MINISTERIO DE SEGURIDAD PÚBLICA DEPARTAMENTO DE OBRAS CIVILES

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1 MINISTERIO DE SEGURIDAD PÚBLICA DEPARTAMENTO DE OBRAS CIVILES REQUISITOS PREVIOS PARA PROYECTO DE LA CONSTRUCCIÓN MODULO DE DORMITORIOS EN EL COMANDO SARAPIQUI, REGION CARIBE 12 SAN JOSÉ, COSTA RICA FEBRERO

2 INVITACIÓN A PARTICIPA El Ministerio de Seguridad Pública invita a participar en la Licitación Pública 2013LN , cuya apertura está prevista para las 10 horas del xx de xxxxxxx de 2013, y se realizará de manera electrónica mediante el sistema para compras gubernamentales Compr@Red. El presente documento contiene las bases de la contratación de referencia y en él se detallan las generalidades, los requisitos y demás condiciones que rigen el presente concurso A- JUSTIFICACION DEL PROYECTO Actualmente la Comando Atlántico Sarapiquí ubicado en el Cantón de Sarapiquí, cuenta con módulos de dormitorios y baterías de baño, en muy malas condiciones producto de que ha cumplido su vida útil, los cuales ya no cuentan con condiciones físico-sanitarias para albergar a los funcionarios policiales. Por tal razón se hace necesaria la demolición total y construcción de un nuevo edificio y con ello garantizar el funcionamiento y la operatividad del Comando. Actualmente no cuentan con una edificación apta para efectuar las funciones cotidianas del servicio de Seguridad Institucional, entre las deficiencias más frecuentes se pueden mencionar: hacinamiento, carencia de espacios, instalaciones eléctricas inapropiadas, problemas de tratamiento de aguas servidas, entre otras, limitando la Unidad a cumplir a satisfacción sus tareas operativas, producto de que el personal no puede descansar adecuadamente. B- ALCANCE DE LOS TRABAJOS A EJECUTAR Objeto de Compra Construir bajo la modalidad Llave en mano, el Modulo de Dormitorios (hombres, mujeres, oficiales y visitas) con Batería de baños, incluido la lavandería, sala multiuso, aceras rampas, implementando ley 7600, conformada en dos etapas: a-.etapa I: Consultoría (Estudios Preliminares), en donde se deben considerar al menos los siguientes puntos: Uso de Suelos, Estudio de Suelos, Planos Constructivos, Especificaciones técnicas, Presupuesto de detallado, Cronograma de actividades, Visados y Permisos, cualquier otro que se requiera. Anteproyecto de Diseño Arquitectónico serán aportados al Contratista por parte del Ministerio de Seguridad Pública. b-.etapa II: Construcción de Edificio, en donde se debe realizar la ejecución de todas las actividades constructivas, para obtener como producto final la Construcción completamente terminada, recibida a satisfacción y en funcionamiento del edificio. Además la Construcción de obras Complementarias consideradas. En donde se debe considerar dentro del objeto contractual lo siguiente: 2

3 El edificio a construir se realizara mediante el sistema constructivo de mampostería confinada y repellada finamente, muros secos, cubierta de techo HG 26 esmaltada rectangular, estructura de techos en hierro negro estructural, y aislante térmico tipo PRODEX, piso porcelanato, cerámico, enchapes de azulejo, marcos de aluminio y vidrios color bronce antirreflejos, temperados, puertas de madera o con vidrio, portones metálicos con marcos similares, mobiliario. Considerándose en cumplir los siguientes aspectos en cada una de las Etapas como se detalla a continuación: I. Etapa: Se deberán realizar todos los Estudios Preliminares necesarios para cumplir con los visados y premisos correspondientes, tomando en consideración que los costos correrán por cuenta del contratista, confección de planos constructivos, especificaciones técnicas, presupuesto detallado, cronograma de actividades, tabla de desembolsos, cualquier otro si se requieren. Dentro de esta etapa correspondiente a los Estudios Preliminares, se deberá contar con: Estudios Ambientales (si se requieren), Estudios de Suelos, topografía o cualquier otro estudio o prueba que sea necesaria como respaldo de los diseños estructurales, arquitectónicos y electromecánicos. El contratista deberá entregar al Departamento de Obras Civiles, los reportes originales de los resultados de cada uno de los estudios realizados. Solicitudes y trámites ante los Órganos competentes para obtener los Estudios de Viabilidad, y autorización de: servicio eléctrico, alumbrado público, sistema telefónico y del suministro de agua potable. Elaboración completa de todos los planos constructivos del proyecto (basados en el anteproyecto que se suministrará); Visado del Colegio Federado de Ingenieros y Arquitectos de Costa Rica, permisos municipales, Ministerio de Salud, Bomberos, SETENA, MINAET, ICE, AYA; y toda aquella institución que normalice el proceso de construcción. Como parte del proceso de elaboración de los planos constructivos el contratista deberá contemplar incluir la siguiente información: El Departamento de Obras Civiles como Órgano Técnico, hará entrega del anteproyecto como guía para la elaboración de las actividades comprendidas en la I Etapa. Así como se anexara una guía para considerar en los espacios constructivos sensibles y de seguridad operativa policial. Es importante considerar las dimensiones y distribución arquitectónica establecida en el anteproyecto, no obstante de ser necesario efectuar algún acomodo o corrección se podrá efectuar 3

