PLIEGO DE PRESCRIPCIONES TÉCNICAS PARTICULARES PARA LA CONTRATACIÓN DEL SERVICIO DE MANTENIMIENTO Y REVISIÓN DE EXTINTORES Y OTROS SISTEMAS DE DETECCIÓN Y EXTINCIÓN EN EDIFICIOS E INSTALACIONES DE PROPIEDAD MUNCIPAL CLÁUSULA 1: OBJETO DEL CONTRATO El objeto del contrato es el mantenimiento, revisión y conservación de todos los extintores y otros sistemas de detección y extinción de incendios en edificios e instalaciones de propiedad municipal, que se especifican en el Anexo I, a fin de cumplir el programa de mantenimiento exigido por el Real Decreto 1942/1993, de 5 de noviembre, por el que se aprueba el Reglamento de Instalaciones de Protección contra Incendios y la Orden de 16 de abril de 1998 sobre normas de procedimiento y desarrollo del anterior. Asimismo se encuentran incluidos todos los elementos y otros sistemas de detección que se instalen en cualquier edificación, construcción y/o instalación municipal durante el periodo de vigencia del contrato, incluso las modificaciones que se produzcan en este periodo. CLAUSULA 2 : NORMATIVA DE OBLIGADO CUMPLIMIENTO El contrato se regirá, en lo que se refiere a los condicionantes técnicos, por la siguiente normativa: - El Real Decreto 1942/1993, de 5 de noviembre, por el que se aprueba el Reglamento de Instalaciones de Protección contra Incendios (En adelante RIPCI). - La Orden de 16 de Abril de 1998 sobre normas de procedimiento y desarrollo del R.D. 1942/1993 de 5 de noviembre por el que se aprueba el Reglamento de Instalaciones de Protección contra Incendios y se revisa el anexo I y los apéndices del mismo. - El Real Decreto 314/2006, de 17 de marzo, por el que se aprueba el Código Técnico de la Edificación. El Real Decreto 2267/2004, de 3 de diciembre, por el que se aprueba el Reglamento de seguridad contra incendios en los establecimientos industriales.- El Real Decreto 2060/2008, de 12 de diciembre, por el que se aprueba el Reglamento de equipos a presión y sus instrucciones técnicas complementarias. La Orden de 29 de Julio de 1.996 de la Consejería de Hacienda y Economía del Gobierno de La Junta de Andalucía por la que se establecen las condiciones que han de cumplir las empresas instaladoras y conservadoras de instalaciones de protección contra incendios. - Toda otra normativa legal o reglamentaria que esté en vigor, que en el presente o futuro le sea de aplicación, ya sea estatal o autonómica. CLÁUSULA 3: DURACIÓN DEL CONTRATO El plazo de contratación será de 3 años, con posibilidad de una prórroga por 1 año. CLÁUSULA 4: PRECIO DEL CONTRATO El precio máximo de licitación asciende a un total de 12.396,69 (DOCE MIL TRESCIENTOS NOVENTA Y SEIS EUROS CON SESENTA Y NUEVE CÉNTIMOS) mas 2.603,31 correspondientes al 21% de IVA = 15.000,00 (QUINCE MIL EUROS).
A todos los efectos se entenderá que el precio comprende todos los gastos que la empresa debe realizar para el cumplimiento de las prestaciones contratadas, tales como mano de obra, desplazamientos, etc; así como toda clase de tributos e impuestos quesean de aplicación (Gastos Generales, Beneficio Industrial, IVA, etc.). CLÁUSULA 5: CREDENCIALES Y RESPONSABILIDAD CIVIL El contratista deberá estar habilitado para el ejercicio de su actividad como empresa instaladora y empresa mantenedora de todos los aparatos, equipos y sistemas reflejados en la cláusula 1, así como recargadora de extintores, debiendo acreditar ante el Ayuntamiento de Torredonjimeno su inscripción en el Registro Oficial de la Consejería de Hacienda y Economía del Gobierno de La Junta de Andalucía mediante el documento a que hace mención el art. 7, pto. 4 de la Orden de 29 de Julio de 1.996 de la Consejería de Hacienda y Promoción Económica. La pérdida de la acreditación a que se hace referencia en el apartado anterior implicará la inmediata resolución del contrato. El contratista será responsable de los daños que se causaren a terceros o a las instalaciones municipales por su culpa o negligencia o por la del personal a sus órdenes con ocasión de la prestación del servicio. CLÁUSULA 6: DOCUMENTACIÓN A PRESENTAR: Toda la documentación técnica obligatoria que deberán presentar las empresas interesadas en la licitación, figura reflejada en el Pliego de Cláusulas Administrativas Particulares. CLAUSULA 7: OBLIGACIONES DEL ADJUDICATARIO El contratista deberá realizar las siguientes tareas y está obligado a lo siguiente: 1.- Realizar las operaciones de mantenimiento periódico reflejadas en la Tabla I del Apéndice 2 del Real Decreto 1942/1993 de 5 de noviembre (Operaciones a realizar por el personal especializado del fabricante o instalador del equipo o sistema o por el personal de la empresa mantenedora autorizada), con las modificaciones reflejadas en la Orden de 16 de Abril de 1998. El precio unitario de estas operaciones de mantenimiento se detalla en tabla adjunta y se ajustarán al programa de trabajo propuesto y a la normativa vigente al respecto. 2.