V E R A N I A L A R E V I S TA I N M O B I L I A R I A D E G A L I C I A BALDOMERO FARIÑA

Transcripción

1 C A S T E L L A N O L A R E V I S TA I N M O B I L I A R I A D E G A L I C I A NÚMERO 1. GRATUÍTA CONOCE GALICIA TURISMO ACTIVO GASTRONOMÍA CATÁLOGO DE

2 Conoce Galicia CONOZCA GALICIA Catedral de Santiago de Compostela Bajo la luz oscura y misteriosa del Atlántico, en el extremo occidental de Europa, hay un verde país inclinado delante del Mar Mayor. Es aquí donde los griegos situaron el fin del Mundo Antiguo y donde Homero decía que el sol completa su vuelta para luego resurgir por oriente con el nuevo día. Situada al sur del Mar Céltico, al norte del espacio mediterráneo, Galicia ha forjado una cultura en el cruce de estos dos mundos. Al norte de Portugal, en el noroeste de España hay un pequeño país -apenas a tres horas en coche de norte a sur- colmado de contrastes y sorpresas a cada vuelta del camino; a los gallegos nos gusta decir que cada casa es un mundo, que cada piedra tiene una historia y que en cada hierba hay un espacio natural. He aquí un país con un fondo inagotable de experiencias. GALICIA Frente a este mar bravo, los gallegos sentimos toda Europa a nuestra espalda. Aquí se encuentran los acantilados más altos del continente, pero también la unión fecunda de mar y tierra que son las rías, esas singulares formaciones donde el océano se sosiega y penetra tierra adentro para hacer surgir la vida, que fluye por las calles de los pueblos marineros y por las infinitas arenas de las playas del litoral. Es aquí, entre las vueltas y los giros que marca la geografía barroca de nuestra ribera, donde vivimos la mayor parte de los gallegos, una riqueza de peces y mariscos, que las aguas atlánticas convierten en los más sabrosos del mundo. Viejos montes de relieve pulido por la erosión y frondosos valles surcados por mil ríos. El verde claro de los prados, el verde esmeralda de los cultivos y el verde oscuro de los bosques.

3 FINISTERRE RIAS BAIXAS SANTIAGO DE COMPOSTELA O C E AN O AT L ÁN T IC O RIBEIRA O GROVE BALNEARIO TERMAL LA TOJA SANXENXO PARQUE NACIONAL MARÍTIMO - TERRESTRE DE LAS ISLAS ATLÁNTICAS DE GALICIA Rías Baixas Las Rías Baixas son una parte del área costera de Galicia. Ocupan la costa oeste de la provincia de La Coruña y toda la costa de la provincia de Pontevedra, desde el cabo de Finisterrre a la frontera portuguesa. P. NATURAL ISLAS CÍES De norte a sur son: Ría de Corcubión Ría de Muros y Noya Ría de Arosa Ría de Pontevedra Ría de Vigo

4 Ría de Arousa RIA DE AROUSA Dentro de las Rias Baixas encontramos la Ría de Arousa La Ría de Arosa (Ría de Arousa en gallego) es la mayor de las rías de Galicia, y de toda España. Forma parte de las Rías Baixas y está situada entre la Ría de Muros y Noya al norte y la Ría de Pontevedra al sur. Las penínsulas del Barbanza, provincia de La Coruña, y del Salnés, provincia de Pontevedra, son quienes delimitan sus costas por el norte y el sur, respectivamente. Su configuración física hace que esta ría sea famosa por su riqueza marina, siendo la zona de mayor producción de mejillón de todo el mundo, cultivado en viveros flotantes carácterísticos llamados bateas.

5 Ribeira 23 Playas SANTA UXÍA DE RIBEIRA 5 Kilómetros de costa Hectáreas de parque natural El Dolmen mejor conservado de Galicia La duna móvil más grande del noroeste peninsular RIBEIRA PARQUE NACIONAL MARÍTIMO - TERRESTRE DE LAS ISLAS ATLÁNTICAS DE GALICIA

6 Dolmen de axeitos Es la capital de la comarca barbanzana que está ubicada en la zona norte de la ría de Arousa, y es también una de las ciudades punteras de las Rías Baixas y de Galicia. Es el municipio más poblado da la comarca barbanzana con más de habitantes en una superficie de 65 kilómetros cuadrados. Las parroquias que lo forman son: Ribeira Aguiño, Palmeira, Carreira, Olveira, Artes, Castiñeiras, Oleiros Corrubedo Su economía está intimamente ligada con el mar, siendo su puerto uno de los más importantes de la UE. Entre otras muchas particularidades Ribeira ofrece al SANTA UXÍA DE RIBEIRA visitante: El parque de las Dunas de Olveira y Lagunas de Carregal y Vixán, hectareas de Parque Natural que fue calificado Humedal de Importancia internacional, y declarado Zona de Especial Importancia para las Aves. Posee la duna móvil más grande del noroeste peninsular con más de 1 km de largo, m de ancho y más de 20 m de altura. Entre su patrimonio cultural está el Dolmen de Axeitos, el mejor conservado de Galicia Ribeira posee5 Km. de costa, entre los cuales se localizan hasta 23 playas. Si a esto le sumamos que también tiene parte de su territorio -Isla de Sálvora- dentro del Parque Nacional de las Islas Atlanticas, se puede garantizar un entorno natural envidiable para aquellos que gusten de los espacios naturales. Duna móvil

