. Gestión de centros comerciales y locales de negocio, construcción de proyectos a medida para residencias de mayores, guarderías, estaciones de servicio, hoteles, etc. Optimización de parcelas. Cambios de uso. Management of shopping malls and business premises, construction of tailor made projects such as nursing homes, nurseries and service stations, hotels and optimization of plots and changes of use, among others. Cliente: Guardería Din Don. Proyecto: Project management, construcción y gestión de alquiler de guardería y centro de ocio infantil, superficie 700 m 2. Guadalajara. Client: Din Don Nursery. Project: Project management, construction and rent management of the nursery and children s resort, total area 700 m 2. Guadalajara. Cliente: Hercesa Inmobiliaria. Proyecto: Project management, construcción y gestión de alquiler de residencia de mayores, 176 habitaciones, superficie: m 2. Paracuellos de Jarama, Madrid. Client: Hercesa Inmobiliaria. Project: Project management, construction and rental management of the nursing home, 176 bedrooms, total area m 2. Paracuellos de Jarama, Madrid

32 Producto terciario y comercial Tertiary and commercial products Cliente: Hercesa Inmobiliaria. Proyecto: Centro Comercial Miramadrid 2. Construcción, comercialización y gestión de centro comercial y de ocio, superficie: m 2. Paracuellos de Jarama. Client: Hercesa Inmobiliaria. Project: Shopping Mall Miramadrid 2. Construction, marketing and management of a shopping mall and leisure area, commercial area: m 2. Located in Paracuellos de Jarama, Madrid. Cliente: Hercesa Inmobiliaria. Proyecto: Edificio Europa. Acciones de project management, construcción y comercialización de edificio para sede social, oficinas y locales comerciales llave en mano, superficie: m 2. Guadalajara. Client: Hercesa Inmobiliaria. Project: Europa Building. Project management, construction and marketing of the building for turnkey premises and offices, m 2 area. Guadalajara

33 Producto terciario y comercial Tertiary and commercial products Cliente: Hercesa Inmobiliaria. Proyecto: Apartamentos Turísticos Señorío de Molina. Ejecución de obra de edificación de edificio de 42 apartamentos turísticos y espacio comercial de m 2 para mediana superficie. Guadalajara. Client: Hercesa Inmobiliaria. Project: Señorío de Molina tourist apartments. Construction of building for 42 tourist apartments and commercial area of m 2 for supermarket. Guadalajara. Cliente: Hercesa Inmobiliaria. Proyecto: Rehabilitación de vivienda histórica para oficinas, superficie m 2, y alquiler de 9 apartamentos en edificio residencial anexo. Arturo Soria 65, Madrid. Client: Hercesa Inmobiliaria. Project: Restoration of historic house to be turned into offices, m 2 area, and construction of joining residential building. Arturo Soria 65, Madrid. Cliente: Mercadona y otros. Proyecto: Obras de ejecución de mediana superficie y galería comercial, superficie m 2. Los Parques en Arroyomolinos, Madrid. Client: Mercadona among others. Project: Construction of a small shopping mall, m 2 area. Los Parques Arroyomolinos, Madrid

34 Producto terciario y comercial Tertiary and commercial products Cliente: Hipermercados Ahorra más, McDonald s, Ibercaja y otros. Proyecto: Project management, ejecución de edificación y comercialización de complejo comercial, empresarial y hotelero. Superficie comercial m 2. Hotel de 90 habitaciones. Alcalá de Henares, Madrid. Client: McDonald s, Supermercados Ahorra Más among others. Project: El Ensanche Commercial Development. Project management and construction of a commercial and hotel complex. Total commercial area m 2. Hotel with 90 rooms. Alcalá de Henares, Madrid. Cliente: Lidl, Multicines Guadalajara y otros. Proyecto: Centro comercial Mirasierra. Project management, ejecución de edificación y comercialización de complejo comercial, superficie m 2. Guadalajara. Client: Lidl, Multicines Guadalajara among others. Project: Mirasierra commercial development. Project management and construction of a commercial complex, total commercial area m 2. Guadalajara. Cliente: Hercesa Internacional. Proyecto: Comercialización de parcela m 2 de uso terciario. Bucarest (Rumanía). Client: Hercesa Internacional. Project: Marketing of a m 2 plot for tertiary use. Bucharest (Romania) 64 65

