Patologías de pintura (I)
|
|
- Emilio Alarcón Núñez
- hace 8 años
- Vistas:
Transcripción
1 Patologías de pintura (I) La pintura es uno de los materiales más comunes para acabados de paredes y techos, incluso en la actualidad es tendencia en la decoración de cocinas y cuartos de baño. Por ello, es muy frecuente que nos pidan opinión sobre desperfectos que sufre la pintura de una vivienda o local, por lo que vamos a pasar a analizar diversos tipos de patologías que se nos pueden presentar con un supuesto ficticio (que pudiera ser incluso real) en la que tengamos un amplio abanico de daños con distintos orígenes. Tomaremos un piso de planta alta, en edificio comunitario de tres viviendas por planta sobre el cual se ubican dos viviendas de planta ático, retranqueadas respecto a fachadas. El inmueble tiene una edad aproximada de años, siendo su tipología constructiva y materiales de acabado los habituales de esta época, con sistema de calefacción eléctrico. Indagamos pues la historia del edificio. El inmueble realizó recientemente trabajos de restauración de fachadas y cornisas ya que se había perdido la protección frente a la lluvia y posibilitaba la filtración de agua al interior. Foto nº 1.- Convocatoria para tratar de las aportaciones arreglo humedades Se ha constatado que efectivamente se ha restaurado la pintura de fachadas y de la cornisa posterior del edificio, pudiendo visualizar las zonas tratadas desde el exterior del edificio así como desde el interior. Fotos nº 2, 3 y 4.- Distintas imágenes de las fachadas: interiores a patios de edificio y posterior que afectaban al piso que hemos tomado como modelo a analizar
2 Fotos nº 5, 6 y 7.- Impermeabilización de cornisa y muretes de fachada posterior que afectaban a la vivienda Concretamente, desde la vivienda ático hemos podido analizar los trabajos de impermeabilización realizados en la cornisa y murete a fachada posterior. Ya en el interior de la vivienda, las estancias que se encuentran en la vertical de esta zona de cornisa son los dormitorios 1 y 2, con vistas a fachada posterior, y dónde debemos estudiar si los daños que padecen derivan de filtraciones de lluvia por la degradación de impermeabilización de esta área. Pasamos ahora a analizar las patologías de pintura en el interior: * Dormitorio 1 Fotos nº 8 y 9.- Dormitorio 1 y degradación de pintura techo por filtración de agua de lluvia zona cornisa. Se aprecia que el techo de esta habitación ha sufrido entrada de agua de lluvia,
3 formándose bolsas de aire entre la capa de pintura y el enfoscado que, al secar, producen el desprendimiento de la pintura. * Dormitorio 2 En esta estancia (situada también a fachada posterior) observamos otro tipo de patología que aparece en la parte inferior de las ventanas, con ligero desprendimiento de pintura en los bordes de pequeñas fisuras que se producen entre el enfoscado de pared y el cemento de la toma de premarco de ventana, por obsolescencia directa de la pintura que los cubría, que cuenta con más de dos décadas de servicio. En este caso, no existe ninguna vinculación entre los deterioros observados y la existencia de humedad, sino que se trata de desprendimiento por efecto de tensiones entre distintos materiales de soporte. Fotos nº 10 y 11.- Imágenes de esta fisuración de la pintura por degradación de material * Dormitorio 3 En esta habitación se han observado degradaciones de la pintura por efecto de la colonización de microorganismos en el cerramiento a fachada, con mayor intensidad en la zona de esquina que tiene menor circulación de aire al estar amparada por la cortina, y las zonas próximas al zócalo: esta patología es conocida como efecto pared fría o efecto rocío producto de la condensación en la superficie del paramento de microgotas de vapor y deficiencia en la circulación del aire, intensificándose con un soporte de pintura ya muy porosa por su envejecimiento, que permite que se depositen partículas de polvo sobre ella, y con lo facilita la afloración de hongos. Posteriormente éstos se extienden a otras paredes, por colonización, a través de sus esporas. Fotos 12 y 13.- Daños de pintura por hongos en esquina de dormitorio nº 3, efecto pared fría.
4 Fotos 14 y 15.- Colonización de los microorganismos, con origen de condensación. Analizando con minuciosidad las partes altas de esta zona y el resto del dormitorio no se han apreciado problemas en la pintura por filtraciones de agua de lluvia, aunque ésta presenta variaciones de tonalidad por efecto del paso del tiempo y la incidencia de la luz, suciedad, nicotina, etc. como podemos advertir en las siguientes fotografías. Foto 16 y17.- Imagenes de variación de tonalidad en la pintura por el paso del tiempo, entre otros. * Sala de estar: Esta estancia tiene vistas y ventilación al patio interior del edificio (abierto en ausencia de construcción colindante). En la zona que circunda la ventana aparecen síntomas de la existencia de filtraciones de agua a través de esta fachada, habiéndose desprendido la pintura despues del proceso ya comentado en el caso del dormitorio nº 1, dónde las filtraciones se producían en el techo. Fotos 18, 19 y 20.- Daños de pintura en pared cerramiento de fachada por filtraciones de agua de lluvia.
