Evolución del precio de la vivienda en alquiler

Transcripción

1 Evolución del precio de la vivienda en alquiler Segundo trimestre de 2015

2 El precio de la vivienda en alquiler se ha incrementado en España un 1,5% durante el segundo trimestre de 2015, hasta dejar el metro cuadrado en 7,2 euros al mes. En tasa inter, el crecimiento ha sido del 5%. 35 de las 50 capitales españolas registran incrementos en las rentas mensuales durante los últimos 3 meses. La ciudad de Barcelona ha visto cómo sus precios subían un 2,1% en el último trimestre, situando el precio de sus alquileres en 13,2 euros/m 2. Desde que alcanzara su máximo en el primer trimestre de 2008 (15,1 euros/m 2 ), la ciudad condal acumula una caída del 12,7%. Madrid finaliza la primavera con una subida en el precio del alquiler de vivienda del 0,7%, lo que sitúa el precio del metro cuadrado en la capital en 11,7 euros. Atendiendo a su máximo histórico, alcanzado en la ciudad de Madrid el primer trimestre de 2008 (13,8 euros/m 2 ), la caída acumulada es también del 15,2%. El precio medio del alquiler creció un 1,2% en Valencia capital durante el segundo trimestre. Esta subida ha dejado el precio del metro cuadrado en 6,3 euros. Del resto de capitales destaca la caída de Teruel, la capital de provincia más castigada por las caídas de los precios, donde sus propietarios han tenido que bajar un 3,5% el precio de sus inmuebles en alquiler. En Segovia los decrementos han sido del 2,8%. En el lado opuesto está el incremento registrado en Palma de Mallorca, donde los propietarios piden rentas un 4,4% más elevadas por arrendar sus viviendas. Barcelona es la capital española con los alquileres más caros (13,2 euros/m 2 ), seguida de Madrid (11,7 euros/m 2 ) y San Sebastián (11,7 euros/m 2 ). En cuarto lugar se sitúa Bilbao con un precio de 10,4 euros por cada metro cuadrado. En la parte opuesta de la tabla encontramos Lugo y Ourense, las capitales más económicas, con un precio de 4,1 euros/m 2 mensuales en ambos casos. idealista: índice inmobiliario alquiler 2q

3 Metodología 4 Andalucía 6 Aragón 7 Asturias 8 Baleares 8 Canarias 8 Cantabria 9 Castilla y León 9 Castilla La Mancha 10 Catalunya 11 Comunitat Valenciana 13 Euskadi 14 Extremadura 14 Galicia 15 La Rioja 15 Madrid 16 Murcia 18 Navarra 18 Si quieres recibir cada tres meses el informe idealista, completo y gratuito, puedes solicitarlo mandando un a: recibir.informe.alquiler@idealista.com Y especifica claramente en el cuerpo del mensaje la dirección de correo electrónico donde quieres que te mandemos el informe. En caso contrario no podremos hacértelo llegar. Si ya te enviamos el informe, no es necesario que solicites recibirlo para próximos envíos. idealista: índice inmobiliario alquiler 2q

