OBJETIVOS DEL ESTUDIO TENDENCIAS INTERNACIONALES OBJETIVOS DEL ESTUDIO PROYECTOS SELECCIONADOS CONCLUSIONES PÁG. 5 PÁG. 9 PÁG. 13 PÁG.
|
|
- Yolanda Gómez Villalba
- hace 6 años
- Vistas:
Transcripción
1 ESTUDIO COMPARATIVO
2
3 OBJETIVOS DEL ESTUDIO OBJETIVOS DEL ESTUDIO PROYECTOS SELECCIONADOS TENDENCIAS INTERNACIONALES PÁG. 5 PÁG. 9 PÁG. 13 PÁG. 53 CONCLUSIONES
4
5 OBJETIVOS DEL ESTUDIO
6 6 URBANISMO DE VANGUARDIA EN GRANDES CIUDADES DEL MUNDO El estudio pone de manifiesto que numerosas ciudades de todo el mundo están desarrollando o ya han realizado proyectos similares a DCN, recuperando zonas degradadas o infraestructuras obsoletas. Históricamente, los proyectos de regeneración urbana de gran escala han tenido un importante impacto en la calidad de vida y la revitalización de las ciudades donde se han desarrollado.
7 01. OBJETIVOS DEL ESTUDIO 7 ESTUDIAR GRANDES DESARROLLOS URBANÍSTICOS DE REFERENCIA EN CIUDADES DE PRIMER NIVEL. ANALIZAR CÓMO TRANSFORMAN INFRAESTRUCTURAS OBSOLETAS Y TERRENOS DEGRADADOS EN ESPACIOS PARA LOS CIUDADANOS. COMPARAR EL PROYECTO DE DISTRITO CASTELLANA NORTE CON DICHAS ACTUACIONES URBANÍSTICAS.
8
9 PROYECTOS SELECCIONADOS
10 10 URBANISMO DE VANGUARDIA EN GRANDES CIUDADES DEL MUNDO Colliers International ha realizado un estudio exhaustivo de las principales actuaciones urbanísticas en el ámbito de la regeneración urbana y de los efectos que han tenido a nivel social y económico en la transformación de la ciudad*. Además, ha abordado un análisis de las principales características de estas actuaciones en comparación con el proyecto de Distrito Castellana Norte**. *Nota metodológica: Se han identificado 204 proyectos urbanísticos de regeneración urbana a nivel mundial, completados o en proceso de desarrollo en los últimos 30 años, que incluyen alguno de estos parámetros: Regeneran un entorno urbano degradado. Tienen una ubicación estratégica en el contexto de la ciudad. Proporcionan mejoras en los barrios limítrofes. Son proyectos de usos mixtos. Atraen inversión estable de alto valor añadido. Tienen un gran impacto económico en su ciudad. De estos 204 proyectos se han seleccionado 14 actuaciones urbanísticas que, por sus características, alcance y repercusión, constituyen una referencia para DCN y que cumplen todos los criterios reseñados. ** La información sobre Distrito Castellana Norte, S.A. está elaborada conforme al contenido del Proyecto de Revisión del Plan Parcial de Reforma Interior (PPRI) para el desarrollo del Plan General de Ordenación Urbana de Madrid en el Ámbito del APR Prolongación de La Castellana
11 02. PROYECTOS SELECCIONADOS SAN FRANCISCO Mission Bay NEW YORK Hudson Yards AMSTERDAM LONDRES Nine Elms Zuidas Canary Wharf King s Cross MADRID DCN PARÍS HAMBURGO Hafencity La Défense MILÁN FRANKFURT Europaviertel MELBOURNE Portanuova Docklands BERLÍN 11 Potsdamer Platz Europacity SIDNEY Barangaroo
12
13 TENDENCIAS INTERNACIONALES
14 14 URBANISMO DE VANGUARDIA EN GRANDES CIUDADES DEL MUNDO RECUPERACIÓN DE ESPACIOS PARA LA CIUDAD La tendencia a nivel mundial es recuperar áreas degradadas o infraestructuras obsoletas y trasladar espacios industriales fuera del centro Crear nuevos espacios para uso y disfrute de la población: zonas verdes, viviendas, oficinas, comercio, nuevas infraestructuras
15 03. TENDENCIAS INTERNACIONALES 15 Algunos proyectos han servido como nexo de unión entre zonas que hasta la fecha se encontraban aisladas Gran parte de los proyectos analizados son actuaciones desarrolladas en entornos ferroviarios: Reutilización de estos espacios para su integración en la ciudad. Las vías no se cubren de forma sistemática sino en función de las peculiaridades de cada proyecto. Las estructuras de cubrimiento permiten crear nuevos espacios públicos y edificaciones sobre las vías.
16 16 URBANISMO DE VANGUARDIA EN GRANDES CIUDADES DEL MUNDO DCN PERMITE Regenerar una zona degradada del norte de Madrid. Recuperar el entorno de la estación de Chamartín. Actúa de eje vertebrador y potenciador de la red de transportes. Conectar la zona norte, barrios con grandes carencias en materia de conexión con la ciudad. Eliminar la herida abierta creada por las instalaciones ferroviarias. Establecer una nueva centralidad en el norte de la capital.
17 03. TENDENCIAS INTERNACIONALES 17
18 18 URBANISMO DE VANGUARDIA EN GRANDES CIUDADES DEL MUNDO SITUACIÓN ESTRATÉGICA Los proyectos analizados destacan por tener una situación estratégica en la ciudad, clave para la atracción de empresas, negocios y nuevos residentes.
19 03. TENDENCIAS INTERNACIONALES 19 PROXIMIDAD AL CENTRO DE ACTIVIDAD 71 de los desarrollos se % encuentra a 1,5 km o menos del centro. CERCANÍA AL AEROPUERTO 30 MINUTOS es el tiempo medio para llegar al aeropuerto en la mitad de los proyectos. HUB DE TRANSPORTES 57 % de proyectos cuenta con un hub de transportes en sus proximidades.
20 20 URBANISMO DE VANGUARDIA EN GRANDES CIUDADES DEL MUNDO DCN CUENTA CON UNA UBICACIÓN PRIVILEGIADA DCN A 15 MINUTOS DEL AEROPUERTO INTERNACIONAL ADOLFO SUÁREZ MADRID BARAJAS ESTACIÓN DE CHAMARTÍN AEROPUERTO CENTRO INCLUYE EN EL ÁMBITO LA ESTACIÓN DE CHAMARTÍN, RELEVANTE HUB DE TRANSPORTES SITUADO EN EL CENTRO DE ACTIVIDAD
21 03. TENDENCIAS INTERNACIONALES 21
22 22 URBANISMO DE VANGUARDIA EN GRANDES CIUDADES DEL MUNDO POTENCIAL ECONÓMICO ESTE TIPO DE PROYECTO DA A LAS CIUDADES VISIBILIDAD DE CARA AL EXTERIOR, PROPORCIONANDO UNA IMAGEN VANGUARDISTA. TIENEN EL POTENCIAL DE ATRAER INVERSIÓN ESTABLE DE ALTO VALOR AÑADIDO Y GENERAR UN GRAN IMPACTO ECONÓMICO EN LAS CIUDADES DONDE SE DESARROLLAN.
23 03. TENDENCIAS INTERNACIONALES 23 LA CREACIÓN DE NÚCLEOS DE NEGOCIO Y RESIDENCIALES, SUPONE UN POLO DE ATRACCIÓN PARA EMPRESAS Y HABITANTES QUE BUSCAN EDIFICIOS MODERNOS Y SOSTENIBLES. LAS GRANDES COMPAÑÍAS TIENDEN A CONCENTRARSE PARA APROVECHAR LAS SINERGIAS EXISTENTES ENTRE ELLAS, CREANDO CENTROS SECTORIALES ESPECIALIZADOS.
24 24 URBANISMO DE VANGUARDIA EN GRANDES CIUDADES DEL MUNDO EJEMPLOS DE EMPRESAS INSTALADAS CANARY WHARF Barclays, BBVA, HSBC, Moodys, National Bank of Abu Dhabi, European Bank Authority LA DÉFENSE Axa, EDF, Société Générale, IBM, Sanofi-Aventis, BNP, Total, HSBC, Deolitte, Citibank ZUIDAS Google, ABN Amor, ING, Baker&Mckenzie, Ernst&Young, Deloitte PORTANUOVA Google, HSBC, Nike, Pandora, Samsung and Shire, Unicredit BARANGAROO KPMG Australia, PWC, Lend Lease Group, Westpac EJEMPLOS DE CENTROS SECTORIALES SAN FRANCISCO Concebido como enclave de investigación tecnológica científica, donde destaca la biotecnología. CANARY WHARF Sector financiero y consultoría. ZUIDAS Sector financiero, consultoría, asesoría legal. PORTANUOVA Sector financiero, farmacéutico y textil.
