Locales Comerciales Madrid

Transcripción

1 Locales Comerciales Madrid Ensanche de Vallecas Getafe Soto del Henares Tres Cantos Rivas Vaciamadrid

2 Locales Comerciales Ensanche de Vallecas c/ Entrepeñas Avda. del Ensanche Getafe Soto del Henares Tres Cantos Rivas Vaciamadrid

3

4 ENSANCHE DE VALLECAS c/ Entrepeñas METRO LA GAVIA C.COMERCIAL LA GAVIA C/ PEÑARANDA DE BRACAMONTE C/ ENTREPEÑAS 5 C/ Peñaranda de Bracamontes, 57 y C/ Entrepeñas, 90 Ensanche de Vallecas - Madrid

5 6

6 C/ Zorita de la Frontera C/ Peñaranda de Bracamonte Local 1 Local 2 Local 3 Local 2 Avda. Finlandia C/ Entrepeñas 7 C/ Peñaranda de Bracamontes, 57 y C/ Entrepeñas, 90 Ensanche de Vallecas - Madrid

7 Local 1 (Con Ga-23 Sot. 1) - Superficie Construida 75,00 m 2 - Superficie Útil 67,54 m 2 - Fachada 8,00 m - Ubicación Fachada C/ Peñaranda de Bracamonte, c/v C/ Zorita de la Frontera Local 1 Local 2 (Con Ga-49 Sot. 1) - Superficie Construida 75,00 m 2 - Superficie Útil 67,54 m 2 - Fachada 8,00 m - Ubicación Fachada C/ Entrepeñas c/v C/ Zorita de la Frontera Local 2 8 C/ Peñaranda de Bracamontes, 57 y C/ Entrepeñas, 90 Ensanche de Vallecas - Madrid

8 C/ Zorita de la Frontera C/ Peñaranda de Bracamonte 23 GARAJE LOCAL 1 49 GARAJE LOCAL 2 ENTRADA /SALIDA GARAJES C/ Entrepeñas 9 C/ Peñaranda de Bracamontes, 57 y C/ Entrepeñas, 90 Ensanche de Vallecas - Madrid

9 FOTOS 10 C/ Peñaranda de Bracamontes, 57 y C/ Entrepeñas, 90 Ensanche de Vallecas - Madrid

10 11 C/ Peñaranda de Bracamontes, 57 y C/ Entrepeñas, 90 Ensanche de Vallecas - Madrid

11 12 C/ Peñaranda de Bracamontes, 57 y C/ Entrepeñas, 90 Ensanche de Vallecas - Madrid

12 ENSANCHE DE VALLECAS Avda. del Ensanche de Vallecas METRO LA GAVIA AVDA. DEL ENSANCHE C.COMERCIAL LA GAVIA 13 Avda. del Ensanche de Vallecas, 28 Ensanche de Vallecas - Madrid

13 14 Avda. del Ensanche de Vallecas, 28 Ensanche de Vallecas - Madrid

14 Avda. Del Ensanche LOCAL Local 3 Local 2 Avda. Finlandia 15 Avda. del Ensanche de Vallecas, 28 Ensanche de Vallecas - Madrid

15 Local 2 (Con Ga- 17 Sot. 1) - Superficie Construida 75,00 m 2 - Superficie Útil 67,54 m 2 - Fachada 14,00 m - Ubicación Fachada Avda. del Ensanche c/v C/ Baños de Valdearados 16 Avda. del Ensanche de Vallecas, 28 Ensanche de Vallecas - Madrid

16 ENTRADA /SALIDA GARAJES Avda. Del Ensanche 17 GARAJE LOCAL 17 Avda. del Ensanche de Vallecas, 28 Ensanche de Vallecas - Madrid

17 FOTOS 18 Avda. del Ensanche de Vallecas, 28 Ensanche de Vallecas - Madrid

20 GETAFE-BUENAVISTA Paseo Santiago Casares Quiroga 21

21 22

22 23 Paseo Santiago Casares Quiroga, 3 Getafe Buenavista - Madrid

23 Local 1 - Superficie Construida 179,10 m 2 - Superficie Útil 152,24 m 2 - Fachada Aprox. 25,00 m - Ubicación Fachada Paseo Santiago Casares Quiroga c/v Paseo Juan Hernández Saravia 24 Paseo Santiago Casares Quiroga, 3 Getafe Buenavista - Madrid

