PLANOS MUNICIPALES CABA

Transcripción

1 PLANOS MUNICIPALES CABA Para realizar las distintas tramitaciones municipales referentes a la construcción, demolición o modificación de obras en la Ciudad de Buenos Aires se deben presentar distintos tipos de planos a los que se los denomina planos municipales. Se presentan para demostrar que la obra cumple con la reglamentación vigente referente a normas de habitabilidad de Código de Edificación y las normas de tejido del Código de Planeamiento Urbano. Dependiendo del tipo de permiso que quiera solicitar, hay dos formatos de presentación de planos: Para solicitar permisos - DE OBRA NUEVA (todos los destinos menos vivienda) - DE DEMOLICION TOTAL Y OBRA NUEVA (excepto viv.) - DE MODIFICACION Y AMPLIACIÓN (excepto viv.) - DE DEMOLICIÓN TOTAL (solamente) - AJUSTE DE OBRAS EXISTENTES SE PRESENTA CON FORMATO DE PLANO MUNICIPAL - DE OBRA NUEVA (destino vivienda) - DE DEMOLICION TOTAL Y OBRA NUEVA (destino vivienda) - DE MODIFICACION Y AMPLIACIÓN (destino vivienda) SE PRESENTA CON FORMATO DE PLANO ÚNICO PLANO DE DEMOLICIÓN FORMATO DE PLANO MUNICIPAL ELEMENTOS QUE DEBE CONTENER: - Carátula - Plantas, todos los pisos más azotea :00 - cortes :00 - vista :00 - Silueta y balance de superficies :00 REFERENCIAS - Muros a demoler Superficie a demoler Muros a conservar No se dibuja equipamiento ni barrido de puertas - Se acotan locales y muros con dos decimales - En la vereda se dibujan y acotan los árboles - La planta de techos debe contener los tanques de reserva Se muestran a continuación ejemplos de planos municipales de demolición

2 5,, 6, ,,,6,5,7 0, 0,9, 0,8 A,5 0,, 0,, 0,,6,56 0, 0,,5 0,,5,,9 0,8 0, 0,,85 0, B,09 0,,6 C , 0,9, 0,,85 0, D CUBIERTA PLANA NO ACCESIBLE DE BOVEDILLA D D MAMPORTERIA REVOCADA +5,0 D D5 D6 D7 D8 CUBIERTA PLANA NO ACCESIBLE DE BOVEDILLA MAMPORTERIA REVOCADA +5,0 POS D D D D D5 D6 D7 AREA LADOS B D A CUBIERTA PLANA NO ACCESIBLE DE BOVEDILLA SUPERFICIE EXISTENTE ,0 MAMPORTERIA REVOCADA SUPERFICIE DEMOLER TIPO CUBIERTA CUBIERTA SEMICUBIERTA CUBIERTA CUBIERTA SEMICUBIERTA CUBIERTA SEMICUBIERTA UBICACION PROPIEDAD DE : JUAN GRECO DISTRITO: Ra,75 0,, 0,, 0,,05 5 5, 0,, 7,77 +,7 PUERTA DE MADERA DE HOJAS CON BANDEROLA. +,7 PUERTA DE MADERA DE HOJAS CON BANDEROLA. +,7 PUERTA DE MADERA DE HOJA CON BANDEROLA. MAMPORTERIA REVOCADA A B C VENTANA DE MADERA DE HOJAS. +5,0 MAMPORTERIA REVOCADA +5,0 MAMPORTERIA REVOCADA +,7 REJA DE CAÑO SOLDADO PUERTA DE REJA +,5 MAMPOSRTERIA REVOCADA PORTON DE ACERO DE HOJAS MAMPOSRTERIA REVOCADA +,7 PUERTA DE MADERA DE HOJAS CON BANDEROLA. +,5 REJA DE CAÑO SOLDADO MAMPORTERIA REVOCADA PUERTA DE MADERA DE HOJAS CON BANDEROLA. MAMPORTERIA REVOCADA PUERTA DE MADERA DE HOJAS CON BANDEROLA. PUERTA DE MADERA DE HOJASCON BANDEROLA. MAMPORTERIA REVOCADA PUERTA DE MADERA DE HOJA CON BANDEROLA. PUERTA DE MADERA DE HOJAS. +0,8 +0,0 +0,8 +0,8 +0,8

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4 PLANO DE OBRA NUEVA ELEMENTOS QUE DEBE CONTENER EL PLANO DE ARQUITECTURA: - Carátula - Plantas, todos los pisos más azotea :00 - cortes :00 - vista :00 - Silueta y balance de superficies :00 - Estructura: Plantas, planillas y detalle de bases - Detalle de escalones :0 - Croquis de tejido de manzana :000 indicando LFI y LIB - Planilla de iluminación y ventilación - Cálculo de FOT máximo y utilizado REFERENCIAS - Muros nuevos Muros existentes No se dibuja equipamiento - Se acotan locales y muros con dos decimales - En la vereda se dibujan y acotan los árboles - La planta de techos debe contener los tanques de reserva Los planos de instalaciones se entregan por separado en otros planos de formato municipal. Se muestran a continuación ejemplos de planos municipales de obra nueva

5 PLANILLAS DE BASES Te/Tb = 00/80 kg/cm - Tt = kg/cm VE VE B B B C C C C V C V C TENSIONES EM KG/CM Te T bk Tm Tt PLANILLA DE ILUMINACION Y VENTILACION Pos. P(t) d d d Dim. (cm) b b d d M/M tm. d cm. cant. Armd. cm cant. Armd. cm VE7 VE8 V0 V VE5 V7 tensor VIGAS Pos. v v form. reaccion A B emp. M Kgm b dimension PLANILLAS DE LOSAS Premoldeadas Cerbelu - Te/Tb = 75 kg/m Pos. Luz (m) q m Fe. (kg/m) (kgm) cm h sep d b Ovserb. cm nec. hierro cant. Ta corte Tb estribos Sep. B6 VE B VE6 B7 VE PLANTA ESTRUCTURAS S/BASE B5 C6 B9 C C7 B0 PLANTA ESTRUCTURAS S/SUBSUELO C5 B8 C6 V V8 C9 PLANTA ESTRUCTURAS S/PLANTA BAJA C V9 C7 V6 V V5 C5 V C8 V C0 H b b a d d a DETALLE DE BASES a d d b b a JUAN AGUSTIN GARCIA, m CROQUIS DE MANZANA ± CORTINA 07,00 m / 7, m / 7,99 m L.F.I. L.I.B. / 5,9 m / 6,7 m 8,66 m / 55.98m / 55.98m 5,0 m / 5.9 m centro libre de manzana / 5.9 m 5,00 m / 5,9 m / 6,7 m / 7, m / 7,99 m 0,75 m IRIGOYEN DISTRITO: Rb FOT: FOS: según tejido ALTURA MAXIMA:.60m ,66 m,50 m ELPIDIO GONZALEZ PARTIDA DE CONTRIBUCION TERRITORIAL N 60. B' ± vent. art. Art N.6 A A' DEPÓSITO S PLANTA SUBSUELO vent. art. Art B' PLANTA BAJA B 0.0 A A' LIVING - COMEDOR B B' LAVADERO B COCINA B PLANTA ALTA TOILETTE B vent. art. Art A A'.60.0 A B A +.0 AZOTEA ACCESIBLE terreno absorbente A.80.0 vent. art. Art B B' PLANTA DE TECHOS 6. A A' TºRº 000lts B FACHADA FACHADA POSTERIOR ,65,60 SUBSUELO DETALLE ESCALERA :0 7,, BALANCE DE SUPERFICIES, ,65 a + p = 0,60 a 0,6 a= 0,8 p= 0,6 x 0,8 + 0,6 = 0,6m CUMPLE ART..6..,86,0 5 7, 7, 0,80 5,0 5,90 PLANTA BAJA PLANTA ALTA 8,66 5,65 6,86 7 8,6 0,60 PLANO DE OBRA NUEVA VIVIENDA UNIFAMILIAR Propiedad de: CLARA FERNANDEZ CALLE: ELPIDIO GONZALEZ 5650 CIRC.: 5 SECCION: 9 MANZANA: 7 PARCELA: 5 DISTRITO: R b F. O. T.: ESCALA :00 CROQUIS DE LOCALIZACIÓN ANCHO DE CALLE: 7,m. NOTAS CORTINA JUAN AGUSTIN GARCIA ELPIDIO GONZALEZ SUPERFICIE A CONSTRUIR IRIGOYEN ANCHO DE ACERA:.9m. NO AFECTA ESPECIES ARBOREAS (ORD 779. MODIF X LEY 556 LCABA/0) N SUPERFICIE DEL TERRENO SUPERFICIE A CONSTRUIR SUPERFICIE LIBRE EL PERMISO DE OBRA NO EXIME DE LA OBLIGACION DE POSEER PERMISO DE USO PROPIETARIO: CLARA FERNANDEZ DOMICILIO: NOGOYA ºB C.A.B.A. PROYECTISTA: ARQ.LUCIANA INES LOPEZ DOMICILIO: PACHECO 00 Mat. 0.CPAU CONSTRUCTOR: ARQ. LEONARDO JAVIER CARREGAL Mat.. CPAU DOMICILIO: MUÑIZ 55 C.A.B.A. CALCULISTA ESTRUCTURAL: ARQ. CRISTIÁN MALDONADO Mat.. CPAU DOMICILIO: RAULET C.A.B.A. EJECUTOR ESTRUCTURAL: ARQ. LETICIA BALACECK Mat.. CPAU DOMICILIO: LEZICA C.A.B.A. : 59. m : 7. m : 8.6 m DIR. DE OBRA: ARQ.LUCIANA INES LOPEZ DOMICILIO: PACHECO 00 Mat. 0.CPAU

