diciembre informe AnUAL de precios de ALqUiLer

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1 diciembre 06

2 > Informe anual de alquiler > Diciembre 06 > Índice 0 Resumen visual 0 Resumen ejecutivo Informe anual de alquiler Por comunidades autónomas Por provincias Por capitales de provincia Tabla resumen de rentas por dormitorios 9 Tabla resumen de rentas y variaciones Notas sobre el

3 DICIEMBRE 06 - RESUMEN ANUAL ESPAÑA 66 /mes m.08 /mes 700 /mes 60 /mes 6 /mes VIVIEA MEDIA HABITACIONES HABITACIONES HABITACIONES HABITACIÓN COMUNIDADES AUTÓNOMAS LA MÁS CARA: MADRID.00 /mes m² LA MÁS BARATA: EXTREMADURA /mes 9m² LA QUE MÁS SUBE: CATALUÑA 0,89% LA QUE MÁS BAJA: NINGUNA PROVINCIAS CAPITALES LA MÁS CARA: BARCELONA.0 /mes 00m² LA MÁS CARA: MADRID.00 /mes m² LA QUE MÁS SUBE: SALAMANCA,% LA MÁS BARATA: TERUEL 77 /mes 7m² LA QUE MÁS SUBE: PALMA DE MALLORCA 6,% LA MÁS BARATA: TERUEL 7 /mes 9m² LA QUE MÁS BAJA: OURENSE -,6% LA QUE MÁS BAJA: PALENCIA -,%

4 > Informe anual de alquiler > Diciembre 06 > Resumen ejecutivo resumen ejecutivo comunidades AUTÓnomAs La vivienda en alquiler en España tiene una renta media de 66 euros y una superficie media de metros cuadrados en diciembre de 06, marcando una subida mensual del 0,76%. Trimestralmente, crece un 0,6%; semestralmente, un,7%; e interanualmente, un 9,6%. Solo cuatro regiones han bajado sus rentas frente a noviembre, localizándose el porcentaje más llamativo en Andalucía. En esta comparativa, la autonomía que más sube es Galicia. Respecto a septiembre, se registran siete descensos, destacando Cataluña. Galicia vuelve a ser la región que más sube en esta variación. Frente a junio de 06 y diciembre de 0, no se registran ajustes. Semestralmente, los repuntes más intensos se dan en Cantabria, Galicia y Cataluña. Interanualmente, las regiones que más crecen son Cataluña, Navarra y Cantabria. Las autonomías más caras para los inquilinos son, País Vasco, Baleares, Cataluña y Comunidad Valenciana, mientras que las más baratas son Extremadura, Castilla- La Mancha, Galicia, Castilla y León y Murcia. La renta media de alquiler en España es de 66 euros al mes en diciembre de 06 provincias Entre los incrementos mensuales, destacan A Coruña, Lleida y Castellón, que superan el %. Granada lidera los descensos en este periodo, cayendo más allá del -%. Respecto al último trimestre, destaca el repunte de Álava, por encima del 9%. El mayor ajuste en esta variación es para Guipúzcoa, que baja más del -%. En cuanto a la comparativa semestral, los incrementos más llamativos son los de Sevilla, que supera el %; y Alicante, que supera el 9%. Las protagonistas de las caídas son Córdoba y Almería, superando el -%. Frente a diciembre de 0, Salamanca crece más de un %, mientras que solo se dan tres descensos: Ourense, Álava y Burgos., Guipúzcoa, Vizcaya, Barcelona y Baleares son las provincias con las rentas de alquiler más elevadas, mientras que a Teruel,,, Cuenca y Jaén les corresponden las más bajas. capitales de provincia A Coruña despunta mensualmente con una subida superior al 6%. En cuanto a las bajadas, la más representativa tiene lugar en Vitoria, cayendo más allá del -6%. Frente al pasado mes de septiembre, Valladolid llama la atención con una subida que supera el 8%, mientras que cae más de un -8%. En el segundo semestre del 06, Tarragona y Barcelona van más allá del % de crecimiento, lo que contrasta con el ajuste por encima del -% de Cuenca. De un año a otro, Palma de Mallorca supera la barrera del 6%, y Málaga, Barcelona y Murcia la del %. Los descensos están capitaneados por Palencia, que alcanza el -% de caída. Barcelona,, Donostia-San Sebastián y Bilbao son las únicas capitales que arrojan una renta media por encima de los.000 euros mensuales. Por su parte, Teruel y Lugo son las únicas por debajo de los 00 euros de mensualidad. 0 INFORME DE ALQUILER