5 Fotos 21 y 22.- Daños de pintura en dintel, alfeizar y jambas por filtraciones de agua de lluvia. * Cocina: La pintura del techo de la cocina, en toda su superficie, se encuentra desprendida en forma de escamas, que se producen tras un inicial craquelamiento del material, producto de tensiones superficiales que se han producido entre éste y el soporte (otra pintura previa) por incompatibilidad química que se manifiesta con el paso del tiempo. Esta patología es totalmente ajena a las filtraciones de lluvia producidas en fachadas. Foto 23 y 24.- Daños de pintura en techo de la cocina por incompatibilidad entre ésta y el soporte previo. * Pasillo: Hemos observado deterioro de la pintura del techo del pasillo y en la zona alta de la pared de éste con la sala de estar, concretamente en la zona del pórtico estructural (en las fotos se visualiza la viga que sobresale del forjado). Ahora bien, el eje del pasillo se encuentra a algo más de 3,50 m de la fachada de patio del edificio y a 5 m. de la fachada posterior, con lo que no puede existir filtración directa desde el exterior. Además, no existen daños en la pintura de los techos de los dormitorios próximos ni tampoco de la sala de estar, por lo cual la degradación en el techo del pasillo y en la
6 zona alta de la pared no pueden tener su origen en filtraciones de lluvia que, por el paso del tiempo se hubiesen extendido llegando hasta este punto. Podemos descartar categóricamente que el origen de este problema se encuentre en filtraciones de lluvia por lo cual tenemos que analizar otros aspectos del edificio, y posibles causas del daño. Los síntomas apreciados son oscurecimiento (con tonalidad ocre) de la pintura de techo e inicios de desprendimiento en la pared. En la actualidad estas superficies se encuentran totalmente secas. Por la naturaleza de los daños, pueden haberse producido por escape de agua en alguna tubería del ático, reparado hace tiempo y que o bien no se subsanó en el piso inferior o bien que se pintó con los paramentos todavía ligeramente húmedos que al secar manifestaron este deterioro. Fotos 25 y 26.- Degradación de pintura en techo y pared de pasillo alejado varios metros de fachadas. Estudiamos la situación que ocupan los cuartos húmedos en el edificio para analizar la muy posible relación del desperfecto de pintura con pérdidas a través de tuberías, pero para ello necesitamos conocer en detalle la disposición de la vivienda en planta ático, ya que es de menor superficie y de distinta distribución que las inferiores. Efectivamente, sobre el lugar que ocupan las manchas del pasillo se encuentra la cabecera del plato de ducha en el cuarto de baño que, por efecto de la pérdida del cordón de sellado con el alicatado de pared, había estado filtrando agua a la pared y suelo de su pasillo y que paulatinamente se extendió al piso inferior. Fotos 27 y 28.- Plato de ducha con nuevo cordón de silicona y pared y suelo de pasillo contíguos a cuarto de baño
7 Se solucionó la pérdida de sellado de la ducha, pero el resto de los desperfectos no han sido reparados. En otra zona del pasillo aparecen daños de pintura en el techo, pero en este caso no existe ningún tipo de conducción de agua en la planta superior, aunque analizando la posición relativa de este punto respecto a fachadas vemos que coincide con el punto de encuentro entre los dos planos de la cubierta en la zona posterior del edificio, cómo puede apreciarse en la imagen. Foto 29.- Puntos críticos en cubiertas: encuentro de dos planos de tejado o salidas de ventilación. Esta área de encuentro entre ambos planos es uno de los puntos críticos del tejado, junto con las salidas de chimeneas de ventilación, y con una muy fácil pérdida de impermeabilización por la acción de los agentes climatológicos sobre los solapes o bien por obsolescencia del propio material impermeabilizante. Esta carencia ha sido ya subsanada en los trabajos recientemente encargados por la Comunidad, encontrándose actualmente las superficies afectadas totalmente secas, aunque muestran todavía síntomas de la acción del agua de lluvia con degradación del color, amarilleando y abolsándose ligeramente la superficie. Fotos 30 y 31.- Daños en techo y viga de pasillo por filtraciones y posición relativa respecto a fachadas * Cuarto de baño: En el techo de cuarto de baño observamos que existe humedad, decoloración y desprendimiento de la pintura. El origen de estos daños no ha sido subsanado ya que se mantiene la superficie húmeda e incluso en ocasiones gotea.
8 A primera vista observamos que la humedad del techo se corresponde con la ubicación de un bote sifónico en el suelo, por lo cual pudiera estar el origen de las goteras en la rotura del bote sifónico en la planta ático, aunque por ser distinta la distribución tenemos que tomar referencias por las tuberías generales para hacer nuestras comprobaciones. Fotos 32 y 33.- Daños en techo cuarto de baño y situación de bote sifónico en ático Efectivamente, en la planta ático una segunda vivienda tiene situado su cuarto de baño en esta misma ubicación, con sus intalaciones de fontanería de idénticas características que el anterior. Abrimos la tapa del bote sifónico y observamos que se trata de un elemento de plomo con una amplia fisura en su cazoleta. Este bote sifónico, que data de la construcción del edificio, debe ser sustituido para que posteriormente, tras dejar transcurrir un período de tiempo prudente para que el forjado pierda toda la humedad y seque el paramento horizontal, proceder a resanear el soporte y posterior pintado del techo. Vemos que, en esta vivienda que nos sirve de ejemplo, las patologías en la pintura son producto de diversas causas. Debemos ser muy escrupulosos en el proceso de diagnóstico, ya que éste es vital para conocer la forma de subsanar los daños, ya que de no ser así (aunque se realizasen trabajos de restauración de la pintura) el problema reaparecería al cabo de un corto tiempo. Haciendo un pequeño resumen tenemos: *1 *2 *3 *4 *5 *6 *7 *8 *9 dormitorio 1: filtraciones en cornisa dañando el techo dormitorio 2: fisuración de pintura sobre premarco-enfoscado dormitorio 3: a) efecto pared fría : condensación b) suciedad y envejecimiento de la pintura sala de estar: filtraciones de lluvia por fachada cocina: envejecimiento e incompatibilidad química pasillo: a) goteras por filtración plato ducha planta superior b) filtración lluvia por puntos críticos del tejado cuarto baño: goteras por rotura de instalación de fontanería Hemos analizado nueve casos distintos que pueden manifestar viviendas situadas en plantas altas, y aunque nos pueda parecer una lista muy extensa, podríamos ampliarla con muchísimos otros casos, aunque por el momento dejamos en este punto la presentación con la que hemos querido, además de mostrar algunos ejemplos, incidir sobre la necesidad de un correcto diagnóstico de su origen.
DEGAB21 Humedad 0. Impermeabilizaciones Trabajo vertical, Reforma integral
DEGAB21 Humedad 0 Impermeabilizaciones Trabajo vertical, Reforma integral Quienes somos Impermeabilizaciones DEGAB21 es una empresa especializada en el tratamiento de las humedades y filtraciones. Los
Más detallesEn este caso el Arquitecto, dentro del apartado de deficiencias, reparaciones y valoraciones, afirma que será necesario :
ANECDOTARIO TÉCNICO El presente documento trata de ilustrar la historia y mal hacer de técnicos que suscriben informes y valoraciones bajo su NO leal saber ni entender y que posteriormente son usados como
Más detallesLos estándares de calidad demandados por la sociedad actual son cada
CONDENSACIONES SUPERFICIALES EN EL INTERIOR DE LAS VIVIENDAS Los estándares de calidad demandados por la sociedad actual son cada vez más elevados, prueba de ello en el ámbito de la construcción es el
Más detallesPREGUNTA A TU ARQUITECTO.