25 03. TENDENCIAS INTERNACIONALES 25
26 26 URBANISMO DE VANGUARDIA EN GRANDES CIUDADES DEL MUNDO DCN POSICIONARÁ A MADRID A NIVEL INTERNACIONAL COMO UNA CIUDAD COMPETITIVA Servirá como polo de atracción de empresas e inversores extranjeros. Papel clave en la expansión y proyección exterior de las empresas y actividades españolas. Convertirá a Madrid en el nexo natural de unión entre Europa y América Latina.
27 03. TENDENCIAS INTERNACIONALES 27 TIENE EL POTENCIAL DE CONVERTIRSE EN UN HUB SECTORIAL El proyecto contempla la creación de: CAMPUS TECNOLÓGICO pensado como foco de conocimiento y desarrollo en el que se implantarán empresas dedicadas a las nuevas tecnologías. DISTRITO DE NEGOCIOS centro empresarial de referencia internacional con edificios vanguardistas que responden a las exigentes demandas del mercado de oficinas. 27
28 28 URBANISMO DE VANGUARDIA EN GRANDES CIUDADES DEL MUNDO EDIFICABILIDAD BRUTA Los proyectos analizados presentan un coeficiente de edificabilidad bruta * media de 2,69. EL COEFICIENTE DE EDIFICABILIDAD DE DCN ES EL TERCERO MÁS BAJO DE TODO EL ESTUDIO Media 2,69 *M 2 edificables / M 2 de suelo
29 03. TENDENCIAS INTERNACIONALES 29
30 30 URBANISMO DE VANGUARDIA EN GRANDES CIUDADES DEL MUNDO MILLONES DE INVERSIÓN EMPLEOS * MILLONES DE INGRESOS FISCALES ** *Informe sobre creación de empleo elaborado por Antonio Pulido, Catedrático de Economía Aplicada de la UAM. ** Informe sobre impacto Fiscal elaborado por PWC. 30
31 03. TENDENCIAS INTERNACIONALES 31 PLAZO DE DESARROLLO Desde un mínimo de 10 años en operaciones a menor escala hasta varias décadas para los más complejos. DATOS EN AÑOS
32 32 URBANISMO DE VANGUARDIA EN GRANDES CIUDADES DEL MUNDO PLAZO DE DESARROLLO DE DCN CONTEMPLA EL USO FLEXIBLE DE LOS SUELOS, QUE PODRÁ CAMBIAR EN FUNCIÓN DE LAS NECESIDADES DE LA SOCIEDAD Y LAS DEMANDAS DEL MERCADO. AÑOS PLAZO EN LÍNEA CON EL EMPLEADO POR PROYECTOS SIMILARES
33 03. TENDENCIAS INTERNACIONALES 33 USOS MIXTOS Los proyectos analizados apuestan por una mezcla de uso residencial, de oficinas y comercios, combinado con espacios públicos y zonas verdes. RESIDENCIAL OFICINAS COMERCIO 6,9 % 5,4 % CADA PROYECTO ADAPTA LA SUPERFICIE DESTINADA A CADA USO EN FUNCIÓN DE LAS NECESIDADES SOCIALES Y DE MERCADO DE CADA CIUDAD. 32 % DCN MEDIA 32 % 46 % 54 %
34 34 URBANISMO DE VANGUARDIA EN GRANDES CIUDADES DEL MUNDO DCN APUESTA POR MEZCLA DE USOS 80 % INFRAESTRUCTURAS Y DOTACIONES PARA LOS MADRILEÑOS 54 % VIVIENDAS 42 % OFICINAS COMERCIOS Y HOTELES 20 % OFICINAS, VIVIENDAS Y COMERCIOS 3 % OTROS CREA ESPACIOS CON VIDA LAS 24 HORAS DEL DÍA LOS 7 DÍAS DE LA SEMANA
35 03. TENDENCIAS INTERNACIONALES 35 LA DISTRIBUCIÓN DE LOS USOS ESTÁ DEFINIDA EN FUNCIÓN DE LAS NECESIDADES DEL MERCADO DE MADRID Es preciso potenciar la oferta de suelo para atender la demanda de nuevas viviendas y oficinas en el norte de Madrid. Estudios de mercado residencial y de oficinas apuntan a un previsible agotamiento del stock, con una subida de precios como consecuencia. Además, Madrid precisa de un parque moderno de oficinas adecuadas a las demandas del mercado.
36 36 URBANISMO DE VANGUARDIA EN GRANDES CIUDADES DEL MUNDO EVOLUCIÓN HISTÓRICA Y PREVISIONES DE MERCADO OFICINAS CONTRATACIÓN DISPONIBILIDAD FALTA DE PRODUCTO Miles de m 2 FUENTE: Jones Lang LaSalle, datos de 2015.
37 03. TENDENCIAS INTERNACIONALES 37 EVOLUCIÓN HISTÓRICA Y PREVISIONES DE MERCADO RESIDENCIAL COMPRAVENTA OFERTA ROTURA DE STOCK Nº Viviendas FUENTE: Knight Frank, datos de 2015.
38 38 URBANISMO DE VANGUARDIA EN GRANDES CIUDADES DEL MUNDO ZONAS VERDES Y ESPACIOS PÚBLICOS Los nuevos proyectos urbanísticos apuestan por el diseño de espacios libres y zonas verdes para el disfrute de la población y que actúan como pulmones de la ciudad. DCN 5,64 M 2 / HABITANTE LAS ZONAS VERDES Y ESPACIOS PÚBLICOS APORTAN CALIDAD DE VIDA Y VALOR AL DESARROLLO DE LOS EDIFICIOS QUE ALLÍ SE CONSTRUYEN MEDIA 5,74 M 2 / HABITANTE
39 03. TENDENCIAS INTERNACIONALES 39 DCN CREARÁ EL SEGUNDO PARQUE URBANO DE MADRID TRAS EL RETIRO DCN DESTINA M 2 DE VÍAS CUBIERTAS QUE SE CONVIERTEN EN ESPACIOS PÚBLICOS PARA LA CIUDAD M 2 / HABITANTE GRAN PARQUE CENTRAL DE JUNTO A LA ESTACIÓN DE CHAMARTÍN M 2 CAMPOS DE FÚTBOL MÁS DE M 2 DE ZONAS VERDES, PLAZAS Y BULEVARES PEATONALES EL MAYOR HUERTO URBANO PÚBLICO DE MADRID CON M 2
40 40 URBANISMO DE VANGUARDIA EN GRANDES CIUDADES DEL MUNDO AMPLIA RED DE EQUIPAMIENTOS PÚBLICOS QUE DAN SERVICIO A LOS BARRIOS COLINDANTES 20 CENTROS EDUCATIVOS 8 CENTROS SOCIALES Y RESIDENCIALES 8 ESPACIOS DEPORTIVOS SE DESTINAN 31 SOLARES DE ESPACIOS PÚBLICOS Y ZONAS VERDES URBANIZADAS 7 CENTROS CULTURALES Y BIBLIOTECAS 3 CENTROS DE SALUD
41 03. TENDENCIAS INTERNACIONALES 41 SOSTENIBLIDAD El proyecto de DCN se ha elaborado a partir de un Plan Director de Sostenibilidad que acredita el pleno compromiso medioambiental de Distrito Castellana Norte con estándares muy superiores a los que marca la Ley. EN EL DESARROLLO DE LOS NUEVOS PROYECTOS URBANÍSTICOS SE DA GRAN IMPORTANCIA A LA SOSTENIBILIDAD Y CALIDADES DE LOS EDIFICIOS
42 42 URBANISMO DE VANGUARDIA EN GRANDES CIUDADES DEL MUNDO EDIFICIOS EMBLEMÁTICOS Todos los proyectos de regeneración cuentan con una o varias construcciones simbólicas que sirven de tarjeta de visita a la ciudad. CANARY WHARF NINE ELMS LA DÉFENSE EUROPAVIERTEL PORTANUOVA BARANGAROO Londres Londres París Frankfurt Milán Sidney One Canada Sq. City Tower Tour First Main Tower Unicredit Crown Sidney Tower 234 m. 200 m. 231 m. 200 m. 218 m. 271 m. 50 plantas 58 plantas 56 plantas 55 plantas 33 plantas 75 plantas
43 03. TENDENCIAS INTERNACIONALES 43 DCN CUENTA CON EL EDIFICIO MÁS ALTO DE LA UNIÓN EUROPEA 14 EDIFICIOS ENTRE % PLANTAS 84 EDIFICIOS CON % MENOS DE 15 PLANTAS ALTURAS EQUILIBRADAS Y SIMILARES A OTROS BARRIOS DEL NORTE 2 % EDIFICIOS DE OFICINAS CON MÁS DE 25 PLANTAS 1 5 RASCACIELOS DE 70 PLANTAS El edificio más alto de la UE TORRES DE 55 PLANTAS
44 44 URBANISMO DE VANGUARDIA EN GRANDES CIUDADES DEL MUNDO MOVILIDAD En los nuevos proyectos es común la apuesta por el transporte público, en detrimento del vehículo privado. La creación de nuevas infraestructuras o mejoras en las ya existentes, además, potencia el atractivo de las áreas de actividad económica creadas.
