OBJOVI. Observatorio Joven de Vivienda en España Cataluña (1/8)

Transcripción

1 Cataluña (1/8) Cataluña se mantiene entre las comunidades autónomas con una mayor proporción de jóvenes emancipados (44,4%). Esto no es debido a unas condiciones especialmente ventajosas del mercado inmobiliario ya que, en tan sólo un año, el precio medio de la vivienda libre se ha incrementado un 19,1%. Para las personas jóvenes esta inflación ha supuesto un endurecimiento aún mayor de las condiciones de acceso a la vivienda libre. En el año, un hogar joven en Cataluña debería destinar el 47,7% de sus ingresos al pago mensual de un préstamo hipotecario para una vivienda libre, mientras que para una persona joven en solitario el nivel de esfuerzo ascendería hasta el 60,5% de su salario. La emancipación residencial de las personas jóvenes en España se sustenta en una elevada proporción de jóvenes ocupados en el mercado de trabajo (72,7%), la mayor de España, y en una mayor extensión de la contratación indefinida (43,3%). Además, en el último año el número de jóvenes en paro se ha reducido un 8,3%. %/total 1 8% 6% 4% 2% Jóvenes 10.1 Población joven y hogares jóvenes años años años Hogares jóvenes Personas jóvenes %/ingresos Mujeres Hombres Media años años años Vivienda 10.2 Coste de acceso a la vivienda para una persona joven 15% 3 45% 6 75% 9 %/población misma edad 9 75% 6 45% 3 15% 10.3 Condiciones laborales de las personas jóvenes años años años Ocupados Con contrato indefinido Precio máximo tolerable Medio años años años Hogar joven Persona joven 10.5 Tasa de paro Mujeres Hombres Media años años años 4% 8% 12% 16% Emancipación y coste de acceso a la vivienda para un hogar joven Medio años años años Coste de acceso un hogar Tasa emancipación

2 Cataluña (2/8) Población joven Total años años años Hombres Mujeres Población joven Número de personas %/total población 24,9% 8,3% 8,1% 8,5% 12,7% 12,1% Variación interanual -2,11% -5,69% -2,11% 1,65% -1,8-2,44% Jóvenes inmigrantes Con menos de 5 años de residencia %/total jóvenes 5,2% Variación interanual 42,95% Hogares jóvenes Número de hogares %/total hogares 14,9% 0,9% 4,9% 9,1% 11,4% 3,4% Tasa de principalidad (1) 21,9% 3,9% 22,1% 39,2% 32,9% 10,4% Personas por hogar 2,48 2,08 2,26 2,63 2,51 2,35 Variación interanual número hogares 4,12% 6,35% 10,47% 0,78% 3,64% 5,79% Jóvenes emancipados Número de jóvenes %/total jóvenes 44,4% 3,4% 15,2% 25,8% 19,9% 24,4% Tasa de emancipación (2) 44,4% 10,3% 46,5% 75,6% 39, 50,1% Variación interanual jóvenes emancipados 4,2 15,79% 8,99% 0,26% 4,2 4, Jóvenes emancipados %/total jóvenes 3,4% 15,2% 55,6% Emancipados años Emancipados años Emancipados años No emancipados 25,8% Notas (1) Tasa de principalidad: porcentaje de personas que son cabeza de hogar (la persona de referencia) respecto del total de personas de su misma edad. (2) Tasa de emancipación: porcentaje de personas que viven fuera del hogar de origen respecto del total de personas de su misma edad.

3 Cataluña (3/8) Jóvenes y trabajo Total años años años Hombres Mujeres Condiciones laborales de los jóvenes Población activa %/total jóvenes 82,1% 22, 29,5% 30,6% 44,4% 37,7% %/total población de su misma edad 82,1% 66,2% 90,4% 89,7% 86,7% 77,3% Variación interanual -0,21% -2,16% -1,94% 3,01% -1,23% 1,02% Jóvenes ocupados %/total jóvenes 72,7% 17,7% 26,9% 28,1% 40, 32,7% %/total población de su misma edad 72,7% 53,2% 82,3% 82,4% 78,1% 67, Variación interanual 0,94% -2,39% 0,55% 3,55% -0,58% 2,87% Con contrato indefinido %/total jóvenes 43,3% 7,2% 17,2% 18,9% 23,5% 19,8% %/total población de su misma edad 43,3% 21,6% 52,7% 55,3% 45,8% 40,5% Variación interanual 0,57% -6,1 3,3 0,86% -2,15% 4,0 Con contrato temporal de menos de un año %/total población de su misma edad 9,4% 13,6% 9,7% 4,9% 9,1% 9,6% Variación interanual -1,62% -4,65% 3,48% -2,32% -0,35% -2,84% Jóvenes parados Tasa de paro (3) 11,5% 19,6% 8,9% 8,2% 9,9% 13,4% Variación interanual -8,26% -1,19% -21,68% -2,62% -6,78% -9,51% Jóvenes inactivos %/total población de su misma edad 17,9% 33,8% 9,6% 10,3% 13,3% 22,7% Variación interanual -9,98% -11,91% -3,75% -8,89% -5,35% -12,6 Estudiantes %/total población de su misma edad 11,4% 29,8% 3,6% 0,9% 10,1% 12,8% Variación interanual -10,9-12,2 0,82% -7,81% -11,35% -10,53% Jóvenes con estudios superiores %/total población de su misma edad 34,2% 19,2% 43,6% 39,7% 30,4% 38,1% Variación interanual 2,36% -6,02% 1,33% 8,07% 0,41% 4,06% Salario medio joven (euros anuales) , , , , , ,64 Gasto medio hogar joven (euros anuales) , , , , , , Relación con la actividad de las personas jóvenes % población activa % población ocupada Tasa de paro % estudiantes Notas (3) Tasa de paro: porcentaje de población en paro sobre el total de población activa de su misma edad. Hombres Mujeres