1. DATOS PROPORCIONADOS POR EL CLIENTE. 2. FOTOGRAFÍAS DEL ESTADO ACTUAL DEL DAÑO. 3. RESPUESTA TÉCNICA DEL DAÑO. 4. REPARACIÓN ACONSEJADA. 1. DATOS PROPORCIONADOS POR EL CLIENTE. La sorpresa ha sido cuando
Más detallesLo que debe saber sobre Drainputz System - Cemento Multifunción.
DrainPutz Y KefaRid La combinación de DrainPutz con KefaRid Interior mantiene las superficies secas y reduce el contenido de humedad de la mampostería subyacente. Estos productos están basados en roca
Más detallesINFORME SOBRE DAÑOS ENCONTRADOS EN LA CUBIERTA Y POSIBLES SOLUCIONES A LOS MISMOS
INFORME SOBRE DAÑOS ENCONTRADOS EN LA CUBIERTA Y POSIBLES SOLUCIONES A LOS MISMOS VIERNES 04/05/2012 PASEO DEL GENERAL MARTÍNEZ CAMPOS, 39. MADRID, MADRID 28010 LA PROPIEDAD: COMUNIDAD DE PROPIETARIOS
Más detallesTabla 6.3. Frecuencia de causas de humedades en caso III: Misiones de San Francisco: etapa VI
CAPÍTULO VI. CONCLUSIONES GENERALES En un resumen general de las principales causas de humedades, sin llegar a detalles debido a que se mencionan en el capítulo III, la siguiente tabla menciona causas
Más detallesASCENSORES EN EDIFICIOS DE PALMILLA. WEB_ Http://citywiki.ugr.es/wiki/Ascensores_en_Edificios_de_Palmilla
ASCENSORES EN EDIFICIOS DE PALMILLA. WEB_ Http://citywiki.ugr.es/wiki/Ascensores_en_Edificios_de_Palmilla Planimetrías GONZÁLEZ SAEZ FRANCISCO CARTER VIRREINA JIMÉNEZ DÍAZ DOCTOR BLANCO VILLEGAS SITUACIÓN
Más detallesLos sistemas de aislamiento
VENTAJAS TÉCNICAS SOLUCIONES DEL SATE A LAS EXIGENCIAS DEL CTE PUENTES TÉRMICOS, CONDENSACIONES, ETC. Los sistemas de aislamiento térmico de fachadas por el exterior presentan una serie de características
Más detallesTECNOLOGÍA 4º ESO TEMA 5: Instalaciones de agua en las. viviendas
TECNOLOGÍA 4º ESO TEMA 5: Instalaciones de agua en las viviendas Índice de contenido 1. Instalación de fontanería...4 1.1. Antes de entrar en la vivienda...4 1.2. Componentes de la instalación de fontanería...7
Más detallesSamuel(de(los(Santos(Gener(Nº(5(
ALGUNOSEJEMPLOSDEACTUACIONESENEDIFICIOSSINGULARES SamueldelosSantosGenerNº5 Descripción EdificaciónsituadaenlacallejadeSamueldelosSantosGenerquerespondeala tipología de casa patio de época barroca. Es
Más detallesQuienes Somos. Restauración de Fachadas Conservación y Restauración de Fincas Rehabilitación Integral Contract e Interiorismo
Guía de Servicios Quienes Somos Restauración de Fachadas Conservación y Restauración de Fincas Rehabilitación Integral Contract e Interiorismo RIPALIA somos una empresa especializada en la rehabilitación
Más detallesPROYECTO DE FACHADA PARA INSTALACIÓN DE MAQUINAS DE AIRE ACONDICIONADO
PROYECTO DE FACHADA PARA INSTALACIÓN DE MAQUINAS DE AIRE ACONDICIONADO EN EDIFICACIÓN C/JUAN PABLO II, Nº 11, LA TENERIA II PINTO (MADRID) PROYECTO DE FACHADA PARA INSTALACIÓN DE MAQUINAS A.A. EN EDIFICACIÓN
Más detallesDIAGNOSIS OCULAR. L Ateneu Flor de Maig Doctor Trueta 195
Comisión de cooperación local Vía Laietana 12, 08003 Barcelona Teléfono: 93 176 27 26; asfcatlocal@coac.net DIAGNOSIS OCULAR L Ateneu Flor de Maig Doctor Trueta 195 ÍNDICE I GENERALIDADES 1. Objeto del
Más detallesRehabilitación de Iglesia de Nuestra Señora de la Asunción en Valencia de las Torres (Badajoz) 2009/2010 ESTADO ACTUAL
Rehabilitación de Iglesia de Nuestra Señora de la Asunción en Valencia de las Torres (Badajoz) 2009/2010 ESTADO ACTUAL DESCRIPCION INTERVENCION Fachada de Puerta del Perdón: La torre en su cuerpo central
Más detallesINFORMACIÓN SOBRE LAS AYUDAS PARA LA REHABILITACIÓN DE VIVIENDAS ACOGIDAS AL PROGRAMA DE REHABILITACIÓN AUTONÓMICA
INFORMACIÓN SOBRE LAS AYUDAS PARA LA REHABILITACIÓN DE VIVIENDAS ACOGIDAS AL PROGRAMA DE REHABILITACIÓN AUTONÓMICA CONSIDERACIONES GENERALES CONCEPTO Protección y financiación de actuaciones en viviendas
Más detallesTIPO DE CAMBIO, TIPOS DE INTERES Y MOVIMIENTOS DE CAPITAL
TIPO DE CAMBIO, TIPOS DE INTERES Y MOVIMIENTOS DE CAPITAL En esta breve nota se intentan analizar las relaciones existentes en el sector español entre tipo de cambio, tasa de inflación y tipos de interés,
Más detallesGRIETAS EN MURO DE CARGA DE LADRILLO CARAVISTA EN UNA VIVIENDA UNIFAMILIAR EN ZARATAN
GRIETAS EN MURO DE CARGA DE LADRILLO CARAVISTA EN UNA VIVIENDA UNIFAMILIAR EN ZARATAN Anabel Domínguez Martín 3º Arquitectura Técnica. Grupo Tarde Información previa. Conocimiento del edificio y sus circunstancias.
