PROYECTO DE REFORMA DE VESTUARIO EN EL PABELLÓN POLIDEPORTIVO DEL CENTRO CALVO SOTELO

Transcripción

1 PROYECTO DE REFORMA DE VESTUARIO EN EL PABELLÓN POLIDEPORTIVO DEL CENTRO CALVO SOTELO SERVICIO DE ARQUITECTURA Y MANTENIMIENTO. Alférez Provisional nº 2, A Coruña. Tel /11

2 MEMORIA SERVICIO DE ARQUITECTURA Y MANTENIMIENTO. Alférez Provisional nº 2, A Coruña. Tel /11

3 1. MEMORIA DESCRIPTIVA a) Antecedentes. Actualmente el pabellón polideportivo dispone de dos zonas de vestuarios, una en la entrada principal de las instalaciones, en la fachada este, en la que existen dos vestuarios y la otra en la fachada opuesta, hacia el campo de fútbol, en la que hay un único vestuario. Durante los últimos años los responsables del centro han solicitado en numerosas ocasiones el desdoble del vestuario existente en el fondo oeste, para permitir un mejor uso de las instalaciones, ya que así se podrían utilizar las instalaciones de un modo más racional; es decir, mientras dos equipos están realizando alguna competición en pista, equipos que ya tienen ocupados dos vestuarios, los siguientes que la utilizarán de manera inmediata, podrían ir cambiándose en los otros dos vestuarios, sin interferencias para ninguno de los cuatro y con la posibilidad de utilización independiente para diferentes sexos. A ello debemos unir el hecho de que el vestuario en cuestión no ha sido prácticamente renovado desde su construcción, a excepción de las modificaciones realizadas en las instalaciones de fontanería y de electricidad, por lo que presenta un aspecto poco adaptado a las necesidades y requerimientos actuales para este tipo de instalaciones deportivas b) Objeto. El objeto del presente proyecto dividir el actual vestuario existente en el fondo oeste del pabellón, de manera que se obtengan dos vestuarios independientes. c) Descripción de las obras. Las obras consisten en la reforma integral del vestuario, realizando de manera previa el desmontaje de aparatos así como las demoliciones necesarias. Posteriormente se realizarán las nuevas divisiones de espacios, así como sus acabados e instalaciones de fontanería, saneamiento y electricidad. Las carpinterías interiores serán de madera y tablero compacto fenólico de alta densidad PLAZO DE EJECUCIÓN. Se estima un plazo de ejecución para la realización de todas las obras incluidas dentro del presente proyecto de 3 meses, a partir de la firma del Acta de Comprobación del replanteo de las mismas PRESUPUESTO. Asciende el presente Presupuesto de Contrata a la cantidad de TREINTA Y OCHO MIL CIENTO TREINTA Y TRES EUROS CON SESENTA Y UN CÉNTIMOS (38.133,61 ) ESTUDIO GEOTÉCNICO Teniendo en cuenta el tipo de obras a realizar, no es necesaria la realización de un estudio geotécnico. SERVICIO DE ARQUITECTURA Y MANTENIMIENTO. Alférez Provisional nº 2, A Coruña. Tel /11

4 1.4 - DECLARACIÓN DE OBRA COMPLETA El presente Proyecto está referido a una obra completa, susceptible de ser puesta en servicio en su fase correspondiente al final de la realización de las obras. Y para que conste, a los efectos oportunos, en cumplimiento de los especificado en los artículos 58 y 64 del presente Reglamento General de Contratos del estado, en tanto no se opone a los prescrito en el Real Decreto Legislativo 3/2011, de 14 de noviembre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley de Contratos del Sector Público CATEGORÍA DEL CONTRATO Y CLASIFICACIÓN EXIGIBLE AL CONTRATISTA A la vista de las obras recogidas dentro del presente Proyecto, el importe de éstas y su plazo de ejecución, NO ES EXIGIBLE la clasificación del contratista en la licitación de la citada obra. En A Coruña, junio de 2015 La arquitecta técnica del Servicio de Arquitectura y Mantenimiento Marina Cabana González SERVICIO DE ARQUITECTURA Y MANTENIMIENTO. Alférez Provisional nº 2, A Coruña. Tel /11

5 2. ACTA DE REPLANTEO PREVIO ACTA DE REPLANTEO PREVIO OBRA: REFORMA DE VESTUARIO EN EL PABELLÓN POLIDEPORTIVO DEL CENTRO CALVO SOTELO EMPLAZAMIENTO: ARCHER MILTON HUNTINGTON, 24. A CORUÑA De acuerdo con lo dispuesto en el artículo 126 del Real Decreto Legislativo 3/2011, de 14 de noviembre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley de Contratos del Sector Público, el técnico que suscribe procedió al replanteo de las obras incluidas en el presente Proyecto resultando una sensible coincidencia con la realidad, sin que se aprecien dificultades para su ejecución. Terminado el replanteo se redacta la presente ACTA que se suscribe en A Coruña en junio de 2015 La arquitecta técnica del Servicio de Arquitectura y Mantenimiento Marina Cabana González SERVICIO DE ARQUITECTURA Y MANTENIMIENTO. Alférez Provisional nº 2, A Coruña. Tel /11