4 Todas las viviendas analizadas para este informe son de segunda mano y proceden tanto de particulares como de profesionales inmobiliarios; se encuentran o se encontraron ofertadas en la base de datos de idealista durante el período comprendido entre marzo y junio de 2015; y han pasado el control de calidad en cuanto a la información publicada en idealista, en concreto: precio, tamaño, distribución y no duplicidad, es decir, no hay anuncios repetidos de la misma vivienda y por lo tanto ninguna ha sido contabilizada más de una vez para su análisis en este informe. El informe de idealista está elaborado con precios de oferta sobre metros cuadrados construidos; es decir, todos los precios que se analizan corresponden a las últimas actualizaciones realizadas por los propietarios a los precios de las viviendas que tienen anunciadas en idealista y que por lo tanto representan los datos más frescos y actuales del mercado. Se han excluido las viviendas unifamiliares de este informe porque su presencia desvirtuaba el precio medio en algunas zonas. Se han descartado aquellos inmuebles cuyos precios de oferta estaban clara y desproporcionadamente fuera de mercado en sus correspondientes áreas geográficas, ya que su inclusión en la muestra de análisis hubiera provocado fuertes distorsiones en los resultados finales. Esta desproporción se ha medido mediante el cálculo de la desviación típica (método sesgado o n ) del precio medio por metro cuadrado construido para cada distrito o municipio según corresponda, y descartando aquellos inmuebles cuyo precio medio por metro cuadrado supere una desviación típica por encima de la media. Para la realización de este informe se han analizado únicamente aquellos municipios que han mantenido, durante el periodo de estudio, una media constante de 50 o más anuncios de viviendas en alquiler de segunda mano. Aquellas poblaciones que no alcanzaron esta media han sido obviadas de la muestra de análisis obtenida. Para realizar el cálculo de la evolución de precio de vivienda de segunda mano por provincias y comunidades autónomas, idealista ha tenido en cuenta todo el producto anunciado en su base de datos sin ceñirse exclusivamente a las viviendas de los municipios analizados en el informe. De esta manera el informe refleja la diversidad de todo el producto a la venta en España y no sólo los grandes núcleos urbanos. idealista: índice inmobiliario alquiler 2q

5 A partir del informe correspondiente al tercer trimestre de 2014, mejoramos la metodología de cálculo que nos ha permitido dar mayor solidez y consistencia a los datos obtenidos. Gracias al nuevo sistema las variaciones atípicas que recogían algunos mercados (que obligaban a crear excepciones y avisos de anormalidad) se corrigen matemáticamente, aumentando el valor estadístico de los datos. Para mantener la coherencia con periodos anteriores aplicamos la metodología actualizada a todas los datos publicados desde el año 2007 lo que permite corregir posibles anomalías en el histórico de precios pero sin modificar las variaciones obtenidas en los últimos 9 años. En Murcia idealista ha decidido unificar algunas zonas de San Javier y Cartagena, incluyéndolas en el término de La Manga del mar menor debido a que el producto inmobiliario de dichas zonas es muy diferente al de los dos municipios. Sabemos que La Manga no es un municipio, pero no podíamos incluir su producto inmobiliario en los análisis de San Javier y Cartagena pues se hubiera desvirtuado la muestra. Así mismo, en la Comunidad de Madrid idealista ha decidido segregar la urbanización de La Moraleja del municipio al que pertenece (Alcobendas) por el tipo de producto radicalmente diferente que se ofrece. idealista cuenta con la base de datos más detallada del mercado inmobiliario, lo que permite analizar de manera cuantitativa y cualitativa la evolución del alquiler de vivienda. Con la publicación de este informe idealista quiere traer transparencia y claridad a la información inmobiliaria existente en los mercados donde está presente. Este informe ha sido preparado por el equipo de estudios de idealista. Su contenido está protegido por derechos de autor, marcas registradas, tratados internacionales y otros derechos de propiedad y leyes de España, así como por convenios internacionales, quedando prohibidas su reproducción y distribución sin mencionar la fuente. La información contenida en este informe ha sido elaborada por idealista y se facilita sólo a efectos informativos. Bajo ninguna circunstancia deberá usarse como asesoramiento, valoración final de una vivienda u otros servicios. idealista no se hace responsable de todas aquellas informaciones incluidas en este informe de fuentes ajenas a idealista. La inclusión en este informe de medias, cuadros o estimaciones elaborados por idealista o tomados de informaciones de terceros tiene una finalidad puramente informativa, sin que, por tanto, puedan considerarse como opiniones o recomendaciones de ninguna clase. En cualquier caso, idealista no se hace responsable de las interpretaciones que los usuarios puedan hacer sobre la información contenida. El siguiente informe sobre la evolución del precio de la vivienda se publicará en la segunda quincena de octubre de Para más información sobre la metodología no dudes en ponerte en contacto con nosotros: metodologia.informes@idealista.com idealista, libertad y control s.a idealista: índice inmobiliario alquiler 2q