Más detallesTermografía LA TERMOGRAFÍA INFRARROJA EN LA CONSTRUCCIÓN
Termografía LA TERMOGRAFÍA INFRARROJA EN LA CONSTRUCCIÓN A raíz de la crisis del petróleo ocurrida en la década de 1970 hemos sido conscientes de que nuestras reservas energéticas son valiosas y limitadas.
Más detallesCONDICIONES PREVIAS A LA COLOCACIÓN DE LOS SUELOS DE MADERAS
Las federaciones española y catalana recomiendan: CONDICIONES PREVIAS A LA COLOCACIÓN DE LOS SUELOS DE MADERAS De conformidad con lo establecido en la Norma UNE 56-810. Suelos de madera. Colocación. Especificaciones,
Más detallesGuía de la pintura CHALK PAINT. by I DO PROYECT
Guía de la pintura CHALK PAINT by I DO PROYECT Es una pintura al agua con efecto tiza de acabado mate y fácil de usar: no requiere preparación de la superficie ni imprimación. Es muy cubriente, con alta
Más detallesEstudio de los mohos del pan
Estudio de los mohos del pan Científicos del Moho del Pan Carrasco Sánchez, A., García García, J.J., Otero Castellón, N., Rodríguez Rivada, A., Romero Alcedo, R., Zarco Rosado, D. 1. INTRODUCCIÓN Nuestro
Más detalles03-01-2012: 1º Perfecto, ninguna objeción. Ha quedado muy bien. Conformes.
A la Atención de: Nombre Apellido1 Apellido2 Constructora, S.A. Jefe de Departamento Departamento Calle Nombre, Número. 28XXX Madrid. En primer lugar agradecerte la buena disposición y las reparaciones
Más detallesHerramientas Software Unycop Win. Cuándo hay que hacer uso de las Herramientas Software?
Cuándo hay que hacer uso de las Herramientas Software? Estas herramientas son necesarias cuando se produce un deterioro en alguna Base de datos. Estos deterioros se hacen evidentes cuando, al entrar en
Más detallesPERITO ARQUITECTO TÉCNICO: Pablo Sen Rolduá
DICTAMEN PERICIAL EN RELACIÓN A LAS FILTRACIONES Y HUMEDADES EXISTENTES EN EL PISO 5º-1ª DEL EDIFICIO DE VIVIENDAS Y LOCALES SITUADO EN LA CALLE DE BARCELONA PERITO ARQUITECTO TÉCNICO: Pablo Sen Rolduá
Más detallesPATOLOGÍAS DE ORIGEN TÉRMICO EN ESTRUCTURAS
PATOLOGÍAS DE ORIGEN TÉRMICO EN ESTRUCTURAS Ing. Eduardo Pedoja Profesor de Hormigón Armado y Proyecto Facultad de Ingeniería, Universidad de Montevideo Una de las causas más frecuentes de la aparición
Más detallesMEMORIA DEL PROYECTO CASA-RESIDENCIA DE ASPACE-RIOJA. MEJORAS REALIZADAS DE CONSERVACION Y REPARACION DE INSTALACIONES Y MOBILIARIO.
MEMORIA DEL PROYECTO CASA-RESIDENCIA DE ASPACE-RIOJA. MEJORAS REALIZADAS DE CONSERVACION Y REPARACION DE INSTALACIONES Y MOBILIARIO. La Casa-Residencia de Aspace-Rioja, está situada en la calle Juan Lobo
Más detallesSECCIÓN HS 1: PROTECCION FRENTE A LA HUMEDAD
SECCIÓN HS 1: PROTECCION FRENTE A LA HUMEDAD 1 GENERALIDADES 1.1 Ámbito de aplicación 1- Esta sección se aplica a los muros y los suelos que están en contacto con el terreno y a los cerramientos que están
Más detallesCreamos espacios únicos al alcance de todos ADAPTAMOS TU VIVIENDA A TUS NECESIDADES Y A TU PRESUPUESTO..
ADAPTAMOS TU VIVIENDA A TUS NECESIDADES Y A TU PRESUPUESTO.. En ENNIS Diseño de Interiores somos capaces de asumir proyectos de decoración a todos los niveles y de todos los estilos. Te ofrecemos muchas
Más detallesAlicante. ciudad DEPARTAMENTO DE ANÁLISIS E INFORMES (DAI) Enero de 2013. DAI Departamento de Análisis e Informes GRUPO TECNOCASA
Informe del mercado de la vivienda 212-2 Análisis por precio y tipología ciudad Enero de 213 DAI Departamento de Análisis e Informes GRUPO TECNOCASA 1 INFORME DEL MERCADO DE LA VIVIENDA ALICANTE CIUDAD
Más detallesPrevenir humedades. en obra nueva 1. Cubiertas y fachadas BRICOLAJE - CONSTRUCCIÓN - DECORACIÓN - JARDINERÍA
BRICOLAJE - CONSTRUCCIÓN - DECORACIÓN - JARDINERÍA Prevenir humedades en obra nueva 1 Cubiertas y fachadas www.leroymerlin.es Leroy Merlin, S.A., 2003 www.leroymerlin.es Leroy Merlin, S.A., 2002 Cuando
Más detallesCAPITULO II. HUMEDADES: CAUSAS Y PREVENCIÓN. Para que una edificación sea exitosa, se busca su estabilidad, y ésta depende
CAPITULO II. HUMEDADES: CAUSAS Y PREVENCIÓN 2.1 Tipos de Suelo y cimentación. Para que una edificación sea exitosa, se busca su estabilidad, y ésta depende principalmente del cimiento sobre el que está
Más detallesDICTAMEN s/ HUMEDADES EN EL EDIFICIO PLAZA DEL GENERALÍSIMO, 17. VILLAVICIOSA. 6. PROCESOS PATOLÓGICOS Y PREDIAGNÓSTICO.