45 03. TENDENCIAS INTERNACIONALES 45 La mayoría de los proyectos cuentan con la presencia en sus proximidades de un hub de transportes. En este tipo de actuaciones es clave la integración en el ámbito de las grandes infraestructuras de movilidad existentes: autopistas, túneles de ferrocarril, metro, estaciones, instalaciones portuarias, etc. y la creación de nuevas conexiones eficientes y vertebradoras. Se busca la integración de los modos de movilidad blanda, con atención a ciclistas y peatones.
46 46 URBANISMO DE VANGUARDIA EN GRANDES CIUDADES DEL MUNDO DCN POTENCIA EL USO DEL TRANSPORTE PÚBLICO FRENTE AL PRIVADO, MEJORANDO Y AMPLIANDO LAS CONEXIONES. NUEVAS CONEXIONES VIARIAS Renovación de la ESTACIÓN DE CHAMARTÍN NUEVA RED DE AUTOBUSES DE ALTA CAPACIDAD METRO Nuevos nudos NORTE Y FUENCARRAL 5 60 % 3 NUEVAS DEL TRANSPORTE ES PÚBLICO Y NO CONTAMINANTE 2 3 ESTACIONES DE METRO NUEVAS PASARELAS PEATONALES NUEVOS PUENTES PARA VEHÍCULOS CON ESPACIO PARA PEATONES Y CICLISTAS 12,8 NUEVAS ESTACIONES DE CERCANÍAS KM DE NUEVAS VÍAS CICLISTAS CONECTADAS CON EL ANILLO VERDE Y EL CARRIL BICI DE COLMENAR 46
47 03. TENDENCIAS INTERNACIONALES 47 RELEVANCIA DE LA INICIATIVA PRIVADA En todos los proyectos participa la iniciativa privada en el desarrollo de la actuación, a excepción de La Défense, que es un proyecto de los años 60. Se tiende a la colaboración públicoprivada, en función de los mecanismos que establece la legislación de cada país. La inversión privada es un instrumento necesario para los grandes planes de regeneración urbana.
48 48 URBANISMO DE VANGUARDIA EN GRANDES CIUDADES DEL MUNDO DCN ES UN PROYECTO DE INICIATIVA PRIVADA DCN es un proyecto de iniciativa privada, tal y como establece el marco legal aplicable, el Plan General de Ordenación Urbana de Madrid (PGOUM). Sigue un modelo de Asociación Público- Privada donde las infraestructuras las desarrollan los propietarios siguiendo las directrices de las administraciones. El plan contempla una inversión de más de millones de euros a cargo íntegramente de los propietarios y con coste cero para los madrileños.
49 03. TENDENCIAS INTERNACIONALES 49 RESPONSABLES DE LOS DESARROLLOS Estos grandes proyectos de regeneración urbana se llevan a cabo con la participación de equipos multidisciplinares (urbanistas, ingenieros, medioambientalistas ) con experiencia y reconocido prestigio internacional, con tecnología puntera en los campos del diseño y la sostenibilidad.
50 50 URBANISMO DE VANGUARDIA EN GRANDES CIUDADES DEL MUNDO
51 03. TENDENCIAS INTERNACIONALES 51 EN EL PROYECTO DE DCN HAN PARTICIPADO RICHARD ROGERS Padre del urbanismo moderno y distinguido con el Premio Pritzker galardón descrito como el Nobel de la Arquitectura-, Rogers ha realizado el Plan Maestro de DCN. SIMON SMITHSON Arquitecto y socio del estudio de Richard Rogers, Rogers Stirk Harbour & Partners compañías asesoras (21 locales y 10 internacionales) ARUP Dirección de la oficina técnica creada para el diseño y redacción de este plan. Presente en gran parte de los proyectos analizados en el estudio. Equipo capitaneado por Flavio Tejada Gorraiz, responsable de Planificación urbana de Arup Europa.
52
53 CONCLUSIONES
54 54 URBANISMO DE VANGUARDIA EN GRANDES CIUDADES DEL MUNDO TENDENCIA DCN Recuperar zonas infrautilizadas, degradadas o espacios industriales obsoletos. DCN regenera espacios degradados, obsoletos y recupera el entorno de la estación de Chamartín. Situación estratégica: A menos de 30 min. del aeropuerto. El 71 % a menos de 1,5 km del centro de actividad. Vinculados a un hub de transportes. Ubicación estratégica: Situada en el centro de actividad. A 15 min. del aeropuerto. Incluye la estación de Chamartín. Tienen el potencial de generar un gran impacto económico en las ciudades donde se desarrollan y atraer inversión estable de alto nivel. DCN posicionará a Madrid como ciudad competitiva gracias a un centro de negocios y un nuevo campus tecnológico.
55 04. CONCLUSIONES 55 Proyectos a largo plazo. Los de menor escala tardan un mínimo de 10 años y los más complejos se prolongan durante décadas. Está previsto que el desarrollo inmobiliario de DCN se complete en 20 años, en línea con el plazo empleado por otros proyectos similares. Todos los proyectos cuentan con uno o varios edificios representativos, que aportan relevancia a nivel internacional. El proyecto de DCN cuenta con el edificio más alto de la UE, con 70 plantas Apuesta firme por el transporte público y la movilidad blanda (peatón y ciclista) en detrimento del vehículo privado. Apuesta firme por el transporte público y la movilidad blanda siguiendo las tendencias más vanguardistas a nivel mundial.
56 56 URBANISMO DE VANGUARDIA EN GRANDES CIUDADES DEL MUNDO Usos mixtos de los espacios, adaptando la superficie destinada a cada uso en función de las necesidades de cada proyecto. Apuesta por usos mixtos, lo que permite la creación de espacios con vida las 24 horas del día, todo el año. La edificabilidad bruta media es de 2,69 sobre la superficie del ámbito. La edificabilidad bruta es de 1,05, la tercera más baja de todo el estudio. Espacios libres y zonas verdes como pulmones de la ciudad. Media: 5,74 m 2 por habitante Más de m 2 de zonas verdes, nuevas plazas y bulevares peatonales. 5,64 m 2 por habitante Se tiende a la colaboración público-privada para impulsar estos proyectos. Es una actuación de iniciativa privada, como establece el PGOUM, y sigue un modelo de asociación público-privada.
57 04. CONCLUSIONES 57 DCN RECOGE LOS MEJORES ESTÁNDARES A NIVEL INTERNACIONAL DCN MEDIA OFICINAS COMERCIAL RESIDENCIAL 32 % 46 % 5,4 % 6,9 % 1,05 2,69 EDIFICABILIDAD M 2 edificables / M 2 suelo CERCANÍA AL AEROPUERTO DCN tiene un bajo coeficiente de edificabilidad bruta, situándose a la vanguardia de la tendencia urbanística. 54 % 32 % 19 KM 13 KM ESPACIOS LIBRES Y ZONAS VERDES M 2 por habitante 5,74 5,64 1,1 KM 0 KM PROXIMIDAD AL CENTRO DE ACTIVIDAD
58
59 ANEXO
60 60 URBANISMO DE VANGUARDIA EN GRANDES CIUDADES DEL MUNDO LONDRES Canary Wharf Proyecto de regeneración de la zona portuaria. Fue planteado inicialmente sólo para oficinas, pero finalmente se han instalado también zonas de ocio y hay mucha demanda residencial. El resultado es un nuevo centro de negocios complementario con la City de 1,37 MM de m 2 de oficinas. LONDRES King s Cross Proyecto que supone la regeneración de la estación de King s Cross y su entorno para transformarlo en el mayor núcleo de comunicaciones de la ciudad. Se crean más de 10 hectáreas de parques y espacios públicos mediante el desmantelamiento de las vías. La actuación afecta a una zona ya habitada, con necesidades definidas de la población.
