Sobre un predio de tres hectáreas de bosque, en la zona norte de Villa Gesell, se implanta Rincon

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Ana Palma Alcaraz
hace 6 años
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2 Introducción Sobre un predio de tres hectáreas de bosque, en la zona norte de Villa Gesell, se implanta Rincon de Idaho. El Grupo Idaho - Desarrollos de Innovación en conjunto con profesionales y especialistas de distintas disciplinas trabajaron en el armado del proyecto el cual se comenzó a materializar en este desarrollo inmobiliario de excelencia, concebido bajo las siguientes premisas: Confort Generar un espacio que priorice el bienestar, las comodidades y la seguridad. Con amenities que combinan placer y bienestar. Diseño Proyectar pensando en la percepción de los sentidos y en lo que los mismos nos regalen en cada uno de los espacios. Ofreciendo la más alta calidad de diseño y construcción Sustentabilidad Con plena conciencia en el cuidado del medioambiente optimizar el uso de los recursos disfrutando Rincon de Idaho Innovación Pensar, crear, desarrollar y construir un lugar distinto en Villa Gesell donde el confort, el diseño y la seguridad sean parte de cada día que disfrutemos Rincon de Idaho IMPLANTACION La implantación propone una respetuosa intervención en el terreno, asimilando el relieve natural y el bosque; se agrega una laguna para brindar excelentes visuales y propiciar un clima de relax, además de ser un recurso que equilibra el sistema hídrico. CIRCULACION Objeto de un exhaustivo estudio, la circulación vehicular central fue planificada para promover la circulación peatonal dentro del complejo. ENERGIA Los diseños de iluminación están basados en tecnología LED por su muy bajo consumo y eficiencia adicionales a la no emisión de luz infrarroja ni ultravioleta y su bajo costo AISLACION TERMICA Y ACUSTICA Carpintería de DVH, lozas con piso radiante y mampostería con espesores darán a cada a cada unidad un excelente equilibrio térmico y una buena aislación acústica. SEGURIDAD Control de ingreso y egreso vehicular y peatonal, vigilancia las 24hs y cerco perimetral monitoreado harán de Rincon de Idaho un lugar seguro para disfrutar todo el año PAISAJISMO La felicidad anida más en la nobleza de un bosque que en lujo sin verde solía decir el arquitecto y paisajista Carlos Thays. Además del bosque natural Rincon de Idaho contará con un proyecto de paisajismo para disfrutarlo todo el año.

A la izquierda se encontrarán Los Tilos I y II, ambos con semipisos de categoría que marcan la calidad proyectual del desarrollo, frente a ellos separados por un generoso espacio, ya cruzando el lago

3 Descripción Un boulevard rodeado de jacarandás y una rambla con imponentes araucarias marcan el ingreso a Rincon de Idaho. Luego de pasar por la fuente de ingreso donde se encuentra la administración y el control de ingreso y egreso se accede al camino de acceso. A la izquierda se encontrarán Los Tilos I y II, ambos con semipisos de categoría que marcan la calidad proyectual del desarrollo, frente a ellos separados por un generoso espacio, ya cruzando el lago se encontrará Araucaria y Arce que mimetizado con el bosque gozarán, además de sus amenities, de una sala de lectura en la terraza con vista a la copa de los árboles. A la izquierda y sobre el lago se emplazarán Álamos y Fresnos y frente a ellos, lago e islas por medio, estará el Apart Hotel & Spa Idaho. Hacia el final del predio, pasando los médanos del bosque se erigirán Abedul y Ciprés, dos torres de doce pisos con sus amenities en el último piso. 1. Araucaria 2. Arce 3. Tilos I 4. Tilos II 5. Álamos 6. Fresnos 7. Abedul 8. Ciprés 9. Idaho Apart Hotel & Spa Todos las unidades cuentan con la opción a tener en el subsuelo cochera simple o doble con baulera y guarda cuatriciclo. Dentro del predio habrá remansos, distintos tipos de espacios para compartir y/o disfrutar y atesorar momentos en nuestros recuerdos. También habrá una plaza de juegos donde los niños podrán recrearse Rincon de Idaho está tan cerca o lejos como Ud. lo desee. Cerca de la entrada a Villa Gesell, a cinco minutos de la costa o del centro, está en la zona norte. Muy cerca de acceso a otros centros turísticos de la Costa Atlántica. Cerca del mar, del bosque, de la tranquilidad y de espacios y momentos que marcarán su calidad de vida. El predio ya cuenta hoy en día con el boulevard de entrada, la entrada propiamente dicha, el cerco alambrado perimetral el cual está forestado en todo el frente y en gran parte de los laterales. Visitar Rincon de Idaho permite hoy empezar a ver e imaginar cuan bien podemos estar y comenzar a planificar donde esta nuestro lugar.