4 siempre que se cuente con el aval del profesional responsable, y sin costo adicional para esta contratación. Con la información compilada de los Estudios Preliminares se elaboraran los planos constructivos de acuerdo a cada disciplina, conteniendo información como: planimetría general, detalle arquitectónicos, electromecánicos, estructurales como distribución de techos, elevaciones, cortes o secciones, localización y cualquier dato, dibujo o plano adicional tanto de los edificios como de las obras complementarias que, de acuerdo con la complejidad y características del proyecto, se requiera para la comprensión total de la obra por realizar. En los siguientes ítems se definirán con mayor precisión las láminas y detalles requeridos, como guía, sin embargo se debe considerar que los planos contendrán absolutamente toda la información necesaria para cumplir a cabalidad claramente con el proceso constructivo correspondiente a la segunda etapa. El contratista deberá de completar, basado en el anteproyecto, las siguientes láminas y detalles, así como cualquier otra información adicional que sea necesaria para completar los planos constructivos: 1) Índice 2) Plano conjunto de urbanismo: Incluyendo las edificaciones, las obras complementarias necesarias para el funcionamiento y seguridad de las instalaciones: (zonas verdes, canalización de escorrentías, muros, iluminación perimetral, etc.). Localización y Ubicación. 3) Niveles de cimentación para las estructuras propuestas, así como los niveles de piso terminado adecuado. Con el respaldo de las recomendaciones del Estudio de Suelos efectuado. 4) Plano de agrimensura del terreno. 5) Plano de conjunto: Incluir desfogues de canalización general de agua de pluviales y servidas etc. 6) Planos de detalle arquitectónicos que deberá de incluir: plantas de distribución, fachadas, cortes y secciones, tablas de acabados 7) Conjunto sistema eléctrico (acometida principal, alumbrado externo, etc.) 8) Planos del Sistema Eléctrico General de los edificios. (detalles, diagramas, notas, simbologías, etc.) 9) Planos Sistemas de alarmas contra incendios. detalles, diagramas, notas, simbologías, etc.) 10) Planos de la Señalización de evacuación de emergencias, detalles, diagramas, simbologías, notas, etc.) 11) Planos Sistema de Aires condicionados, e instalación de potencia de aires acondicionados. detalles, diagramas, notas, simbologías, etc.) 12) Planos Sistema y canalización de acometida principal. detalles, diagramas, notas, simbologías, etc.) 4