61 ANEXO 61 LONDRES Nine Elms Regeneración de uno de los últimos distritos industriales de Londres para nuevos usos financieros, residenciales y comerciales. Se crea una área residencial que contará con buenas infraestructuras de transporte y amplias zonas verdes. Destinado a convertirse en un gran atractivo para el ocio en la ciudad, se espera que unas empresas se instalen en la zona. PARÍS La Défense Nuevo barrio que nace a raíz de la prolongación del eje histórico de los Campos Elíseos. La zona, olvidada por los parisinos, ha dejado atrás las casas en ruinas, dando paso a edificios residenciales y de oficinas. Supone la creación de un centro de negocios de 3 millones de m 2.
62 62 URBANISMO DE VANGUARDIA EN GRANDES CIUDADES DEL MUNDO BERLÍN Postdamer Platz Importante intersección en la ciudad, la zona se convirtió en un páramo tras la Segunda Guerra Mundial. En la década de los 90 comienza la transformación de esta zona en un nuevo centro para la ciudad. Se volvieron a unir y cohesionar áreas de la ciudad separadas por el Muro de Berlín mediante una amplia red de infraestructuras. BERLÍN Europacity Es el proyecto de regeneración del barrio que rodea la estación central de Berlín, la primera imagen de la ciudad para los turistas que llegan en tren. A un solo kilómetro del centro histórico, se ha buscado dotar a esta zona de un carácter propio, creando un nuevo barrio entorno a la estación con usos mixtos, zonas verdes y culturales.
63 ANEXO 63 FRANKFURT Europaviertel Proyecto que desmantela gran parte de la playa de vías para reconvertir los antiguos espacios industriales y ferroviarios del distrito de Gallus en una área con mezcla de usos residencial y de negocios, conectados por un gran parque. Transforma una zona degradada en uno de los distritos más modernos de Frankfurt. HAMBURGO Hafencity Emplazado a sólo 800 metros del centro de Hamburgo, es un proyecto de regeneración urbana en una zona esencialmente marítima. La extensión del centro de la ciudad permitió dinamizar el centro histórico con una alta densidad edificatoria con inversión mayoritariamente privada. Dividido en 10 barrios, alberga oficinas, zona residencial y una importante área hotelera.
64 64 URBANISMO DE VANGUARDIA EN GRANDES CIUDADES DEL MUNDO MILÁN Porta Nuova Proyecto de regeneración urbana que sirve de puerta de enlace para conectar tres barrios antes separados del centro de Milán a través de amplias zonas verdes y peatonales. Se ha reconvertido una zona antes ocupada por antiguos almacenes de tren en un nuevo distrito de usos mixtos, con una importante zona residencial de viviendas. AMSTERDAM Zuidas Esta zona aislada de Amsterdam se ha reconvertido en una atractiva área residencial y supondrá la creación del mayor centro de negocios de la ciudad, con 1,6 millones de m 2 de oficinas. Conecta dos crecimientos emblemáticos que permanecían separados por una autovía y una línea ferroviaria.
65 ANEXO 65 NEW YORK Hudson Yards Es el mayor proyecto inmobiliario privado de la historia de EEUU. Tiene una densidad de 14,4 y 1 millón de m 2 de oficinas. Reconvierte para usos residenciales y de oficinas una zona de Manhattan antes dedicada a usos industriales e incluye la construcción una plataforma sobre las vías del tren. SAN FRANCISCO Mission Bay Proyecto de regeneración de terrenos ferroviarios para la creación de un distrito de usos mixtos. En este desarrollo destaca la creación de un nuevo campus para la Universidad de California, especializado en biotecnología, y un gran hospital oncológico.
66 66 URBANISMO DE VANGUARDIA EN GRANDES CIUDADES DEL MUNDO SIDNEY Barangaroo Referencia mundial en diseño y sostenibilidad mediante la alta densidad y el transporte público. Desde 2007 se han realizado ocho modificaciones del proyecto, con sucesivos incrementos de la edificabilidad total de la actuación. La inversión total prevista es de millones de dólares. MELBOURNE Melbourne Docklands Recuperación de la zona de los Docklands, un área olvidada y extremadamente degradada, cuya extensión duplica la del centro de la ciudad de Melbourne. Conecta la ciudad con su histórica zona costera. Se creará una área de usos mixtos, oficinas, viviendas y ocio, con elevados estándares de sostenibilidad.
67 ANEXO 67 SOBRE COLLIERS, AUTOR DEL ESTUDIO Colliers International es líder global en el sector de servicios profesionales especializados en el ámbito inmobiliario, con más de profesionales que operan en 502 oficinas en 66 países. Actualmente Colliers International cotiza en las bolsas de Nueva York y Toronto como Colliers International Group Inc. (NASDAQ: CIGI; TSX: CIG). Colliers International ofrece un amplio abanico de servicios tanto a usuarios, como a propietarios e inversores en todo el mundo, incluyendo soluciones globales en intermediación de operaciones de venta y alquiler (representación de propietarios e inquilinos), gestión de activos inmobiliarios, valoraciones, consultoría, Project management y estudios. Colliers International ha sido reconocida durante 10 años consecutivos en el ranking Global Outsourcing100: World's Best Outsourcing Advisor, más que cualquier otra empresa de servicios inmobiliarios. 67
68 Todas las medias que aparecen en este documento están calculadas en base a los datos incluidos en el Estudio comparativo de las principales actuaciones urbanísticas en el ámbito de la regeneración urbana elaborado por Colliers International.
69
La renovación del norte de Madrid
La renovación del norte de Madrid Un plan para el Madrid del siglo XXI Prolongación del Paseo de la Castellana Un referente en integración de infraestructuras y regeneración Social y ambientalmente responsable
Más detallesOPERACIONES DE TRANSFORMACIÓN URBANA EN MADRID
Prolongación de la Castellana Campamento Carabanchel OPERACIONES DE TRANSFORMACIÓN URBANA EN MADRID 2 Estación de Fuencarral Ámbito del Plan Parcial Estación de Chamartín UN ESPACIO DE OPORTUNIDAD DE MÁS
Más detallesMADRID, el destino que maximiza su inversión
MADRID, el destino que maximiza su inversión Datos clave Área Población Turistas (2015) PIB (2015) Gasto en I+D I+D sobre PIB (2015) 8.030 km 2 (1,6% de España) 6.435.000 (13,8% de España) 11,17 millones
Más detallesParque Científico, Tecnológico y Social en Santa María del Mar, Lima, Perú ASOCIACIÓN PÚBLICO-PRIVADA SECTOR INMOBILIARIO
Parque Científico, Tecnológico y Social en Santa María del Mar, Lima, Perú ASOCIACIÓN PÚBLICO-PRIVADA SECTOR INMOBILIARIO AQUÍ SE PROYECTA EL PRIMER PARQUE CIENTÍFICO- TECNOLÓGICO DEL PERÚ. PUNKU Parque
Más detallesCuaderno de Venta 19 octubre 2016
Cuaderno de Venta 19 octubre 2016 Carta de la Presidenta Abrirse al mundo, competir, innovar y buscar la excelencia en todos los ámbitos de la vida son los rasgos distintivos de la sociedad globalizada