6 . 7.7 h =. 60m paso abierto cubierto A A BA ÑO GUARDAÚTILES L.F. I TRONERA PLANO DE AJUSTE DE OBRAS REALIZADAS SIN PERMISO 6.7 h =. 00m B9. B8 ventilacion cocina cumple art PATIO DESCUBIE RTO Superficie existente al momento de la solicitud RAYADO A 5º NEGRO L. F.I. B.9 B5 COME DOR COCINA B7.5 B Superficie existente ejecutada SIN PERMISO - REGLAMENTARIA RAYADO A 5º NEGRO 0.7 B6 ventilacion cocina cumple art patio dormitorio B Superficie existente, EJECUTADA SIN PERMISO - ANTIRREGLAMENTARIA RAYADO A 5º Y A 5º NEGRO Muros Existentes-PINTADOS DE NEGRO dormitorio B B sala Muros a construir-pintados DE ROJO B garage.08 PLANTA BAJA ESC: :00 Otras Convenciones: Se dibuja y acota la Especie arbórea, referida a y E.D.P Se designan los locales de abajo hacia arriba y de Izquierda a derecha los muros a demoler se pintan de amarillo las superficies a demoler se rayan a 5º de amarillo

7 FORMATO DE PLANO UNICO PLANO DE OBRA NUEVA (para destino vivienda) Se diferencia del plano municipal en que los elementos se distribuyen de distinta forma en los distintos planos ya que se mezclan las instalaciones con la arquitectura PLANO - carátula - Planta baja de arquitectura :00 - Planta baja de instalación sanitaria :00 - Planta baja de instalación contra incendio :00 - Planta baja de instalación eléctrica :00 PLANO - carátula - Planta alta de arquitectura :00 - Planta alta de instalación sanitaria :00 - Planta alta de instalación contra incendio :00 - Planta alta de instalación eléctrica :00 PLANO - carátula - Planta azotea de arquitectura :00 - Planta azotea de instalación sanitaria :00 - Planta azotea de instalación contra incendio :00 - Planta azotea de instalación eléctrica :00 Si hubiera mas plantas o subsuelos se agrega un plano por cada una de ellas. PLANO - carátula - cortes incluyendo arquitectura e instalaciones en el mismo :00 - Vistas :00 PLANILLA - carátula - Planilla de iluminación y ventilación - Balance y silueta de superficies :00 - Croquis de tejido de manzana :000 indicando LFI y LIB - Cálculo de FOT máximo y utilizado PLANILLA - Carátula - Detalle de escalera - Detalles de ascensor, rampas y todo lo relativo a la Ley 96 de accesibilidad PLANILLA - Carátula - Planos y cálculo de estructura PLANILLA - Carátula - Detalles y cálculos de instalación sanitaria Todos los cálculos, detalles y planos de instalaciones aparte de los mencionados, se agregan como planillas aparte. Las referencia de dibujo son las mismas que para plano municipal. Se muestran a continuación un plano de ampliación y modificación en vivienda y otro de permiso de obra nueva (ejemplo de la cursada)

8 8,70 L.C.V.,0 ARQUITECTURA 8,66 PATIO,86 8,7.67 7,5,07,0.07 h:.00m COCHERA 5.0.,60,05,5 PLANTA BAJA C,00,0 ESTAR-COMEDOR A C.V ART C 8,0 B B,06 LAVADERO COCINA GALERIA PATIO h:6.00m C.V ART h:.0m A INSTALACIÓN ELÉCTRICA Instalación existente. No se realizarán modificaciones. M h:.00m COCHERA TP PLANTA BAJA ESTAR-COMEDOR TS PB COCINA LAVADERO GALERIA PARTIDA DE CONTRIBUCION TERRITORIAL: 5689 PLANO ÚNICO s/resol. 679-SSPLAN-00 PLANO DE MODIFICACIÓN Y AMPLIACIÓN - PLANTA BAJA DESTINO: VIVIENDA UNIFAMILIAR PROPIEDAD DE: CLARA FERNANDEZ CALLE: ZAPIOLA 5599 CIRC: 5 SECC: 87 MZNA: 7B PARC: 07 DISTRITO : R bii FOT:, ESC: :00 CROQUIS DE LOCALIZACION JARAMILLO ANCHO DE CALLE:.00 m ANCHO DE ACERA:.0 m PINTO ZAPIOLA N LARRALDE SUPERFICIE DEL TERRENO: SUPERFICIE CUB. EXISTENTE: SUPERFICIE A CONSTRUIR: SUPERFICIE TOTAL: SUPERFICIE LIBRE: PLANO / 57,8 m,0 m 9,6 m 8,67 m 7,6 m "La aprobación de los planos no implica Ia habilitación de Ia finca o de locales. " PROPIETARIOS CLARA FERNANDEZ DNI..000 PROYECTO Y DIRECCIÓN MMO. JOSE ARIAS INSTALACIÓN CONTRA INCENDIO NO REQUIERE INSTALACIÓN CONTRA INCENDIO: Según el artículo... C.E. no se requiere instalación contra incendio, ya que el presente es un edificio sin subsuelo, su altura total es menor a 5 metros y no es necesario el uso de ascensores con características contra incendio. Tampoco es un edificio con locales de usos especiales ni con artefactos de vital funcionamiento. ESTAR-COMEDOR COCINA LAVADERO GALERIA INSTALACIÓN SANITARIA B.I. ESTAR-COMEDOR CI 60X60 COCINA B.Acc. Instalación existente. No se realizarán modificaciones. S TT LAV. GALERIA NOTA: CUMPLE LEY 96/00 ACCESIBILIDAD CUMPLE LEY 556/00 NO SE AFECTAN ESPECIES ARBOREAS MUROS NUEVOS A CONSTRUIR La Linea de Frente Interno no afecta la parcela, según Resolución -99 CONSTRUCTOR CALCULISTA ING. CLAUDIO MARQUEZ EJECUTOR ESTRUCTURAL INSTALADOR DOM: CABILDO - CABA MAT CPIC N 0 DOM: SANTA FE 56 - CABA MAT CPIC 609 CAT CLL B RESP. SEGURIDAD E HIGIENE LIC. MARIO GÓMEZ DOM: NAZCA CABA MAT: L COPIME BDA COCHERA BDA COCHERA CLL PLANTA BAJA PLANTA BAJA

