NOTE PAGARÉ. ,, [Date] [City] [State/U. S. Territory] [Fecha] [Ciudad] [Estado/U. S. Territorio] [Property Address] [Dirección de la Propiedad]

Transcripción

1 NOTE PAGARÉ,, [Date] [City] [State/U. S. Territory] [Fecha] [Ciudad] [Estado/U. S. Territorio] [Property Address] [Dirección de la Propiedad] 1. BORROWER S PROMISE TO PAY PROMESA DEL DEUDOR DE PAGAR In return for a loan that I have received, I promise to pay U.S. $ (this amount is called A cambio de un préstamo que he recibido, prometo pagar EE. UU. $ (esta suma se llamará Principal ), plus interest, to the order of the Lender. The Lender is. I will make all payments Principal ), más interés, a la orden del Prestador. El Prestador es. Haré todos los pagos under this Note in the form of cash, check or money order. bajo este Pagaré en la forma de efectivo, cheque o giro. I understand that the Lender may transfer this Note. The Lender or anyone who takes this Note by transfer and who is Entiendo que el Prestador podrá transferir este Pagaré. El Prestador o cualquiera que tome este Pagaré en traspaso y que tenga entitled to receive payments under this Note is called the Note Holder. derecho a recibir pagos bajo este Pagaré se llamará el Tenedor del Pagaré 2. INTEREST INTERÉS Interest will be charged on unpaid principal until the full amount of Principal has been paid. I will pay interest at a El interés se cobrará sobre el principal no pagado hasta que la suma total del Principal haya sido pagado. Yo pagaré interés yearly rate of %. anual a razón de %. The interest rate required by this Section 2 is the rate I will pay both before and after any default described La tasa de interés requerido bajo esta Sección 2 es la tasa que pagaré antes y después de cualquier incumplimiento descrito in Section 6(B) of this Note. en la Sección 6(B) de este Pagaré. 3. PAYMENTS PAGOS (A) Time and Place of Payments Tiempo y Lugar de los Pagos I will pay principal and interest by making a payment every month. Yo pagaré el principal y el interés haciendo un pago cada mes. PUERTO RICO FIXED RATE NOTE--Single Family--Fannie Mae/Freddie Mac UNIFORM INSTRUMENT Form /01 (page 1 of 7 pages)

2 I will make my monthly payments on the day of each month beginning on,. Yo haré mis pagos mensuales el día de cada mes comenzando el,. I will make these payments every month until I have paid all of the principal and interest and any other charges Haré estos pagos cada mes hasta que haya pagado todo el principal y el interés y cualesquiera otros cargos described below that I may owe under this Note. Each monthly payment will be applied as of its scheduled due date abajo descritos que pueda adeudar bajo este Pagaré. Cada pago mensual se aplicará conforme su fecha de vencimiento de pago and will be applied to interest before Principal. If, on, 20, I still owe amounts y será aplicado al interés antes que al Principal. Si, al, del 20, aún adeudo sumas under this Note, I will pay those amounts in full on that date, which is called the Maturity Date. bajo este Pagaré, pagaré dichas sumas en su totalidad en esa fecha, la cual se llamará Fecha de Madurez. I will make my monthly payments at or at a different place if required by the Note Holder. Haré mis pagos mensuales en o en lugar distinto si lo solicitare el Tenedor del Pagaré. (B) Amount of Monthly Payments La Cantidad de los Pagos Mensuales My monthly payment will be in the amount of U.S. $. Mis pagos mensuales será en la cantidad de EE. UU. $. 4. BORROWER S RIGHT TO PREPAY EL DERECHO DEL DEUDOR DE PREPAGAR I have the right to make payments of Principal at any time before they are due. A payment of Principal only Yo tengo el derecho de hacer pagos al Principal en cualquier momento antes de su vencimiento. Un pago al Principal is known as a Prepayment. When I make a Prepayment, I will tell the Note Holder in writing that I am doing so. solamente se conoce como un Prepago. Cuando yo haga un Prepago, le diré al Tenedor del Pagaré por escrito que lo estoy haciendo. I may not designate a payment as a Prepayment if I have not made all the monthly payments due under the Note. No podré designar un pago como un Prepago si no he hecho todos los pagos mensuales vencidos bajo este Pagaré. I may make a full Prepayment or partial Prepayments without paying a Prepayment charge. The Note Holder Yo podré hacer un Prepago completo o Prepagos parciales sin pagar un cargo por Prepago. El Tenedor del Pagaré will use my Prepayments to reduce the amount of Principal that I owe under this Note. However, the Note Holder usará mis Prepagos para reducir la suma del Principal que yo adeude bajo este Pagaré. Sin embargo, el Tenedor del Pagaré may apply my Prepayment to the accrued and unpaid interest on the Prepayment amount, before applying my podrá aplicar mi Prepago al interés acumulado y no pagado en la cantidad prepagada, antes de aplicar mi Prepayment to reduce the Principal amount of the Note. If I make a partial Prepayment, there will be no changes in Prepago para reducir la suma Principal de este Pagaré. Si yo hago un Prepago parcial, no habrá cambios en la fecha de PUERTO RICO FIXED RATE NOTE--Single Family--Fannie Mae/Freddie Mac UNIFORM INSTRUMENT Form /01 (page 2 of 7 pages)