5 > Informe anual de alquiler > Diciembre 06 > Informe anual de alquiler > Comunidades autónomas comunidades AUTÓnomAs Según el anual de alquiler elaborado por, la vivienda en España en diciembre de 06 tiene una renta media mensual de 66 euros y una superficie media de metros cuadrados. Esta cifra marca subidas del 0,76%, 0,6%,,7% y 9,6% en las variaciones mensual, trimestral, semestral e interanual, respectivamente. Variaciones mensuales: Galicia (,%), (,7%) y Asturias (,89%) son las que más crecen. Los únicos descensos se localizan en Andalucía (-0,69%), Baleares (-0,6%), País Vasco (-0,%) y Cataluña (-0,%). Variaciones trimestrales: Los incrementos más intensos tienen lugar en Galicia (,%), Asturias (,79%) y Aragón (,69%). Los mayores recortes se dan en Cataluña (-,66%), Cantabria (-,9%) y Baleares (-,7%). Variaciones interanuales: Los mayores repuntes tienen lugar en Cataluña (0,89%), Navarra (0,7%), Cantabria (0,69%), (0,%) y Baleares (0,%). No se registra ningún descenso. Las regiones más caras para vivir de alquiler en diciembre de 06 son (.00 / mes), País Vasco (97 /mes) y Baleares (8 /mes), mientras que las rentas más económicas están en Extremadura ( / mes), Castilla-La Mancha ( /mes) y Galicia (99 /mes). Los pisos tipo más amplios en alquiler están en Baleares (66 m), ( m) y Comunidad Valenciana (7 m), y los más reducidos en Asturias (8 m), Extremadura (9 m) y Canarias (9 m). Variaciones semestrales: Suben más intensamente Cantabria (7,8%), Galicia (6,8%), Cataluña (6,%), Aragón (,87%) y Canarias (,7%). No se producen ajustes. En las comparativas semestral e interanual, todas las autonomías incrementan sus rentas de alquiler 0

6 > Informe anual de alquiler > Diciembre 06 > Informe anual de alquiler > Comunidades autónomas comunidades AUTÓnomAs 99 /mes 97m 0 /mes 8m RENTA MEDIA ( /mes) Y SUPERFICIE MEDIA (m ) 8 /mes 97m 60 /mes 00m 97 /mes 99m 60 /mes m 0 /mes 08m /mes 97m 77 /mes 07m.00 /mes m Mayor de 600 Entre 00 y 600 Menor de 00 /mes 9m /mes 0m 670 /mes 7m 8 /mes 66m 76 /mes 08m 7 /mes 07m España 66 /mes 80 /mes 9m n/d n/d n/d n/d m RENTAS DE ALQUILER ( /mes) MENSUAL DE LOS TRIMESTRAL DE LOS SEMESTRAL DE LOS INTERANUAL DE LOS País Vasco Baleares Cataluña C. Valenciana Galicia Asturias La Rioja Castilla- La Mancha,,7,89,89,6 Galicia Asturias Aragón País Vasco Murcia,,79,69,67, Cantabria Galicia Cataluña Aragón Canarias 7,8 6,8 6,,87,6 Cataluña Navarra Cantabria Baleares 0,89 0,7 0,69 0, 0, Murcia Castilla y León Galicia Extremadura Extremadura Cataluña País Vasco Baleares Andalucía 0,9-0, -0, -0,6-0,69 C. Valenciana Andalucía Baleares Cantabria Cataluña -,7 -,70 -,7 -,9 -,66 Navarra Castilla y León C. Valenciana Baleares Extremadura,7,,06 0,86 0,60 La Rioja Extremadura Asturias Castilla- La Mancha Castilla- La Mancha País Vasco,0,99,0,89,0 06

7 > Informe anual de alquiler > Diciembre 0 > Informe anual de alquiler > Comunidades autónomas comunidades AUTÓnomAs MENSUAL TRIMESTRAL SEMESTRAL ANUAL ESPAÑA 0,76% 0,6%,7% 9,6% Andalucía -0,69% -,70%,% 0,% Aragón 0,9%,69%,87%,6% Asturias,89%,79%,7%,0% Baleares -0,6% -,7% 0,86% 0,% Canarias 0,% 0,87%,6% 8,8% Cantabria 0,90% -,9% 7,8% 0,69% Castilla-La Mancha,6%,%,08%,89% Castilla y León,08%,%,% 6,% Cataluña -0,% -,66% 6,% 0,89% Ceuta Comunidad Valenciana,% -,7%,06% 8,0% Extremadura 0,9%,% 0,60%,99% Galicia,%,% 6,8% 7,86% La Rioja,89% -0,8%,0%,0%,7% 0,96%,% 0,% Melilla Murcia,%,%,% 7,% Navarra 0,8% -0,%,7% 0,7% País Vasco -0,%,67%,09%,0%