35 Servicios de planeamiento y urbanismo Urban planning Cliente: Clientes: DTL, Puerto de Tarragona. Proyecto: Puerta Centro Ciudad del Transporte. Desarrollo de planeamiento del Sector. Redacción de planes especiales y proyecto de urbanización. Agente Urbanizador. Plataforma logística intermodal de m 2. Guadalajara. Diseño y ejecución de todos los instrumentos de planeamiento. Urbanismo pensado y realizado para la optimización del producto final. Gestión, tramitación y experiencia al servicio del aporte de valor al suelo. Design and execution of all planning instruments. Urbanism specially designed to optimize the final product. Management, processing and experience for providing value to the land. Clients: DTL, Puerto de Tarragona. Project: Puerta Centro City of Transport. Planning the sector, writing special plans and urban project m 2 intermodal logistics platform in Guadalajara. Cliente: Hercesa Inmobiliaria. Proyecto: Residencial El Campello Playa. Desarrollo de planeamiento, proyecto de reparcelación y proyecto de urbanización de promoción de 186 viviendas unifamiliares con zonas comunes. El Campello, Alicante. Cliente: Hercesa Inmobiliaria. Proyecto: Residencial El Campello Playa. Planning, land subdivision project and urban project for the development of 186 detached houses with common areas. El Campello, Alicante. Cliente: Hercesa Inmobiliaria. Proyecto: Villaflores. Desarrollo de planeamiento del sector, proyecto de urbanización y ejecución de las obras de urbanización de sector residencial de 750 viviendas. Guadalajara. Client: Hercesa Inmobiliaria. Project: Villaflores. Planning the sector, urban project and execution of the urban works for residential sector composed of 750 dwellings. Guadalajara

36 Servicios de planeamiento y urbanismo Urban planning Cliente: Hercesa Inmobiliaria y otros. Proyecto: El Viso. Desarrollo de planeamiento, proyecto de reparcelación y proyecto de urbanización de promoción residencial de viviendas en urbanización con más de m 2 de zonas verdes y todas sus dotaciones. Gestión de la Junta de Compensación. Villalbilla, Madrid. Client: Hercesa Inmobiliaria among others. Project: El Viso. Planning, land subdivision project and residential project for developing housing units located in a development with more than m 2 of green areas and all facilities. Management of the Compensation Board. Villalbilla, Madrid. Cliente: Hercesa Inmobiliaria y otros. Proyecto: Miramadrid. Desarrollo de planeamiento, proyecto de reparcelación y proyecto de urbanización de 11 sectores, gerencia de 11 Juntas de Compensación en urbanización de viviendas. Paracuellos de Jarama, Madrid. Client: Hercesa Inmobiliaria among others. Project: Miramadrid. Planning, land subdivision project and project for developing 11 sectors, management of 11 Compensation Boards in an urban development including housing units. Paracuellos de Jarama, Madrid

37 Servicios de planeamiento y urbanismo Urban planning Cliente: Hercesa Inmobiliaria. Proyecto: Los Parques. Propietario único. Desarrollo de planeamiento, proyecto de reparcelación y proyecto de urbanización de promoción residencial de 735 viviendas, 282 protegidas. Arroyomolinos, Madrid. Cliente: Hercesa Inmobiliaria. Proyecto: Los Parques. Sole owner. Planning, land subdivision project and residential project for the development of 735 housing units (282 are statesubsidized housing units). Arroyomolinos, Madrid. Cliente: Hercesa Inmobiliaria. Proyecto: El Ensanche. Desarrollo de planeamiento, proyecto de reparcelación y proyecto de urbanización de promoción residencial de viviendas en altura y unifamiliares. Alcalá de Henares, Madrid. Client: Hercesa Inmobiliaria. Project: El Ensanche. Planning, land subdivision project and residential project for the development of high-rise dwellings and single-family houses. Alcalá de Henares, Madrid. Cliente y Financia: Cliente: Hercesa Butarque. Proyecto: Butarque. Desarrollo de planeamiento del sector, proyecto de urbanización y ejecución de las obras de urbanización de sector residencial de 700 viviendas en altura. Villaverde, Madrid Client: Hercesa Butarque. Project: Butarque. Planning the sector, urban project and execution of the urban works for residential sector composed of 700 housing units. Villaverde, Madrid. Cliente: Hercesa Internacional. Proyecto: As Villas. Acciones de gestión urbanística proyecto de reparcelación y proyecto de urbanización de promoción residencial de promoción residencial de viviendas en altura. Loures, Lisboa (Portugal) Client: Hercesa Internacional. Project: As Villas. Urban management, land subdivision project and project for the construction of residential development of apartments. Loures, Lisbon (Portugal) 70 71