- Deberá reponer, recargar o reparar, aquellos elementos que por distintos motivos (uso, vandalismo, averías, accidentes, etc.) lo precisen. Esto se realizará por parte del contratista cuando se detecten las deficiencias durante los trabajos de mantenimiento periódico, o bien cuando sea requerido para ello por la Dirección Técnica o el titular de la instalación. En cualquier caso la deficiencia deberá quedar corregida y el elemento en perfecto estado de funcionamiento en menos de una semana desde su aviso o aceptación del presupuesto si lo requiere, salvo causa justificada por falta de piezas u otras circunstancias razonadas, en cuyo caso se comunicará inmediatamente a la Dirección Técnica, siempre, quedando incluido su mantenimiento. 3.- En el caso concreto de los sistemas de detección de incendios y extinción automática, ante un aviso de avería o problemas en los mismos se deberá tratar de darle solución telefónicamente o acudiendo directamente con la mayor brevedad posible. La instalación deberá quedar en funcionamiento, aunque sea con alguna limitación, y en cualquier caso de forma que no origine problemas al normal funcionamiento del edificio, dentro de la primera jornada laborable desde el
aviso. Dentro del programa de trabajo propuesto, se podrá ofertar un servicio de asistencia técnica para este particular, de tipo 24 horas u otros, que mejore las condiciones ya indicadas. Podrá incluirse de forma general para todos los edificios dotados de estos sistemas u ofertarse separadamente para cada uno de ellos. 4.- En caso de que por parte de la Dirección Técnica se indique la necesidad de ampliar o modificar los sistemas y e l e m e n t o s existentes, será necesario que se presente presupuesto para ello, sin que pueda llevarse a cabo ninguna actuación hasta que dicho presupuesto haya recibido el visto bueno y la conformidad del Ayuntamiento. 5.- Anualmente, deberá presentar un inventario actualizado y real de los elementos (extintores, sistemas de detección, etc...) indicando las bajas y altas justificadas de los elementos existentes, antes de que se cumpla el primer año de la prestación del servicio deberá presentar inventario de los elementos e instalaciones existentes, debiendo indicar los siguientes términos: INMUEBLE, INSTALACION, VEHÍCULO: UBICACIÓN: Num. Elementos Nº de placa modelo kg eficiencia fabricante Fecha fabricación Fecha último timbrado Observaciones 6.- Durante el primer mes de vigencia del contrato, deberá presentar Planing de Trabajo adaptado y éste deberá ser supervisado y aprobado por el Ayuntamiento, previo informe favorable de la Dirección Técnica. 7.- Supervisar la señalización y señalizar aquellos elementos que carezcan de ella, sin coste adicional, conforme a la normativa vigente al respecto. 8.- Los elementos de extinción tienen una vida útil aproximada de 20 años, vista la fecha de fabricación, si durante la vigencia del contrato, se agotaran los 20 años y antes de ello, el adjudicatario está obligado a sustituir el elemento por otro de las mismas características técnicas sin coste para el Ayuntamiento y presentará informe al respecto para que quede constancia. CLÁUSULA 8: PROGR AM A DE TRAB AJ O El programa de trabajo propuesto respetará los plazos marcados para las operaciones de mantenimiento en la tabla I del Apéndice 2 del Real Decreto 1942/1993 de 5 de noviembre (Operaciones a realizar por el personal especializado del fabricante o instalador del equipo o sistema o por el personal de la empresa mantenedora autorizada), con las modificaciones reflejadas en la Orden de 16 de Abril de 1998. En la realización del programa de trabajo se deberán tener en cuenta las fechas de las revisiones efectuadas en el año v i g e n t e, con el fin de no sobrepasar los plazos indicados en el párrafo anterior. El cumplimiento del programa de trabajo propuesto y de dichos plazos será objeto de vigilancia por parte de la Dirección Técnica, y el incumplimiento de los mismos dará lugar a la rescisión del Contrato. CLÁUSULA 9: MEDIOS MATERIALES Y PERSONALES DEL ADJUDICATARIO La empresa adjudicataria deberá disponer de unos medios técnicos y una organización adaptada a la naturaleza del trabajo contratado, para lo cual habrá de contar como mínimo con los medios personales en plantilla y otros medios propios que se señalan a continuación. Deberá facilitar teléfono y persona de contacto y dirección a efectos de notificación donde se
encuentran ubicadas sus instalaciones y oficinas. Contará como mínimo con los medios personales siguientes: - Un técnico titulado, como responsable técnico de la empresa, que deberá pertenecer a la propia empresa, pudiendo estar contratado a tiempo parcial, por un mínimo de 20 horas semanales. Según requisito del articulo 7 orden 29/07/1996. - Dos oficiales mantenedores que aseguren en todo momento que uno de los dos se encuentra con total disponibilidad. - Una persona responsable que será el interlocutor con el director con el Técnico Municipal, y que podrá asumir las funciones descritas anteriormente. En cualquier caso la empresa adjudicataria no podrá alegar como causa de retraso o imperfección de la ejecución de los trabajos la insuficiencia de la plantilla mínima a la que éste pliego obliga y deberá mantener durante la vigencia del contrato, al menos, el personal indicado con la formación y titulación requerida. El personal técnico dispondrá de la titulación académica exigida y los operarios cualificados estarán en posesión de los carnés profesionales o