Guía de causales de no inscripción de los documentos sometidos a registro Superintendencia de Notariado y Registro

Tamaño: px
Comenzar la demostración a partir de la página:

Download "Guía de causales de no inscripción de los documentos sometidos a registro Superintendencia de Notariado y Registro"

Transcripción

1 Libertad y Orden Libertad y Orden Guía de causales de no inscripción de los documentos sometidos a registro Superintendencia de Notariado y Registro Certificado No. GP Certificado No. SC Calle 26 No Int Bogotá, D.C., 2010

2

3

4 Guía de causales de no inscripción de los documentos sometidos a registro Superintendencia de Notariado y Registro Calle 26 No Int Año 2010

5 Superintendencia de Notariado y Registro Ministerio del Interior y de Justicia República de Colombia Guía de causales de no inscripción de los documentos sometidos a registro Superintendencia de Notariado y Registro Ministerio del Interior y de Justicia Calle 26 No Int Correo electrónico: Bogotá, D. C., 2010

6 Equipo Directivo Zaida Barrero de Noguera Superintendente de Notariado y Registro (e) Hernando Colmenares Salamanca Secretario General Orlando Gallo Suárez Superintendente Delegado para el Registro (e) María Clemencia Rangel Directora de Registro (e) Equipo de Trabajo Fadys Mabel Argüello Niebles Astrid Sánchez de García Dora Rodríguez Ladino Con el aporte de registradores de registro de instrumentos públicos del país Diseño Grupo de Divulgación Impresión Imprenta Nacional de Colombia

7

8 TABLA DE CONTENIDO Presentación... 9 Capítulo I Aspectos generales...11 Capítulo II Afectación a vivienda familiar...19 Capítulo III Escrituras, otorgamientos, autorizaciones y aclaraciones...23 Capítulo IV Predios, áreas y linderos...29 Capítulo V Titular del derecho - Representación...33 Capítulo VI Embargos, valorización y prohibiciones...37 Capítulo VII Hipoteca patrimonio de familiar...43 Capítulo VIII Reglamento de Propiedad Horizontal...47 Capítulo IX Predios rurales y urbanos...51 Capítulo X Otras disposiciones...55

9

10 PRESENTACIÓN Bogotá, D. C., agosto de 2010 Comoquiera que a las oficinas de registro de instrumentos públicos no les es dable acceder a la inscripción de determinados documentos, habida cuenta de que no cumplen con los requisitos de ley, bajo el contexto del principio de legalidad o per se, pues tales documentos no se enmarcan dentro del ámbito de los actos registrables, ha previsto el legislador la denegación de inscripción, la cual, a su vez, motiva las instancias en la vía gubernativa para proceder posteriormente, si fuese el caso, a avocar el contencioso administrativo. Dicha denegación ha sido denominada en el ambiente jurídico - registral NOTA DEVOLUTIVA, para la cual la Superintendencia de Notariado y Registro ha establecido un formato especial dentro del que advierte la causa o causas que ameritan la negativa de inscripción de un documento por la Oficina de Registro. Para presentar a Registradores de Instrumentos Públicos, a los funcionarios que desarrollan esta disciplina y a los usuarios del servicio registral en general, un listado, no necesariamente exclusivo, de las causales más recurrentes que originan la negativa de inscripción en el registro inmobiliario, por cuanto pueden darse infinidad de ellas como amplio es el universo jurídico, sin rayar con el escrúpulo adverso a la propia interpretación de la norma, deseamos con esta cartilla ofrecer algunas de las más recurrentes causales de devolución de los documentos sometidos a registro, producto de un trabajo adelantado y socializado en diferentes talleres registrales, desarrollados por la Superintendencia Delegada para el Registro y la Dirección de Registro. Esperamos sea un documento útil para el conocimiento y aplicación de la materia y principios registrales. Zaida Barrero de Noguera Superintendente de Notariado y Registro(e)

11

12 CAPÍTULO I Aspectos generales

13

14 Guía de causales de no inscripción de los documentos sometidos a registro Aspectos generales 101 EL predio no corresponde a este círculo registral. (Art. 3 Decreto Ley 1250/70) Las oficinas de registro han sido organizadas en círculos territoriales correspondientes a una determinada zona geográfica, donde habrá de realizarse el registro de los documentos referidos a los predios ubicados en dicha zona. 102 El documento contiene un acto no sujeto a registro. (Art. 2 Decreto Ley 1250/70) El artículo 2 del Decreto 1250 de 1970 establece qué actos o contratos están sujetos a registro, entendiéndose que dichos actos se refieren a bienes inmuebles. 103 Las protocolizaciones no son objeto de registro. (Art. 2 Decreto Ley 1250/70) En el evento que actos o contratos referidos a inmuebles deban protocolizarse, esta debe realizarse una vez se haya verificado el trámite del registro. 104 El presente documento ya fue registrado. (Art. 27 y 28 Decreto Ley 1250/70) El registro de un documento que ya se encuentre inscrito no le aporta mayor validez, por el contrario dicha inscripción es inocua. 105 Las declaraciones de mejoras en suelo ajeno no son objeto de registro. (Art. 2 Decreto Ley 1250/70) Instrucciones Administrativas 15 y 23 de 1994 de la Superintendencia de Notariado y Registro. 106 El documento presentado para registro es una fotocopia o copia simple y no cumple con los requisitos establecidos en el numeral primero del Art. 254 del C.P.C. 107 El documento presentado para registro está incompleto. (Arts. 20 y 23 del Decreto Ley 960/70 y 18 del Decreto Ley 1250/70) El documento sometido a registro debe ser estudiado en su totalidad, para determinar la viabilidad de inscripción de todos los actos o contratos que lo contienen. 13

15 Guía de causales de no inscripción de los documentos sometidos a registro Aspectos generales 108 A la presente providencia le falta la constancia de ejecutoria. (Arts. 333 y 334 del C.P.C.) 109 Falta copia auténtica para el archivo de esta oficina. (Art. 18 Decreto Ley 1250/70) 110 El documento sometido a registro no cita título de antecedente y/o adquisitivo de dominio. (Art. 52 Decreto Ley 1250/70) Uno de los principios básicos del derecho registral es el principio de tracto sucesivo, por el cual la tradición debe ser una cadena ininterrumpida de propietarios; este principio se materializa con la cita del título antecedente. 111 El título antecedente citado no corresponde al registrado en el folio de matrícula inmobiliaria. (Arts. 32 del Decreto Ley 960/70 y 52 del Decreto Ley 1250/70) La cadena traditicia debe ser ininterrumpida, por tanto el título citado como antecedente de dominio debe corresponder al inscrito en el folio. Sin embargo, cuando no se cita el título antecedente, se podrá demostrar ante el registrador, por otro medio probatorio, cuál es el título antecedente que se pretende hacer valer. 112 No cita número de matrícula inmobiliaria u otros datos del sistema registral antiguo que identifique el predio en nuestros archivos. (Art. 5 Decreto Ley 1250/70) La matrícula inmobiliaria es el número de identificación de los predios en el sistema registral, si no se cita el número de matrícula no hay manera de saber a cuál inmueble se refiere el documento. Es muy común que se confunda esta causal de devolución con la falta de la cita del título antecedente, sin embargo esta causal de devolución solo puede ser subsanada mediante documento aclaratorio. 113 La(s) matrícula(s) citada(s) no es (son) correctas. (Art. 5 Decreto Ley 1250/70) Al igual que en la causal anterior, cuando se cita erróneamente el número de matrícula inmobiliaria, debe mediar documento aclaratorio para subsanar el error. 114 Falta pago del impuesto de registro. (Ley 223/1995 y Decreto 650/96) Requisito imprescindible para la inscripción de los documentos sometidos a registro, el cual no merece un mayor análisis; sin embargo, cabe resaltar que el registrador de instrumentos públicos puede incurrir en causal de mala conducta por la no comprobación de dicho pago. 14

16 Guía de causales de no inscripción de los documentos sometidos a registro Aspectos generales 115 Falta pago de interés moratorio por extemporaneidad en el registro (dos meses si el documento es otorgado o expedido en el país y tres meses si es otorgado o expedido en el exterior. (Ley 223/1995 y Decreto 650/96) 116 No se establece el valor de la constitución de servidumbre para efectos del cobro de derechos de registro. (Parágrafo 5º artículo 1º Decreto 2280 de 2008) 117 No se ha insertado paz y salvo del impuesto predial del inmueble. (Art. 10 Ley 33/1986) Los notarios no autorizarán ni los registradores inscribirán los documentos contentivos de transferencia de dominio, donde no se compruebe haber realizado dicho recaudo. 118 No se cita el avalúo catastral para efectos del cobro de los derechos de registro. (Art. 1 Decreto 2280 de 2008) En caso de encontrarse diferencia entre el avalúo catastral y el valor del acto de enajenación estipulado en el documento, se recaudará según el documento que tenga el mayor valor, es decir, el recaudo de los impuestos de registro nunca podrá ser inferior al avalúo catastral. 119 Falta pago de derechos de registro. (Art. 1 Decreto 2280 de 2008) 120 Debe determinarse el derecho de cuota que se enajena. (Sentencia del de la Corte Suprema de Justicia) Para el cobro de los derechos de registro debe determinarse el derecho de cuota transferido (Parágrafo 2º del Art. 1 del Decreto 2280 de 2008). 121 En la resciliación, rescisión o resolución del contrato se omitió indicar el valor o precio del contrato por el cual fue constituido. (Parágrafo del Art. 8 del Decreto 2280 de 2008) Requisito indispensable para el recaudo de los derechos de registro. 122 No se cita la totalidad de las matrículas en las cuales debe inscribirse el documento. (Art. 5 Decreto Ley 1250/70) 123 En caso de desistimiento del registro o que este no sea procedente, cuentan las partes con cinco (5) días hábiles para solicitar la devolución de los dineros pagados por concepto de impuesto de registro. (Decreto 650 de 1996) 15

