Naves industriales Oficinas Locales Comerciales

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1 P R O M O V E R C O N A R T E

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3 Alaja y Henares Park son empresas promotoras especializadas en el sector industrial, terciario y residencial. Naves industriales Oficinas Locales Comerciales Alaja fue creada en 1994 fundamentalmente para dar respuesta a las necesidades de espacio de la pequeña y mediana industria. La experiencia de estos años ha demostrado que naves mas pequeñas, de menos de 1000m2, son mas caras ejecutarlas de forma particularizada; por ello la promotora va dirigida a esas empresas con necesidades de pequeñas y medianas superficies en las que es más rentable comprar la nave terminada que seguir individualmente ese difícil proceso de comprar el terreno, encargar el proyecto, solicitar licencia, buscar una constructora, la financiación...

4 PAT, Parque de Actividades Toledo SEGUNDA FASE

5 Situación Polígono Industrial de Santa María de Benquerencia, calle Jarama, Toledo. Fecha de entrega (aprox.) Junio de Características&Calidades Parque Empresarial de referencia en toda la zona. 56 Naves industriales con entreplanta. Seguridad privada 24 h. Circuito cerrado de televisión, Amplias superficies acristaladas, Cerramientos metálicos y de hormigón con aislamiento interior. Instalaciones de agua, electricidad, gas, telefonía, ADSL, telecomunicaciones y TV. totalmente terminadas. 8 m. de altura libre mínima. Superficies La segunda fase dispone de 18,000 m 2 construidos. Ya existe una primera fase de 24,000 m 2 construidos. En proyecto se encuentra una tercera fase de 20,000 m 2 construidos. Se pueden adquirir naves desde 230 m 2.

6 ABC Carpetania (ALAJA BUSINESS CENTER)

7 Situación Parque Empresarial La Carpetania, en Getafe, junto a la a-4 (Carretera de Andalucía). Con acceso directo desde la propia autovía y servicio de autobús municipal con parada junto al edificio. Futura parada de cercanías. Fecha de entrega (aprox.) marzo de 2009 Características/Calidades Moderno edificio de oficinas y locales comerciales en el mejor parque empresarial de la zona sur de madrid. 57 locales y oficinas. Segunda fase en proyecto con 57 locales y oficinas más. Dispone de aparcamiento privado sobre y bajo rasante. Vigilancia 24 h. grandes zonas ajardinadas privadas. Fachada ventilada de pizarra natural. Amplias zonas comunes con acabados de lujo. Oficinas completamente terminadas, incluyendo suelo técnico y climatización mediante bomba de calor. Superficies Primera fase de 6,003 m 2 construidos (sin incluir garaje bajo rasante). La segunda fase dispondrá de m 2 construidos. Posibilidad de adquirir oficinas o locales desde 68 m 2.

8 Naves Industriales en La Resina Situación Polígono Industrial La Resina, en el distrito municipal de Villaverde (Madrid), calle Laguna Dalga. Fecha de entrega (aprox.) Enero de Características&Calidades Conjunto de 14 naves industriales de alta calidad y un diseño vanguardista y atractivo en el Polígono Industrial La Resina. Este conjunto dispone de cierres para el control de acceso a los viales interiores, que son de titularidad privada. 8 m. de altura libre mínima. Estructura prefabricada de hormigón. Fachada de panel prefabricado de hormigón aislado interiormente y acabado en china lavada.

9 Superficies El complejo dispone de 3,078 m 2 construidos. Se pueden adquirir naves desde 201 m 2 construidos, incluyendo entreplanta.

10 Naves Industriales en La Resina

11 Situación Polígono Industrial La Resina, en el distrito municipal de Villaverde (Madrid), calle San Erasmo c/v a calle Laguna Dalga. Fecha de entrega (aprox.) Septiembre de Características&Calidades Conjunto de 23 naves industriales de alta calidad. 8 m. de altura mínima en naves. Estructura prefabricada de hormigón. Cubierta sándwich ejecutada in situ con doble chapa metalica y aislamiento interior de lana de vidrio de 8 cm. de espesor. Cerramientos de fachada de placa alveolar de hormigón pretensado, acabado exterior en china lavada. Solera de hormigón de 20 cm. acabado en pavimento industrial color gris. Grandes calles de acceso a naves y acometidas con todos los servicios. Entreplanta diáfana con instalación de iluminación. Superficies El complejo dispone de m 2 construidos. Se pueden adquirir naves desde 334 m 2 construidos, incluyendo entreplanta.