38 Gestión patrimonial Management of assets Cliente: Cliente: H. Intermediación y Patrimonio (Bankia). Proyecto: VPAOCJ El Olivar. Gestión de alquiler de 90 viviendas protegidas en altura con zonas comunes en alquiler con opción a compra. Alcalá de Henares, Madrid. Administración de fincas y comunidades. Gestión de alquileres. Control económico, administrativo y de mantenimiento para el ahorro eficaz de tiempo y costes. Búsqueda de inversores. Property and community management. Rental management. Economic, administrative and maintenance control with the aim of saving time and costs. Investors search. Client: H. Intermediación y Patrimonio (Bankia). Project: VPAOCJ El Olivar. Rental management of 90 rent-to-own state-subsidized high-rise dwellings including common areas. Alcalá de Henares, Madrid. Cliente: Cliente: H. Intermediación y Patrimonio (Bankia). Proyecto: VPAOCJ El Viso. Gestión de alquiler de 684 viviendas protegidas en altura con zonas comunes en alquiler con opción a compra. Villalbilla, Madrid. Cliente: Client: H. Intermediación y Patrimonio (Bankia). Project: VPAOCJ El Viso. Rental management of 684 rent-to-own state-subsidized housing units including common areas. Villalbilla, Madrid. Cliente: H. Intermediación y Patrimonio (Bankia). Proyecto: El Soto del Henares. Gestión de alquiler de 500 viviendas protegidas en altura con zonas comunes en alquiler con opción a compra. Torrejón de Ardoz, Madrid. Client: H. Intermediación y Patrimonio (Bankia). Project: VPAOCJ El Soto del henares. Rental management of 500 rent-to-own state-subsidized high-rise dwellings including common areas. Torrejón de Ardoz, Madrid

39 Gestión patrimonial Management of assets Cliente: Cliente: Herceuni. Proyecto: Gestión edificio residencial en alquiler, 21 apartamentos. Aravaca, Madrid. Client: Herceuni. Project: Management of residential building for rent, 21 apartments. Aravaca, Madrid. Cliente: Hercesa Inmobiliaria. Proyecto: Gran Vía, 5. Mantenimiento, gestión y comercialización de alquileres de 17 apartamentos en edificio histórico rehabilitado. Client: Hercesa Inmobiliaria. Project: Gran Vía, 5. Management and marketing of 17 apartment for rent in a renovated historic building. Cliente: Cliente: Hercesa Inmobiliaria. Proyecto: Edificio Santo Domingo. Gestión de alquiler de 16 apartamentos y superficies comerciales. Guadalajara. Client: Hercesa Inmobiliaria. Project: Santo Domingo Building. Rental management of 16 apartments and commercial premises. Guadalajara

40 Gestión patrimonial Management of assets Cliente: Cliente: Cliente: Hercesa Inmobiliaria. Proyecto: Doña Julia Golf. Gestión de alquileres de viviendas en altura con zonas comunes, en urbanización con campo de golf. Casares, Málaga. Client: Hercesa Inmobiliaria. Project: Doña Julia Golf. Rental management of high-rise dwellings including common areas and a golf course. Casares, Málaga. Cliente: Hercesa Internacional. Proyecto: Edificio Cismigiu. Gestión hotel de 60 suites, salones para eventos y restaurante. Gestión de alquiler de oficinas (superficie 525 m 2 ) y locales comerciales (superficie 560 m 2 ). Bucarest (Rumanía) Client: Hercesa Internacional. Project: Cismigiu Building. Management of a hotel composed of 60 suites, events area and restaurant. Rental management of offices (525 m 2 area) and premises (560 m 2 area). Bucharest (Romania) 76 77

41 Facility Management. Servicios de Mantenimiento y Posventa Maintenance and after-sales services Un equipo de más de 100 personas especializado en mantenimiento industrial y conservación integral de edificios, servicios a comunidades, preventa, atención y resolución de incidencias. Servicio posventa 24 horas. A team of over 100 people dedicated to maintenance and comprehensive maintenance of buildings. Pre-sales services, customer services and trouble shooting. Customer service and troubleshooting 24 hours. Amplia flota de vehículos propios a disposición de nuestros profesionales para dar respuesta inmediata y ofrecer un servicio de calidad. Extensive fleet of vehicles available to our professionals to provide immediate response and a quality service. Mantenimiento de todo tipo de instalaciones. Maintenance of all kind of facilities