17 Guía de causales de no inscripción de los documentos sometidos a registro Aspectos generales 124 Con los datos suministrados en el formulario, más la información existente en la oficina de registro de instrumentos públicos y la aportada por otras entidades o el no envío de la misma, no fue posible ubicar el folio de matrícula inmobiliaria que identificara el predio. (Arts. 5, 6 y 49 del Decreto Ley 1250 de 1970) No obstante el no registro de la medida de protección en el folio de matrícula inmobiliaria, su solicitud será ingresada al registro único de predios abandonados, para que esa inscripción sirva como medio probatorio ante las autoridades judiciales y administrativas. 125 El predio sobre el que se solicita la protección es un baldío que pertenece a la Nación, no cuenta con un folio de matrícula inmobiliaria y la propiedad de los territorios baldíos se adjudica por título traslaticio de dominio a través del Incoder. (Arts. 63 CN; 5, 6, 49 Decreto 1250/70; 65 Ley 160/94) No obstante, el no registro de la medida de protección en el folio de matrícula inmobiliaria, su solicitud será ingresada al registro único de predios abandonados, para que esa inscripción sirva como medio probatorio ante las autoridades judiciales y administrativas. 126 El predio del cual es propietario se encuentra protegido por la prohibición de enajenar, proferida por el comité departamental o municipal de atención a la población desplazada. (Numeral 2 Art. 1 Decreto 2007 de 2001) No obstante, el no registro de la medida de protección en el folio de matrícula inmobiliaria, su solicitud será ingresada al registro único de predios abandonados, para que esa inscripción sirva como medio probatorio ante las autoridades judiciales y administrativas. 127 El predio no es susceptible de apropiación privada pues se trata de un bien fiscal, parque nacional, territorio de comunidad étnica ; zona de riesgo y en relación con estos no es posible a los particulares establecer derechos patrimoniales, por ser imprescriptibles inenajenables e inembargables. (Art. 63 C.N.) No obstante el no registro de la medida de protección en el folio de matrícula inmobiliaria, su solicitud será ingresada al registro único de predios abandonados, para que esa inscripción sirva como medio probatorio ante las autoridades judiciales y administrativas. 16

18 Guía de causales de no inscripción de los documentos sometidos a registro Aspectos generales 128 En el folio de matrícula que identifica el predio que usted declara haber abandonado por causa de la violencia, presenta inscrita con anterioridad a su solicitud una transferencia de dominio. (Arts. 669 y 756 del Código Civil) No obstante el no registro de la prohibición de enajenar en el folio de matrícula inmobiliaria, su solicitud será ingresada al registro único de predios abandonados para que esa inscripción sirva como medio probatorio ante las autoridades judiciales y administrativas. 129 La nomenclatura y determinación del inmueble no corresponde a la registrada. (Art. 6 Decreto Ley 1250/70) 130 Falta Paz y Salvo de Administración para la inscripción de los actos traslaticios de dominio. (Art. 29 Ley 675/2001) En lo que se refiere a inmuebles que se encuentran dentro de una copropiedad, debe la administración certificar que el inmueble que pretende enajenarse se encuentra a paz y salvo con la administración, para que el registrador pueda inscribir el documento contentivo del acto traslaticio de dominio. 131 El poder otorgado en el exterior debe exhibir el apostille ante el Ministerio de Relaciones Exteriores. (Art. 259 del C. de P. C.) 132 En el folio de matrícula inmobiliaria se encuentra registrada liquidación del efecto plusvalía vigente. (Art. 81 Ley 388/97, Instrucción Administrativa 31 del de la Superintendencia de Notariado y Registro) 133 Las providencias deben ser aclaradas por la misma autoridad que las profirió. (Art. 310 C. de P. C.) 134 En el texto de la escritura no debe haber espacios en blanco. La previsión a esta causal de devolución se hace previniendo la posterior utilización que pueda hacerse de dichos espacios en blanco. (Art. 18 del Decreto Ley 960/70) 135 No procede el registro provisional del presente documento por cuanto no se cumple con los requisitos establecidos en el Art. 33 del Decreto Ley 1250/70. Esta causal de devolución cobra mayor importancia, ahora que la Superintendencia de Notariado y Registro está dando un mayor impulso al registro provisional de los actos de compraventa; no sobra aclarar que una vez efectuado el registro provisional, el usuario cuenta con el plazo perentorio de un (1) mes para efectuar el registro definitivo. 17

19 Guía de causales de no inscripción de los documentos sometidos a registro Aspectos generales 136 Para proceder al registro parcial del documento, este debe ser solicitado por todas las partes que intervienen en el acto o contrato. El registro parcial no se encuentra reglamentado en ninguna norma, sin embargo, en la práctica registral se utiliza con cierta frecuencia, pero con la autorización de todas las partes que intervienen en el acto a fin de evitar reclamaciones futuras. 137 El documento del cual se solicita reproducción de sellos no se encuentra inscrito. (Art. 38 Decreto Ley 1250/70) 138 Los centros de conciliación deben anexar certificado de vigencia y la resolución que autoriza su funcionamiento. (Art. 67 Ley 23 de 1991) 139 El folio de matrícula inmobiliaria es inexistente por encontrarse jurídicamente cerrado. (Art. 5 Decreto Ley 1250/70) Básicamente los folios de matrícula inmobiliaria se cierran por orden judicial o por agotamiento de área, si ocurre algunos de estos dos eventos se dice que jurídicamente no existe. Así, en la práctica se encuentran abiertos por encontrarse hipotecas sin cancelar en su totalidad o cualquier otro acto que impida el cierre del mismo, no obstante, de dichos folios se pueden expedir certificados de tradición. 140 Falta cédula catastral del bien inmueble. (Arts. 18, 19 y 20 Decreto 2148 de 1983, Artículo 31 Decreto Ley 960/70, Instrucción Administrativa 04 de 2007 de la Superintendencia de Notariado y Registro) Como quiera que debe existir plena identificación de los inmuebles para la inscripción en el registro, la identificación catastral se convierte en uno de los elementos esenciales para la identificación del mismo; y así evitar confusiones. Esta identificación cobra vital importancia en la pretendida interrelación Registro-Catastro. 141 Deben anexar el formulario de calificación notarial en la copia del documento con destino a registro. (Art. 94 Decreto Ley 2150/95) 142 El paz y salvo del impuesto predial protocolizado en el documento no corresponde al inmueble objeto del negocio. (Art. 5 Decreto Ley 1250/70) 18

20 CAPÍTULO II Afectación a vivienda familiar

21

22 Guía de causales de no inscripción de los documentos sometidos a registro Afectación a vivienda familiar 151 El inmueble se encuentra afectado a vivienda familiar. (Art. 3 Ley 258/96) El legislador pretende dar una categoría especial a la vivienda destinada como habitación de la familia, la cual hace que esta solo sea embargable por las entidades que financiaron su consecución. 152 No procede la afectación a vivienda familiar por cuanto no se ostenta la calidad de pleno propietario. (Ley 258 de 1996) Como quiera que la afectación a vivienda familiar es una categoría especial, la ley prevé que ésta sea propiedad de uno o ambos cónyuges. 153 El Notario omitió indagar sobre la afectación a vivienda familiar. (Ley 258 de 1996 y Ley 854 de 2003) La no indagación acerca de la afectación a vivienda familiar podría generar nulidad del acto escriturario. 154 Para cancelar la afectación a vivienda familiar deben comparecer y suscribir la escritura ambos cónyuges o compañeros permanentes. (Ley 258/96 y Ley 854/2003) El consentimiento para que el inmueble afectado a vivienda familiar pase a las normas del derecho común, debe ser expresado por ambos cónyuges así el propietario del mismo sea uno solo de ellos. 155 El adquirente omite la constitución de la afectación a vivienda familiar en el acto escriturario de la compraventa. (Arts. 1 y 2 Ley 258/96) 156 Quedan viciados de nulidad absoluta los actos jurídicos que desconocen la afectación a vivienda familiar. (Inciso 3º del Art. 6º de la Ley 258/96) 157 El inmueble sobre el cual se pretende constituir afectación a vivienda familiar no cumple con los requisitos contemplados. (Ley 258/96) 21

23

24 CAPÍTULO III Escrituras, otorgamientos autorizaciones y aclaraciones

25

26 Guía de causales de no inscripción de los documentos sometidos a registro Escrituras, otorgamientos, autorizaciones y aclaraciones 201 Falta fecha de otorgamiento de la escritura. (Art. 9 Decreto 2148/83) De acuerdo a lo previsto en el Art. 13 del Decreto 960 de 1970, el proceso de perfeccionamiento de la escritura pública consta de varias etapas, recepción, extensión, otorgamiento y autorización, además de que todos los documentos deben tener fecha de su otorgamiento, esta tiene especial incidencia para el registro por cuanto no solo va a determinar el cobro por extemporaneidad del impuesto de registro sino que también va a determinar si el documento contentivo de hipoteca y patrimonio de familia no se encuentra vencido. 202 Falta firma del notario o su delegado en la copia de la escritura objeto de registro. (Art. 85 Decreto Ley 960/70) Con la firma en el documento el notario autoriza el mismo, sin este requisito la escritura aún no se ha perfeccionado. 203 Falta la autorización (firma) del notario en el original (matriz) de la escritura pública. (Art. 40 Decreto Ley 960/70) 204 La reproducción mecánica de las copias del documento que se pretende registrar es ilegible en todo o en algunos de sus apartes. (Art. 18 Decreto Ley 1250/70) 205 Falta otorgamiento, firma de uno o varios de los comparecientes en el original de la escritura. (Art. 35 Decreto Ley 960/70) La escritura en tales condiciones no puede surtir efectos legales por cuanto no se ha perfeccionado. 206 El documento objeto de aclaración debe radicarse primero que el documento aclaratorio. (Art. 27 y 82 del Decreto Ley 1250/70) Causal de devolución, por demás lógica, ya que no se puede inscribir una aclaración a un documento que no se encuentra inscrito. 207 El documento que se pretende aclarar no ha sido registrado. (Art. 52 Decreto Ley 1250/70) 208 Las enmendaduras deben venir avaladas por el ente emisor. (Art. 101 Decreto Ley 960/70, Instrucción Administrativa 034 de 1998 de la Superintendencia de Notariado y Registro) 25