5 13) Planos Sistema e instalación de alarmas antirrobo, Circuito cerrado de TV. (cámaras de vigilancia, detalles, diagramas, notas, simbologías, etc.) 14) Planos Sistema del alumbrado externo. detalles, diagramas, notas, simbologías, etc.) 15) Planos de Planta estructural y de cimientos y sus detalles, notas, simbología, etc. 16) Planos de conjunto del sistema mecánico de la solución propuesta, desfogues, tratamiento de aguas negras, drenajes, u otros sistemas de evacuación o tratamiento de aguas negras y sus detalles, notas, simbologías, etc. 17) Planos de conjuntos del sistema de aguas pluviales, registros y desfogues, etc. 18) Planta de techos, cubierta y estructural de techos. 19) Otros. 20) Confección del documento de especificaciones técnicas y específicas del proyecto. 21) Presupuesto detallado de todas y cada una de las actividades por separado (estudios preliminares, confección de planos constructivos, construcción de dormitorios, construcción de oficinas, obras complementarias, etc.). Debe entenderse que para la elaboración de los planos constructivos implica la diagramación, detalles, simbología, notas, ubicaciones, localización, tipos de materiales, dimensiones, anclajes, empotramientos, ensambles, y cualquier otro aspecto relevante para que estén completos, claros, y aptos para el buen desarrollo para la etapa de ejecución de las obras constructivas. Y como complemento debe incluirse toda la información necesaria que respaldada en las especificaciones técnicas. El oferente cederá los derechos de autoría de los documentos que se generen al Ministerio de Seguridad Pública, el cual podrá utilizar los mismos cuántas veces considere necesario sin que ello implique un pago adicional para el oferente. El oferente deberá indicar en su oferta la aceptación de esta condición como un requisito de admisibilidad. El Oferente debe contemplar previo a la presentación de su oferta, cualquier otra información necesaria y relevante para contar con un documento de planos constructivos y especificaciones completas que permita el desarrollo y guie las etapas de ejecución de esta contratación. El órgano técnico podrá colaborarle al contratista, previa coordinación en los trámites para optimizar los tiempos dentro de la Administración y fuera de ella. Una vez que se haya completado los planos constructivos, las especificaciones técnicas, presupuesto de obra, y se cuente con el respectivo visado y pago municipal correspondiente a la póliza de la empresa, se procederá a iniciar la II Etapa Construcción del Edificio. 5

6 II. Etapa: Construcción de Edificio: Se deberán realizar todas las actividades constructivas que permitan terminar completamente la construcción del edifico y obras complementarias objeto de esta contratación., garantizando que este en funcionamiento y recibida a satisfacción. Le corresponde al Oferente ofertar la totalidad de ambas etapas: I. Etapa: consultoría y II. Etapa: construcción, según los lineamientos brindados en este documento. En su oferta deberá presentar todos y cada uno de los costos correspondientes a las actividades correspondientes a las dos etapas. Deberá presentar cronograma de actividades en el cual debe establecerse los tiempos de duración de las actividades para la cada una de las etapas respectivamente, así como la tabla de desembolsos mensuales, la estructura porcentual de precios y tabla de pagos. El trabajo incluye: Los servicios profesionales y técnicos, el suministro de materiales, la mano de obra, herramientas, equipo, bodegaje y servicios necesarios para el desarrollo total del proyecto, completamente terminados y a entera satisfacción del Ministerio. 6

7 2. PLAZO DE EJECUCIÓN 2.1 El plazo para ejecución para la Primera Etapa: es de 90 días naturales. Desglosado se la siguiente forma: a- Estudios Preliminares: El plazo de entrega para los Estudios Preliminares del proyecto, deberá realizarse y entregarse en un plazo máximo a trece (13) días naturales, contados a partir de la orden de inicio. b- Planos constructivos, Especificaciones Técnicas, Presupuesto y Manual de materiales. El plazo de entrega para los Planos Constructivos, Especificaciones Técnicas, Manual de Materiales, Cronograma y Flujo de Caja, será de un plazo máximo de treinta y dos (32) días naturales, contados a partir del día siguiente de la entrega de los Estudios Preliminares. En donde el contratista deberá aportar un cronograma de trabajo considerando las entregas, reuniones, revisiones y correcciones conjuntas con el Departamento de Obras Civiles, esta actividad esta considerada dentro del plazo de esta actividad. c- Visados y permisos constructivos: El plazo de entrega para los visados y los permisos constructivos será de cuarenta y cinco (45) días naturales. En donde el contratista asumirá totalmente el costo de todos los aspectos que sean necesarios para obtener el visado, permisos y la posterior ejecución del contrato. (pólizas, boletas de inscripción, copias, impresiones, bitácoras, estudios básicos técnicos, laboratorios, etc.). Es importante indicar el plazo estimado para el visado y los permisos en la oferta, ya que forman parte importante en la etapa de evaluación de ofertas El plazo para la Construcción de Edificio: es de 180 días naturales. El oferente en caso de tener una propuesta que mejore los plazos indicados anteriormente, podrá señalarlo en su oferta. 2. Inspección previa del sitio (visita obligatoria y visita técnica informativa). a. Previo a la presentación de las ofertas, y con el fin de que se conozcan los alcances y limitaciones de los trabajos a realizar, los posibles oferentes deberán realizar una visita al lugar del proyecto al quinto día hábil posterior a la publicación de este cartel a las 10:00 horas, en coordinación con el Departamento de Obras Civiles (Sección de Diseño e Inspección), que emitirá un comprobante de que se efectúo la visita. Esta visita permitirá brindar los lineamientos u observaciones que deben ser considerados de previo a la presentación de las ofertas. 7

