ESCUELA PREPARATORIA DE FALLBROOK UNION ANÁLISIS IMPARCIAL DEL ABOGADO DEL CONDADO

Transcripción

1 ESCUELA PREPARATORIA DE FALLBROOK UNION (Esta Iniciativa de Ley aparecerá en la boleta electoral de la siguiente forma.) INICIATIVA DE LEY AA Sin aumentar las tasas impositivas, debe el Distrito Escolar de Preparatorias de Fallbrook Union reparar y actualizar las aulas e instalaciones escolares en mal estado, incluyendo los techos, las tuberías y los sistemas eléctricos en deterioro; mejorar la seguridad/protección en el plantel escolar; mejorar las instalaciones para la formación profesional, los salones de clases y los laboratorios de ciencias que respaldan la enseñanza en matemáticas, ingeniería, tecnología, ciencias y oficios calificados que preparan a los estudiantes para la universidad y las carreras; al emitir $45,000,000 en bonos a las tasas de interés legales, con vigilancia ciudadana independiente y auditorías anuales, excluyendo dinero para administradores y con todos los fondos permaneciendo localmente? Bonos Sí Bonos No Esta iniciativa de ley requiere la aprobación de 55% de los votantes que voten por la iniciativa de ley. El texto completo de esta iniciativa de ley aparece después del argumento y las refutaciones. ANÁLISIS IMPARCIAL DEL ABOGADO DEL CONDADO Esta iniciativa de ley fue colocada en la boleta electoral por la Consejo Dierectivo del Distrito Escolar de Preparatorias Fallbrook Union ("Distrito"). Esta iniciativa de ley, si se aprueba por el 55% de los votos emitidos en la iniciativa de ley, autorizará al Distrito a emitir y vender $45,000,000 en bonos de obligación general. La venta de estos bonos por parte del Distrito tiene como objetivo recaudar dinero para el Distrito y representa una deuda para el Distrito. A cambio del dinero recibido de los tenedores de los bonos, el Distrito se compromete a pagar a los tenedores una cantidad de intereses durante un determinado período de tiempo y a liquidar los bonos en la fecha de vencimiento. La aprobación por parte de los votantes de esta iniciativa de ley también autorizará a que se recaude un impuesto anual sobre las propiedades sujetas a impuestos dentro del Distrito. El propósito de este impuesto es generar rentas suficientes para pagar los intereses de los bonos a medida que venzan y para tener un fondo para el pago del capital a su vencimiento o antes. El producto de la venta de los bonos autorizados por medio de esta iniciativa de ley podrá ser utilizado por el Distrito para la construcción, reconstrucción, rehabilitación o reemplazo de las instalaciones escolares, incluyendo el amueblamiento y el equipamiento de las instalaciones escolares, o la adquisición o el arrendamiento de bienes inmuebles para las instalaciones escolares. La tasa de interés de cualquier bono, que se establece al momento de la emisión del bono, no puede exceder al 12% anual. La fecha final de vencimiento de cualquier bono no podrá sobrepasar los 40 años a partir de la fecha de emisión de los bonos según lo determine el Distrito. El impuesto autorizado por esta iniciativa de ley es compatible con los requisitos de la Constitución de California. La Constitución de California permite establecer impuestos sobre la propiedad, superiores al límite estándar del uno por ciento (1%), sobre los bienes inmuebles para pagar el interés y los cargos de rescate sobre cualquier deuda en bonos, entre otros, para la construcción, reconstrucción, rehabilitación o reemplazo de instalaciones escolares, incluyendo el amueblamiento y equipamiento de instalaciones escolares, cuando sean aprobados por el 55% de los electores si: (1) el producto de la venta de los bonos se utiliza sólo para los fines especificados, (2) el Distrito, al evaluar la seguridad, la reducción del cupo de las clases y las necesidades de información tecnológica, ha aprobado una lista de los proyectos específicos a ser financiados, (3) el Distrito llevará a cabo una auditoría de desarrollo anual, independiente, y (4) el Distrito llevará a cabo una auditoría financiera anual, independiente. PR-12B0-AA-1S

