Distritos de Calificación. Esta tabla contiene datos representativos. Consulte el Reglamento de Calificación, número 4.

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1 Distritos de Calificación. Esta tabla contiene datos representativos. Consulte el Reglamento de Calificación, número 4. R-0 UR Terrenos Urbanizables R, 1, R-2, R-3 R-I Residencial Intermedio R-4, R-5 R-A Residencial de Alta R-6 R-ZH Residencial Zona Histórica RC-1 RC-M Residencial Comercial Mixto C0-1, C0-2, C-L, C- 6 C-L Distrito Comercial Liviano (baja intensidad y tolerable para el vecindario) 1 vivienda por finca principal o consulta de ubicación, Vivienda unifamiliar, multifamiliar, es o estructuras de estacionamiento, hospedajes, Vivienda unifamiliar, multifamiliar, es o estructuras de estacionamiento, hospedajes, Apartamentos, casa 1 o más familias, hospedajes, posadas en centro urbano tradicional, Uso principal residencial, pero en primera planta se permiten usos (lista en Reg.) Cuidado niños, comercio al detal, estacionamiento, hospedajes, institucionales, cívicos y culturales, servicios, vivienda de la segunda planta en adelante, dotacional, 12m o mayor si cumple con este Reglamento, En base a área bruta de piso y al tamaño de los patios o separación entre edificios o áreas en el mismo Hasta 6 plantas con altura 2 veces el ancho promedio de la vía del frente, Hasta 9 m, Hasta 12m pero 3ra planta será residencial, 275mc <=<= 400mc, ancho >=11m Solar >= 400 mc, ancho >=15m No tiene requisito Reglamento : >=400mc y ancho>= 20m Reglamento : >=300mc y ancho>= 12m 1 familia en menos de 275mc. En >=275mc básica vivienda por cada 150 mc básica de,, Reg. incluye tabla unidad básica vivienda por cada 50 mc de, por cada 150 mc de,, tiene incluye tabla unidad básica vivienda de, No mas de 60% del No mas de 50% del, en base a densidad poblacional (ver tabla) No mas de 90% del Solar interior 70%, esquina 80%, 2 o 3 esquinas - 90%, toda manzana 100% No mas de 70% del 180% del área del 250% del área del, en base a densidad poblacional (ver tabla) 420% del área del, Solar interior 140%, esquina 160%, 2 o 3 esquinas - 180%, toda manzana 200% 300% del área del, 1 1/5 edificio (la 1/5 edificio (la No tiene requisito 1/5 edificio (la No requiere para primeras dos plantas excepto bajo circunstancias 2m y suma >=5m, 1/5 3m, del No tiene requisito 4m, del 2m, del del edificio (la del edificio (la >=3m, >=4m, 1/5 >=4m, 1/5

2 C-1,C-2, C-3 C-I C-4 C-C Comercial Intermedio (para suplir necesidades de varios vecindarios y áreas comerciales existentes de carácter central) Centro Comercial Extensa (centros de mercado desarrollados) C-5 RC-E Recreación Comercial I-1, IL-1 I-2, IL-2 P P I-L I-P DT-G DT-P Industrial Liviano (excluyendo el uso residencial e industrias pesadas) Industrial Pesado (Proyectos específicos que por su naturaleza e intensidad requieren de una ubicación especia) Usos en C-L, estaciones gasolina, hospederías (con restricciones), oficinas alto volumen, recreación comercial simple, industrias livianas y Usos serán determinados por consulta de ubicación Usos autorizados vía consulta de ubicación tales como pistas carreras vehículos de motor, estadios, boleras, cines, estudios cine, hipódromos, parques recreación comercial, piscinas, hotel, casino, Distribución al por mayor, cremación, estaciones transbordo, industrias farmacéuticas, talleres de reparación, estacionamiento, estación de gasolina, transformar materia prima, Procesos con substancias químicas, cantera, cremación, recuperación energía; productos de hormigón, asfalto, metales; desmembramiento de vehículos, vertederos, estación gasolina, estacionamientos, almacenamiento a granel, actividades industriales, Dotacional General (Terrenos públicos o privados con usos dotacionales, institucionales, recreativos, cívicos, docentes, filantrópicos, culturales, científicos, educativos, religiosos o similares) Dotacional Parque (Preservar carácter abierto de espacios grandes y poderlos dedicar a Compatibles con los propósitos, tales como: parques y facilidades recreativas al aire libre y usos accesorios relacionados, ver requisitos. Hasta 12m pero 3ra planta será residencial, Hasta 30 m, Hasta 2 veces el ancho de la vía donde da frente, Edificios hasta 2 veces el ancho de la vía donde da frente, Será establecida en consideración de la industria a establecer Hasta 2 plantas o 9m de alto : >=300mc y ancho>= 12m >=8,000mc de, de, No excederá 70% del Lo requerido en Consulta Ubicación. No mas de 30% del área del si no se estableció 300% del área del, Lo requerido en Consulta Ubicación. No mas de 30% del área del si no se estableció No tiene No se especifica No se especifica No se especifica área>=800mc, ancho>=20m >=8,000mc y ancho>=40m No se especifica No excederá 75% No se especifica No excederá 50% 450% del área del, 300% del área del, 2 en Reglamento, No requiere para primeras dos plantas excepto bajo circunstancias en Reglamento, 2m, del >=3m, 1/5 >=15m, >=15m, >=15m, No se especifica No requiere para las primera 3 plantas con excepciones (ver Reg. 4) >=3m, No se especifica 2m, del 5m, No se especifica >=3m, 1/5 >=5 metros,