cursos de manipulación que se exigen para cada instalación específica, que deberá justificar ante la Administración contratante. CLÁUSULA 10: ASESORAMIENTO TÉCNICO El contratista aconsejará acerca de la correcta colocación de los medios de protección contra incendios cuyo mantenimiento es objeto de este Pliego, con el objeto de cubrir adecuadamente los edificios del riesgo de incendio, aplicando a tal fin lo establecido en la legislación y reglamentación vigente. Para ello, cuando sea necesario o la Dirección Técnica lo requiera, incluirá en el certificado de la revisión correspondiente a cada uno de los edificios las sugerencias de mejoras o ampliaciones de los sistemas de protección contra incendios que estime oportuno, siempre debidamente justificadas en base a la normativa vigente. En cualquier caso, deberá emitir informe respecto siempre que la Dirección Técnica lo requiera en los términos necesarios. Posteriormente la Dirección Técnica valorará las mejoras propuestas, procediendo o no a su aprobación. Sin esta aprobación previa no se admitirá la facturación de elementos nuevos o mejoras a los sistemas ya existentes efectuadas por el contratista. En el caso de tener que retirar algún elemento de protección contra incendios para realizar la correspondiente operación de mantenimiento, deberá dejar en su lugar otro elemento de las mismas características a fin de que quede cubierto el posible riesgo, sin coste añadido alguno para el A yuntamiento. CLÁUSULA 11: INSTRUCCIONES DE LA ADMINISTRACIÓN El servicio se prestará con arreglo a cuanto se determine en este Pliego y a cualquier tipo de instrucciones que pudiera recibir el adjudicatario por parte del Ayuntamiento. Las instrucciones del Ayuntamiento serán de obligado cumplimiento para el adjudicatario, siempre que no alteren el contenido de las prestaciones establecidas en este Pliego. El Ayuntamiento se reserva el derecho a realizar muestreo, no de forma periódica, de los elementos de protección contra incendios, en caso de estimarlo necesario y requerir las pruebas e informes que estime oportuno; en caso de detectar irregularidades o incumplimiento del presente Pliego, se emitirá informe al respecto y en caso de ser desfavorable, sería motivo de rescisión del contrato. Para la realización de los trabajos, la empresa, con la antelación suficiente, deberá ponerse
en contacto con el funcionario responsable de cada centro para coordinar los trabajos. En la correspondiente visita para la ejecución de los trabajos, el personal de la empresa deberá ir debidamente identificado, mostrando a tal efecto la correspondiente acreditación ante el responsable de cada centro. CLÁUSULA 12: JUSTIFICACIÓN DE LOS TRABAJOS REALIZADOS El contratista acreditará ante el Ayuntamiento los trabajos efectuados presentando para cada uno de los edificios: - Certificado o acta expedido por el contratista conteniendo al menos, la siguiente información al respecto: Nº de placa modelo kg eficiencia fabricante Fecha fabricación Ultimo timbrado Operación/incidencia - Cuando se realicen operaciones de retimbrado deberá aportar, Acta de la Prueba de Presión realizada. - Si la operación es revisión, aportar Certificado que indique el resultado de las pruebas realizadas respecto a pesos, presión, elementos como tubo de salida y pruebas de manipulación realizadas, y cumplimentar debidamente la información existente mediante pegatina, etiqueta o tarjeta en el elemento. - Informe de deficiencias en el caso que no puedan ser corregidas acompañado de propuesta de solución más adecuada para su subsanación y que deberá ser supervisada e informada por la Dirección Técnica para su visto bueno y ejecución. - Mejoras o ampliaciones, según se indica en la cláusula 9. - Parte de trabajo o albarán original en el que figure la firma del funcionario responsable y/o sello de la dependencia, acreditando la realización de la operación, así como la fecha de realización de la misma. Las operaciones realizadas también deberán reflejarse en una etiqueta, pegatina o tarjeta, que deberá fijarse de forma segura en cada elemento (extintor, boca de incendios, sistema de detección, etc.), mediante la fecha y firma de la persona que las lleve a efecto. El sistema utilizado deberá garantizar su legibilidad y duración en el tiempo de forma razonable. No será válido ningún otro medio de prueba de las labores realizadas, que no sean los certificados a que se han hecho referencia anteriormente con el detalle exigido para cada caso. La falta de cumplimiento de cualquiera de estos extremos, anulará el poder liberatorio de dicho documento y por tanto, los trabajos se tendrán por no realizados, con las consecuencias que de ello, para el contratista, pudieran derivarse. CLÁUSULA 13: DERECHOS DEL ADJUDICATARIO: El contratista tiene derecho al pago del precio del contrato en los términos que se recogen seguidamente. 1.- Se emitirá una factura mensualmente que deberá presentar en el Registro de Entrada de este Ayuntamiento, desde la fecha de inicio del servicio hasta su terminación, por el mismo importe, con informe y/o certificado adjunto, según proceda, de las operaciones realizadas en el mes correspondiente a la factura presentada.
