PLAN GENERAL DE USO, CONSERVACIÓN Y DESARROLLO DEL ÁREA DEL CANAL (LEY 21 DE 2 DE JULIO DE 1997)

Transcripción

1 PLAN GENERAL DE USO, CONSERVACIÓN Y DESARROLLO DEL ÁREA DEL CANAL (LEY 21 DE 2 DE JULIO DE 1997)

2 Rutas comerciales líderes en el mundo 1. Canal de Panamá 2. Canal de Suez 3. Shanghai 4. Singapur 5. Amberes

3 Panamá, N 1 en movimiento de carga a nivel mundial

4 Áreas en las Riberas del Canal Áreas Revertidas Mar Caribe Océano Pacífico REPÚBLICA DE PANAMÁ

5 MISIÓN DE LA UABR: "Promover el desarrollo económico de los bienes revertidos de modo tal que se obtenga el óptimo aprovechamiento de sus recursos, incremento de la inversión y el máximo beneficio para toda la República de Panamá". VISIÓN DE LA UABR: Fortalecer y actualizar la estructura de la Unidad Administrativa, planificando el desarrollo de áreas disponibles para lograr resultados óptimos en la promoción, inversión, comercialización y administración de estos bienes. Todo dirigido a la consecución de aportes al Tesoro Nacional y al desarrollo productivo e integral de las áreas revertidas.

6 PLAN REGIONAL DE USOS DEL SUELO Y LOS RECURSOS NATURALES DE LA REGIÓN INTEROCEÁNICA USO MIXTO-COMERCIAL RESIDENCIAL GENERACIÓN DE EMPLEO ÁREA VERDE PROTEGIDA ÁREA PARA REFORESTACIÓN

7 PLAN GENERAL DE USO, CONSERVACIÓN Y DESARROLLO DEL ÁREA DEL CANAL (LEY 21 DEL 2 JULIO DE 1997) Áreas Revertidas: 137, HAS.

8

9 LARGO REMO Sherman Norte CIUDAD DE COLÓN Punta Pulpit MuelleE-6 Sherman Sur Punta Limón TELFERS Bahía Limón ESPINAR Loma Borracho MINDI DAVIS AREAS DE DESARROLLO ATLÁNTICO

10 Se Asignó 80 hectáreas en Uso y Administración a la ACP por 4 años para ser utilizado como sitio de depósito de material excedente de los dragados del Canal. Se incrementa el nivel del suelo en Se encuentra el vertedero de basura de Colón. TELFERS 100 Hectáreas de Terreno PLAN GENERAL ÁREA DE GENERACIÓN DE EMPLEO. ACTIVIDADES PERMITIDAS: INDUSTRIA LIGERA, MEDIANA Y PESADA. OFICINAS. ALMACENAMIENTO Y DISTRIBUCIÓN. COMERCIO AL POR MENOR DE APOYO. Potencial de Desarrollo Categoría del Plan de Uso de Suelo Posición Geográfica Cerca al Muelle 16 Colindante con la vía del Ferrocarril Vocación para Centro Logístico de distribución de mercancía Área de Almacenamiento de Combustible, Plantas de Generación de Energía

11 Se Asignó 80 hectáreas en Uso y Administración a la ACP por 4 años para ser utilizado como sitio de depósito de material excedente de los dragados del Canal. Se incrementa el nivel del suelo en Se encuentra el vertedero de basura de Colón. MINDI PLAN GENERAL Área de Generación de Empleos: 84 Has. Área de Uso Mixto: 6 Has. Área Residencial: Baja Densidad: 16 Has. Media Densidad: 14 Has. ACTIVIDADES PERMITIDAS: INDUSTRIA LIGERA, MEDIANA Y PESADA, OFICINAS, ALMACENAMIENTO Y DISTRIBUCIÓN, COMERCIO EN GENERAL, HOTELES Y RESIDENCIAL 120 Hectáreas de Terreno Potencial de Desarrollo Categoría del Plan de Uso de Suelo Posición Geográfica Fuera del área de compatibilidad del Canal Colindante con el acceso al nuevo Puente sobre el Canal Vocación para Centro Logístico de distribución de mercancía Topografía no abrupta Distante de desarrollos residenciales

