PROYECTO DE URBANIZACIÓN. ÁREA DE ORDENACIÓN REMITIDA AOR322 DE SANTURTZI. BARRIO PESCADORES

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1 PROYECTO DE URBANIZACIÓN ÁREA DE ORDENACIÓN REMITIDA AOR322 DE SANTURTZI BARRIO PESCADORES 1.- ÁMBITO DE APLICACIÓN El CTE será de aplicación, en los términos establecidos en la LOE y con las limitaciones que en el mismo se determinan, a las edificaciones públicas y privadas cuyos proyectos precisen disponer de la correspondiente licencia a autorización legalmente exigible. Siendo el objeto del presente Proyecto de Urbanización, no procede la aplicación de todos los Documentos Básicos que componen el CTE. Aunque, el CTE quizás no sea directamente aplicable, pero toda aquella urbanización que se tramite no debe contravenir e imposibilitar alguna futura nueva intervención que si tendrá de cumplir el CTE. Por lo anteriormente expuesto, aunque se reconozca la no aplicabilidad directa del CTE, sí existe una aplicabilidad indirecta en el sentido que tal urbanización o incluso planeamiento no impedirá el cumplimiento posterior del CTE. Los Documentos de aplicación son los siguientes: 2.- DB-SUA. SEGURIDAD DE UTILIZACION Y ACCESIBILIDAD 2.1. Sección SUA.1. Seguridad frente al RIESGO DE CAIDAS 1. Resbaladicidad de los suelos. En el proyecto se colocarán pavimentos que se ajustarán como mínimo a lo indicado en este Capitulo. Según la Tabla 1.2 Clase exigible a los suelos en función de su localización para Zonas exteriores se utilizarán suelos Clase 3, siendo su resistencia al deslizamiento Rd > Discontinuidad en el Pavimento. Las barreras para delimitar zonas de circulación, tendrán una altura > 800 mm, como es el caso de la altura de las barandillas de las escaleras, rampas y antepechos. En las zonas de circulación no se ha dispuesto ni un escalón aislado, ni dos consecutivos, a excepción de los accesos y salidas de los edificios en los que, por ser propiedades particulares (edificios) en el presente proyecto de urbanización no se interviene. 3. Desniveles. Protección de desniveles Se protegerán los desniveles con una diferencia de cota mayor que 55 cm. Características de las barreras de protección. - Las barandillas de protección tendrán una altura mínima de 90mm, ya que los desniveles a proteger son inferiores a 6 m. - Las barreras tendrán una resistencia y rigidez suficiente para resistir la fuerza horizontal establecida en el aparatado 3.2 del DB SE-AE

2 Características: En cualquier zona de los edificios de uso Residencial Vivienda las barreras de protección, incluidas las de las escaleras y rampas, estarán diseñadas de forma que: Las barreras no sean fácilmente escalables, para lo que no existen puntos de apoyo entre los 300mm y los 500 mm sobre el nivel del suelo. En la altura comprendida entre 30 cm y 50 cm sobre el nivel del suelo o sobre la línea de inclinación de una escalera no existirán puntos de apoyo, incluidos salientes sensiblemente horizontales con más de 5 cm de saliente.- En la altura comprendida entre 50 cm y 80 cm sobre el nivel del suelo no existirán salientes que tengan una superficie sensiblemente horizontal con más de 15 cm de fondo. Las aberturas no podrán ser atravesadas por una esfera de 100mm. 4. Escaleras. En esta actuación se realizan tres escaleras: dos son preexistentes, las que unen Iparraguirre con Ayuntamiento y Zuberoa, que se modifican, y otra es nueva y hace la curva de Juan Gayarre con Ayuntamiento. Dichas escaleras cumplen lo establecido en el Capitulo 4.2 Escaleras de uso general. Peldaños La huella mide 350 mm (mayor que los 280 mm exigidos), y la contrahuella se sitúa en los 140 mm (entre los 130 y 175 mm exigidos). A lo largo de cada escalera se cumple, por tanto, la relación 54 cm 2C + H 70 cm (2C + H = = 63 cm). Ninguna escalera tiene bocel y todos los peldaños disponen de tabicas. En la escalera curva de Juan Gayarre, la huella mide 35 cm (28 cm como mínimo), a una distancia de 50 cm del borde interior y 44 cm, como máximo, en el borde exterior. Además, se cumple la relación indicada en el punto 1 anterior a 50 cm de ambos extremos. A 50cm del borde interior: 2C + H = = 65 cm. A 50cm del borde exterior: 2C + H = = 70 cm. La dimensión de toda huella se medirá, en cada peldaño, según la dirección de la marcha. Tramos Los tramos rectos tienen 6, 7 y 12 peldaños y los tramos curvos 5 y 7, con lo que la altura máxima que se salva por cada tramo es inferior a 2,25 m. No existen por tanto tramos con menos de 3 peldaños. La anchura útil de los tramos es de 2,00 y 4,00 m, superior al mínimo exigido de 1m para uso Residencial Vivienda, según la Tabla 4.1 Escaleras de uso general. Anchura útil mínima de tramo en función del uso. La anchura de la escalera está libre de obstáculos. La anchura mínima útil se mide entre paredes o barreras de protección, sin descontar el espacio ocupado por los pasamanos al no sobresalir éstos más de 12 cm de la pared o barrera de protección. En tramos curvos, la anchura útil es la total puesto que la dimensión de la huella es mayor que 17 cm. Mesetas Las mesetas dispuestas entre tramos de las escaleras tienen la anchura de la escalera y una longitud, medida en su eje, superior al metro exigido. En los cambios de dirección, no se reduce la anchura de las escaleras. Las bandas señalizadoras visuales y táctiles serán de color contrastado con el pavimento, con relieve de altura 3±1 mm en interiores y 5±1 mm en exteriores. Las