2. Dicho pago se realizará en el plazo estimado por el Ayuntamiento desde la presentación de las correspondientes facturas relativas a los trabajos efectuados y siempre que sean de conformidad. CLÁUSULA 14: CONDICIONES PARA PRESENTACIÓN DE OFERTAS La oferta deberá reflejar el coste unitario por Dependencia Municipal, así como el coste total, incluido el IVA, en ambos casos según tablas adjuntas en anexo I. También deberá constar el importe desglosado de los trabajos de inspección o adquisición de extintores, bies y cualquier otra instalación, para el caso de añadir al contrato algún nuevo centro de trabajo. En caso de que entrara en funcionamiento cualquier edificio y/o instalación de propiedad municipal, el mantenimiento de los elementos e instalaciones estará incluido en el servicio durante su vigencia. 1. Las empresas licitadoras deberán presentar oferta económica para el Mantenimiento y Conservación de todos los medios contra incendios existentes en las dependencias municipales. 2. Las instalaciones de PCI descritas en el Anexo I son las existentes en cada dependencia el día de la fecha, las empresas concursantes, podrán previa autorización municipal, realizar visita a los edificios e instalaciones m u n ic ip a le s pa r a realizar las comprobaciones que estimen oportunas, en caso de que el número de elementos, características, etc... no coincidiera con lo indicado en el Anexo I, deberá comunicarlo a la Dirección Técnica de este Ayuntamiento, para modificar si procede, el Anexo I, en caso contrario, no podrá realizar ningún tipo de reclamación al respecto y si resultara adjudicatario, el precio del contrato será invariable en cuanto a este aspecto se refiere. Una vez adjudicado el servicio, y presentado el inventario correspondiente se realizarán las comprobaciones necesarias y quedará como documento adjunto al presente como modificación del Anexo I en su caso. CLÁUSULA 15: PREVENCION DE RIESGOS LABORALES La empresa adjudicataria cumplirá las disposiciones de la Normativa General y Autonómica, sobre RIESGOS LABORALES. De forma especial asumirá los compromisos siguientes: 1º.- En el plazo máximo de 3 meses, procederá a la EVALUACIÓN DE LOS RIESGOS que pudieran afectar a sus operarios en las dependencias municipales, en el desempeño de las funciones propias del servicio contratado y en las condiciones concretas que se dan en las instalaciones o dependencias del Ayuntamiento de Torredonjimeno. 2º.- Del mismo modo procederán, respecto a los posibles riesgos que afecten al personal del Ayuntamiento, como consecuencia de las operaciones o trabajos que haya de realizar su personal en nuestras dependencias. 3º.- Los trabajadores de la empresa adjudicataria que presten servicios en las dependencias del Ayuntamiento tendrán la formación necesaria en la prevención de riesgos a que se refieren los dos apartados anteriores. 4º.- La empresa adjudicataria dispondrá de los equipos de protección colectiva y dotará a sus operarios de los equipos de protección individual (EPIS), debidamente homologados, que pudiera necesitar. 5º.- Los trabajadores en cuestión, mientras permanezcan en los recintos o lugares en que desarrollan su actividad y en el caso de que alguna causa, cualquiera que fuese su origen, motivase una emergencia, colaborarán con los equipos de intervención propios del Ayuntamiento en las funciones que se les asigne.