27 Guía de causales de no inscripción de los documentos sometidos a registro Escrituras, otorgamientos, autorizaciones y aclaraciones 209 Una vez autorizada la escritura, cualquier corrección que pretendan hacer los otorgantes deberá consignarse en documento separado, con todas las formalidades y por todas las personas que intervinieron en el instrumento corregido. (Art. 102 Decreto Ley 960/70) 210 El registro debe realizarse con la primera copia o, en su defecto, justificación de la no presentación de la misma. (Concepto de de la División Jurídica de la Superintendencia de Notariado y Registro) 211 Falta citar documento de identificación de los otorgantes. (Arts. 24 y 25 Decreto Ley 960/70) Para recepcionar cualquier declaración, el notario deberá identificar al declarante y la única manera de identificación es con el respectivo documento de identidad, de lo cual deberá dejar constancia en el documento. 212 No se puede, por escritura aclaratoria, variar los elementos esenciales del contrato inicial. (Art. 48 Decreto 2148 de 1983, Decreto 231 de 1985, Art. 92 Decreto 960 de1970) 213 La escritura que se pretende registrar no contiene licencia urbanística que autorice la construcción, ampliación, mejoras, subdivisión, parcelación, loteo del inmueble. (Arts. 7 de la Ley 810 de 2003 y 99 de la Ley 388 de 1997) 214 El término de vigencia de la licencia otorgada para la construcción, ampliación, loteo o subdivisión del predio se encuentra vencida. (Art. 41 Decreto 564 de 2006) 215 El documento sometido a registro no establece con claridad el acto o contrato que se pretende inscribir. (Art. 15 Decreto Ley 960/70) El acto a registrar debe estar denominado y plenamente identificado para que pueda ser inscrito en el registro. 216 La escritura sometida a registro no contiene el poder que acredita la calidad en que se comparece. (Arts. 25 y 28 del Decreto Ley 960/70) Cuando se firma una escritura a nombre o en representación de otra persona, debe anexarse poder debidamente constituido, requisito sin el cual es inexistente la representación. 26

28 Guía de causales de no inscripción de los documentos sometidos a registro Escrituras, otorgamientos, autorizaciones y aclaraciones 217 Todas las hojas del documento sometido a registro deben ser rubricadas y selladas por el emisor. (Art. 85 Decreto Ley 960/70) 218 La licencia de Planeación y Obras Públicas Municipales no cumple con los requisitos en la citada ley. (Ley 564 de 2006) 219 Toda acta de conciliación que conlleve transferencia de dominio debe elevarse a escritura pública. (Instrucción Administrativa 05 de febrero 5 de 2004 Superintendencia de Notariado y Registro) Cuando las actas de conciliación se refieran a la transferencia de dominio de bienes inmuebles, es necesario que los acuerdos plasmados en las mismas se eleven a escritura pública, de lo contrario no pueden inscribirse en la oficina de registro. 27

29

30 CAPÍTULO IV Predios, áreas y linderos

31

32 Guía de causales de no inscripción de los documentos sometidos a registro Predios, áreas y linderos 301 Se cambia el inmueble objeto del negocio jurídico. (Art. 48 Decreto 2148 de 1983, Art. 92 Decreto 960 de 1970) Por medio de escritura aclaratoria no es viable el cambio del objeto del negocio jurídico inicial. En el evento que suceda tal hecho, es necesario resciliar el contrato inicial y hacer un nuevo contrato. 302 Existe incongruencia entre el área y/o los linderos del predio citados en el presente documento y los inscritos en el folio de matrícula inmobiliaria y/o antecedentes que se encuentran en esta oficina de registro. (Arts. 5, 52 y 82 Decreto Ley 1250/70, Instrucción Administrativa conjunta - IGAC de la Superintendencia de Notariado y Registro - 01 del 2010 del IGAC) Los datos consignados en el documento sometido a registro y la denominación y determinación del área y linderos del inmueble consignados en el folio, deben corresponder perfectamente. 303 El inmueble no se determinó por su área y linderos. (Art. 31 Decreto 960/70) Este es uno de los requisitos indispensables para identificar el predio en los archivos registrales, si no existe dicha determinación la oficina de registro no sabrá con certeza que el documento se refiere al mismo predio. 304 Las medidas deben expresarse en el sistema métrico decimal. (Decreto Ley 960/70, Arts. 10 y 30 Resolución 1126 de 1967 del Ministerio de Desarrollo Económico) 305 No se identifica el predio resultante del englobe y/o los predios objeto de englobe. (Art. 19 Decreto 2148 de 1983) La determinación de los predios es un requisito indispensable para que sea inscrito en el registro cualquier acto de disposición. 306 No se identifican los lotes segregados. (Arts. 1 y 8 Decreto 2148 de 1983 y 8 del Decreto 2157 de 1995) 307 Solo se puede englobar teniendo pleno dominio sobre los predios. (Art. 669 del C.C.) Por ser el englobe un acto de disposición, se requiere que sobre el mismo se tenga pleno dominio, porque de lo contrario se estaría disponiendo de derechos que no le corresponden. 31

33 Guía de causales de no inscripción de los documentos sometidos a registro Predios, Áreas y Linderos 308 El cambio de área y linderos que conlleve aumento respecto de los inscritos, debe hacerse con base en certificación o resolución, de catastro y/o Instituto Geográfico Agustín Codazzi-(IGAC), elevada a escritura pública. (Art. 5 Decreto 1711 de 1984, Instrucción Administrativa conjunta Superintendencia de Notariado y Registro - IGAC ) 309 Falta identificar y alinderar la parte restante del inmueble. (Art. 8 Decreto 2157 de 1995) Siempre que el documento sometido a registro conlleve la segregación de uno o más predios, la oficina de registro debe exigir la identificación y alinderación de la parte restante a fin de evitar confusiones cuando sobre esta ejerce actos de disposición o de transferencia de dominio. 32

34 CAPÍTULO V Titular del derecho representación

35

36 Guía de causales de no inscripción de los documentos sometidos a registro Titular del derecho - Representación 352 Para efectuar división material, loteo, segregación o cualquier otro acto de disposición, debe ostentar pleno dominio y/o comparecer todos los titulares del derecho real de dominio. (Arts. 669 y 2340 del C.C.) Se sugiere el mismo comentario que se dio a la causal Quien comparece como heredero no está habilitado para disponer del inmueble. (Decreto de la Posesión Efectiva de la Herencia - Art. 757 C.C.) Hasta tanto no se encuentre inscrita la adjudicación del causante, el heredero sólo podrá enajenar los derechos y acciones que le correspondan en la misma. 354 Quien dispone de la totalidad del inmueble sólo es titular de derechos de cuota. (Art. 669 C.C.) Nadie puede enajenar más derechos de los que posee, en el caso de que un comunero disponga de la totalidad del inmueble estaría vendiendo cosa ajena. 355 Quien dispone del inmueble solo es titular de derechos y acciones. (Art. 669 C.C.) Aplica los comentarios hechos a las causales 351 y Para efectuar la liquidación de la comunidad deben comparecer la totalidad de los comuneros. (Numeral 3º Art C.C.) Si no comparecen todos los comuneros a la liquidación de la comunidad se están vulnerando los derechos de los comuneros que no comparecen a la liquidación de la misma. 357 No se aporta autorización expresa del mandante, conforme lo ordenado en el Art del C.C. (Art del C.C.) Aplica igual comentario que se hizo a la causal Falta autorización expresa de la junta de socios para que el representante adquiera para sí mismo. (Art. 839 del C. Co.) Por mandato expreso del Art. 839 del Código de Comercio, el representante de la sociedad no puede adquirir para sí mismo los bienes que esta pretenda enajenar, excepto que la junta de socios expresamente lo haya autorizado. 35

37

38 CAPÍTULO VI Embargos, valorización y prohibiciones

39

40 Guía de causales de no inscripción de los documentos sometidos a registro Embargos, valorización y prohibiciones 401 En el folio de matrícula inmobiliaria se encuentra embargo vigente. (Art. 43 Ley 57 de 1887) En principio, cuando se encuentra vigente un embargo en un folio de matrícula inmobiliaria no se pueden inscribir actos de enajenación y de hipotecación, sin embargo, hay algunos actos que excepcionalmente pueden ser inscritos, cancelaciones de hipotecas, demandas, gravámenes de valorización. 402 La medida cautelar que ordena cancelar no figura registrada en el folio de matrícula inmobiliaria. (Arts. 40 y 43 Decreto Ley 1250/70) 403 El ejecutado no es titular inscrito. (Arts Estatuto Tributario) 404 El embargado no es titular del derecho real de dominio. (Art. 681 del C. de P.C.) 405 Sobre el bien inmueble objeto de embargo se encuentra vigente patrimonio de familia. (Arts. 21 y 23 de la Ley 70 de 1931) Una de las características principales de la inscripción del patrimonio de familia es que el inmueble se vuelve inembargable, excepto por el acreedor hipotecario con cuyo crédito se financió la construcción, compra o mejoramiento de la vivienda. 406 Sobre el bien inmueble objeto de embargo se encuentra vigente afectación a vivienda familiar. (Art. 7 Ley 258 de 1996) Aplica igual comentario que el de la causal anterior. 407 En el folio de matrícula inmobiliaria citado se encuentra inscrito otro embargo. (Art. 558 del C. de P.C.) En principio, en registro la concurrencia de embargos no existe. 408 No se aporta constancia del Juzgado que acredite inexistencia de remanentes. (Incisos 3 y 5 del Art. 543 del C. de P.C.) Para ser inscrito en el registro cualquier acto de transferencia de dominio del bien embargado, no solo debe mediar consentimiento expreso del acreedor sino también la constancia del Juzgado que ordenó el embargo que acredite la inexistencia de un embargo de remanentes. 39

MEDIDAS CAUTELARES EN COLOMBIA PREVALENCIA Y CONCORDANCIA EN EL REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS

MEDIDAS CAUTELARES EN COLOMBIA PREVALENCIA Y CONCORDANCIA EN EL REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS MEDIDAS CAUTELARES EN COLOMBIA PREVALENCIA Y CONCORDANCIA EN EL REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS MEDIDAS CAUTELARES Son actos jurisdiccionales provisionales a través de los cuales se asegura el cumplimiento

Más detalles

INSTRUCTIVO DE ESTUDIO DE TITULOS

INSTRUCTIVO DE ESTUDIO DE TITULOS Página 1 de 5 1. OBJETIVO Establecer los parámetros que permitan la realización del estudio de Títulos Inmobiliarios y Tradición de un Inmueble evitando así situaciones posteriores de inconformidad por