3 the due date or in the amount of my monthly payment unless the Note Holder agrees in writing to those changes. vencimiento o en la cantidad de mis pagos mensuales a menos que el Tenedor del Pagaré acuerde por escrito a esos cambios. 5. LOAN CHARGES CARGOS DEL PRESTAMO If a law, which applies to this loan and which sets maximum loan charges, is finally interpreted so that the Si una ley, que aplique a este préstamo y que fije un máximo a los cargos por el préstamo, es finalmente interpretada de manera que el interest or other loan charges collected or to be collected in connection with this loan exceed the permitted limits, interés o otros cargos cobrados o por ser cobrados en relación con este préstamo excediese los límites permitidos, then: (a) any such loan charge shall be reduced by the amount necessary to reduce the charge to the permitted limit; entonces: (a) cualquier tal cargo se reducirá por la cantidad necesaria para reducir el cargo al límite permitido; and (b) any sums already collected from me which exceeded permitted limits will be refunded to me. The Note Holder y (b) cualesquiera sumas ya cobradas de mi que excedan los límites permitidos me serán reembolsados. El Tenedor del Pagaré may choose to make this refund by reducing the Principal I owe under this Note or by making a direct payment to me. podrá escoger hacerme este reembolso reduciendo el Principal que yo adeude bajo este Pagaré o haciendo un pago directo a mi. If a refund reduces Principal, the reduction will be treated as a partial Prepayment. Si un reembolso reduce el Principal, la reducción será tratada como un Prepago parcial. 6. BORROWER S FAILURE TO PAY AS REQUIRED EL INCUMPLIMIENTO DEL DEUDOR DE PAGAR SEGUN REQUERIDO (A) Late Charge for Overdue Payments Cargo por Demora por Pagos Vencidos If the Note Holder has not received the full amount of any monthly payment by the end of calendar days Si el Tenedor del Pagaré no ha recibido la cantidad total de cualquier pago mensual al cabo de días calendarios after the date it is due, I will pay a late charge to the Note Holder. The amount of the charge will be % después de la fecha del vencimiento, yo pagaré cargos por demora al Tenedor del Pagaré. La cantidad del cargo sera _% of my overdue payment of principal and interest. I will pay this late charge promptly but only once on each late payment. de mi pago vencido de principal y interés. Yo pagaré este cargo por demora prontamente pero solamente una vez cada pago tardído. (B) Default Incumplimiento If I do not pay the full amount of each monthly payment on the date it is due, I will be in default. Si yo no pago la cantidad total de cada pago mensual en la fecha de su vencimiento, yo estaré en incumplimiento. (C) Notice of Default Aviso de Incumplimiento If I am in default, the Note Holder may send me a written notice telling me that if I do not pay the overdue PUERTO RICO FIXED RATE NOTE--Single Family--Fannie Mae/Freddie Mac UNIFORM INSTRUMENT Form /01 (page 3 of 7 pages)