4 Cataluña (4/8) Jóvenes y trabajo Total años Total jóvenes % jóvenes /16-64 años Emancipados No emancipados Población Número de personas ,1% Condiciones laborales Población activa ,5% %/total población 75,1% 82,1% 89,1% 76,5% Jóvenes ocupados ,5% %/total población 68,2% 72,7% 81,7% 65,4% Con contrato indefinido ,5% %/total población 43,9% 43,3% 54,4% 34,4% Con contrato temporal de menos de un año ,8% %/total población de su misma edad 4,8% 9,4% 6,9% 11,4% Población en paro ,7% Tasa de paro (4) 9,2% 11,5% 8,2% 14,6% Jóvenes inactivos ,6% %/total población de su misma edad 24,9% 17,9% 10,9% 23,5% Población ocupada Autónomos ,4% %/total población ocupada de su misma edad 11, 6,5% 7,9% 5,1% Menos de un año en la empresa actual ,3% %/total población ocupada de su misma edad 15,2% 25,8% 19,1% 32,6% %/total jóvenes Condiciones laborales de las personas jóvenes No emancipados Emancipados Activas Ocupadas Con contrato indefinido En paro Total jóvenes Notas (4) Tasa de paro: porcentaje de población en paro sobre el total de población activa de su misma edad.

5 Cataluña (5/8) Jóvenes ocupados Total años años años Hombres Mujeres Ocupación principal Dirección empresas y AAPP Técnicos y profesionales científicos Técnicos y profesionales de apoyo Empleados de tipo administrativo Trabajadores restauración y vendedores Trabajadores cualificados agricultura y pesca * Trabajadores cualificados de la construcción Operadores de instalaciones y maquinaria fija Trabajadores no cualificados Fuerzas armadas 513 * 513 * 0 * 0 * 513 * 0 * TOTAL Sector de actividad de la ocupación principal Agricultura y pesca Industria manufacturera Construcción Comercio, reparación de vehículos de motor Hostelería Transporte, almacenamiento y comunicaciones Intermediación financiera Actividades inmobiliarias y de alquiler Administración pública Educación Actividades sanitarias y veterinarias Otras actividades sociales Otros sectores * TOTAL Sectores de actividad de la población ocupada %/población ocupada 28% 24% 2 16% 12% 8% 4% Industria manufacturera Construcción Comercio, reparación de vehículos de motor Hostelería Actividades inmobiliarias y de alquiler Jóvenes No jóvenes * Debido al escaso número de observaciones muestrales en la EPA, esta cifra debe interpretarse con cautela.

6 Cataluña (6/8) Vivienda de los hogares jóvenes. Censo de 2001 Total años años años Hombres Mujeres Año de construcción del edificio Antes de ,3% 10,8% 9,3% 8,9% 9,3% 9,3% De 1921 a ,9% 9, 7,9% 7,7% 7,9% 8,1% De 1951 a ,5% 10, 8,5% 8,2% 8,5% 8,5% De 1961 a ,7% 20,7% 18,9% 18,2% 18,7% 18,6% De 1971 a , 24,3% 21,9% 21,5% 22, 21,7% De 1981 a ,8% 7,5% 7,1% 8,2% 7,8% 7,9% De 1991 a ,4% 17,3% 25,8% 26,7% 25,4% 25,4% No aplicable (5) 0,4% 0,4% 0,4% 0,4% 0,4% 0,4% TOTAL hogares misma edad 100, 100, 100, 100, 100, 100, Superficie útil de la vivienda Hasta 30 m 2 0,4% 0,7% 0,4% 0,3% 0,4% 0,4% De 30 a 45 m 2 4,1% 5,4% 4,6% 3,6% 4,1% 4,3% De 46 a 60 m 2 16,1% 18,4% 17,1% 14,9% 16,1% 15,9% De 61 a 75 m 2 26, 27,2% 27,3% 25, 26, 25,3% De 76 a 90 m 2 29,2% 27, 29,2% 29,6% 29,2% 29, De 91 a 105 m 2 11,7% 10,7% 10,8% 12,4% 11,7% 11,9% De 106 a 120 m 2 5,4% 4,6% 4,8% 6, 5,4% 5,6% De 121 a 150 m 2 3,7% 2,9% 3,1% 4,3% 3,7% 4, De 151 a 180 m 2 1,5% 1,2% 1,2% 1,7% 1,5% 1,6% Más de 180 m 2 1,9% 1,8% 1,6% 2,1% 1,9% 2, TOTAL hogares misma edad 100, 100, 100, 100, 100, 100, %/total hogares Superficie útil de la vivienda según la edad de la persona de referencia del hogar 25% 2 15% años Resto hogares 1 5% Hasta 30 De 30 a 45 De 46 a 60 De 61 a 75 De 76 a 90 De 91 a 105 De 106 a 120 De 121 a 150 De 151 a 180 Más de 180 Notas (5) No aplicable: hogares que residen en alojamientos y edificios no destinados principalmente a viviendas.