3 exigidas en el apartado de la Sección SUA 1 para señalizar el arranque de escaleras, tendrán 80 cm de longitud en el sentido de la marcha, anchura la del itinerario y acanaladuras perpendiculares al eje de la escalera. Pasamanos. Se dispondrán pasamanos a ambos lados de las escaleras ya que sus anchos son de 2,00 y 4,00 m. En esta última se dispondrá también un pasamanos intermedio. El pasamanos estará a una altura comprendida entre 900 mm y 1100 mm. El pasamanos será firme y fácil de asir, estará separado del paramento al menos 40 mm y su sistema de sujeción no interferirá el paso continuo de la mano. 5. Rampas Los itinerarios cuya pendiente exceda del 4% (en nuestro caso todas las rampas del proyecto sin incluir sus mesetas) se consideran rampa a efectos del DB-SUA. En el proyecto se construyen las siguientes rampas: - Rampa que comunica el Grupo Iparragirre y el Grupo Zuberoa - Rampa que comunica el Grupo Zuberoa y el Grupo Diputación - Rampas de acceso al Grupo Iparragirre desde la Calle del mismo nombre. - Rampa que comunica la plaza situada ente los Grupos Ayuntamiento y Diputación y la Calle Ayuntamiento. Pendiente Todas las rampas tienen una pendiente del 8% y no pertenecen a itinerarios accesibles, por tener una longitud de 10 m. La pendiente transversal de las rampas es inferior al 2%. Tramos La anchura de la rampa está libre de obstáculos, y su anchura mínima útil es de 2,00 m medida entre paredes o barreras de protección, sin descontar el espacio ocupado por los pasamanos, ya que éstos no sobresalen más de 12 cm de la pared o barrera de protección. Mesetas Las mesetas dispuestas entre los tramos de una rampa con la misma dirección tienen al menos la anchura de la rampa (2,00m) y una longitud, medida en su eje, de 2,00 m (1,50 m como mínimo). En los cambios de dirección entre dos tramos, la anchura de la rampa no se reduce a lo largo de la meseta. La zona delimitada por dicha anchura está libre de obstáculos y sobre ella no barre el giro de apertura de ninguna puerta. No hay pasillos de anchura inferior a 1,20 m ni puertas situados a menos de 40 cm de distancia del arranque de un tramo Sección SUA.2. Seguridad frente al RIESGO DE IMPACTO O DE ATRAPAMIENTO 2.3. Sección SUA.3. Seguridad frente al RIESGO APRISIONAMIENTO EN RECINTOS No existen recintos en los que se puedan quedar accidentalmente atrapados Sección SUA.4. Seguridad frente al RIESGO CAUSADO POR ILUMINACIÓN INADECUADA En cada zona se dispondrá una instalación de alumbrado capaz de proporcionar, una iluminancia mínima de 20 lux en zonas exteriores. El factor de uniformidad media será del 40% como mínimo Sección SUA.5 Seguridad frente al RIESGO FRENTE AL RIESGO CAUSADO POR SITUACIONES CON ALTA OCUPACIÓN No es de aplicación 2.6. Sección SUA.6 Seguridad frente al RIESGO FRENTE AL RIESGO DE AHOGAMIENTO