2 ANÁLISIS IMPARCIAL DEL ABOGADO DEL CONDADO (CONTINUACIÓN) Si se aprueba una iniciativa de ley de bonos, la ley estatal exige que el Distrito establezca un comité de vigilancia ciudadana. El Distrito ha hecho que esta iniciativa de ley en la boleta electoral esté sujeta a estos requisitos. La aprobación de esta iniciativa de ley no garantiza que los proyectos propuestos en el Distrito que son el objeto de estos bonos se financiarán más allá de las rentas locales generadas por esta propuesta. Un voto "Sí" es un voto a favor de autorizar al Distrito a emitir y vender $45,000,000 en bonos de obligación general. Un voto "No" es un voto en contra de autorizar al Distrito a emitir y vender $45,000,000 en bonos de obligación general. PR-12B0-AA-2S

3 DECLARACIÓN DE TASA DE IMPUESTOS El 8 de noviembre de 2016 se celebrará una elección dentro de los límites del Distrito Escolar de Preparatorias Fallbrook Union ("Distrito Escolar") para autorizar la venta de hasta $45,000,000 en bonos para financiar instalaciones según se describe en la propuesta. Si los bonos son aprobados, el Distrito Escolar espera vender los bonos en varias series. El capital y los intereses de los bonos se pagarán por medio del producto de los impuestos recaudados sobre la propiedad sujeta a impuestos ubicada dentro del Distrito Escolar. La siguiente información se presenta en cumplimiento de las Secciones del Código Electoral de California. 1. La mejor estimación de la tasa de impuestos que se requeriría establecer para financiar esta emisión de bonos durante el primer año fiscal posterior a la venta de la primera serie de bonos, con base en las valuaciones catastrales estimadas disponibles al momento de presentar esta declaración, es de.0265 centavos por cada $100 ($26.50 por cada $100,000) de valuación catastral correspondiente al año fiscal La mejor estimación de la tasa de impuestos que se requeriría establecer para financiar esta emisión de bonos durante el primer año fiscal después de la venta de la última serie de bonos, con base en las valuaciones catastrales estimadas disponibles al momento de presentar esta declaración, es de.0265 centavos por cada $100 ($26.50 por cada $100,000) de valuación catastral correspondiente al año fiscal La mejor estimación de la tasa de impuestos más alta que se requeriría establecer para financiar esta emisión de bonos, con base en las valuaciones catastrales estimadas disponibles al momento de presentar esta declaración, es de.0265 centavos por cada $100 ($26.50 por cada $100,000) de valuación catastral correspondiente al año fiscal La mejor estimación del servicio total de la deuda, incluyendo capital e intereses, que se requeriría reembolsar si todos los bonos se emiten y venden es de $85,500,000. Esta estimación se basa en el supuesto de que no se emitirán bonos a plazo de más de 25 años. Los votantes deben tener en cuenta que las tasas de impuestos estimadas están basadas en el VALOR CATASTRAL de propiedades sujetas a impuestos en los registros oficiales de contribuyentes del Condado de San Diego, no en el valor de mercado de la propiedad. Los propietarios deben consultar sus propias facturas de impuestos sobre la propiedad para determinar el valor catastral de su propiedad y cualquier exención de impuestos aplicable. Se dirige la atención de todos los votantes al hecho de que la información anterior se basa sólo en las proyecciones y estimaciones del Distrito Escolar, las cuales no comprometen al Distrito Escolar. Las tasas de impuestos reales, el servicio de la deuda y los años en los que se aplicarán pueden diferir de las estimaciones actuales, debido a las variaciones de estas estimaciones al momento de la venta de los bonos, la cantidad de bonos vendidos y las tasas de interés del mercado al momento de cada venta, y las valuaciones catastrales reales durante el período de reembolso de los bonos. Las fechas de venta y la cantidad de bonos vendidos en un determinado momento serán determinadas por el Distrito Escolar con base en la necesidad de fondos para la construcción y otros factores. Las tasas de interés reales a las que se venderán los bonos dependerán del mercado de bonos al momento de cada venta. Las futuras valuaciones catastrales reales dependerán de la cantidad y del valor de la propiedad imponible dentro del Distrito Escolar según lo determine el Tasador del Condado en la tasación anual y el proceso de igualación. Firmado: Dr. Hugo Pedroza, Superintendente Fechado: 9 de agosto de 2016 PR-12B0-AA-3S