42 Facility Management. Servicios de Mantenimiento y Posventa Maintenance and after-sales services Servicios de mantenimiento 24 horas y 365 días. Limpieza, conserjería y vigilancia. 24h 365 days maintenance services as well as cleaning, reception and security. Prestación general de servicios a empresas mediante call center propio y comunicación online. General provision of services to companies through our call center and online communication services

43 Facility Management. Servicios de Mantenimiento y Posventa Maintenance and after-sales services Mantenimiento industrial preventivo y correctivo para todo tipo de instalaciones. Industrial preventive and corrective maintenance for all facilities

44 Rehabilitación, sostenibilidad y eficiencia energética Restoration, sustainability and energy efficiency Innovación y ahorro energético, inspecciones técnicas, certificaciones energéticas y estudios de impacto ambiental. Innovation and energy saving, technical inspections, energy certification and environmental impact assessments. Cliente: Hercesa Internacional. Proyecto: Edificio Cismigiu. Edificio Cismigiu. Project management y ejecución de rehabilitación integral de edificio histórico para instalación de hotel de 60 suites, oficinas llave en mano (superficie 525 m 2 ) y locales comerciales (superficie 560 m 2 ). Bucarest (Rumanía) Client: Hercesa Internacional, Instituto Cervantes. Project: Edificio Cismigiu. Project management for the comprehensive restoration of a historic building to be turned on a hotel containing a total of 60 suites, turnkey offices (area: 525 m 2 ) and premises (area: 560 m 2 ). Design and construction of the Romanian social headquarters of the Instituto Cervantes, area: m 2. Bucharest (Romania)

45 Rehabilitación, sostenibilidad y eficiencia energética Restoration, sustainability and energy efficiency Cliente: Ayuntamiento de Ávila. Proyecto: Rehabilitación integral y consolidación del Palacio Caprotti para Museo de la Ciudad, superficie m 2. Ávila. Client: Ávila Local Government. Project: Comprehensive restoration and consolidation of the Palacio Caprotti to be turned into the Museo de la Ciudad (Museum of the City), total area: m 2. Ávila. Cliente: Proyecto Hombre. Proyecto: Edificio Castillejos. Rehabilitación integral de edificio en finca rústica para uso de la comunidad terapéutica Proyecto Hombre, superficie: 2000m 2. Guadalajara. Client: Proyecto Hombre. Project: Castillejos Building. Comprehensive restoration of building to be turned into a rural property to be used by the Spanish therapeutic community Proyecto Hombre, area: 2000 m 2. Guadalajara

46 Rehabilitación, sostenibilidad y eficiencia energética Restoration, sustainability and energy efficiency Cliente: Hercesa Inmobiliaria. Proyecto: Gran Vía, 5. Ejecución de obras de rehabilitación integral de edificio histórico de 17 apartamentos. Mantenimiento, gestión y comercialización de alquileres. Client: Hercesa Inmobiliaria. Project: Gran Vía, 5. Comprehensive restoration of a historic residential building composed of 17 apartments. Maintenance and rental management and marketing

47 Rehabilitación, sostenibilidad y eficiencia energética Restoration, sustainability and energy efficiency Cliente: Dehesas de Villaflores. Proyecto: Rehabilitación integral de Convento del S. XVII para restaurante y hotel rural con encanto de 32 habitaciones. Atienza, Guadalajara. Client: Dehesas de Villaflores. Project: Comprehensive restoration of a 17th century convent to be turned into a restaurant and a charming inn with 32 bedrooms. Atienza, Guadalajara