9 8,70 8,66 A ARQUITECTURA,,00 A 0,8 0,80,00,9 0, PLANTA ALTA,50 0, 0, 8,7,0,, VESTIDOR A 0 A 0 C.V ART C vacío sobre PB,0 C PASO,88 C.V ART C.V ART.6.5..,88,08 C.V ART.6.5..,86,6 8,0,0,50.00 A 0,70 A 05 B B C.V ART.6.5..,00 ART Escalera Gato 0,5 0,,6 h:.00m AZOTEA ACCESIBLE h:.00m h:.5m h:.00m,5 A INSTALACIÓN ELÉCTRICA TS PA PLANTA ALTA VESTIDOR AZOTEA ACCESIBLE PARTIDA DE CONTRIBUCION TERRITORIAL: 5689 PLANO ÚNICO s/resol. 679-SSPLAN-00 PLANO DE MODIFICACIÓN Y AMPLIACIÓN - PLANTA PISO DESTINO: VIVIENDA UNIFAMILIAR PROPIEDAD DE: CLARA FERNANDEZ CALLE: ZAPIOLA 5599 CIRC: 5 SECC: 87 MZNA: 7B PARC: 07 DISTRITO : R bii FOT:, ESC: :00 CROQUIS DE LOCALIZACION JARAMILLO ANCHO DE CALLE:.00 m ANCHO DE ACERA:.0 m PINTO ZAPIOLA N LARRALDE SUPERFICIE DEL TERRENO: SUPERFICIE CUB. EXISTENTE: SUPERFICIE A CONSTRUIR: SUPERFICIE TOTAL: SUPERFICIE LIBRE: PLANO / 57,8 m,0 m 9,6 m 8,67 m 7,6 m "La aprobación de los planos no implica Ia habilitación de Ia finca o de locales. " PROPIETARIOS CLARA FERNANDEZ DNI..000 PROYECTO Y DIRECCIÓN MMO. JOSE ARIAS INSTALACIÓN CONTRA INCENDIO NO REQUIERE INSTALACIÓN CONTRA INCENDIO: Según el artículo... C.E. no se requiere instalación contra incendio, ya que el presente es un edificio sin subsuelo, su altura total es menor a 5 metros y no es necesario el uso de ascensores con características contra incendio. Tampoco es un edificio con locales de usos especiales ni con artefactos de vital funcionamiento. INSTALACIÓN SANITARIA NOTA: CUMPLE LEY 96/00 ACCESIBILIDAD CUMPLE LEY 556/00 NO SE AFECTAN ESPECIES ARBOREAS CONSTRUCTOR CALCULISTA ING. CLAUDIO MARQUEZ DOM: CABILDO - CABA MAT CPIC N 0 CLL MUROS NUEVOS A CONSTRUIR EJECUTOR ESTRUCTURAL DOM: SANTA FE 56 - CABA MAT CPIC 609 CAT La Linea de Frente Interno no afecta la parcela, según Resolución -99 INSTALADOR VESTIDOR PASO AZOTEA ACCESIBLE CLL VESTIDOR PASO CDV Ø0 B B Llp La C Ø8 IP PPA Bé Ba CDV Ø0 C Ø8 B IP-DAI-0.0 Lº-cs-0.08 Bé-cs-0.08 Ba-cs-0.08 LL.P PPA-0.06 RESP. SEGURIDAD E HIGIENE LIC. MARIO GÓMEZ DOM: NAZCA CABA MAT: L COPIME IP-DAI-0.0 Lº-cs-0.08 Bé-cs-0.08 Ba-cs-0.08 LL.P PPA-0.06 Llp La C Ø8 IP Bi Ba PPa C Ø8 AZOTEA ACCESIBLE ELL CLL B B PLANTA ALTA PLANTA ALTA

10 ARQUITECTURA INSTALACIÓN ELÉCTRICA PARTIDA DE CONTRIBUCION TERRITORIAL: 5689 PLANO / A PLANTA TECHOS Pendiente 0% h:0.0m C C,,9 Pendiente 0% h:0.0m B B ART Escalera Gato A PLANTA TECHOS PLANO ÚNICO s/resol. 679-SSPLAN-00 PLANO DE MODIFICACIÓN Y AMPLIACIÓN - PLANTA TECHOS DESTINO: VIVIENDA UNIFAMILIAR PROPIEDAD DE: CLARA FERNANDEZ CALLE: ZAPIOLA 5599 CIRC: 5 SECC: 87 MZNA: 7B PARC: 07 DISTRITO : R bii FOT:, ESC: :00 CROQUIS DE LOCALIZACION JARAMILLO ANCHO DE CALLE:.00 m ANCHO DE ACERA:.0 m PINTO ZAPIOLA N LARRALDE SUPERFICIE DEL TERRENO: SUPERFICIE CUB. EXISTENTE: SUPERFICIE A CONSTRUIR: SUPERFICIE TOTAL: SUPERFICIE LIBRE: 57,8 m,0 m 9,6 m 8,67 m 7,6 m "La aprobación de los planos no implica Ia habilitación de Ia finca o de locales. " PROPIETARIOS CLARA FERNANDEZ DNI..000 PROYECTO Y DIRECCIÓN MMO. JOSE ARIAS INSTALACIÓN CONTRA INCENDIO NO REQUIERE INSTALACIÓN CONTRA INCENDIO: Según el artículo... C.E. no se requiere instalación contra incendio, ya que el presente es un edificio sin subsuelo, su altura total es menor a 5 metros y no es necesario el uso de ascensores con características contra incendio. Tampoco es un edificio con locales de usos especiales ni con artefactos de vital funcionamiento. INSTALACIÓN SANITARIA NOTA: CUMPLE LEY 96/00 ACCESIBILIDAD CUMPLE LEY 556/00 NO SE AFECTAN ESPECIES ARBOREAS CONSTRUCTOR CALCULISTA ING. CLAUDIO MARQUEZ DOM: CABILDO - CABA MAT CPIC N 0 S CLL MUROS NUEVOS A CONSTRUIR EJECUTOR ESTRUCTURAL DOM: SANTA FE 56 - CABA MAT CPIC 609 CAT, La Linea de Frente Interno no afecta la parcela, según Resolución -99 INSTALADOR CANALETA RESP. SEGURIDAD E HIGIENE LIC. MARIO GÓMEZ CLL ELL TR x 850 lts ART Escalera Gato DOM: NAZCA CABA MAT: L COPIME B Pendiente 0%, Pendiente 0% B B PLANTA TECHOS PLANTA TECHOS