4 ARGUMENTO A FAVOR DE LA INICIATIVA DE LEY AA VOTE A FAVOR de la Iniciativa de Ley AA para mantener la calidad de nuestra educación local mejorando los salones de clases, laboratorios e instalaciones a de la Preparatoria Fallbrook SIN aumentar la tasa impuestos. La única preparatoria de nuestra comunidad, la Preparatoria Fallbrook, inauguró su actual plantel escolar en 1955, pero este se ha deteriorado con los años y en la actualidad necesita atención seria. Nuestro último bono escolar local se aprobó hace 22 años. Todos los días 2,200 estudiantes asisten a la escuela bajo techos cada vez más viejos, en laboratorios de ciencias e instalaciones de formación profesional obsoletos, con sistemas deteriorados de electricidad, plomería, ventilación y seguridad. Muchos edificios del plantel escolar tienen más de 50 años de antigüedad con cableado viejo y tecnología obsoleta. La Iniciativa de Ley AA permitirá: Reparar o reemplazar techos y sistemas de electricidad y plomería deteriorados. Renovar las instalaciones de formación profesional para ciencias, tecnología, ingeniería, matemáticas y oficios especializados Mejorar la seguridad escolar. Reemplazar salones de clases portátiles y anticuados con otros permanentes y modernos Modernizar las instalaciones de educación física obsoletas para cumplir con los estándares actuales de salud y seguridad La Iniciativa de Ley AA NO aumentará la tasa impuestos. Simplemente se APLAZA SIN aumentar el bono que originalmente fue aprobado por los votantes en 1994 y que pronto se va a vencer. EL VOTO AFIRMATIVO continúa este financiamiento controlado a nivel local para la modernizacion necesaria de las instalaciones de la preparatoria. SE NECESITAN medidas de seguridad para los contribuyentes: TODOS los fondos PERMANECERAN DENTRO DE LA COMUNIDAD. El Estado NO PUEDE tocar estos fondos NO se permitirá usar estos fondos para pagar salarios o pensiones de administradores La Vigilancia Ciudadana Independiente y las auditorías obligatorias asegurarán que los fondos se gasten correctamente La aprobación de la Iniciativa de Ley AA también hace que el Distrito Escolar de Preparatorias Fallbrook Union califique para recibir millones en fondos complementarios por parte del Estado, cuando estén disponibles, para aprovechar aún más los dólares de los contribuyentes. Independientemente de que tenga o no hijos en edad escolar, la Iniciativa de Ley AA es una inversión sensata. Las buenas escuelas protegen el valor de la propiedad y fortalecen a nuestra comunidad. Cuanto más esperemos para hacer estas mejoras, más costosas serán. Únase a la Asociación de Contribuyentes del Condado de San Diego, maestros, padres, exalumnos Warrior y líderes de la comunidad que apoyan a la Preparatoria Fallbrook. VOTE A FAVOR de la AA. YesonAAforFallbrookHigh.com HANEY HONG Presidenta y CEO Asociación de Contribuyentes del Condado de San Diego FRANK A. WINTON, MD Médico, Medicina Familiar y del Deporte CHRIS HASVOLD Corredor de Bienes Raíces JACKIE HEYNEMAN Miembro del Grupo de Planificación de la Comunidad de Fallbrook Líder Cívica de Fallbrook por 44 Años FARO TRUPIANO Propietario de Restaurante PR-12B0-AA-4S

