Memoria de calidades para vivienda unifamiliar aislada.

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Samuel Acuña Sevilla
hace 5 años
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1 2018 Memoria de calidades para vivienda unifamiliar aislada.

2 CIMENTACIÓN Y ESTRUCTURA Cimentación mediante zapatas aisladas de hormigón armado HA-25. Estructura de forjados reticular o unidireccional (según proyecto) de hormigón armado horizontal, canto total 30 cm, y pilares metálicos u hormigón (según proyecto). Muro perimetral en sótano de hormigón armado de 25 cm de espesor con hormigón HA-25/B/20 YA, impermeabilizado y aislado térmicamente. Solera ventilada en sótano sobre encofrado perdido de piezas de polipropileno reciclado C-20 CABITI. CUBIERTA Cubierta plana no transitable invertida formada por triple capa de aislamiento térmico y acústico de distintas densidades, a base de lana roca y poliestireno solada con pavimento antideslizante sobre doble capa de impermeabilización y aislamiento térmico acabada en grava de canto rodado. Cubierta transitable, según proyecto, solada con pavimento antideslizante sobre capa de impermeabilización y aislamiento térmico. FACHADA Revestimiento de fachada mediante sistema SATE con panel de poliestireno de 100 mm de espesor con altas prestaciones térmicas y resistencia a la compresión combinado con paños de ladrillo visto o revestimiento porcelánico o piedra natural, a criterio del cliente. CARPINTERÍA EXTERIOR Ventana de aluminio GRUPO AYUSO termo-lacada de hoja oculta y moderno diseño de líneas rectas, con rotura de puente térmico generando unos valores de transmitancia térmica de hasta U H =1,4 W/m 2 K, según dimensiones y modelo de vidrio instalado. Persiana de aluminio inyectado motorizada. Puerta principal de acceso acorazada de alta seguridad con bloque de puerta macizo fabricado en acero y sistema de cierre por guillotina móvil. Puerta de acceso rodada a vehículos motorizada lacada al horno con mando a distancia. Puerta de acceso peatonal de dos hojas con tratamiento y aspecto idéntico al acceso rodado.

3 CARPINTERIA INTERIOR Puertas de paso y correderas en DM macizas, lacadas en blanco, lisas y herrajes de acero inoxidable. Armarios de puertas correderas suspendidas en DM lacado en blanco, lisas y uñeros en puerta de armarios con distribución interior con cajoneras, baldas y barras de cuelgue. Rodapié de DM hidrofugo lacado en blanco. DISTRIBUCION INTERIOR Distribución interior de la vivienda en tabique múltiple autoportante ( ) con aislamiento interior de lana de roca. Techo continuo de yeso laminado liso N-13. SOLADOS Suelo en planta baja en gres porcelánico rectificado de gran formato con textura de imitación madera modelo Legno del Notaio de Faenza. Suelo en planta primera en gres porcelánico rectificado de gran formato con textura de imitación madera modelo Legno del Notaio de Faenza. Suelo en planta sótano en gres porcelánico semi-rectificado de gran formato modelo Filita Black Natural de Ceracasa. INSTALACIONES Interruptores y apliques de la marca SIMÓN modelo 82. Cables eléctricos libres de halógenos. Tomas de TV y Red en todas las estancias. Instalación de fontanería realizada en conductos de polibutileno. Instalación de llaves de corte independiente en todos los cuartos húmedos. Instalación de bajantes de polietileno copolímero aisladas acústicamente.

4 CLIMATIZACIÓN ACS Vivienda con Certificado Energético tipo A. Sistema de ACS de la vivienda a través del sistema de aerotermia, asociado a un circuito sectorizado de suelo radiante/refrescante de Saunier Duval. Sistema hibrido de ventilación mecánica equilibrada con recuperador de calor en todas las estancias SOLER Y PALAU. BAÑOS Suelo en gres porcelánico rectificado de gran formato modelo Menhir Antracita de SALONI. Muebles de baño de Socimobel en acabados madera y blanco alto brillo según estancia. Aparatos sanitarios de porcelana vitrificada blanca modelo MERIDIAN del grupo ROCA. Grifería monomando y termostática modelo MONODIN de ROCA en platos de ducha, bidé y lavabo. Plato de ducha extraplano de resina. URBANIZACIÓN DE PARCELA La parcela se entregará totalmente urbanizada. Zona de tránsito y porche exterior en hormigón impreso. Instalación completa de iluminación exterior con halógenos de bajo consumo Led. PISCINA Construcción de vaso de piscina de 6 x 3.5 metros y profundidad de 1.10 a 1.60 metros rectangular con escalera de obra interior y gunitado proyectado de hormigón con 18 cm de espesor en paredes y 25 cm de espesor en suelo. Albardilla de piedra artificial en cuatro colores a elegir. Revestimiento vítreo marca REVIALAS en color azul con seis tonos a elegir. Equipo de filtración marca ASTRAPOOL con equipo de depuración, bomba y sistema de tuberías completo.

5 Cubierta plana no transitable invertida. Fachada con sistema SATE Carpintería exterior AYUSO Carpintería exterior AYUSO

6 Puerta de acceso acorazada Carpintería interior DM lacado Carpintería interior DM lacado Pavimento Legno del Notaio Pavimento Legno del Notaio

7 MEMORIA DE CALIDADES 2018 Pavimento Filita Black Natural Mueble de baño Socimobel Pavimento Menhir Antracita Interruptor Simon

8 Plato de ducha extraplano de resina Sanitario Meridian Grifo Monodin Instalación suelo radiante

9 Hormigón impreso en exteriores Instalación iluminación LED y piscina

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