78 VIVIENDAS VPPB VALDEBEBAS

78 VIVIENDAS VPPB VALDEBEBAS

VALDEBEBAS: SITUACIÓN DE LA PARCELA 133 B-2 Valdebebas es el mayor proyecto urbanístico de la Comunidad de Madrid, que surge a raíz de la reordenación de la corona norte de la capital. Se trata de un espacio singular y completo en el que confluirán amplios espacios verdes, actividad económica, administrativa, residencial, ocio y equipamientos en un entorno de alta calidad y moderno diseño urbano, con unas infraestructuras que garantizan la mejor accesibilidad. El PAU se ha pensado como una nueva centralidad urbana de Madrid en la zona noreste, en su ámbito se encontrara el Parque de Valdebebas, de una extensión similar a la Casa de Campo y que será un parque forestal concebido como un nuevo pulmón verde de la ciudad. En Valdebebas se encontrarán también la ampliación del IFEMA y la nueva Ciudad de la Justicia de la Comunidad de Madrid, así como la Ciudad Deportiva del Real Madrid.

PLANO URBANIZACIÓN

VIVIENDA BLOQUE I TIPOLOGIA A Superficie Total Util = 81,34 m2 Salon Comedor: 22,53 m2 Dormitorio 1: 13,80 m2 Dormitorio 2: 10,75 m2 Dormitorio 3: 7,56 m2 Cocina: 9,51 m2 Baño 1: 4,05 m2 Baño 2: 2,62 m2

VIVIENDA BLOQUE I TIPOLOGIA B Superficie Total Util = 62,38 m2 Salon Comedor: 21,07 m2 Dormitorio 1: 11,06 m2 Dormitorio 2: 9,03 m2 Cocina: 7,40 m2 Baño 1: 3,78 m2 Baño 2: 2,71 m2

VIVIENDA BLOQUE I TIPOLOGIA C Superficie Total Util = 81,34 m2 Salon Comedor: 22,53 m2 Dormitorio 1: 13,80 m2 Dormitorio 2: 10,75 m2 Dormitorio 3: 7,56 m2 Cocina: 9,51 m2 Baño 1: 4,05 m2 Baño 2: 2,62 m2

VIVIENDA BLOQUE II TIPOLOGIA A Superficie Total Util = 80,93 m2 Salon Comedor: 20,63 m2 Dormitorio 1: 13,80 m2 Dormitorio 2: 10,75 m2 Dormitorio 3: 7,56 m2 Cocina: 9,51 m2 Baño 1: 4,05 m2 Baño 2: 2,62 m2

VIVIENDA BLOQUE II TIPOLOGIA B Superficie Total Util = 62,84 m2 Salon Comedor: 19,49 m2 Dormitorio 1: 11,06 m2 Dormitorio 2: 9,03 m2 Cocina: 7,40 m2 Baño 1: 3,78 m2 Baño 2: 2,71 m2

VIVIENDA BLOQUE II TIPOLOGIA C Superficie Total Util = 80,93 m2 Salon Comedor: 20,63 m2 Dormitorio 1: 13,80 m2 Dormitorio 2: 10,75 m2 Dormitorio 3: 7,56 m2 Cocina: 9,51 m2 Baño 1: 4,05 m2 Baño 2: 2,62 m2

FORMA DE PAGO DE LAS VIVIENDAS DE LA COOPERATIVA VIVIENDA DE 3 DORMITORIOS 2 BAÑOS, GARAJE Y TRASTERO (100 M2 aprox) OPCION A CONCEPTOS IMPORTE IVA (8%) TOTAL CAPITAL SOCIAL 60,00 No procede 60,00 RESERVA CONTRATO 3.000 240,00 3.240 FIRMA CONTRATO 23.486,63 1.878,93 25.365,56 APLAZADO 35 MESES 690,63 55,25 745,88 HIPOTECA 154.977 12.398,16 167.375,16 PRECIO ESTIMADO 206.636 16.530,88 223.166,88 OPCION B CONCEPTOS IMPORTE IVA (8%) TOTAL CAPITAL SOCIAL 60,00 No procede 60,00 RESERVA CONTRATO 3.000 240,00 3.240 FIRMA CONTRATO 48.659 3.892,72 52.551,72 HIPOTECA 154.977 12.398,16 167.375,16 PRECIO ESTIMADO 206.636 16.530,88 223.166,88 *Los precios, formas de pago y las superficies definitivas pueden variar en función de las dimensiones definitivas de cada tipología de viviendas y en función de la calificación definitiva. Precios orientativos sobre medias por tipologías y estudios previos realizados. En ningún modo se consideran vinculantes ni contractuales. Mayo 2010 **Nº de Cuenta de S.COOP.MAD PARQUEBEBAS (CAJA DE MADRID) 2038 1089 86 6000319405