6 3. PROGRAMA DE OBRA. A la vista de la organización de las obras recogidas dentro del presente Proyecto, se facilita el siguiente plan de obra. Presupuesto base de licitación: ,61 IMPORTES MENSUALES CAPÍTULO 01 CAPÍTULO 02 CAPÍTULO 03 CAPÍTULO 04 CAPÍTULO 05 CAPÍTULO 06 CAPÍTULO 07 CAPÍTULO 08 CAPÍTULO 09 CAPÍTULO 10 CAPÍTULO 11 IMPORTE MENSUAL 6.568, , ,10 ACUMULADO 6.568, , ,61 En A Coruña, junio de 2015 La arquitecta técnica del Servicio de Arquitectura y Mantenimiento Marina Cabana González SERVICIO DE ARQUITECTURA Y MANTENIMIENTO. Alférez Provisional nº 2, A Coruña. Tel /11

7 4. MEMORIA DESCRIPTIVA Los trabajos contemplan la demolición y/o retirada de todos los elementos interiores del vestuario: instalaciones de saneamiento, fontanería, electricidad, alicatados, solados, aparatos sanitarios, tabiquería, carpintería,... Una vez vaciado se ejecutarán las divisiones interiores a base de fábrica de ladrillo, revestidas con enfoscados hidrófugos y rematadas a base de alicatado de gres 20x20 con cenefa perimetral, hasta una altura de 2,50 m. Una vez ejecutada la instalación de saneamiento se realizarán los recrecidos correspondientes para la futura colocación del pavimento a base de solado de gres antideslizante 20x20, con pendiente hacia las zonas de ducha, en las que se hará una recogida lineal mediante rejilla de acero inoxidable. Se instalarán nuevos aparatos sanitarios de porcelana, inodoros y lavabos, estando realizadas las cabinas que los alojan, al igual que las de las duchas, en tablero fenólico compacto de alta densidad, de 13 mm de espesor. Se procede a realizar nuevas instalaciones fontanería y electricidad, que discurrirán vistas en la mayor parte de su trazado. La instalación de fontanería será a base de red de tubería de cobre de diversos diámetros. Se dispondrán tomas de agua fría en todos los aparatos y de agua caliente en duchas. Se dispondrá una llave de corte general en cada local húmedo. La carpintería interior será a base de tablero aglomerado de media densidad, revestido de estratificado fenólico por ambas caras con marco perimetral de madera de haya. Todas las puertas serán abatibles de eje vertical. Las divisiones interiores de vestuarios y aseos se realizarán con tablero compacto fenólico de alta densidad de 13 mm, en color a definir por la dirección facultativa. Los aparatos sanitarios serán de porcelana vitrificada color blanco. Se dotarán los aseos de portarrollos, perchas, dosificadores de jabón de acero inoxidable, dispensador de toallas y espejos empotrados. Interiormente, la línea general de alimentación hasta el cuadro general así como las diversas líneas hasta cada punto de luz discurrirán vistas. La alimentación a interruptores y tomas de corriente ubicados en paramentos, serán empotrados bajo tubo de PVC articulado en su tramo vertical. Para garantizar el alumbrado en caso de fallo de la red se instalarán en la entrada a cada local luminarias de emergencia autónomas de 70 lúmenes. Finalmente los paramentos verticales que queden sin alicatar y el techo se pintarán con pintura plástica de color a definir. SERVICIO DE ARQUITECTURA Y MANTENIMIENTO. Alférez Provisional nº 2, A Coruña. Tel /11

8 5. PRESTACIONES DEL EDIFICIO 5.1. SEGURIDAD SEGURIDAD ESTRUCTURAL No se altera la estructura actual del edificio. SEGURIDAD EN CASO DE INCENDIO No se modifican los parámetros actuales SEGURIDAD DE UTILIZACIÓN No se modifican los parámetros actuales en lo referente al uso y accesibilidad. 5.2 HABITABILIDAD HIGIENE, SALUD Y PROTECCIÓN DEL MEDIO AMBIENTE PROTECCIÓN FRENTE AL RUIDO Las reformas planteadas no afectan AHORRO DE ENERGÍA Y AISLAMIENTO TÉRMICO En el proyecto se ha tenido en cuenta lo establecido en el DB-HE, de tal forma que se consiga un uso racional de la energía necesaria para la adecuada utilización del edificio. 5.3 FUNCIONALIDAD UTILIZACIÓN No se modifican las condiciones actuales del edificio ACCESIBILIDAD No se modifican las condiciones actuales del edificio ACCESO A LOS SERVICIOS DE TELECOMUNICACIÓN, AUDIOVISUALES Y DE INFORMACIÓN No se modifican las condiciones actuales del edificio 5.4 LIMITACIONES DE USO El edificio solo podrá destinarse a los usos previstos en el proyecto, que coinciden con su uso actual. La dedicación a un uso distinto requerirá de un proyecto de reforma y cambio de uso que será objeto de un nuevo proyecto. 6. CUMPLIMIENTO DEL CTE 6.1 EXIGENCIAS BÁSICAS DE SEGURIDAD ESTRUCTURAL DB-SE Seguridad estructural SERVICIO DE ARQUITECTURA Y MANTENIMIENTO. Alférez Provisional nº 2, A Coruña. Tel /11