INMUEBLE: COLEGIO EL OLIVO UBICACIÓN: PASEO DE LA ESTACIÓN ANEXO I Baja 1 2 CO2 Ultima revisión : mayo-2015 1 6 PYGAS Ultima revisión : mayo-2015 1 9 PYGAS Ultima revisión : mayo-2015 1 5 CO2 Ultima revisión : mayo-2015 Primera 1 3 PYGAS Ultima revisión : mayo-2015 1 6 PYGAS Ultima revisión : mayo-2015 1 5 CO2 Ultima revisión : mayo-2015 INMUEBLE: COLEGIO MARTINGORDO UBICACIÓN: CALLE VIA AUGUSTA Baja 1 2 CO2 Ultima revisión: septiembre-2015 2 6 PYGRAS Ultima revisión: Mayo-2015 3 2 CO2 Ultima revisión: Mayo-2015 1 6 PYGRAS Ultima revisión: - Primera 1 2 CO2 Ultima revisión: Mayo-2015 1 6 PYGRAS Ultima revisión: Mayo-2015 INMUEBLE: COLEGIO PUERTA MARTOS UBICACIÓN: CALLE PUERTA MARTOS Baja 4 2 PYGRAS Ultima revisión: Mayo-2015 1 6 PYGRAS Ultima revisión: - 5 6 PYGRAS Ultima revisión: Mayo-2015 Primera 1 2 PYGRAS Ultima revisión: Mayo-2015 INMUEBLE: COLEGIO SAN ROQUE UBICACIÓN: CALLE CRISTÓBAL COLÓN Baja 1 2 PYGRAS Ultima revisión: Mayo-15 2 6 PYGRAS Ultima revisión: Mayo-15 1 6 PYGRAS Ultima revisión: Mayo-15 1 6 PYGRAS Ultima revisión: - 1 BIE Ultima revisión: - Primera 3 6 PYGRAS Ultima revisión: Mayo-15 1 2 PYGRAS Ultima revisión: Mayo-15 1 BIE Ultima revisión: -
INMUEBLE: COLEGIO TOXIRIA UBICACIÓN: AVENIDA DE LOS DEPORTES Baja 2 6 PYGRAS Ultima revisión: Mayo-15 1 6 PYGRAS Ultima revisión: - 1 2 PYGRAS Ultima revisión: Mayo-15 1 PULSADOR Primera 3 6 PYGRAS Ultima revisión: Mayo-15 INMUEBLE: COLEGIO PONCE DE LEÓN UBICACIÓN: CALLE PONCE DE LEÓN Baja 4 2 PYGRAS Ultima revisión: Mayo-15 3 6 PYGRAS Ultima revisión: Mayo-15 Primera 2 6 PYGRAS Ultima revisión: Mayo-15 1 2 PYGRAS Ultima revisión: Mayo-15 INMUEBLE: AYUNTAMIENTO UBICACIÓN: PLAZA DE LA CONSTITUCIÓN Nº 1 Baja 1 6 PYGRAS Ultima revisión: Octubre-15 1 2 PYGRAS Ultima revisión: Octubre-15 Primera 1 6 PYGRAS Ultima revisión: Octubre-15 1 2 PYGRAS Ultima revisión: Octubre-15 INMUEBLE: MERCADO PROVISIONAL DE ABASTOS UBICACIÓN: TRAVESÍA A AVENIDA DEL PARQUE Baja 4 6 PYGRAS Ultima revisión: Abril-2015 INMUEBLE: CENTRO DE ADULTOS UBICACIÓN: CALLE RUIZ JIMENEZ 1 5 PYGRAS Ultima revisión: Abril-2015 2 BIE Ultima revisión: - Baja 3 6 PYGRAS Ultima revisión: Octubre-15 1 6 PYGRAS Ultima revisión: Septiembre-15 2 2 PYGRAS Ultima revisión: Octubre-15 1 9 PYGRAS Ultima revisión: - Alta 4 6 PYGRAS Ultima revisión: Octubre-15 1 9 PYGRAS Ultima revisión: Octubre-15 2 2 PYGTAS Ultima revisión: Octubre-15
INMUEBLE: GUARDERÍA MUNICIPAL UBICACIÓN: CALLE MIGUEL HERNANDEZ, PLANTA BAJA Baja 6 6 PYGRAS Ultima revisión: Diciembre-15 1 2 CO2 Ultima revisión: Diciembre-15 1 5 PYGRAS Ultima revisión: Diciembre-15 1 9 PYGRAS Ultima revisión: Diciembre-15 5 PULSADORES INMUEBLE: SERVICIOS SOCIALES UBICACIÓN: CALLE RAFAEL ALBERTI, PLANTA PRIMERA Baja (acceso) 1 5 PYGRAS Ultima revisión: Diciembre-15 Primera 1 5 PYGRAS Ultima revisión: Diciembre-15 1 9 PYGRAS Ultima revisión: Diciembre-15 INMUEBLE: UNIDAD ESTANCIA DIURNA CON TERAPIA OCUPACIONAL UBICACIÓN: CALLE RAFAEL ALBERTI, PLANTA PRIMERA Primera 3 9 PYGRAS Ultima revisión: Diciembre-15 INMUEBLE: CASA DE LA CULTURA UBICACIÓN: PLAZA DE LA VICTORIA 2 BIE Ultima revisión: - 1 PULSADORES Baja 2 6 PYGRAS Ultima revisión: Julio-15 1 2 PYGRAS Ultima revisión: Diciembre-15 Primera 4 6 PYGRAS Ultima revisión: Diciembre-15 1 5 PYGRAS Ultima revisión: Diciembre-15 1 BIE Ultima revisión: - 1 DETECTORES Ultima revisión: - 1 PULSADORES INMUEBLE: CENTRO DE LA MUJER UBICACIÓN: CALLE RUIZ JIMENEZ Baja 1 2 PYGRAS Ultima revisión: Mayo-15 Primera 1 6 PYGRAS Ultima revisión: Abril-15 INMUEBLE: ARCHIVO MUNICIPAL UBICACIÓN: CALLE RUIZ JIMENEZ Baja 2 5 CO2 Ultima revisión: Octubre-15