6 Andalucía Andalucía 6,0 6,0 6,0 0,5% 0,9% Almería 4,8 4,6 4,8-1,0% 3,4% Almería 5,0 4,9 5,0 0,8% 1,7% Almerimar 5,1 5,2 5,3 2,8% 1,8% El Ejido 4,3 4,6 4,4 2,0% -2,9% Mojácar 5,6 5,3 5,6 0,1% 5,0% Roquetas de Mar 5,0 4,8 5,0 1,8% 5,9% Vera 5,4 5,2 5,3-2,5% 1,7% Cádiz 6,4 5,8 6,0-6,0% 3,1% Algeciras 5,2 5,1 5,3 1,3% 2,5% Barbate 6,8 7,2 5,5% Cádiz 8,2 7,5 7,7-6,0% 3,6% Conil de la Frontera 6,7 6,4 6,3-4,6% -1,3% El Puerto de Santa María 6,4 6,0 6,2-2,5% 3,4% Jerez de la Frontera 5,2 5,1 5,2 0,1% 1,3% Puerto Real 5,0 4,9 5,1 2,3% 3,7% San Fernando 5,7 5,8 5,8 2,2% 0,1% Sotogrande 7,1 7,2 7,6 7,3% 5,9% Córdoba 5,2 5,5 5,5 6,7% 0,3% Córdoba 5,8 5,9 6,0 2,6% 0,6% Granada 5,3 5,3 5,3 1,3% 1,4% Almuñécar 5,8 5,9 6,0 2,3% 2,1% Armilla 4,7 4,7 4,8 1,8% 2,0% Churriana de la Vega 4,3 4,3 4,3 1,7% 1,8% Granada 6,0 5,9 5,9-1,2% 0,2% Las Gabias 4,0 4,0 3,9-2,3% -2,9% Huelva 5,9 5,4 5,5-6,7% 1,4% Huelva 5,5 5,2 5,2-5,5% 0,6% Jaén 4,0 3,9 3,9-2,0% 0,3% Jaén 4,9 4,8 4,7-3,6% -2,2% Linares 4,0 4,1 4,0 0,2% -2,4% Málaga 6,8 6,8 7,1 4,4% 3,4% Benalmádena 7,7 7,4 7,7 0,8% 4,4% Estepona 6,1 6,3 6,6 8,9% 5,9% Fuengirola 6,9 7,0 7,3 5,9% 4,1% Málaga 6,9 6,9 7,2 3,8% 3,9% Marbella 8,8 9,3 9,7 10,6% 4,2% Mijas 6,1 5,9 6,1 0,4% 2,5% Rincón de la Victoria 5,7 5,8 6,0 6,5% 4,2% Torre del Mar 6,6 6,6 6,7 1,6% 0,9% Torremolinos 7,6 7,5 7,7 1,7% 2,9% Torrox 5,8 5,6 5,8-1,1% 3,2% idealista: índice inmobiliario alquiler 2q

7 Andalucía Andalucía 6,0 6,0 6,0 0,5% 0,9% Sevilla 6,5 6,7 6,8 4,2% 0,6% Alcalá de Guadaira 4,8 4,9 4,9 2,2% 0,2% Bormujos 6,5 6,9 6,8 4,3% -2,0% Camas 5,3 5,5 5,4 2,4% -0,9% Coria del Río 4,2 4,0 3,9-5,9% -1,6% Dos Hermanas 5,5 5,5 5,2-4,4% -5,9% Mairena del Aljarafe 6,2 6,2 6,1-1,4% -0,8% Montequinto 5,6 6,2 5,9 6,8% -3,7% San Juan de Aznalfarache 5,2 5,1 5,4 3,6% 4,3% Sanlúcar la Mayor 4,9 4,8 4,9-0,3% 1,2% Sevilla 7,4 7,6 7,6 1,9% -0,1% Utrera 3,8 3,9 4,0 4,5% 0,9% idealista: índice inmobiliario alquiler 2q

