Dwight Didier Manager Hypotheken

Transcripción

1 Dwight Didier Manager Hypotheken

2 1. Motibo pa un hipoteca 2. Kende por aplica pa un APFA Hypotheek? 3. Pakico un APFA Hypotheek? 4. E condicionnan pa un APFA Hypotheek 5. Informacion pa calculo di hipoteca 6. Pago mensual 7. Documentacion 8. Vaste- vs Krediethypotheek 9. Moko Homes and Gardens (Project B) 10. E personanan di contacto 2

3 Bo ta desea di yega na bo propio cas? Esaki por via un APFA Hypotheek. Nos por yudabo sea renoba, cumpra of construi un cas. Tambe bo por refinancia bo hipoteca pa consolida debe cu bo tin na un otro instancia financiero. 3

4 Bo por aplica pa un APFA Hypotheek si bo: a.ta un participante di APFA; b.ta un pensionado di APFA (bo mester haci e peticion pa fiansa prome cu bo cumpli 65 aña); c. Ta viudo(a) y bo ta ricibi un pensioen di APFA (nabestaandenpensioen) 21 January

5 Nos ta duna conseho individual basa riba bo necesidadnan; Nos ta ofrece un tarifa atractivo y condicion faborabel; Nos tin nos conseheronan profesional cu semper ta cla pa sirbi bo! 5

6 1. APFA ta ofrece un hipoteca anuitario na un interes di 6,25% pa aña; 2. E pago mensual ta wordo deduci directamente di bo salario; 3. Si bo ta un cliente existente, pa por ricibi e interes di 6,25%, bo no por tin ningun pago atrasa durante dos aña prome cu aplica, y alabes ningun pago atrasa na un otro instancia financiero; 4. E periodo maximo di fiansa ta 30 aña; 21 January

7 5. APFA ta financia entre 70% y 80% di e balor di bo cas riba mercado. Por financia te cu 100% cu un garantia di FNGV; 6. E persona(nan) cu cera un APFA Hypotheek tin obligacion di cera un seguro di bida-/riesgo y un serguro di candela. Seguro di desgracia personal y un seguro di bienes ta opcional. 7. Afsluitprovisie (closing fee) di 1% 21 January

8 Pa calcula cuanto un persona (pareha) ta bin na remarke pa un hipoteca, ta hasi uzo di e salario netto y si e persona ta casa, e salario di e casa tambe ta conta pa 100%. Si bo no ta casa cu bo partner, mester di un contracto di convivencia certifica door di un notario. Si e casa ta traha den sector priva, e mester un carta di su doño di trabou y e mester tin mas cu 1 aña den servicio. 8

9 15 ana Hipoteca Afl. pago pa luna Afl , , , , , ,00 21 January

10 20 ana Hipoteca Afl. pago pa luna Afl , , , , , , , , ,00 21 January

11 30 ana Hipoteca Afl. pago pa luna Afl , , , , , , , , ,00 21 January

12 E pago mensual ta inclui: Suma anuitario mensual (interes y pago riba capital) Adelanto pa e prima di seguro contra candela. Adelanto pa e prima di seguro di bida Adelanto pa e prima di seguro den caso di desgracia personal. Adelanto pa e prima di seguro di muebles (inboedel). Gasto di administracion. 12

13 E ultimo dos recibo di pago di salario; Identificacion valido (cedula, paspoort of rijbewijs); Uittreksel di Censo (Afl. 5.00); Un declaracion di e doño di trabou di bo casa/partner kende no ta un participante di APFA; Un taxatie rapport no mas bieu cu 6 luna y traha door di un taxateur reconoci door di APFA Un presupuesto di gasto firma pa e contratista, si acaso ta bay haci construccion adicional of renobacion di Afl ,00 of mas 13

14 Den caso di financiamento pa e suma di compra di un cas, mester un acuerdo di benta of prueba di acceptacion di bid cu un "financieringsclausule". E acuerdo mester ta firma door di e doño di e propiedad y e cumprado; Si en caso ta bay construi un cas, mester un acuerdo firma entre e contratista y doño di e cas. E contratista mester ta aproba door di APFA; Dos carta di recommendacion di e contratista escohi pa traha e cas Un calculacion di gasto traha door di e contratista, cual ta basa riba un mapa di cas aproba door di Departamento di Obra Publico (DOW); 14

15 E calculacion di gasto di construccion ta basa riba 6 fase, di cual e pago maximo pa cada fase ta Afl ; Den caso di atraso den pagonan mensual, un declaracion por escrito mester wordo entrega mencionando e motibo/rason di e atraso; Mapa di cas aproba door di DOW; Permiso pa construi otorga door di DOW. 15

16 Vaste hypotheek: E sorto di hipoteca aki ta mara directamente na e fiansa cu e persona a hasi. Asina cu e simultaneamente. Door di e caracteristica aki, cada biaha cu hasi un refinanciamento, mester establece un hipoteca completamente nobo na notario. Krediethypotheek: Cu e hipoteca aki, e suma di e hipoteca estableci ta keda na vigor, aunke cu e debe existente baha. Den e caso aki, si bo persona kier hasi un refinanciamento, por hacie te cu e suma di e hipoteca existente sin niun gasto adicional di notario. 16

17 69 tereno (entre 300m 2-555m 2 ) Disponibel entrante mei 2015 Afl. 170,- / m 2 Pa mas informacion por tuma contacto cu Better Homes N.V. na telefon

18 Por tuma contacto cu un di nos consulentnan na tel: pa un cita: Sra. Grecia Feliciana-Kelly Sra. Anna Naar Sra. Mariska Lin-Boekhoudt 21 January

19 21 January