Plan de Re Construcción Patrimonial. Reconstrucción MINVU

Transcripción

1 Plan de Re Construcción Patrimonial Reconstrucción MINVU Mayo 2011

2 Introducción El sismo ocurrido el pasado 27 de Febrero afectó gravemente el área Metropolitana del Gran Concepción, 5 ciudades de más de 100 mil habitantes, 45 sobre los 5 mil y más de 900 poblados y comunidades costeras y rurales. Esto, no solo produjo pérdidas humanas, fuentes de trabajo y pérdidas materiales, si no también destrucción física de las construcciones, tanto monumentales, como domésticas, tradicionales, e históricas. U.S. Geological Survey; N.O.A.A.; news agency reports Gobierno de Chile MINVU 2

3 Objetivo El Ministerio de Vivienda y Urbanismo, en el marco del Plan Chile Unido Reconstruye Mejor desarrolla un Plan de Re- Construcción Patrimonial, que permita reparar y re-construir las viviendas en zonas patrimoniales de las comunas gravemente afectadas, manteniendo características y valores tradicionales que otorgan la identidad e imagen urbana/rural en cada caso. Gobierno de Chile MINVU 3

4 Puntos Claves Terremoto como oportunidad de desarrollo: apoyar el desarrollo local y el turismo patrimonial. Gran desafío: abordar el tema patrimonial requiere de grandes cambios estructurales a nivel de política pública. Trabajo con las herramientas y recursos existentes: regionales, ministeriales, locales, ya que la puesta en valor del patrimonio genera desarrollo económico y local. Trabajo con la comunidad y actores locales: que sean partícipes de su propia reconstrucción, oportunidad de cohesión social. Cooperación público-privada es fundamental: ayuda de Corporaciones, Fundaciones, Empresas, etc. Revisión de normativas técnicas de construcción: aquí habría que señalar que ha sido necesario perfeccionar la normativa de manera de contemplar la incorporación de técnicas constructivas en tierra para la reconstrucción Gobierno de Chile MINVU 4

5 Lineamientos Principales Identificar Zonas Patrimoniales (Polígonos). Monumentos Históricos y Zonas Típicas o Pintorescas (MH-ZT)Ley Inmuebles y Zonas de Conservación Histórica (ICH y ZCH) LGUC Áreas de interés patrimonial propuestas p por los PRU Áreas de Interés Patrimonial propuestos por Resolución SEREMI = Subsidio Adicional 200UF (8.600US$) (UF: $21.500; US$: $500) Asignar 200UF adicional i al subsidio para mantener las características ti y valores tradicionales de las Zonas Patrimoniales (fondo común o individual). Incentivar la participación de EGIS y Constructoras mediante Fondos Regionales (FRIL) para proyectos de arquitectura y especialidades. Crear convenios de cooperación entre Minvu y Consejo de Monumentos Nacionales (CMN) para trabajar en conjunto las Zonas Típicas y Pintorescas. Incorporar la variable patrimonial en los nuevos Planes de Regeneración Urbana (PRU). Gobierno de Chile MINVU 5

6 Instituciones y Actores ONG Privados Universidad Fundación Otros MINVU SERVIU MOP: DA NECESIDAD DE UNA MIRADA INTEGRAL EGIS PSAT GORE SUBDERE Intendencia Municipios Comunidad Economía: SERNATUR Recuperación Patrimonial MINEDUC y CULTURA: CMN CNCA MREL: DIRAC MBIENES: SNIT 1. Ministerio de Vivienda y Urbanismo (MINVU) y Servicio de Vivienda y Urbanismo (SERVIU) 2. Dirección de Arquitectura del Ministerio de Obras Públicas (MOP) 3. Dirección de Asuntos Culturales (DIRAC) del Ministerio de Relaciones Exteriores (MINREL) 4. El equipo de patrimonio del Sistema Nacional de Coordinación de Información Territorial (SNIT) del Ministerio de Bienes Nacionales (MBIENES) 5. El Consejo de Monumentos Nacionales (CMN) y el Consejo Nacional de la Cultura y las Artes (CNCA), presidido por el Ministerio de Educación (MINEDUC) y Cultura, respectivamente. 6. El Servicio Nacional de Turismo (SERNATUR) del Ministerio de Economía, Fomento y Turismo (Economía). 7. El Gobierno Regional (GORE), Subsecretaria de Desarrollo Regional y Administrativo (SUBDERE), intendencias, municipios, Comunidad. 8. Entidad de Gestión Inmobiliaria Social (EGIS) y Prestador de Servicio de Asistencia Técnica (PSAT). 9. ONGs, privados, universidades, fundaciones u otros. Gobierno de Chile MINVU 6