48 Rehabilitación, sostenibilidad y eficiencia energética Restoration, sustainability and energy efficiency Cliente: Ayuntamiento de Villalbilla (Madrid) Proyecto: Estación depuradora de aguas residuales mediante Proceso Biológico Activado Multietapas TM. Sector R8, Villalbilla, Madrid. Client: Villalbilla Local Government (Madrid) Project: Wastewater treatment plant by Multi-Stage Activated Biological ProcessTM. Sector R8, Villalbilla, Madrid. Cliente: Ayuntamiento de Guadalajara. Proyecto: Parque José de Creeft. Proyecto integral de parque urbano y construcción de aparcamiento subterráneo de 383 plazas. Guadalajara. Client: Guadalajara Local Government. Project: José de Creeft Park. Comprehensive project for constructing an urban park and 383 underground parking lots in Guadalajara. Cliente: Caja de Guadalajara. Proyecto: Sede social y edificio de oficinas. El principal valor del edificio reside en el uso eficiente de los recursos disponibles. La producción de agua caliente sanitaria se apoya con la instalación de colectores solares térmicos, que permiten un elevado ahorro energético. Estos paneles se sitúan en cubierta con la orientación e inclinación óptimas. Además, el edificio dispone de placas solares fotovoltaicas para la captación y transformación de la energía solar en electricidad. Se produce también ahorro en la renovación del aire, gracias a la incorporación de sensores de calidad ambiental. Cada una de las áreas climatizadas dispone de un control centralizado. La instalación de climatización ha sido proyectada para la optimización en el aprovechamiento energético. El sistema de fachada dispone de materiales y sistemas de montaje de última generación y vidrios de baja transmisividad y altos valores de resistencia térmica. Client: Caja de Guadalajara. Project: Office building and social headquarters. The main value of the building is the efficient use of the available resources. Domestic hot water production is supported with the installation of solar thermal collectors which allow high energy savings. This panels are placed in the roof with the appropriate orientation and inclination. Also, the building has photovoltaic solar panels that capture and transform solar energy into electricity. Likewise, thanks to the use of environmental quality sensors, we also save energy in air renewal. Each air-conditioned areas have a centralized control. The climate control system has been designed to optimize the use of energy. The façade system has last generation installation materials and systems, as well as glasses with a low transmissivity and high thermal resistance values

49 Rehabilitación, sostenibilidad y eficiencia energética Restoration, sustainability and energy efficiency Cliente: Hercesa Internacional. Proyecto: Miralisboa. Ejecución de rehabilitación de edificio de oficinas con local comercial en planta baja, superficie m 2. Gestión de alquileres. Lisboa (Portugal) Client: Hercesa Internacional. Project: Miralisboa. Restoration of office building with premises on the ground floor, total area: m 2. Rental management. Lisbon (Portugal). Cliente: H. Golf Valdeláguila. Proyecto: Ejecución de red de abastecimiento para campo de golf de 18 hoyos, longitud 8 km. Villalbilla, Madrid. Client: H. Golf Valdeláguila. Project: Execution of supply network for a 18-hole golf course, 8 km long. Villalbilla, Madrid

50 Equipo - Team hi! Real Estate se caracteriza por cubrir todas las necesidades de forma interna, porque entiende que la especialización y formación de sus profesionales garantiza siempre el control y éxito en el cumplimiento de los presupuestos y objetivos. Esto refuerza su capacidad de intervenir con agilidad en todos los momentos del desarrollo, tanto de forma puntual en la resolución de problemas, como a nivel global. La excelente cualificación del equipo humano, formado por más de 150 profesionales, junto con el amplio conocimiento de las características de los sectores inmobiliarios, permite optimizar los tiempos de la manera más eficaz. hi! Real Estate meets all its needs internally, because we are aware of the fact that the expertise and training of our professionals is always a sign of control and success in meeting our budgets and goals. This reinforces our ability to take part in each and every development phase, not only occasionally for solving problems but also globally. Our highly qualified team made up of more than 150 professionals, together with our knowledge of the real estate sectors, make possible to speed up efforts the best way possible

51 Equipo hi! Real Estate hi! Real Estate team 98 99

52 Departamentos Especializados Specialized Departments Services hi! Real Estate maximiza su eficiencia a través de departamentos especializados. Para dar servicio en todas las particularidades del ámbito inmobiliario, nuestros departamentos integran profesionales altamente cualificados. Equipos independientes que interactúan entre sí perfectamente coordinados, para ofrecer la atención más acorde con las necesidades de la promoción y las exigencias de cada cliente. hi! Real Estate increases its efficency to a maximun thanks to its specialized Departments. Our Departments are made up of a team of highly qualified professionals that take care of each and every detail related to the real estate sector. Well-coordinated human teams for our customers to enjoy quick and quality services. Juan José Cercadillo Calvo Consejero Delegado. Director General. CEO. Managing Director. Luis Francisco Guijarro Martínez Subdirector General Deputy Managing Director. Departamento Financiero - Department of Finance Departamento de Informatica y Telecomunicaciones Department of Information Technology and Telecommunications Departamento Jurídico - Legal Department Área de Urbanismo - Town Planning Area División de Proyectos - Projects Division División de Obras y Servicios - Construction and Services Division Comité de Dirección de hi! Real Estate. hi! Real Estate Board of Directors. División Inmobiliaria - Real Estate Division Departamento de Planificación y Control - Planning and Control Department