11 PARTIDA DE CONTRIBUCION TERRITORIAL: 5689 PLANO / PLANO ÚNICO s/resol. 679-SSPLAN-00 PLANO DE MODIFICACIÓN Y AMPLIACIÓN - CORTES Y VISTAS DESTINO: VIVIENDA UNIFAMILIAR PROPIEDAD DE: CLARA FERNANDEZ 5,00 CALLE: ZAPIOLA 5599 S,00 CIRC: 5 SECC: 87 MZNA: 7B PARC: 07 Pendiente 0% B B B B,00,0 R=h/d=, d x R=h 5,5 x, =,m DISTRITO : R bii FOT:, ESC: :00 CROQUIS DE LOCALIZACION ANCHO DE CALLE:.00 m ANCHO DE ACERA:.0 m N SUPERFICIE DEL TERRENO: SUPERFICIE CUB. EXISTENTE: SUPERFICIE A CONSTRUIR: SUPERFICIE TOTAL: SUPERFICIE LIBRE: 57,8 m,0 m 9,6 m 8,67 m 7,6 m,0 6,00 8,98,5,85,8 0,0,60,85,0,80,60,9,9 9,00 5,50 JARAMILLO PINTO ZAPIOLA LARRALDE "La aprobación de los planos no implica Ia habilitación de Ia finca o de locales. " CORTE A-A Pendiente :0 (existente) NOTA: CUMPLE LEY 96/00 ACCESIBILIDAD CUMPLE LEY 556/00 NO SE AFECTAN ESPECIES ARBOREAS MUROS NUEVOS A CONSTRUIR REVOQUE EXTERIOR TEXTURADO CARPINTERIAS PVC Y REJAS METALICAS,0 0,5,85,80 6,89,60,60,80,90,0,60,60 PROPIETARIOS CLARA FERNANDEZ DNI..000 PROYECTO Y DIRECCIÓN MMO. JOSE ARIAS,0,80 CONSTRUCTOR CALCULISTA ING. CLAUDIO MARQUEZ DOM: CABILDO - CABA MAT CPIC N 0 EJECUTOR ESTRUCTURAL DOM: SANTA FE 56 - CABA MAT CPIC 609 CAT La Linea de Frente Interno no afecta la parcela, según Resolución -99 INSTALADOR RESP. SEGURIDAD E HIGIENE LIC. MARIO GÓMEZ DOM: NAZCA CABA MAT: L COPIME VISTA FRENTE CORTE C-C CORTE B-B

12 8,7 MANZANA ESC. :000 PARTIDA DE CONTRIBUCION TERRITORIAL: 5689 PLANILLA / PINTO 5,00 PLANO ÚNICO s/resol. 679-SSPLAN-00 JARAMILLO,6 87,79 8,70 00,09,9 LARRALDE PLANO DE MODIFICACIÓN Y AMPLIACIÓN - Iluminación y ventilación, balance y silueta de superficies y esquema de manzana DESTINO: VIVIENDA UNIFAMILIAR PROPIEDAD DE: CLARA FERNANDEZ 9, 8,0 80,00 CALLE: ZAPIOLA ,66 9,65 ZAPIOLA CIRC: 5 SECC: 87 MZNA: 7B PARC: 07 DISTRITO : R bii FOT:, ESC: :00 CROQUIS DE MANZANA SEGÚN RESOLUCIÓN Nº-DGFOC-99 CALCULO DE SUPERFICIES CROQUIS DE LOCALIZACION ANCHO DE CALLE:.00 m ANCHO DE ACERA:.0 m N SUPERFICIE DEL TERRENO: SUPERFICIE CUB. EXISTENTE: SUPERFICIE A CONSTRUIR: SUPERFICIE TOTAL: SUPERFICIE LIBRE: 57,8 m,0 m 9,6 m 8,67 m 7,6 m BALANCE DE SUPERFICIES ESC. :00 PISO: PLANTA BAJA SUP FOT OBSERVACIONES PINTO,67 x, 5,5 IRREGULAR DESCUBIERTO 5,78. EXISTENTE SEGÚN EXP 5677/00 IRREGULAR 6,9 DESCUBIERTO PISO: PRIMERO SUP FOT OBSERVACIONES JARAMILLO ZAPIOLA LARRALDE "La aprobación de los planos no implica Ia habilitación de Ia finca o de locales. " PROPIETARIOS CLARA FERNANDEZ DNI..000 PROYECTO Y DIRECCIÓN MMO. JOSE ARIAS IRREGULAR 6, 5 IRREGULAR, 9,7 EXISTENTE SEGÚN EXP 5677/00 DESCUBIERTO NOTA: CONSTRUCTOR DOM: CABILDO - CABA MAT CPIC N 0 PLANTA BAJA 6 IRREGULAR 9,6 TOTAL EXISTENTE,89 TOTAL A CONSTRUIR 9,6,0 9,6 9,6 SUPERFICIE A CONSTRUIR CUMPLE LEY 96/00 ACCESIBILIDAD CUMPLE LEY 556/00 NO SE AFECTAN ESPECIES ARBOREAS MUROS NUEVOS A CONSTRUIR CALCULISTA ING. CLAUDIO MARQUEZ EJECUTOR ESTRUCTURAL DOM: SANTA FE 56 - CABA MAT CPIC 609 CAT 6 5 SUPERFICIE TOTAL 9,5 8,67 La Linea de Frente Interno no afecta la parcela, según Resolución -99 INSTALADOR PLANTA ALTA CALCULO DEL FOT DISTRITO FOT = 57,8 x,= 89, m R b II RESP. SEGURIDAD E HIGIENE LIC. MARIO GÓMEZ SUPERFICIE FOT = 8,67 m < 89, m DOM: NAZCA CABA MAT: L COPIME PLANILLA DE ILUMINACION Y VENTILACION

13 PARTIDA DE CONTRIBUCION TERRITORIAL: 5689 PLANILLA / VENTILACION VENTILACION PLANO ÚNICO s/resol. 679-SSPLAN-00 PLANO DE MODIFICACIÓN Y AMPLIACIÓN - Instalación Sanitaria CÁLCULO BAJADAS DE TANQUE DESTINO: VIVIENDA UNIFAMILIAR PROPIEDAD DE: CLARA FERNANDEZ F.M. LL.P. BAJADA PISO LOCAL Existente PB PA PB PA SECCIÓN DERIVACIÓN (cm) SECCIÓN BAJADA (cm) Baño principal baño ppal + baño serv + cocina + lavadero Ø (m) CALLE: ZAPIOLA 5599 CIRC: 5 SECC: 87 MZNA: 7B PARC: 07 DISTRITO : R bii FOT:, ESC: :00 LL.P. SECCION DEL CAÑO COLECTOR " LL.P. PB PA PB PA Baño principal 0.5 Calefon CROQUIS DE LOCALIZACION ANCHO DE CALLE:.00 m ANCHO DE ACERA:.0 m N SUPERFICIE DEL TERRENO: SUPERFICIE CUB. EXISTENTE: SUPERFICIE A CONSTRUIR: SUPERFICIE TOTAL: SUPERFICIE LIBRE: 57,8 m,0 m 9,6 m 8,67 m 7,6 m V.L. V.L. LL.P. LL.P. LL.P. LL.P. P.P. 0,09 BAJADA C.L. 0,09 BAJADA C.L. 0,09 BAJADA CALCULO RTD: Vivienda completa = 850 lts + 50% de baños + L = 50% (x 50 lts + x 50lts) 50%.000 lts = 500 lts Total = 50 lts Adoptado 850 lts lts = 700 lts DESIG horiz col tramo (existentes) C.L. 0,09 BAJADA CUADRO RESUMEN diam en mm cañerias de desagües Nº mat diam a primarias PVC 0 a Ø Colector: Sección Mayor + Σ Restantes / 0,7 cm² + [(0,5cm²+0,5cm²+0,cm²) / ] seccion necesaria Colector =,6 cm² Ø Adoptado: 5 mm - secc límite admitida: 6,0 cm pluviales Nº mat diam H.F. 00 H.F. 00 PVC 0 artefactos y accesorios baño pcipal NOTA: JARAMILLO PINTO ZAPIOLA CUMPLE LEY 96/00 ACCESIBILIDAD CUMPLE LEY 556/00 NO SE AFECTAN ESPECIES ARBOREAS MUROS NUEVOS A CONSTRUIR La Linea de Frente Interno no afecta la parcela, según Resolución -99 LARRALDE "La aprobación de los planos no implica Ia habilitación de Ia finca o de locales. " PROPIETARIOS CLARA FERNANDEZ DNI..000 PROYECTO Y DIRECCIÓN MMO. JOSE ARIAS CONSTRUCTOR CALCULISTA ING. CLAUDIO MARQUEZ EJECUTOR ESTRUCTURAL INSTALADOR RESP. SEGURIDAD E HIGIENE LIC. MARIO GÓMEZ DOM: CABILDO - CABA MAT CPIC N 0 DOM: SANTA FE 56 - CABA MAT CPIC 609 CAT columna a PVC 0 a PVC 0 DOM: NAZCA CABA MAT: L COPIME vent subs - Desig BDT BDA prolong CDV a PVC 0 Nº - a (exist.) distribucion de agua fria y caliente: cpp 0.0

