MEMORIA DE CALIDADES RUSTIC ESSENTIAL

Transcripción

1 MEMORIA DE CALIDADES RUSTIC ESSENTIAL Unir Tecnología y Diseño en el Proyecto es garantía de racionalidad, economía y belleza MODULAR HOME VIVIENDAS MODULARES DE HORMIGÓN

2 Índice FILOSOFÍA GAMA ESSENTIAL SISTEMA CONSTRUCTIVO MH SYSTEM CONTACTO MODULAR HOME.La arquitectura nos envuelve en un mundo de sensaciones al vincular el espacio, la luz y la materia con la que está construido. Consigue así una intensidad poética en la que la propia construcción se manifiesta con la presencia física de cada parte y el encuentro de cada detalle.

3 Filosofía Modular HOME, empresa pionera a nivel nacional en la fabricación e instalación de viviendas modulares de HORMIGÓN apuesta por la calidad, economía, rapidez y personalización de sus casas modulares. Las viviendas propuestas por MODULAR HOME o personalizadas por los clientes son el sello de identidad que ha posicionado con toda contundencia a MH en el mercado nacional, dejando a las personas ser protagonistas, pudiendo elegir dimensiones y funcionalidades en su casa, y no tratar de plantar casas como normalmente se piensa cuando se trata de un sistema pre- fabricado. Así, MH SYSTEM : define el sistema de diseño, fabricación e instalación propios establecidos por la marca Modular Home para edificar con sus Paneles Arquitectónicos de Hormigón, viviendas modulares, anejos y edificaciones en general ya sean de diseños vanguardistas o más tradicionales. La continua evolución de nuestro sistema constructivo MH System ha permitido ampliar los productos MODULAR HOME ofreciendo múltiples posibilidades para realizar SU VIVIENDA. La rapidez de su instalación, excelente aislamiento, ahorro energético, alta calidad en sus acabados, y respeto al Medio Ambiente son las máximas en las que MODULAR HOME basa su trabajo en las diferentes GAMAS DE VIVIENDAS : GAMA ESSENTIAL GAMA BASIC GAMA STANDARD MODULAR HOME: Trabajar con el hormigón desnudo es una suerte, una gran oportunidad GAMA PREMIUM

4 Gama Essential ECONOMÍA: La incorporación de procesos industriales elimina costes innecesarios Gama Essential nos añade la posibilidad de tener la parte más importante y costosa de la vivienda con la calidad estructural del hormigón armado en un tiempo record y un precio realmente competitivo. Nuestro sistema industrializado permite una rapidez y eficacia en la ejecución extraordinaria, tardando a lo sumo 1 ó 2 días en instalar el grueso de la vivienda: CIMENTACIÓN, MUROS ESTRUCTURALES DE CERRAMIENTO Y DE CUBIERTA. 1. MOVIMIENTOS DE TIERRA, CIMENTACION, Y SANEAMIENTO. Los Movimientos de Tierra previos, rellenos y/o adecuaciones del terreno para la obtención de un terreno plano y firme serán por cuenta del cliente. Cimentación mediante zapata corrida de Hormigón HA-25 armado con barras fi 12 cada 20 cm. de dimensiones 0,5 m. x 0,30 m. conectada a solera de hormigón armado con mallazo 15x15x6 de 12 cm. de espesor. Impermeabilización con lámina de PVC bajo cimiento y solera de hormigón. Saneamiento para conexión de desagües de baños y cocinas hasta una distancia menor o igual a 10 m de la fachada. No se ejecutará arqueta alguna en el interior de la vivienda. Todas las conexiones entre tuberías de los diámetros necesarios serán conectadas mediante codos, y griegas y conexiones estancas. Tuberías de PVC con anchos variables. Para la conexión a la Red de Saneamiento está incluida la tubería en distancias iguales o menores de 10 m. de la vivienda y está descubierto el punto de conexión. Toma de tierra incluida Opcional forjado sanitario. 2. ESTRUCTURA DE HORMIGÓN Muros de HORMIGÓN en su color GRIS, de 12 cm. de espesor con 3,20 m de altura en cubiertas planas y 3,80 m de altura en cumbrera para cubiertas inclinadas) desde la parte inferior de apoyo a cimiento a parte superior de peto. Muros de 16 cm. de espesor para SÓTANOS. Altura a 2,20 m. desde la parte superior de solera a parte inferior de forjado Huecos de ventanas de dimensiones 1,20 x 1,10 m. en general y de 0,60 m x 1,10 m. para los baños. Otros tamaños de ventanas consultar. Posibilidad de dobles alturas y PORCHES exteriores con el debido coste adicional. Se quedarán los huecos de escaleras en los forjados correspondientes en caso de varias alturas. 3. CUBIERTA La cubierta está formada por placas alveolares de hormigón, de 20 cm. de espesor, apoyada y arriostrada a los muros de cerramiento, con sus conexiones y atados oportunos. Otros espesores de forjado consultar. Pendientes incluidas de 20% máximo. Otras pendientes consultar. No incluida la impermeabilización de cubierta y /o colocación de teja. Opcional: Estructuras Metálicas y apoyos suplementarios para grandes luces. Formación de huecos para dos chimeneas, una para salida de humos de cocina y otra para ventilación mecánica controlada.