Amenities Piscina In/Out climatizada, piscina para niños, sauna, gym space, vestuarios, baños, laundry, son los amenities con los que contarán todas las unidades y su acceso es de Planta Baja.

4 Descripción Todas las unidades tendrán la opción de tener cocheras simples o dobles con baulera y guardacuatriciclo. Las cocheras estarán emplazadas en el subsuelo y se podrá acceder directamente a cada piso por ascensor. El predio contará con grupos generadores de emergencia. Amenities Piscina In/Out climatizada, piscina para niños, sauna, gym space, vestuarios, baños, laundry, son los amenities con los que contarán todas las unidades y su acceso es de Planta Baja. A su vez también habrá amenites que serán propios de cada edificio o conjunto de ellos tales como salas de lectura, espacios de encuentro y remansos. El predio contará con una laguna, un muelle este y otro oeste, un circuito aeróbico interno de 1 Kilometro, un bosque natural entre médanos y mucha naturaleza. Las etapas Para la etapa de inicio, la primera edificación que se emplazará será Araucaria. Su inicio esta programado para Abril de 2017 y su culminación y entrega en Noviembre de Luego, en el tercer trimestre del 2017 se iniciará la construcción de Los Tilos I con una entrega estimada en marzo de 2019, Para fines del 2107 se iniciará Arce y para fines del verano 2018 arrancará los Tilos II La segunda etapa está programada para dar inicio en la primavera del 2018 donde se construirán Álamos y Fresnos al igual que el lago e Idaho Apart Hotel & Spa. En la última etapa está planificada para comenzar en el otoño del 2109 con la construcción de Abedul y Ciprés La seguridad El predio cuenta con pilares en todas sus esquina e ingresos desde donde se monitoreará todo el predio. Todo su recorrido esta cerrado con alambre olímpico y con cerco vivo. El control de ingreso y egreso será para todos los vehículos o visitantes y para todos aquellos propietarios que así lo soliciten. El personal de vigilancia estará en Rincón de Idaho las 24 horas los 365 días del año desde el momento que habite el primer propietario. Varios de los lugares de ingreso y egreso dentro del predio como ser cocheras, entradas a los edificios, áreas de amenities entre otras contarán con monitoreo activo el cual se activa al detectar movimiento. Rincon de Idaho fue pensado, planificado, y se desarrollara para llevar a cada uno de los moradores confort, diseño, innovación, seguridad y tranquilidad todos los días del año.

DEPARTAMENTOS DE 2 y 3 AMBIENTES Vistas panorámica al lago o al bosque Balcones terraza Todas las unidades con parrilla propia Piso de loza radiante Carpintería de DVH (Doble Vidrio Hermético)

5 DEPARTAMENTOS DE 2 y 3 AMBIENTES Vistas panorámica al lago o al bosque Balcones terraza Todas las unidades con parrilla propia Piso de loza radiante Carpintería de DVH (Doble Vidrio Hermético) Pisos de porcelanato Ascensor y escaleras desde las cocheras hasta la terraza Todas las unidades incluyen: Interior de placares Baños completos equipados Mesadas, bajo mesadas y muebles de cocina

6 2 Ambientes Cubiertos: Semicubiertos: Amenities: Totales: 44,70 m2 9,40 m2 6,83 m2 60,93 m2 3 Ambientes Cubiertos: Semicubiertos: Amenities: Totales: 71,10 m2 7,00 m2 9,86 m2 87,96 m2

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