Cuadros de superficies C O N C U R S O P A R A E L A U D I T O R I O D E M Ú S I C A D E M Á L A G A E N E R O C A R A Y 3 O J O S

Transcripción

1 Cuadros de superficies CUADRO DE SUPERFICIES ÚTILES POR USOS AREAS O ZONAS programa (m2) propuesta (m2) AU D ITORIO PRINCIPAL Sala (1.800 plazas) patio de butacas 85 primer antfiteatro 30 ZONAS DE EST AR Y DE ATENCIÓN A L PÚBL ICO A SI STENTE Acceso, vestíbulos, zonas de estancia, foyers Sala de prensa - conferencias Tienda S A L A DE CÁM ARA Escenario escenario 355 hombros 820 corbata 30 pasillos técnicos 65 chácena Foso Palcos de autoridades Cabina de control de luz y sonido Cabina de proyección y grabación Cabinas de locución y traducción Área de premontaje de escenario y taller Transfomador de energía eléctrica Zona de carga y descarga Vestíbulo 20 Sala (00 plazas) Escenario Cabinas de proyección y grabación Cafetería - restaurante cafetería 35 restaurante 170 cocina Sala VIP 170 Barras - cafetería en foyers Guardarropas Información y documentación Taquillas 75 0 Conserjería, centralización y seguridad Aseos ZONAS DE SERVICIO DE LOS INTÉRPRETES Y ACTORES Acceso artistas y personal técnico 95 2 camerinos colectivos Vestuario orquesta lírica Almacén instrumentos orquesta visitante Sala de caracterización (peluquería y maquillaje) Sastrería Sala de ensayos coros Sala de ensayos ballet camerinos para directores y solistas Vestíbulo camerinos directores y solistas camerinos para elenco principal Sala descanso artistas Cuarto de regidores 30 5 Camerino de transformación Aseo de emergencia (a pie de escenario) Aseos generales

2 SEDE DE LA ORQUESTA FI L ARMÓNICA DE MÁL AGA Sala de ensayo Graderío para público sobre sala de ensayo cabinas de ensayo - estudio para secciones cabinas de ensayo - estudio para octetos cabinas de ensayo - estudio para cuartetos cabinas individuales de estudio 5 5 Cabina estudio percusión Sala para piano de Orquesta Sala para piano de concierto vestuarios colectivos camerinos individuales Zona descanso músicos Despacho director, con antesala Despacho director invitado Despacho solista Despacho gerente Despachos gerencia - administración Área de trabajo administración Sala de Juntas 0 60 Almacén de instrumentos Almacén y archivo administrativo Archivo material de orquesta Atención al público - entrada personal orquesta 0 80 Aseos CENTRO DE GESTIÓN DEL AU D ITORIO Despacho Director - Gerente Auditorio Despacho Director Artístico Sala de reuniones despachos Área de trabajo Atención al público y sala de espera Aseos SERVICIOS TÉCNICOS Despacho Director Técnico Despacho Jefe de Escena Oficinas técnicas vestuarios personal técnico, limpieza y seguridad Almacén de pianos Almacén de telones 0 5 Otros almacenes Aseos BIBL IOTECA, FONOTECA Y COLECCIONES DE PARTITURA S Archivo - depósito Sala de consulta Cabinas de audición Despacho S A L A DI D ÁCTICA Sala - aula despachos 0 0 Almacén COMUNICACIÓNES. PA SI L LOS Y ESCA LERA S 10% del total de las dependencias INST AL ACIONES 700 APARCAMIENTOS Aparcamiento personal (70 plazas) Aparcamiento público (600 plazas) TOTAL S UPERFICIE ÚTIL

3 CUADRO DE SUPERFICIES CONSTRUIDAS POR PLANTAS NIVEL -2 NIVEL -1 NIVEL 0 NIVEL 1 NIVEL 2 NIVEL 3 NIVEL NIVEL m m2.05 m m m m m2 300 m2 TOTAL S UPERFICIE CONSTRUI D A m2 TOTAL S UPERFICIE espacios exteriores cubiertos m2 CONSTRUIDA B/R CONSTRUIDA S/R m m2