8 Aragón Aragón 5,8 5,8 5,9 1,8% 0,5% Huesca 5,9 5,7 5,6-4,7% -1,1% Huesca 5,6 5,8 5,8 3,1% 0,5% Jaca 6,1 6,1 5,9-2,0% -2,0% Sabiñanigo 4,8 4,8 4,7-0,8% -0,8% Teruel 3,9 4,0 4,0 1,5% -0,8% Teruel 4,3 4,4 4,3-0,2% -3,5% Zaragoza 5,9 6,1 6,1 3,6% 1,1% Zaragoza 6,3 6,4 6,5 3,0% 1,1% idealista: índice inmobiliario alquiler 2q

9 Asturias Asturias Asturias 5,9 5,9 5,9 0,1% 0,2% Avilés 5,6 5,4 5,6 1,2% 3,6% Gijón 6,4 6,4 6,4-0,3% 0,3% Oviedo 6,0 6,1 6,0 0,6% -0,7% idealista: índice inmobiliario alquiler 2q

10 Baleares Baleares Baleares 7,7 8,2 8,4 9,1% 3,6% Calvià 9,8 10,0 2,1% Llucmajor 7,1 7,2 1,5% Palma de Mallorca 8,1 8,7 9,1 11,4% 4,4% idealista: índice inmobiliario alquiler 2q

11 Canarias Canarias 6,3 6,2 6,3 0,2% 0,7% Las Palmas 6,7 6,7 6,8 1,3% 0,8% Las Palmas de Gran Canaria 7,5 7,5 7,6 2,1% 1,3% Puerto del Rosario 4,4 4,6 5,3% Santa Lucía de Tirajana 5,3 5,3 5,5 2,7% 2,2% Santa Cruz de Tenerife 5,6 5,6 5,6 0,4% 0,9% Puerto de la Cruz 6,7 7,3 7,1 6,6% -2,1% San Cristóbal de la Laguna 5,3 4,9 5,2-1,9% 6,3% Santa Cruz de Tenerife 5,8 5,9 5,9 0,9% 0,3% idealista: índice inmobiliario alquiler 2q

12 Cantabria Cantabria Cantabria 6,2 6,0 6,2-0,8% 2,5% Castro-Urdiales 6,9 6,9 7,2 4,5% 3,9% Santander 6,9 6,7 6,9-0,4% 3,4% idealista: índice inmobiliario alquiler 2q

13 Castilla Y León Castilla Y León 5,3 5,2 5,2-2,8% -0,3% Ávila 3,8 3,8 3,9 0,9% 0,9% Ávila 4,3 4,3 4,3-0,2% 0,5% Burgos 5,4 5,4 5,4 0,1% 0,5% Burgos 5,8 5,8 5,8 1,2% 0,1% León 4,7 4,7 4,6-3,2% -2,5% León 5,0 5,0 4,9-1,8% -2,3% Ponferrada 4,5 4,4 4,2-6,7% -4,6% Palencia 5,0 4,9 5,0 0,1% 3,0% Palencia 5,2 5,1 5,2 1,1% 2,7% Salamanca 6,3 6,0 6,0-3,9% 0,6% Salamanca 6,8 6,5 6,5-3,5% 1,1% Villamayor 4,8 4,5-7,2% Segovia 5,3 5,0 5,0-5,3% -1,0% Segovia 6,0 5,7 5,6-7,7% -2,8% Soria 5,0 4,9 4,8-2,5% -0,6% Soria 5,1 5,1 5,1-1,2% 0,0% Valladolid 5,4 5,4 5,4-1,4% -0,2% Valladolid 5,7 5,6 5,6-1,1% -0,2% Zamora 4,3 4,2 4,3-0,8% 1,5% Zamora 4,4 4,3 4,4-0,6% 0,8% idealista: índice inmobiliario alquiler 2q