7 Cataluña (7/8) Jóvenes y vivienda Total años años años Hombres Mujeres Acceso a la vivienda de los jóvenes Precio medio vivienda libre (euros) ,00 Variación interanual 19,12% Precio vivienda libre nueva (euros) ,83 Variación interanual 18,61% Precio vivienda libre segunda mano (euros) ,50 Variación interanual 19,36% Precio vivienda libre Barcelona y área ,75 Variación interanual 18,35% Precio vivienda libre Barcelona (ciudad) ,00 Variación interanual 17,62% Precio medio vivienda protegida (euros) ,50 Precio máximo tolerable (Hogar joven) , , , , , ,42 Variación interanual 8,23% Precio máximo tolerable (Persona joven) , , , , , ,29 Variación interanual 8,33% Coste de acceso al mercado (Hogar joven)* 47,7% 60,3% 50,7% 45,3% 45,6% 58,7% Coste de acceso al mercado (Persona joven)* 60,5% 80,7% 61,4% 51,7% 56,1% 69,3% %/ingresos Evolución del coste de acceso al mercado de la vivienda para un hogar joven y una persona joven* Persona joven Hogar joven * Coste de acceso a una vivienda con el precio medio de mercado (consultar la nota metodológica).

8 Cataluña (8/8) Política de vivienda Actividad de las Bolsas de Vivienda Joven en Alquiler Badalona Mollet del Vallès Pisos alquilados 46 Pisos alquilados 26 Jóvenes alojados 86 Jóvenes alojados 56 Cambrils Reus Pisos alquilados 5 Pisos alquilados 149 Jóvenes alojados 6 Jóvenes alojados 272 Barcelonés Rubí Pisos alquilados 216 Pisos alquilados 2 Jóvenes alojados 465 Jóvenes alojados 2 Cerdanyola del Vallès Santa Coloma de Gramenet Pisos alquilados 12 Pisos alquilados 41 Jóvenes alojados 26 Jóvenes alojados 87 Girona Tarragona Pisos alquilados 19 Pisos alquilados 10 Jóvenes alojados 26 Jóvenes alojados 14 Granollers Terrassa Pisos alquilados 68 Pisos alquilados 197 Jóvenes alojados 145 Jóvenes alojados 468 L'Hospitalet de Llobregat Viladecans Pisos alquilados 127 Pisos alquilados 104 Jóvenes alojados 264 Jóvenes alojados 261 Mataró TOTAL Pisos alquilados 12 Pisos alquilados Jóvenes alojados 26 Jóvenes alojados Ayudas públicas para el acceso a la vivienda Bolsas de Vivienda Joven en alquiler, en convenio con el INJUVE y la Secretaria General de Joventut de la Generalitat de Catalunya, en Terrassa y Viladecans (gestionadas por Provivienda); en Barcelona, Badalona, Cambrils, Cerdanyola del Vallès, l'hospitalet de Llobregat, Mollet del Vallès, Reus y Santa Coloma de Gramenet (gestionadas por Prohabitatge); en Girona, Sant Feliu de Guíxols, Figueres y Olot (gestionadas por la Cámara de la Propiedad de Girona); en Tarragona (gestionada por la Cámara de la Propiedad de Tarragona); y en Granollers, Mataró y Rubí (de gestión municipal). Ayudas específicas de la Comunidad para jóvenes: 1) Programas de apartamentos de alquiler para jóvenes en convenio con los ayuntamientos. 2) Subvenciones de la renta del alquiler para jóvenes menores de 35 años, con ingresos mínimos anuales de 6.500, que hayan firmado un contrato de alquiler a través de las Bolsas de Vivienda Joven, la Red de Mediación para el Alquiler Social u otras entidades colaboradoras.