4 Aspectos económicos RESUMEN DE PRESUPUESTO La optimización económica del edificio se basa en la modulación de los sistemas constructivos y estructurales, en la utilización del mínimo numero de materiales de acabado y en criterios de máxima simplificación en el trazado de los esquemas estructurales e instalaciones. La representatividad del nuevo Auditorio se pretende más por la riqueza de los espacios interiores que por la utilización de materiales costosos. Asimismo los espacios públicos se tratarán con materiales de fácil mantenimiento. ESTIMACIÓN ECONÓMICA CAPITULO EUROS % C01 MOVIMIENTO DE TIERRAS ,13 1,78% C02 RED DE SANEAMIENTO ,77 0,5% C03 CIMENTACIONES ,38 12,25% C0 ESTRUCTURAS ,18 18,69% C05 CERRAMIENTOS Y DIVISIONES ,02 3,9% La presente estimación económica por capítulos se realizado en base a los porcentajes correspondientes a edificios de complejidad y calidad similar a las propuestas para el futuro Auditorio de Málaga. Esta estimación económica obedece a la distribución de las cantidades previstas en las bases del concurso. Determinados aspectos económicos del proyecto, como cimentaciones o niveles de automatización del equipamiento escénico deberán definirse en las respectivas fases del proyecto C06 REVESTIMIENTOS Y FALSOS TECHOS ,66 3,18% C07 CUBIERTAS ,2,2% C08 AISLAMIENTOS E IMPERMEABILIZACIONES ,13 1,56% C09 PAVIMENTOS ,00 2,50% C10 ALICATADOS / CHAPADOS / REVESTIMIENTOS ,56 1,37% C11 CARPINTERÍA DE MADERA ,68 8,0% C12 CARPINTERÍA DE ALUMINIO ,02 3,95% C13 CERRAJERÍA ,2 3,9% C1 VIDRIERÍA Y TRASLÚCIDOS ,1 1,88% C15 INSTALACIONES DE ELECTRICIDAD ,60,89% PRESUPUESTO DE OBRAS OBRA GENERAL ,00 APARCAMIENTOS y URBANIZ ,00 C16 INSTALACIONES DE ILUMINACIÓN ,89 2,68% C17 INSTALACIONES AUDIOVISUALES ,69 3,03% C18 INSTALACIONES DE FONTANERÍA ,95 2,02% C19 INSTALACIONES DE CLIMATIZACIÓN ,68 6,77% P.E.M ,00 Gastos Generales 13,0% ,0 Beneficio Industrial 6,0% ,80 SUMA ,20 EQUIPAMIENTO GENERAL 20,0% ,8 suma ,0 IVA 16,0% ,81 TOTAL ,85 C20 TRANPORTE VERTICAL 28.67,09 1,30% C21 INSTALACIONES DE PROTECCIÓN ,9 0,9% C22 INSTALACIONES ESPECIALES ,97 5,53% C23 PINTURAS Y ACABADOS ,38 3,16% C2 SEGURIDAD Y SALUD ,29 2,72% TOTAL EJECUCION MATERIAL ,00 100,00% G. G ,0 B. I ,80 PRESUPUESTO DE EJECUCIÓN MATERIAL DE OBRAS ,21

5 Cronograma. Plazo de ejecución inicio mes mes 8 mes 12 mes 16 mes 20 mes 2 mes 28 mes 32 mes 36 mes 0 ANTEPROYECTO PROYECTO BASICO PROYECTO DE EJECUCIÓN. ESTRUCTURA Y CIMENTACIÓN EJECUCIÓN DE OBRAS ANTEPROYECTO DE EQUIPAMIENTO PROYECTO DE EQUIPAMIENTO INSTALACION DE EQUIPAMIENTOS Se ha estimado un plazo de ejecución global de 0 meses. Los plazos parciales de meses considerados permiten programar el trabajo en distintas fases solapadas. Así, las fases de Anteproyecto y Proyecto Básico se desarrollarán de forma casi paralela con el fin de recoger las sugerencias y modificaciones propuestas por la comisión de seguimiento del proyecto que determine el Consorcio. Igualmente, durante la fase de redacción del proyecto de ejecución y si se estima adecuado, podrán iniciarse las obras de cimentación y estructura del cuerpo basamental, que constituyen una fase en sí misma. Es importante destacar la conveniencia de la redacción de un Anteproyecto de Equipamiento con el objetivo de anticipar las interferencias que éste pudiera tener sobre la definición de algunos elementos incluidos en el Proyecto de Ejecución.

6 Anexo. Honorarios PRESUPUESTO DE OBRAS OBRA GENERAL ,00 APARCAMIENTOS ,00 P.E.M ,00 Gastos Generales 13,0% ,0 Beneficio Industrial 6,0% ,80 SUMA ,20 EQUIPAMIENTO GENERAL 20,0% ,8 suma ,0 IVA 16,0% ,81 TOTAL ,85 HONORARIOS Redacción de Proyectos Básico y de Ejecución, Estudio de Seguridad y Salud.,1% Direccion Facultativa Dirección de Obra 1,7% Dirección de Ejecución y Coordinación de S.y S. 1,7% Consultores de acústica (diseño y asistencia) 0,6% Consultores de movilidad (diseño y asistencia) 0,2% Arquitecto coordinador (dedicación completa). Arquitecto técnico (Dirección de Obra). Especialista en estructuras (Dirección de Obra) 0,9% TOTAL HONORARIOS 9,2% ,3 IVA 16,0% ,77 suma ,11

7