8 > Informe anual de alquiler > Diciembre 06 > Informe anual de alquiler > Provincias provincias provincias El análisis provincial de las rentas medias mensuales realizado por concluye que provincias ajustaron sus precios de alquiler frente a noviembre. Respecto al último trimestre del año, nos encontramos con bajadas, mientras que en el segundo semestre del año, solo se dan cuatro. En el último año, hay apenas tres retrocesos. Variaciones mensuales: Las provincias que han registrado un aumento mayor han sido A Coruña (,0%), Lleida (,%) y Castellón (,0%) y aquellas que han registrado un descenso más abultado han sido Granada (-,6%), Álava (-,97%) y (-,%). Variaciones trimestrales: Las subidas más significativas corresponden a Álava (9,%), Sevilla (8,8%) y Burgos (,8%). En cuanto a las bajadas, éstas están encabezadas por Guipúzcoa (-,0%), Girona (-,9%) y Cádiz (-,6%). Variaciones interanuales: Las provincias que más suben son Salamanca (,%), Málaga (,67%) y Huelva (,%). Las únicas rentas que bajan son las de Ourense (-,6%), Álava (-,6%) y Burgos (-0,%). En la clasificación de las provincias por renta, el anual coloca en primera posición a, con.00 euros al mes. Le siguen Guipúzcoa (.0 /mes), Vizcaya (966 /mes), Barcelona (8 /mes) y Baleares (8 /mes). En la parte baja de la tabla, Teruel cierra la clasificación con 7 euros mensuales. Otras provincias económicas son (8 / mes), (8 /mes), Cuenca (0 /mes) y Jaén (0 /mes). Los pisos tipo con mayor superficie en alquiler están en las provincias de Baleares (66 m), Málaga (9 m) y ( m), y los de menor tamaño están en Asturias (8 m), Santa Cruz de Tenerife (86 m) y Palencia (86 m). Variaciones semestrales: Sevilla (,7%), Alicante (9,%) y Lleida (8,7%) recogen los incrementos más altos. En el lado de los ajustes, solo caen Córdoba (-,60%), Almería (-,07%), (-0,89%) y (-0,%). Un total de provincias españolas crece por encima de los dos dígitos en la comparativa interanual 08

9 > Informe anual de alquiler > Diciembre 06 > Informe anual de alquiler > Provincias provincias RENTA MEDIA ( /mes) Y SUPERFICIE MEDIA (m ) Vizcaya 966 /mes 96m º Guipúzcoa.0 /mes 7m º 8 /mes 0m º 8 /mes 99m.00 /mes m º º º Jaén 0 /mes 98m º Cuenca 0 /mes 0m Teruel 7 /mes 9m º º Barcelona 8 /mes 09m º Islas Baleares 8 /mes 66m RENTAS DE ALQUILER ( /mes) MENSUAL DE LOS TRIMESTRAL DE LOS SEMESTRAL DE LOS INTERANUAL DE LOS Guipúzcoa Vizcaya Barcelona Baleares A Coruña Lleida Castellón Ávila Guadalajara,0,,0,70,0 Álava Sevilla Burgos Valladolid A Coruña 9, 8,8,8,8, Sevilla Alicante Lleida Salamanca Zaragoza,7 9, 8,7 8,0 7,9 Salamanca Málaga Huelva Cádiz Barcelona,,67,,,70 Jaén Cuenca Teruel Huelva Huesca Álava Granada -,6 -,0 -, -,97 -,6 Huesca Huelva Cádiz Girona Guipúzcoa -,8 -,7 -,6 -,9 -,0 Cuenca Almería Córdoba 0,7-0, -0,89 -,07 -,60 Jaén Burgos Álava Ourense,8 0,99-0, -,6 -,6 09 INFORME DE ALQUILER