INDICE 1. ANTECEDENTES. 2. OBJETO. 3. ORDENACIÓN DEL TRABAJO. 4. DESCRIPCIÓN DEL EDIFICIO. 5. LESIONES OBSERVADAS. 6. PROCESOS PATOLÓGICOS Y PREDIAGNÓSTICO. 7. ESTUDIO PATOLÓGICO Y DIAGNÓSTICO. 8. CONCLUSIONES,
Más detallesMEMORIA VINCULANTE 1.- ANTECEDENTES 2.- CONVENIENCIA Y OPORTUNIDAD. 3.- OBJETNOS y CRITERIOS
ESTUDIO DE DETALLE "ED-S" PARA ORDENACIÓN DE SOLARES EN PLAZA DEL PONIENTE,31,32,33,34 y SOLARES DE PLAZA DEL PONIENTE N 27,30 DEL P.G.O.U. DE SALAMANCA MEMORIA VINCULANTE 22 MEMORIA VINCULANTE 1.- ANTECEDENTES
Más detallesRedificios. Ayudas a la rehabilitación de. edificios
edificios Ayudas a la rehabilitación de edificios Plan Renove - Edificios Se entiende como obras de rehabilitación las que afectan a los elementos comunes de un edificio. 1. Quién puede acceder a estas
Más detallesPreservando el patrimonio edilicio: UN EDIFICIO PARA VOLVER A USAR CUANDO LLUEVE
Programa de Modernización de la DNA - Contrato de Prestamo BID Nº1894/ OC-UR Proyecto Infraestructura y Equipamiento MUESTRA DE OBRAS EJECUTADAS REACONDICIONAMIENTO Y AMPLIACIÓN DE LA ADMINISTRACION (SRV),
Más detallesEL AGUA LLEGA A LA CIUDAD
3 Cómo se distribuye y gestiona? EL AGUA LLEGA A LA CIUDAD La red de suministro, o red de distribución, se ocupa de conducir el agua potable o de consumo hasta nuestras casas y demás edificios de la ciudad.
Más detallesMadrid. ciudad DEPARTAMENTO DE ANÁLISIS E INFORMES (DAI) Febrero de 2013. DAI Departamento de Análisis e Informes GRUPO TECNOCASA
Informe del mercado de la vivienda 212-2 Análisis por precio y tipología Madrid ciudad Febrero de 213 DAI Departamento de Análisis e Informes GRUPO TECNOCASA 1 INFORME DEL MERCADO DE LA VIVIENDA MADRID
Más detallesInforme Visita a Terreno
Email: fwalter@inspektorgroup.cl Telephone Fax 56-2-5808430 Av. del Parque 5339 Oficina 306 Ciudad empresarial, Huechuraba Santiago Inspección Técnica de Obra Formulario F-29.......... Informe Visita a
Más detallesDOSSIER DE EMPRESA CONSTRUCCIONES Y DECORACIÓN
DOSSIER DE EMPRESA Presentación El Origen de DEYCO DE FRANCISCO S.L. se remonta a principios del año 2002 como continuación de la gran trayectoria y experiencia en el sector de la construcción y de las
Más detallesRESPUESTAS A CUESTIONARIO DE CASA 1.
RESPUESTAS A CUESTIONARIO DE CASA 1. CUESTIONARIO DE SATISFACCIÓN AMBIENTAL Y CONFORT EN LAS VIVIENDAS Fecha: JUNIO 2002 Encuesta Nº 1 Ciudad: VILANOVA I LA GELTRÚ Calle: CERCA DE VÍA CUBELLES Nº NO TIENE
Más detallesINFORME : 1/ En visita girada en fecha de 11 de agosto de 2011 se señalaba:
Expedientes de Ruina\ Calle Torre Atrás nº 9 Javier Salceda Adán, arquitecto municipal de Villada, colegiado Nº 3.372 (C.O.A.L.) se ha personado en el inmueble sito en Calle Torre Atrás nº 9 de Villada,
Más detallesLa Pedrera inicia la limpieza y restauración general de la fachada
La Pedrera inicia la limpieza y restauración general de la fachada La Fundación Catalunya-La Pedrera pone en marcha un proyecto orientado a la preservación y mantenimiento del edificio, declarado Patrimonio
Más detallesINFORME DE ESTUDIO TERMOGRÁFICO EN LOS EDIFICIOS DEL DE UAH (Univ. de Alcalá de Henares)
INFORME DE ESTUDIO TERMOGRÁFICO EN LOS EDIFICIOS DEL DE UAH (Univ. de Alcalá de Henares) Fecha: 07/02/2012 ÍNDICE 1 Introducción... 3 2 Objeto... 5 3 Alcance... 5 3.1 EQUIPO DE TRABAJO... 5 3.2 EQUIPOS
Más detallesMovilidad habitual y espacios de vida en España. Una aproximación a partir del censo de 2001
Movilidad habitual y espacios de vida en España. Una aproximación a partir del censo de 2001 Centre d Estudis Demogràfics (Universitat Autònoma de Barcelona) Dirección de la investigación: Marc Ajenjo
Más detallesPREGUNTAS FRECUENTES
PREGUNTAS FRECUENTES ÍNDICE Qué son los Repartidores de costes de calefacción? Montaje y funcionamiento de los repartidores Base de datos de radiadores existentes. Precio de los Repartidores de Costes
Más detalles3. PERFIL DEL TITULADO
3. PERFIL DEL TITULADO Los objetivos generales planteados en este trabajo se irán cubriendo de manera paulatina mediante los diferentes capítulos en que está dividido el trabajo, como se dijo en la introducción
Más detallesIBERTHERMIC SYSTEM. Sistema de Aislamiento Térmico Exterior (SATE) ibersa.es TU FABRICANTE DE PINTURAS CON MÁS DE 100 TIENDAS EN TODA ESPAÑA
IBERTHERMIC SYSTEM Sistema de Aislamiento Térmico Exterior (SATE) ibersa.es TU FABRICANTE DE PINTURAS CON MÁS DE 100 TIENDAS EN TODA ESPAÑA ibersa.es Los SATE son sistemas de aislamiento térmico por el
Más detallesDepartamento CERES Área de Tarjetas Inteligentes Manual de Usuario
14 CORREO SEGURO. Hay aplicaciones de correo que permiten enviar y recibir correos cifrados y firmados digitalmente utilizando criptografía. Estas operaciones garantizan el intercambio seguro de información,
Más detallesPROPUESTA PARA UNA ESCUELA EN GUINEA ECUATORIAL. Septiembre 2012 + SBG
PROPUESTA PARA UNA ESCUELA EN GUINEA ECUATORIAL Septiembre 2012 El Proyecto Dentro de las importantes acciones que el gobierno está llevando a cabo para el desarrollo de las infraestructuras de Guinea
Más detallesLimpieza y Mantenimiento. Piedra Natural INTRODUCCIÓN LIMPIEZA
Versión 2010 Boletín 1/2010 Limpieza y Mantenimiento de la Piedra Natural INTRODUCCIÓN A lo largo de la historia la piedra natural ha sido utilizada para la realización de obras en las cuales el lujo y
Más detallesCálculo de condensaciones con el programa Guía Synthesia de Soluciones Constructivas con Poliuretano
Cálculo de condensaciones con el programa Guía Synthesia de Soluciones Constructivas con Poliuretano Objetivo El objetivo del programa es facilitar los cálculos que exige el Código Técnico de la Edificación
Más detallesSOLUCIONES CONTRA LA HUMEDAD
SOLUCIONES CONTRA LA HUMEDAD FILTRACIONES DE LLUVIA Grietas o juntas mal selladas en terrazas, terrados, tejados Deterioro o deficiente impermeabilización de la superficie Superficie porosa no impermeabilizada
Más detallesINFORME SOBRE DESPERFECTOS EXISTENTES EN EL EDIFICIO SITO EN LA AVDA RAMÓN DE CARRANZA Nº 32 Y 33 DE CÁDIZ, REALIZADO EN JUNIO DE 2004
ACTUALIZACIÓN Y AMPLIACIÓN DEL INFORME SOBRE DESPERFECTOS EXISTENTES EN EL EDIFICIO SITO EN LA AVDA RAMÓN DE CARRANZA Nº 32 Y 33 DE CÁDIZ, REALIZADO EN JUNIO DE 2004 CARLOS SÁNCHEZ-POLACK MORATE. ARQUITECTO.