Más detallesREFLEXIONES SOBRE EL NORTE DE LA CIUDAD. Debate de las Asociaciones Vecinales con el Ayuntamiento
REFLEXIONES SOBRE EL NORTE DE LA CIUDAD Debate de las Asociaciones Vecinales con el Ayuntamiento Centro Cultural Nicolas Salmeron 17 de noviembre de 2015 PRESENTACION Los movimientos vecinales de la zona
Más detallesEL CONOCIMIENTO COMO VENTAJA COMPETITIVA
www.madrid.org Móstoles Tecnológico está englobado en la Red de Parques Científicos y Tecnológicos de la Comunidad de Madrid; una iniciativa impulsada por el Instituto Madrileño de Desarrollo (IMADE) que
Más detallesProyecto Avda. de Burgos 89 (parcela de de Renault) m2 m2 de de oficinas
Proyecto Avda. de Burgos 89 (parcela de de Renault) 123.000 m2 m2 de de oficinas en en una unade de las lasmejores zonas zonasde de Madrid Madrid Abril Abril2005 El mayor proyecto de Metrovacesa en curso
Más detallesTERUEL FUSIÓN. Europan 10, TERUEL (España) Runner-up
TERUEL FUSIÓN Equipo: Xabier Barrutieta Basurko, Manuel Galián Ferrer, Jaime Traspaderne Vila, Julio Muñoz Molero de Ávila, Héctor Daniel Torres Mateo, Begoña Arrate Larrañaga Europan 10, TERUEL (España)
Más detallesAJUNTAMENT D ALCOI INFORMACIÓN PÚBLICA DE LA VERSIÓN PRELIMINAR DEL PLAN GENERAL ESTRUCTURAL MAYO 2016
AJUNTAMENT D ALCOI INFORMACIÓN PÚBLICA DE LA VERSIÓN PRELIMINAR DEL PLAN GENERAL ESTRUCTURAL MAYO 2016 PLANEAMIENTO URBANÍSTICO VIGENTE EN ALCOY: Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) de 1989. LA REVISIÓN
Más detallesOPORTUNIDADES COMERCIALES Y DE INVERSIÓN EN MARRUECOS
OPORTUNIDADES COMERCIALES Y DE INVERSIÓN EN MARRUECOS Oportunidades para el comercio, la inversión y la cooperación empresarial en Marruecos Oportunidades para el comercio Agroalimentación Energías renovables
Más detallesCINC_VLC. Cluster de la Innovació i la Creativitat. CIUTATS CREATIVES Fundación KREANTA / IIDLUV
: un caso de ciudad productiva asociada a la innovación,la creatividad y el territorio La Zona de Aprovisionamiento Logístico ZAL Ubicada en la huerta de La Punta es un sector de 780.000 m2 previsto para
Más detallesPARQUE LOGÍSTICO SURESTE MURCIA - ESPAÑA
PARQUE LOGÍSTICO SURESTE MURCIA - ESPAÑA 27 de junio de 2011 ÍNDICE La Región de Murcia. La Ubicación. Región de Murcia. Ubicación. Comunicaciones. Producto. Comunicaciones. Superficies Producto. y Situación
Más detallesDIAGNÓSTICO DE LAS NECESIDADES DE INTERVENCIÓN EN LA RENOVACIÓN DEL PARQUE EDIFICADO DE LA COMUNIDAD AUTÓNOMA DEL PAÍS VASCO
DIAGNÓSTICO DE LAS NECESIDADES DE INTERVENCIÓN EN LA RENOVACIÓN DEL PARQUE EDIFICADO DE LA COMUNIDAD AUTÓNOMA DEL PAÍS VASCO RESUMEN EJECUTIVO Febrero 2012 Grupo de Investigación en Arquitectura, Urbanismo
Más detallesMEDELLÍN - MILLA DE ORO OFICINAS SUITES APARTAMENTOS LOCALES. Lo invitamos a ser parte. de un proyecto de ciudad. cercano y conectado
MEDELLÍN - MILLA DE ORO OFICINAS SUITES APARTAMENTOS LOCALES Lo invitamos a ser parte de un proyecto de ciudad cercano y conectado INVIERTE A TU ALTURA! GRUPO DESARROLLADOR Ventas: Umbral Propiedad Raiz
Más detallesProyecto Mi Ciudad AC2. Objetivos, acciones y resultados del proyecto
Objetivos, acciones y resultados del proyecto Proyecto Mi Ciudad AC2 Objetivos, acciones y resultados del proyecto Filippo María Contenti Coordinador Técnico del Proyecto Mi Ciudad AC2 Servicio de Programas
Más detallesBUSINESS INTELLIGENCE PARA EMPRESAS INMOBILIARIAS Y CONSTRUCTORAS
BUSINESS INTELLIGENCE PARA EMPRESAS INMOBILIARIAS Y CONSTRUCTORAS CATÁLOGO DE CURSOS DE FORMACIÓN - 2015 MÉXICO PERÚ CHILE ARGENTINA URUGUAY COSTA RICA PANAMÁ ECUADOR ESPAÑA CONSULTORÍA INTERNACIONAL DE
Más detallesPROYECTO DE DECLARACIÓN
PROYECTO DE DECLARACIÓN El Honorable Senado de la Provincia de Buenos Aires vería con agrado que el Poder Ejecutivo, a través de quien corresponda incluya en el presupuesto 2015 obras viales imprescindibles
Más detallesInstituto de Promoción de Exportaciones e Inversiones Extranjeras PRO ECUADOR Dirección de Promoción de Inversiones
Instituto de Promoción de Exportaciones e Inversiones Extranjeras PRO ECUADOR Dirección de Promoción de Inversiones Misión Promover de manera estratégica el clima de negocios y las oportunidades existentes
Más detallesA L E G A C I O N E S. Como indica la Memoria del Plan Especial que se somete a información pública:
Alegaciones al Plan Especial de mejora, definición y asignación pormenorizada de usos dotacionales en el ámbito del APE 01.07 Pza de la Cebada-Carrera de San Francisco Vicente Pérez Quintana, mayor de
Más detallesIntercambio de experiencias municipales por el cambio de movilidad. El caso de Valencia
Intercambio de experiencias municipales por el cambio de movilidad. El caso de Valencia Jornada El papel del coche en la nueva movilidad: de anfitrión a invitado 6 de abril de 2016 Punto de partida. Cómo
Más detallesZONA DE ACTIVIDADES LOGÍSTICAS (ZAL)
El Puerto de México ZONA DE ACTIVIDADES LOGÍSTICAS (ZAL) BARCELONA Qué es una ZAL? HAMBURO SAN ANTONIO Es una PLATAFORMA LOGÍSTICA vinculada a las mercancías de importación y exportación que pasan por
Más detallesINDUSTRIA - Polígonos concentrados en la parte sur de la cuidad - Zonas obsoletas y marginadas. Polígonos importantes (3)
PCIO VR Y HURT - scasez de espacios verdes - cumulación junto al viejo cauce del Turia - Huerta fragmentada y desvinculada de la cuidad - Patrimonio cultural y natural en deterioro INUTRI - Polígonos concentrados
Más detallesJornadas en Madrid CIUDADES EN BICICLETA PERSONA, CIUDAD, BIENESTAR
Jornadas en Madrid CIUDADES EN BICICLETA PERSONA, CIUDAD, BIENESTAR 2015 Elisa Barahona Nieto DG de Sostenibilidad y Planificación de la Movilidad Ayuntamiento de Madrid MADRID Retos Motor económico, centro
Más detallesCUÁLES SON LOS RETOS DE LA LOGISTICA DEL AUTOMÓVIL?
CUÁLES SON LOS RETOS DE LA LOGISTICA DEL AUTOMÓVIL? Flexibilidad de la demanda Diversidad de tamaños de vehículos y gustos del consumidor Crecimiento de la producción Potenciar la fabricación en España
Más detallesLa Movilidad Sostenible como factor estratégico de desarrollo. Nuevas tendencias para la ciudad y la empresa.
La Movilidad Sostenible como factor estratégico de desarrollo. Nuevas tendencias para la ciudad y la empresa. Planes Urbanísticos de Movilidad Sostenible. El ejemplo de Vitoria-Gasteiz Juan Carlos Escudero
Más detallesRed: Iniciativa Urbana Nombre del Proyecto: Urban Sur Córdoba Resumen:
Red: Iniciativa Urbana Nombre del Proyecto: Urban Sur Córdoba Resumen: Este proyecto está cofinanciado en un 70% por la Unión Europea con cargo al Fondo Europeo de Desarrollo Regional (FEDER), al amparo
Más detallesLas redes de calor y frío como herramienta para la lucha contra el cambio climático. Red de Energía Sostenible. A Coruña, Diciembre 2010.
