NOTA DE PRENSA. HISPANIA ANUNCIA OPERACIONES DE INVERSIÓN POR IMPORTE DE 78 MILLONES DE EUROS Y EL ALQUILER DE m 2 EN SU PARQUE DE OFICINAS

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José Luis Vega Cruz
hace 8 años
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1 NOTA DE PRENSA HISPANIA ANUNCIA OPERACIONES DE INVERSIÓN POR IMPORTE DE 78 MILLONES DE EUROS Y EL ALQUILER DE m 2 EN SU PARQUE DE OFICINAS Adquisición de tres edificios de oficinas en el distrito de negocios en Madrid y Barcelona por 40,8 millones de euros. Hispania amplía su presencia en la isla de Tenerife con la adquisición del Hotel Sandos San Blas por 36,8 millones de euros. Hispania aumenta significativamente la ocupación de su parque de oficinas con el alquiler de más de m 2 Madrid, 16 de diciembre de Hispania anuncia el cierre de dos operaciones por 78 millones de euros. Además, ha hecho efectiva la firma del contrato de alquiler con el Grupo Ilunion, por el 100% del inmueble situado en la C/ Albacete, nº 3, de Madrid, antigua sede de NCR. HISPANIA ADQUIERE 3 ACTIVOS DE OFICINAS POR UN IMPORTE TOTAL DE 40,8 MILLONES DE EUROS Hispania ha adquirido tres edificios de oficinas, dos en Madrid y uno en Barcelona- por un importe total de 40,8 millones de euros. Se trata de un portfolio de oficinas gestionado por MEAG, Munich Re s asset manager. Este portfolio cuenta con una SBA de m 2 y 464 plazas de parking. Los edificios de Madrid, se encuentran ubicados en Arroyo de la Vega y en Avenida de America-A2 respectivamente. El Edificio Cristal en Barcelona está situado en San Cugat del Vallés. El nivel de ocupación del portfolio es del 83%, con inquilinos de alta calidad (Grupo Planeta, La Razón, TNT y Xerox entre otros). Con estas adquisiciones, Hispania eleva su parque de oficinas a más de m 2 y continua reforzando su presencia en zonas objetivo de Madrid y Barcelona. Savills ha asesorado al comprador, mientras que Cushman & Wakefield ha sido el asesor del vendedor. HISPANIA ADQUIERE EL HOTEL SANDOS SAN BLAS NATURE RESORT & GOLF POR UN IMPORTE TOTAL DE 36,8 MILLONES DE EUROS. Hispania ha adquirido el Hotel Sandos San Blas Nature Resort & Golf por 36,8 millones de euros.

Hispania amplía su presencia en la isla de Tenerife con la adquisición del Hotel Sandos San Blas por 36,8 millones de euros.

2 El Hotel Sandos San Blas, de cinco estrellas y con 331 habitaciones, se encuentra ubicado en Adeje (Tenerife Sur), en primera línea de playa y próximo al aeropuerto Reina Sofía. El Hotel cuenta con dos restaurantes, tres bares, salas de reuniones, instalaciones deportivas, ocho piscinas y spa, así como con 4Ha. de reserva natural. El hotel se encuentra en óptimo estado de conservación. El Grupo Sandos continuará como operador del Hotel, con un contrato de arrendamiento fijo en vigor hasta octubre de Con esta adquisición, Hispania acumula ya más de habitaciones de hotel, y refuerza su posición en Canarias, uno de los mercados que mejor comportamiento está mostrando. La operación ha sido asesorada en exclusiva por la división Hotels & Hospitality Group de JLL. HISPANIA Y EL GRUPO ILUNION SUSCRIBEN UN CONTRATO DE ALQUILER DE LA FUTURA SEDE DEL GRUPO EMPRESARIAL EN MADRID m 2 Hispania, a través de su filial participada al 90%, Hispania Fides, ha suscrito un contrato de alquiler con el Grupo Ilunion, sobre una superficie total de m 2 con un contrato a largo plazo de obligado cumplimiento hasta Junio de Se trata de la antigua sede de NCR en la M-30 junto a la A-2. El edificio se encuentra en fase avanzada de reposicionamiento total que se espera completar en junio de La reforma llevada a cabo por Hispania incluye adaptar el edificio a los más modernos estándares de calidad y a los requerimientos de accesibilidad del Grupo ILUNION. El proyecto incluye una innovadora fachada, que junto a la gran visibilidad de la torre, la van a convertir en un icono de referencia dentro los edificios de Madrid. El capex comprometido por Hispania supera los 10 millones de euros. El Grupo ILUNION es referente en la creación de empleo de calidad para personas con discapacidad en España. Cuenta con una plantilla de trabajadores, de los cuales el 35% son personas con discapacidad. Despliega su actividad empresarial en cinco divisiones: Business & Facility Services, Sociosanitaria, Consultoría, Turismo, y Comercialización, y mantiene 500 centros de trabajo en todo el territorio nacional, de los cuales casi la mitad son centros especiales de empleo. HISPANIA INCREMENTA LA OCUPACIÓN DE SU PARQUE DE OFICINAS Adicionalmente a este contrato con el Grupo Ilunion, Hispania ha firmado alquileres que suman una superficie neta de m 2, en los edificios de Comandante Azcárraga 3, Príncipe de Vergara-Auditorio, Arcis, Edificios de Glòries (BCN) y Málaga Plaza. Como resultado de estos alquileres se ha registrado un incremento neto de la ocupación total del portfolio de un 12%, lo que eleva la ocupación total al 77%.