4 No es de aplicación 2.7. Sección SUA.7 Seguridad frente al RIESGO CAUSADO POR VEHÍCULOS EN MOVIMIENTO No es de aplicación ya que esta sección es aplicable a las zonas de uso Aparcamiento (Edificio, establecimiento o zona independiente o accesoria de otro uso principal, destinado a estacionamiento de vehículos y cuya superficie construida exceda de 100 m2) y la superficie destinada a aparcamiento en la calle es inferior a 100 m Sección SUA.8 Seguridad frente al RIESGO CAUSADO POR LA ACCIÓN DEL RAYO 2.9. Sección SUA.9 ACCESIBILIDAD 1.2 Dotación de elementos accesibles Plazas de aparcamientos accesibles. No es de aplicación ya que esta sección es aplicable a las zonas de uso Aparcamiento (Edificio, establecimiento o zona independiente o accesoria de otro uso principal, destinado a estacionamiento de vehículos y cuya superficie construida exceda de 100 m2) y la superficie destinada a aparcamiento en la calle es inferior a 100 m2.

5 3.- DB-SI. EXIGENCIAS BÁSICAS DE SEGURIDAD EN CASO DE INCENDIO 3.1. Sección SI 1: Propagación interior No procede al ser un proyecto de urbanización Sección SI 2: Propagación exterior 3.3. Sección SI 3: Evacuación de ocupantes 3.4 Sección SI 4: Detención, control y extinción del incendio Hidrantes exteriores: la normativa exige, para Residencial Vivienda, Uno si la superficie total construida esté comprendida entre y m 2 y uno más por cada m 2 adicionales o fracción. (3), y en general, Al menos un hidrante hasta m2 de superficie construida y uno más por cada m2 adicionales o fracción. (3) (3) Para el cómputo de la dotación que se establece se pueden considerar los hidrantes que se encuentran en la vía pública a menos de 100 de la fachada accesible del edificio. Los hidrantes que se instalen pueden estar conectados a la red pública de suministro de agua. Siendo la `superficie construida de cada Grupo es < 5000 m2, se ha proyectado la colocación de un hidrante nuevo delante de cada Grupo. Con la instalación de estos Hidrantes se cumple lo indicado en el apartado 3.5. Sección SI 5: Intervención de los bomberos 1. Condiciones de aproximación y entorno de la edificación. Los viales de aproximación de los vehículos de los bomberos a los espacios de maniobra a los Grupos Iparragirre, Ayuntamiento y Diputación, cumplen las siguientes condiciones: - Anchura mínima libre 3.50 m. - Altura mínima libre o galibo 4.50 m. - Capacidad portante del vial 20 kn/m Sección SI 6: Resistencia al fuego de la estructura

6 4.- DB - SE AE. SEGURIDAD ESTRUCTURAL. ACCIONES EN LA EDIFICACIÓN En el presente proyecto de urbanización, las únicas intervenciones estructurales van consistir en la construcción de muros de hormigón armado para la contención de los terrenos y la construcción de soleras para escaleras, rampas y accesos a las edificaciones. Los muros se han proyectado teniendo en cuenta el tipo de uso y terreno que van a contener. Para ello se calculan diferentes tipos de muros con diferentes alturas máximas, de forma que cada tramo de muro a ejecutar se construirá con una geometría y un armado en función de la altura máxima que alcance y del tipo de muro del que se trate ACCIONES PERMANENTES Peso Propio Se ha tenido en cuenta para el cálculo el peso de los rellenos y el valor del peso propio de los muros Pretensado. No procede Acciones del Terreno Para el cálculo se ha tenido en cuenta las acciones derivadas del empuje del terreno, tanto las procedentes de su peso como de otras acciones que actúan sobre el, o las acciones debidas a sus desplazamientos y deformaciones, se evalúan y tratan según establece el DB-SE-C ACCIONES VARIABLES Sobrecarga de uso Valores de sobrecarga. 6.- En Porches aceras y espacios de transito situados sobre un elemento portante o sobre un terreno que desarrolla empujes sobre otro elemento estructural, se considerara una sobrecarga de uso de 3kN/m 2 ya que es una zona de acceso público Reducción de Sobrecargas. No se consideran Acciones sobre barandillas y elementos divisorios. 1.- La estructura de las barandillas deben resistir una fuerza horizontal, uniformemente distribuida de 1,6 kn/m (según la tabla 3.2). La fuerza se considera aplicada sobre el borde superior de la barandilla ya que su altura es menor a 1,20m Viento. No se considera Acción Térmica. No se considera Nieve No se considera 4.4. ACCIONES ACCIDENTALES Sismo. No se considera Incendio No se considera Impacto. No se considera. CONCLUSIÓN: LOS ELEMENTOS (MUROS y BARANDILLAS) CUMPLEN CON LOS MINIMOS RECOMENDADOS.

