La chacra esta ubicada en un predio de aproximadamente 14.7 hectáreas distribuidas de la siguiente manera:

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Rocío Cuenca Pereyra
hace 8 años
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1 CHACRA EL CABURÉ Inmueble situado en la zona rural del partido de Zárate, Prov. De Bs As, cuyo esquinero principal está en la intersección de las calles España y sin nombre (calle ésta que lleva a las Las 4 esquinas ), a unos 1.500n de la Ruta Nacional 9 (B.A. Rosario), del lado del río Paraná y detrás de la Cerveceria Isenbeck. El acceso de quien va de Buenos Aires es por la Panamericana, ramal de la RN 9; pasada la única estación de peaje e inmediatamente antes del Km 88 se sale de la ruta y se continua avanzando por la colectora unos 1.500m hasta la primera calle que sale a la derecha, que es España: tomando por esa calle de tierra entoscada se avanza unos 1.500m hasta la primera calle que sale a la izquierda, que es la citada calle sin nombre. La chacra esta ubicada en un predio de aproximadamente 14.7 hectáreas distribuidas de la siguiente manera: 1 / 5

El acceso de quien va de Buenos Aires es por la Panamericana, ramal de la RN 9; pasada la única estación de peaje e inmediatamente antes del Km 88 se sale de la ruta y se continua avanzando por la

2 a) Un parque arbolado de aproximadamente 0.75 Ha con la vivienda principal y la del casero, una piscina de 5x10m2, una cancha de paddle, y una construcción que alberga taller, deposito. 2 caballerizas y parrilla con asador. Los arboles son de sobre y frutales. Un seto perimetral resguarda la privacidad. b) Un lote de 0.75 Ha que hace las veces de corral de aves y comprende un galpón, un gallinero. Una caballeriza, corrales para caballos, vacas y ovejas, un tinglado para ordeñe, un piletón de material para patos y gansos y una huerta. c) Un lote de 13.2 Ha de campo con alambrado/cerco perimetral, divisiones internas, un galpón/vivienda y un pozo de agua con molino (a reparar) La vivienda principal, de estilo campestre, tiene una superficie cubierta de unos 210m2. El frente mira al NNE. Consta de: Tres dormitorios en suite (un baño con jacuzzi, otro con bañera y otro con ducha), con pisos de cerámica y cielorrasos de madera machimbrada. Un apartamento de dos dormitorios (uno con antecámara), hall distribuidor y baño completo. Los dormitorios tienen piso de ladrillo encerado y cielorrasos de material con vigas a la vista. Gran living con hogar, pisos de cerámica y cielorrasos de madera machimbrada. 2 / 5

75 Ha que hace las veces de corral de aves y comprende un galpón, un gallinero.

3 Amplísimo ambiente de estar, comedor y cocina con vista al parque. Los pisos son de cerámica y cielorrasos en parte de madera machimbrada y en parte de material con vigas a la vista. La cocina tiene horno de barro (con chimenea al exterior), cocina económica y anafe, todo a gas, heladera y despensa con lavarropas instalado. Parte del frente está protegido por una galería de 62m2 con techo de chapas acanaladas verdes, cielorraso de madera machimbrada y piso de cerámica. Bajo la galería hay una parrilla con mostrador y una pileta con agua fría y caliente. Bajo el mostrador hay un tomacorriente apto para heladera. Los servicios son los siguientes: Electricidad trifásica, con transformador de uso casi exclusivo, red interna con puesta a la tierra y circuito reforzado para instalación de aparatos acondicionadores de aire en los dormitorios. Acometida y distribución interna subterráneas. Dos pozos de agua interconectados, ambos con motor eléctrico y tanque elevado disimulado por enredaderas. Termotanque a gas. Red de canillas para riego en el parque. Un pozo séptico. Teléfono de línea con enlace inalámbrico dotado de una central con 5 internos (uno en la casa del casero). Tanque de gas licuado aprox. 2m3 contratado con TotalGaz. Televisión por cable, contratada con DirectTV con red de distribución interna. Calefacción mediantes salamandras a gas en todos los dormitorios y en el estar. El living tiene hogar a leña. 3 / 5

Parte del frente está protegido por una galería de 62m2 con techo de chapas acanaladas verdes, cielorraso de madera machimbrada y piso de cerámica.

4 Sistema de alarma con detectores internos de movimiento. La pileta esta revestida de mosaico veneciano, tiene un amplio solario, ducha, bomba y filtro de funcionamiento automático, e iluminación subacuática. La cancha de paddle tiene iluminación para juego nocturno. El portón tiene acceso de electricidad que permite la automatización. La casa del casero tiene tres dormitorios, un baño, living/estar/cocina, y lavadero. Cuenta con una extensión del teléfono, electricidad, gas, agua caliente mediante calefón y calefacción con estufas a gas. Animales: Un caballo, un carnero y media docena de ovejas, y varias decenas de aves: pavos, patos, gansos, gallinas comunes y de Guinea. Dos carros: Un breque antiguo y un sulky y varios arneses de silla y tiro. Herramientas de jardinería incluyendo un tractor para cortar el césped. Numerosos muebles y enseres. 4 / 5

La cancha de paddle tiene iluminación para juego nocturno. El portón tiene acceso de electricidad que permite la automatización.

5 Precio venta : Consúltenos U$S : Consúltenos $ : Consúltenos Dirección : Zárate, 5 / 5

Zárate, http://www.deangelisbienesraices.

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