5 REFUTACIÓN AL ARGUMENTO A FAVOR DE LA INICIATIVA DE LEY AA El aumento impositivo que propone la Iniciativa de Ley AA es injusto para las personas de la tercera edad y los dueños de propiedades con ingreso fijo. La Iniciativa de Ley AA daría al Distrito Escolar de Preparatorias Fallbrook Union $45 millones adicionales a un costo de $85.5 millones para los contribuyentes durante décadas. Si se aprueba la iniciativa de ley AA, se puede esperar pagar $132 más en impuestos cada año durante decadas por una propiedad de $500,000. Lo que es peor, el límite de $26.50 por cada $100,000 que se calcula ser el mas alto no está garantizado. Por qué otro bono tan pronto? Cómo puede decir el FUHSD que tiene techos con goteras, tuberías oxidadas o condiciones peligrosas después de haber gastado todo el dinero del bono anterior que aprobaron los electores? ACASO SE DESPERDICIO EL DINERO DEL BONO ANTERIOR EN CONTRATOS NO OFERTADOS, OTORGADOS A AMIGOS Y PARTIDARIOS? Cómo pueden los votantes confiar en que el FUHSD no desperdiciará también este dinero? Además de otros impuestos locales, usted ya paga impuestos por los bonos de nuestras escuelas primarias y los siguientes impuestos: Distrito Metropolitano de Agua Distrito de Universidades Comunitarias Palomar, bono de 2006 Distrito Escolar de Preparatorias Fallbrook Union, bono de 1994 Distrito Escolar de Escuelas Primarias Fallbrook, bono de 2002 DEJEN DE ASFIXIARNOS CON IMPUESTOS! La Asociación de Contribuyentes del Condado de San Diego respaldan la Iniciativa de Ley AA. Están tratando de ocultar la verdad. No se deje engañar. Muchos de los directores / funcionarios sacan provecho directo / indirecto de los bonos escolares. Debería llamarse Asociación de "EXPLOTADORES DE CONTRIBUYENTES" del Condado de San Diego. La SDCTA está velando por sus intereses o por los propios? Apoyaron el bono de $105 millones de Poway que ahora les cuesta a esos contribuyentes casi $1,000 millones. Por qué? Porque ellos se benefician! Busque en Google: "Cozy Relationship With Developers" de Gary Gonsalves sobre la Asociación de Contribuyentes del Condado de San Diego. El Comité de Vigilancia Ciudadana de los bonos que prometió el UHSD de Fallbrook es un tigre sin dientes. La Iniciativa de Ley AA carece de una lista específica de proyectos priorizados con costos estimados para que los votantes y el Comité de Vigilancia Ciudadana del bono puedan pedir cuentas. Vote NO hasta que estos problemas se resuelvan. M. KEVIN O'NEILL, Presidente Red de Acción de Contribuyentes de California PR-12B0-AA-5S

6 ARGUMENTO EN CONTRA DE LA INICIATIVA DE LEY AA No sea víctima de la Estafa de los Bonos Escolares! ( Los artículos de prensa y las revelaciones financieras de las campañas muestran que los especuladores de Wall Street, contratistas y consultores pagan dinero para que se aprueben los bonos escolares que sólo sirven para que ellos se beneficien de inmediato y dejan a cada contribuyente con décadas de deuda adicional. Busque en Google: "Local School Bonds: Big Donors Win Big Contracts" O "Bankers Push School Bonds for C.A.S.H." del Orange County Register. Los Estafadores de los Bonos Escolares gustosamente pagan para que se aprueben los bonos, anticipando que, a cambio, las juntas escolares los premien con contratos inflados sin licitación. Busque en Google: Sweetwater school pay to play O Fresno Leaseback FBI Arax. El informe de la investigación del 6 de agosto del 2012 de Voice of San Diego reveló que los "Bonos de Apreciación de Capital" del Distrito Escolar de Poway colocan a los contribuyentes en la peligrosa situación de reembolsar aproximadamente $1,000 millones por su bono de $105 millones. Busque en Google: "Thanks a Billion" La Red de Acción de Contribuyentes de California ( no está en contra de todos los bonos escolares y los ha apoyado (por ejemplo, el del Distrito Escolar Unificado de Walnut Valley) que contienen controles internos adecuados para prevenir el despilfarro y fomentar un buen valor para los contribuyentes. Este bono no incluye estas protecciones para los contribuyentes. Los contratos se pueden otorgar a contratistas y consultores favoritos sin importar el precio! Peor todavía, este bono carece de una Lista de Proyectos priorizados con costos estimados para cada proyecto y el compromiso de construir los proyectos propuestos en el orden priorizado prometido. Este bono permite que se construyan proyectos favoritos en lugar de los que realmente son necesarios. Por qué este Distrito necesita otro bono tan pronto después del último? Otorgaron contratos con precios inflados y construyeron canchas con césped artificial con el dinero del último bono en lugar de realizar las reparaciones necesarias en los salones de clases? Vote EN CONTRA hasta que propongan un bono mejor en la próxima elección. La Red de Acción de Contribuyentes de California es una red estatal formada en su totalidad por voluntarios, que tiene su sede en San Diego, defiende a quienes promueven políticas fiscales sólidas y prácticas y métodos de negocios de entidades gubernamentales que redundan en beneficio y protección del público. M. KEVIN O'NEILL Presidente, Red de Acción de Contribuyentes de California PR-12B0-AA-6S