10 > Informe anual de alquiler > Diciembre 06 > Informe anual de alquiler > Provincias provincias MENSUAL TRIMESTRAL SEMESTRAL ANUAL A Coruña,0%,%,90% 6,0% Álava -,97% 9,%,0% -,6% Albacete -0,8% -,0%,7%,89% Alicante 0,% -,% 9,%,7% Almería 0,0% 0,6% -,07%,0% Asturias,89%,79%,7%,0% Ávila,70%,6%,6%,0% Badajoz 0,8%,0%,%,% Baleares -0,6% -,7% 0,86% 0,% Barcelona 0,9% -0,8%,6%,70% Burgos,%,8%,0% -0,% -,% -,% -0,89% 0,99% Cádiz,6% -,6% 6,78%,% Cantabria 0,90% -,9% 7,8% 0,69% Castellón,0%,%,09%,% Ceuta,6%,9% -0,%,9% Córdoba,9%,76% -,60%,% Cuenca -,6% -,7% 0,7%,8% Girona -0,7% -,9%,%,06% Granada -,6% -,9%,8%,7% Guadalajara,0%,%,% 7,0% Guipúzcoa -,% -,0%,0%,6% Huelva -,6% -,7%,%,% Huesca -,0% -,8% 7,87% 7,% Jaén,% -0,7% 0,69%,8%

11 > Informe anual de alquiler > Diciembre 06 > Informe anual de alquiler > Provincias provincias MENSUAL TRIMESTRAL SEMESTRAL ANUAL La Rioja,89% -0,8%,0%,0% Las Palmas 0,68%,90%,8% 7,8% León 0,7% -,%,8%,6% Lleida,%,% 8,7% 8,09% Lugo -0,80% -0,6% 0,8% 8,0%,7% 0,96%,% 0,% Málaga,69% 0,8%,%,67% Melilla Murcia,%,%,% 7,% Navarra 0,8% -0,%,7% 0,7% Ourense 0,79% -0,78%,8% -,6% Palencia,7%,%,7%,% Pontevedra,9%,9% 7,70%,0% Salamanca -0,8% -,9% 8,0%,% Santa Cruz de Tenerife 0,6% -0,7% 7,77% 8,96% Segovia -0,8% 0,6%,0%,0% Sevilla,0% 8,8%,7% 8,79% Soria 0,8%,97%,0%,79% Tarragona 0,% -0,06%,8% 7,0% Teruel -0,% 0,8%,9%,07% Toledo 0,8%,00%,76%,87% Valencia 0,% -,88% 6,07%,87% Valladolid,9%,8% 6,7%,00% Vizcaya,%,%,%,0% Zamora -0,% -,%,%,07% Zaragoza,7%,97% 7,9%,7%

12 > Informe anual de alquiler > Diciembre 06 > Informe anual de alquiler > Capitales de provincia capitales de provincia capitales de provincia Según, el estudio anual de las rentas medias de alquiler en las capitales de provincia registra 8 bajadas mensuales. En comparación trimestral, se registran ajustes, mientras semestralmente, hay 0 caídas. De un año a otro, solo se registran seis devaluaciones. Variaciones mensuales: A Coruña (6,%), Guadalajara (,8%) y Ciudad Real (,08%) arrojan las subidas más llamativas, mientras que los descensos más acusados tienen lugar en Vitoria (-6,%), Cuenca (-,%) y Ávila (-,6%). Variaciones trimestrales: Las capitales que más han incrementado su renta media son Valladolid (8,80%), A Coruña (7,96%) y Toledo (7,8%). (-8,90%), Donostia-San Sebastián (-7,%) y Soria (-7,0%) son las que más la han bajado. Variaciones interanuales: Palma de Mallorca (6,%), Málaga (,99%) y Barcelona (,8%) son las que más crecen, mientras que Palencia (-,%), Teruel (-,0%) y (-,%) son las que arrojan caídas de mayor calado. Ordenando las capitales de provincia por precio, Barcelona resulta ser la capital con el alquiler más alto:.0 euros al mes. Le siguen (.80 /mes), Donostia-San Sebastián (.0 /mes), Bilbao (.00 /mes) y Palma de Mallorca (899 /mes). La capital de Teruel cierra la tabla con 77 euros de renta mensual. Otras capitales de provincia económicas para los inquilinos serían Lugo (9 /mes), Ávila (0 /mes), (6 /mes) y ( /mes). Los pisos tipo más amplios están en Palma de Mallorca (6 m), Alicante ( m) y Málaga (9 m), y los más reducidos en Teruel (7 m), Cádiz (78 m) y Palencia (80 m). Variaciones semestrales: Tarragona (,7%), Barcelona (,0%) y Albacete (,09%) lideran el listado de subidas. Cuenca (-,6%), Cádiz (-,7%) y (-,9%) recogen los ajusten más intensos. Entre la capital más cara, Barcelona, y la más barata, Teruel, hay más de.000 euros de diferencia