Las redes de calor y frío como herramienta para la lucha contra el cambio climático. Red de Energía Sostenible. A Coruña, Diciembre 2010. Índice Qué es una red de calor y frío?. El caso de la Red de la
Más detallesESTUDIO DE DETALLE DEL SOLAR POLÍGONO PARCELA 4 (Porción incluida en suelo urbano) (Valencia de Don Juan)
ESTUDIO DE DETALLE DEL SOLAR POLÍGONO 214.- PARCELA 4 (Porción incluida en suelo urbano) (Valencia de Don Juan) MEMORIA VINCULANTE 1.- ANTECEDENTES. La redacción del presente Estudio de Detalle es obligatoria
Más detallesLA RED VIARIA Y EL NUEVO MODELO DE MOVILIDAD
LA RED VIARIA Y EL NUEVO MODELO DE MOVILIDAD SINTESIS DEL DIAGNÓSTICO DE MOVILIDAD Sobre las demandas de movilidad territorial: Los movimientos de carácter territorial de Melilla se alejan de la compleja
Más detallesSUS CALLES SEMI-PEATONALES Y DESCUBRIR ES UN BARRIO IDEAL PARA PASEAR POR TODO TIPO DE LOCALES ATRACTIVOS
FOTO: IRIA CP FOTO: PALDAVO ES UN BARRIO IDEAL PARA PASEAR POR SUS CALLES SEMI-PEATONALES Y DESCUBRIR TODO TIPO DE LOCALES ATRACTIVOS SIN DUDA, CHUECA Chueca es un barrio pequeño pero lleno de vida, es
Más detallesQro UBICACIÓN DEL PROYECTO:
g o l f + l a g o UBICACIÓN DEL PROYECTO: Qro Querétaro ofrece atractivas oportunidades de inversión gracias a su excelente ubicación en la zona centro del país, se le considera un paso natural de personas
Más detallesTítulo V REGULACIÓN DEL SUELO APTO PARA URBANIZAR
Título V REGULACIÓN DEL SUELO APTO PARA URBANIZAR Capítulo 1 Título V. REGULACIÓN DEL SUELO APTO PARA URBANIZAR DETERMINACIONES GENERALES DEL SUELO APTO PARA URBANIZAR Art. 214. Definición y ámbito. El
Más detallesUna nueva red ciclista para evitar 41.000 vehículos diarios en la zona Norte
Una nueva red ciclista para evitar 41.000 vehículos diarios en la zona Norte Según las encuestas del CIS, en España hay 2,3 millones de adultos que usan la bici a diario. El ciclismo es un deporte que
Más detallesSEGUIMIENTO AL CONPES 3547 DEL 27 DE OCTUBRE DE 2008: POLÍTICA NACIONAL LOGÍSTICA
Documento Conpes 3568 Consejo Nacional de Política Económica y Social República de Colombia Departamento Nacional de Planeación SEGUIMIENTO AL CONPES 3547 DEL 27 DE OCTUBRE DE 2008: POLÍTICA NACIONAL LOGÍSTICA
Más detallesROSARIO PLAN MAESTRO DE LA COSTA
ROSARIO PLAN MAESTRO DE LA COSTA BREVE RESEÑA HISTORICA 1852 Rosario es declarada ciudad Posición de privilegio debido al paso del camino real y a su puerto natural. 1850 60 Puerto de la confederación
Más detallesMarina Port Premià: m 2 de zona comercial, nuevo Acceso Peatonal, m 2 de Paseo Marítimo y plazas de parking
Inicio de las obras de urbanización Marina Port Premià: 18.000m 2 de zona comercial, nuevo Acceso Peatonal, 15.000m 2 de Paseo Marítimo y 1.000 plazas de parking 16 de marzo de 2016 El Puerto de Premià
Más detallesEstudio de Mercado Comercial
Accelerating success. Estudio de Mercado Comercial Akumal a Tulum, Quintana Roo Índice Índice Introducción 3 Terrenos comerciales proyecto Aldea Zamá 6 Tabla corretaje terrenos comerciales 17 Tabla corretaje
Más detallesTurismo de Golf Costa del Sol Málaga
Turismo de Golf Costa del Sol Málaga El mejor DESTINO de Golf de Europa Por su Aeropuerto Por el AVE Por su Clima Por su Oferta de Ocio y Cultural Por su Turismo Residencial Por sus Playas Por sus Oferta
Más detallesPlan Director de Movilidad Ciclista.
Plan Director de Movilidad Ciclista. Propuesta de itinerario complementario para vía ciclista en la colonia El Espinillo, barrio de Los Rosales, VillaVerde. 1. Antecedentes. 2. Itinerario complementario
Más detallesCÓMO CALCULAR LOS INDICADORES
1 2 Anexo 1 de la Guía final CÓMO CALCULAR LOS INDICADORES «El suelo es un recurso de interés común para la Comunidad, aunque principalmente de propiedad privada, y si no se protege, se debilitará la sostenibilidad
Más detallesEDIFICIO MONTERREY. Parque Empresarial de Las Rozas C/Severo Ochoa, 3. Ofi cinas en alquiler
EDIFICIO MONTERREY Parque Empresarial de Las Rozas C/Severo Ochoa, 3. Ofi cinas en alquiler EL EDIFICIO MONTERREY El edificio Monterrey se encuentra estratégicamente situado en el Parque Empresarial de
Más detallesEl Plan de Transporte Metropolitano del Área de Sevilla
Soluciones para una movilidad sostenible en Europa El Plan de Transporte Metropolitano del Área de Sevilla Armando Gutiérrez Director gerente Consorcio Transporte Metropolitano del Área de Sevilla Desde
Más detallesPLAN ESPECIAL GIBRALFARO
Metodología Con la idea de aprovechar la oportunidad que conlleva esa combinación e interrelación de elementos y minimizar los riesgos que implica intervenir en un entorno de dichas características, el
Más detallesArquitecto: Mikel Inchaurbe Ocerinjauregui
5ª MODIFICACIÓN PUNTUAL PLAN PARCIAL DEL SECTOR 8.A.2 LAKUA referente a la modificación de Ordenanzas en la parcela terciaria 8A2-8 Febrero de 2014 Arquitecto: Mikel Inchaurbe Ocerinjauregui Índice MEMORIA
Más detallesINTERVENCIÓN URBANÍSTICA
Facultad de Arquitectura, Planeamiento y Diseño Universidad Nacional de Rosario INTERVENCIÓN URBANÍSTICA Curso 2015 sitios de la ciudad a los que se les adjudica un valor particular cómo intervenir en
Más detallesComplejo PRAE. Centro de Recursos Ambientales
Complejo PRAE Centro de Recursos Ambientales Propuestas Ambientales Educativas Propuestas Ambientales Educativas Qué es el prae? Propuestas Ambientales Educativas Qué es el prae? El Complejo PRAE da continuidad
Más detallesEdificio Industrial en Alquiler Avenida de Andalucía nº19, Madrid Superficie: m²
Edificio Industrial en Alquiler Avenida de Andalucía nº19, Madrid Superficie: 14.500 m² Edificio Industrial en Alquiler Avenida de Andalucía nº19, Madrid Superficie: 14.500 Metros cuadrados Capacidad:
Más detallesFomento invertirá casi millones de euros en aeropuertos canarios en el periodo
NOTA DE PRENSA El Plan Canarias nace siguiendo los objetivos y directrices del Plan Estratégico de Infraestructuras (PEIT) Fomento invertirá casi 3.000 millones de euros en aeropuertos canarios en el periodo
Más detalles2 Prolongación del Paseo de la Castellana.
303 2 Prolongación del Paseo de la Castellana. Plan Parcial de Reforma Interior del APR 08.03 2.1. Situación urbana Los terrenos de las estaciones ferroviarias de Chamartín y Fuencarral han generado una
Más detalles06. Informe anual Grupo ACS
06. Informe anual Grupo ACS Estrategia Corporativa Estrategia Corporativa Visión Una referencia mundial en las actividades de construcción y servicios. Un grupo que participa en el desarrollo de sectores
Más detallesPROPUESTA DE DELIMITACIÓN DE ZONA EN EL PARQUE DE LOS EXPLORADORES DE LA REGIÓN DE MURCIA PARA LA CESIÓN DE SU USO A LA CONCEJALÍA DE JUVENTUD DEL
PROPUESTA DE DELIMITACIÓN DE ZONA EN EL PARQUE DE LOS EXPLORADORES DE LA REGIÓN DE MURCIA PARA LA CESIÓN DE SU USO A LA CONCEJALÍA DE JUVENTUD DEL AYUNTAMIENTO DE CARTAGENA COMO HOTEL DE ASOCIACIONES JUVENILES
Más detallesUNIVERSIDAD POLITÉCNICA DE VALENCIA
UNIVERSIDAD POLITÉCNICA DE VALENCIA Departamento de Urbanismo VALORACIÓN Y GESTIÓN DEL PAISAJE SEGÚN EL CONVENIO EUROPEO DEL PAISAJE Y EL REGLAMENTO DEL PAISAJE DE LA COMUNIDAD VALENCIANA: APLICACIÓN MEDIANTE
Más detallesSecretaria de Desarrollo Social. Vivienda. Subsecretaria de Desarrollo Urbano y Ordenación del Territorio
Secretaria de Desarrollo Social Art. 73 Ley de Vivienda Sara Topelson Sara Topelson Subsecretaria de Desarrollo Urbano y Ordenación del Territorio MORELIA LOS CABOS artículo 73 Ley de Vivienda Las acciones
Más detallesSecretaria de Desarrollo Social. Vivienda. Subsecretaria de Desarrollo Urbano y Ordenación del Territorio
Secretaria de Desarrollo Social Art. 73 Ley de Vivienda Sara Topelson Sara Topelson Subsecretaria de Desarrollo Urbano y Ordenación del Territorio TORREON MORELIA LOS CABOS artículo 73 Ley de Vivienda
Más detallesFlash Sectorial: El sector de las Tecnologías de la Información y la Comunicación (TIC) en Asturias".