Más detalles

Normatividad Agraria y Registro

Normatividad Agraria y Registro Normatividad Agraria y Registro Unidades Agrícolas Familiares FNA Baldíos Hallazgos encontrados Definición Ley 160 de 1994 UNIDADES AGRICOLAS FAMILIARES La empresa básica de producción agrícola, pecuaria,

Más detalles

Registro Municipal de la Propiedad y Mercantil del Cantón Rumiñahui

Registro Municipal de la Propiedad y Mercantil del Cantón Rumiñahui Registro Municipal de la Propiedad y Mercantil del El Registro de la Propiedad y Mercantil del Cantón Rumiñahui fue creado mediante la Ordenanza 004-2011 del 15 de marzo del 2011, derogada por la Ordenanza

Más detalles

DECRETO NUMERO 2400 DE 1989 (Octubre 20) DECRETA:

DECRETO NUMERO 2400 DE 1989 (Octubre 20) DECRETA: DECRETO NUMERO 2400 DE 1989 (Octubre 20) por el cual se reglamenta parcialmente la ley 9a. de 1989 El presidente de la República de Colombia, en ejercicio de las facultades que le confiere el ordinal 3

Más detalles

ESCRITURA PÚBLICA NÚMERO: OTORGADA EN LA NOTARIA DEL CIRCULO DE FECHA DE OTORGAMIENTO: DEL AÑO DOS MIL CATORCE (2.014)

ESCRITURA PÚBLICA NÚMERO: OTORGADA EN LA NOTARIA DEL CIRCULO DE FECHA DE OTORGAMIENTO: DEL AÑO DOS MIL CATORCE (2.014) 1 ESCRITURA PÚBLICA NÚMERO: OTORGADA EN LA NOTARIA DEL CIRCULO DE FECHA DE OTORGAMIENTO: DEL AÑO DOS MIL CATORCE (2.014) CÓDIGO 0125. TRANSFERENCIA DE DOMINIO A TITULO DE COMPRAVENTA. ($ ). OTORGANTES:

Más detalles

C.C. C.C. MATRÍCULA INMOBILIARIA: ---------------------------------------------------

C.C. C.C. MATRÍCULA INMOBILIARIA: --------------------------------------------------- SOMOS SU ABOGADO AL INSTANTE AFECTACION A VIVIENDA FAMILIAR ESCRITURA PÚBLICA NÚMERO: FECHA DE OTORGAMIENTO: OTORGADA EN LA NOTARIA ( ) DEL CIRCULO.------------------------------------------------ ----------------------------------------------------------------------------SUPERINTENDENCIA

Más detalles

CONTRATO DE COMPRAVENTA DE BIEN FUTURO F30

CONTRATO DE COMPRAVENTA DE BIEN FUTURO F30 CONTRATO DE COMPRAVENTA DE BIEN FUTURO F30 SEÑOR NOTARIO: Sírvase extender en su Registro de Escrituras Públicas una de Compraventa de Bien Futuro, que celebra El Vendedor y El Comprador, cuyos datos de

Más detalles

I. Se causará una cuota de $14,341.00

I. Se causará una cuota de $14,341.00 Derechos a cubrir por la inscripción de Actos y Hechos Jurídicos, establecidos en el Código Fiscal del Distrito Federal Sección Quinta Del Registro Público de la Propiedad y de Comercio, y del Archivo

Más detalles

BANCO DE PREGUNTAS FRECUENTES

BANCO DE PREGUNTAS FRECUENTES BANCO DE PREGUNTAS FRECUENTES Contenido 1. Cuáles son los requisitos para ingresar una compraventa?... 3 2. Cuáles son los requisitos para solicitar certificado de gravamen?... 3 3. Cuáles son los requisitos

Más detalles

El Quito que queremos

El Quito que queremos GUÍA PRÁCTICA PARA INGRESO DE TRÁMITES AL REGISTRO DE LA PROPIEDAD DEL DMQ PBX: 3988170 Ulloa N31-10 y Murgeón www.registrodelapropiedad.quito.gob.ec El Quito que queremos Misión del Registro de la Propiedad

Más detalles

ESCRITURA PUBLICA ADQUIRENTE: CONQUIMICA S.A. SUPERINTENDENCIA DE NOTARIADO Y REGISTRO FORMATO DE CALIFICACION UBICACION DEL PREDIO

ESCRITURA PUBLICA ADQUIRENTE: CONQUIMICA S.A. SUPERINTENDENCIA DE NOTARIADO Y REGISTRO FORMATO DE CALIFICACION UBICACION DEL PREDIO 1 ESCRITURA PUBLICA ACTO: EJERCICIO DE LA OPCION DE COMPRA ENAJENANTE: LEASING BANCOLOMBIA S.A. G7-mar COMPAÑÍA DE FINANCIAMIENTO COMERCIAL ADQUIRENTE: CONQUIMICA S.A. SUPERINTENDENCIA DE NOTARIADO Y REGISTRO

Más detalles

MUNICIPIO DE TURBO CONCEJO MUNICIPAL. ACUERDO No. 013

MUNICIPIO DE TURBO CONCEJO MUNICIPAL. ACUERDO No. 013 ACUERDO No. 013 POR EL CUAL SE REGLAMENTA LA ADJUDICACIÓN, VENTA Y TITULACIÓN DE PREDIOS BALDÍOS URBANOS DEL. EL HONORABLE DE TURBO -, en uso de sus facultades constitucionales y legales, en especial las

Más detalles

FORMATO MINUTA ESCRITURA PÚBLICA DE COMPRAVENTA CELEBRADO ENTRE XXXXXXXXXXXXX Y XXXXXXXXXXXXX (TERCERO COMPRADOR) INMUEBLE ID 18815

FORMATO MINUTA ESCRITURA PÚBLICA DE COMPRAVENTA CELEBRADO ENTRE XXXXXXXXXXXXX Y XXXXXXXXXXXXX (TERCERO COMPRADOR) INMUEBLE ID 18815 Entre los suscritos a saber,, mayor de edad vecino y domiciliado en, identificado con cédula de ciudadanía número expedida en, quien actúa mediante poder especial amplio y suficiente otorgado por FREDYS

Más detalles

Ministerio de Ambiente, Vivienda y Desarrollo Territorial República de Colombia Resolución de 26 de mayo de 2010

Ministerio de Ambiente, Vivienda y Desarrollo Territorial República de Colombia Resolución de 26 de mayo de 2010 0. DATOS GENERALES FORMULARIO ÚNICO NACIONAL PAGINA 1 0.2 No. DE RADICACION - - - USO EXCLUSIVO CURADORES URBANOS OFICINA DE PLANEACION O LA QUE HAGA SUS VECES 0.1. OFICINA RESPONSABLE 0.3. Departamento

Más detalles

Es el acto por el cual se incorpora un predio al Registro. Se realiza con la primera inscripción de dominio, salvo disposición distinta. Art.

Es el acto por el cual se incorpora un predio al Registro. Se realiza con la primera inscripción de dominio, salvo disposición distinta. Art. Es el acto por el cual se incorpora un predio al Registro. Se realiza con la primera inscripción de dominio, salvo disposición distinta. Art. 16 RIRP. 1. Da lugar a un asiento de inscripción por lo tanto

Más detalles

Guía de Trámites. Alcaldía Metropolitana. Alcaldía Metropolitana

Guía de Trámites. Alcaldía Metropolitana. Alcaldía Metropolitana Guía de Trámites 1 Alcaldía Metropolitana Alcaldía Metropolitana Contenido REVISIÓN LEGAL DE ESCRITURAS REVISIÓN LEGAL DE ESCRITURAS INSCRIPCIONES MÁS FRECUENTES: 11 I. Motivo de la inscripción: COMPRAVENTA

Más detalles

CONTRATO DE PROMESA DE COMPRAVENTA

CONTRATO DE PROMESA DE COMPRAVENTA CONTRATO DE PROMESA DE COMPRAVENTA Entre el/los suscrito(s), a saber por una parte:, mayor(es) de edad, domiciliado(s) en Bogotá, casado(s) (entre sí) con sociedad conyugal vigente, identificado(s) con

Más detalles

Regulada por la Ley 258 de 1996, modificada por la Ley 854 de 2003 en su Artículo 1 y el Parágrafo 2 del artículo.

Regulada por la Ley 258 de 1996, modificada por la Ley 854 de 2003 en su Artículo 1 y el Parágrafo 2 del artículo. AFECTACIÓN A VIVIENDA FAMILIAR (Materia de familia) Regulada por la Ley 258 de 1996, modificada por la Ley 854 de 2003 en su Artículo 1 y el Parágrafo 2 del artículo. Consiste en que el bien inmueble adquirido

Más detalles

* Si la donación se refiere a un inmueble en Propiedad Horizontal: certificado de pago de expensas

* Si la donación se refiere a un inmueble en Propiedad Horizontal: certificado de pago de expensas REQUISITOS TRÁMITES REGISTRO MUNICIPAL DE LA PROPIEDAD DE AMBATO INSCRIPCIONES: INSCRIPCIÓN DE: ESCRITURA DE COMPRA-VENTA - Copias de cédula o ruc de compradores y vendedores; y /o partidas de defunción

Más detalles

MINISTERIO DE JUSTICIA Y DEL DERECHO. (~r~ tfj) \ti' 'l't(;.~.~ il EL PRESIDENTE DE LA REPÚBLICA DE COLOMBIA

MINISTERIO DE JUSTICIA Y DEL DERECHO. (~r~ tfj) \ti' 'l't(;.~.~ il EL PRESIDENTE DE LA REPÚBLICA DE COLOMBIA REPUBLlCA DE COLOMBIA.'."" "" ',.. ~.._.._,... - ' ~ '. ' MINISTERIO DE JUSTICIA Y DEL DERECHO....'.........' '... ''"r _" or-. :.... 1858 DECRETO NÚMERO 2015 (~r~ tfj) Al; (~ \ti' 'l't(;.~.~ il Por el