12 Naves Industriales en Torres de la Alameda

13 Situación Polígono Industrial de Torres de la Alameda, calle Roma nº 8. Fecha de entrega (aprox.) Julio de Características&Calidades Parque Industrial con 24 naves de Alta Calidad. Viales interiores de titularidad privada. 8 m. de altura mínima en naves, totalmente diáfanos. Estructura metálica mediante pórticos rígidos. Cubierta sándwich ejecutada in situ con doble chapa metalica y aislamiento interior de lana de vidrio de 8 cm. de espesor. Cerramientos de fachada mediante panel prefabricado blanco liso con cara exterior pulida. Solera de hormigón de 20 cm. acabado en pavimento industrial color gris. Grandes calles de acceso a naves y acometidas con todos los servicios. Dotada de instalación de iluminación completa, incluso iluminarias. Superficies En conjunto son m 2 construidos. Se pueden adquirir naves desde 250 m 2 construidos, incluyendo entreplanta.

14 Parque Comercial en Arroyo Culebro LEGANES Situación Avda. de Humanes (junto a Mercadona y M-50) Fecha de entrega INMEDIATA. Solera de hormigón de 20 cm. acabado en pavimento industrial color gris. Grandes calles de acceso a naves y acometidas con todos los servicios. Amplia plaza con acceso al público ocupada en una de sus fachadas principales por una empresa de supermercados de primer nivel nacional. Características&Calidades Parque Comercial de superficies diáfanas divisibles en módulos más pequeños. 8 m. de altura mínima en medianas superficies y 4 m. en tiendas. Estructura prefabricada de hormigón. En medianas superficies cubierta sándwich ejecutada in situ con doble chapa metalica y aislamiento interior de lana de vidrio de 8 cm. de espesor. En tiendas cubierta plana invertida con aislamiento e impermeabilización. Cerramientos de fachada mediante panel prefabricado con aislamiento interior, acabado interior liso y exterior en china lavada.

15 Superficies En conjunto son m 2 construidos. Se pueden adquirir naves desde 250 m 2 construidos, incluyendo entreplanta.

16 Parque de Actividades de Pinto Situación Polígono Industrial "Sector 4" de Pinto. Características&Calidades 16 naves industriales con y sin entreplanta. Edificio comercial-oficinas situado en la zona más representativa del complejo. Seguridad privada 24 h. Amplias superficies acristaladas. Cerramientos metálicos y de hormigón con aislamiento interior. Instalaciones de agua, electricidad, telefonía, ADSL, telecomunicaciones y TV. totalmente terminadas. 8 m. de altura libre mínima.

17 Superficies Parcela de m 2. Edificabilidad de 0.45 m 2 /m 2 (7.936 m 2 ). Naves desde 375 m 2. Edificio comercial y oficinas de 872 m 2.

18 Nave Industrial en Illescas LLAVE EN MANO Características&Calidades Magnífica y moderna nave industrial para usuario llave en mano. Situación Polígono Industrial Las Cárcavas en Illescas, Toledo. Ideal para logística o producción. Situada en una de las zonas de mayor desarrollo industrial. Fachada a la autovía A-42 Madrid-Toledo y a 35 km. de Madrid. Las imágenes son orientativas. El cliente puede elegir calidades, acabados y configuración de los distintos espacios del edificio según sus necesidades.

19 Superficies La superficie de parcela es de 15,600 m 2. Dispone de una edificabilidad de 0,9 m 2 /m 2 ( m 2 construidos).

20 Nave Industrial en Torres de la Alameda LLAVE EN MANO

21 Situación Polígono Industrial de Torres de la Alameda. Características/Calidades Otra oportunidad de Nave Industrial para usuario llave en mano. Ideal para logística o producción. Situada entre las autovías A-2 (Madrid-Barcelona) y A3 (Madrid-Valencia), a 39 km. de Madrid. Las imágenes son orientativas, el cliente puede elegir calidades, acabados y configuración de los distintos espacios del edificio según sus necesidades. Superficies La superficie de parcela es de m 2. Dispone de una edificabilidad de m 2.

22 Edificio de Oficinas en La Carpetania LLAVE EN MANO

23 Situación Parque Empresarial La Carpetania, en Getafe, junto a la A-4 (Carretera de Andalucía), con acceso directo desde la propia autovía y servicio de autobús. Futura parada de cercanías. Características&Calidades Moderno edificio de oficinas en el mejor Parque Empresarial de la zona sur de Madrid. Situación excelente dentro del Parque Empresarial, junto al acceso directo a la A-4, a menos de 100 metros de una gran zona comercial y de ocio y de un nuevo y lujoso hotel de cuatro estrellas. Se ofrece como edificio de oficinas para un único usuario o inversor llave en mano. Dispone de aparcamiento privado sobre y bajo rasante. Vigilancia 24 horas. Grandes zonas ajardinadas privadas. Oficinas completamente terminadas, incluyendo suelo técnico y climatización mediante bomba de calor. Las imágenes son orientativas, el cliente puede elegir calidades, acabados y configuración de los distintos espacios del edificio según sus necesidades. Superficies La superficie de la parcela es de m 2. Dispone de una edificabilidad de m 2.

24 c/ Alcalde Ángel Arroyo, Getafe (Madrid) Tlf.: c/ Inocencio Fernández, 81, 1º C Madrid Tlf.:

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