13 > Informe anual de alquiler > Diciembre 06 > Informe anual de alquiler > Capitales de provincia capitales de provincia Lugo 9 /mes 87m /mes 98m º RENTA MEDIA ( /mes) Y SUPERFICIE MEDIA (m ) Ávila 0 /mes 96m º º Bilbao.00 /mes 88m º º º.80 /mes 8m Teruel 77 /mes 7m º Donostia- San Sebastián.0 /mes 89m º Barcelona.0 /mes 00m º 6 /mes 9m º Palma de Mallorca 899 /mes 6m RENTAS DE ALQUILER ( /mes) MENSUAL DE LOS TRIMESTRAL DE LOS SEMESTRAL DE LOS INTERANUAL DE LOS Barcelona Donostia- San Sebastián Bilbao Palma de Mallorca A Coruña Guadalajara Valladolid Huelva 6,,8,08,7,8 Valladolid A Coruña Toledo Huelva Pontevedra 8,80 7,96 7,8 7,9 6,9 Tarragona Barcelona Albacete A Coruña Sevilla,7,0,09,70, Palma de Mallorca Málaga Barcelona Murcia Alicante/ Alacant 6,,99,8,9,0 Ávila Lugo Teruel Castellón de la Plana Alicante/ Alacant Ávila Cuenca Donostia- San Sebastián Vitoria- Gasteiz -,99 -,08 -,6 -, -6, Tarragona Logroño Soria -,99 -,8-7,0-7, -8,90 Cádiz Cuenca -,9 -,6 -,9 -,7 -,6 Jaén Oviedo Teruel Palencia -0,8 -,07 -, -,0 -, INFORME DE ALQUILER

14 > Informe anual de alquiler > Diciembre 06 > Informe anual de alquiler > Capitales de provincia capitales de provincia MENSUAL TRIMESTRAL SEMESTRAL ANUAL A Coruña 6,% 7,96%,70% 0,00% Albacete,0%,7%,09% 6,6% Alicante/Alacant -,08% -,08% 6,0%,0% Almería -,%,6%,%,8% Ávila -,6% 0,7%,7%,60% Badajoz,9%,%,0%,96% Barcelona 0,70% 0,%,0%,8% Bilbao 0,6%,% 7,% 7,6% Burgos 0,%,87% 6,7%,0% 0,6% -,% -,9%,9% Cádiz -,6% 0,% -,7%,8% Castellón de la Plana -,99%,9% 6,%,%,08% -0,9% -,9% -,% Córdoba -0,8%,99%,% 7,99% Cuenca -,% -,89% -,6% 0,% Donostia-San Sebastián -,09% -7,%,%,68% Girona 0,9% -,% 9,8% 0,7% Granada -0,%,8%,6% 6,0% Guadalajara,8%,% 6,8% 8,80% Huelva,8% 7,9% 7,8% 9,% Huesca 0,0%,0% 9,%,8% Jaén -,%,69%,0% -0,8% Las Palmas de Gran Canaria,0% -0,88%,07%,88% León -0,% -,%,8%,8% Lleida,8%,08%,6% 7,%

15 > Informe anual de alquiler > Diciembre 06 > Informe anual de alquiler > Capitales de provincia capitales de provincia MENSUAL TRIMESTRAL SEMESTRAL ANUAL Logroño 0,6% -,8%,90% 6,9% Lugo -0,80% -,8% -0,%,% 0,79% -8,90% -,6% 9,79% Málaga 0,68% -,%,67%,99% Murcia,8% -0,% 0,%,9% Ourense,0% 0,%,7% 0,0% Oviedo -0,% -,% -,8% -,07% Palencia,6%,00% -0,96% -,% Palma de Mallorca,0% -0,66% 0,99% 6,% Pamplona/Iruña 0,9%,0% -0,7% 6,78% Pontevedra 0,% 6,9% 9,7% -0,% Salamanca,78%,6% 6,0%,% Santa Cruz de Tenerife 0,8%,6%,6% 8,7% Santander -0,% -0,0% -0,%,08% Segovia -0,79% -0,7% 7,%,% Sevilla -0,7%,6%,% 8,% Soria 0,8% -7,0% 0,%,% Tarragona 0,% -,99%,7%,% Teruel -0,% -,7%,0% -,0% Toledo 0,% 7,8% 7,9%,8% Valencia -,6% -,9% 6,9% 0,% Valladolid,7% 8,80%,0% 0,99% Vitoria-Gasteiz -6,%,9% 0,8%,% Zamora 0,8% -0,6%,7%,% Zaragoza,7%,80% 6,0%,97%