8 b. Contactos: Arquitecto Jonathan Porras Granados al teléfono / c. El Oferente deberá considerar en la visita de sitio todos aquellos elementos que serán indispensables para un adecuado desarrollo y ejecución de los trabajos a contratar como son: dimensiones, alturas, niveles, topografía, servicios electromecánicos, pluviales y todos aquellos aspectos necesarios para dejar en adecuado funcionamiento los sistemas a construir, de previo a la presentación de la oferta. El no considerar estos aspectos, no lo inhibe de la responsabilidad de efectuar todos los trabajos solicitados en el presente documento, por lo que no se justificara el pago adicional de trabajos que no sean los considerados por imprevisibilidad justificada. Cronograma de actividades. I. PRELIMINARES UNID. 1.1 BODEGA GL. 1.2 TRAZADO M2 1.3 LIMPIEZA INICIAL M2 1.4 DEMOLICIÓN M2 II. FUNDACIONES UNID. 2.1 MOVIMIENTO DE TIERRA M3 2.2 EXCAVACIONES M3 2.3 SELLOS LASTRE COMPACTADO M3 2.4 PLACAS -FUNDACIONES M3 III. CONCRETO ARMADO UNID. 3.1 COLUMNAS M3 3.2 VIGAS M3 3.3 MUROS M3 IV. PAREDES UNID. 4.1 BLOQUES CONCRETO M2 4.2 MURO SECO M2 4.3 DIVISIONES SANITARIAS S.S. M2 V. ESCALERA UNID 5.1 LOSAS Y PELDAÑOS GL 5.2 BARANDAS Y PASAMANOS GL 5.3 BARANDAS ML VI. TECHOS UNID. 6.1 CUBIERTAS PINTROALUM M2 6.2 POLICARBONATO M2 6.3 LOSA CONCRETO M2 6.4 ESTRUCTURA METALICA M2 6.5 CLAVADORES M2 6.6 TENSORES GL. COSTO MANO OBRA COSTO MATERIALES COSTO UNIT. COSTO TOTAL 8

9 6.7 AISLANTE M2 6.8 HOJALATERIA Y ACCESORIOS M2 VII. CIELOS Y ALEROS UNID. 7.1 EMPLANTILLADO DEL CIELO M2 7.2 INSTALACION DE CIELO RASO M2 7.3 CORNISA ML VIII. PISOS UNID. 8.1 RELLENOS INTERNOS M3 8.2 CONTRAPISO M2 8.3 PISO PORCELANATO M2 8.4 CONCRETO PLANCHADO M2 8.5 CERÁMICA M2 8.6 CONCRETO LAVADO M2 8.7 CONCRETO MARTELINADO M2 8.8 RODAPIE ML IX. ACABADOS UNID. 9.1 ENCHAPES M2 9.2 REPELLOS AFINADOS M2 9.3 PINTURA GENERAL EXTERNA E INTERNA PAREDES, TAPICHELES, PUERTAS, MARCOS, ETC. M2 9.4 PINTURA GENERAL CIELOS, PRECINTAS Y ALEROS M2 9.5 ACCESORIOS SANITARIOS GL X. PUERTAS PORTONES Y CERRADURAS UNID MARCOS MADERA ML 10.2 MARCOS DE ALUMINIO ML 10.3 MARCOS DE METAL ML 10.4 PUERTAS MADERA UNID PUERTAS DE MADERA CON VIDRIO UNID 10.6 PUERTAS Y PORTONES METALICOS UNID HERRAJES, BISAGRAS, GIJOS, OTROS ACCESORIOS UNID CERRAJERIA UNID. XI. VENTANERIA UNID MARCOS DE MADERA M MARCOS DE ALUMINIO M VIDRIOS FIJOS COLOR BRONCE M VENTANERIA DE ABATIR M CELOSIAS Y HERRAJES M REJILLAS DE VENTILACION M PARASOLES XII. SISTEMA MECANICO UNID ZANJEO M SISTEMA GENERAL POTABLE GL 12.3 CAJAS DE REGISTRO CON TAPA DE CONCRETO UNID CENICEROS UNID. 9