7 REFUTACIÓN AL ARGUMENTO EN CONTRA DE LA INICIATIVA DE LEY AA Los opositores de la Iniciativa de Ley AA no saben de qué están hablando! Al parecer, no conocen la Preparatoria Fallbrook; de lo contrario, entenderían que la Iniciativa de Ley AA es absolutamente necesaria y una inversión que vale la pena. Estos son los HECHOS: HECHO: La Iniciativa de Ley AA trata de mantener la calidad de la educación en la ÚNICA escuela preparatoria de Fallbrook para que los estudiantes estén preparados para la universidad y el éxito profesional. HECHO: La Iniciativa de Ley AA NO aumentará la tasa de impuesto. Simplemente se APLAZA SIN aumentar la autorización próxima a vencer para emitir bonos que originalmente fue aprobada por los votantes en HECHO: Después de un análisis completo y minucioso, la Asociación de Contribuyentes del Condado de San Diego ha RESPALDADO la Iniciativa de Ley AA. HECHO: La NECESIDAD es mucha y va aumentando. El voto A FAVOR autoriza el financiamiento controlado a nivel local para la reparacion y la modernizaciones CRÍTICAMENTE necesarias de las instalaciones. Cuanto más esperemos para hacer mejoras, más costosas serán. HECHO: Es OBLIGATORIO incluir protecciones para los contribuyentes! TODOS los fondos PERMANECERAN EN LA COMUNIDAD. El Estado NO PUEDE tocar estos fondos NO se permite usar estos fondos para pagar salarios o pensiones de administradores La Supervisión Ciudadana Independiente y las auditorías obligatorias aseguran que los fondos se gasten correctamente. HECHO: La aprobación de la Iniciativa de Ley AA también califica al Distrito Escolar de Preparatorias Fallbrook Union para recibir millones en fondos equivalentes del Estado, cuando estén disponibles, para aprovechar aún más los dólares de los contribuyentes. HECHO: La protección de la calidad de la educación local es una inversión prudente. Las buenas escuelas protegen el valor de la propiedad y fortalecen a nuestra comunidad. Los propietarios de casas, corredores de bienes raíces, negocios, personas de la tercera edad, maestros y padres de la comunidad están de acuerdo: VOTAR A FAVOR de la Iniciativa de Ley AA es la forma fiscal más prudente de brindar a nuestros estudiantes instalaciones escolares seguras y de calidad. Nuestros estudiantes merecen un excelente ambiente de aprendizaje. VOTE SÍ por la AA. JANICE D. OWEN Exalumna de Fallbrook y Empresaria LYNNE GRANTHAM Estudiante de Comité del Mes de Fallbrook CONSTANCE L. FELLIOS Maestra de Inglés y AVID de la Preparatoria Fallbrook GREG COPPOCK Pastor Local JERRI PATCHETT Activista Comunitario PR-12B0-AA-7S

8 TEXTO COMPLETO DE LA INICIATIVA DE LEY AA INICIATIVA DE LEY DE BONOS DEL DISTRITO DE ESCUELAS PREPARATORIAS DE FALLBROOK UNION Mediante la aprobación de esta iniciativa de ley por lo menos el cincuenta y cinco por ciento (55%) de los votantes inscritos que voten por ella, el Distrito de Escuelas Preparatorias de Fallbrook Union estará autorizado para emitir y vender bonos hasta llegar a acumular un capital de $45 millones de dólares de capital agregado para proporcionar el financiamiento de los proyectos específicos en las instalaciones escolares enumerados a continuación en la Lista de Proyectos Financiados con Bono, sujeta a todas las garantías de rendición de cuentas que se especifican aquí. DATOS CLAVE El Distrito de Escuelas Preparatorias de Fallbrook Union se compromete a continuar un programa educativo sólido, de alta calidad para sus estudiantes. A través de este proceso, la Junta de Síndicos del Distrito de Escuelas Preparatorias de Fallbrook Union determinó que las