7 Rías Baixas Dubl.ín Londres Llegar en avión Aeropuerto de S. de Compostela (Lavacolla). RIAS BAIXAS París Aeropuerto de A Coruña (Alvedro). GALICIA Zurich Aeropuerto de Vigo (Peinador). Información: Roma Sevilla Valencia Llegar en tren FEVE: RENFE: Llegar en autobús Llegar en coche Desde el Norte Por la autopista AP-9 A Coruña-Vigo se toma la salida 93 cara Padrón/ Pontecesures en Santiago de Compostela para entrar en la VG-11 (AUTOVÍA EN CONSTRUCCIÓN), que llega hasta Ribeira. Desde el Sur Por la autopista AP-9 Vigo-A Coruña, se toma la salida 104 hacia Catoira y se sigue circulando hasta enlazar, en Catoira, con la VG-11 (AUTOVÍA EN CONSTRUCCIÓN), que llega hasta Ribeira. A Coruña Santiago Pontevedra Vigo Ourense 131 Km. 69 Km. 67 Km. 87 Km. 160 Km.

8 TURISMO ACTIVO Turismo Activo La actividad turística está experimentando un crecimiento parejo al ascenso de la calidad de vida en nuestra sociedad. El turismo pasivo, basado simplemente en el relax en un lugar diferente al habitual está quedando caduco, por más que siga convenciendo a mucha gente. Pero es innegable que la demanda de actividades de ocio para realizar durante largas estancias en destinos vacacionales está en aumento y hace que se multipliquen las ofertas en este campo.. Ribeira y su entorno no permanece ajena a este cambio y, por eso, en el ayuntamiento el visitante dispone cada mañana de la opción de escoger entre un variado abanico de prácticas a medio camino entre el deporte o el ejercicio físico y el goce turístico de nuevos parajes y vivencias. Ciclismo, equitación, deportes de vela, pesca deportiva, surf y derivados, submarinismo, senderismo, etc. Playas Rutas y Deportes nauticos Pesca deportiva Golf Rutas a caballo

9 GASTRONOMÍA Gastronomía La gastronomía gallega se caracteriza por la variedad y calidad de sus productos. Un mismo alimento puede prepararse de múltiples maneras, y aunque puede degustarse en cualquier lugar de la región, son muchas las localidades que destacan por una determinada especialidad culinaria, dedicando a menudo un día en honor a dicho plato o alimento. Y es que Galicia destaca también por sus múltiples fiestas gastronómicas. Fiesta del Percebe En Agu iñ o, Ribeira Último fin de semana de Julio Galicia cuenta con diversos sellos de garantía propios, como Galicia Calidade, la Indicación Geográfica Protegida Ternera Gallega, y la Denominación de Origen, que certifican la calidad y producción gallega de los productos. Empanada Queimada Lacón con grelos Pulpo a feira

10 NUESTRA EMPRESA 35 años de experiencia en el sector de la construcción y promoción nos avalan Empresa Para Grupo Inmobiliario Baldomero Fariña, lo más importante son sus necesidades, y adaptarnos a ellas es nuestro objetivo principal para lograr así, conseguirle la vivienda ideal. En nuestras promociones encontrará un gran abanico de posibilidades a la hora de realizar su elección. Por último, pero no menos importante, resaltar nuestro servicio de atención al cliente ya que destaca por su seriedad y responsabilidad. Marcelino Baldomero - Gerente Historia Marcelino Baldomero Gil, fundador de este Grupo Inmobiliario, aporta a esta empresa una experiencia contrastada de más de treinta y cinco años en el sector. Durante todo este tiempo su saber hacer, y la paulatina adaptación a los cambios constantes que tienen lugar en nuestro sector, nos posiciona como una empresa puntera en el ramo. Como muestra de ello presentamos esta galería de trabajos ya realizados, en los que podrá comprobar cómo nuestra experiencia ha sido cultivada en una amplia diversidad de proyectos. Los cimientos del grupo son sólidos y estables, lo que permite garantizar una gran tranquilidad a todos nuestros clientes. OFICINAS Ribeira Caldas de Reis