24 Local 2 - Superficie Construida 149,40 m 2 - Superficie Útil 127,41 m 2 - Fachada Aprox. 5,00 m - Ubicación Fachada Paseo Santiago Casares Quiroga 25 Paseo Santiago Casares Quiroga, 3 Getafe Buenavista - Madrid

27 Local 5 - Superficie Construida 148,95 m 2 - Superficie Útil 126,61 m 2 - Fachada Aprox. 5,00 m - Ubicación Fachada Paseo Santiago Casares Quiroga 28 Paseo Santiago Casares Quiroga Getafe Buenavista - Madrid

28 Local 6 - Superficie Construida 146,40 m 2 - Superficie Útil 124,44 m 2 - Fachada Aprox. 5,00 m - Ubicación Fachada Paseo Santiago Casares Quiroga c/v C/ Juan Negrín 29 Paseo Santiago Casares Quiroga, 3 Getafe Buenavista - Madrid

31 Opciones distribución Locales 32 Paseo Santiago Casares Quiroga, 3 Getafe Buenavista - Madrid

32 LOCAL L 1 L 2 L 3 L 4 L 5 L 6 L 7 L 8 m 2 179,10 149,90 149,90 148,95 148,95 146,40 138,40 138,40 m 2 152,24 127,41 127,41 126,61 126,61 124,44 117,64 117,64 L 6 Locales pequeños Sup. Construida Sup. Útil L 8 L 3 L 5 L 4 L 2 L 7 L 1 Paseo Santiago Casares Quiroga, 3 Getafe Buenavista - Madrid 33

33 LOCAL L 17 L 24 L 68 L 35 m 2 317,5 298,85 284,8 298,85 m 2 269,88 254,02 242,08 254,02 L 68 Locales medianos Sup. Construida Sup. Útil L 35 L 24 L 17 Paseo Santiago Casares Quiroga, 3 Getafe Buenavista - Madrid 34

34 LOCAL L 1247 L 3568 m 2 616,35 583,65 m 2 523,90 496,10 L 3568 Locales grandes Sup. Construida Sup. Útil L 1247 Paseo Santiago Casares Quiroga, 3 Getafe Buenavista - Madrid 35

35 FOTOS 36 Paseo Santiago Casares Quiroga, 3 Getafe Buenavista - Madrid

36 37 Paseo Santiago Casares Quiroga, 3 Getafe Buenavista - Madrid

37 TORREJÓN DE ARDOZ SOTO DEL HENARES Pza. Ana de Austria ESTACIÓN CERCANIAS SOTO H. NUEVO HOSPITAL INTERCAMBIADOR AUTOBUSES 38

38 39

39 40 Plaza de Austria (C/ Lola Anglada, 2) Soto del Henares Torrejón de Ardoz - Madrid

40 Local 1 - Superficie Construida 244,50 m 2 - Superficie Útil 207,83 m 2 - Uso y Disfrute Zona Exterior 62,00 m 2 - Fachada Aprox. 18,00 m - Ubicación Fachada Plaza de Austria c/v C/ Carmen Laforet 41 Plaza de Austria (C/ Lola Anglada, 2) Soto del Henares Torrejón de Ardoz - Madrid

41 Local 4 - Superficie Construida 163,06 m 2 - Superficie Útil 138,81 m 2 - Fachada Aprox. 11,50 m - Ubicación Fachada Plaza de Austria c/v C/ Carmen Laforet 42 Plaza de Austria (C/ Lola Anglada, 2) Soto del Henares Torrejón de Ardoz - Madrid

42 Local 5 - Superficie Construida 163,06 m 2 - Superficie Útil 109,60 m 2 - Fachada Aprox. 96,16 m - Ubicación Fachada c/ Lola Anglada c/v c/ Rosalía de Castro 43 Plaza de Austria (C/ Lola Anglada, 2) Soto del Henares Torrejón de Ardoz - Madrid

