INFORME TRIMESTRAL MERCADO INMOBILIARIO GRAN SANTIAGO 3 TRIMESTRE 2014 Santiago, Octubre 2014
El presente informe corresponde al análisis del comportamiento del mercado de viviendas nuevas en el Gran Santiago, entre el 01 de Julio 2014 y el 30 de Septiembre de 2014. En esta medición se visitaron un total de 1.252 proyectos habitacionales de los cuales: Proyectos con oferta anterior al tercer trimestre 2014. Nuevos proyectos incorporados durante el 3 er Trimestre 2014. 1.170 82 CASAS DEPARTAMENTOS
Incorporación Trimestral Conjuntos a Oferta Pública (Marzo 2006 Septiembre 2014) Año 2013: 208 Año 2014: 237 69 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 Promedio desde el 1 er Trim 2011
Incorporación Trimestral de Unidades a Oferta Pública (Marzo 2006 Septiembre 2014) 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014
Incorporación Trimestral Conjuntos a Oferta Pública por Comunas 3 er Trimestre 2014
Evolución de la velocidad de Venta de Viviendas Nuevas en Santiago (Período Marzo 2006 Septiembre 2014) BAROMETRO Terremoto 27 Febrero BOOM Elección S. Piñera Elección M. Bachellet 8,4% S/ACTIVO ACTIVO NORMAL Elección M. Bachellet LENTO Crisis Financiera 2008 DESACELERACION 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014
Evolución Meses para Agotar Oferta de Viviendas Nuevas en Santiago (Período Marzo 2006 Septiembre 2014) 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 Mercado Total: 12 Meses Casas: 10,4 Meses Departamentos: 12.4 Meses
Mercado Total de Viviendas Nuevas en el Gran Santiago (Unidades período Marzo 2006 Septiembre 2014) 27.788 9.301 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014
RESULTADOS TERCER TRIMESTRE DE 2014 OFERTA TRIMESTRAL Al 30 de Septiembre 2014 la oferta (entrega inmediata + en verde) es de 27.788 unidades y 113.256 MUF. Unidades Miles de UF Respecto al trimestre anterior: 9,8% 9,9 % Respecto al mismo trimestre 2013: 5,1% 22,2%
Concentración de la Oferta en Unidades Habitacionales por Comuna 3 er Trimestre 2014 - Unidades Base : 22.849 Unidades Base : 4.939 Unidades
Fecha de Entrega de la Actual Oferta de Viviendas 3 er Trimestre 2014
RESULTADOS TERCER TRIMESTRE DE 2014 VENTAS TRIMESTRALES Durante el tercer trimestre del 2014 las ventas totales (entrega inmediata + en verde) fueron de 9.301 unidades y 37.101 MUF. Unidades Miles de UF Respecto al trimestre anterior: -10,9% -3,0% Respecto al mismo trimestre 2013: -0,5% 6,7% La venta acumulada en unidades hasta septiembre 2014 aumentan en un 5,3% respecto de igual periodo 2013.
Ventas Trimestrales en el Gran Santiago Unidades - (Período Marzo 2010 Septiembre 2014)
Ventas Trimestrales en el Gran Santiago Miles de UF - (Período Marzo 2010 Septiembre 2014)
Ventas Según Fecha de Entrega de los Proyectos 3 er Trimestre 2014
Venta Trimestral en Unidades por Fecha Entrega Proyectos (Período Marzo 2011 Septiembre 2014)
Venta Trimestral en Unidades por Rango de Precios (UF) (Período Marzo 2011 Septiembre 2014)
Venta Trimestral en Unidades por Rango de Superficie Útil (Período Marzo 2011 Septiembre 2014)
Venta Trimestral en Unidades por Número de Dormitorios (Período Marzo 2011 Septiembre 2014)
Valor UF Promedio de Venta en Viviendas Nuevas en el Gran Santiago (Período Marzo 2006 Septiembre 2014) 3.989 UF 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014
Valor UF Promedio de Venta en Viviendas Nuevas en el Gran Santiago (Período Marzo 2006 Septiembre 2014) 5.165 3.667 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014
Valor UF/m2 Promedio de Venta en Viviendas Nuevas en el Gran Santiago (Período Marzo 2006 Septiembre 2014) 56,9 45,8 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014
RESULTADOS TERCER TRIMESTRE DE 2014 CASAS, OFERTA - VENTA Al 30 de Septiembre 2014 la oferta (entrega inmediata + en verde) de casas es de 4.939 unidades. Durante el tercer trimestre del 2014 las ventas totales (entrega inmediata + en verde) en casas fueron de 1.998 unidades. UNIDADES VENTA OFERTA Respecto al trimestre anterior: -2,8% -8,1% Respecto al mismo trimestre 2013: -16,9% -12,6% La venta acumulada en unidades hasta septiembre 2014 disminuyen en un -12,9% respecto de igual periodo 2013.
Oferta y Venta de Casas Nuevas en el Gran Santiago (Marzo 2006 Septiembre 2014) 5.373 2.056 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014
Distribución Comunal de Ventas 3 er Trimestre 2014 - Casas Unidades Vendidas por Comuna Miles de UF Vendidas por Comuna Base: 1.998 Unidades / Venta Base: 10.320 MUF / Venta
Distribución Comunal de Ventas 3 er Trimestre 2014 - Casas Venta (Un) Venta (MUF) Valor UF Valor UF/m2 Base : 1.998 Unidades Base : 10.320 MUF Promedio : 5.165 Uf Promedio : 45,8 Uf/m2
Venta Trimestral en Unidades por Rango de Precios (UF) (Período Marzo 2011 Septiembre 2014) - Casas
RESULTADOS TERCER TRIMESTRE DE 2014 DEPARTAMENTOS, OFERTA - VENTA Al 30 de Septiembre 2014 la oferta (entrega inmediata + en verde) de departamentos es de 22.849 unidades. Durante el tercer trimestre del 2014 las ventas totales (entrega inmediata + en verde) en departamentos fueron de 7.303 unidades. UNIDADES VENTA OFERTA Respecto al trimestre anterior: -12,9% 14,6% Respecto al mismo trimestre 2013: 5,2% 9,9% La venta acumulada en unidades hasta septiembre 2014 aumentan en un 11,7% respecto de igual periodo 2013.
Oferta y Venta de Departamentos Nuevos en el Gran Santiago (Marzo 2006 Septiembre 2014) 22.849 7.303 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014
Distribución Comunal de Ventas 3 er Trimestre 2014 Departamentos Unidades Vendidas por Comuna Miles de UF Vendidas por Comuna Base: 7.303 Unidades / Venta Base: 26.781MUF / Venta
Distribución Comunal de Ventas 3 er Trimestre 2014 - Departamentos Venta (Un) Venta (MUF) Valor UF Valor UF/m2 Base : 7.303 Unidades Base : 26.781 MUF Promedio : 3.667 Uf Promedio : 56,9 Uf/m2
Venta Trimestral en Unidades por Rango de Precios (UF) (Período Marzo 2011 Septiembre 2014) - Departamentos
Informe Mercado Inmobiliario Gran Santiago 3 er Trimestre 2014