M E M O R I A D E C A L I D A D E S EDIFICIO DE VIVIENDAS EN C/ HIERBABUENA 7, MADRID
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- Felisa Contreras Soriano
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1 M E M O R I A D E C A L I D A D E S EDIFICIO DE VIVIENDAS EN C/ HIERBABUENA 7, MADRID
2 EXTERIORES CIMENTACIÓN - Cimentación de hormigón armado - Muros de sótano de hormigón armado con arranque en zapatas ESTRUCTURA - El sistema estructural será de hormigón armado FORJADOS - Unidireccional, tradicional, de viguetas y bovedilla y losa de hormigón armado continuo en constitución de cubierta NÚCLEOS DE COMUNICACIÓN - Escalera de evacuación ventilada y con luz natural - Ascensor de 450 kg con capacidad de 4 personas modelo Schindler 300 CERRAMIENTOS EXTERIORES - Fachada de ladrillo caravista gres La Paloma. MEDIANERÍAS - Cerramiento de muro cerámico con aislamiento acústico y térmico poliuretano 5cm de espesor densidad 35 URBANIZACIÓN - Solado de porches, terrazas, y acera perimetral de gres antideslizante, no heladizo en distintos formatos. - Solado de acceso rodado. - Zonas ajardinadas según proyecto, jardineras exteriores de chapa o resina. GARAJE - Pavimentos de hormigón pulido con señalización de pintura auto luminiscente - Acceso por montacoches marca Schindler CUBIERTAS Y TERRAZAS - Cubierta de pizarra. Formación de pendientes mediante entramado estructural metálica de perfiles y chapa grecada - Cubierta plana transitable sobre forjado de cubierta 2
3 Proyecto de edificio de viviendas en C/ Hierbabuena 7 - Madrid - Canalones de chapa de aluminio AISLAMIENTO TÉRMICO Y ACÚSTICO - Todo el edificio y las divisiones entre espacios y zonas comunes estará aislado tanto térmica como acústicamente cumpliendo normativa. Sistema de tabiquería interior SILENSIS de La Paloma CARPINTERÍA EXTERIOR - Carpintería de aluminio, lacada, con rotura de puente térmico y persiana - Doble acristalamiento con cámara de aire intermedia tipo 6+8+4, como mínimo. - Vierteaguas de aluminio BARANDILLAS - Barandillas en terrazas y balcones de vidrio de seguridad en fachada, y de chapa perforada en patios INTERIORES DIVISIONES INTERIORES Interior de la vivienda - (1) Las divisiones interiores serán de ladrillo cerámico gran formato. - En las divisiones de zonas húmedas, los tabiques, además de ser resistentes al agua estarán alicatados. - El interior de las viviendas en pasillos, aseos y cocina quedará cubierto por un falso techo de cartón yeso. 3
4 Zonas comunes - Acabado de yeso sobre muros de fábrica de ladrillo. Falso techo de cartón yeso. PARAMENTOS INTERIORES Interior de la vivienda - (2) En el interior de las viviendas, paramentos verticales y techos acabados con pintura plástica lisa de color a definir sobre yeso proyectado. Zonas comunes - Paramentos verticales y techos acabados con pintura plástica lisa color a definir CARPINTERÍA INTERIOR - (3) Puertas de paso lacadas en blanco. - (4) Puerta principal de acceso a la vivienda de seguridad. - (5) Frentes de armarios lacados en blanco con división, maletero y barra. Hojas enterizas ESCALERA INTERIOR (DÚPLEX) - (6) Peldaños suspendidos sobre viga de acero acabados en madera 4
5 PAVIMENTOS Interior de la vivienda - (7) Pavimento laminado marca PARADOR de alta densidad sobre foam acústico y antiestático, y rodapié lacado en blanco. Zonas comunes - Solado de piedra natural BAÑOS - (8) Aparatos sanitarios Duravit o similar - (9) Pavimento alicatado de gres porcelánico - Mueble de lavabo incorporado. Espejo plata - (10) Grifería mono mando de acero inoxidable marca Ecoprime - Grifería de ducha OBY. Termostato exterior con brazo telescópico y rociador. 5
6 Proyecto de edificio de viviendas en C/ Hierbabuena 7 - Madrid COCINA - (11) Cocinas según proyecto unitario XEY o similar - Alicatado cerámico blanco en cocina - (12) Pintura plástica lisa en paramentos verticales exceptuando alicatados - (13) Pavimento laminado sintético de alta densidad apto para zonas húmedas - (14) Falso techo de cartón yeso - (15) Encimera y copete alto laminado sintético - (16) Placa vitrocerámica - Fregadero. FONTANERÍA Y SANEAMIENTO - Distribución de agua fría y caliente realizadas en tubería de polietileno reticulado, con llaves de corte en cada cuarto húmedo y llaves de escuadra en cada aparato - Desagües de aparatos realizados en tubería de PVC y bajantes realizadas con tubería de PVC o polipropileno, y aislamiento acústico de todas las bajadas y ventilaciones 6
7 CALEFACCIÓN Y ACS - Caldera de calefacción y agua caliente individual por gas natural Saunier Duval o Cointra. VENTILACIÓN - La ventilación forzada se efectuará a través de patinillos ventilados por cubierta ELECTRICIDAD - Diseñada conforme al Reglamento Eléctrico de baja Tensión - Mecanismos BTCINO, LIVING LIGHT, BCO o similar - Cuadro y aparamenta LEGRAND o SCHNEIDER ILUMINACIÓN - Iluminación en zonas comunes temporizada y con sensores de presencia TELEFONÍA Y TV - Canalización de teléfono con tomas en las estancias - Canalización de TV con tomas en todas las estancias - Portero automático INSTALACIONES CONTRA INCENDIOS - Instalación de Protección Contra Incendios en planta sótano (Garaje) - Extintores y alarma en el edificio. - Ventilación de seguridad en trasteros y garajes 7
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