Contenedor del Espacio Público

Transcripción

1 del Pú Contenedor del Público Los resultados obtenidos después de la aparición del Acuerdo 30 de 1973 y principalmente de su aplicabilidad dentro de la estructura urbana de la ciudad, han generado una desconfiguración urbanística de paramentos que produce irregularidades en la configuración y delimitación del espacio público. La supuesta intención de mejorar la oferta de espacio publico (andenes y vías) ampliando su ancho, en respuesta de modernidades urbanas que albergaron sistemas de transporte más avanzados con un mayor número de vehículos y ciudades con crecimiento poblacional acelerado, se convirtió en uno de los aspectos más negativos de la versión de ciudad moderna en desmedro de la calidad de vida de los habitantes, que ante la expectativa de una ciudad más ordenada y amplia, se vieron enfrentados a caminar la ciudad a través de edificaciones que retroceden sus fachadas de manera desordenada y discontinua generando innumerables culatas sin ningún tratamiento e irregularidades en el trazado del espacio público sin sentido alguno. La discontinuidad en los paramentos se intensifica y concentra básicamente en la zona centro, la cual debido a su concepción, deficiencia y deterioro de espacios públicos principalmente por andenes angostos y fachadas con culatas sin adecuado manejo y control, generan un escenario caótico para la movilidad peatonal en la ciudad y deterioran el paisaje urbano afectando el confort y bienestar de la población usuaria del centro. La ciudad contemporánea repiensa ahora esta problemática y la ciudad de Palmira más concretamente en el marco del Plan Vial y de Transporte, el Plan Especial de Patrimonio y el de Público, redefinen la aplicabilidad del acuerdo 30, para que la actualización del Plan de Ordenamiento Territorial permita renovar en el marco de una visión más amigable con la ciudad y los palmiranos, el sentido del espacio público y del rol que poseen la propiedad privada en la cualificación del paisaje urbano de la ciudad.

2 CONTENEDOR CONTENEDOR DEL ESPACIO PÚBLICO DEL ESPACIO PÚBLICO 5.1. Intervención en las tipologías de volumetrías urbanas La zona centro definida entre las calles 32ª y la calle 27 y entre las carreras 24 y 31 cuenta con 183 casos de retrocesos en las tres tipologías volumétricas definidas en el sector como lo son: quebrada en esquina con 88 casos, culatas quebradas en el centro con 90 casos y quebradas de manera irregular con 5 casos. (Ver Plano 22. Identificación de retrocesos en la paramentación del centro de Palmira) Después de evaluar los 183 casos con base en los siguientes criterios, se lograron seleccionar 8 casos a intervenir (Ver tabla 15 Registro fotográfico de los casos seleccionados). Los criterios de evaluación para la selección de los casos a intervenir son: Casos ubicados en vías importantes de la ciudad, con una alta movilidad peatonal y vehicular. Presencia de aleros en la edificación, interrumpiendo la continuidad del paramento y generando problemáticas de tipo estético y funcional. Tipo de sección vial presente. Volumetrías de gran tamaño. Culatas colindantes con edificaciones de valor patrimonial. Posibilidad de continuar el tratamiento de fachada realizado en edificaciones de valor patrimonial, en las culatas vecinas Mejoramiento de la calidad estructural de la edificación Aquellas que permitan ser ejemplos a mostrar, con posibilidades para mejorar y realizar acciones en pro del espacio público Tabla 15. Ejemplos de volumetrías seleccionadas para intervenir en la zona centro Quebradas en el centro Cl 31 Cr 24 al costado sur Cl 30 Cr 27 costado norte Cr 29 Cl 28 costado oeste Quebradas en esquina Cl 31 Cr 29 al costado norte Cl 31 Cr 27 al costado sur Cl 32 Cr 29 al costado norte Cr 27 Cl 29 costado oeste Cr 25 Cl 32 al costado oeste Irregulares Fuente: Construcción propia Público de de Público - Municipio de Palmira de