5 Book Fotográfico Gama Rústica El sistema Modular HOME permite ampliaciones posteriores. Se puede optar inicialmente por una vivienda con una superficie reducida y, en el futuro, realizar una ampliación con el mismo sistema

6 Sistema Constructivo MH System CRECIMIENTO: El sistema Modular HOME permite ampliaciones posteriores. Se puede optar inicialmente por una vivienda con una superficie reducida y, en el futuro, realiza una ampliación con el mismo sistema. Podemos considerar que desde el punto de vista del DISEÑO, los edificios construidos o diseñados con Modular Home se basan en el concepto estructural de muros de carga de hormigón armado con elementos horizontales constituidos por losas alveolares o losas macizas (según diseño) conectados entre sí mediante uniones que en general se configuran como articulaciones. El principal objetivo de MH SYSTEM es aprovechar al máximo las posibilidades que otorga el hormigón armado en cuanto a diseño, control de calidad, seguridad estructural, acabados, potencia, inercia térmica, rapidez de ejecución, ausencia de puentes térmicos, aislamiento acústico y su fácil instalación. El sistema permite la concepción a medida del proyecto, ya que todos los elementos se diseñan y se fabrican individualmente para cada PROYECTO, pudiendo proyectar Dobles Alturas, Voladizos y diferentes tipos de volumetrías. El sistema estructural que Modular Home adopta es el de muros de carga constituidos por paneles arquitectónicos y arriostrados por paneles transversales que forman todos ellos un sistema continuo de carácter monolítico, en donde los esfuerzos en cada punto del material pueden ser perfectamente controlados, frente a sistemas tradicionales como el de muros de carga de ladrillo en los que la heterogeneidad de los materiales sólo puede permitir un cálculo estadístico. El monolitismo y la estabilidad global estructural se fundamentan en el cosido entre paneles mediante tornillería de alta resistencia homologada, con valores conocidos y calculables. Estos cálculos son proporcionados a la Dirección Facultativa de la Obra sin ningún coste adicional. por nuestra firma para la realización del Proyecto de Ejecución. SISTEMA DE GESTION ISO. MODULAR HOME es consciente de que el producto que comercializa es una de las inversiones más importantes que tiene que acometer cualquier familia a lo largo de la vida y por tanto en su afán de mejora continua, trabaja bajo el Sistema de Gestión de Calidad basado en la Norma UNE-EN ISO 9001:2008, con el compromiso de establecer los mejores controles de calidad, utilizando los medios, equipos humanos y técnicos y adaptándose a las necesidades de sus clientes según los criterios de eficacia y garantía de resultados en los plazos de ejecución previstos y teniendo un servicio post-venta que garantice la tranquilidad de nuestros clientes con agilidad y compromiso. POST. VENTA MODULAR HOME pone a disposición del cliente un servicio POST-VENTA para garantizar la calidad de su vivienda, independientemente de las garantías exigidas por Ley. Libro del Edificio MH: Se hará entrega al cliente del Libro del Edificio formado por el conjunto de documentos gráficos y escritos que constituyen el archivo y registro del historial de la documentación del edificio, que contendrá: El proyecto: los documentos (memoria, planos, presupuesto, pliegos de condiciones) mediante los que se definen y determinan las exigencias técnicas de las obras. Se incluirán las modificaciones debidamente aprobadas

7 Sistema Constructivo MH System El acta de recepción de la obra: este documento estará firmado por el promotor y el constructor. Incluirá las garantías que, en su caso, se exijan al constructor para asegurar sus responsabilidades. La relación de los agentes participantes: se identificarán los proveedores que hayan intervenido durante el proceso de edificación. Las instrucciones de uso y mantenimiento: Se documentarán las instrucciones de uso y mantenimiento del edificio y sus instalaciones, de acuerdo con la normativa que le sea de aplicación. Documentación que se vaya generando durante el periodo de uso y conservación del edificio. Por tanto, a partir de la recepción de la documentación mencionada y de la entrega al uso del edificio, pasarán a formar parte las revisiones periódicas realizadas por MH y las obras y reformas posteriores realizadas por el propietario en su caso. Inspección Técnica de la vivienda (ITV): Una Revisión anual durante el primer año gratuita desde el momento de la entrega. Un sistema pre-fabricado no hace otra cosa que mejorar la planificación, de lo que obtenemos rapidez. La industrialización del sistema constructivo nos devuelve precisión y control en la obra Revisiones a petición del cliente: El cliente puede solicitar a MODULAR HOME la revisión del estado de su vivienda y en un plazo no superior a 5 días MODULAR HOME dará respuesta a su solicitud. En esta se incluirá el plazo y condiciones para ejecutar la propuesta. Nivel de Satisfacción del Cliente: A través de un cuestionario inicial y las peticiones de revisión por parte de los clientes, MODULAR HOME tiene el compromiso claro de satisfacer y darle servicio rápido y eficaz a sus clientes.

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