Más detalles

MANUAL DE REGULARIZACIÓN DE LA PROPIEDAD SOBRE BIENES INMUEBLES

MANUAL DE REGULARIZACIÓN DE LA PROPIEDAD SOBRE BIENES INMUEBLES 2014 MANUAL DE REGULARIZACIÓN DE LA PROPIEDAD SOBRE BIENES INMUEBLES [Fundación Microjusticia Bolivia] Contenido A. Trámite para la Compraventa segura... 2 B. Usucapión... 5 C. Proceso de Regularización

Más detalles

RESOLUCIÓN NORMATIVA DE DIRECTORIO Nº 10-0020-14 PROCEDIMIENTO PARA LA DACIÓN EN PAGO COMO OPOSICIÓN A LA EJECUCIÓN TRIBUTARIA

RESOLUCIÓN NORMATIVA DE DIRECTORIO Nº 10-0020-14 PROCEDIMIENTO PARA LA DACIÓN EN PAGO COMO OPOSICIÓN A LA EJECUCIÓN TRIBUTARIA RESOLUCIÓN NORMATIVA DE DIRECTORIO Nº 10-0020-14 PROCEDIMIENTO PARA LA DACIÓN EN PAGO COMO OPOSICIÓN A LA EJECUCIÓN TRIBUTARIA La Paz, 13 de junio de 2014 VISTOS Y CONSIDERANDO: Que el numeral 3 del Parágrafo

Más detalles

DECRETO NUMERO 2007 DE 2001 (septiembre 24)

DECRETO NUMERO 2007 DE 2001 (septiembre 24) DECRETO NUMERO 2007 DE 2001 (septiembre 24) por el cual se reglamenta parcialmente los artículos 7, 17 y 19 de la Ley 387 de 1997, en lo relativo a la oportuna atención a la población rural desplazada

Más detalles

Pregunta General. Etapa

Pregunta General. Etapa Etapa Pregunta General Pregunta especifica Respuesta Qué es el número de matrícula inmobiliaria Es un folio destinado a un bien determinado y se distinguirá con un código o numeral indicativo del orden

Más detalles

SOCIEDAD. Nombres, apellidos, identificación, y domicilio de las personas que intervienen como socios o accionistas.

SOCIEDAD. Nombres, apellidos, identificación, y domicilio de las personas que intervienen como socios o accionistas. SOCIEDAD Es un acuerdo de dos o más personas que se obligan a hacer un aporte en dinero, en trabajo o en otros bienes cuantificables en dinero, con el fin de repartir entre si las utilidades obtenidas

Más detalles

REGLAMENTO PARA LA ADQUISICIÓN DE VEHÍCULO CATINPSASEL

REGLAMENTO PARA LA ADQUISICIÓN DE VEHÍCULO CATINPSASEL REGLAMENTO PARA LA ADQUISICIÓN DE VEHÍCULO CATINPSASEL REGLAMENTO PARA LA ADQUISICIÓN DE VEHÍCULO El Consejo de Administración de la Caja de Ahorro de los Trabajadores y Trabajadoras del Instituto Nacional

Más detalles

Tracto abreviado. Derecho Registral. Extraña jurisdicción. Zulma A. Dodda

Tracto abreviado. Derecho Registral. Extraña jurisdicción. Zulma A. Dodda Tracto abreviado. Extraña jurisdicción Zulma A. Dodda PROTOCOLIZACIÓN COMPRA EN SUBASTA. El objetivo del presente trabajo es analizar cuáles son los requisitos a cumplir para otorgar escrituras por tracto

Más detalles

VENTA DE ACTIVOS FIJOS INMUEBLES NO OPERACIONALES CONDOR S.A. COMPAÑÍA DE SEGUROS GENERALES JULIO 2012

VENTA DE ACTIVOS FIJOS INMUEBLES NO OPERACIONALES CONDOR S.A. COMPAÑÍA DE SEGUROS GENERALES JULIO 2012 VENTA DE ACTIVOS FIJOS INMUEBLES NO OPERACIONALES CONDOR S.A. COMPAÑÍA DE SEGUROS GENERALES JULIO 2012 1. CONDICIONES GENERALES DE LA VENTA 1.1 OBJETO 1.2 PRINCIPIOS QUE REGULAN EL PROCESO DE VENTA 1.3

Más detalles

ORDENANZA REFORMATORIA DE LA ORDENANZA DEL PLAN DE ORDENAMIENTO URBANO DE LOJA (POUL) - REGLAMENTO LOCAL DE CONSTRUCCIONES

ORDENANZA REFORMATORIA DE LA ORDENANZA DEL PLAN DE ORDENAMIENTO URBANO DE LOJA (POUL) - REGLAMENTO LOCAL DE CONSTRUCCIONES No. 05-2014 ORDENANZA REFORMATORIA DE LA ORDENANZA DEL PLAN DE ORDENAMIENTO URBANO DE LOJA (POUL) - REGLAMENTO LOCAL DE CONSTRUCCIONES EL CONCEJO MUNICIPAL DE LOJA CONSIDERANDO: Que, el Artículo 264. 2

Más detalles

ACUERDO No. 003 DE 2008 (Febrero 06)

ACUERDO No. 003 DE 2008 (Febrero 06) ACUERDO No. 003 DE 2008 (Febrero 06) POR MEDIO DEL CUAL SE DAN FACULTADES AL ALCALDE MUNICIPAL DE PISBA PARA ADJUDICAR LOS LOTES DE TERRENOS BALDÍOS UBICADOS EN EL PERÍMETRO URBANO DEL, POR NO EXISTIR

Más detalles

CIRCULAR No Página 1 de 7

CIRCULAR No Página 1 de 7 CIRCULAR No Página 1 de 7 1. CONSIDERACIONES El artículo 82 de la Constitución Política establece que las entidades públicas participarán en la plusvalía que genere su acción urbanística y regularán la

Más detalles

Compra Segura de Vivienda en España

Compra Segura de Vivienda en España Compra Segura de Vivienda en España El Ministerio de Fomento junto al Colegio de Registradores de la Propiedad han elaborado un documento sencillo y breve con los diferentes pasos y recomendaciones que

Más detalles

GESTIÓN LEGAL PROCEDIMIENTO MODELO ESTANDAR DE P-GL-05 Página 1 de 11 ADQUISICION DE PREDIOS

GESTIÓN LEGAL PROCEDIMIENTO MODELO ESTANDAR DE P-GL-05 Página 1 de 11 ADQUISICION DE PREDIOS 1. OBJETIVO. ALCALDIA MUNICIPAL DE MODELO ESTANDAR DE P-GL-05 Página 1 de 11 Describir y estandarizar las actividades orientadas a la adquisición de los inmuebles a favor del Municipio de Paz de Ariporo,

Más detalles

eme DE INTENDENCLA DENOTARIADO inguottlebiapúbleo

eme DE INTENDENCLA DENOTARIADO inguottlebiapúbleo O MINJUSTICIA eme DE INTENDENCLA N DENOTARIADO REGISTR O inguottlebiapúbleo ODOS POR UN NUEVO PiUS 17 Consulta 1519 de 2015 ante la Oficina Asesora Jurídica De la Superintendencia de Notaríado y Registro

Más detalles

El Régimen de Propiedad Exclusiva y Propiedad Común. Robert S. Zavaleta Neyra Diciembre 2012

El Régimen de Propiedad Exclusiva y Propiedad Común. Robert S. Zavaleta Neyra Diciembre 2012 El Régimen de Propiedad Exclusiva y Propiedad Común Robert S. Zavaleta Neyra Diciembre 2012 Normas Ley N 27157, modificada por la Ley N 27333. D.S. N 035-2006-VIVIENDA: TUO del Reglamento de la Ley N 27157.

Más detalles

1 NUMERO: FECHA: PERSONAS QUE COMPARECEN: compareció(eron) (nombre donante), mujer/varón, mayor

1 NUMERO: FECHA: PERSONAS QUE COMPARECEN: compareció(eron) (nombre donante), mujer/varón, mayor 1 NUMERO: FECHA: CLASE DE ACTO: DONACION CON INSINUACION. PERSONAS QUE COMPARECEN: DONANTE: DONATARIOS: MATRICULA INMOBILIARIA : VALOR DONACION : $ compareció(eron) (nombre donante), mujer/varón, mayor

Más detalles

PROCEDIMIENTO PROCESO JURISDICCION COACTIVA. Proceso: SC- Sancionatorio y Coactivo Código: PSC-02 Versión: 01

PROCEDIMIENTO PROCESO JURISDICCION COACTIVA. Proceso: SC- Sancionatorio y Coactivo Código: PSC-02 Versión: 01 1. OBJETIVO Desarrollar la actividad ejecutiva para cobrar las deudas fiscales claras, expresas y actualmente exigibles que consten en documentos que presten mérito ejecutivo, de conformidad con lo establecido

Más detalles

FORMULARIO ÚNICO NACIONAL PAGINA 1 0.2 No. DE RADICACION - - -

FORMULARIO ÚNICO NACIONAL PAGINA 1 0.2 No. DE RADICACION - - - 0. DATOS GENERALES FORMULARIO ÚNICO NACIONAL PAGINA 1 0.2 No. DE RADICACION - - - USO EXCLUSIVO CURADORES URBANOS OFICINA DE PLANEACION O LA QUE HAGA SUS VECES 0.1. OFICINA RESPONSABLE 0.3. Departamento

Más detalles

Documentos por escritura publica:

Documentos por escritura publica: Documentos por escritura publica: Requisitos para encargar una escritura pública: 1.- Fotocopia de la Cédula de Identidad Vigente, no sirve el comprobante entregado por el Registro Civil.- 2.- Individualizar

Más detalles

(CREDITOS HIPOTECARIOS)

(CREDITOS HIPOTECARIOS) CAJA DE AHORRO Y PRESTAMO DE LOS PRODUCTORES EXCLUSIVOS Y CORREDORES DE SEGUROS (CREDITOS HIPOTECARIOS) INSTRUCTIVO PARA ELABORAR LA CARPETA DE RECAUDOS PARA SOLICITUDES DE CREDITOS HIPOTECARIOS A. El

Más detalles

PROYECTO DE LEY. Por la cual se expide el Estatuto de Registro de Instrumentos Públicos y se dictan otras disposiciones EL CONGRESO DE COLOMBIA

PROYECTO DE LEY. Por la cual se expide el Estatuto de Registro de Instrumentos Públicos y se dictan otras disposiciones EL CONGRESO DE COLOMBIA PROYECTO DE LEY Por la cual se expide el Estatuto de Registro de Instrumentos Públicos y se dictan otras disposiciones EL CONGRESO DE COLOMBIA DECRETA: CAPÍTULO I DISPOSICIONES GENERALES ARTÍCULO 1. Definición.