3 CONTENEDOR DEL ESPACIO PUBLICO de E de de Espa

4 Los criterios de diseño para la intervención y manejo de las volumetrías urbanas son: Resaltar por su tratamiento de piso y elementos de mobiliario en altura, las edificaciones con valor patrimonial, arquitectónico y cultural localizadas en el centro de la ciudad. Incentivar a los propietarios de edificaciones con valor arquitectónico la conservación y el buen estado y mantenimiento de la construcción principalmente de su fachada. Normatizar las líneas de paramento, alturas, entrepisos, cubiertas, aleros, manejo de puertas y ventanas (formas y tamaños) y del color (colores suaves) de acuerdo al estilo arquitectónico, principalmente en cuadras donde existan edificaciones de valor patrimonial. Minimizar la visibilidad de edificaciones que no posean valores arquitectónicos en el centro, a través de elementos de vegetación o de mobiliario que desvíen la atención del observador hacia aquellos elementos de mayor interés. Aprovechar los ensanchamientos de andenes para la ubicación de especies vegetales adecuados y configurar grupos de elementos de mobiliario que conformen estancias de paso o pausa para los transeúntes del centro, articulados al diseño de los ejes de movilidad. Aprovechar los costados de vías con mejores cualidades arquitectónicas para la ampliación y adecuación de andenes como parte del Proyecto de peatonalización y semipeatonalización del centro de la ciudad. Se han definido unos paramentos en los cuales se hace necesario plantear alternativas de retrocesos, recuperaciones o zonas en las cuales es necesario ceder espacio público como se muestra en el Plano 23. Propuesta de definición de la nueva linea de paramento en la zona centro. Las propuestas de intervención para los casos propuestos se presentan a continuación: Manejo de mogadores y de elementos visuales en el espacio público: Ubicar sobre el andén elemento modular para publicidad en un área de 0.75 m de ancho x 2 mts de largo. El alto puede ser variable de acuerdo a la altura de la culata de la edificación. Este elemento estará reglamentado por la Oficina de Planeación. Es un elemento de publicidad institucional para evitar la contaminación visual excesiva por parte de particulares y podrá ser alquilado a particulares para publicidad de impacto social, como estrategia de mantenimiento y sostenimiento del espacio publico. Manejo de zonas verdes verticales y materas en el espacio público: Ubicar sobre el anden zonas de estancia tipo jardinera, con vegetación vertical y estructura para la plantación de enredaderas de color variado (especies arbóreas esbeltas como palmas). Este elemento permite generar zonas ambientales en el centro de la ciudad y ocultar culatas de edificaciones de altura variada. Es modular y puede ubicarse en zonas de minimo 1mts x 2 mts y su altura puede ser variable de acuerdo a la culata de la edificación. de de Público - Municipio de Palmira

5 PROPUESTA LINEA DE PARAMENTO de E de de Espa

6 Manejo de pórtico en edificaciones de patrimonio: Este manejo permite conservar el retroceso de las edificaciones y la creación de pórticos en primer piso. La edificación de patrimonio deberá contar con un proyecto de adecuación en el marco del Plan Especial de Patrimonio y aprobado por el Consejo de Monumentos con el fin de garantizar una buena intervención del edificio. Además el tratamiento contribuye a generar zonas de sombra en el espacio público y la ampliación y la continuidad espacial del paramento y anden minimizando impactos ambientales negativos. Para el manejo de volumetrías cuya desconfiguración del paramento es menor a 1 m, se recomienda la conservación del muro con acabado repellado y pintado sin ninguna posibilidad de publicidad ni aberturas de ventanas o puertas. (Ver foto 22 a la 24) Foto 22: Cr 30 Cl 32 Foto 23: Cl 30 Cr 31 Foto 24: Cr 30 Cl 27 de de Público - Municipio de Palmira de