SUBSECRETARÍA DE GESTIÓN FINANCIERA

Transcripción

1 SUBSECRETARÍA DE GESTIÓN FINANCIERA INSTRUMENTOS DE FINANCIACIÓN PARA EL ACCESO A LA VIVIENDA O C T U BR E

2 INDICE I. Comportamiento del Subsidio a la Demanda II. Cambio del Subsidio a la Oferta (SDVE) III. Modalidades del SDVE IV. Valor del SDVE V. Complementariedad VI. Requisitos para acceder al SDVE VII. Etapas para el acceso al SDVE

3 La crisis del subsidio a la demanda I. Comportamiento del subsidio a la demanda

4 I. COMPORTAMIENTO DE LOS SUBSIDIOS A LA DEMANDA Modalidad Año Total Subsidios Número Número Porcentaje Asignado Desembolsado Asignado Adquisición de Vivienda ,78% Arrendamiento ,81% Mejoramiento de Habitabilidad ,65% Mejoramiento Estructural ,00% Total ,34% Nota: Incluye 227 SDV Asisgnados por Metrovivienda en 2009 Subsidios asignados para Población en Condición de Vulnerabilidad y Víctima del Desplazamiento Interno Forzado Nota: Datos con corte a 31 de Mayo de 2012 Fuente: Sistema de Información para la Planeación Interna SIPI - Secretaría Distrital del Hábitat

5 Aplicación del Subsidio Distrital de Vivienda en complemento al Subsidio Familiar de Vivienda De los subsidios asignados en la modalidad de adquisición de vivienda nueva o usada, entre la Secretaría Distrital del Hábitat (2782 subsidios) y Metrovivienda (227 subsidios), para la población victima por desplazamiento forzado, al 31 de Mayo de 2012 se desembolsaron 914 subsidios, de los cuales 69, desde la entrada en vigencia del Acuerdo 468 de 2011, se aplicaron fuera de Bogotá. INFORME SDV A LA DEMANDA ASIGNADOS GRUPO Total General OTRAS FAMILIAS EN CONDICION DE VULNERABILIDAD VICTIMAS DE DESPLAZAMIENTO FORZADO Total general Nota: Incluye 227 SDV Asisgnados por Metrovivienda en 2009 INFORME SDV DESEMBOLSADOS A POBLACIÓN VICTIMA GRUPO Total General BOGOTA FUERA DE BOGOTA Total general Nota: No incluye 173 SDV Desembolsados por Metrovivienda de los 227 asignados en 2009 Fuente: Sistema de Información para la Planeación Interna SIPI - Secretaría Distrital del Hábitat

6 La crisis del subsidio a la demanda II. Cambio al subsidio a Oferta

7 Cambio al modelo de Subsidio a la Oferta Plan Distrital de Desarrollo - Bogotá Humana Meta: Asegurar Viviendas de Interés Prioritario SDVE = Porcentaje del costo de la VIP de hasta 70 SMMLV que haya sido financiado con aportes distritales, representado preferiblemente en suelo e inversiones en obras de urbanismo o en diseños y estudios técnicos Decreto Distrital 539 de 2012: reglamenta el Subsidio Distrital de Vivienda en Especie Resolución 176 de 2013 Adopta el Reglamento Operativo del SDVE 43% para Hogares Vulnerables 57% Para hogares Víctimas del conflicto interno armado

8 La crisis del subsidio a la demanda III. Modalidades del SDVE

9 Modalidades del SDVE Mejoramiento de vivienda Mejoramiento habitacional Mejoramiento estructural Mejoramiento en re densificación Construcción en sitio propio Adquisición de vivienda Nueva Usada

10 La crisis del subsidio a la demanda IV. Valor del SDVE

11 Valor del SDVE MODALIDADES DEL SUBSIDIO DISTRITAL DE VIVIENDA EN ESPECIE VALOR DEL SDVE EN SMMLV Adquisición de vivienda nueva Construcción en sitio propio Mejoramiento Habitacional y/o Estructural de la Vivienda Mejoramiento en Redensificación de la Vivienda Adquisición de vivienda usada Hasta 26 SMMLV $ Hasta 26 SMMLV $ Hasta 18 SMMLV $ Hasta 26 SMMLV $ Hasta 26 SMMLV $

12 La crisis del subsidio a la demanda V. Complementariedad del SDVE

13 Complementariedades del SDVE NOTA: El mejoramiento habitacional es complementario con el mejoramiento estructural siempre y cuando la suma de los dos (2) SDVE, no supere los 18 SMMLV

14 COMPLEMENTARIEDADES ENTRE MODALIDADES DEL SDVE 26 SMLV 26 SMLV 18 SMLV

15 COMPLEMENTARIEDAD CON APORTES PUBLICOS DE ORDEN NACIONAL O DISTRITAL Programas de reasentamiento Ejecución de obras públicas Recuperación zona ambiental OTROS APORTES COMPLEMENTARIOS AL SDVE

16 Otras complementariedades del SDVE El SDVE es complementario con: a. Subsidio Familiar de Vivienda b. Subsidio otorgado por el Banco Agrario c. VUR d. Reconocimiento por obras públicas e. Zonas de protección ambiental d. Cualquier otro programa adelantado por entidades de orden nacional o distrital

17 EL CAMBIO DE MODELO DE SUBSIDIO A LA OFERTA BRINDA LA POSIBILIDAD DE GENERAR UNIDADES DE VIVIENDA DE INTERÉS PRIORITARIO CON LOS RECURSOS DEL SDVE. DE ÉSTA MANERA SE GENERA OFERTA DE VIVIENDA Y AL MISMO TIEMPO SE CUBRE LA DEMANDA CON LOS HOGARES INSCRITOS EN LA SECRETARÍA DISTRITAL DEL HÁBITAT. LO ANTERIOR, GARANTIZA QUE LOS HOGARES ACCEDAN A UNA SOLUCIÓN DE VIVIENDA REAL REPRESENTADA EN CUPOS EN PROYECTOS DE VIVIENDA.