3 3 Distrito M RT-1, RT- 2, RT-3 RT-4, RT- 5 M RT-I RT-A la recreación pública pasiva y No se permitirá la lotificación de terrenos activa) excepto para DT-P, ver detalles A Mejorarse donde existe (excesiva aglomeración de personas y edificios en es demasiado pequeños donde faltan los servicios públicos indispensables, terrenos con topografía accidentada y otras condiciones desfavorables Ver 3.12 del Reglamento. Residencial Turístico Intermedio Residencial Turístico de Alta Residencial turístico, cafeterías, centros vacacionales, accesorios, estacionamientos, hospedajes, hospedería, hotel, villas turísticas, servicios, Usos en RT-1, por consulta de ubicación, edificios y usos accesorios, estacionamientos, ver detalles Hasta 12m, A base del área bruta de piso permitida y tamaño de patios, >=300mcy ancho>=15m área>=1000m c, ancho>=20m de, por cada 80 mc de, 60% del 50% del 180% del área del, 350% del área del, >=3m con 50% de su área en siembra No menor de 3m ni mayor de 4m, con 50% de su área en siembra 2m y cuya suma>=5m 3m o 1/5 de la >=3m, 1/5 de la CT-1, CT- 2 CT-3, CT4 AD CT-L CT-I AD Comercial Turístico Liviano (intensidad intermedia y semi-alta, suplen la necesidad de varios vecindarios y de los visitantes al área) Comercial Turístico Intermedio Áreas Desarrolladas (áreas no urbanas pobladas o desarrolladas) Edificios y usos accesorios, estacionamiento, hospedajes, hospedería, hotel, recreación comercial simple donde no colinde con residencial, servicios, ventas al detal, vivienda, Usos en CT-L, estación de gasolina, mediante consulta de ubicación, edificios y usos accesorios, Usos permitidos serán conforme a consulta de ubicación, Hasta 15m Hasta 40m área>=4500m c, ancho>=15m >=1000mcy ancho>=20m Con alcantarillado >=400mc, Sin alcantarillado de, vivienda por cada 70 mc de, uso residencial en segunda planta en adelante, En es < 800mc será 1 familia, >800mc será 1 o 2 75% en es int. ni 85% en es esquina 75% en es int. ni 85% en es esquina 65% del 300% en es int. ni 340% en es esquina, 500% en es int. ni 560% en es esquina, 130% área del No menor de 2m ni mayor de 3m, estará pavimentado No menor de 3m ni mayor de 4m, estará pavimentado, >=1m (hay excepciones) Opcional no menor de 2m, excepto cuando colinde con residencial o público 2 de min. 2m o del Residencial requiere 2 con ancho 1/5 de altura >=3m