14 PARTIDA DE CONTRIBUCION TERRITORIAL: 5689 PLANILLA / PLANO ÚNICO s/resol. 679-SSPLAN-00 PLANO DE MODIFICACIÓN Y AMPLIACIÓN - Instalación Eléctrica DESTINO: VIVIENDA UNIFAMILIAR PROPIEDAD DE: CLARA FERNANDEZ PLANILLA DE CARGAS CALLE: ZAPIOLA 5599 TABLERO GENERAL DES. CTO. DESTINO COND. mm LINEA SECCIONAL CAÑO mm LONG. m TABLERO SECCIONAL DES. CTO. DESTINO CENTRO TOMAS BOCAS PARCIAL TOTAL CIRCUITOS POTENCIA [KVA] CENTRO TOMAS PARCIAL TOTAL Un In (cto) In (total) A PLANTA ALTA x,5 + T RL 9/7 S IUG TUG TUE TOTALES [V] [A] [A] CIRC: 5 SECC: 87 MZNA: 7B PARC: 07 DISTRITO : R bii FOT:, ESC: :00 CROQUIS DE LOCALIZACION ANCHO DE CALLE:.00 m N ANCHO DE ACERA:.0 m SUPERFICIE DEL TERRENO: 57,8 m SUPERFICIE CUB. EXISTENTE:,0 m SUPERFICIE A CONSTRUIR: 9,6 m SUPERFICIE TOTAL: 8,67 m SUPERFICIE LIBRE: 7,6 m PLANILLA ARANCELARIA POTENCIA DE BOCAS POTENCIA ASOCIADA TABLERO GENERAL A BOCAS. - TOTALES. NOTA: JARAMILLO PINTO ZAPIOLA CUMPLE LEY 96/00 ACCESIBILIDAD CUMPLE LEY 556/00 NO SE AFECTAN ESPECIES ARBOREAS LARRALDE "La aprobación de los planos no implica Ia habilitación de Ia finca o de locales. " PROPIETARIOS CLARA FERNANDEZ DNI..000 PROYECTO Y DIRECCIÓN MMO. JOSE ARIAS CONSTRUCTOR CALCULISTA ING. CLAUDIO MARQUEZ DOM: CABILDO - CABA MAT CPIC N 0 DE CIA MUROS NUEVOS A CONSTRUIR EJECUTOR ESTRUCTURAL DOM: SANTA FE 56 - CABA MAT CPIC 609 CAT M La Linea de Frente Interno no afecta la parcela, según Resolución -99 INSTALADOR X A RESP. SEGURIDAD E HIGIENE LIC. MARIO GÓMEZ DOM: NAZCA CABA MAT: L COPIME

15 PARTIDA DE CONTRIBUCION TERRITORIAL: 5689 PLANILLA / PLANO ÚNICO s/resol. 679-SSPLAN-00 PLANO DE MODIFICACIÓN Y AMPLIACIÓN - Estructura DESTINO: VIVIENDA UNIFAMILIAR PROPIEDAD DE: CLARA FERNANDEZ CALLE: ZAPIOLA 5599 CIRC: 5 SECC: 87 MZNA: 7B PARC: 07 DISTRITO : R bii FOT:, ESC: :00 MAMPOSTERÍA LADRILLO HUECO PORTANTE M0 (0, x,) M0 (0,5 x,) MAMPOSTERÍA LADRILLO HUECO PORTANTE CROQUIS DE LOCALIZACION ANCHO DE CALLE:.00 m N SUPERFICIE DEL TERRENO: SUPERFICIE CUB. EXISTENTE: SUPERFICIE A CONSTRUIR: SUPERFICIE TOTAL: SUPERFICIE LIBRE: 57,8 m,0 m 9,6 m 8,67 m 7,6 m,00 V0 x6" TIRANTE DE MADERA MAMPOSTERÍA LADRILLO HUECO PORTANTE M0 (0, x,00) "La aprobación de los planos no implica Ia habilitación de Ia finca o de locales. " PLANTA TECHOS NOTA: CUMPLE LEY 96/00 ACCESIBILIDAD CUMPLE LEY 556/00 NO SE AFECTAN ESPECIES ARBOREAS MUROS NUEVOS A CONSTRUIR La Linea de Frente Interno no afecta la parcela, según Resolución -99 M0 (0, x,) M0 (0, x,00) M0 (0, x 5,) 0,60 V0 x6" TIRANTE DE MADERA,86 MAMPOSTERÍA LADRILLO HUECO PORTANTE M0 (0, x 5,) JARAMILLO PINTO ZAPIOLA LARRALDE PROPIETARIOS CLARA FERNANDEZ DNI..000 PROYECTO Y DIRECCIÓN MMO. JOSE ARIAS CONSTRUCTOR DOM: CABILDO - CABA MAT CPIC N 0 CALCULISTA ING. CLAUDIO MARQUEZ TR 850 lts. EJECUTOR ESTRUCTURAL DOM: SANTA FE 56 - CABA MAT CPIC 609 CAT IPN 60 Mampostería Portante INSTALADOR IPN 60 TR 850 lts TR 850 lts IPN 60 RESP. SEGURIDAD E HIGIENE LIC. MARIO GÓMEZ Mampostería Portante DOM: NAZCA CABA MAT: L COPIME PLANTA ALTA

16 ARQUITECTURA INSTALACIÓN ELÉCTRICA PARTIDA DE CONTRIBUCION TERRITORIAL Nº PLANO ÚNICO s/resol. N 679-SSPLAN-00 PLANO DE OBRA NUEVA - SUBSUELO PLANOS /5 VIVIENDA UNIFAMILIAR Propiedad de: Ubicación en: HECTOR MONTES RAMÓN FALCON N 6 / 8 CIRC: DISTRITO: Rbll SECC: 5 MANZ: 80A PARC: 7 FOT:. ESCALA: /00 8 CROQUIS DE UBICACION RAFAELA Ancho de calle Av. RAMON FALCON: 7.0 m Ancho de acera Av. RAMON FALCON:.70 m Superficies: 7.0m A Construir Cub.: 59m² A Construir Semi-Cub.: 59m² A Construir Libre: 59m² ESCALERA S0. m² -.60m,9 S. DE LAS CARRERAS 8.66m LOBERIA La aprobación de los locales no implica la habilitación de la finca o de locales PROPIETARIO: Hector Montes Domicilio: Arstobulo del Valle 05. Ramos Mejia 50.00m 9.05m PROYECTO Y DIRECCION: Arq. Balloffet Julio PREVENCIÓN INCENDIO INSTALACIÓN SANITARIA NOTAS 8.6m Av. RAMON FALCON CUMPLE LEY ACCESIBILIDAD 96/0 NO AFECTA ESPECIES ARBOREAS CUMPLE LEY 556/0 MUROS NUEVOS Domicilio: Av. Nazca 5. CABA CONSTRUCTOR: CALCULISTA: EJECUTOR ESTRUCTURAL: INSTALADOR SANITARIO: INSTALADOR ELECTRICIDAD: INSTALADOR INCENDIO:

