ft ft. ~2!ci~I~1l~ CAJA Y MONTE DE CORDOBA.-.. y~ ~ CajaSur G R l~ P O PROMOCIÓN " TABLERO I " PP 0-1 CÓRDOBA 40 V. P. O. RÉGIMEN INICIATIVA MUNICIPAL Y AUTONOMICA ADJUDICATARIO: General con ingresos < 5'5 1PREM PRECIO M2 VIVIENDA: Precio m2 V.P. Régimen 1.M.A.: 1.743,40 Precio m2 anejos 60% de 1.743,40 : 1.046,04 AYUDAS: Ayuda: Jóvenes < 35 años 1.200 OTRAS AYUDAS: Préstamo Cualificado PRECIO VIVIENDA Y ANEJOS: Vivienda Cochera Trastero 7% LV.A. 7O,O9m2 xl. 743, 4O. 24,69m2 xl. 04 6,04. 4,88m2 x 1.046,04. Total. 122.194'91 25.826'73 5.104'68 10.718'84 163.845'15 FORMA DE PAGO: Entrada: 20% Entrada más 1.V.A. Entrega a la firma del contrato. 24 efectos de 750. Entrega de llaves. 41.845'15 23.000'00 18.000'00 845'15 Hipoteca: 80% Vivienda más anejos 122.000'00 Calle Sevilla, 1 Teléfono 957 471 532 Fax 957 471 836 14003 Córdoba C.I.F.: G-14022347
MEMORIA DE CALIDADES Promoción: Situación: Promueve: 40 Viviendas de Protección Oficial, locales comerciales y garaje. Manzana 20, Plan Parcial O-1, Córdoba. CONVISUR, E.B.C. Calle Sevilla, 1, 1º. 14003 Córdoba. Tel. 957.471.532 CIMENTACIÓN Y ESTRUCTURA. Cimentación mediante losa y muros de sótano de hormigón armado. Estructura a base de pilares, vigas y forjados reticulares de hormigón armado. ALBAÑILERÍA. Cerramientos exteriores compuestos por citara de ladrillo visto y ladrillo perforado para revestir, cámara de aire con aislamiento térmico/acústico y tabique interior. Separación entre viviendas a base de doble tabicón de ladrillo hueco doble con aislamiento térmico/acústico interior. Divisiones interiores de viviendas mediante tabicón de ladrillo hueco doble. CUBIERTA. Cubierta transitable, con formación de pendientes, aislamiento térmico/acústico, impermeabilización con lámina asfáltica y acabado con solería cerámica. AISLAMIENTOS E IMPERMEABILIZACIONES. Aislamiento térmico/acústico en cámaras de aire de cerramientos exteriores y medianeras de viviendas con espuma de poliuretano proyectado. Aislamiento térmico/acústico de cubiertas con planchas de poliestireno extrusionado. Impermeabilización de cubierta con tela asfáltica. REVESTIMIENTOS Revestimiento de fachadas de fábrica de ladrillo para revestir mediante mortero monocapa. Solado interior de viviendas con baldosas de terrazo, pulido y abrillantado, excepto en baños y cocinas que será de baldosas cerámicas. Solería de portales con mármol nacional. Peldaños de escaleras interiores con piezas de mármol nacional. Alicatados en baños y cocinas con azulejos cerámicos. Guarnecidos y enlucidos interiores de viviendas con pasta de yeso a buena vista. Falsos techos de escayola lisa, o de elementos de Pladur, en pasillos, cocinas y zonas de instalaciones. Falso techo registrable en cuarto de baño (para acceso al espacio previsto para la futura ubicación de la máquina de aire acondicionado). Solera de hormigón con acabado fratasado mecánico en sótano de aparcamientos. CARPINTERIA DE MADERA. Puerta de entrada a vivienda de una hoja normalizada chapada en madera para barnizar, con cerradura, tirador exterior, mirilla óptica y bisagras antipalanca. Puertas de paso interiores de hojas lisas, normalizadas, chapadas en madera para barnizar. En cocina, salón y distribuidor serán puertas de hojas vidrieras, similares a las anteriores, de un solo hueco. CARPINTERIA METÁLICA. Carpintería exterior con ventanas de hojas correderas de perfiles de aluminio lacado, con persianas enrollables de PVC incorporadas, sistema compacto, en dormitorios y salón. Barandillas de escaleras de perfiles de acero con pasamanos de madera. Rejas metálicas en ventanas de viviendas de planta baja recayentes a vía pública. Puerta de acceso a portal de vidrio tipo securit con marco y tirador de acero inoxidable. Puerta de acceso a cochera de perfiles de acero y chapa perforada, con apertura automática mediante llave magnética.