4 A-1 A-P A-3, A-2 A-G A-4 R-G B-1, B-3 CR-1, CR- 2, CR-4 B-Q CR Agrícola Productivo (Su continuidad en uso agrícola es de importancia para el país) Agrícola General (Agrícola o con potencial reconocido) Rural General (Terrenos no apropiados para cultivos o con limitaciones para cultivos) Bosques (tiene requisitos particulares para construcciones) Conservación de Recursos CT-3, CR-C Conservación de Cuencas Ver reglamento CR-A CR-A Conservación de Recursos Ver reglamento >=600mc o lo resultante de pruebas de percolación (la mayor) Agrícola, agropecuario y agroindustriales 9m, independiente de la intensidad, usos y edificios se determina accesorios, elaboración de productos en función de >=50 cultivados en la finca, molinos eólicos, molinos la naturaleza cuerdas, para granos, una vivienda por finca, de la actividad Agrícolas, agropecuarias, agroindustriales, hospedajes, hospitales veterinarios, molinos eólicos, facilidades agro turísticas y ecoturísticas, vivienda 1 o 2 familias, usos y edificios accesorios, Agrícolas, agropecuarios, agroindustriales, artesanales, dotacionales, hospitales veterinarios, institucionales (hasta 1 cda.), molinos eólicos, hospedería turística, comercial <=10,00 pc de piso, industrial <=15,000pc de piso, vivienda 1 o 2 familias, usos y edificios accesorios, Agrícolas, principalmente agroforestería, silvicultura, cultivos hortícolas y algunas empresas pecuarias compatibles, facilidad agroturística y ecoturística, vivienda de 1 o2 familias, edificios y usos accesorios, venta de productos cosechados en la finca, caminos y establos como complemento al deporte de paseos a caballo, usos artesanales, facilidades públicas y recreativas, Ver reglamento 9m, se determina en función de la naturaleza de la actividad 9m, se determina en función de la naturaleza de la actividad >=25 cuerdas, >=25 cuerdas, >=25cdas, excepciones, familias, 1 vivienda para 1 o 2 familias, 1 vivienda para 1 o 2 familias en cada finca 4 de 4% de la finca Todo edificio tendrá una separación >=6m, Solares > 10cdas se determina en función a actividad a realizar, Solares >1cda será <=20%, <1cda será <=50% Solares > 5cdas se determina en función a actividad a realizar, Solares >1cda será <=20%, <1cda será <=50% Solares > 1cda será <=40% del área del Solar < 1cda será <=100% Solares > 1cda será <=40% del área del Solar < 1cda será <=100% Todo edificio tendrá una separación >=6m, 6m 3m o 1/5 altura edificio (la mayor) 3m o 1/5 altura mayor) Todo edificio tendrá una separación >=6m,

5 Arqueológicos Ver reglamento CR-H SH Sitios Históricos Ver reglamento RT-0, RT- 00, DTS DS DTS Desarrollo Selectivo (áreas con potencial de desarrollo pero con limitaciones severas naturales o de infraestructura) Desarrollo Turístico Selectivo (Para ubicar proyectos turísticos y recreativos, sujeto a disponibilidad de infraestructura, manteniendo carácter paisajista y condiciones naturales) PP PP Playas Públicas Ver reglamento PR y B-2 PR Preservación de Recursos Ver reglamento RE RE Ruta Escénica Ver reglamento Zona Escolar ZE Zona Escolar En armonía con usos existentes en el lugar Toda segregación será evaluada por Junta de Planificación, ver detalles Si forman parte de Zona de Interés Turístico (ZIT): Turísticos, hospederías turísticas, ecoturísticos y agro turísticos Si no forman parte ZIT además de lo anterior: agroindustriales y agropecuarios, hospedajes, comercio detal, servicios, vivienda, edificios y usos accesorios, Ver reglamento >=25cdas, >=25cdas, En función al uso a establecerse En función al uso a establecerse Los requisitos en la tabla son representativos. Hay que ver los detalles y requisitos adicionales en el Reglamento de Calificación, número 4. 5 >=6m >=3m >=3m >=6m >=3m >=3m

6 Requisitos adicionales en construcción que considerará la ARPE. Tipo Estructura Unidades de vivienda Altura (m) Casas en Hilera en R-I y RT-I Un edificio para casas en hilera no tendrá más de 6 unidades de vivienda con fachadas iguales en un mismo plano y aun mismo nivel pudiendo llegar a 10 unidades cuando se construya con fachadas distintas y a desnivel. Hasta 9m Tamaño Solar (mc) Solar formado posterior a este reglamento: área>=150mc En es interiores: frente mínimo de 6m por cada unidad Extremos de la hilera: frente mínimo >=8.5m Una unidad de vivienda en cada independiente del tamaño del? 60% del en los demás distritos? 150% del en los demás distritos?, Patio Delantero Si provee estacionamiento en el interior del : 3m ni menos de 4m Si no se proveen: Será >=6m En RT-I tendrá >=50% de su área en siembra Patio Lateral En los dos extremos del edificio: >=5m, 6 Patio >=3m, Casa Patio en R-I y RT-I Casa apartamento en R-I y RT-I Edificio con 1 o 2 unidades de vivienda que no tiene pared en común con otro edificio y que tiene una de las paredes laterales coincidiendo con las colindancias del. Hasta 9m En base al área bruta de piso permitida y del tamaño de los patios etc. En RT-I no más de 9m, Solar formado posterior a este reglamento: área>=250mc 1 o 2 familias independiente del tamaño del De acuerdo al (ver tabla) 65% del 50% del 130% del, Solar <=2000mc: 100% >2000mc: 120% >3800mc: 140% >5400mc:160 % Si provee estacionamiento: No menor de 3m En RT-I tendrá >=50% de su área en siembra >=3m 1 patio >=3m, >3m o 1/5 altura edificio (la >=3m, >3m o 1/5 altura edificio (la

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