7 Catastro MINVU A nivel nacional un 27% de las viviendas dañadas son de adobe. En la región de O Higgins el daño en adobe llega a un 54% de las viviendas. Mientras que en el Maule es de 59%. 1% 26% 8% 27% 16% 17% 5% Albanilería Armada Albanilería Confinada Hormigon Armado Adobe Madera Prefabricado Otro Región Metropolitana % Da año en Adobe IX - La Araucanía VIII - Biobío VII - Maule VI - Libertador Gral.Bdo.O Higgins V - Valparaíso 0% 20% 40% 60% 80% Gobierno de Chile MINVU 7

8 Herramientas y Tipo de Intervenciones Utilizar nuevas herramientas y tipos de intervenciones que permitan identificar los distintos problemas y soluciones. Herramientas y Subsidios: 1.- Instrumento de apoyo a la Planificación Urbana 2.- Subsidio Adicional en Zonas Patrimoniales 110 PRU: Planes de Regeneración Urbana para localidades costeras e interiores entre la región de Valparaíso y La Araucanía. 178 Zonas Patrimoniales (Polígonos): ZT, ZCH, ICH, MH o Áreas Patrimoniales definidas por los SEREMI de las regiones O Higgins, Maule y Biobío, en donde los damnificados podrán acceder a un subsidio adicional de 200UF. Tipos de Intervención: 1.- RECUPERACIÓN ZONAS TÍPICAS Poblados que requieren proyectos específicos de restauración caso a caso, que deben ser aprobados por CMN. 2.- REPARACIONES Poblados que requieren proyectos específicos de reparación. 3.- PROYECTO ADAPTABLE Y REPARACIONES Poblados con daño medio y menor reparables, y con casos puntuales demolidos que requieren de propuesta adaptable. 4.- PROYECTO ADAPTABLE Poblados con daño mayor que requieren de la adaptación de un proyecto de re construcción y la reparación de casos puntuales. Gobierno de Chile MINVU 8

9 Zonas Patrimoniales Total de Zonas Patrimoniales ( ) O Higgins Maule Biobío Total Zonas Patrimoniales Comunas Inmuebles * *En el caso de la Región del Maule el valor es mayor, ya que existen inmuebles que pertenecen a las Zonas Patrimoniales de Fachada Continua, que podrán optar a un subsidio adicional de UF 100. Zonas Patrimoniales Validadas ( ) Zona Patrimonial O Higgins Maule Biobío Total Zona Típica o Pintoresca Vigente por el CMN Zona Conservación Histórica Vigente por el PRC Zona Patrimonial Vigente por Resolución de SEREMI Total Metas 2011 Tener vigente todas las Zonas Patrimoniales restantes, mediante Resolución de SEREMI. Intervenir 50 Zonas Patrimoniales, donde exista una EGIS junto con una Oficina de Arquitectura y una Constructora en el diseño y desarrollo de proyectos. Asignación del 100% de los subsidios e iniciar el 25% de obras. Gobierno de Chile MINVU 9

10 Subsidios Existen 3 tipos de subsidios para recuperación patrimonial en sitio propio: 1. Programa Fondo Solidario Vivienda I (FSV I). 2. Programa Habitacional D.S Programa Protección al Patrimonio Familiar (PPPF). Requisitos Generales para Postular: Ser damnificado por el terremoto y/o maremoto del 27 de febrero de 2010 y tener acreditada esta condición en el Registro de damnificados del Ministerio de Vivienda y Urbanismo (MINVU). Habitar una vivienda que se ubique en una Zona Patrimonial, ya sea Zona Típica, Zona de Conservación Histórica, Inmueble Histórico, Monumento Histórico o dentro de una Área de Interés Patrimonial de las regiones O Higgins, Maule y Biobío. Obtener en la Dirección de Obras Municipales (DOM) certificado que acredite que la vivienda se encuentra inhabitable o con daño. El documento debe identificar al jefe de hogar (con su rut), la calidad en que ocupabalavivienda(propietario, p arrendatario, allegado, etc.) junto a los datos de la propiedad p (rol de avalúo fiscal y dirección) y descripción del daño. Ser mayor de 18 años. No se requiere acreditar ahorro. El postulante o su cónyuge no pueden tener un certificado de subsidio vigente. Contar con Ficha de Protección Social. Salvo para el D.S. 40 Acreditar disponibilidad de terreno, en caso de construcción en sitio propio. En las Zonas Patrimoniales donde existan edificaciones comerciales o de otro tipo, y comprometan la continuidad de la fachada, se analizará caso a caso como una situación especial para la obtención del subsidio. Gobierno de Chile MINVU 10

