TRABAJOS PRELIMINARES Y EL OBRADOR

Transcripción

1 TRABAJOS PRELIMINARES Y EL OBRADOR Es necesario acondicionar algún ambiente para oficinas con todo lo necesario para que ingenieros, arquitectos y técnicos desarrollen cómodamente sus actividades en el mismo sitio de trabajo Arq. Adalid Avalos Cárdenas

2 TRABAJOS PRELIMINARES Los trabajos preliminares son las actividades o estudios de reconocimiento y/o adecuación del lote. Ya sea para la elaboración del proyecto y el diseño de la obra. Para el estudio del programa y la planificación de donde y como se va edificar o construir.

3 TRABAJOS PRELIMINARES Los trabajos preliminares son las actividades o estudios de reconocimiento y/o adecuación del lote. Condiciones climáticas Obtención del personal Condiciones económicas Relaciones publicas Existencia de materiales Existencia de mano de obra

4 ESTUDIO DEL TERRENO El terreno es un dato fundamental para la construcción y conocerlo, es de vital importancia. Su naturaleza, su dureza (para la cimentación), puede ser rocoso, arenoso, etc. Estudio topográfico.

5 ESTUDIO DEL TERRENO Limpieza del terreno. Es la remoción de materiales en la superficie del terreno, como ser: basura, escombros, restos de la demolición, etc. Deforestación Se trata de la tala y desraizamiento de arboles, la remoción de la vegetación y la capa vegetal presente en el terreno donde se hará la construcción Demoliciones Se refiere a la eliminación de estructuras presentes en el terreno que no serán parte del proyecto a realizar o no cumplen las condiciones necesarias, pueden ser: vigas, columnas, paredes, etc.

6 EL OBRADOR Es un espacio de actividades, que incluye las construcciones e instalaciones de carácter provisorio (no precario) y necesario, para servir de apoyo al desarrollo de las tareas en la construcción de la obra. Su magnitud y complejidad dependen de: La planificación prevista de la obra La envergadura de la obra. Las características particulares o tipológicas. El lugar de la implantación. Es el centro neurálgico de la actividad de la obra, en el se concentra la DIRECCION CONDUCCION ABASTECIMIENTO Y CONTROL.

7 CONSIDERACIONES DE DISEÑO Depende del tipo de obra y que se incluye dentro de los trabajos preliminares. Deberán definirse los requerimientos funcionales del obrador. Accesos Referidos a la entrada y salida del personal y de los insumos varios, que demanda la obra durante su desarrollo. La localización del mismo en relación al acceso externo y su relación con el área interna. Se deberá prever la posibilidad de las maniobras de los equipos que se utilizaran en la obra.

8 CONSIDERACIONES DE DISEÑO El constructor; con el inicio de las obras, deberá construir los ambientes necesarios para el personal y los materiales. Este personal se encargara de vigilar tanto las herramientas de trabajo como los materiales a ser empleados en la obra. Estos ambientes deben ser acondicionados para tener habitabilidad y seguridad. Se proveerá mínimo de una letrina para el uso de todos lo obreros, una casera para el sereno y un deposito donde se podrá guardar las herramientas y los materiales que no pueden estar expuestos a la lluvia. Ver Art. 575 del Código de Urbanismo y Obras

9 CONSIDERACIONES DE DISEÑO

10 CONSIDERACIONES DE DISEÑO Los obradores deberían contar con: 1. Administración 2. Control 3. Baños y Vestuarios 4. Acopio de cemento 5. Acopio de agregados gruesos 6. Acopio de agregados finos 7. Planta de Hormigón 8. Circulación 9. Deposito 10 y 12. Hierro y doblado de hierro 11. Madera

11 OBRADOR Para la instalación de las faenas en obra y construcciones podemos adaptar contenedores que sirven perfectamente para deposito o bodega de materiales, equipos, herramientas y otros.

12 OBRADOR También podemos hacer nosotros mismos, el obrador que necesitemos ya sea de madera, venesta o calaminas.

13 HERRAMIENTAS

14 LETRINAS La excavación para la letrina tendrá las siguientes dimensiones: ancho y largo de 1.0 m y una profundidad de 1.5 m. la que estará cubierta por calaminas. Las calaminas serán clavadas según su dimensión en los listones de madera que soporten la caseta que cubrirá la letrina.

15 DEPOSITOS Las paredes del depósito serán cimentadas directamente sobre el terreno firme apilando ladrillos unidos por mezcla, se deberá prever la ubicación de puertas y ventanas.

16 INSTALACION ELECTRICA PROVISORIA El consumo de energía dependerá del lugar donde se lleve a cabo la obra. Se debe considerar el uso de energía eléctrica del mismo lote de terreno. Si la obra se encuentra ubicada en un pueblo o en un lugar donde no se cuenta con energía eléctrica, se debe proveer de maquinaria y equipo a combustible para generar energía.

17 INSTALACION ELECTRICA PROVISORIA Los materiales que se emplearán en la construcción de la letrina, la caseta del sereno, el depósito y el cercado del terreno podrán ser recuperados casi en su totalidad puesto que son desmontables y podrán ser usados en otra construcción. Por consiguiente en el análisis de precios unitarios del presente ítem se deberá cuantificar casi en su totalidad solo el costo de la Mano de obra.

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