4 la Si yo estoy en incumplimiento, el Tenedor del Pagaré, podrá enviarme aviso escrito diciéndome que si yo no pago amount by a certain date, the Note Holder may require me to pay immediately the full amount of Principal which has cantidad vencida antes de cierta fecha, el Tenedor del Pagaré podrá requerirme el pago inmediato de la suma total de la Principal que no not been paid and all the interest that I owe on that amount. That date must be at least 30 days after the date on haya sido pagado y todo el interés que yo adeude sobre esa suma. La fecha tiene que ser por lo menos 30 días después de la fecha which the notice is mailed to me or delivered by other means. en cual el aviso me sea enviá por correo o se me entregue por cualquier otro medio. (D) No Waiver By Note Holder No Renuncia por el Tenedor del Pagaré Even if, at a time when I am in default, the Note Holder does not require me to pay immediately in full as described above, Aún si, a la fecha en que yo esté en incumplimiento, el Tenedor del Pagaré no me requiere que pague de inmediato la the Note Holder will still have the right to do so if I am in default at a later time. totalidad según arriba descrito, el Tenedor del Pagaré aún tendrá derecho a hacerlo si estoy en incumplimiento en una fecha posterior. (E) Payment of Note Holder s Costs and Expenses Pago de las Costas y Gastos del Tenedor del Pagaré. If the Note Holder has required me to pay immediately in full as described above, the Note Holder may exercise this option Si el Tenedor del Pagaré me ha requerido que pague de inmediato y en su totalidad según arriba descrito, el Tenedor del Pagaré podrá ejercer esta opción to accelerate during any default by Borrower regardless of any prior forbearance. If suit is brought to collect this Note, the Note de acelerar durante cualquier incumplimiento por el Deudor no obstante previas tolerancias. Si se radica demanda para el cobro de este Pagaré, Holder shall be entitled to collect in such proceeding the agreed and liquidated el Tenedor del Pagaré tendrá derecho a cobrar en tal procedimiento la cantidad acordada y líquida amount of 10 %t of the original Principal amount hereof to cover costs and expenses of suit, including, but not de 10 % de la suma original del Principal aquí indicado para cubrir costas y gastos del pleito, incluyendo, pero que no se limited to, attorneys fees. entienda limitado a, honorarios de abogado. 7. GIVING OF NOTICES DAR AVISO Unless applicable law requires a different method, any notice that must be given to me under this Note will A menos que el derecho aplicable requiera otro método, cualquier aviso que deba ser dado a mi bajo este Pagaré be given by delivering it or by mailing it by first class mail to me at the Property Address above or at a different se dará entregándolo o enviando por correo de primera clase a mi a la Dirección de la Propiedad arriba indicada o a una diferente PUERTO RICO FIXED RATE NOTE--Single Family--Fannie Mae/Freddie Mac UNIFORM INSTRUMENT Form /01 (page 4 of 7 pages)

5 address if I give the Note Holder a notice of my different address. dirección si yo le doy al Tenedor del Pagaré aviso de mi dirección distinta. Any notice that must be given to the Note Holder under this Note will be given by delivering it or by mailing Cualquier aviso que tenga que ser dado al Tenedor del Pagaré bajo este Pagaré se dará entregándolo o enviándolo por it by first class mail to the Note Holder at the address stated in Section 3(A) above or at a different address if I am correo de primera clase al Tenedor del Pagaré a la dirección indicada en la Sección 3(A) arriba o a una dirección distinta si se me given a notice of that different address. da aviso de esa dirección distinta. 8. OBLIGATIONS OF PERSONS UNDER THIS NOTE OBLIGACIONES DE LAS PERSONAS BAJO ESTE PAGARÉ If more than one person signs this Note, each person is fully and personally obligated to keep all of the Si más de una persona firma este Pagaré, cada persona es plenamente y personalmente obligada a cumplir todas las promises made in this Note, including the promise to pay the full amount owed. Any person who is a guarantor, surety promesas hechas en este Pagaré, incluyendo la promesa de pagar la suma total adeudada. Cada persona que es garantizador, fiador or endorser of this Note is also obligated to do these things. Any person who takes over these obligations, including o endosante de este Pagaré también está obligado a hacer estas cosas. Cualquier persona que asuma estas obligaciones, incluyendo the obligations of a guarantor, surety or endorser of this Note, is also obligated to keep all of the promises made in las obligaciones de garantizador, fiador o endosante de este Pagaré, está también obligado a cumplir todas las promesas hechas en this Note. The Note Holder may enforce its rights under this Note against each person individually or against all of este Pagaré. El Tenedor del Pagaré podrá hacer valer sus derechos bajo este Pagaré contra cualquier tal persona individualmente o contra todos us together. This means that any one of us may be required to pay all of the amounts owed under this Note. nosotros conjuntamente. Esto significa que cualquiera de nosotros podremos ser requeridos a pagar todas las sumas adeudadas bajo este Pagaré. 9. WAIVERS RENUNCIA I and any other person who has obligations under this Note waive the rights of Presentment and Notice of Dishonor. Yo y cualquier otra persona que tenga obligación bajo este Pagaré renunciamos a la Presentación y Aviso de Falta de Honrar. Presentment means the right to require the Note Holder to demand payment of amounts due. Notice of Dishonor means the Presentación significa el derecho de requerir que el Tenedor del Pagaré requiera pago de las sumas adeudadas. Aviso de Falta de Honrar significa right to require the Note Holder to give notice to other persons that amounts due have not been paid. el derecho de requerir del Tenedor del Pagaré que dé aviso a otras personas que las sumas adeudadas no han sido pagadas. PUERTO RICO FIXED RATE NOTE--Single Family--Fannie Mae/Freddie Mac UNIFORM INSTRUMENT Form /01 (page 5 of 7 pages)

