infojoven sobre Ley de Vivienda Ley de viviendas y lucha contra los desahucios

Transcripción

1 infjven sbre Ley de viviendas y lucha cntra ls desahucis Ley de Vivienda Antecedentes: la Ley del Suel: + Al PNV nunca le ha interesad ni la Ley de Vivienda ni la Ley del Suel. Sms la única cmunidad autónma sin Ley de Vivienda y hasta la última legislatura de Ibarretxe érams también la única sin Ley del Suel. Ni si quiera les interesó cuand, en épcas de Aznar, creció más de un 500% el preci de la vivienda y un 200% el preci del suel. + A la Ezker Batua de Madraz, tampc le interesó en exces y en un alarde de izquierdism primó el pact cn el PNV a cambi de puests, pr encima de su prgrama electral. Hasta que en el últim añ de calición, les fue impsible demrarl más y aprbarn (prque cntarn cn el apy del PSE-EE, n del PNV que l asumió a regañadientes) la Ley del Suel. Situación actual y actuacines: + Tras 30 añs de autgbiern y avances en múltiples material, Euskadi aún n tiene una Ley de Vivienda. + El gbiern scialista desarrlló un pryect de Ley de Vivienda durante su legislatura, per que n pud salir cm cnsecuencia del adelantamient electral. + La elabración del mism buscó siempre el cnsens, la transparencia y la participación para hacerla l mas cmpleta y cercana psible. Pr td ell, hay que destacar el Pact Scial pr la Vivienda así cm ls prcess de participación ciudadana para la elabración de esta ley. De ests fruts, se ha alcanzad un recncimient internacinal cn la entrega del Premi de las Nacines Unidas Al servici Públic (UNPSA) pr la prmción de la participación institucinal, scial y ciudadana en esta materia, demstrand la defensa de ls scialistas en la participación de ls ciudadans y de ls agentes ecnómics y sciales para dtar de mayr fuerza y legitimidad a la ley de vivienda. Aspects claves de Ley de Vivienda scialista. + La Ley de Vivienda del Gbiern Scialista tenía cm bjetiv establecer las nrmas pertinentes para que ls ciudadans tengan acces a un derech básic cm es la vivienda digna. Que prpnía? Recncimient cm derech subjetiv, del derech a la cupación legal estable de una vivienda. Individualización/persnalizacióm de precis y rentas en las VPP. Intrducción de criteris preferentes para la adjudicación, siend priridad en atención al númer de miembrs de la unidad familiar de cnvivencia, así cm a su antigüedad cm demandante de vivienda. La creación de un Registr de Cntrats de Arrendamients, en al que deben inscribirse tds ls cntrats de arrendamient de las fincas urbanas. Actuacines públicas para garantizar el efect cumplimient de la función scial de las viviendas cm pdía ser el cann y alquiler frzs de la vivienda deshabitada, exprpiación pr incumplimient de la función scial, impsición de multas cercitivas sancines

2 infjven sbre Ley de viviendas y lucha cntra ls desahucis Requisits para la Ley de Vivienda + Para que una ley de vivienda sea realmente efectiva debe cntar cn ls siguientes requisits: Recncimient cm derech subjetiv a la vivienda. La puesta en marcha de un cann pr cada metr cuadrad útil de aquella vivienda que permanezca descupada sin causa justificada, pudiend impnerse un alquiler frzs en cas de mantenerse descupada. Vivienda pública exclusivamente en alquiler, cn revisines anuales del preci a pagar (nunca superir al 30% de ls ingress de que se dispngan en la unidad cnvivencial).