7 5.- DB SE- C. SEGURIDAD ESTRUCTURAL. CIMIENTOS 5.2. BASES DE CÁLCULO. Lo indicado en este capítulo para las cimentaciones de los edificios es análogamente de aplicación a los elementos de contención, con las particularidad4es que se indican en el Capitulo Método de los estados limite Para el dimensionado de la cimentación se distinguirá entre: Estados limites últimos y estados limites de servicio Se realizaran las verificaciones tal y como indica este punto del DB SE-C ESTUDIO GEOTECNICO Se debe realizar el estudio Geotécnico correspondiente, de acuerdo a lo establecido en el Capitulo 3 de la DB SE-C CIMENTACIONES DIRECTAS La cimentación de los muros cumplirá lo establecido en el Capitulo 4 de la DB SE-C. i. Zapatas corridas. - Se emplearan zapatas corridas para la cimentación de los muros de contención tal y como se indica en el capítulo CIMENTACIONES PROFUNDAS No procede ELEMENTOS DE CONTENCION Muros 1. Los muros se definen como elementos de contención destinados a mantener una diferencia de niveles en el terreno con una pendiente de transición superior a lo que permitiría la resistencia del mismo, transmitiendo a su base y resistiendo con deformaciones admisibles los empujes laterales. 2. Los muros del proyecto son de hormigón armado Según las recomendaciones de la Normativa vigente, CTE-DB-SE-C, Seguridad Estructural Cimientos y la EHE-08, al no disponer de ninguna determinación directa de las características del terreno, se realizarán las siguientes hipótesis: - Cohesión nula en el terreno hasta una altura de 0.20 m y ángulo de rozamiento interno δ = 38º. - Cohesión de 5 Tn/m2 hasta una profundidad de 2.50 m y ángulo de rozamiento interno δ = 18º. Se considera empuje pasivo en el intradós y activo en el trasdós. La formulación a emplear para el cálculo del empuje del terreno, siempre basándonos en la Norma anteriormente citada será la siguiente: 2 2 h h PH = γ + q h λh PV = γ + q h λv 2 2 estando el punto de aplicación del mismo, a una distancia de la coronación del muro: 2 γ h + 3 q y = h 3 γ h + 6 q Para el cálculo de la tensión máxima, se supone que existe despegue en la base del muro y se aplican las siguientes fórmulas: 1 1 σ máx ( B x) = FV ( ) ( B x ) σ máx B x = M Como se puede apreciar en el siguiente apartado, vemos que se cumplen todas las consideraciones anteriormente citadas para cada uno de los muros calculados.