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12 CASTRO Memoria de calidades - Fachada en piedra del país de 10 cm de espesor - Ventanales: en aluminio con doble ventana de corredera con persiana de aluminio situada entre ambas. - Vídeo portero y antena parabólica. - Llave maestra antirrobo. - Portal Garaje: con motor automático y mando a distancia. - Urbanización totalmente cerrada Excelente ubicación, a 3 minutos caminando de la playa de "O Castro" Plano de situación

13 Planos BAJO A BLOQUE 1 Vivienda de 2 dormitorios IVA Dormitorio m2 Baño 5.05 m2 Distribuidor 2.23 m2 A Diistribuidor 1.78 m2 B Distribuidor 2.35 m2 Dormitorio m2 Baño 3,83 m2 Distribuidor dormitorios 1.02 m2 Salón - Comedor Cocina m2 Terraza 6.63 m2 Terraza m2 Salon - Cocina Comedor m2 Dormitorio m2 Entrada 2.86 m2 Escaleras 1.82 m2 Dormitorio m2 Baño 3.87 m2 Distribuidor Dormitorios 1.48 m2 Dormitorio m2 Baño 3.85 m2 Dormitorio m2 Distribuidor 3.26 m2 A Cocina Salón - Comedor m2 Distribuidor 4.13 m2 B Distribuidor 1.75 m2 Cocina Salón - Comedor m2 ATICO A BLOQUE 1 Vivenda de 1 dormitorio con terraza de 13 m2 Escaleras 6.50 m IVA

14 CRUZ 2 Últimas viviendas Cocinas amuebladas: - Horno - Campana extractora - Vitrocerámica. A menos de 10 minutos caminando de esta playa Playa de A Catía Plano de situación

15 Planos Estar - Comedor Cocina m2 Dormitorio m2 Dormitorio m2 Distribuidor 2.10 m2 Vestíbulo 4.64 m2 Baño m2 Baño m2 E BAJO E Vivienda de 2 dormitorios IVA Gastos de comunidad: 30 / Mes Aprox. ATICO D Vivenda de 2 dormitorios 6 m2 de terraza IVA Gastos de comunidad: 24 / Mes Aprox.

16 FOXO BELLO Playa de Coroso Centro ciudad A 15 minutos caminando de la playa de Coroso A 5 minutos caminando del centro de Ribeira Plano de situación

17 FOXO BELLO Cuatro últimas viviendas PORTAL 1-1º A Vivienda de 2 dormitorios PORTAL 2 - BAJO C Vivenda de 2 dormitorios PORTAL 2-1º A Vivienda de 2 dormitorios, baño y aseo PORTAL 2-1º C Vivienda de 2 dormitorios, baño y aseo IVA IVA IVA IVA playa de coroso

18 RESIDENCIAL LOMBA A 15 minutos caminando de la playa de A Corna

19 RESIDENCIAL LOMBA BLOQUE 1. BAJO A Vivienda de 2 dormitorios Incluye plaza de garaje y dos trasteros IVA BLOQUE 2. ÁTICO A Vivienda de 1 dormitorio 5,70 m2 de terraza IVA BLOQUE 4. 1º B Vivienda de 2 dormitorios IVA BLOQUE 4. ÁTICO A Vivienda de 1 dormitorio Incluye plaza de garaje y dos trasteros 2,50 m2 de terraza IVA Plano de situación

20 Pinisqueira 75% de la obra vendido A menos de 10 minutos caminando de las principales playas de Aguiño. Plazo de entrega. Enero 2009 Plano de situación

21 PINISQUEIRA PORTAL 1 - BAJO F Vivienda de 2 dormitorios con 10,41 m2 de terraza Incluye plaza de garaje y lavadero PORTAL 1 - ÁTICO A Vivienda de 2 dormitorios, con 12,40 m2 de terraza Incluye plaza de garaje y lavadero PORTAL 1 - ÁTICO D Vivienda de 1 dormitorio Con terraza de 35,80 m2 PORTAL 2 - BAJO C Vivienda de 2 dormitorios, con terraza de 15,00 m2 Incluye plaza de garaje PORTAL 3 - BAJO A Vivienda de 2 dormitorios, con terraza de m2 Incluye plaza de garaje PORTAL 3 - BAJO C Vivienda de 2 dormitorios Con terraza de m2 PORTAL 3 - ÁTICO B Vivienda de 1 dormitorio, con terraza de 11,77 m2 Incluye plaza de garaje y lavadero IVA IVA IVA IVA IVA IVA IVA