10 12.5 TANQUE CAPTACIÓN obra civil- GL 12.6 SISTEMA RED GENERAL AGUAS NEGRAS UNID 12.7 SISTEMAS RED GENERAL AGUAS PLUVIALES UNID 12.8 AIRE Y EXTRACCIÓN UNID 12.9 SISTEMA DE GAS LP UNID CANOAS Y BAJANTES ML BOTAGUAS ML PRECINTAS ML CUMBRERAS ML XIII SISTEMA ELÉCTRICO UNID TABLERO Y CANALIZACIONES PRINCIPALES Y SECUNDARIOS UNID 13.2 EQUIPO ELÉCTRICO PRIMER NIVEL (Tomas Iluminación, Cableado Estructurado, voz y datos, Canalización Y Conductores, telefónica, radio comunicaciones, Circuitos Ramales) UNID 13.3 EQUIPO ELÉCTRICO SEGUNDO NIVEL (Tomas Iluminación, Cableado Estructurado, voz y datos, telefónica, radio comunicaciones, Canalización Y Conductores Circuitos Ramales UNID 13.4 SISTEMA DETECCIÓN ALARMA CONTRA INCENDIOS UNID 13.5 SISTEMA CIRCUITO CERRADO DE TELEVISIÓN 13.6 OBRA EXTERIORES UNID 13.7 EQUIPOS ACOMETIDA PRINCIPAL UNID 13.8 GL XIV MUEBLES UNID MUEBLES COCINA UNID 14.2 MUEBLES INTENDENCIA UNID 14.3 MUEBLES EN SANITARIOS UNID 14.4 MUEBLE DE BODEGA UNID 14.5 FREGADERO CON MUEBLE Y ACCESORIOS UNID 14.6 PILA DE LAVADO Y ACCESORIOS UNID 14.7 GRIFERIAS UNID XV INSTALACIÓN SANITARIA UNID INODOROS COMPLETOS CON TODOS LOS ACCESORIOS UNID LAVAMANOS COMPLETOS CON TODOS LOS ACCESORIOS UNID ORINALES COMPLETOS CON TODOS LOS ACCESORIOS UNID 10

11 15.4 DUCHAS Y ACCESORIOS UNID 15.5 JAULA METALICA PARA CILINDROS DE GAS GL XVI OBRA EXTERIOR UNID ACERAS Y RAMPAS M CARPETA ASFÁLTICA M DEPOSITO DE BASURA UNID 16.4 PORTONES DE ACCESO UNID 16.5 MALLA PRIMETRAL Y MURETE ML 16.6 ZACATE M CANALIZACION DE AGUAS EXTERNAS GLB XVII ENTREGA UNID LIMPIEZA FINAL /ENTREGA FINAL GL. La tabla es una guía como referencia de las actividades que deben ser realizadas y que el Oferente deberá hacer sus propias mediciones para verificar las cantidades exactas, así como verificar dimensiones, topografía, altimetría, uso de suelos, estudio de suelos y todos los elementos necesarios para el desarrollo del trabajo y que quede completamente terminado y a entera satisfacción del ministerio. Las diferencias encontradas en los documentos aportados, no constituirán compromiso adicional para la Institución. De encontrar discrepancias el oferente deberá efectuar las aclaraciones pertinentes en el periodo establecido por ley; de no hacerlo no podrá invocar ningún pago adicional de no ser una imprevisibilidad. 11