12 SHERMAN NORTE 266 Has. SHERMAN SUR 290 Has. SHERMAN PLAN GENERAL ÁREAS DE USO MIXTO CENTRO URBANO. ACTIVIDADES PERMITIDAS: Actividades no manufactureras. Usos gubernamentales y otros usos institucionales. Oficinas. Comercio al por mayor y al por menor. Hoteles y otras actividades turísticas relacionadas. Instalaciones universitarias, otras de educación superior y parques tecnológicos. Museos y otras instalaciones culturales. Terminales de transporte. Actividades de recreación. Residencial de baja, mediana y alta densidad. Potencial de Desarrollo 1.1 Km de Frente de Mar del lado del Caribe 1.8 kms de Frente de Mar del lado de Bahía Limón Se cuenta con Plan Maestro de Desarrollo Rodeado de 10 Mil Hectáreas de Bosque Protector Capacidad de Desarrollo de 465 Residencias y 310 cuartos de hotel Potencial de Desarrollo 3 kms de Frente de Mar del lado de Bahía Limón Puede ser utilizado para dar servicio de apoyo al sector marítimo (Astilleros, Almacenaje de Combustible, Puerto para Avituallamiento de Naves) Requiere Permiso de Compatibilidad con las Operaciones del Canal

13 LARGO REMO 107 Has. ISLA LARGO REMO PLAN GENERAL AREA DE USO MIXTO CENTRO URBANO ACTIVIDADES NO MANUFACTURERAS 62.5 Hectáreas Potencial de Desarrollo Área Virgen para diseñar proyectos integrales Posición Geográfica Única 12 metros de calado Frente de Mar AREA DE USO RESIDENCIAL BAJA DENSIDAD 45.3 Hectáreas

14 GAMBOA RED TANKE NUEVO EMPERADOR HOROKO COROZAL OESTE Finca de Tanques de La Boca HOWARD AMADOR ÁREAS DE DESARROLLO PACÍFICO ALTOS DE BATELE

15 Se Asignó 80 hectáreas en Uso y Administración a la ACP por 4 años para ser utilizado como sitio de depósito de material excedente de los dragados del Canal. Se incrementa el nivel del suelo en Se encuentra el vertedero de basura de Colón. RED TANK PEDRO MIGUEL PLAN GENERAL Área de Compatibilidad con las Operaciones del Canal. Facilitar la operación del Canal y actividades compatibles 75 Hectáreas de Terreno Potencial de Desarrollo Dentro del sector logístico nacional Posición Geográfica Nueva vía en proceso de construcción Vocación para Centro Logístico de distribución de mercancía Distante de desarrollos residenciales

16 Se Asignó 80 hectáreas en Uso y Administración a la ACP por 4 años para ser utilizado como sitio de depósito de material excedente de los dragados del Canal. Se incrementa el nivel del suelo en Se encuentra el vertedero de basura de Colón. HOROKO 180 Hectáreas de Terreno PLAN GENERAL AREAS RESIDENCIALES BAJA, MEDIANA Y ALTA DENSIDAD Casas Unifamiliares Casas Bifamiliares Edificios Multifamiliares Apartamentos Condominios Viviendas en Bloque Potencial de Desarrollo Servicios Públicos Básicos Vía de acceso de cuatro carriles Posición Geográfica Nueva vía en proceso de construcción Vocación para Centro Logístico de distribución de mercancía Distante de desarrollos residenciales

17 Se Asignó 80 hectáreas en Uso y Administración a la ACP por 4 años para ser utilizado como sitio de depósito de material excedente de los dragados del Canal. Se incrementa el nivel del suelo en Se encuentra el vertedero de basura de Colón. EMPERADOR 1489 Hectáreas de Terreno Plan General AREA DE USO DIFERIDO ÁREA VERDE URBANA ÁREA DE PRODUCCIÓN RURAL ÁREA SILVESTRE PROTEGIDA La categorías de ordenamiento territorial no es acorde con el uso proyectado Potencial de Desarrollo Posición Geográfica Vía de acceso de cuatro carriles Capacidad para Nueva vía en proceso de construcción Vocación para Centro Logístico de distribución de mercancía Distante de desarrollos residenciales

18 Centro Logistico Manipulación de Carga Marítima, Aérea y Terrestre Zona Libre de Colón Ferrocarril Almacenamiento Actividades Comerciales Aeropuertos Puertos Comunicaciones

19 Centro de Servicios Marítimos Astilleros Suministro de buques Pesca Comercial Escuela Marítima Ventas y distribución de equipos Servicios de Seguros Competiciones y Eventos

20 Desarrollo Uso Mixto Áreas desestimadas por ACP Industrial Residencial Áreas Verdes Otros

21 Gracias

22 uabrpanama