14 Castilla-La Mancha Castilla-La Mancha 4,6 4,4 4,5-1,1% 2,3% Albacete 4,6 4,4 4,5-1,9% 2,5% Albacete 4,8 4,6 4,8 1,0% 3,9% Ciudad Real 4,6 4,5 4,5-2,5% 0,1% Alcazar de San Juan 4,1 4,2 3,7% Ciudad Real 5,0 4,8 4,8-2,5% 0,2% Puertollano 4,4 4,1 4,0-8,6% -1,2% Cuenca 4,2 4,0 4,1-3,2% 2,2% Cuenca 4,6 4,4 4,5-1,6% 1,3% Guadalajara 4,9 4,8 4,9 0,3% 1,9% Azuqueca de Henares 5,3 5,3 5,4 1,2% 2,3% Guadalajara 5,3 5,2 5,2-2,4% 0,7% Toledo 4,5 4,3 4,5 0,7% 4,8% Ocaña 3,8 3,7 3,8-0,2% 2,8% Talavera de la Reina 4,2 4,1 4,4 4,5% 5,6% Toledo 5,5 5,5 5,6 0,7% 1,0% idealista: índice inmobiliario alquiler 2q

15 Cataluña/Catalunya Cataluña/Catalunya 8,6 9,6 9,8 14,1% 1,8% Barcelona 9,5 10,7 10,9 14,8% 1,8% Badalona 8,4 9,5 9,4 11,9% -1,5% Barcelona 11,9 12,9 13,2 10,6% 2,1% Castelldefels 10,8 11,8 11,7 8,5% -0,5% Hospitalet de Llobregat 8,8 9,3 9,7 10,1% 3,8% Manresa 5,6 5,4 5,2-7,5% -3,2% Mataró 8,1 8,0 7,9-2,3% -1,5% Rubí 7,5 7,8 7,7 2,6% -0,8% Sabadell 7,2 7,4 7,3 1,1% -1,6% Sant Cugat del Vallès 10,5 10,6 10,8 2,7% 2,0% Sant Pere de Ribes 7,1 6,9 7,1 0,2% 2,9% Santa Coloma de Gramenet 7,6 8,4 8,3 8,4% -1,6% Sitges 10,7 11,4 12,0 12,2% 5,2% Terrassa 6,7 7,0 7,1 5,9% 2,7% Vic 5,9 6,1 6,3 6,9% 3,4% Vilanova i la Geltrú 7,9 7,6 7,4-5,3% -2,2% Girona 6,8 6,6 6,7-0,9% 2,5% Blanes 6,9 7,0 6,8-1,5% -3,2% Girona 7,2 7,2 7,0-3,3% -2,4% Lleida 5,2 5,2 5,3 1,3% 1,5% Lleida 5,6 5,5 5,7 2,5% 3,4% Tarragona 6,0 5,8 5,7-4,9% -0,7% Calafell 6,3 6,4 6,5 4,0% 2,0% El Vendrell 5,8 5,6 5,6-3,6% -1,1% Reus 5,4 5,3 5,2-4,0% -1,3% Salou 7,7 6,9 7,1-8,1% 2,6% Tarragona 6,4 6,2 6,3-1,5% 2,4% idealista: índice inmobiliario alquiler 2q