Más detalles

IMPUESTO DE REGISTRO Y ANOTACIONES LEY 223 DE 1995 DECRETO 650 DE 1996 ORDENANZA 365 DEL 2001

IMPUESTO DE REGISTRO Y ANOTACIONES LEY 223 DE 1995 DECRETO 650 DE 1996 ORDENANZA 365 DEL 2001 IMPUESTO DE REGISTRO Y ANOTACIONES LEY 223 DE 1995 DECRETO 650 DE 1996 ORDENANZA 365 DEL 2001 IMPUESTO DE REGISTRO: Gravamen que afecta todos los actos, contratos o negocios jurídicos documentales que

Más detalles

REPÚBLICA DE COLOMBIA MINISTERIO DE JUSTICIA Y DEL DERECHO,.,.,. C. DECRETO NÓivtt:'Rt>J

REPÚBLICA DE COLOMBIA MINISTERIO DE JUSTICIA Y DEL DERECHO,.,.,. C. DECRETO NÓivtt:'Rt>J REPÚBLICA DE COLOMBIA \ > d.' l. V.;r. o",. ';J ~'. -,. ;,.,... -'- : ',t,.7 : ~ :,; :"., rt,::t; c./" r~ :< J",.

Más detalles

Ministerio de Vivienda, Ciudad y Territorio República de Colombia

Ministerio de Vivienda, Ciudad y Territorio República de Colombia t Ministerio de Vivienda, Ciudad y Territorio República de Colombia DECRETO NÚMER04825 "., 1i? J I "Por el cual se reglamentan los artículos 2,4,6 Y7 de la Ley 1001 de 2005 y parcialmente el EL PRESIDENTE

Más detalles

ACUERDO SUPERIOR 344 Y 380. EL CONSEJO SUPERIOR UNIVERSITARIO, en uso de sus atribuciones legales y estatutarias, y CONSIDERANDO

ACUERDO SUPERIOR 344 Y 380. EL CONSEJO SUPERIOR UNIVERSITARIO, en uso de sus atribuciones legales y estatutarias, y CONSIDERANDO ACUERDO SUPERIOR 344 Y 380 EL CONSEJO SUPERIOR UNIVERSITARIO, en uso de sus atribuciones legales y estatutarias, y CONSIDERANDO 1. Que, de conformidad con los análisis realizados por el Comité del Fondo

Más detalles

Jurídico Nacional 457

Jurídico Nacional 457 Jurídico Nacional 457 Información Jurídica Nacional legislación y normatividad de interés Ministerio del Trabajo modifica la Resolución 1409 de 2012 por medio de la cual se estableció el reglamento de

Más detalles

CAPITULO XII TITULO DE CREDITO HIPOTECARIO NEGOCIABLE

CAPITULO XII TITULO DE CREDITO HIPOTECARIO NEGOCIABLE CAPITULO XII TITULO DE CREDITO HIPOTECARIO NEGOCIABLE Una de las novedades que nos trae la nueva Ley General del Sistema Financiero, Ley N 0 26702, son los Títulos de Crédito Hipotecario Negociable, al

Más detalles

VENTA DE ACTIVOS FIJOS INMUEBLES NO OPERACIONALES CONDOR S.A. COMPAÑÍA DE SEGUROS GENERALES JULIO 2012

VENTA DE ACTIVOS FIJOS INMUEBLES NO OPERACIONALES CONDOR S.A. COMPAÑÍA DE SEGUROS GENERALES JULIO 2012 VENTA DE ACTIVOS FIJOS INMUEBLES NO OPERACIONALES CONDOR S.A. COMPAÑÍA DE SEGUROS GENERALES JULIO 2012 1. CONDICIONES GENERALES DE LA VENTA 1.1 OBJETO 1.2 PRINCIPIOS QUE REGULAN EL PROCESO DE VENTA 1.3

Más detalles

REGLAMENTO DE CREDITO CAPITULO I DE LA COMISIÓN DE CREDITO

REGLAMENTO DE CREDITO CAPITULO I DE LA COMISIÓN DE CREDITO REGLAMENTO DE CREDITO CAPITULO I DE LA COMISIÓN DE CREDITO Art. 1.- La Cooperativa concederá Préstamos a través de la Comisión de Crédito, a los Socios para: Adquisición de Vivienda, Adquisición de Terreno,

Más detalles

REGLAMENTO DE INSCRIPCIONES DEL REGISTRO DE PREDIOS SECCIÓN I DISPOSICIONES GENERALES

REGLAMENTO DE INSCRIPCIONES DEL REGISTRO DE PREDIOS SECCIÓN I DISPOSICIONES GENERALES REGLAMENTO DE INSCRIPCIONES DEL REGISTRO DE PREDIOS SECCIÓN I DISPOSICIONES GENERALES Artículo 1.- Contenido del Reglamento El presente Reglamento regula los requisitos para la inscripción de los diferentes

Más detalles

LIBRO II.- NORMAS GENERALES PARA LAS INSTITUCIONES DEL SISTEMA DE SEGUROS PRIVADOS

LIBRO II.- NORMAS GENERALES PARA LAS INSTITUCIONES DEL SISTEMA DE SEGUROS PRIVADOS LIBRO II.- NORMAS GENERALES PARA LAS INSTITUCIONES DEL SISTEMA DE SEGUROS PRIVADOS TÍTULO XIV.- DE LOS PROCESOS DE LIQUIDACIÓN VOLUNTARIA Y FORZOSA DE LAS EMPRESAS DE SEGUROS Y COMPAÑÍAS DE REASEGUROS

Más detalles

INMATRICULACIÓN. PRIMERA INSCRIPCIÓN DE DOMINIO. CATASTRO. MARTHA DEL CARMEN SILVA DÍAZ

INMATRICULACIÓN. PRIMERA INSCRIPCIÓN DE DOMINIO. CATASTRO. MARTHA DEL CARMEN SILVA DÍAZ INMATRICULACIÓN. PRIMERA INSCRIPCIÓN DE DOMINIO. CATASTRO. MARTHA DEL CARMEN SILVA DÍAZ CONCEPTO DE INMATRICULACIÓN Y SUPUESTOS DEFINICIÓN La inmatriculación es el acto por el cual se incorpora un predio

Más detalles

DIFERENCIA ENTRE CONTRATO SOLEMNE Y CONSENSUAL; NULA NORMA QUE EXIGÍA A INVERSIONISTA EXTRANJERO CONSERVAR FOTOCOPIA DEL CONTRATO DE VENTA

DIFERENCIA ENTRE CONTRATO SOLEMNE Y CONSENSUAL; NULA NORMA QUE EXIGÍA A INVERSIONISTA EXTRANJERO CONSERVAR FOTOCOPIA DEL CONTRATO DE VENTA 1178 DIFERENCIA ENTRE CONTRATO SOLEMNE Y CONSENSUAL; NULA NORMA QUE EXIGÍA A INVERSIONISTA EXTRANJERO CONSERVAR FOTOCOPIA DEL CONTRATO DE VENTA El Consejo de Estado anuló el artículo 3 del decreto 1242/03,

Más detalles

TEXTO ORDENADO DEL DECRETO Nº N. 18734/49 con las reformas introducidas por el Decreto Nº N 23.049/56 - B.O. 11.1.57. 6 de agosto de 1.

TEXTO ORDENADO DEL DECRETO Nº N. 18734/49 con las reformas introducidas por el Decreto Nº N 23.049/56 - B.O. 11.1.57. 6 de agosto de 1. TEXTO ORDENADO DEL DECRETO Nº N 18734/49 con las reformas introducidas por el Decreto Nº N 23.049/56 - B.O. 11.1.57 6 de agosto de 1.949 CONSIDERANDO: Que el Régimen de la Propiedad de pisos y departamentos

Más detalles

MINUTA DE PROMESA DE COMPRAVENTA CELEBRADO ENTRE XXXXXXXXXXXXX Y XXXXXXXXXXXXX (TERCERO COMPRADOR) INMUEBLE ID 18815

MINUTA DE PROMESA DE COMPRAVENTA CELEBRADO ENTRE XXXXXXXXXXXXX Y XXXXXXXXXXXXX (TERCERO COMPRADOR) INMUEBLE ID 18815 Entre los suscritos a saber,, mayor de edad vecino y domiciliado en, identificado con cédula de ciudadanía número expedida en, quien actúa mediante poder especial amplio y suficiente otorgado por FREDYS

Más detalles

SECRETARÍA DE HACIENDA

SECRETARÍA DE HACIENDA ACTO ACCESIÓN DEL SUELO ADJUDICACIÓN BALDÍOS ADJUDICACIÓN BALDÍOS EN PROPIEDAD COLECTIVA A COMUNIDADES NEGRAS ADJUDICACIÓN BALDÍOS EN PROPIEDAD COLECTIVA A COMUNIDADES NEGRAS ADJUDICACIÓN BALDÍOS RESGUARDOS

Más detalles

I. MUTUOS HIPOTECARIOS ENDOSABLES OTORGADOS CON RECURSOS PROPIOS.

I. MUTUOS HIPOTECARIOS ENDOSABLES OTORGADOS CON RECURSOS PROPIOS. Hoja 1 CAPÍTULO 8-4 MUTUOS HIPOTECARIOS ENDOSABLES I. MUTUOS HIPOTECARIOS ENDOSABLES OTORGADOS CON RECURSOS PROPIOS. 1. Préstamos Hipotecarios. Los bancos están facultados para otorgar préstamos endosables

Más detalles

GOBERNACION DEL HUILA Secretaria de Hacienda

GOBERNACION DEL HUILA Secretaria de Hacienda ACTO ACCESIÓN DEL SUELO ADJUDICACIÓN BALDÍOS ADJUDICACIÓN BALDÍOS EN PROPIEDAD COLECTIVA A COMUNIDADES NEGRAS ADJUDICACIÓN BALDÍOS EN PROPIEDAD COLECTIVA A COMUNIDADES NEGRAS ADJUDICACIÓN BALDÍOS RESGUARDOS