Página 1 de 10 Introducción Flash Sectorial: El sector de las Tecnologías de la Información y la Comunicación (TIC) en Asturias". El Sector TIC está formado por las industrias manufactureras o de servicios
Más detalleses: Polanco movimiento Polanco 2011 Plan de movilidad
es: en Polanco movimiento Plan de movilidad Polanco 2011 Moderar el uso del automóvil Reducir el estacionamiento en la vía pública Mejorar la vialidad Reordenar y modernizar el transporte público Promover
Más detallesEl papel de las Plataformas Multimodales. en el Centro de la Península Ibérica La experiencia intermodal del PUERTO SECO AZUQUECA
El papel de las Plataformas Multimodales en el Centro de la Península Ibérica La experiencia intermodal del PUERTO SECO AZUQUECA IV Seminario Plataformas Logísticas Ibéricas Setúbal, 10 de Noviembre de
Más detallesBruselas La puerta al mercado de Europa Occidental Invest in Brussels
Bruselas La puerta al mercado de Europa Occidental BÉLGICA En la frontera de 3 grandes culturas europeas 11 millones de habitantes Idiomas oficiales: Francés, holandés, alemán País independiente desde
Más detallesJULIO PROYECTO DE CONSTRUCCIÓN 51-A-1534 CONEXIÓN DE LA RONDA DE ORIHUELA CON LA A-7
JULIO 2.003 PROYECTO DE CONSTRUCCIÓN 51-A-1534 CONEXIÓN DE LA RONDA DE ORIHUELA CON LA A-7 OBJETO El Proyecto de Construcción de la Conexión de la Ronda de Orihuela con la A-7, ubicado en su totalidad
Más detallesINTERVENCIÓN URBANÍSTICA
Facultad de Arquitectura, Planeamiento y Diseño Universidad Nacional de Rosario INTERVENCIÓN URBANÍSTICA Curso 2014 PROYECTO URBANO / PLAN ESPECIAL El proyecto urbano consiste en la presentación de una
Más detallesEDIFICIO DE OFICINAS EN MADRID
EDIFICIO DE OFICINAS EN MADRID CENTRO M-30 SUR. EMPRESARIAL C/ SAN MÁXIMO 9 MARZO 2011 INDICE 1. SITUACION Y COMUNICACIONES 3 2. FOTOGRAFIAS 5 3. CARACTERISTICAS DEL EDIFICIO 8 4. PLANOS 9 5. INBISA 12
Más detallesPlan de Movilidad Sostenible y Espacio Público de Vitoria-Gasteiz. Una apuesta por la movilidad activa
Plan de Movilidad Sostenible y Espacio Público de Vitoria-Gasteiz Una apuesta por la movilidad activa Vitoria-Gasteiz, una ciudad cercana, una ciudad de tamaño medio 240.580 habitantes 276,81 km2 46 viviendas
Más detallesCampus do Mar, un proyecto para construir el futuro a partir de los océanos
Campus do Mar, un proyecto para construir el futuro a partir de los océanos Emilio Fernández Director del Campus de Excelencia Internacional Campus do Mar A indústria naval no horizonte 2020: Potencial
Más detallesEstimación de la demanda
Capítulo 3 Estimación de la demanda Se prevé que la demanda energética en la Comunidad de Madrid esté sometida a un incremento notable, en función del desarrollo futuro de la región, en el que cabe destacar:
Más detallesPROLONGACIÓN DE LA CASTELLANA: NUEVA CENTRALIDAD ECONÓMICA EN EL NORTE DE LA CIUDAD
4MONOGRÁFICO PROLONGACIÓN DE LA CASTELLANA: NUEVA CENTRALIDAD ECONÓMICA EN EL NORTE DE LA CIUDAD Las grandes capitales financieras de Europa (Londres, París, Frankfurt y Ámsterdam, entre otras) se han
Más detallesArquitecto Ventura Rodríguez
LOCAL COMERCIAL Arquitecto Ventura Rodríguez EN PLENO CENTRO DE OVIEDO (ASTURIAS, ESPAÑA) www.inmorealty.es 1. DESCRIPCIÓN 2. UBICACIÓN 3. SUPERFICIE 4. POSIBILIDADES 5. PLANO 6. ANÁLISIS COMPARATIVO 2
Más detallesEL MERCADO DEL SUELO URBANO MDI ARQ. ALBERTO ANDINO Colegio de Arquitectos de Pichincha
EL MERCADO DEL SUELO URBANO MDI ARQ. ALBERTO ANDINO Colegio de Arquitectos de Pichincha LA CONSTITUCION Y EL MERCADO DE SUELO La constitución establece claras normas de control del mercado de suelo urbano.
Más detallesLA REVISION DEL PLAN GENERAL DE VALENCIA SUS REPERCUSIONES PAISAJÍSTICAS
LA REVISION DEL PLAN GENERAL DE VALENCIA Y SUS REPERCUSIONES PAISAJÍSTICAS CATEDRA CIUDAD: LOS PAISAJES DE LA CIUDAD DE VALENCIA CENTRO DE ESTRATEGIAS Y DESARROLLO URBANO (CEYDE). MARZO 2010 LA CIUDAD
Más detallesMadrid, accesible? Ciclo de sesiones sobre Ingeniería y Accesibilidad Sesión 2 Accesibilidad en la ciudad. 1 de diciembre de 2015
Real Academia de Ingeniería Ciclo de sesiones sobre Ingeniería y Accesibilidad Sesión 2 Accesibilidad en la ciudad Madrid, accesible? 1 de diciembre de 2015 Se puede medir el nivel de accesibilidad de
Más detallesLas necesidades de transporte como consecuencia de la estructura urbana y metropolitana: la interrelación transporte-usos del suelo
Jornadas de Presentación de la Cátedra Ciudad Ajuntament de Valencia Centro de Estrategias y Desarrollo de Valencia Universidad Politécnica de Valencia Las necesidades de transporte como consecuencia de
Más detallesESTRATEGIAS INTEGRADAS DE FOMENTO COMERCIAL: EL CASO DE SEVILLA LA PALMA
Miguel Rivas Grupo TASO mrivas@grupotaso.com II Congreso Regional de Asociaciones de Comercio y Gerentes de Zonas Comerciales Abiertas de Canarias La Palma. La situación de partida: 2003-2004 Agencialización
Más detallesEstación Central de Trenes de Santiago.
Estación Central de Trenes de Santiago. 36 Proyectos Referentes. Capitulo 03 : Proyectos Referentes 37 Estación Central de Trenes de Santiago. 38 Proyectos Referentes. Capitulo 3 R e f e r e n t e s. PROYECTO
Más detallesMurcia Destino Turístico Inteligente
Murcia Destino Turístico Inteligente Plan Nacional Integral de Turismo 2012-2015 OFERTA Y DESTINOS ACCIONES Destinos Maduros Destinos Inteligentes 31 32 33 34 Definición del concepto de Destino Inteligente
Más detallesPresentación corporativa. Más de una década de compromiso
Presentación corporativa Más de una década de compromiso 2016 Índice 1 OHL Concesiones Chile 1.1 Más de una década de compromiso 03 1.2 Líneas de actividad 04 2 Terminal Cerros de Valparaíso 2.1 Presentación
Más detallesMEDELLÍN - MILLA DE ORO OFICINAS SUITES APARTAMENTOS LOCALES. Lo invitamos a ser parte. de un proyecto de ciudad. cercano y conectado
MEDELLÍN - MILLA DE ORO OFICINAS SUITES APARTAMENTOS LOCALES Lo invitamos a ser parte de un proyecto de ciudad cercano y conectado INVIERTE A TU ALTURA! GRUPO DESARROLLADOR Ventas: Umbral Propiedad Raiz
Más detallesÍndice de cuadros. 1.6 Edificación de nueva planta. Superficie de los edificios no residenciales a construir según destino
Índice de cuadros 1. Estadística de Construcción de Edificios 1.1. Licencias concedidas según tipo de obra 2006 2012. 1.2 Edificación de nueva planta. Características de las obras a construir 2006 2012.