INMUEBLE: RADIO MUNICIPAL UBICACIÓN: CALLE RUIZ JIMENEZ Baja 1 6 PYGRAS Ultima revisión: Mayo-15 1 2 PYGRAS Ultima revisión: - INMUEBLE: SALÓN DE ACTOS MUNICIPAL (TEATRO) UBICACIÓN: CALLE CABALLERO DE GRACIA Baja 9 6 PYGRAS Ultima revisión: Septiembre-15 2 5 CO2 Ultima revisión: Septiembre-15 Primera 8 6 PYGRAS Ultima revisión: Septiembre -15 3 5 CO2 Ultima revisión: Septiembre-15 2 BIE Ultima revisión: - 8 PULSADORES 2 DETECTORES INMUEBLE: TANATORIO Y CEMENTERIO UBICACIÓN: CALLE PIÑUELAS Unidades Kg Eficiencia observaciones Tanatorio 2 6 PYGRAS Ultima revisión: Agosto -15 Cementerio 1 6 PYGRAS Ultima revisión: Agosto -15 INMUEBLE: COMPLEJO POLIDEPORTIVO LOMA DE LOS SANTOS UBICACIÓN: CALLE VERDE ESPERANZA S/N Unidades Kg Eficiencia observaciones Oficina 1 9 PYGRAS Ultima revisión: Diciembre -15 Vestuarios 1 6 PYGRAS Ultima revisión: Diciembre -15 Vestuarios Piscina 1 6 PYGRAS Ultima revisión: Abril-16 INMUEBLE: COMPLEJO POLIDEPORTIVO MATIAS PRATS UBICACIÓN: AVENIDA DE JAÉN 8 9 PYGRAS Ultima revisión: Abril-15 1 5 CO2 Ultima revisión: Abril-15 INMUEBLE: APEADERO DE AUTOBUSES UBICACIÓN: TRAVESÍA A AVENIDA DEL PARQUE 2 6 PYGRAS Ultima revisión: - 1 2 PYGRAS Ultima revisión: -
INMUEBLE: DEPENDENCIAS POLICIALES UBICACIÓN: PLAZA PABLO CASALS Baja 8 9 PYGRAS Ultima revisión: Agosto -15 2 6 PYGRAS Ultima revisión: Julio -15 INMUEBLE: ALMACENES MUNICIPALES BERNAL UBICACIÓN: CARRETERA DE MARTOS S/N 1 2 CO2 Ultima revisión: Octubre-15 1 6 PYGRAS Ultima revisión: Octubre-15 1 9 PYGRAS Ultima revisión: Octubre-15 1 9 PYGRAS Ultima revisión: Enero -16 1 2 PYGRAS Ultima revisión: - 1 6 PYGRAS Ultima revisión: Enero-16 INMUEBLE: JUZGADO UBICACIÓN: PLAZA DE LA CONSTITUCION Baja 1 5 CO2 Ultima revisión: Agosto-15 Primera 1 2 PYGRAS Ultima revisión: Agosto-15 Segunda 1 6 PYGRAS Ultima revisión: Agosto -15 INMUEBLE: CENTRO DE FORMACIÓN UBICACIÓN: CALLE PADRENUESTRO Nº 69 Baja 1 2 CO2 Ultima revisión: Febrero-16 1 6 PYGAS Ultima revisión: Febrero-16 1 5 CO2 Ultima revisión: - INMUEBLE: CENTRO DE USOS MULTIPLES UBICACIÓN: CALLE SIERREZUELA Baja 1 2 CO2 Ultima revisión: - 2 6 PYGAS Ultima revisión: Febrero-16 INMUEBLE: KIOSKO EL RANAL UBICACIÓN: PARQUE EL RANAL Baja 1 2 CO2 Ultima revisión: - 1 6 PYGAS Ultima revisión: -
INMUEBLE: EDIFICIO PLAZA SAN PEDRO UBICACIÓN: PLAZA SAN PEDRO Primera 1 6 PYGAS Ultima revisión: - INMUEBLE: CRUZ ROJA y ALBERGUE TEMPORERO UBICACIÓN: AVENIDA DE JAÉN Baja 1 3 PYGAS Ultima revisión: - 1 9 PYGAS Ultima revisión: - Primera 1 9 PYGAS Ultima revisión: Noviembre-15 VEHÍCULOS: MARCA Unidades Kg Eficiencia observaciones Renault Koelos 1 9 PYGAS Ultima revisión: - Renault Koelos 1 5 CO2 Ultima revisión: - Nissan X trails 1 9 PYGAS Ultima revisión: - Nissan X trails 1 5 CO2 Ultima revisión: - Peugeot 307 1 6 PYGAS Ultima revisión: - Otros vehículos 5 3 PYGRAS Ultima revisión: - Nota: El presente listado de inmuebles, instalaciones y vehículos ha sido elaborado y comprobado el día de la fecha del presente pliego, pudiendo existir variaciones y/o modificaciones siguientes fechas y hasta la adjudicación del servicio. El adjudicatario no podrá realizar reclamación alguna al respecto y no tendrá derecho a ningún tipo de compensacion económica, ni este Ayuntamiento podrá reducir el importe económico determinado; éste se verá obligado a realizar el servicio de forma correcta asumiendo los elementos e instalaciones existentes en el momento de la entrada en vigor de su servicio.