Más detallesGuía informativa de ayudas para la rehabilitación de una casa de tipología tradicional. En Áreas de Rehabilitación PAH 2004-2007
Guía informativa de ayudas para la rehabilitación de una casa de tipología tradicional En Áreas de Rehabilitación 2004-2007 PAH Ayudas para la rehabilitación de una casa de tipología tradicional Definiremos
Más detalles4.4.1 Servicio de Prevención Propio.
1 Si se trata de una empresa entre 250 y 500 trabajadores que desarrolla actividades incluidas en el Anexo I del Reglamento de los Servicios de Prevención, o de una empresa de más de 500 trabajadores con
Más detallesPREGUNTA A TU ARQUITECTO.
1. DATOS PROPORCIONADOS POR EL CLIENTE. 2. FOTOGRAFÍAS DEL ESTADO ACTUAL DEL DAÑO. 3. RESPUESTA TÉCNICA DEL DAÑO. 4. REPARACIÓN ACONSEJADA. 1. DATOS PROPORCIONADOS POR EL CLIENTE. El muro está peor de
Más detallesAdministración de Fincas
DEPARTAMENTO TÉCNICO INFORME PRELIMINAR DE DEFICIENCIAS Comunidad de Propietarios C.P. Nombre Calle Nombre, Número 28XXX Las Rozas de Madrid 1 INDICE 1) Observaciones generales. a. Introducción. b. Objeto
Más detallesBOLETÍN OFICIAL DEL ESTADO
Núm. 86 Miércoles 10 de abril de 2013 Sec. I. Pág. 26664 I.1. DATOS GENERALES DE LA INSPECCIÓN Fecha/s de visita: Nº de viviendas inspeccionadas: Nº de locales u otros usos inspeccionados (7) : Impedimentos
Más detallesTRATAMIENTO DE FACHADAS
TRATAMIENTO DE FACHADAS El recubrimiento de las fachadas y en particular la piedra natural, está compuesto mayoritariamente por carbonato de calcio que presenta una muy buena homogeneidad en su aspecto,
Más detalles5.1. Zonas de carga y descarga de mercancías en el Campus
5. DISTRIBUCIÓN DE MERCANCÍAS La distribución de mercancías, en particular, las operaciones de carga y descarga de las mismas, supone un impacto creciente en la funcionalidad y movilidad de cualquier núcleo
Más detallesPLAN GENERAL MUNICIPAL DE NAVARRETE CATALOGO DE EDIFICIOS SUJETOS A ORDENANZAS DE PROTECCION DETERMINACIONES PLAN GENERAL MUNICIPAL
PLAN GENERAL MUNICIPAL DE NAVARRETE VIA PÚBLICA: CL MAYOR ALTA Nº 0036 REFERENCIA CATASTRAL: 6078613 WM3967N DATOS GENERALES SUPERFICIE PARCELA 95 SUPERFICIE CONSTRUIDA 237 Nº DE PLANTAS USO 3 RESIDENCIAL
Más detallesREHABILITACIÓN DE FACHADAS DOSSIER TÉCNICO
OBRA: EDIFICIO HISPANO- CASTELLÓN FECHA: 05/10/12 INTRODUCCIÓN Experiencia y Garantía Pinturas Blatem lleva más de 30 años fabricando y comercializando todo tipo de pinturas para la protección, rehabilitación
Más detallesMANUAL DE AYUDA HERRAMIENTA DE APROVISIONAMIENTO
MANUAL DE AYUDA HERRAMIENTA DE APROVISIONAMIENTO Fecha última revisión: Junio 2011 INDICE DE CONTENIDOS HERRAMIENTA DE APROVISIONAMIENTO... 3 1. QUÉ ES LA HERRAMIENTA DE APROVISIONAMIENTO... 3 HERRAMIENTA
Más detallesINFORME TÉCNICO MANTENIMIENTO EDIFICIO MUNICIPAL ALVARADO TOLIMA
INFORME TÉCNICO MANTENIMIENTO EDIFICIO MUNICIPAL ALVARADO TOLIMA La Administración Municipal en el mes de abril de 2012 adelantó proyecto de mejoramiento de las instalaciones físicas de la Alcaldía con
Más detallesLa ventana de Microsoft Excel
Actividad N 1 Conceptos básicos de Planilla de Cálculo La ventana del Microsoft Excel y sus partes. Movimiento del cursor. Tipos de datos. Metodología de trabajo con planillas. La ventana de Microsoft
Más detallesHOJA INFORMATIVA DE HORTICULTURA
HOJA INFORMATIVA DE HORTICULTURA COSECHA Y POST-COSECHA: Importancia y fundamentos Alejandro R. Puerta Ing. Agr. Agosto 2002 La cosecha y post - cosecha es una etapa de fundamental importancia en el proceso
Más detallesINFORME CONTROL DE ACCESO SISTEMAS DE BIOMETRÍA DÁCTILAR [CONTROL DE ACCESO]
SISTEMAS DE BIOMETRÍA DÁCTILAR [CONTROL DE ACCESO] ÍNDICE 1. INTRODUCCIÓN 2 2. LIMITACIONES 2 POBLACIÓN 2 EDAD 2 CONDICIONES CLIMATOLÓGICAS 3 CONDICIONES ESPECÍFICAS DE LA INSTALACIÓN 3 3. RECOMENDACIONES
Más detallesGRUPO ALPESA cuenta con todos los registros, seguros y requisitos legales para cubrir sus responsabilidades.