instalaciones del Distrito requieren reparaciones y mejoras a las instalaciones que cumplan con las normas de salud, seguridad, incendio y terremoto vigentes. Específicamente, el Consejo Directivo desea incluir: Elementos de mantenimiento aplazados (Techos, Pintura, Superficies Duras (reparaciones de Asfalto/Estacionamiento/Concreto)) Mejoras de Servicios Públicos (Reemplazar líneas de alcantarillas y agua, mejorar el servicio eléctrico) Mejoras en Aulas (modernización completa de interiores, demolición de vigas, sistema eléctrico nuevo/adicional, nuevas paredes, pisos, cielorrasos, tecnología, muebles de aulas, accesorios de plomería) Nuevas Instalaciones de STEM/CTE Sistemas de seguridad y protección Mejores instalaciones para los estudiantes, incluso las deportivas Mejoras del plantel (jardinería/irrigación, patio de recreo - gradas de concreto/estructuras que brinden sombra) Reemplazo de Aulas Portátiles con Aulas Permanentes MEDIDAS DE RENDICIÓN DE CUENTAS Las disposiciones de esta sección se incluyen específicamente en esta propuesta a fin de que los votantes y los contribuyentes del Distrito puedan estar seguros de que su dinero se gastará para abordar necesidades específicas de las instalaciones del Distrito, todo en conformidad con los requisitos del Artículo XIII A, Sección 1(b)(3) de la Constitución del Estado y la Ley de Rendición de Cuentas Estricta para los Bonos de Construcción de Escuelas Locales de 2000 (codificados en las Secciones et seq. del Código de Educación de California). Evaluación de Necesidades. El consejo directivo ha evaluado lo que se necesita hacer con las instalaciones del Distrito y ha identificado proyectos que se financiarán con una iniciativa de ley de bonos locales en este momento. Por medio de la presente, El consejo directivo certifica que ha evaluado la seguridad, la necesidad de reducir el tamaño de las clases y las necesidades de tecnología de información en la creación de la Lista de Proyectos Financiados con Bonos. Comité de Vigilancia Ciudadana. La Junta de Síndicos establecerá un Comité Independiente de Vigilancia Ciudadana Independiente (en conformidad con las secciones del Código de Educación y la política de la Junta aplicable), para garantizar que los ingresos provenientes de bonos se gasten únicamente en los proyectos de instalaciones escolares que se enumeran en la Lista de Proyectos Financiados con Bonos. El comité se establecerá dentro de los sesenta (60) días posteriores a la fecha en que el consejo directivo ingrese los resultados de las elecciones en su libro de actas oficial. PR-12B0-AA-8S

9 TEXTO COMPLETO DE LA INICIATIVA DE LEY AA (CONTINUACIÓN) Auditoría Anual del Desempeño. La Junta de Síndicos hará o hará hacer una auditoría anual e independiente del desempeño para garantizar que los ingresos que provienen de bonos se hayan gastado únicamente en los proyectos de instalaciones escolares enumerados en la Lista de Proyectos Financiados con Bonos. Auditoría Financiera Anual. El Consejo Directivo hará o hará hacer una auditoría financiera anual independiente de los ingresos que provienen de bonos hasta que todos los ingresos se hayan gastado en los proyectos de las instalaciones escolares enumerados en la Lista de Proyectos Financiados con Bonos. Informe Anual ante la Junta. Tras la aprobación de esta iniciativa de ley y la venta de cualquiera de los bonos aprobados, la el Consejo Directivo tomará las medidas necesarias para crear una cuenta en la que se depositará el producto de la venta de los bonos. Mientras quede una parte del producto de los bonos sin gastar, el Superintendente hará que se le presente un informe el Consejo Directivo a más tardar el 1 de enero de cada año, a partir del 1 de enero posterior a la emisión de los bonos y el gasto del producto, donde se estipule (1) el importe del producto de los bonos recibido y gastado en el año fiscal anterior y (2) la situación de cualquier proyecto financiado o a ser financiado con ingresos provenientes de bonos. El informe puede incorporarse al presupuesto anual, al informe financiero anual o a otro informe de rutina