17 ARQUITECTURA INSTALACIÓN ELÉCTRICA PARTIDA DE CONTRIBUCION TERRITORIAL Nº PLANO ÚNICO s/resol. N 679-SSPLAN-00 PLANO DE OBRA NUEVA - PLANTA BAJA PLANOS /5 8,6 8, 7,87 JARDIN +/- 0.00m 5 5,8 0,9 B m² + 0.8m,5, 5 0 0,78,56,6 PROY. PISO B00 0.0m² + 0.8m 0 5 0,9 5 0,87 0,9 5,5,65 0,6 B00.0 m² 5 art ,9 0 0,6, ESCALERA h.00m 0,9 0,9,78 5 0,8 0 B m² + 0.8m 0,05 5, 0,9,88 0,,9,0 5 PATIO DE ACCESO +/- 0.00m B00 9.m² +/- 0.00m,,,7 5,,5 ACCESO PEATONAL 8,6 +/- 0.00m ESPECIE ARBOREA EXISTENTE ley 556/0 CALLE RAMÓ L. FALCÓN VIVIENDA UNIFAMILIAR Propiedad de: Ubicación en: CIRC: DISTRITO: Rbll CROQUIS DE UBICACION S. DE LAS CARRERAS RAFAELA 50.00m 8.66m HECTOR MONTES RAMÓN FALCON N 6 / m LOBERIA SECC: 5 MANZ: 80A PARC: 7 FOT:. ESCALA: /00 Ancho de calle Av. RAMON FALCON: 7.0 m Ancho de acera Av. RAMON FALCON:.70 m Superficies: 7.0m A Construir Cub.: 59m² A Construir Semi-Cub.: 59m² A Construir Libre: 59m² La aprobación de los locales no implica la habilitación de la finca o de locales PROPIETARIO: Hector Montes Domicilio: Arstobulo del Valle 05. Ramos Mejia PROYECTO Y DIRECCION: Arq. Balloffet Julio PREVENCIÓN INCENDIO INSTALACIÓN SANITARIA NOTAS 8.6m Av. RAMON FALCON CUMPLE LEY ACCESIBILIDAD 96/0 NO AFECTA ESPECIES ARBOREAS CUMPLE LEY 556/0 MUROS NUEVOS Domicilio: Av. Nazca 5. CABA CONSTRUCTOR: CALCULISTA: EJECUTOR ESTRUCTURAL: INSTALADOR SANITARIO: INSTALADOR ELECTRICIDAD: INSTALADOR INCENDIO:

18 ARQUITECTURA INSTALACIÓN ELÉCTRICA PARTIDA DE CONTRIBUCION TERRITORIAL Nº PLANO ÚNICO s/resol. N 679-SSPLAN-00 PLANO DE OBRA NUEVA - PLANTA ALTA PLANOS /5 h.00m Expansión +.0m,5 A m² A,9,09,5,60,5 VIVIENDA UNIFAMILIAR Propiedad de: Ubicación en: HECTOR MONTES RAMÓN FALCON N 6 / 8 8,6 8, 7,87 AIRE Y LUZ SOBRE JARDIN 0 5,8,9,07 h.00m Expansión 0,86 m² A08. A09 7. m² +.0m h.00m 0,, 0,,05 0 0,9 5 0 art ,9 0, ,6 0,9, ESCALERA 0,9 0,5,06 0 A06.8 m² 0,97,95 0,8 0 5 A m²,98 0,99 0 art ,99 5 0,5 A0.0 m²,95 0,8 A0.5m² 0, m A0 5. m²,59,9 5 5,5,9 5 VESTIDOR,6 5,05 AIRE Y LUZ SOBRE PATIO ACCESO 8,6 CIRC: DISTRITO: Rbll CROQUIS DE UBICACION S. DE LAS CARRERAS RAFAELA 8.66m 50.00m 9.05m LOBERIA SECC: 5 MANZ: 80A PARC: 7 FOT:. ESCALA: /00 Ancho de calle Av. RAMON FALCON: 7.0 m Ancho de acera Av. RAMON FALCON:.70 m Superficies: 7.0m A Construir Cub.: 59m² A Construir Semi-Cub.: 59m² A Construir Libre: 59m² La aprobación de los locales no implica la habilitación de la finca o de locales PROPIETARIO: Hector Montes Domicilio: Arstobulo del Valle 05. Ramos Mejia PROYECTO Y DIRECCION: Arq. Balloffet Julio PREVENCIÓN INCENDIO INSTALACIÓN SANITARIA NOTAS 8.6m Av. RAMON FALCON CUMPLE LEY ACCESIBILIDAD 96/0 NO AFECTA ESPECIES ARBOREAS CUMPLE LEY 556/0 MUROS NUEVOS Domicilio: Av. Nazca 5. CABA CONSTRUCTOR: CALCULISTA: EJECUTOR ESTRUCTURAL: INSTALADOR SANITARIO: INSTALADOR ELECTRICIDAD: INSTALADOR INCENDIO:

19 ARQUITECTURA INSTALACIÓN ELÉCTRICA PARTIDA DE CONTRIBUCION TERRITORIAL Nº PLANO ÚNICO s/resol. N 679-SSPLAN-00 PLANO DE OBRA NUEVA - PLANTA TECHOS PLANOS /5 h 0.90m esp. 0cm h.6m VIVIENDA UNIFAMILIAR Propiedad de: Ubicación en: HECTOR MONTES RAMÓN FALCON N 6 / 8,5 AIRE Y LUZ CIRC: DISTRITO: Rbll SECC: 5 MANZ: 80A PARC: 7 FOT:. ESCALA: /00 8,6 7,87 AIRE Y LUZ 8, ESCALERA GATO h 0.90m esp. 0cm art LUCARNA + 6.5m, art m TERRAZA NO ACCESIBLE m TANQUE DE RESERVA DE AGUA 00 Lts. Art C.E. Distancia mínima de 0,60m del eje divisorio entre predios h.6m h.6m 0,57 0,55 h 0.90m esp. 0cm 8,6 CROQUIS DE UBICACION S. DE LAS CARRERAS RAFAELA 8.66m 50.00m 9.05m LOBERIA Ancho de calle Av. RAMON FALCON: 7.0 m Ancho de acera Av. RAMON FALCON:.70 m Superficies: 7.0m A Construir Cub.: 59m² A Construir Semi-Cub.: 59m² A Construir Libre: 59m² La aprobación de los locales no implica la habilitación de la finca o de locales PROPIETARIO: Hector Montes Domicilio: Arstobulo del Valle 05. Ramos Mejia PROYECTO Y DIRECCION: Arq. Balloffet Julio PREVENCIÓN INCENDIO INSTALACIÓN SANITARIA NOTAS 8.6m Av. RAMON FALCON CUMPLE LEY ACCESIBILIDAD 96/0 NO AFECTA ESPECIES ARBOREAS CUMPLE LEY 556/0 MUROS NUEVOS Domicilio: Av. Nazca 5. CABA CONSTRUCTOR: CALCULISTA: EJECUTOR ESTRUCTURAL: INSTALADOR SANITARIO: INSTALADOR ELECTRICIDAD: INSTALADOR INCENDIO:

20 0, Remate T.A. Nivel M. Carga Rev. entablonado de madera y estructura metálica Remate T.A. Nivel M. Carga E.M PARTIDA DE CONTRIBUCION TERRITORIAL Nº PLANO ÚNICO s/resol. N 679-SSPLAN-00 PLANO DE OBRA NUEVA - CORTES Y VISTAS PLANOS 5/5 0,6 0,,6,6,8 VESTIDOR,6,86 COMEDOR PRINCIPAL 6,8 Nivel P.Terminado Rev. t/plástico Claro Rev. t/plástico Oscuro Nivel P.Terminado Nivel Rev. t/plástico Claro Rev. t/plástico Oscuro Carp. Aluminio Natural Nivel P.Terminado Nivel Parapeto Balcón Nivel P.Terminado Nivel M.D.P VIVIENDA UNIFAMILIAR Propiedad de: Ubicación en: CIRC: DISTRITO: Rbll HECTOR MONTES RAMÓN FALCON N 6 / 8 SECC: 5 MANZ: 80A PARC: 7 FOT:. ESCALA: /00 DEPOSITO,86,6 CORTE A-A +/-0.00 Rev. entablonado de madera y estructura metálica Nivel P.Terminado Policarbonato Esmerilado /-0.00 Nivel P.Terminado /-0.00 CROQUIS DE UBICACION RAFAELA Ancho de calle Av. RAMON FALCON: 7.0 m Ancho de acera Av. RAMON FALCON:.70 m Superficies: 7.0m A Construir Cub.: 59m² A Construir Semi-Cub.: 59m² A Construir Libre: 59m² VISTA FRENTE VISTA CONTRAFRENTE +7.7 S. DE LAS CARRERAS 8.66m LOBERIA La aprobación de los locales no implica la habilitación de la finca o de locales PROPIETARIO: Hector Montes Domicilio: Arstobulo del Valle 05. Ramos Mejia m 9.05m PROYECTO Y DIRECCION: Arq. Balloffet Julio Plano límite NOTAS 8.6m Av. RAMON FALCON CUMPLE LEY ACCESIBILIDAD 96/0 Domicilio: Av. Nazca 5. CABA CONSTRUCTOR: Retiro exigible r"= h"/d" =.5 d"=.85 h"=.5 x.85 = 7.7m NO AFECTA ESPECIES ARBOREAS CUMPLE LEY 556/0 MUROS NUEVOS CALCULISTA: EJECUTOR ESTRUCTURAL: GALIBO calculo h=, x 8,66 = 0,78m ,9 ESTAR - COMEDOR,6,6,8,86 0,6, VESTIDOR COMEDOR PRINCIPAL 0, LFI/LIB LFI/LIB INSTALADOR SANITARIO: INSTALADOR ELECTRICIDAD: INSTALADOR INCENDIO: / /-0.00 CORTE B-B

21 TEJIDO DE MANZANA ESC. :000 RAFAELA medianas,09 / = 6,5 / = 6,5 PLANILLA DE VENTILACION E ILUMINACION LOBERIA / = 6,66 LFI=LIB SANTIAGO DE LAS CARRERAS 5, / =,85 / =,85 / =,85 LFI=LIB C.L.M. LFI=LIB 8,66 LFI=LIB medianas / = 6,66 8, ,05 / = 7,6 / = 7,6 / = 7,6,07 / =,9 / =,9 / =,9 PARTIDA DE CONTRIBUCION TERRITORIAL Nº PLANILLA / RAMON FALCON 8,6 6,0 H sobre R= h/d =. PLANO ÚNICO s/resol. N 679-SSPLAN-00 PLANO DE OBRA NUEVA - PLANILLAS VIVIENDA UNIFAMILIAR Propiedad de: Ubicación en: HECTOR MONTES RAMÓN FALCON N 6 / 8 CIRC: DISTRITO: Rbll SECC: 5 MANZ: 80A PARC: 7 FOT:. ESCALA: - CROQUIS DE UBICACION RAFAELA Ancho de calle Av. RAMON FALCON: 7.0 m Ancho de acera Av. RAMON FALCON:.70 m Superficies: 7.0m A Construir Cub.: 59m² A Construir Semi-Cub.: 59m² A Construir Libre: 59m²,9,5 5,8,,,66,,6 5 9 SILUETA Y BALANCE DE SUPERFICIES ESC. :00,6,05,05,5,55 8,6,76 0,8 7 5,56 0 6,,, 6, 5,8 0,8,0 0, , 6,85,6,68,8 8, 6 0,,6 0,,,9 0,75,68 5, 9 5, 7 PLANILLA DE SUPERFICIES NOTAS S. DE LAS CARRERAS 8.66m 50.00m 9.05m LOBERIA 8.6m Av. RAMON FALCON CUMPLE LEY ACCESIBILIDAD 96/0 NO AFECTA ESPECIES ARBOREAS CUMPLE LEY 556/0 MUROS NUEVOS La aprobación de los locales no implica la habilitación de la finca o de locales PROPIETARIO: Hector Montes Domicilio: Arstobulo del Valle 05. Ramos Mejia PROYECTO Y DIRECCION: Arq. Balloffet Julio Domicilio: Av. Nazca 5. CABA CONSTRUCTOR: CALCULISTA: EJECUTOR ESTRUCTURAL: INSTALADOR SANITARIO: INSTALADOR ELECTRICIDAD: INSTALADOR INCENDIO:

22 m 0.05 LOSA H A Alzada Terminación Alisado de Cemento 9 0 Pedada de Madera m c) Descansos Las escaleras de tramos rectos y desarrollo lineal, llevarán descansos de una profundidad mínima igual a / del ancho de la escalera, y no inferior a,5 m,cuando se trate de escaleras de tramos rectos con giro entre 90 y 80. En casos de tramos rectos sin giro, la profundidad podrá reducirse a un mínimo de 0,95 m. d) Ancho libre A +P = 0.60 <X< 0.6 (x0.8)+0.6 = VERIFICA PARTIDA DE CONTRIBUCION TERRITORIAL Nº PLANO ÚNICO s/resol. N 679-SSPLAN-00 PLANO DE OBRA NUEVA - LEY 96 - ACCESIBILIDAD VIVIENDA UNIFAMILIAR Propiedad de: Ubicación en: HECTOR MONTES RAMÓN FALCON N 6 / 8 DETALLE ESCALA :0 PLANILLA / ESCALERA SECUNDARIA CIRC: DISTRITO: Rbll SECC: 5 MANZ: 80A PARC: 7 FOT:. ESCALA: CROQUIS DE UBICACION S. DE LAS CARRERAS RAFAELA 50.00m 8.66m 9.05m LOBERIA Ancho de calle Av. RAMON FALCON: 7.0 m Ancho de acera Av. RAMON FALCON:.70 m Superficies: 7.0m:0 A Construir Cub.: 59m² A Construir Semi-Cub.: 59m² A Construir Libre: 59m² La aprobación de los locales no implica la habilitación de la finca o de locales PROPIETARIO: Hector Montes Domicilio: Arstobulo del Valle 05. Ramos Mejia PROYECTO Y DIRECCION: Arq. Balloffet Julio h.00m 0 NOTAS CUMPLE LEY ACCESIBILIDAD 96/0 NO AFECTA ESPECIES ARBOREAS CUMPLE LEY 556/0 MUROS NUEVOS 8.6m Av. RAMON FALCON Domicilio: Av. Nazca 5. CABA CONSTRUCTOR: CALCULISTA: EJECUTOR ESTRUCTURAL: INSTALADOR SANITARIO: INSTALADOR ELECTRICIDAD: 5 INSTALADOR INCENDIO: ESCALERA PRINCIPAL