FORMA DE PAGO DE LAS VIVIENDAS DE LA COOPERATIVA VIVIENDA DE 2 DORMITORIOS 2 BAÑOS, GARAJE Y TRASTERO (80 M2 aprox) OPCION A CONCEPTOS IMPORTE IVA (8%) TOTAL CAPITAL SOCIAL 60,00 No procede 60,00 RESERVA CONTRATO 3.000 240,00 3.240 FIRMA CONTRATO 19.533 1.562,64 21.095,64 APLAZADO 35 MESES 555 44,40 599.40 HIPOTECA 125.874 10.069,92 135.943,92 PRECIO ESTIMADO 167.833 13.426,64 181.259,64 OPCION B CONCEPTOS IMPORTE IVA (8%) TOTAL CAPITAL SOCIAL 60,00 No procede 60,00 RESERVA CONTRATO 3.000 240,00 3.240 FIRMA CONTRATO 38.959 3.116,72 42.075,72 HIPOTECA 125.874 10.069,92 135.943,92 PRECIO ESTIMADO 167.833 13.426,64 181.259,64 *Los precios, formas de pago y las superficies definitivas pueden variar en función de las dimensiones definitivas de cada tipología de viviendas y en función de la calificación definitiva. Precios orientativos sobre medias por tipologías y estudios previos realizados. En ningún modo se consideran vinculantes ni contractuales. Mayo 2010 **Nº de Cuenta de S.COOP.MAD PARQUEBEBAS (CAJA DE MADRID) 2038 1089 86 6000319405

MEMORIA DE CALIDADES ESTRUCTURA -Paños en monocapa y paños de ladrillo cara vista hidrofugado con aislamiento térmico de poliuterano proyectado sobre enfoscado interior y trasdosado con pladur o elementos prefabricados de hormigón visto. CARPINTERIA EXTERIOR -Carpintería exterior compacta abatible de aluminio lacado y acristalamiento de doble vidrio con cámara tipo Climalit 4 + 6+ 4. -Persianas enrollables de aluminio con aislamiento térmico inferior. -Vierteaguas de piedra artificial o aluminio. PARAMETROS INTERIORES -Tabiquería de ladrillo y/o de pladur metal. -Cocina y baño: plaqueta cerámica. -Resto de vivienda: guarnecido y tendido de yeso con pintura lisa. -Falsos techos de escayola lisa con pintura plástica en cocina y baños. -Falsos techos en dormitorios y salón con pintura plástica lisa. SOLADOS VIVIENDAS -Tarima flotante laminada en Hall, salón, dormitorios, vestíbulos y pasillo. -Gres en cocina y baños. VESTIBULOS DE ASCENSORES Y ESCALERA -Solado de terrado. -Paramentos verticales de mármol o de enlucido, enlucido de yeso, pasta rayada y acabado con pintura plástica. PORTALES -Solado de terrazo microchina. -Paramentos verticales de guarnecido, enlucido de yeso, pasta rayada y acabado con pintura plástica. CARPINTERÍA INTERIOR -Puerta de acceso a vivienda de seguridad con terminación lacada. -Puertas de paso lisas y lacadas. -Armarios empotrados modulares con hojas a juego con el resto. CUBIERTAS -Transitable con acabado en gres para exteriores. La cubierta es plana y se aísla térmicamente y la impermeabilización se resolverá con doble tela asfáltica. FONTANERÍA Y SANITARIOS -Grifería monomando. -Aparatos sanitarios marca Roca o similar. -Tomas de agua, electricidad y desague para lavadora y lavavajillas. CALEFACCIÓN, AGUA CALIENTE Y ENERGIA SOLAR -Termostato ambiente en salón-comedor. -Agua caliente sanitaria con caldera mixta individual estanca de gas natural, con soporte de energía solar o equipamientos de otras energías renovables, procesos de cogeneración o fuentes de energías renovables. ELECTRICIDAD, TELEFONÍA Y TELEVISIÓN -Instalación eléctrica según Reglamento Electrotécnico de Baja Tensión. -Mecanismos e interruptores Simón o similar. -Instalación de TV, FM con antena parabólica con tomas en todas las habitaciones. -Canalizaciones de telefonía con tomas en todas las habitaciones. INSTALACIONES VARIAS -Instalación de ventilación para la renovación de aire de garaje -Ascensor con puertas automáticas telescópica. -Preinstalación de aire acondicionado preparado para bomba de frio-calor.

C/ MONFORTE DE LEMOS, 81 LOCAL 28029 MADRID TELEFONO: 91-3231732 MAIL: delanova@delanova.net WEB: www.delanova.net