apropiado que se presente a la Junta. LISTA DE PROYECTOS FINANCIADOS CON BONOS Esta Lista de Proyectos Financiados con Bonos, que forma parte integral de esta propuesta, describe los proyectos específicos que el Distrito propone financiar con el producto de los bonos. El producto de la venta de los bonos autorizados por esta iniciativa de ley se utilizará únicamente para la construcción, reconstrucción, rehabilitación, o reemplazo de las instalaciones escolares de la Lista de Proyectos Financiados con Bonos, incluido el amueblamiento y equipamiento de esas instalaciones escolares, o la adquisición o el arrendamiento de inmuebles para esas instalaciones escolares, y no para ningún otro propósito, incluidos los sueldos de maestros y administradores y otros gastos operativos escolares. Para poder cubrir todas las necesidades de instalaciones identificadas, el Distrito tiene la intención de completar los proyectos con una combinación de fuentes de financiamiento. Estas fuentes pueden incluir fondos de uso conjunto, tarifas de impacto de urbanización, fondos estatales (si están disponibles) y otros fondos disponibles. El Distrito solicitará fondos de contrapartida estatales si y cuando estén disponibles y, de recibirlos, se usarán y se aplicarán principalmente para proyectos de la Lista de Proyectos Financiados con Bonos u otros gastos de desembolso de capital de alta prioridad según lo permita la sección (c) del Código de Educación. Ningún proyecto dependerá de fondos del estado para que sea terminado. Los proyectos enumerados a continuación se pueden completar en cualquiera y todas las instalaciones donde ese proyecto se determine como necesario y los proyectos están autorizados para realizarse en todas y cada una de las instalaciones del distrito, incluidas, entre otras: Escuela Preparatoria Fallbrook Los proyectos específicos a ser financiados por la iniciativa de ley de bonos incluyen, entre otros, los siguientes: I. MEJORAS Y REPARACIONES DE ESCUELAS PARA MANTENER LAS INSTALACIONES SEGURAS, LIMPIAS Y EN BUEN ESTADO DE REPARACIÓN Reparar y/o reemplazar techos deteriorados; Retirar edificios portátiles envejecidos y poco seguros; Reemplazar sistemas de alcantarillas, agua, electricidad, plomería, calefacción y ventilación antiguos, obsoletos e ineficientes; Mejorar la seguridad contra incendios y terremotos de las escuelas; Reparar y reemplazar baños de estudiantes y sistemas de plomería envejecidos; Garantizar el acceso seguro y la protección en todas las escuelas para todos los estudiantes, el personal y los miembros de la comunidad. PR-12B0-AA-9S

10 II. III. TEXTO COMPLETO DE LA INICIATIVA DE LEY AA (CONTINUACIÓN) Colocar alarmas de intrusión en las aulas, cerraduras de seguridad en las puertas de las aulas e iluminación exterior para seguridad de los estudiantes; Mejorar los sistemas de comunicacón de emergencia y de respaldo de tecnología, los sistemas de seguridad y las cercas; PROYECTOS PARA GARANTIZAR QUE LOS ESTUDIANTES TENGAN ACCESO A LA MISMA CALIDAD DE AULAS, EDUCACIÓN Y SERVICIOS QUE EN LAS COMUNIDADES VECINAS Renovar, reparar, construir y adquirir aulas y otras instalaciones escolares y reconstruir las aulas envejecidas; Actualizar o construir instalaciones adicionales para servicios de salud, servicios para estudiantes y educación física/atletismo. ACTUALIZACIONES DE TECNOLOGÍA E INSTALACIONES EDUCATIVAS PARA EL APRENDIZAJE DEL SIGLO 21 Proveer infraestructura de tecnología actualizada en las aulas; Construir aulas flexibles y laboratorios para programas de ciencias, tecnología, ingeniería y matemáticas. Construir aulas flexibles y laboratorios para Educación Técnica Profesional. Los proyectos, reparaciones, mejoras, proyectos de rehabilitaciones y actualizaciones de la lista se completarán solo según sea factible y la enumeración de proyectos no implica una priorización específica entre esas mejoras. Los proyectos enumerados pueden completarse en todos y cualquiera de los edificios educativos donde se determine que ese proyecto es necesario. Consecutivamente, las decisiones con respecto al alcance, la cronología, la