9 No se actúa sobre la estructura del edificio. 6.2 EXIGENCIAS BÁSICAS DE SEGURIDAD EN CASO DE INCENDIO DB-SI Seguridad en caso de incendio SI 1. PROPAGACIÓN INTERIOR No se modifican las condiciones de actuales del edificio en lo referente a la compartimentación en sectores de incendio SI 2. PROPAGACIÓN EXTERIOR No se modifican las condiciones actuales del edificio en cuanto a disposición de medianerías, fachadas y cubierta SI 3. EVACUACIÓN DE OCUPANTES No se modifican las salidas, longitud de recorridos de evacuación, dimensionado y señalización de los medio de evacuación actuales. SI 4. INSTALACIONES DE PROTECCIÓN CONTRA INCENDIOS No se modifican las condiciones actuales del edificio en cuanto a protección contra incendios. SI 5. INTERVENCIÓN DE BOMBEROS No se modifican las condiciones existentes SI 6. RESISTENCIA AL FUEGO DE LA ESTRUCTURA No se realizan modificaciones en la estructura 6.3 EXIGENCIAS BÁSICAS DE SEGURIDAD DE UTILIZACIÓN Y ACCESIBILIDAD DB-SUA Seguridad de utilización y accesibilidad SUA 1. SEGURIDAD FRENTE AL RIESGO DE CAÍDAS Los pavimentos que se modifican cumplen con los requerimientos establecidos en el DB-SUA para zonas de húmedas con pendientes inferiores al 6%, suelos Clase 2. No se modifican las escaleras que dan acceso actualmente a las entradas del vestuario. SUA 2. SEGURIDAD FRENTE AL RIESGO DE IMPACTO O ATRAPAMIENTO No se actúa sobre elementos que puedan tener riesgo de impactos o atrapamiento SUA3. SEGURIDAD FRENTE AL RIESGO DE ATRAPAMIENTO EN RECINTOS Las puertas de recintos que tienen dispositivos de bloqueo desde el interior (aseos) cuentan con un sistema de desbloqueo desde el exterior y con iluminación controlada desde el interior. SUA 4. SEGURIDAD FRENTE AL RIESGO CAUSADO POR ILUMINACIÓN INADECUADA SERVICIO DE ARQUITECTURA Y MANTENIMIENTO. Alférez Provisional nº 2, A Coruña. Tel /11

10 En el interior se dispone un sistema de iluminación capaz de producir una iluminancia mínima de 100 lux. Se incluye un alumbrado de emergencia en la zona de actuación SUA 5. SEGURIDAD FRENTE AL RIESGO CAUSADO POR SITUACIONES DE ALTA OCUPACIÓN No procede SUA 6. SEGURIDAD FRENTE AL RIESGO DE AHOGAMIENTO No procede SUA 7. SEGURIDAD FRENTE AL RIESGO CAUSADO POR VEHÍCULOS EN MOVIMIENTO No procede SUA 8. SEGURIDAD FRENTE AL RIESGO CAUSADO POR LA ACCIÓN DE UN RAYO. No procede SUA 9. ACCESIBILIDAD No se modifican los parámetros actuales. 6.4 EXIGENCIAS BÁSICAS DE SALUBRIDAD HS 1. Protección frente a la humedad. No es de aplicación al tratarse de un acondicionamiento interior de un edificio existente no se modifican ni alteran la envolvente del edificio HS 2. Recogida y evacuación de residuos Esta sección se aplica a los edificios de nueva construcción. No procede HS 3.Calidad del aire interior. No procede HS 4. Suministro de agua No es de aplicación ya que no se amplía la demanda de los aparatos receptores existentes HS 5. Evacuación de aguas No es de aplicación ya que no se amplía la demanda de los aparatos receptores existentes 6.5 EXIGENCIAS BÁSICAS DE AHORRO DE ENERGÍA HE 1. Limitación de demanda energética No es de aplicación SERVICIO DE ARQUITECTURA Y MANTENIMIENTO. Alférez Provisional nº 2, A Coruña. Tel /11

11 HE 2. Eficiencia energética de las instalaciones de iluminación No es de aplicación HE 3. Rendimiento de las instalaciones térmicas No es de aplicación ya que no se renuevan las instalaciones térmicas HE 4. Contribución solar mínima No es de aplicación HE 5. Contribución fotovoltaica mínima de energía eléctrica No es de aplicación 6.6 EXIGENCIAS BÁSICAS DE AISLAMIENTO FRENTE AL RUÍDO DB HR Protección frente al ruido No es de aplicación En A Coruña, junio de 2015 La arquitecta técnica del Servicio de Arquitectura y Mantenimiento Marina Cabana González SERVICIO DE ARQUITECTURA Y MANTENIMIENTO. Alférez Provisional nº 2, A Coruña. Tel /11