16 > Informe anual de alquiler > Diciembre 06 > Tabla resumen de rentas por dormitorios TAbLA resumen de rentas por dormitorios COMUNIDAD AUTÓNOMA PROVINCIA CAPITAL DE PROVINCIA dormitorio dormitorios dormitorios dormitorios AALUCÍA ALMERÍA Almería CÁDIZ Cádiz CÓRDOBA Córdoba GRANADA Granada HUELVA Huelva JAÉN Jaén MÁLAGA Málaga SEVILLA Sevilla ARAGÓN HUESCA Huesca TERUEL Teruel ZARAGOZA Zaragoza ASTURIAS ASTURIAS Oviedo BALEARES ISLAS BALEARES Palma de Mallorca

17 > Informe anual de alquiler > Diciembre 06 > Tabla resumen de rentas por dormitorios COMUNIDAD AUTÓNOMA PROVINCIA CAPITAL DE PROVINCIA dormitorio dormitorios dormitorios dormitorios CANARIAS LAS PALMAS Las Palmas de Gran Canaria SANTA CRUZ DE TENERIFE Santa Cruz de Tenerife CANTABRIA CANTABRIA Santander CASTILLA-LA MANCHA ALBACETE CIUDAD REAL CUENCA GUADALAJARA TOLEDO Albacete Cuenca Guadalajara Toledo CASTILLA Y LEÓN ÁVILA Ávila BURGOS Burgos LEÓN León PALENCIA Palencia SALAMANCA Salamanca SEGOVIA Segovia SORIA Soria 600 N/D N/D 7 0 VALLADOLID Valladolid ZAMORA Zamora CATALUÑA BARCELONA Barcelona GIRONA Girona LLEIDA Lleida TARRAGONA Tarragona CEUTA CEUTA 7

18 > Informe anual de alquiler > Diciembre 06 > Tabla resumen de rentas por dormitorios COMUNIDAD AUTÓNOMA PROVINCIA CAPITAL DE PROVINCIA dormitorio dormitorios dormitorios dormitorios COMUNIDAD VALENCIANA ALICANTE CASTELLÓN VALENCIA Alicante/Alacant Castellón de la Plana Valencia EXTREMADURA BADAJOZ Badajoz CÁCERES GALICIA A CORUÑA A Coruña LUGO Lugo OURENSE Ourense PONTEVEDRA Pontevedra LA RIOJA LA RIOJA Logroño MADRID MADRID MELILLA MELILLA MURCIA MURCIA Murcia NAVARRA NAVARRA Pamplona/Iruña PAÍS VASCO ÁLAVA Vitoria-Gasteiz GUIPÚZCOA Donostia-San Sebastián VIZCAYA Bilbao

19 > Informe anual de alquiler > Diciembre 06 > Tabla resumen de rentas y variaciones TAbLA resumen de rentas y VAriAciones mes tri sem año mes tri sem año mes tri sem año Mayor precio por Autonomía (A), Provincia (P) y Capital (C) Mayor subida mensual por Autonomía (A), Provincia (P) y Capital (C) Mayor subida trimestral por Autonomía (A), Provincia (P) y Capital (C) Mayor subida semestral por Autonomía (A), Provincia (P) y Capital (C) Mayor subida anual por Autonomía (A), Provincia (P) y Capital (C) mes mes mes tri tri tri sem sem sem año año año Menor precio por Autonomía (A), Provincia (P) y Capital (C) Mayor bajada mensual por Autonomía (A), Provincia (P) y Capital (C) Mayor bajada trimestral por Autonomía (A), Provincia (P) y Capital (C) Mayor bajada semestral por Autonomía (A), Provincia (P) y Capital (C) Mayor bajada anual por Autonomía (A), Provincia (P) y Capital (C) n/d Dato no disponible por no superar la muestra mínima establecida COMUNIDAD AUTÓNOMA AALUCÍA PROVINCIA ALMERÍA CAPITAL DE PROVINCIA Almería Superficie Renta media % Var. media (m ) ( /mes) Mensual % Var. Trimestral % Var. Semestral % Var. Anual ,69% -,70%,% 0,% ,0% 0,6% -,07%,0% ,%,6%,%,8% mes CÁDIZ CÓRDOBA GRANADA Cádiz Córdoba Granada 0 60,6% -,6% 6,78%,% ,6% 0,% -,7%,8% 07 9,9%,76% -,60%,% ,8%,99%,% 7,99% 96 -,6% -,9%,8%,7% ,%,8%,6% 6,0% sem mes HUELVA Huelva ,6% -,7%,%,% 9 0,8% 7,9% 7,8% 9,% JAÉN Jaén 98 0,% -0,7% 0,69%,8% 9 6 -,%,69%,0% -0,8% MÁLAGA Málaga 9 7,69% 0,8%,%,67% 9 7 0,68% -,%,67%,99% SEVILLA Sevilla 08 70,0% 8,8%,7% 8,79% ,7%,6%,% 8,% sem ARAGÓN HUESCA Huesca 97 0,9%,69%,87%,6% ,0% -,8% 7,87% 7,% ,0%,0% 9,%,8% TERUEL Teruel 9 7-0,% 0,8%,9%,07% ,% -,7%,0% -,0% ZARAGOZA Zaragoza 97 80,7%,97% 7,9%,7% 87 90,7%,80% 6,0%,97% ASTURIAS ASTURIAS Oviedo 8 0,89%,79%,7%,0% 8 0,89%,79%,7%,0% 8 9-0,% -,% -,8% -,07% BALEARES ISLAS BALEARES Palma de Mallorca ,6% -,7% 0,86% 0,% ,6% -,7% 0,86% 0,% 6 899,0% -0,66% 0,99% 6,% año 9