3 Lucha cntra ls desahucis Actuacines de ls gbierns scialistas: + El PSOE ya ha recncid que se equivcó al n legislar a tiemp. Y ya ha cmenzad a enmendar su errr, tramitand una prpuesta de Ley en el Cngres de ls Diputads, bligand al PP a sentarse a negciarla y tramitarla de manera urgente. + El Partid Scialista en sus diferentes Gbierns, n ha llegad a tiemp per n es verdad que tampc haya hech nada: Gbiern de España: 1 abril 2009: El Gbiern aprueba una Ley para aumentar la seguridad de quienes pidieran un préstam hiptecari. 1 juli 2011: El gbiern del PSOE aprbó una serie de medidas para ayudar a quienes n pudieran atender al pag de su hipteca. Entre ellas, elevar hasta casi mil eurs la cantidad de ingress que n pueden ser embargads pr n pagar la hipteca. Prgrama Electral: El PSOE incluyó, cambiar la Ley para establecer la Dación en pag. Pr tra parte, paraliza desde el añ 2004 l que el PP llamó liberalización del preci del suel baj la creencia de que esa liberalización prvcaría que ls precis bajasen sls cuand l que prvcó fue que en 5 añs subiese un 300% el preci del suel y un 150% el de la vivienda. Además, invirtió en plíticas que cambiasen la cultura de la cmpra de viviendas pr una cultura del alquiler. PSOE en psición: 28 diciembre 2011: El PSOE presenta una prpsición n de ley para atajar de raíz el prblema de ls desahucis. En ella se cntemplaba cnceder mratriasen el pag a quienes se quedaran sin emple, incentivar la dación en pag y establecer prcedimients de acuerd entre deudr y acreedr, antes de llegar a la situación de desahuci. 25 ctubre de 2012: El PSOE presenta una prpsición de Ley de de Medidas cntra el Desahuci, el sbreendeudamient y la inslvencia cn el bjetiv principal de que nadie se quede sin casa y en la calle, pr n pder pagar su hipteca, cm cnsecuencia de haberse quedad en par cualquier tra causa imprevista y ajena a su vluntad. Gbiern Vasc: Creación del servici de mediación hiptecaria que ha evitad innumerables desahucis. Permite intervenir en las situacines de desahuci, de frma que, antes de llegar a la ejecución hiptecaria, se puedan plantear a las partes un prcedimient de liquidación rdenada de la deuda cn el bjetiv de buscar acuerds que permitan, en la medida de l psible a las familias, mantener su vivienda renegciand el crédit.

4 Pact Scial pr la Vivienda, que supus una experiencia de participación abierta y directa, inédita desde entnces en Euskadi. Desde el Departament de Vivienda se suscribió este pact cn 78 agentes ecnómics, prfesinales y sciales para establecer ls bjetivs de la plítica de vivienda para un plaz de 15 añs ( ). El Pact Scial pretendía, satisfacer las necesidades habitacinales de familias y avanzar en la cnfiguración del Parque de Vivienda pública en alquiler. Plan Directr de Vivienda y Regeneración Urbana ( ). Pretendía facilitar el acces a la vivienda a familias. Nuevs prgramas de impuls a la vivienda en alquiler, cm el Plan 4000, el Prgrama ASAP. Ampliación del servici Bizigune cn el bjetiv de alcanzar viviendas gestinadas en dich prgrama. Cuál debe ser la respuesta? El Gbiern de España Debe decretar una verdadera mratria hiptecaria que evite el abandn de su vivienda quienes cm cnsecuencia de la pérdida de emple autónmcs cn caida de ingress, n puedan hacer frente al préstams hiptecari. Establecer la dación en pag, hmlgandl la legislación estatal cn la eurpea, así cm aquellas entidades financieras que hayan recibid reciban ayudas públicas queden bligads a aceptar la entrega de vivienda a cambi de la cancelación cmpleta de la deuda. Debe realizar tdas aquellas mdificacines nrmativas necesarias para pner fin a la situación de desprtección a la que se ven abcads las familias afectadas.

5 En cuant al gbiern vasc Debe paralizar ls desahucis en las viviendas de alquiler que están baj su respnsabilidad cuand se prduzcan impags pr raznes debidas a desemples caída de ingress. A revisar ls cnvenis firmads cn las entidades financieras para que n se ejecute ningún desahuci sin pasar antes pr el servici de Mediación Hiptecaría. Respect a las entidades financieras que peran en la CAV, especialmente Kutxabank, deben tmar las siguientes medidas: Suspender cn carácter inmediat ls desahucis en curs Pner a dispsición de su stck de vivienda para las persnas que hayan sid desahuciadas en alquiler scial. En el cas de persnas desesmpleadas y aquellas que se encuentren en una situación de impsibilidad para hacer frente al pag de la hipteca, n iniciar prcedimient de desahuci algun y establecer una mratria hiptecaria manteniéndse en la vivienda cn un alquiler scial

6 Que tds ls diferentes ámbits institucinales cn parque prpi de viviendas que se encuentren vacía se pngan a dispsición de las persnas desahuciadas baj la fórmula de alquiler scial. a la retirada de sus fnds a aquellas entidades financieras que n prcedan a la paralización de ls desahucis y que n lleven adelante las prpuestas de slución del servici de Mediación Hiptecaria.