12 1.5 Tabla de actividades generales Los oferentes deberán presentar como parte de su oferta, lo siguiente: Tabla con el cronograma de actividades. La estructura de precios. Se incluye esta tabla de actividades como guía de desglose para la presentación de la Oferta TABLA DE PAGOS DE DESEMBOLSO MENSUAL ITEM ACT. MONTO CONTRACTUAL AVANCE FISICO AVANCE FINANCIERO No. CANT UND COSTO UNIT COSTO TOTAL ACUM ANT ESTE PERIODO ACUM. ACTUAL ACUM. ANT. ESTE PERIODO ACUM. TOTAL SALDO ANT. % SALD O 0,00% 0,00% 0,00% 0,00% 0,00% 0,00% 0,00% 0,00% 0,00% 0,00% 0,00% 0,00% 0,00% 0,00% 0,00% 0,00% 0,00% 0,00% MONTO TOTAL 0,00% 0,00% % Tabla de estructura de precios El oferente debe establecer de acuerdo al cronograma de actividades, los tiempos de duración de las actividades para la remodelación, así como la tabla de desembolsos mensuales, la estructura porcentual de precios y tabla de pagos. 12

13 ESTRUCTURA DE PRECIOS Costos Desglose Monto Porcentajes Costos Directos Insumos % Mano de Obra % Costos Indirectos Otros costos % Mano de Obra % Utilidad 10% Imprevistos 5% Total % Fórmula utilizable en los Reajustes de Precios Fórmula utilizada para reajustes del índice de precios de construcción: Para el cálculo de los eventuales reajustes de precio se aplicará lo dispuesto en el Reglamento de Reajuste de Precios en los Contratos de Obra Pública de Construcción y Mantenimiento, Decretos Ejecutivos N MEIC y MEIC, publicados en Las Gacetas números 94 y 139 de 17 de mayo y 19 de julio de 2006, respectivamente. Rige en este momento el Artículo 4, Transitorio II del Decreto MEIC, hasta tanto el INEC publique los nuevos índices correspondientes. La fórmula a utilizar por la Administración para el cálculo de reajuste de precios será la siguiente: RP= (CDM x EPA) x (VM) + (CDI x EPA) x (VI) + (CIM x EPA) x (VISMN) + (CII x EPA) x (VIPC) 13

14 EL CONTENIDO PRESUPUESTARIO: El ministerio cuenta ,00 (quinientos cinco millones de colones con 0/100), desglosados de la siguiente forma: a- I Etapa Consultoría. Descripción % Monto Estudios preliminares- 0,50% ,02 Planos constructivos y Especificaciones técnicas - Cronograma 4.00% ,12 Presupuesto Detallado 1,00% ,03 Dirección técnica - 3,00% ,09 Total consultoría ,26 II Etapa Construcción Edificio por un monto de , UL

15 ANEXO: Información que servirá de guía para la Consultoría OBJETIVOS ESPECIFICOS DEL PROYECTO 1. Poseer una Infraestructura adecuada con las condiciones de espacio requeridas para administrar y planificar las estrategias y acciones que deben realizarse en la Comando Sarapiqui 2. Poseer una Infraestructura con espacios adecuados para la funcionabilidad de los módulos de dormitorios y batería de baños del Comando Atlántico Sarapiqui 3. Contar con una Infraestructura con adecuadas condiciones higiénicas, iluminación, ventilación, funcionales y de seguridad que se requieren para el buen cumplimiento de las funciones. 4. Contar con una Infraestructura que contribuya con el fortalecimiento de la Imagen de la Institución LOCALIZACION DEL PROYECTO: El proyecto está ubicado en la Provincia de Heredia, Cantón de Sarapiquí, Distrito Puerto Viejo, Hoja Cartográfica Río Cuarto 3347 II, escala 1:50000 UBICACIÓN DEL PROYECTO: El proyecto estará ubicado en un terreno propiedad del Ministerio de Seguridad Pública. Plano Catastrado No H Área: m2. ESTRUCTURA DEL PROYECTO El edificio para el Modulo de Dormitorios, considera una serie de componentes que determinan las necesidades espaciales que deben integrarse en el Diseño de esta Edificación. A continuación se detallan las necesidades espaciales por medio del: PROGRAMA ARQUITECTÓNICO - REQUISITOS a-sistema Espacial- Descripción de Espacios: MODULO DE DORMITORIOS Y BATERIA SANITARIA 1. Servicios Sanitarios para el personal policial Debe estar provista de facilidades sanitarias en relación con el número de ocupantes de tal manera que se prevenga violaciones a las regulaciones sanitarias y se mejore la salud 15