23 ELEMENTOS DE LA REPRESENTACION GRAFICA DE PLANOS MUNICIPALES DE OBRA NUEVA Y DE DEMOLICION. Art del C.E.: Pormenores técnicos imprescindibles para planos de edificación e instalaciones a) Escala métricas: Siempre que no se establezca expresamente otra escala, se utilizarán las siguientes: Para los edificios e instalaciones: Escala :00, salvo los planos del programa general de "Obras a ejecutar por etapas", que podrán dibujarse a :00. Para instalaciones, la escala será la indicada en cada caso, en la Reglamentación respectiva. Para los detalles: Desarrollo de escaleras (planta y corte) en escala :0. Instalaciones, en escala :0, siempre que en la Reglamentación respectiva no se indiquen otras. La Dirección podrá autorizar en casos justificados, la adopción de otras escalas. b) Contenido de la Carátula de los planos. La Carátula contendrá los siguientes datos: Clase de obra (edificación, nombre del edificio, instalación, mensura, modificación parcelaria). Nombre del propietario, calle y número. Nomenclatura catastral. Escala de dibujo. Croquis de localización del predio, medidas del mismo y su posición en la manzana y distancia de las esquinas. Para edificación e instalaciones, la posición del predio tendrá igual orientación que los planos generales, indicando el Norte. Ancho de la calle y de la acera. Localización del predio en el distrito respectivo, según el Código de Planeamiento Urbano. Superficie del terreno. Superficie cubierta existente. Superficie cubierta nueva. Superficie libre de edificación. Firmas aclaradas y domicilios legales del propietario, profesional y/o empresas intervinientes con la respectiva mención de su actuación, títulos, registros municipales y matrículas del Consejo Profesional. ) Coloración y rayados, identificación de materiales, leyendas. -- Colores y Rayados Los colores a usar serán firmes, nítidos y francos. La coloración en ningún caso dificultará la lectura de los dibujos, que a su vez deberán ser fáciles de interpretar, la convención será la que se indica a continuación, la que irá, cuando fuere menester, acompañada de referencias aclaratorias. Lo que sea nuevo y objeto del pedido de permiso para su ejecución, en el expediente que se forma, se dejará sin rayado y los muros y tabiques se colorearán en bermellón. Lo existente que deba demolerse, se coloreará en amarillo. Las que representen madera, en siena quemada. Las que representan acero y/o hierro, azul. Las que representan hormigón, en verde. Las partes del proyecto que deban quedar subsistentes y que cuenten con permiso municipal otorgado con anterioridad al trámite interpuesto, se rayarán oblicuamente a 5 en negro. En los hechos a subsistir, que no cuenten con permiso municipal otorgado anteriormente y sean reglamentarios, se

24 rayarán oblicuamente a 5 en negro y en sentido contrario al anterior, coloreándose en negro los muros y tabiques. En los hechos a subsistir, que no cuenten con permiso municipal otorgado anteriormente y no sean reglamentarios, se colorearán en negro el espesor de los muros y tabiques y además se efectuará un rayado oblicuamente a 5 en negro, en doble sentido. En los planos finales, denominados "Conforme a Obra" con la salvedad que en los mismos no se hará constar lo demolido, se observarán las prescripciones contenidas en los párrafos precedentes, según se los haya utilizado en la documentación presentada para obtener el permiso respectivo, teniendo en cuenta para los hechos nuevos y existentes, su situación reglamentaria y administrativa. 8.5 cm cm 7 cm. 7.7 cm.8.8 Firma del Constructor.8 6 cm cm 9.5 cm 8 cm

25 CARATULA PLANO UNICO VIVIENDA UNIFAMILIAR

26 () Leyendas: Las leyendas y los cuadros se colocarán en la lámina de modo que no interfieran la visibilidad de los dibujos. La escritura, se ajustará a los siguientes tipos: d) Planos de edificación: En los planos generales, los locales serán acotados y se designarán conforme a su uso. Se acotarán los muros, entrepisos, patios, áreas libres de edificación. Se indicará lo que se deba demoler, pudiendo hacerse estos en plantas y cortes por separado. Además, se anotará discriminada por planta, la superficie cubierta existente y a construir. Los dibujos se colocarán en la lámina en el siguiente orden: ) Fundaciones: Planta de bases y de cimientos en general, con sus profundidades relativas al terreno natural o desmontes y excavaciones proyectados; líneas divisorias entre predios. Línea Municipal; ) Piso bajo: Determinación de los ejes divisorios entre predios y líneas determinadas por las normas de tejido del Código de Planeamiento Urbano. ) Subsuelos, sótanos, pisos altos, entresuelos: Plantas, plantas típicas; variantes. ) Azoteas y techos: Vacío de patio; dependencias; casillas de maquinarias; salidas de escaleras; tanques; chimeneas; conductas. 5) Cortes: Se señalarán en las plantas con líneas individualizadas con letras mayúsculas. Se anotarán el alto de los pisos y locales y el perfil permitido para el edificio, referido al "cero" para establecer la altura de fachada. Cada rasante de solado, terreno natural, cimiento, azotea, terraza, parapeto, tanque, chimenea y demás detalles constructivos, serán acotados, con su nivel respectivo. 6) De las fachadas: Visibles desde la vía pública se indicará el tratamiento arquitectónico, cornisas, balcones, molduras y otros salientes y construcciones auxiliares. 7) Se detallarán necesariamente: Las plantas de las escaleras indicando la pedada y alzada de los escalones y la altura de paso. 8) Medidas y referencias de las aberturas de iluminación y ventilación según el siguiente modelo: (*) Estas columnas son optativas 0) Señalamiento de locales: Los locales serán señalados del siguiente modo: En el piso bajo: Los locales de este piso se designarán con la letra B, seguida del número de orden, a partir del. En los pisos altos: Los locales de cada piso se designarán con la letra A, seguida de un número de orden que partirá del 00 para el primer piso, de 00 para el segundo y así sucesivamente. En los entresuelos, sótanos y subsuelos: Se seguirá el mismo procedimiento que para los pisos altos, reemplazando la A por E y por S según el caso. d) Planos de estructura: Los planos de estructura conservarán el mismo orden que el exigido para los planos generales, ajustándose los cálculos, dibujos, planillas y memorias a las normas técnicas vigentes. En el caso de que el cálculo se haya efectuado mediante el uso de máquinas computadoras, las planillas podrán agregarse por separado en forma de memoria y en tamaño oficio; siempre que la salida por máquina de escribir o impresora se ajuste a los modelos. (Véase: "Modelos para la presentación de planos y planillas de estructura de hormigón armado"). f) Planos de instalaciones: Los planos de instalaciones se dibujarán de acuerdo con las normas técnicas vigentes.

27 ...9. Tamaño y plegado de los planos.6... Tamaño de las láminas: Los formatos, máximo y mínimo, de las láminas se indican en las figuras respectivas. Entre estos límites podrán adoptarse otro formatos requeridos por la índole del dibujo. En casos excepcionales y por razones de dibujos o necesidades técnicas justificadas, se permitirá rebasar el máximo fijado a condición de que las medidas lineales de los lados, formen cantidades enteras múltiplos de a y de b. En el extremo inferior izquierdo de la lámina, como lo indican las figuras y para cualquier formato, se dejará o adherirá fuertemente una pestaña de cm x 9.7 cm para encarpetar en el expediente Carátula: La carátula se ubicará en el ángulo inferior derecho de la lámina, con el formato: a x b = 8.5 cm x 9.7 cm. En la parte inferior de la carátula se dejará dos espacios, uno de 6 cm y 9,5 cm y otro de 8 cm x 8,5 cm destinados a sellos y constancias municipales. c) Plegado de planos: Sea cual fuere el formato de la lámina una vez plegada, deberá tener, sin incluir la "pestaña", la medida de la "carátula" o sea a x b = 8,5 cm x 9.7 cm. El procedimiento a seguir será el indicado en las figuras, de modo que quede siempre al frente la "carátula" de la lámina., 9 8 = B 8,5 7, 9 d X d 6 d = 8,5 cm FORMATO ENTRE EL MAXIMO Y EL MINIMO 8,5 7 7,, 9 b 9 8 Fig A) y b) d = 7 cm x d 8,5 FORMATO MINIMO

28

29 y Nro. Registro de demoledores RAYADO EN AMARILLO A 5 - (RAYA- PUNTO- RAYA) SEPARADAS 5MM ENTRE SI BALANCE DE SUPERFICIES (impuesto a los áridos) RAYADO EN AMARILLO A 5 - (RAYA- PUNTO- RAYA) SEPARADAS 5MM ENTRE SI, CON ESPECIFICION DE MATERIALES Y TERMINACIONES PLANO DE OBRAS EJECUTADAS SIN PERMISO REGLAMENTARIAS f

30 Abajo hacia arriba y de izquierda a derecha