6 10. UNIFORM SECURED NOTE PAGARÉ UNIFORME ASEGURADO This Note is a uniform instrument with limited variations in some jurisdictions. In addition to the protections Este Pagaré es un instrumento uniforme con variaciones limitadas en algunas jurisdicciones. En adición a las protecciones given to the Note Holder under this Note, a Mortgage, Deed of Trust, or Security Deed (the Security Instrument ), dadas al Tenedor del Pagaré bajo este Pagaré, una Hipoteca, Escritura de Fideicomiso, o Escritura de Garantía ( Hipoteca ), dated the same date as this Note, protects the Note Holder from possible losses which might result if I do not keep fechado la misma fecha de este Pagaré, protegen al Tenedor del Pagaré de cualquier posibles pérdidas que puedan resultar si yo no cumplo the promises which I make in this Note. That Security Instrument describes how and under what conditions I may las promesas que hago en este Pagaré. Ese Hipoteca describe como y bajo que condiciones yo puedo ser be required to make immediate payment in full of all amounts I owe under this Note. Some of those conditions are requerido a hacer el pago total de inmediato de todas las cantidades que adeude bajo este Pagaré. Algunas de esas condiciones son described as follows: descritas como sigue: If all or any part of the Property or any Interest in the Property is sold or transferred (or if Si toda o cualquier parte de la Propiedad o algún Interés en la Propiedad se vende o traspasa (o si el Borrower is not a natural person and a beneficial interest in Borrower is sold or transferred) without Lender's prior Deudor no es una persona natural y un interés en el Deudor es vendido o traspasado) sin el consentimiento previo written consent, Lender may require immediate payment in full of all sums secured by this Security Instrument. escrito del Prestador, el Prestador podrá requerir el pago completo inmediato de todas las cantidades garantizadas por este Hipoteca However, this option shall not be exercised by Lender if such exercise is prohibited by Applicable Law. Sin embargo, este opción no se ejercerá por el Prestador si tal ejercicio esta prohibido por Derecho Aplicable. If Lender exercises this option, Lender shall give Borrower notice of acceleration. The notice Si el Prestador ejerce esta opción el Prestador dará al Deudor aviso de aceleración. Este aviso shall provide a period of not less than 30 days from the date the notice is given in accordance with Section 15 proveerá un período no menor de 30 días a partir de la fecha en que se da el aviso de conformidad con la Sección 15 within which Borrower must pay all sums secured by this Security Instrument. If Borrower fails to pay these dentro del cual el Deudor deberá pagar todas las cantidades garantizadas por la Hipoteca. Si el Deudor deja de pagar estas sums prior to the expiration of this period, Lender may invoke any remedies permitted by this Security cantidades antes de la expiración de este período, el Prestador podrá invocar los remedios permitidos por esta Instrument without further notice or demand on Borrower. Hipoteca sin más aviso o requerimiento al Deudor. PUERTO RICO FIXED RATE NOTE--Single Family--Fannie Mae/Freddie Mac UNIFORM INSTRUMENT Form /01 (page 6 of 7 pages)

7 11. SECURITY INSTRUMENT HIPOTECA The indebtedness evidenced by this Note is secured by a Mortgage (the Security Instrument ), dated of even La deuda evidenciada por este Pagaré está garantizada por Hipoteca, fechado en igual date herewith, on property as indicated in Deed number before the subscribing Notary. fecha que este, sobre propiedad que se indica en la Escritura número ante el Notario Suscribiente. WITNESS THE HAND(S) AND SEAL(S) OF THE UNDERSIGNED. EN TESTIMONIO DE LO CUAL RECONOCEMOS Y SUBSCRIBIMOS LA PRESENTE. (Seal) - Borrower - Deudor (Seal) - Borrower - Deudor (Seal) - Borrower - Deudor [Sign Original Only] [Firme Original Solamente] PUERTO RICO FIXED RATE NOTE--Single Family--Fannie Mae/Freddie Mac UNIFORM INSTRUMENT Form /01 (page 7 of 7 pages)