PRECIOS UNITARIOS INSPECCION ANUAL EXTINTOR PRECIO UNITARIO ( ) 3 KG, 6 KG, 9 KG PYGRAS (POLVO ABC) 7,75 2 KG, 5 KG CO2 7,75 TIMBRADO (PRUEBA HIDROSTÁTICA) 3 KG, 6 KG, 9 KG PYGRAS (POLVO ABC) 7,60 2 KG, 5 KG CO2 7,60 CARGA EXTINTORES 3 KG PYGRAS (POLVO ABC) 7,00 6 KG PYGRAS (POLVO ABC) 14,85 9 KG PYGRAS (POLVO ABC) 22,50 2 KG CO2 9,75 5 KG CO2 25,50 PRECIO ADQUISICIÓN ELEMENTOS 3 KG PYGRAS (POLVO ABC) 28,00 5 KG PYGRAS (POLVO ABC) 35,00 9 KG PYGRAS (POLVO ABC) 47,00 2 KG CO2 48,00 5 KG CO2 83,00 En el caso de encargo por parte del Ayuntamiento de la instalación de algún elemento nuevo para cualquier centro municipal, se realizará a los precios reflejados en la tabla anterior, estando incluida dentro del precio unitario la instalación o montaje en pared y las señales obligatorias, los precios de adquisición se incrementarán anualmente el precio del IPC. En caso de que el elemento a adquirir no está reflejado en la tabla anterior, se presentará presupuesto y deberá ser aprobado previamente a su adquisición; en este caso, el Ayuntamiento podrá solicitar presupuestos a otras empresas cualificadas para realizar comparativa y decidirá la empresa suministradora.
OPERACIONES A REALIZAR POR LA EMPRESA ADJUDICATARIA: Las operaciones que está obligada a realizar la empresa adjudicataria, están determinadas en la tabla I: Programa de Mantenimiento de los medios materiales de lucha contra incendios, del Real Decreto 1942/1993 de 5 de noviembre por el que se aprueba el Reglamento de Instalaciones de Protección contra Incendios y la Orden de 16 de abril de 1998 sobre normas de procedimiento y desarrollo del Real Decreto. (documentación adjunta). Tabla I: PROGRAMA DE MANTENIMIENTO DE LOS MEDIOS MATERIALES DE LUCHA CONTRA INCENDIOS CADA Equipo o sistema TRES MESES SEIS MESES Sistemas automáticos de detección y alarma de incendios. Sistema manual de alarma de incendios. Comprobación de funcionamiento de las instalaciones (con cada fuente de suministro). Sustitución de pilotos, fusibles, etc., defectuosos. Mantenimiento de acumuladores (limpieza de bornas, reposición de agua destilada, etc.). Comprobación de funcionamiento de la instalación (con cada fuente de suministro). Mantenimiento de acumuladores (limpieza de bornas, reposición de agua destilada, etc.). Comprobación de la accesibilidad, señalización, buen estado aparente de conservación. Extintores de incendio. Inspección ocular de seguros, precintos, inscripciones, etc. Comprobación del peso y presión en su caso. Inspección ocular del estado externo de las partes mecánicas (boquilla, válvula, manguera, etc.). Comprobación de la buena accesibilidad y señalización de los equipos. Bocas de incendio equipadas (BIE). Comprobación por inspección de todos los componentes, procediendo a desarrollar la manguera en toda su extensión y accionamiento de la boquilla caso de ser de varias posiciones. Comprobación, por lectura del manómetro, de la presión de servicio. Limpieza del conjunto y engrase de cierres y bisagras en puertas del armario. Hidrantes. Comprobar la accesibilidad a su entorno y la Engrasar la tuerca de
Equipo o sistema TRES MESES CADA SEIS MESES señalización en los hidrantes enterrados. Inspección visual comprobando la estanquidad del conjunto. Quitar las tapas de las salidas, engrasar las roscas y comprobar el estado de las juntas de los racores. accionamiento o rellenar la cámara de aceite del mismo. Abrir y cerrar el hidrante, comprobando el funcionamiento correcto de la válvula principal y del sistema de drenaje. Comprobación de la accesibilidad de la entrada de la calle y tomas de piso. Comprobación de la señalización. Columnas secas. Comprobación de las tapas y correcto funcionamiento de sus cierres (engrase si es necesario). Comprobar que las llaves de las conexiones siamesas están cerradas. Comprobar que las llaves de seccionamiento están abiertas. Comprobar que todas las tapas de racores están bien colocadas y ajustadas. Sistemas fijos de extinción: Rociadores de agua. Agua pulverizada. Polvo. Espuma. Agentes extintores gaseosos. Comprobación de que las boquillas del agente extintor o rociadores están en buen estado y libres de obstáculos para su funcionamiento correcto. Comprobación del buen estado de los componentes del sistema, especialmente de la válvula de prueba en los sistemas de rociadores, o los mandos manuales de la instalación de los sistemas de polvo, o agentes extintores gaseosos. Comprobación del estado de carga de la instalación de los sistemas de polvo, anhídrido carbónico, o hidrocarburos halogenados y de las botellas de gas impulsor cuando existan.