GRUPO ALPESA es una empresa que desde sus inicios ha ido adaptándose a las nuevas necesidades de sus clientes, con el fin de poder ofrecerles la mejor gestión y con la idea, de que una sola empresa les
Más detallesGuía rápida de la Oficina Virtual (Solicit@V5) Área Web y Administración Electrónica
Guía rápida de la Oficina Virtual (Solicit@V5) Área Web y Administración Electrónica HOJA DE CONTROL Título Nombre del Fichero Autores Guía rápida de la Oficina Virtual (Solicit@V5) UHU_GuiaRapidaSolicita_V5.pdf
Más detallesFabricar un producto de alta calidad con rapidez de respuesta
Fabricar un producto de alta calidad con rapidez de respuesta Desde su creación techos Falstech se ha caracterizado por la alta calidad de sus productos y la rapidez de respuesta en un mercado donde los
Más detallesLA CONSTRUCCIÓN SOSTENIBLE. Empresa Municipal de la Vivienda de Sevilla, S.A EMVISESA
LA CONSTRUCCIÓN SOSTENIBLE Empresa Municipal de la Vivienda de Sevilla, S.A EMVISESA Qué es LA CONSTRUCCIÓN SOSTENIBLE? Construcción sostenible significa desarrollo y gestión en la edificación y su entorno
Más detallesINVERSION SUJETO PASIVO IVA EJECUCIONES DE OBRA
Sergio León Navarro ABOGADO C/ Don Ramón de la Cruz nº 91 piso 1º A 28006 MADRID INVERSION SUJETO PASIVO IVA EJECUCIONES DE OBRA La Ley 7/2012, de 29 de octubre, de modificación de la normativa tributaria
Más detallesAGREGAR UN EQUIPO A UNA RED Y COMPARTIR ARCHIVOS CON WINDOWS 7
Tutoriales de ayuda e información para todos los niveles AGREGAR UN EQUIPO A UNA RED Y COMPARTIR ARCHIVOS CON WINDOWS 7 Como agregar a una red existente un equipo con Windows 7 y compartir sus archivos
Más detallesTRANSMITANCIAS: SUELOS
TRANSMITANCIAS: SUELOS En este apartado definimos los Suelos en contacto con el aire exterior, los Suelos en contacto con espacios no habitables y los Suelos apoyados sobre el terreno, o como máximo 0.50
Más detallesEl Outsourcing como Opción Estratégica
El Outsourcing como Opción Estratégica Improven Consultores Colón 18, 2ºF 46004 Valencia Tel: 96 352 18 22 Fax: 96 352 20 79 www.improven-consultores.com info@improven-consultores.com El outsourcing como
Más detallesRespuestas a las preguntas hechas por las empresas.
Licitación 2/2025 Respuestas a las preguntas hechas por las empresas. Preguntas: en la pagina de COMPRAS ESTATALES, solo aparece como plano un croquis de planta de techo con la denominación SECTOR A,B,y
Más detallesINSPECCION TÉCNICA DE PROPIEDADES
INSPECCION TÉCNICA DE PROPIEDADES QUÉ ES LA INSPECCIÓN DE UNA PROPIEDAD? Es una inspección presencial, que realiza un especialista en técnicas constructivas y de terminaciones, que a través de un examen
Más detalles3. PERFIL DEL TITULADO
3. PERFIL DEL TITULADO Los objetivos generales planteados en este trabajo se irán cubriendo de manera paulatina mediante los diferentes capítulos en que está dividido el trabajo, como se dijo en la introducción
Más detallesES 1 097 480 U ESPAÑA 11. Número de publicación: 1 097 480. Número de solicitud: 201331388 A47G 29/00 (2006.01) 03.12.2013
19 OFICINA ESPAÑOLA DE PATENTES Y MARCAS ESPAÑA 11 21 Número de publicación: 1 097 480 Número de solicitud: 1331388 1 Int. CI.: A47G 29/00 (06.01) 12 SOLICITUD DE MODELO DE UTILIDAD U 22 Fecha de presentación:
Más detallesCASA ECO TECNOLOGICA
CASA ECO TECNOLOGICA 01 NUEVAS VIVIENDAS SOCIALES Un proyecto inmobiliario que entregue calidad de vida y ahorro de energía es la propuesta que la empresa KARVER BUILDING TECHNOLOGIES, presentó durante
Más detallesCon esta nueva versión, si un artículo que está incluido dentro de un Paquete de Ventas tiene precio 0,00, significará gratis.