43 FOTOS 44 Plaza de Austria (C/ Lola Anglada, 2) Soto del Henares Torrejón de Ardoz - Madrid

44 45 Plaza de Austria (C/ Lola Anglada, 2) Soto del Henares Torrejón de Ardoz - Madrid

45 NUEVO TRES CANTOS Avda. de España PARQUE FORESTAL COLEGIO HUMANITAS SALIDA 25 M-607 NUEVO TRES CANTOS 46

46 47

47 48 Ada. De España, 12 Nuevo Tres Cantos - Madrid

48 Local 2 - Superficie Construida 187,60 m 2 - Superficie Útil 159,47 m 2 - Fachada Aprox. 8,00 m - Ubicación Fachada Avda. de España Ada. De España, 12 Nuevo Tres Cantos - Madrid 49

49 Local 3 - Superficie Construida 140,14 m 2 - Superficie Útil 119,12 m 2 - Fachada Aprox. 8,00 m - Ubicación Fachada Avda. de España Ada. De España, 12 Nuevo Tres Cantos - Madrid 50

50 Opciones distribución Locales 51 Ada. De España, 12 Nuevo Tres Cantos - Madrid

51 Locales pequeños LOCAL L 2 L 3 Sup. Construida m 2 179,10 149,90 Sup. Útil m 2 152,24 127,41 L 1 L 2 L 3 L 4 L 5 L 6 -> No Disponible C/ Paco Rabal c/v Avda. Aurelio Álvarez Rivas- Vaciamadrid - Madrid 52

52 LOCAL L 23 Construida m 2 329,00 Sup. Útil m 2 279,65 L 1 L 23 L 4 L 5 L 6 -> No Disponible Locales medianos Sup. C/ Paco Rabal c/v Avda. Aurelio Álvarez Rivas- Vaciamadrid - Madrid 53

53 FOTOS Ada. De España, 12 Nuevo Tres Cantos - Madrid 54

54 55 Ada. De España, 12 Nuevo Tres Cantos - Madrid

55 RIVAS VACIAMADRID c/ Paco Rabal c/v Avda. Aurelio Álvarez RIVAS FUTURA SALIDA 17 A-3 RIVAS-VACIAMADRID C.COMERCIAL H2O 56

56 57

57 58 C/ Paco Rabal c/v Avda. Aurelio Álvarez Rivas- Vaciamadrid - Madrid

58 Local 1 - Superficie Construida 106,83 m 2 - Superficie Útil 96,96 m 2 - Fachada Aprox. 15,00 m - Ubicación Fachada C/ Paco Rabal c/v C/ Eduardo Galeano 59 C/ Paco Rabal c/v Avda. Aurelio Álvarez Rivas- Vaciamadrid - Madrid

59 Local 2 - Superficie Construida 223,12 m 2 - Superficie Útil 210,34 m 2 - Fachada Aprox. 15,00 m - Ubicación Fachada C/ Paco Rabal 60 C/ Paco Rabal c/v Avda. Aurelio Álvarez Rivas- Vaciamadrid - Madrid

62 Local 5 - Superficie Construida 107,55 m 2 - Superficie Útil 97,03 m 2 - Fachada Aprox. 15,00 m - Ubicación Fachada C/ Paco Rabal c/v Avda. Aurelio Álvarez 63 C/ Paco Rabal c/v Avda. Aurelio Álvarez Rivas- Vaciamadrid - Madrid

63 Opciones distribución Locales 64 C/ Paco Rabal c/v Avda. Aurelio Álvarez Rivas- Vaciamadrid - Madrid

64 LOCAL L 1 L 2 L 3 L 4 L 5 Construida m 2 106,83 223,12 193,93 117,06 107,55 Locales pequeños Sup. Sup. Útil m 2 96,96 210,34 182,66 108,98 97,03 L 1 L 2 L 3 L 4 L 5 C/ Paco Rabal c/v Avda. Aurelio Álvarez Rivas- Vaciamadrid - Madrid 65

65 LOCAL L 1 L 23 L 45 Construida m 2 106,83 417,05 224,61 Locales medianos Sup. Sup. Útil m 2 96,96 393,00 206,01 L 1 L 23 L 45 C/ Paco Rabal c/v Avda. Aurelio Álvarez Rivas- Vaciamadrid - Madrid 66