Más detalles

MEDIDAS ESPECIALES PARA LOS TRIBUTOS DISTRITALES. Acuerdo Distrital 469, febrero 22/11

MEDIDAS ESPECIALES PARA LOS TRIBUTOS DISTRITALES. Acuerdo Distrital 469, febrero 22/11 MEDIDAS ESPECIALES PARA LOS TRIBUTOS DISTRITALES Acuerdo Distrital 469, febrero 22/11 Marzo de 2011 - No. 246 Parafraseando el informe de la Dirección de Impuestos de Bogotá (DIB) denominado Indicador

Más detalles

INSTRUCTIVO FICHA INSCRIPCIÓN PROYECTOS PARA SUBSIDIO INTEGRAL DIRECTO DE REFORMA AGRARIA (SIDRA) 1. INTRODUCCIÓN

INSTRUCTIVO FICHA INSCRIPCIÓN PROYECTOS PARA SUBSIDIO INTEGRAL DIRECTO DE REFORMA AGRARIA (SIDRA) 1. INTRODUCCIÓN INSTRUCTIVO FICHA INSCRIPCIÓN PROYECTOS PARA SUBSIDIO INTEGRAL DIRECTO DE REFORMA AGRARIA (SIDRA) 1. INTRODUCCIÓN La posibilidad de la presentación de un proyecto de este tipo la tiene la población sujeta

Más detalles

POR LOS SERVICIOS PRESTADOS POR LA DIRECCIÓN DEL REGISTRO PÚBLICO DE LA PROPIEDAD Y DEL NOTARIADO, SE COBRARÁN LAS SIGUIENTES CUOTAS: TARIFA

POR LOS SERVICIOS PRESTADOS POR LA DIRECCIÓN DEL REGISTRO PÚBLICO DE LA PROPIEDAD Y DEL NOTARIADO, SE COBRARÁN LAS SIGUIENTES CUOTAS: TARIFA IV POR LOS SERVICIOS PRESTADOS POR LA DIRECCIÓN DEL REGISTRO PÚBLICO DE LA PROPIEDAD Y DEL NOTARIADO, SE COBRARÁN LAS SIGUIENTES CUOTAS: TARIFA 4% REDONDEO REF. UNIV 1 Por la presentación de examen de

Más detalles

FUSION Y ESCISION. La creación de empresas es un acto que se ha vuelto común en los

FUSION Y ESCISION. La creación de empresas es un acto que se ha vuelto común en los FUSION Y ESCISION La creación de empresas es un acto que se ha vuelto común en los últimos años por las facilidades que se han presentado, con relación a conseguir el capital y la generación de empleos

Más detalles

Consulta No. 2345 ante la Oficina Asesora Jurídica Superintendencia de Notariado y Registro

Consulta No. 2345 ante la Oficina Asesora Jurídica Superintendencia de Notariado y Registro SNR & REGISTRO La guarda de la fe pública IRARA TODOS SNR2013EE018905 Consulta No. 2345 ante la Oficina Asesora Jurídica Superintendencia de Notariado y Registro Para: Asunto: Fecha: Doctor GUILLERMO HERNANDO

Más detalles

PROCEDIMIENTOS ADMINISTRATIVOS DE LA DIRECCIÓN DE TITULACIÓN DE TIERRAS Y CATASTRO RURAL

PROCEDIMIENTOS ADMINISTRATIVOS DE LA DIRECCIÓN DE TITULACIÓN DE TIERRAS Y CATASTRO RURAL PROCEDIMIENTOS ADMINISTRATIVOS DE LA DIRECCIÓN DE TITULACIÓN DE TIERRAS Y CATASTRO RURAL PROCEDIMIENTO LEVANTAMIENTO DE RESERVA DE DOMINIO O CARGA REGISTRAL O CONTRACTUAL DE LOS CONTRATOS DE OTORGAMIENTO

Más detalles

FUAO DE PRÓRROGA O MODIFICACIÓN

FUAO DE PRÓRROGA O MODIFICACIÓN FORMULARIO ÚNICO DE ARRENDAMIENTO CON OPCIÓN DE COMPRA DE INMUEBLE DESTINADO A VIVIENDA - FUAO (Decreto Legislativo N 1177, que establece el Régimen de Promoción del Arrendamiento para Vivienda) FUAO INICIAL

Más detalles

Inscripción de la constitución de cooperativas y precooperativas

Inscripción de la constitución de cooperativas y precooperativas Inscripción de la constitución de cooperativas y precooperativas Hacen parte de las Entidades sin Ánimo de Lucro que se crean con el fin de producir, distribuir y consumir conjunta y eficientemente bienes

Más detalles

Traspaso de propiedad de un vehículo automotor en el Departamento de Nariño

Traspaso de propiedad de un vehículo automotor en el Departamento de Nariño Traspaso de propiedad de un vehículo automotor en el Departamento de Nariño Gobernación de Nariño http://www.narino.gov.co Subsecretaria de Tránsito y Transporte En qué consiste... Todo requisito, para

Más detalles

BOLETÍN OFICIAL DEL ESTADO

BOLETÍN OFICIAL DEL ESTADO Núm. 275 Jueves 15 de noviembre de 2012 Sec. V-A. Pág. 52882 V. Anuncios A. Anuncios de licitaciones públicas y adjudicaciones MINISTERIO DE HACIENDA Y ADMINISTRACIONES PÚBLICAS 38904 Anuncio de Subasta

Más detalles

LEY II - º 4 (Antes Ley 391)

LEY II - º 4 (Antes Ley 391) LEY II - º 4 (Antes Ley 391) ARTÍCULO 1.- El Registro de la Propiedad Inmueble se organizará y funcionará en la Ciudad Capital de la Provincia, en base a las siguientes normas reglamentarias y complementarias

Más detalles

I. Tercer poseedor que inscribe su adquisición antes de la interposición de la demanda ejecutiva.

I. Tercer poseedor que inscribe su adquisición antes de la interposición de la demanda ejecutiva. CONSULTA ACERCA DE LAS COMUNICACIONES Y/O REQUERIMIENTOS DE PAGO QUE SE HAN DE REALIZAR AL TERCER POSEEDOR DE LA FINCA HIPOTECADA EN SEDE DE PROCEDIMIENTOS DE EJECUCIÓN HIPOTECARIA DIRECTA. SUPUESTO DE

Más detalles

FRANCESCO AMBROSI FILARDI

FRANCESCO AMBROSI FILARDI comparecieron: FRANCESCO AMBROSI FILARDI mayor de edad, domiciliado en esta ciudad, identificado con la cédula de extranjería número 102.894, expedida en Bogotá, actuando en su condición de gerente general

Más detalles

Ley Nº 18.362 RENDICIÓN DE CUENTAS Y BALANCE DE EJECUCIÓN PRESUPUESTAL EJERCICIO 2007

Ley Nº 18.362 RENDICIÓN DE CUENTAS Y BALANCE DE EJECUCIÓN PRESUPUESTAL EJERCICIO 2007 Publicada D.O. 15 oct/008 Ley Nº 18.362 RENDICIÓN DE CUENTAS Y BALANCE DE EJECUCIÓN PRESUPUESTAL EJERCICIO 2007 Artículo 2º.- La presente ley regirá a partir del 1º de enero de 2009, excepto en aquellas

Más detalles

FRAUDE INMOBILIARIO Y SU PREVENCION A TRAVES DEL REGISTRO

FRAUDE INMOBILIARIO Y SU PREVENCION A TRAVES DEL REGISTRO FRAUDE INMOBILIARIO Y SU PREVENCION A TRAVES DEL REGISTRO Dr. Jorge Enrique Veléz Garcia Superintendente de Notariado y Registro Republica de Colombia I. SITUACIÓN GENERAL DE LAS TIERRAS EN COLOMBIA CÓMO

Más detalles

REPUBUCA DE COLOMBIA. 1Ct DECRETO NÚMERO '- 0698 DE 2013 12ABR2Q13 EL PRESIDENTE DE LA REPÚBLICA DE COLOMBIA

REPUBUCA DE COLOMBIA. 1Ct DECRETO NÚMERO '- 0698 DE 2013 12ABR2Q13 EL PRESIDENTE DE LA REPÚBLICA DE COLOMBIA -, REPUBUCA DE COLOMBIA 1Ct le' Libertad y Orden --..- MINISTERIO DE AGRICULTURA y DESARROLLO RURAL DECRETO NÚMERO '- 0698 DE 2013 12ABR2Q13 ( "Por el cual se reglamenta la transferencia de bienes inmuebles

Más detalles

Ayuntamiento de EL PUERTO DE SANTA MARÍA ORDENANZA MUNICIPAL REGULADORA DEL REGISTRO MUNICIPAL DE SOLARES Y EDIFICACIONES RUINOSAS.

Ayuntamiento de EL PUERTO DE SANTA MARÍA ORDENANZA MUNICIPAL REGULADORA DEL REGISTRO MUNICIPAL DE SOLARES Y EDIFICACIONES RUINOSAS. Ayuntamiento de EL PUERTO DE SANTA MARÍA ORDENANZA MUNICIPAL REGULADORA DEL REGISTRO MUNICIPAL DE SOLARES Y EDIFICACIONES RUINOSAS. EXPOSICIÓN DE MOTIVOS La Constitución española reconoce en su artículo

Más detalles

Periódico Oficial del Gobierno del Estado de Guanajuato. Guanajuato, Gto., a 29 de mayo del 2015. Cuarta Parte. Gobierno del Estado Poder Ejecutivo

Periódico Oficial del Gobierno del Estado de Guanajuato. Guanajuato, Gto., a 29 de mayo del 2015. Cuarta Parte. Gobierno del Estado Poder Ejecutivo DECRETO GUBERNATIVO NÚMERO 116, MEDIANTE EL CUAL SE EXPIDE EL REGLAMENTO DE PRÉSTAMOS HIPOTECARIOS DEL INSTITUTO DE SEGURIDAD SOCIAL DEL ESTADO DE GUANAJUATO Periódico Oficial del Gobierno del Estado de

Más detalles

Pago de Aranceles. NOTA: En un CD se puede almacenar 4 ortofotocartas. Pago de Aranceles.