18 La crisis del subsidio a la demanda VI. REQUISITOS PARA ACCEDER AL SDVE

19 REQUISITOS DEL SUBSIDIO DISTRITAL DE VIVIENDA EN ESPECIE HOGARES Art. 39 RES 176 de 2013 PROYECTOS Art. 29 RES 176 de 2013

20 REQUISITOS DEL SUBSIDIO DISTRITAL DE VIVIENDA EN ESPECIE HOGARES Art. 39 RES 176 de 2013 PROYECTOS Art. 29 RES 176 de 2013

21 No Los ser ingresos propietarios totales de Inscribirse en el Sistema de vivienda Al mensuales No menos haber estar un ninguna afiliado adquirido no integrante pueden parte a Información para la sea superar vivienda del colombiano ninguna territorio los con (4) caja algún SMLMV. nacional. y de resida tipo Es Financiación decir, (no aplica $ zonas de de Soluciones alto para riesgo no el de mitigable, Vivienda compensación. de ZMPA, subsidio. Bogotá. de modalidad la SDHT de Hogares víctimas del mejoramiento) conflicto interno armado Excepto los hogares víctimas de conflicto armado que posean vivienda en el lugar donde fueron desplazados. Hogares vulnerables Quiénes pueden acceder al SDVE? Cuáles son los requisitos para acceder al Subsidio Distrital de Vivienda en Especie?

22 Aplicación del SDVE El SDVE solamente podrá ser aplicado en el Distrito Capital. En el caso de la población victima del conflicto armado interno del país podrá ser aplicado en cualquier parte del territorio nacional y hasta por un valor máximo de 18 SMMLV.

23 REQUISITOS DEL SUBSIDIO DISTRITAL DE VIVIENDA EN ESPECIE HOGARES Art. 39 RES 176 de 2013 PROYECTOS Art. 29 RES 176 de 2013

24 Los oferentes deberán aportar documentos que acrediten su capacidad para desarrollar los proyectos de Vivienda de Interés Prioritario DOCUMENTOS TÉCNICOS DOCUMENTOS JURÍDICOS DOCUMENTOS FINANCIEROS

25 La crisis del subsidio a la demanda VII. ETAPAS PARA ACCEDER AL SDVE

26 ETAPAS DEL SUBSIDIO DISTRITAL DE VIVIENDA EN ESPECIE HOGARES Art. 39 RES 176 de 2013 PROYECTOS Cap. II y III RES 176 de 2013

27 ETAPAS DEL SUBSIDIO DISTRITAL DE VIVIENDA EN ESPECIE HOGARES Art. 41 RES 176 de 2013 PROYECTOS Cap. II y III RES 176 de 2013

28 Etapas para acceder al SDVE Inscripción Inscripción en el SIFSV Calificación de condiciones de vulnerabilidad Puntaje obtenido Postulación Vinculación de hogares a un cupo o una solución de vivienda Cumplimiento de los requisitos Acto administrativo Verificación Asignación

29 Esquemas de postulación para el acceso de los hogares al SDVE postulación individual postulación Casa en Mano postulación colectiva postulación territorial dirigida

30 Esquemas para el acceso de los hogares al SDVE postulación individual Cuando los hogares se postulan a proyectos privados gestionados por la SDHT o las entidades operadoras. postulación Casa en Mano postulación colectiva postulación territorial dirigida

31 Esquemas para el acceso de los hogares al SDVE postulación individual Mediante proyectos que presentan las Organizaciones Populares de Vivienda postulación Casa en Mano postulación colectiva postulación territorial dirigida

32 Esquemas para el acceso de los hogares al SDVE postulación individual postulación Casa en Mano postulación colectiva postulación territorial dirigida Proyectos de mejoramiento y/o construcción de vivienda nueva en densificación bajo la coordinación de una entidad operadora

33 Esquemas para el acceso de los hogares al SDVE postulación individual postulación Casa en Mano postulación colectiva Hogares que tengan definida una solución de vivienda nueva o usada postulación territorial dirigida

34 ETAPAS DEL SUBSIDIO DISTRITAL DE VIVIENDA EN ESPECIE HOGARES Art. 41 RES 176 de 2013 PROYECTOS Cap. II y III RES 176 de 2013

35 Oferta de Proyectos Proyectos de iniciativa pública o privada y aquellos gestionados por alianzas público privadas Individual Colectiva Proyectos autogestionados por OPV Proyectos para las modalidades de mejoramiento y construcción en sitio propio, gestionado por las entidades operadoras Territorial dirigida Casa en Mano Solución de vivienda localizada

36 Subsecretaría de Gestión Financiera Secretaria de Despacho Subsecretaría de Planeación y Política Subsecretaría Jurídica Subsecretaría de Coordinación Operativa Subsecretaría de Inspección, Vigilancia y Control de Vivienda Comité de Elegibilidad Dirección de Gestión Corporativa y CID

37 Etapas de los proyectos Resolución de Asignación de recursos Elegibilidad del proyecto Giro de los recursos Legalización

38 FIN