66 LOCAL L 123 L345 Construida m 2 523,88 418,54 Locales grandes Sup. Sup. Útil m 2 489,96 388,67 L 123 L 345 C/ Paco Rabal c/v Avda. Aurelio Álvarez Rivas- Vaciamadrid - Madrid 67

67 LOCAL L Construida m 2 748,49 Sup. Útil m 2 695,97 Local único Sup. L C/ Paco Rabal c/v Avda. Aurelio Álvarez Rivas- Vaciamadrid - Madrid 68

68 MEMORIA DE CALIDADES DE LOS LOCALES COMERCIALES MEMORIA CONSTRUCTIVA Los locales se entregan en bruto con las siguientes características: Fachada Se entrega con ½ pie de ladrillo cara vista por el exterior tanto a la calle como al patio interior y con los huecos de ventanas cerrados con tabicón enfoscado y pintado y puerta de chapa provisional. Suelos Se entrega con forjado reticular de hormigón armado con la terminación de la capa de compresión. (Sin solado) Divisiones interiores La separación entre locales es a base ½ pie de ladrillo tosco al igual que la separación con zonas comunes del edificio. (Sin guarnecido de yeso, pintura o enfoscado) Pilares Se entrega con pilares en hormigón armado sin ningún revestimiento. Techo Se entrega en forjado unidireccional de hormigón armado con las instalaciones vistas de la planta superior y aislamiento térmico, sin ningún tipo de revestimiento o terminación. 69 C/ Paco Rabal c/v Avda. Aurelio Álvarez Rivas- Vaciamadrid - Madrid

69 MEMORIA DE INSTALACIONES Cada uno de los locales dispone de las siguientes instalaciones: Electricidad Se dejara una acometida eléctrica desde el contador situado en el cuarto de contadores para corriente eléctrica monofásica de 220 v. La instalación interior del local será por cuenta del cliente Gas Tendrá una toma de gas natural conectada al contador del cuarto de contadores. La instalación interior será por cuenta del cliente. Agua Tendrá una toma de agua conectada al contador del cuarto general de contadores. La instalación interior será por cuenta del cliente. Telefonía Se dotara de una acometida de telefonía, televisión y radio. La instalación interior será por cuenta del cliente. Ventilación El local 1 y 5 cuenta con dos conductos por local, que incluyen: dos conductos para ventilación natural de aseos, una salida para humos industriales o de cocina incluido el tubo y un conducto hueco para la línea del aire acondicionado hasta cubierta. Los locales 2 y 4 no cuentan con conductos de ventilación. El local 3 cuentan con: un conducto para humos industriales o de cocina incluido el tubo, un conducto para ventilación de aseos y un conducto hueco para la línea del aire acondicionado hasta cubierta. En cubierta se dejara un espacio con bancada para la futura instalación por parte del cliente de la unidad exterior de aire acondicionado. Saneamiento Varias posibilidades por local de conexionado por parte del cliente a la red de saneamiento. Se dejara un registro para conexionado por local. 70 C/ Paco Rabal c/v Avda. Aurelio Álvarez Rivas- Vaciamadrid - Madrid

70 FOTOS 71 C/ Paco Rabal c/v Avda. Aurelio Álvarez Rivas- Vaciamadrid - Madrid

71 Garajes asignados a Locales Comerciales Garajes Sótano Asignada a 24 1 Loc Loc Loc Loc Loc Loc Loc Loc Loc Loc Loc Loc Loc Loc Loc-1 72 C/ Paco Rabal c/v Avda. Aurelio Álvarez Rivas- Vaciamadrid - Madrid

72 Lo-2 24 Lo-2 25 Lo-2 26 Lo-2 27 Lo-2 28 Lo-3 30 Lo-3 31 SÓTANO 1 Lo-3 32 Lo-3 33 Lo-4 34 Lo-4 35 Lo-5 36 Lo-6 37 Planos Garajes asignados a Locales Comerciales 73 C/ Paco Rabal c/v Avda. Aurelio Álvarez Rivas- Vaciamadrid - Madrid

73 Lo-1 78 Lo-1 79 SÓTANO 2 74 C/ Paco Rabal c/v Avda. Aurelio Álvarez Rivas- Vaciamadrid - Madrid

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