16 Barcelona - distritos distrito máximo jun-14 mar-15 jun-15 máximo 1 Ciutat Vella 18,3 (2q07) 14,5 14,7 15,2-16,9% 4,8% 3,8% 2 Eixample 17,1 (4q07) 12,6 13,6 13,8-19,6% 9,1% 1,4% 3 Gràcia 14,2 (2q08) 11,3 11,9 12,2-14,1% 8,6% 2,6% 4 Horta Guinardó 12,6 (4q07) 9,1 9,6 10,1-19,7% 11,6% 5,1% 5 Les Corts 15,5 (2q08) 12,2 12,6 12,8-17,0% 5,2% 2,1% 6 Nou Barris 12,8 (2q08) 8,9 9,6 9,5-25,4% 7,4% -0,6% 7 Sant Andreu 13,0 (2q08) 9,2 9,6 9,5-26,6% 3,0% -0,8% 8 Sant Martí 14,0 (4q07) 10,4 12,5 12,8-9,0% 23,4% 1,9% 9 Sants-Montjuïc 14,4 (2q08) 10,3 11,5 11,0-23,1% 7,5% -3,6% 10 Sarrià-Sant Gervasi 15,3 (2q08) 12,8 14,0 14,2-7,4% 10,4% 1,3% barcelona 15,1 (1q08) 11,9 12,9 13,2-12,7% 10,6% 2,1% idealista: índice inmobiliario alquiler 2q

17 Comunidad Valenciana Comunidad Valenciana 5,5 5,4 5,5 1,4% 2,8% Alicante 5,4 5,2 5,3-1,0% 2,2% Alcoy / Alcoi 3,7 3,5 3,7-2,4% 5,0% Alicante / Alacant 5,7 5,6 5,7 1,4% 2,3% Altea 6,1 6,2 2,1% Benidorm 7,2 7,1 6,9-3,7% -2,4% Cala de Villajoyosa 6,0 6,6 6,2 4,1% -5,9% Denia 6,3 5,9 6,1-2,7% 4,9% Elche / Elx 4,3 4,5 4,6 9,2% 3,5% Javea / Xabia 6,4 6,6 3,5% Mutxamel 4,7 4,6 4,7-0,2% 0,9% San Juan de Alicante 5,2 5,1 5,2 0,8% 2,7% San Vicente del Raspeig 5,1 4,8 4,8-5,3% 0,7% Santa Pola 5,6 5,4 5,3-3,9% -0,9% Torrevieja 5,7 5,4 5,6-1,6% 4,9% Castellón 4,9 4,6 4,6-6,4% 0,6% Alcossebre 6,5 6,6 6,3-2,0% -4,2% Benicasim/Benicàssim 6,0 5,5 5,7-4,7% 3,1% Castellón de la Plana / Castello 4,4 4,3 4,3-1,9% 1,1% de la Plana Moncófar-Playa 4,6 4,2 4,3-5,7% 2,2% Oropesa del Mar 5,9 5,7 5,7-2,5% -0,5% València 5,6 5,6 5,8 3,9% 3,5% Burjassot 4,6 4,6 4,6 1,3% 1,2% Canet d'en Berenguer 6,3 6,5 6,6 3,6% 1,2% Gandia 5,2 4,8 5,0-4,8% 4,4% Náquera 3,5 3,3-5,5% Paterna 4,8 4,8 4,8-0,9% -0,3% Puerto de Sagunto 4,4 4,5 4,7 8,1% 4,9% Torrent 4,5 4,3 4,4-1,9% 1,0% València 6,0 6,2 6,3 4,7% 1,2% idealista: índice inmobiliario alquiler 2q

18 Euskadi Euskadi 9,7 9,7 9,7 0,0% 0,2% Álava 7,5 7,5 7,4-0,9% -0,9% Vitoria-Gasteiz 7,9 7,8 7,6-2,8% -1,4% Guipúzcoa 10,3 10,1 10,4 1,8% 3,5% Donostia-San Sebastián 11,6 11,4 11,7 1,0% 2,5% Irun 8,9 8,6-3,7% Vizcaya 9,9 9,9 9,8-0,7% -0,8% Barakaldo 9,4 9,3 9,7 3,7% 4,2% Bilbao 10,3 10,4 10,3-0,2% -0,8% Getxo 10,3 10,2 9,9-4,5% -3,5% idealista: índice inmobiliario alquiler 2q