20 > Informe anual de alquiler > Diciembre 06 > Tabla resumen de rentas y variaciones COMUNIDAD AUTÓNOMA PROVINCIA CAPITAL DE PROVINCIA Superficie Renta media % Var. media (m ) ( /mes) Mensual % Var. Trimestral % Var. Semestral % Var. Anual CANARIAS LAS PALMAS Las Palmas de G. C. SANTA CRUZ DE TENERIFE Santa Cruz de Tenerife ,% 0,87%,6% 8,8% 0 7 0,68%,90%,8% 7,8% 788,0% -0,88%,07%,88% ,6% -0,7% 7,77% 8,96% ,8%,6%,6% 8,7% CANTABRIA CANTABRIA Santander ,90% -,9% 7,8% 0,69% ,90% -,9% 7,8% 0,69% ,% -0,0% -0,%,08% sem CASTILLA-LA MANCHA ALBACETE Albacete 0,6%,%,08%,89% ,8% -,0%,7%,89% 9,0%,7%,09% 6,6% CIUDAD REAL 99 8,6%,9% -0,%,9% 9 6,08% -0,9% -,9% -,% CUENCA Cuenca 0 0 -,6% -,7% 0,7%,8% 97 -,% -,89% -,6% 0,% sem GUADALAJARA Guadalajara 6 6,0%,%,% 7,0% 98 9,8%,% 6,8% 8,80% TOLEDO Toledo 06 0,8%,00%,76%,87% 9 0 0,% 7,8% 7,9%,8% CASTILLA Y LEÓN ÁVILA Ávila 97 8,08%,%,% 6,% 0 0,70%,6%,6%,0% ,6% 0,7%,7%,60% BURGOS Burgos 0 80,%,8%,0% -0,% ,%,87% 6,7%,0% LEÓN León 9 0,7% -,%,8%,6% ,% -,%,8%,8% PALENCIA Palencia 86 0,7%,%,7%,% 80 80,6%,00% -0,96% -,% año SALAMANCA Salamanca ,8% -,9% 8,0%,% 88 6,78%,6% 6,0%,% año SEGOVIA Segovia ,8% 0,6%,0%,0% 9 6-0,79% -0,7% 7,%,% SORIA Soria 6 0,8%,97%,0%,79% ,8% -7,0% 0,%,% VALLADOLID Valladolid 66,9%,8% 6,7%,00% 0 6,7% 8,80%,0% 0,99% tri ZAMORA Zamora 0 0-0,% -,%,%,07% ,8% -0,6%,7%,% CATALUÑA BARCELONA Barcelona ,% -,66% 6,% 0,89% ,9% -0,8%,6%,70% ,70% 0,%,0%,8% tri año GIRONA Girona ,7% -,9%,%,06% ,9% -,% 9,8% 0,7% LLEIDA Lleida 0 8,%,% 8,7% 8,09% 0 6,8%,08%,6% 7,% TARRAGONA Tarragona 99 0,% -0,06%,8% 7,0% ,% -,99%,7%,% sem CEUTA CEUTA 0