NOVEDADES Y MEJORAS Continuando con nuestra política de mejora, innovación y desarrollo, le presentamos la nueva versión 9.50 de datahotel que se enriquece con nuevas funcionalidades que aportan soluciones
Más detallesUN ESPACIO CON PINTURA Y DECORACIÓN
2 nivel dificultad IDEAS Y SUGERENCIAS DE-IS27 CÓMO MEJORAR? UN ESPACIO CON PINTURA Y DECORACIÓN Para decorar un espacio, ya sea un living, comedor o un dormitorio hay que aplicar ciertas técnica de interiorismo,
Más detallesInt. Cl. 7 : A01G 25/02
k 19 OFICINA ESPAÑOLA DE PATENTES Y MARCAS ESPAÑA 11 k Número de publicación: 2 184 605 21 k Número de solicitud: 200100858 51 k Int. Cl. 7 : A01G 25/02 A01G 25/06 k 12 SOLICITUD DE PATENTE A1 22 kfecha
Más detallesAVANCE ESTADÍSTICO DE LA VENTA DE VIVIENDAS EN GIJÓN EN EL AÑO 2014
AVANCE ESTADÍSTICO DE LA VENTA DE VIVIENDAS EN GIJÓN EN EL AÑO 2014 La Asociación inmobiliaria de Asturias aglutina a inmobiliarias de Gijón, Oviedo y Villaviciosa, y año tras año desde su fundación en
Más detallesInfluencia de las ventanas en la eficiencia energética de los edificios
Influencia de las ventanas en la eficiencia energética de los edificios Tecnalia Research & Innovation, el mayor grupo privado de Investigación, Desarrollo e Innovación (I+D+i) de España y uno de los mayores
Más detallesCURSO RÁPIDO DE PHOTOSHOP APLICADO AL SLOT
CURSO RÁPIDO DE PHOTOSHOP APLICADO AL SLOT Ricard Garrós http://elartedelphotoshop.blogspot.com/ & http://www.fusky.es CURSO RÁPIDO DE PHOTOSHOP APLICADO AL SLOT Como os adelanté en el anterior capítulo
Más detallesAsistencia Recíproca Interregional
Asistencia Recíproca Interregional en materia de EMergencias Remote Manager Ventanas principales de la aplicación Remote Manager es una aplicación para despacho y gestión de incidencias. Cuando se produce
Más detallesInicio del programa WORD 2007
CLASE 5 Objetivo de la clase: el alumno conocerá el entorno del procesador de textos de Microsoft Word. MAPA Inicio del programa WORD 2007 BOTÓN OFFICCE Y LA BARRA DE HERRAMIENTAS VISUALIZACIÓN DEL DOCUMENTO
Más detallesMILLA, MIRA Y NAVARRO ARQUITECTOS S.L. C/ Zurbano 58 1C 28010 Madrid Tfno. 913087038 Fax. 91 308 60 08 www.mmn-arquitectos.com
E.O43.O1 LOCALIZACIÓN: CAPÍTULO: VENTANAS Y CARPINTERÍAS UBICACIÓN: Interior de las viviendas AUTOR: MILLA, MIRA Y NAVARRO ARQUITECTOS S.L. C/ Zurbano 58 1C 28010 Madrid Tfno. 913087038 Fax. 91 308 60
Más detallesMURO CON HUMEDAD CÓMO REPARAR?
nivel dificultad REPARAR MR-RE0 CÓMO REPARAR? MURO CON HUMEDAD En invierno es común que aparezca o rebrote la en un de concreto. Una situación que no sólo estropea las paredes, sino que también provoca
Más detallesTema 12: El contacto con el terreno.
Tema 12: El contacto con el terreno. Parte I: Cimentación Transferencia de cargas de la estructura al terreno Parte II: Contención de tierras y mejora de suelos Cerramientos en contacto con el terreno,
Más detallesInformación Técnica. Manipulación, Almacenamiento y Limpieza del Vidrio. Causas de daños en la superficie del vidrio.
Información Técnica. Manipulación, Almacenamiento y Limpieza del Vidrio. El vidrio flotado debe protegerse durante el despacho y su almacenamiento. Después de la instalación, es necesario tomar apropiadas
Más detallesEstudio para la rehabilitación sostenible del barrio. Este estudio es un medio para conseguir la mejora de la calidad de vida del barrio.
Berritu Txonta Estudio para la rehabilitación sostenible del barrio 1 El Ayuntamiento de EIBAR, pretende elaborar un estudio que servirá para determinar las pautas y alternativas disponibles en una posible
Más detallesManual SBR. Pero antes de explicar las actividades que principalmente podemos desarrollar vamos a dar una visión global de la aplicación.
Manual SBR Este proyecto consta de una herramienta denominada SBR mediante la cual el usuario podrá realizar principalmente las siguientes actividades: Crear un nuevo dominio. Modificar el dominio existente.
Más detallesEnsayos de materiales para embalajes de obras de arte
6 Ensayos de materiales para embalajes de obras de arte JON APODACA MARTÍN DEPARTAMENTO DE CONSERVACIÓN GUGGENHEIM BILBAO MUSEOA FABRICACIÓN DE EMBALAJES PARA LOS ENSAYOS. CARACTERÍSTICAS DE LAS CAJAS
Más detallesMANUAL TÉCNICO SOLUCIÓN MULTITUBO EN INSTALACIONES DE CALEFACCIÓN
MANUAL TÉCNICO SOLUCIÓN MULTITUBO EN INSTALACIONES DE CALEFACCIÓN INDICE 1.- INTRODUCCIÓN.... 3 2.- CÁLCULO DE INSTALACIONES.... 4 3.- TIPOS DE INSTALACIONES DE CALEFACCIÓN... 4 3.1.- INSTALAClÓN BITUBO....
Más detallesNº. DE EXPEDIENTE PROPIETARIO 1 PROPIETARIO 2 DIRECCIÓN PASEO DE SAN ISIDRO Nº 51, 1ºB POBLACIÓN-PROVINCIA
Nº. DE EXPEDIENTE VA1026 PROPIETARIO 1 MARCOS LUIS SIRGO SANDONIS PROPIETARIO 2 DIRECCIÓN PASEO DE SAN ISIDRO Nº 51, 1ºB POBLACIÓN-PROVINCIA VALLADOLID CÓDIGO POSTAL 47010 FECHA DEL INFORME 15 DE FEBRERO
Más detalles4años. para torrejoneros
70 70 71 71 La cifra total supone multiplicar por cinco lo que anteriores gobiernos hicieron durante 30 años. Es, sin lugar a dudas, la muestra más palpable de la apuesta de este Gobierno por la vivienda
Más detallesCALLE CUESTA DEL HOSPITAL
CALLE CUESTA DEL HOSPITAL F 28 CUESTA DEL HOSPITAL 2 Manzana 45260 Parcela 6 Sup. Catastral 244 m² Frente parcela 12,35 m Fondo parcela 19 m Sup. Edificada 1719 m² Aprov catastral 7,05 m²/m² Tenencia 60%
Más detalles