16 ocupacional. Se incorpora las facilidades de acceso para personas discapacitadas de acuerdo a lo descrito en Ley Dormitorios Hombres: Modulo de Dormitorios contará con un área de alojamiento para hombres con camarotes, estos tendrán capacidad para 7 camarotes, con servicio sanitario completo incluido. 3. Dormitorio Mujeres: Modulo de Dormitorio contará con un área de alojamiento para mujeres con camarotes, estos tendrán capacidad para 7 camarotes, con servicio sanitario completo incluido. 4. Dormitorio para Oficiales: Modulo de dormitorio contara con un área de alojamiento para oficiales con camarote, con S.S. completo incluido 5. Dormitorios de Visitas: Modulo de Dormitorio contará con un área de alojamiento para mujeres con camarotes, estos tendrán capacidad para 3 camas individuales, con servicio sanitario completo incluido. 6. Servicios Sanitarios con duchas ambos géneros La edificación estará provista de facilidades sanitarias en relación con el número de ocupantes de tal manera que se prevenga violaciones a las regulaciones sanitarias y se mejore la salud ocupacional. 7. Lavandería. La lavandería permitirá a los oficiales que en circunstancias especiales se alojen en la Unidad, contar con sus uniformes limpios y secos necesarios para el cumplimiento de su trabajo. 8. Sala Multiuso: Se contara con una área multiuso para uso general, la misma estará provista de mobiliario necesario para su uso. 16

17 GUIA PARA ESPECIFICACIONES TECNICAS GENERALES I- SISTEMA ESTRUCTURAL Por el tipo de construcción que se requiere es relevante considerar construcciones mediante el sistema constructivo de mampostería confinada, con marcos estructurales y refuerzo longitudinal y transversal en áreas críticas y sensibles al accionar policial, Toda construcción se efectuará teniendo observancia a las normativas vigentes, estándares internacionales, códigos, regulaciones, últimas versiones publicadas y considerando las últimas tecnologías. Debe tomarse en cuenta que algunos aspectos pueden ser modificados de acuerdo a los resultados obtenidos en los estudios realizados, lo que determinarán los diseños finales. II- SISTEMA DE CERRAMIENTOS. Se deberá considerar en el sistema de cerramiento exterior, construcciones mediante el sistema constructivo de mampostería confinada, con marcos estructurales y refuerzo longitudinal y transversal. Las paredes tendrán acabados con repello finos, la ventanería contendrá marcos de aluminio color bronce o aluminio, de abatir o corrediza, vidrios fijos, temperados, color bronce, o verde antirreflejos, polarizados que no permita la visual hacia el interior sobre todo en horas nocturnas cuando está prendida la iluminación interna, vidrios samblasteados, todos los vidrios a utilizarse deberá de cumplir con los estándares de grosor de acuerdo a las dimensiones a instalar. Los cielos a instalar llevaran una estructura metálica, (perfiles, furring, angulares, etc.) para suspendidos o gypson, tanto para interiores como para exteriores. Las Puertas tendrán marcos de aluminio color bronce o aluminio, o, madera según sea el caso. Las puertas y marcos de las bodegas, será metálicos con las características especiales para cada uso. La cubierta de techo será de hierro galvanizado esmaltado estructural u ondulado, con estructura metálica, con el calibre y conformación de acuerdo al diseño estructural, igual para los pasos a cubierto o techos internos, en donde se utilizara techo transparente con lámina del tipo policarbonato celular. Los barandales serán en y vidrio, con sus respectivos pasamanos en cero inoxidable, considerando las alturas y pasamanos de acuerdo a lo establecido en la normativa El piso será de porcelanato en todas las áreas internas de edificios, con desagüe para lavarse en el área húmeda. En las área exteriores aceras, rampas considerándose el cordón, caños, parrillas de seguridad peatonal, en caso de tener un canal abierto para la evacuación pluvial se coloca esta parrilla. Las superficies de las rampas y aceras serán de 17