21 > Informe anual de alquiler > Diciembre 06 > Tabla resumen de rentas y variaciones COMUNIDAD AUTÓNOMA PROVINCIA CAPITAL DE PROVINCIA Superficie Renta media % Var. media (m ) ( /mes) Mensual % Var. Trimestral % Var. Semestral % Var. Anual COMUNIDAD VALENCIANA ALICANTE CASTELLÓN VALENCIA Alicante/Alacant Castellón de la Plana Valencia 7 670,% -,7%,06% 8,0% 707 0,% -,% 9,%,7% 70 -,08% -,08% 6,0%,0% 96,0%,%,09%,% ,99%,9% 6,%,% 7 0,% -,88% 6,07%,87% ,6% -,9% 6,9% 0,% EXTREMADURA BADAJOZ Badajoz 9 0,9%,% 0,60%,99% 9 0,8%,0%,%,% 9 07,9%,%,0%,96% sem CÁCERES 0 8 -,% -,% -0,89% 0,99% 98 0,6% -,% -,9%,9% GALICIA A CORUÑA LUGO OURENSE A Coruña Lugo Ourense 97 99,%,% 6,8% 7,86% 96 86,0%,%,90% 6,0% ,% 7,96%,70% 0,00% ,80% -0,6% 0,8% 8,0% ,80% -,8% -0,%,% 9 8 0,79% -0,78%,8% -,6% 9 8,0% 0,%,7% 0,0% mes mes mes año tri PONTEVEDRA Pontevedra 0 7,9%,9% 7,70%,0% 9 9 0,% 6,9% 9,7% -0,% LA RIOJA LA RIOJA Logroño 08 0,89% -0,8%,0%,0% 08 0,89% -0,8%,0%,0% 7 0,6% -,8%,90% 6,9% MADRID MADRID 00,7% 0,96%,% 0,%.00,7% 0,96%,% 0,% ,79% -8,90% -,6% 9,79% tri MELILLA MELILLA MURCIA MURCIA Murcia 07 7,%,%,% 7,% 07 7,%,%,% 7,% 09 88,8% -0,% 0,%,9% NAVARRA NAVARRA Pamplona/Iruña 60 0,8% -0,%,7% 0,7% 60 0,8% -0,%,7% 0,7% ,9%,0% -0,7% 6,78% año PAÍS VASCO ÁLAVA GUIPÚZCOA Vitoria-Gasteiz Donostia-San Sebastián ,%,67%,09%,0% ,97% 9,%,0% -,6% ,%,9% 0,8%,% 7.0 -,% -,0%,0%,6% ,09% -7,%,%,68% tri mes tri VIZCAYA Bilbao ,%,%,%,0% ,6%,% 7,% 7,6%

22 > Informe anual de alquiler > Diciembre 06 > Notas sobre el notas sobre el f sobre Es un portal inmobiliario situado entre los tres sitios web de referencia del sector en España. Cuenta con una oferta de más de inmuebles publicados y más de.00 promociones de obra nueva. El 70% de las ofertas disponibles en hacen referencia a viviendas en venta y un 0% son inmuebles en alquiler. Permite comprar, vender o alquilar con facilidad cualquier tipo de inmueble. f sobre Es el departamento encargado de elaborar el de. Fue creado en el mes de mayo de 009. Su principal objetivo es realizar estadísticas sobre el sector que aporten transparencia y calidad. f sobre el f El de alquiler de es un estudio con periodicidad trimestral que analiza el mercado del arrendamiento en España. Los datos están segmentados por comunidades autónomas, provincias y capitales de provincia. Las rentas se expresan en euros mensuales junto con los porcentajes de variación positivos o negativos. También se incluyen las superficies medias, así como las mensualidades para viviendas de,, y dormitorios. f Los precios de alquiler de las viviendas publicadas por particulares y profesionales en pisos.com son el valor que establecen los arrendadores por el que desean alquilar el inmueble, por lo que no reflejan las rebajas que pueden producirse tras la negociación con el futuro inquilino. f Para la elaboración del, ha tenido en cuenta los inmuebles en alquiler anunciados por profesionales y particulares. La muestra comprende anuncios particulares y profesionales de pisos, dúplex, apartamentos, áticos y casas, excluyendo tipologías que puedan desvirtuar la coherencia de los valores. f El contenido de los anuncios ha pasado un exhaustivo control de calidad basado en filtros estadísticos y de excelencia. No se consideran submuestras menores a anuncios publicados para garantizar una mínima representatividad. f Para más información sobre la metodología, escríbanos a: estudios@pisos.com INFORME DE ALQUILER

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