22 ABESADAS II En pleno centro Excelentes calidades Plano de situación

23 ABESADAS II Puerto Ayuntamiento Mercadona Iglesia Promoción BLOQUE 1-1ºC. Vivienda de 2 dormitorios, 63,26 m2 útiles Incluye plaza de garaje y 2 trasteros BLOQUE 1 - ÁTICO C Vivienda de 2 dormitorios 58,08 m2 útiles Terraza de 3,33 m IVA IVA BLOQUE 2-2º E Vivienda de 2 dormitorios, 75,64 m2 útiles BLOQUE 2 - ÁTICO F Vivienda de 2 dormitorios 70,86 m2 útiles Terraza de 3,73 m IVA IVA

24 REVOLTA A 3 minutos de la playa Plano de situación

25 BAJO A Vivienda de 2 dormitorios PRIMERO A Vivienda de 2 dormitorios Vistas IVA IVA ÁTICO A Vivienda de 1 dormitorios playa de mosqueiros IVA

26 A CERCA A 10 minutos caminando de la playa Precios inmejorables Plano de situación

27 Planta ático E: F: Planta primera C: D: Planta Baja A: B: Dormitorio 1 11,85 m2 Dormitorio 2 9,85 m2 ELPRECIOINCLUYE TRASTERO Y PLAZADEGARAJE Precios sin IVA

28 MONUMENTO II Memoria de calidades de la obra Calefacción Eléctrica con discriminación horaria, a base de acumuladores o emisores térmicos (calor azul). Agua Caliente Mediante dos termos eléctricos, uno de ellos para usar con discriminación horaria y el otro para usar con energía de placas solares. Instalación eléctrica y telecomunicaciones Red eléctrica empotrada bajo tubo de PVC flexible; prevista de redes de alumbrado de fuerza, de equipotencialidad y de tierra. Mecanismos tipo Unea o similar. Tomas de televisión en dormitorios, salón y cocina y tomas de teléfono según proyecto de telecomunicaciones. Antena parabólica. Cuando los baños sean interiores, se instalarán extractores eléctricos. Llave maestra anti-rrobo Plan de amaestramiento de llaves para apertura de todas las cerraduras individuales y comunes (a excepción de las llaves de trastero y buzón). Lavaderos Con dos tomas de agua, desagüe, sumidero y enchufe. Plaza del ayuntamiento Distancias: A 3 minutos del centro A 8 minutos de la playa de Touro Plano de situación

29 MONUMENTO II BAÑO. 4,20 m². DORMITORIO 1. 11,00 m². PASILLO. 2,10 m². G VESTÍBULO. 2,05 m². DORMITORIO 2. 9,10 m². ELEC. AGU. ITC. ESTAR-COMEDOR-COCINA. 18,15 m². Vistas al mar PORTAL 2 - ÁTICO E Vivienda de 2 dormitorios Terraza de 4, IVA E ESTAR-COMEDOR. 16,05 m². BAÑO. 3,25 m². TERRAZA. 2,40 m² (4,85 m².) VESTÍBULO. 3,05 m². PASILLO. 2,75 m². COCINA. 7,00 m². DORMITORIO 2. 7,55 m². DORMITORIO 1. 10,00 m². TERRAZA. 2,35 m²(4,70 m².) Ø1,20 PORTAL 2 - ÁTICO G Vivienda de 2 dormitorios Terraza de 4, IVA TERRAZA. 2,40 m²(4,85 m².) Vistas al mar PORTAL 1 - ÁTICO D Vivienda de 3 dormitorios Terraza de 4, IVA ESTAR-COMEDOR. 18,15 m². D PASILLO. 2,85 m². COCINA. 12,00 m². VESTÍBULO. 4,20 m². BAÑO 1. 3,90 m². BAÑO 2. 2,70 m². DORMITORIO 1. 10,60 m². DORMITORIO 3. 10,40 m². DORMITORIO 2. 10,60 m². TENDEDERO. 1,65 m²(3,30 m².)

30 LISTRES DE ABAIXO A 10 minutos caminando de las playas de A Catía y O Castro Plano de situación

31 LISTRES DE ABAIXO BAJO D Vivienda de 1 dormitorio Incluye plaza de garaje y lavadero BAJO E Vivienda de 2 dormitorios Incluye plaza de garaje y lavadero PRIMERO C Vivienda de 2 dormitorios Incluye plaza de garaje y lavadero IVA IVA IVA PRIMERO E Vivienda de 2 dormitorios Incluye plaza de garaje y lavadero ÁTICO A Vivienda de 1 dormitorio, con terraza de 15,75 m2 Incluye plaza de garaje y lavadero IVA IVA ÁTICO D Vivienda de 2 dormitorios, con terraza de 11,90 m2 Incluye plaza de garaje y lavadero ÁTICO G Vivienda de 3 dormitorios, con terraza de 17,35 m2 Incluye plaza de garaje y lavadero IVA 186,659 +IVA

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