18 concreto lavado liso y afinado. Debidamente demarcado según las regulación establecida en la ley (Pintura, señales, pasos peatonales, etc.). Las zonas verdes y jardines, se deberá considerar zacate tipo San Agustín o Bermuda, sobre una base de tierra libre de escombros, tierra vegetal, u otros elementos que puedan dañarlo, con plantas y arbusto de acuerdo a la zona autóctona correspondiente. Los enchapes de azulejo de piso a cielo en áreas húmedas. Los colores a utilizar en el exterior serán los oficiales: gris oscuro código 2951 línea Goltex AH Mate, para paredes, azul código 2371 línea Goltex AH Mate, para precintas y bajantes, rojo código 3013 línea Goltex AH Mate, en donde indica en el momento que se cuente con el diseño definitivo. III- SISTEMAS MECÁNICOS. Todos los sistemas mecánicos se construirán bajo los estándares, códigos hidráulicos y normativas vigentes, considerándose la capacidad instalada de acuerdo al número de personas que utilizarán las instalaciones, con el fin de evitar la escases del suministro de agua potable, considerando tanques de almacenamiento de agua potable y de lluvia, aprovechando el aguas de lluvia para llenado de los tanque de los inodoros, riegos, lavado de vehículos, para lo cual se deberá considerar el sistema de bombeo y elementos que permitan el funcionamiento de este sistema. Los diámetros de tuberías de ingreso (pajas de aguas), de agua potable y ramales se deberán considerar los adecuados para cada etapa del sistema, para garantizar que el suministro de agua llegue a todas las áreas que lo requieran. Los diámetros de tuberías de agua jabonosas, negras o pluviales, y ramales se deberán considerar los diámetros adecuados para cada etapa de cada uno de estos sistemas, para garantizar que la evacuación de los sistemas se haga de la forma establecida en la normativa vigente, los cuales serán diseñados por el especialista consultor. IV- SISTEMAS ELÉCTRICOS. Dada la envergadura del proyecto es importante tomar en cuenta que la carga energética, debe de estar ajustada a las necesidades del Edificio, por lo que es transcendental una acometida eléctrica nueva, en donde incluya tablero principal y tableros secundarios, así como cualquier otro aspecto a considerar dentro del sistema eléctrico para dejarlo en funcionamiento. Dentro del sistema eléctrico se debe considerar el sistema general de cableado estructurado, paneles, servidores y sistemas telefónicos mediante conexión IP, sistema telefónico convencional general, UPS, racks, y cualquier otro elemento que permita contar con los sistemas con la última tecnología, siguiendo los lineamientos de la normativas vigentes. 18

19 Previstas del Sistema de Aire Acondicionado en donde se deberá considerar la capacitación o inducción necesaria para el manejo, y cuidado de los equipos a instalar. Los diámetros de tuberías, accesorios, cableados, entre otros y demás elementos constructivos necesarios para los ramales y redes serán especificados por el especialista consultor, cumpliendo las normativas y códigos internacionales, vigentes. A todo Edificio le será instalado el respectivo sistema de alarma contra incendios en cumplimiento a la normativa vigente. V- OBRAS COMPLEMENTARIAS O EXTERIORES. Se requiere de áreas verdes y jardines, rotulaciones y señalización, sistema de iluminación exteriores. Los cuales serán concordantes con los lineamientos establecidos en las normativas vigentes. VI- MOBILIARIO Y EQUIPO. El Edificio estará equipado con el mobiliario y equipo adecuado para entrar en funcionamiento. La homogeneidad del mobiliario contribuirá de manera significativa al control de inventarios y al estudio serio del equipamiento de las edificaciones en función de la actividad policial; contribuyendo en mejorar las condiciones laborales de los funcionarios, y de la imagen de las Unidades Policiales. VII. APUNTE DE MOBILIARIO (tanto en el mobiliario como en las paredes modulares se deben utilizar los colores institucionales) 19

20 MOBILIARIO DE DORMITORIO Camarote metálico con colchoneta 20

21 APUNTE DE PUERTAS PUERTAS DE CRISTAL Y ALUMINO PARA SALA DE ESTUDIO 21

22 PUERTAS DE CRISTAL TEMPLADO PARA DUCHAS PUERTAS DE CRISTAL Y ALUMINIO PARA COMEDOR 22

23 PUERTAS PARA DORMITORIOS Y ACCESO DE SERVICIOS SANITARIOS EN MADERA SOLIDA Y VIDRIO TEMPLADO PUERTAS PARA SANITARIOS Y DIVISIONES DE MINGITORIOS 23