8 5.7. ACONDICIONAMIENTO DEL TERRENO Comprende todas las acciones de excavación o relleno controlado que es necesario realizar para acomodar la topografía inicial del terreno a la requerida en el proyecto. En nuestro caso no se tendrá en cuenta el Nivel Freático, ya que debido a su situación (cota) no interfiere para el desarrollo de las obras Excavaciones Se consideran los vaciados o desmontes del terreno limitado por un talud provisional transitorio, sin que se contemple ningún tipo de contención mecánica. Se tendrán en cuéntalos siguientes aspectos: - Problemas de estabilidad superficial de suelos dotados de cohesión, cuando la superficie esta inclinada respecto a la horizontal. - Problemas derivados de la erosión superficial por al acción de lluvia y viento, hielo durante la ejecución de las obras - El incremento del contenido de humedad natural del terreno. La realización de la excavación asegurará que las actividades constructivas previstas se lleven a cabo sin llegar a los estados de servicio limite y ultimo. Los taludes expuestos a una erosión potencial, se protegerán debidamente. Se dispondrá de un adecuado sistema de protección de escorrentías superficiales que puedan alcanzar al talud y de drenaje interno para evitar la acumulación de agua en el trasdós del talud Rellenos Se entiende que son rellenos controlados utilizados para las obras Selección del material Los criterios de selección adecuado para su utilización en un relleno se basan en la obtención, tras el proceso de compactación, de la resistencia, rigidez y permeabilidad que necesita el relleno.. Para la selección de los materiales se tendrá en cuenta lo establecido en el punto de DB SE-C Procedimientos de compactación y colocación del relleno Para la selección de los materiales se tendrá en cuenta lo establecido en el punto de DB SE-C Control El control de los rellenos debe asegurar que cumpla lo indicado en el Pliego de condiciones del Proyecto Gestión de Agua No se considera al estar situado el Nivel Freático a una cota muy baja MEJORA O REFUERZO DEL TERRENO Dependiendo del resultado del Estudio Geotécnico, si fuera necesario se procederá a la mejora o refuerzo del terreno, incrementando sus propiedades resistentes o de rigidez para poder apoyar adecuadamente las cimentaciones de acuerdo a lo establecido en el punto 8.3 de DB SE-C Condiciones iníciales del Terreno Antes de decidir o implementar cualquier tipo de mejora o refuerzo del terreno deben establecerse adecuadamente, las condiciones iníciales del terreno mediante el oportuno estudio geotécnico.

9 5.9. ANCLAJES AL TERRENO No se considera. 6.- DB-HS EXIGENCIAS BÁSICAS DE SALUBRIDAD 6.1. Sección HS 1: Protección frente a la humedad En el presente proyecto en lo que respecta a las características de los terrenos, se ha considerado el nivel freático en una posición inferior a la de la cimentación, por lo que se procederá al drenaje del muro mediante un dren formado por tubo ranurado de PVC. Se cumplirán las condiciones de ejecución exigidas en el presente DB Sección HS 2. Recogida y evacuación de residuos No procede ya que se aplica a los edificios de nueva construcción Sección HS 3: Calidad del aire interior, No procede Sección HS 4. Suministro de agua Se proyecta la completa renovación de la red de abastecimiento en la zona sustituyendo las actuales tuberías de fibrocemento por tuberías de fundición dúctil de 100 mm de diámetro, tanto en las redes principales, como en los ramales de acometida a los portales. Además, la nueva red estará equipada con hidrantes y bocas de riego, en cantidad acorde a las necesidades de la zona. Se realizarán cuatro conexiones a la red de abastecimiento municipal, con válvula reductora de presión y contador en arqueta. Las canalizaciones se proyectan en PEAD Ø 1 1/2 y PEAD Ø 1 1/ Sección HS 5. Evacuación de aguas Se proyecta una red de saneamiento unitaria que vierta sus aguas a la red de saneamiento municipal existentes en la Avenida Iparraguirre, y acorde a la nueva urbanización definida en el Proyecto de Urbanización Área de Ordenación remitida AOR322 de Santurtzi Barrio Pescadores. La totalidad de las aguas precipitadas en la zona serán recogidas mediante nuevos sumideros, así como mediante nuevas arquetas a pie de bajante. Los sumideros se ubican acorde a la nueva escorrentía proyectada. En general, en la nueva red proyectada mantiene la alineación actual de la red unitaria, renovando las arquetas y canalizaciones existentes. Las nuevas conducciones se ajustarán a lo requerido en el presente DB.

10 7.- DB-HR EXIGENCIAS BÁSICAS DE PROTECCIÓN FRENTE AL RUIDO Se trata de una obra de Urbanización, por tanto no se considera de aplicación la DB-HR. 8.- DB-HE EXIGENCIAS BÁSICAS DE AHORRO DE ENERGÍA Portugalete, mayo de 2011 EL ARQUITECTO Ramón Atxiaga Ibarrondo en representación de la Sociedad Civil Profesional ATXIAGA & GALLO, Arquitectura y Urbanismo,S.C.P. (C.I.F.: J )