19 Extremadura Extremadura 4,0 3,9 4,1 1,5% 2,6% Badajoz 4,0 3,9 4,1 2,2% 4,6% Badajoz 4,7 4,8 4,8 3,2% -0,7% Mérida 4,1 4,0 4,0-2,7% -0,2% Zafra 3,7 3,7 3,8 0,7% 1,9% Cáceres 4,0 4,0 4,0 0,3% -0,4% Cáceres 4,4 4,4 4,4-0,3% -0,2% Plasencia 4,0 4,2 4,0% idealista: índice inmobiliario alquiler 2q

20 Galicia Galicia 5,3 5,2 5,2-2,7% -0,6% A Coruña 5,1 5,1 5,1 0,6% 0,1% A Coruña 5,9 5,9 5,8-0,9% -0,6% Arteixo 4,1 4,3 4,0-2,3% -5,9% Culleredo 5,0 5,0 4,9-2,4% -1,8% Ferrol 4,3 4,2 4,2-1,6% -1,0% Narón 4,1 4,1 4,0-2,6% -1,6% Oleiros 5,0 5,3 5,4 7,6% 1,0% Ribeira 4,4 4,5 2,0% Sada 4,9 4,8 4,9 0,7% 3,1% Santiago de Compostela 5,4 5,5 5,7 5,8% 3,6% Lugo 4,1 4,0 4,0-1,8% 1,2% Lugo 4,1 4,0 4,1-1,0% 1,8% Ourense 4,3 4,0 4,1-4,5% 1,3% Ourense 4,3 4,1 4,1-3,7% 1,2% Pontevedra 6,1 6,1 5,9-2,4% -2,0% Pontevedra 5,2 5,3 5,3 2,1% 0,7% Sanxenxo 7,6 6,7 6,9-10,0% 2,4% Vigo 6,6 6,6 6,5-2,3% -1,6% idealista: índice inmobiliario alquiler 2q

21 La Rioja La Rioja La Rioja 4,8 4,8 4,8 0,7% -0,4% Logroño 5,1 5,1 5,1 0,9% -0,7% idealista: índice inmobiliario alquiler 2q

22 Madrid Madrid Madrid 10,1 10,3 10,5 3,9% 1,5% Alcalá de Henares 7,3 7,1 7,2-2,0% 0,5% Alcobendas 8,7 8,6 9,0 2,8% 4,9% Alcorcón 7,3 7,6 7,5 3,6% -1,3% Aranjuez 5,8 5,4 5,6-3,5% 3,8% Arganda 6,0 6,1 1,3% Boadilla del Monte 8,8 9,1 9,3 4,9% 1,4% Ciempozuelos 6,0 5,9 5,9-1,6% -0,4% Collado Villalba 7,4 7,1 7,3-1,5% 2,7% Colmenar Viejo 7,3 6,9 6,9-4,7% 1,0% Fuenlabrada 6,7 6,9 6,7-0,3% -2,9% Galapagar 6,2 6,7 6,8 9,1% 1,9% Getafe 7,2 7,6 7,8 9,3% 3,0% La Moraleja 13,1 13,3 13,1 0,1% -1,4% Las Rozas de Madrid 9,4 9,5 9,7 3,4% 1,8% Leganés 7,6 7,4 7,6 0,7% 2,8% Madrid 11,3 11,6 11,7 3,6% 0,7% Majadahonda 9,6 10,3 10,0 4,6% -3,0% Móstoles 6,6 6,5 6,8 1,9% 3,4% Parla 6,1 5,9 6,2 2,2% 4,9% Pinto 6,7 6,3 6,5-3,1% 2,2% Pozuelo de Alarcón 10,1 10,4 10,3 2,4% -0,3% San Lorenzo de el Escorial 6,7 6,3 6,5-2,6% 3,3% San Sebastián de los Reyes 8,7 8,8 8,8 1,2% 0,0% Torrejón de Ardoz 7,0 6,9 6,9-1,5% 0,2% Tres Cantos 8,5 8,4 8,8 3,3% 5,1% Valdemoro 6,5 6,1 6,2-4,1% 2,2% Villaviciosa de Odón 9,7 9,5 9,9 2,0% 3,9% idealista: índice inmobiliario alquiler 2q