El hotel se encuentra en óptimo estado de conservación. El Grupo Sandos continuará como operador del Hotel, con un contrato de arrendamiento fijo en vigor hasta octubre de 2020.

3 Portfolio de Edificios Adquiridos Edificio Ubicación SBA Pl. Precio de Adquisición Aparcamiento (M y /m 2 ) Ocupación Edificio Altamar Av. Bruselas, 6 - Madrid , % Edificio América Josefa Valcarcel, 42 - Madrid , % Edificio Cristal Sant Cugat del Valles - Bcn , % TOTAL , % Edificio Altamar - Madrid:

Bruselas, 6 - Madrid 5.219 151 12,3 2.357 84% Edificio América Josefa Valcarcel, 42 - Madrid 9.

4 Edificio América- Madrid:

5 Edificio Cristal- Barcelona:

6 Hotel Sandos San Blas Nature Resort & Golf - Tenerife:

7 Para más información: Gabinete de Prensa de Hispania: Noemí Sánchez: Nacho Miquel: Tfno.: Relaciones con Inversores de Hispania: Isabel Troya: Pilar Vico: Tfno.: Departamento de Comunicación del Grupo ILUNION: Elena Barrena: Tfno.: Sobre Hispania Hispania, que debutó en el Mercado Continuo español el 14 de marzo de 2014, cuenta con un capital neto inicial de 861 millones de euros. El portfolio actual de Hispania se compone de más de metros cuadrados de oficinas, 684 viviendas y más de habitaciones hoteleras. Hispania tiene como objetivo aprovechar la oportunidad que actualmente presenta el mercado inmobiliario español, mediante la creación de un patrimonio de alta calidad, invirtiendo principalmente en los sectores de oficinas, residencial y hotelero. Hispania forma parte del índice EPRA, Ibex Small Cap, GPR Index y Euronext IEIF REIT Europe. En línea con las mejores prácticas de gobierno corporativo, el Consejo de Administración de Hispania, presidido por Rafael Miranda, está compuesto en su mayoría por consejeros independientes. Azora Gestión S.G.I.I.C., S.A. gestiona externamente Hispania a quien ha concedido exclusividad para todo su flujo de oportunidades de inversión en España, excepto para las referidas a alojamientos para estudiantes. Sobre MEAG MEAG desarrolla las mejores prácticas de gestión de activos para Munich Re y Ergo. MEAG tiene presencia en Europa, Asia y Norteamérica y, también ofrece su exclusivo know-how tanto a los distintos inversores institucionales, como a clientes privados no incluidos en el grupo. MEAG gestiona activos por un valor aproximado de millones de euros. Sobre Azora Grupo Azora (en adelante Azora ) es una gestora independiente, líder en España, que comenzó su actividad en 2004 y que en la actualidad gestiona activos con un valor cercano a los millones de euros. Azora gestiona Hispania a través de su filial Azora Gestión S.G.I.I.C., S.A., sociedad regulada por la CNMV. Su plataforma, una de las más importantes en España, cuenta con cerca de 300 profesionales con gran experiencia en todo el espectro del ciclo inmobiliario, incluyendo la originación, estructuración e inversión, nuevos desarrollos y reposicionamientos, gestión integral, alquiler y venta de activos individuales o carteras. Azora está especializada en cuatro tipologías de activos: residencial, hoteles, oficinas y alojamientos para estudiantes. Azora gestiona en la actualidad la mayor cartera de residencial en alquiler en España, con más de viviendas, la mayor cartera de residencias para estudiantes, con plazas y la mayor cartera de hoteles en régimen de gestión / alquiler con más de habitaciones.

: +34 91 310 6370 Departamento de Comunicación del Grupo ILUNION: Elena Barrena: ebarrena@ilunion.com Tfno.

8 Sobre ILUNION ILUNION materializa en el ámbito empresarial la iniciativa social de la ONCE y su Fundación con un modelo pionero e innovador, que mantiene el equilibrio entre sus valores económicos y sociales. ILUNION cuenta con una plantilla de unos trabajadores, de los cuales más del 35% son personas con discapacidad. Además, al objeto de cumplir con su compromiso de crear empleo para personas con discapacidad, ILUNION participa en otras empresas sociales, contribuyendo al sostenimiento de otros puestos de trabajo, de los cuales el 80% son desempeñados por personas con discapacidad. ILUNION, con una experiencia de casi 30 años, está presente en los sectores de actividad más importantes y es líder en lavandería industrial, contact center, servicios integrales, soluciones tecnológicas y accesibilidad universal. ILUNION despliega su actividad empresarial en cinco divisiones: Business & Facility Services, Sociosanitaria, Consultoría, Turismo, y Comercialización. Estas divisiones aglutinan a más de 50 líneas de actividad, con una cifra de negocio anual entorno a los 800 millones de euros. Presente en toda la geografía española, con alrededor de 500 centros de trabajo, de los cuales casi la mitad son Centros Especiales de Empleo. ILUNION es un proyecto empresarial, social y medioambientalmente responsable, cuya meta es la excelencia en su gestión, sumando capacidad, experiencia, talento e inclusión y uniendo competitividad, innovación, eficacia y diversidad.

Además, al objeto de cumplir con su compromiso de crear empleo para personas con discapacidad, ILUNION participa en otras empresas sociales, contribuyendo al sostenimiento de otros 6.

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