INSTALACIÓN DE FONTANERIA. Instalación general de fontanería, según normas e instrucciones de la compañía suministradora, compuesta por contadores individuales, montantes y conducciones interiores empotradas de polietileno reticulado. Instalación de desagües con tuberías de PVC. Aparatos sanitarios de porcelana vitrificada blanca. Bañeras de acero esmaltado blanco. Pila-lavadero de porcelana vitrificada blanca con soporte metálico y grifería. Grifería monomando en lavabo, bidé y bañera. Toma de agua y desagüe para lavadora y lavavajillas. Fregadero de acero inoxidable con grifería y mueble soporte. Producción de agua caliente sanitaria mediante placas solares con apoyo mediante un termo eléctrico individual de 100 litros. INSTALACION DE ELECTRICIDAD. Instalación eléctrica con módulos para alojamiento de contadores individuales instalados en armarios de zonas comunes de cada bloque. Instalación interior de vivienda compuesta por caja individual de mando y protección para alojamiento del interruptor de control de potencia, interruptor diferencial e interruptores magnetotérmicos y circuitos eléctricos (alumbrado; tomas de corriente; cocina y horno; lavadora, lavavajillas y termo; tomas aseos y cocina; y aire acondicionado) ejecutados con conductores de cobre aislados y empotrados bajo tubo de PVC y con mecanismos eléctricos empotrados. INSTALACIONES ESPECIALES. Pre-instalación para aire acondicionado mediante conductos de fibra de vidrio, rejillas de aluminio lacado, circuito de interconexión frigorífica y circuito de interconexión eléctrica entre la cubierta y la vivienda. Ascensor para seis personas, con puertas automáticas, hasta planta sótano. Instalación de telecomunicación y telefonía, con antena colectiva para TV y con tomas de TV y de teléfono urbano en dormitorios, salón y cocina. Portero electrónico individual conectado al portal del bloque y al portal de acceso a la urbanización. Instalación de ventilación mecánica y de protección contraincendios en sótano de aparcamientos. Instalación centralizada en local específico para la recogida neumática de basuras. VIDRIOS. Acristalamiento en ventanas exteriores con doble acristalamiento termo-acústico mediante dos lunas de 4 mm. con cámara de aire interior de 6 mm. Acristalamiento de las puertas de paso interiores vidrieras, con vidrio impreso. PINTURAS. Pintura al gotelé en techos y paredes interiores de viviendas. Pintura plástica lisa en techos de cocinas y baños. Pintura al temple liso en paramentos de sótano de aparcamientos y trasteros. Barniz sintético sobre carpintería de madera. Pintura al esmalte sobre cerrajería metálica. VARIOS. Interior de portal de acceso a viviendas revestido mediante zócalo de mármol nacional. Buzones postales en portales de acceso a cada bloque. Rótulos de denominación del conjunto, portales, plantas y viviendas. Instalación de alumbrado de emergencia y señalización en zonas comunes y en sótano de aparcamientos. Urbanización interior con zonas ajardinadas y espacios libres interiores dotados de bancos, farolas y papeleras y zona para juego de niños.
EDIFICIO l/bloque 1 / PL. 10 y 20 TIPO 1.mrw 11 II~l@J SUPo Asa> ""'" """"'''''''' IX>tMlT~3.,OCO\OOO COCR<A SAl"" """"""'" DClftMl10ftl02 CONSTRUIDA VIVIENDA D, l '-"-, 1Om_ 18.68m2Ju 13,16m2Jv 2.IOm2lu J.JOm2Ju 2.71 2.96rrQJu 9,24m2/u l!.-tl 7U5m2Jc TOTAL SUP.UT1.... \,P9~, "r-~ ~:"~'\ _~_.".,~,1j "T!???:'3". ~ '~ --..." \ [2](0 ~ llpol " p lo '1 gey JiC:Sl # COr~vISUR "*' EDIFICIO l/bloque l/pl. l Y 2 / TIPO 1/ VIVIEN~AS D L 02
EDIFICIO 2 / BLOQUE 3 / PL. BAJA TIPO 1 VIVIENDA A 0111111111 cae_ SUPo SAlON OlSTRI8lJ1lX>R RECIBIDOR ~MITOOOl DORMITORIO BAÑOCONSTRUIDA 2 12.26m2lu 10.31m2Ju 19 3.62rn21u 2.53m2Ju 59.78m2lu ".28m2Ju 68.16m2Jc 7.34m21u...m2/u TOTAL SUPo UTlL - 1// /,0 O ~,...,~'7" ~~ 'J~~-":'Sr. ~~J ~,/, ( --' o A, EDifICIO 2 "PO 1 BirJIim7l{~ dlo~ife p",', p,;' 0-1 p 120 -e j p It CONVISLJR ~ 40 v\,'e'ldo' de v,p,o I <:Cl'b 'i 9:;1:],'0'5\ H. EDIFICIO 2/BLOQUE 3/PL. BAJA! TIPO 1/ VIVI~NDA A 01 ~