23 Madrid - distritos distrito máximo jun-14 mar-15 jun-15 máximo 1 Arganzuela 14,0 (4q07) 10,7 11,2 11,1-20,8% 3,9% -0,7% 2 Barajas 12,1 (2q08) 9,9 10,0 9,8-18,7% -0,4% -2,3% 3 Carabanchel 12,2 (4q07) 8,3 8,4 8,5-30,4% 2,4% 1,3% 4 Centro 18,0 (4q07) 13,4 13,8 13,7-23,8% 2,6% -0,7% 5 Chamartín 14,8 (2q08) 12,3 12,6 12,5-15,7% 1,9% -0,6% 6 Chamberí 16,3 (2q08) 13,2 13,6 13,5-17,2% 1,9% -0,9% 7 Ciudad Lineal 13,3 (2q08) 10,2 10,4 10,4-21,9% 2,0% -0,5% 8 Fuencarral 11,9 (2q08) 10,0 10,3 10,2-13,8% 3,0% -0,3% 9 Hortaleza 13,1 (2q08) 10,6 10,7 10,6-19,7% -0,1% -1,2% 10 Latina 11,9 (2q08) 8,6 8,6 8,7-27,4% 1,1% 0,5% 11 Moncloa 14,2 (4q08) 12,0 12,0 12,3-13,8% 2,2% 2,0% 12 Moratalaz 11,9 (2q08) 8,4 8,8 8,6-28,1% 2,4% -2,1% 13 Puente de Vallecas 12,4 (2q08) 8,4 8,3 8,5-31,5% 1,1% 3,0% 14 Retiro 14,2 (2q08) 11,4 12,2 11,8-17,0% 3,7% -3,1% 15 Salamanca 16,9 (2q08) 13,4 13,7 13,8-18,3% 2,7% 0,4% 16 San Blas 13,0 (2q08) 9,2 9,4 9,3-28,7% 0,7% -1,8% 17 Tetuán 13,1 (2q08) 11,1 11,4 11,8-10,0% 6,6% 3,0% 18 Usera 12,4 (2q08) 8,4 8,7 8,8-29,3% 4,3% 1,3% 19 Vicálvaro 10,9 (2q08) 8,3 8,4 8,2-24,2% -0,5% -2,2% 20 Villa de Vallecas 11,5 (4q06) 8,6 8,6 8,8-23,9% 1,9% 1,4% 21 Villaverde 11,2 (2q08) 7,8 8,0 7,8-31,0% -0,7% -2,5% madrid 13,8 (1q08) 11,3 11,6 11,7-15,2% 3,6% 0,7% idealista: índice inmobiliario alquiler 2q

24 Murcia Murcia Murcia 5,0 4,7 4,9-2,0% 3,6% Águilas 4,3 4,2 4,1-6,0% -2,4% Cartagena 5,1 4,9 5,1 0,3% 4,3% El Palmar o Lugar de Don Juan 4,6 4,2 4,2-7,4% 1,0% La Union 4,0 4,2 5,3% Lorca 4,3 4,1 4,2-2,9% 0,9% Murcia 5,7 5,5 5,7-1,2% 2,2% idealista: índice inmobiliario alquiler 2q

25 Navarra Navarra Navarra 6,4 6,3 6,4 1,1% 2,4% Pamplona/Iruña 6,7 6,8 6,8 1,4% 0,7% Tudela 5,4 5,0 5,1-5,0% 2,0% idealista: índice inmobiliario alquiler 2q