Pago de Aranceles. NOTA: En un CD se puede almacenar 4 ortofotocartas. Pago de Aranceles. Certificado Catastral Urbano / Rural Titulo de Propiedad y/o Resolución Judicial (Original o Copia Autenticada del mismo). Comprobante de pago del Impuesto Inmobiliario del año en curso o Certificado de

Más detalles

SOLICITUD DE CONCILIACION EN INSOLVENCIA. Medellín, dia------- mes ------ año---------

SOLICITUD DE CONCILIACION EN INSOLVENCIA. Medellín, dia------- mes ------ año--------- SOLICITUD DE CONCILIACION EN INSOLVENCIA. Medellín, dia------- mes ------ año---------, mayor de edad, domiciliado en Medellín,, identificado con la cédula de Ciudadanía Nro., me permito solicitar se dé

Más detalles

ANTECEDENTES DE HECHO

ANTECEDENTES DE HECHO Consell Tributari Expediente: 143/11 El Consell Tributari, reunido en sesión de 25 de enero de 2012, conociendo del recurso presentado por Dª. MA P P L i D. JJ S B, ha estudiado la propuesta elaborada

Más detalles

Ley de Competencia Notarial en Asuntos No Contenciosos. Ley N 26662

Ley de Competencia Notarial en Asuntos No Contenciosos. Ley N 26662 Ley de Competencia Notarial en Asuntos No Contenciosos Ley N 26662 EL PRESIDENTE DE LA REPUBLICA POR CUANTO: El Congreso de la República ha dado la Ley siguiente: LEY DE COMPETENCIA NOTARIAL EN ASUNTOS

Más detalles

AYUNTAMIENTO DE RINCÓN DE LA VICTORIA (MÁLAGA)

AYUNTAMIENTO DE RINCÓN DE LA VICTORIA (MÁLAGA) PLIEGO DE CLAUSULAS ADMINISTRATIVAS PARTICULARES QUE RE- GIRA LA ENAJENACIÓN DE UNA PARCELA DE PROPIEDAD MUNICIPAL SITA ENTRE PLAZA DE SAN FRANCISCO Y C/ CINEMA 1.- REGIMEN JURIDICO DEL CONTRATO. El contrato

Más detalles

I.- TRANSFERENCIA DE INMUEBLE POR UNIDADES A CONS- contraprestación, se obliga a construir un edificio, afectarlo al régimen de

I.- TRANSFERENCIA DE INMUEBLE POR UNIDADES A CONS- contraprestación, se obliga a construir un edificio, afectarlo al régimen de I.- TRANSFERENCIA DE INMUEBLE POR UNIDADES A CONS- TRUIR.- Se trata de A, que transfiere el derecho real de dominio que tiene sobre un inmueble, designado como lote de terreno, a favor de B, quien en contraprestación,

Más detalles

CAPITULO VI REGISTRO DE ANOTACIONES PERSONALES

CAPITULO VI REGISTRO DE ANOTACIONES PERSONALES LEY Nº 17.801 (Con la reforma de la ley 20.089) REGISTRO DE LA PROPIEDAD INMUEBLE. Régimen a que quedarán sujetos los Registros de la Propiedad Inmueble existentes en la Capital Federal y provincias CAPITULO

Más detalles

SUPERINTENDENCIA NACIONAL DE LOS REGISTROS PUBLICOS

SUPERINTENDENCIA NACIONAL DE LOS REGISTROS PUBLICOS SUPERINTENDENCIA NACIONAL DE LOS REGISTROS PUBLICOS REGLAMENTOS Y DIRECTIVAS EMITIDAS POR LA SUNARP GERENCIA REGISTRAL DE LA SEDE CENTRAL GERENCIA REGISTRAL DE LA ZR Nº IX DIRECTIVA NORMAS QUE REGULAN

Más detalles

MINISTERIO DE COMERCIO, INDUSTRIA Y TURISMO SUPERINTENDENCIA DE INDUSTRIA Y COMERCIO

MINISTERIO DE COMERCIO, INDUSTRIA Y TURISMO SUPERINTENDENCIA DE INDUSTRIA Y COMERCIO MINISTERIO DE COMERCIO, INDUSTRIA Y TURISMO SUPERINTENDENCIA DE INDUSTRIA Y COMERCIO RESOLUCIÓN NÚMERO ( ) DE 2012 EL SUPERINTENDENTE DE INDUSTRIA Y COMERCIO en ejercicio de sus facultades legales, en

Más detalles

Rango: Decretos - Ley Normas Jurídicas de Nicaragua - LEY DE TITULACION DE LOTES EN REPARTOS INTERVENIDOS Decreto No. 923 de 14 de enero de 1982 Publicado en La Gaceta No. 16 de 21 de enero de 1982 LA

Más detalles

CAPÍTULO III REGISTRO ELECTRONICO DE CUENTA DE VALORES

CAPÍTULO III REGISTRO ELECTRONICO DE CUENTA DE VALORES CAPÍTULO III REGISTRO ELECTRONICO DE CUENTA DE VALORES El Registro Electrónico de Cuenta de Valores está formado por la totalidad de las cuentas de depósito de valores abiertas por cada Participante Directo.

Más detalles

BOLETÍN OFICIAL DEL ESTADO MINISTERIO DE JUSTICIA

BOLETÍN OFICIAL DEL ESTADO MINISTERIO DE JUSTICIA Núm. 52 Jueves 1 de marzo de 2012 Sec. III. Pág. 17690 III. OTRAS DISPOSICIONES MINISTERIO DE JUSTICIA 2922 Resolución de 1 de febrero de 2012, de la Dirección General de los Registros y del Notariado,

Más detalles

PENSIÓN DE JUBILACIÓN O VEJEZ

PENSIÓN DE JUBILACIÓN O VEJEZ Página 1 de 8 DOCUMENTOS REQUERIDOS PARA SOLICITUD DE TRÁMITE PENSIONES, CESANTIAS, AUXILIOS FUNERARIOS Los afiliados a FONPRECON, deben diligenciar el formulario único para solicitud de prestaciones económicas

Más detalles

Son los motivos que constituyen el elemento causal, el fin último que hace viable y permite como causa la expropiación.

Son los motivos que constituyen el elemento causal, el fin último que hace viable y permite como causa la expropiación. Bogotá D.C., Septiembre de 2006 AFILIADOS CAMACOL E.S.C. Consulta: No. 0024 de 2006 Referencia: EXPROPIACIÓN ADMINISTRATIVA Respetados Afiliados: Reciban un cordial saludo, Por considerarlo de su interés,

Más detalles

Manual práctico para el

Manual práctico para el Manual práctico para el ciudadano sobre subastas judiciales Nº5 COLECCIÓN PAJ Guías DE PROCEDIMIENTOS JUDICIALES PARA CIUDADANOS SECRETARÍA GENERAL DE LA ADMINISTRACIÓN DE JUSTICIA 1º Información general

Más detalles

Guía de Asuntos Corporativos en los Procesos de Contratación

Guía de Asuntos Corporativos en los Procesos de Contratación Guía de Asuntos Corporativos en los Procesos de Contratación Proyecto Versión 1 Diciembre 31 de 2014 I. Introducción... 2 II. Objeto social y representación legal de personas jurídicas... 2 A. Objeto social...

Más detalles

ANEXO 6D FORMATO MINUTA ESCRITURA PÚBLICA DE COMPRAVENTA CELEBRADA ENTRE CENTRAL DE INVERSIONES S.A. Y CLÁUSULAS

ANEXO 6D FORMATO MINUTA ESCRITURA PÚBLICA DE COMPRAVENTA CELEBRADA ENTRE CENTRAL DE INVERSIONES S.A. Y CLÁUSULAS Entre los suscritos a saber,, mayor de edad, domiciliado en la ciudad de, identificado con la cédula de ciudadanía número expedida en, actuando en nombre y representación de CENTRAL DE INVERSIONES S.A.,

Más detalles

DIRECCIÓN FINANCIERA

DIRECCIÓN FINANCIERA DIRECCIÓN FINANCIERA Los servicios que se detallan a continuación deberán requerirse en solicitud simple valorada y expedida por el Gobierno Municipal de Portoviejo, acompañada de cédula de identidad y

Más detalles

CRÉDITOS HIPOTECARIOS

CRÉDITOS HIPOTECARIOS CRÉDITOS HIPOTECARIOS Texto extraído del POT, Abono: pago parcial de un préstamo Acreedor: persona que tiene derecho a solicitar el cumplimento o pago de una obligación Acreedor hipotecario: acreedor que

Más detalles

CAPITULO X TITULO DE CRÉDITO HIPOTECARIO NEGOCIABLE

CAPITULO X TITULO DE CRÉDITO HIPOTECARIO NEGOCIABLE CAPITULO X TITULO DE CRÉDITO HIPOTECARIO NEGOCIABLE Una de las novedades que nos trae la nueva Ley General del Sistema Financiero son precisamente los Títulos de Crédito Hipotecario Negociable, al que

Más detalles

ORDENANZA FISCAL NÚMERO 11, REGULADORA DEL IMPUESTO SOBRE INCREMENTO DE VALOR DE LOS TERRENOS DE NATURALEZA URBANA

ORDENANZA FISCAL NÚMERO 11, REGULADORA DEL IMPUESTO SOBRE INCREMENTO DE VALOR DE LOS TERRENOS DE NATURALEZA URBANA ORDENANZA FISCAL NÚMERO 11, REGULADORA DEL IMPUESTO SOBRE INCREMENTO DE VALOR DE LOS TERRENOS DE NATURALEZA URBANA Capítulo I. HECHO IMPONIBLE. Artículo 1.º 1.- Constituye el hecho imponible del impuesto

Más detalles

Instituto Nacional de Vivienda de Interés Social y Reforma Urbana Inurbe en Liquidación RESOLUCION NUMERO 1418 DE 2005. (mayo 4)

Instituto Nacional de Vivienda de Interés Social y Reforma Urbana Inurbe en Liquidación RESOLUCION NUMERO 1418 DE 2005. (mayo 4) Instituto Nacional de Vivienda de Interés Social y Reforma Urbana Inurbe en Liquidación RESOLUCION NUMERO 1418 DE 2005 (mayo 4) por la cual se transfiere un inmueble al Fondo Nacional de Vivienda, Fonvivienda.

Más detalles