Equipo o sistema TRES MESES CADA SEIS MESES Comprobación de los circuitos de señalización, pilotos, etc., en los sistemas con indicaciones de control. Limpieza general de todos los componentes. Sistemas de abastecimiento de agua contra incendios. Verificación por inspección de todos los elementos, depósitos, válvulas, mandos, alarmas motobombas, accesorios, señales, etc. Comprobación de funcionamiento automático y manual de la instalación de acuerdo con las instrucciones del fabricante o instalador. Mantenimiento de acumuladores, limpieza de bornas (reposición de agua destilada, etc.). Verificación de niveles (combustible, agua, aceite, etcétera). Verificación de accesibilidad a elementos, limpieza general, ventilación de salas de bombas, etc. Accionamiento y engrase de válvulas. Verificación y ajuste de prensaestopas. Verificación de velocidad de motores con diferentes cargas. Comprobación de alimentación eléctrica, líneas y protecciones. Tabla I del Apéndice 2 modificada por el apartado décimo de la O.M. de 16 de abril de 1998, sobre normas de procedimiento y desarrollo del R.D. 1942/1993, de 5 de noviembre, por el que se aprueba el Reglamento de instalaciones de protección contra incendios y se revisa el anexo I y los apéndices del mismo («B.O.E.» 28 abril), dando nueva redacción a la rúbrica de la misma y al apartado relativo a los extintores de incendios, e introduciendo el apartado relativo al sistema de abastecimiento de agua contra incendios.vigencia: 28 julio 1998 TABLA II Programa de mantenimiento de los medios materiales de lucha contra incendios Operaciones a realizar por el personal especializado del fabricante o instalador del equipo o sistema o por el personal de la empresa mantenedora autorizada Equipo o sistema AÑO Verificación integral de la instalación. Limpieza del equipo de centrales y accesorios. CADA CINCO AÑOS Sistemas automáticos de detección y alarma de incendios. Verificación de uniones roscadas o soldadas. Limpieza y reglaje de relés. Regulación de tensiones e intensidades. Verificación de los equipos de transmisión de alarma. Prueba final de la instalación con cada fuente de suministro eléctrico. Sistema manual de alarma de incendios. Verificación integral de la instalación. Limpieza de sus componentes.
Equipo o sistema AÑO CADA CINCO AÑOS Verificación de uniones roscadas o soldadas. Prueba final de la instalación con cada fuente de suministro eléctrico. Extintores de incendio. Comprobación del peso y presión en su caso. En el caso de extintores de polvo con botellín de gas de impulsión se comprobará el buen estado del agente extintor y el peso y aspecto externo del botellín. Inspección ocular del estado de la manguera, boquilla o lanza, válvulas y partes mecánicas. Nota: En esta revisión anual no será necesaria la apertura de los extintores portátiles de polvo con presión permanente, salvo que en las comprobaciones que se citan se hayan observado anomalías que lo justifique. En el caso de apertura del extintor, la empresa mantenedora situará en el exterior del mismo un sistema indicativo que acredite que se ha realizado la revisión interior del aparato. Como ejemplo de sistema indicativo de que se ha realizado la apertura y revisión interior del extintor, se puede utilizar una etiqueta indeleble, en forma de anillo, que se coloca en el cuello de la botella antes del cierre del extintor y que no pueda ser retirada sin que se produzca la destrucción o deterioro de la misma. A partir de la fecha de timbrado del extintor (y por tres veces) se procederá al retimbrado del mismo de acuerdo con la ITC-MIE-AP5 del Reglamento de aparatos a presión sobre extintores de incendios. Rechazo: Se rechazarán aquellos extintores que, a juicio de la empresa mantenedora presenten defectos que pongan en duda el correcto funcionamiento y la seguridad del extintor o bien aquellos para los que no existan piezas originales que garanticen el mantenimiento de las condiciones de fabricación. Bocas de incendio equipadas (BIE). Desmontaje de la manguera y ensayo de ésta en lugar adecuado. Comprobación del correcto funcionamiento de la boquilla en sus distintas posiciones y del sistema de cierre. Comprobación de la estanquidad de los racores y manguera y estado de las juntas. Comprobación de la indicación del manómetro con otro de referencia (patrón) acoplado en el racor de conexión de la manquera. La manguera debe ser sometida a una presión de prueba de 16 kg/cm². Sistemas fijos de extinción: Rociadores de agua. Agua pulverizada. Comprobación integral, de acuerdo con las instrucciones del fabricante o instalador, incluyendo en todo caso: Verificación de los componentes del sistema, especialmente los dispositivos de disparo y alarma. Comprobación de la carga de agente extintor y del
Equipo o sistema AÑO CADA CINCO AÑOS Polvo. Espuma. Anhídrido carbónico. indicador de la misma (medida alternativa del peso o presión). Comprobación del estado del agente extintor. Prueba de la instalación en las condiciones de su recepción. Gama de mantenimiento anual de motores y bombas de acuerdo con las instrucciones del fabricante. Sistema de abastecimiento de agua contra incendios Limpieza de filtros y elementos de retención de suciedad en alimentación de agua. Prueba del estado de carga de baterías y electrolito de acuerdo con las instrucciones del fabricante. Prueba, en las condiciones de su recepción, con realización de curvas del abastecimiento con cada fuente de agua y de energía. En Torredonjimeno a 21 de Marzo de 2016 La Arquitecta Técnica Municipal Fdo: Esperanza Perabá Parra