priorización u otros aspectos de la implementación de proyectos las tomará únicamente el Consejo Directivo. Para todo proyecto de la lista que implique renovación o modernización de un edificio o de gran parte de un edificio, el Distrito puede proceder a remplazar la construcción (que incluye la demolición que sea necesaria) si el Distrito determina que el reemplazo y la nueva construcción son más prácticos que la renovación, considerando la antigüedad, el estado, la expectativa de vida restante, el costo comparativo y otros factores relevantes del edificio. Además, cuando sea posible, los proyectos pueden completarse en asociación con otras agencias con basandose en el uso común. Se asume que cada proyecto incluye su parte de los costos de emisión de bonos, costos arquitectónicos, de ingeniería y otros costos de planificación similares, la administración de la construcción, el personal del proyecto de los bonos, los gastos de capacitación del personal asociados con nuevos equipos y sistemas financiados con los bonos y una contingencia habitual para costos de diseño y construcción no previstos. Además de los proyectos antes enumerados, la Lista de Proyectos Financiados con Bonos también incluye el pago de los costos de preparación de todos los estudios de planificación de instalaciones e implementación de proyectos, revisiones de factibilidad y evaluación, planificación maestra, estudios medioambientales y alojamiento temporal para programas o actividades reubicados a causa o por necesidad de los proyectos de construcción. El costo final de cada proyecto se determinará cuando se finalicen los planos y se completen los proyectos. Según los costos finales de cada proyecto, algunos de los proyectos citados anteriormente podrían retrasarse o no completarse. Puede haber preparación/remodelación/restauración necesarias del sitio en conexión con la nueva construcción, modernización, renovación o remodelación, incluyendo ingreso y egreso, eliminación, reemplazo o instalación de irrigación, líneas de servicios públicos, árboles y paisajismo, reubicación de caminos de acceso para bomberos y adquisición de las servidumbres, arrendamientos, licencias o derechos de paso necesarios para la propiedad. PR-12B0-AA-10S

11 TEXTO COMPLETO DE LA INICIATIVA DE LEY AA (CONTINUACIÓN) ESPECIFICACIONES ADICIONALES Ningún Salario para Administradores. El producto de la venta de los Bonos autorizados por esta propuesta se utilizará únicamente para la construcción, reconstrucción, rehabilitación, o reemplazo de instalaciones escolares de la Lista de Proyectos Financiados con Bonos, incluyendo el amueblamiento y el equipamiento de esas instalaciones escolares, o la adquisición o el arrendamiento de inmuebles para esas instalaciones escolares y no para ningún otro propósito, incluyendo los sueldos de maestros y administradores y otros gastos operativos escolares. Objetivo Único. Todos los propósitos enumerados en esta propuesta se unificarán y serán votados como una sola propuesta, de acuerdo con la Sección del Código de Educación de California, y todos los propósitos enumerados constituirán el único propósito específico de los bonos y el producto de los bonos se gastará únicamente para ese propósito. Otros Términos de los Bonos. Los bonos se pueden emitir y vender en varias series y de acuerdo con un plan de financiamiento determinado por el Consejo Directivo conforme con los requisitos de la ley. Cuando se vendan, los bonos tendrán un interés a una tasa de interés anual que no puede exceder el máximo establecido legalmente y con un plazo máximo que no exceda el máximo establecido legalmente, teniendo en cuenta de que la vida útil promedio de los bonos vendidos no excederá el ciento veinte por ciento (120%) de la vida promedio de los proyectos que se financian según como lo disponga la ley de impuesto federal. Los fondos de los bonos pueden usarse para reembolsar al Distrito por los gastos de la Lista de Proyectos Financiados con Bonos incurridos antes de las elecciones y la emisión de los bonos, de acuerdo con la ley de impuesto federal. PR-12B0-AA-11S