Más detallesMODIFICACIÓN DEL PLAN REGULADOR COMUNAL DE SAN ANTONIO EN EL SECTOR CERRO ALEGRE PROYECTO HABITACIONAL -DEPORTIVO MIRADOR DE SAN ANTONIO
MODIFICACIÓN DEL PLAN REGULADOR COMUNAL DE SAN ANTONIO EN EL SECTOR CERRO ALEGRE PROYECTO HABITACIONAL -DEPORTIVO MIRADOR DE SAN ANTONIO PRESENTACIÓN Los sectores sur y oriente del Cementerio Parroquial
Más detallesFUNDAMENTOS PARA EL DISEÑO Y GESTIÓN DE PARQUES TECNOLÓGICOS
FUNDAMENTOS PARA EL DISEÑO Y GESTIÓN DE PARQUES TECNOLÓGICOS Luis Sanz España Presidente Ejecutivo y Director General de la Asociación Internacional de Parques Científicos y Tecnológicos (IASP) Monterrey,
Más detallesLOS SECTORES QUE ESTÁN IMPULSANDO EL EMPLEO EN ESTA ETAPA DE RECUPERACIÓN
LOS SECTORES QUE ESTÁN IMPULSANDO EL EMPLEO EN ESTA ETAPA DE RECUPERACIÓN 1 de febrero de 2016 En diciembre de 2015, la afiliación a la Seguridad Social aumentó en unas 533.000 personas con respecto al
Más detallesEl coste total de esta actuación asciende a ,09 (obra: ,78 + formación: ,31 ) con una ayuda Feder (80%) de 318.
INFORME SOBRE BUENAS PRÁCTICAS DE ACTUACIONES DEL PROGRAMA URBAN FERROL ACTUACIÓN: REHABILITACIÓN DEL CENTRO CÍVICO DE FERROL VELLO Y CREACIÓN DE LA OFICINA DE ATENCIÓN AL PEREGRINO FECHAS: 2014-2015 La
Más detallesARIS PORTFOLIO. F i c h a s I n d i v i d u a l e s A c t i v o s
ARIS PORTFOLIO F i c h a s I n d i v i d u a l e s A c t i v o s FICHAS INDIVIDUALES ACTIVOS OFICINAS DR. FLEMING, 29 1ª PLANTA, MADRID DR. FLEMING, 29 1º (MADRID) Superficie Superficie Total: 1.534,70
Más detallesCentro Comercial Pilará
es un producto Premium con gran potencial en función de la identidad que ya posee el complejo urbanístico Pilará y el ciclo de desarrollo en el cual se encuentra, las características de la demanda producto
Más detallesSe presenta como Buena Práctica EL Instituto de Sistemas Fotovoltaicos de Concentracion, (ISFOC)
Se presenta como Buena Práctica EL Instituto de Sistemas Fotovoltaicos de Concentracion, (ISFOC) La actividad principal del ISFOC es la I+D en el campo de la energía solar fotovoltaica de concentración.
Más detalles1. Representación del promotor en la Dirección Técnica de la obra.
PERFIL DEL ARQUITECTO TÉCNICO El Arquitecto Técnico ocupa hoy, por razón de los conocimientos adquiridos en la carrera, un papel muy importante en el sector de la edificación, fundamentalmente, como técnico
Más detallesDECRETO 2/2012, por el que se regula el régimen de las edificaciones y asentamientos existentes en suelo no urbanizable. AVANCES
DECRETO 2/2012, por el que se regula el régimen de las edificaciones y asentamientos existentes en suelo no urbanizable. S 1 SITUACIONES DE LAS EDIFICACIONES SEGÚN SU IMPLANTACIÓN EN EL SUELO NO URBANIZABLE
Más detallesJuan Carlos Escudero Observatorio de Sostenibilidad de Vitoria-Gasteiz. Centro de Estudios Ambientales. Ayuntamiento de Vitoria-Gasteiz
Plan de Movilidad Sostenible y Espacio Público de Vitoria-Gasteiz. Hacia una ciudad más habitable mediante una intervención integral en el espacio público y la movilidad. Juan Carlos Escudero Observatorio
Más detallesÍndice de cuadros. 1.6 Edificación de nueva planta. Superficie de los edificios no residenciales a construir según destino
Índice de cuadros 1. Estadística de construcción de edificios Información regional 1.1 Licencias concedidas según tipo de obra 2006 2013. Asturias 1.2 Edificación de nueva planta. Características de las
Más detallesPLAN DE TRABAJO INIA
PLAN DE TRABAJO INIA 2012-2015 PLAN DE TRABAJO INIA 2012-2015 OBJETIVOS FUNDAMENTALES 1. Promover la excelencia en la investigación y la transferencia de resultados 2. Elaboración de un documento marco
Más detallesIndicadores agregados de I+D+i en infraestructuras viarias en España
2012 Indicadores agregados de I+D+i en infraestructuras viarias en España 22 de junio de 2012 ÍNDICE 1. ANTECEDENTES... 3 2. RESUMEN EJECUTIVO... 5 Anejo 1. EMPLEO... 7 Anejo 2. INVERSIONES... 9 Anejo
Más detallesHay que destacar en la propuesta, la creación de la playa artificial y el paseo marítimo como eje conector, ambos elementos generadores principales.
E l Plan Director para el Paseo Marítimo de Santa Cruz de la Palma tiene como finalidad el estudio del frente costero de la ciudad comprendido entre el espigón del dique Este del muelle hasta la desemb
Más detallesCómo aprovechamos las oportunidades del tren de Alta Velocidad
Dirección General de Viajeros Dirección de Comercial y Marketing Cómo aprovechamos las oportunidades del tren de Alta Velocidad 29/06/20101 1000 km 600 km 400 km 400 km 450 km 500 km 500 km 400 km 300
Más detallesCircunvalación Oeste
PLAN TERRITORIAL ESPECIAL DE ORDENACIÓN DEL SISTEMA VIARIO DEL ÁREA METROPOLITANA DE TENERIFE. 3.3.3.1. Circunvalación Oeste La Circunvalación oeste inicia su recorrido en la autopista TF-5, en las proximidades
Más detallesPromoción de los Mercados Municipales durante la campaña de Navidad
Promoción de los Mercados Municipales durante la campaña de Navidad El Ministerio de Economía y Competitividad, a través de la Secretaría de Estado de Comercio, ha puesto en marcha una serie de actividades
Más detallesSMART DESTINATION RÍAS BAIXAS. Vila doconde 25 y 26 de noviembre de 2013
SMART DESTINATION RÍAS BAIXAS Vila doconde 25 y 26 de noviembre de 2013 Smart Destinations Rías Baixas Crear una Plataforma Integrada Inteligente de servicios turísticos de la provincia de Pontevedra Integrar
Más detallesPRESENTACIÓN GENERAL PEI Octubre 2013
PRESENTACIÓN GENERAL PEI Octubre 2013 Agenda I. Terranum Descripción del negocio II. Patrimonio Estrategias Inmobiliarias PEI Terranum, la primera plataforma integral de servicios inmobiliarios en el país,
Más detallesEl Plan Estratégico de Málaga: proceso y evaluación actual
El Plan Estratégico de Málaga: proceso y evaluación actual PROCESO DEL PLAN ESTRATÉGICO DE MÁLAGA 1992 Inicio de los trabajos del I PEM 1996 Aprobación del I PEM 2001 Evaluación I PEM 2002 Inicio II Plan
Más detallesVISION DEL TURISMO ACCESIBLE EN ESPAÑA
VISION DEL TURISMO ACCESIBLE EN ESPAÑA Diego J. González Velasco Presidente Red Española de Turismo Accesible I FORO Baleares hacia una Europa sin Barreras Red Española de Turismo Accesible La Red Española
Más detallesEl Ministerio de Fomento invertirá en Murcia
1 PRESUPUESTOS GENERALES DEL ESTADO 23 El Ministerio de Fomento invertirá 298.671. en Murcia La inversión en ferrocarriles supone un incremento del 19,51% sobre los PGE-22 Disminuye la inversión privada
Más detallesPLAN ESTRATÉGICO ESPECIFICO PARA LA REVITALIZACION DEL SECTOR SERVICIOS EN LOS REALEJOS.
PLAN ESTRATÉGICO ESPECIFICO PARA LA REVITALIZACION DEL SECTOR SERVICIOS EN. 1.- INTRODUCCION.- El sector servicios es la base de la economía del municipio de. Este se presenta de forma consolidada en los
Más detalles