11 Subsidios 1.- Reconstrucción FSV I El subsidio consiste en la reconstrucción de viviendas con valor histórico. El proceso deberá completar un metraje mínimo de 50 m2 aproximadamente, entendiendo que se priorizará recuperar la identidad patrimonial de las viviendas. El MINVU entrega un subsidio de hasta UF 580 (más adicionales) para reconstruir los primeros 50 m2 aproximadamente de viviendas patrimoniales; con el compromiso que los propietarios o quienes quieran aportar en la reconstrucción de estos inmuebles deberán realizar este proceso respetando la identidad patrimonial de la edificación y su conjunto. Quienes postulen a este subsidio deberán tener Certificado de Inhabitabilidad emitido por la Dirección de Obras Municipales (DOM). El beneficiario debe contar con una EGIS, que lo apoyará en el proceso de postulación al Programa Fondo Solidario de Vivienda I. Subsidio FSV I Total UF 380 Subsidio para la Reconstrucción Subsidios para la construcción del proyecto Hasta UF 200 Subsidio Extraordinario Zonas Patrimoniales Hasta UF 60/80 Adicional Demolición Retiro y Escombros Reconexión a servicios básicos (Urbano/Rural) Adicional Habilitación Terreno Hasta UF 660 (28.400US$) (Zonas Rurales o localidades con menos de habitantes) Hasta UF 640 (27.500US$) (Zonas Urbanas de más de habitantes) (UF: $21.500; US$: $500) Gobierno de Chile MINVU 11

12 Subsidios 2.- Reconstrucción D.S. 40 Este subsidio tiene el mismo objetivo que el Programa Fondo Solidario de Vivienda I, sin embargo el beneficiario no requiere tener una EGIS y evita que contratistas deban cumplir con DS 63 registro nacional de constructores de viviendas modalidad privada. No se requieren boletas de garantía, no existen límites de contratación y estos son individuales entre propietario y constructoras. Deja las responsabilidades del proyecto a los proyectistas y constructoras. Es posible postular viviendas realizadas por autoconstrucción, lógicamente regularizadas y recepcionadas. Se postula directamente en el SERVIU Subsidio DS40 Total HASTA UF 350 Subsidio para la Reconstrucción Hasta UF 200 Subsidio Extraordinario Zonas Patrimoniales Subsidios para la construcción del proyecto Hasta UF 550 (23.650US$) (UF: $21.500; US$: $500) Gobierno de Chile MINVU 12

13 Subsidios 3.- Reparación PPPF El subsidio consiste en la reparación de viviendas con valor histórico, entendiendo que se prioriza recuperar la identidad patrimonial de las viviendas dañadas. Quienes postulen a este subsidio deberán tener Certificado de Daños emitido por la Dirección de Obras Municipales (DOM). El beneficiario debe contar con una EGIS, que lo apoyará en el proceso de postulación al Programa Protección al Patrimonio Familiar. En casos donde el daño al inmueble (por réplicas, lluvias u otros factores) sea mayor al mencionado en el Certificado de Daños, el postulante podrá solicitar una reevaluación a la DOM, con el fin de poder obtener hasta UF 580 para reforzar elementos estructurales de la vivienda. Subsidio PPPF Total Hasta UF 55 Hasta UF 200 Subsidio para la Reparación Subsidio Extraordinario Zonas Patrimoniales Subsidios para la reparación Hasta UF 255 (11.000US$) (UF: $21.500; US$: $500) Gobierno de Chile MINVU 13

14 Modelo de Gestión ETAPA 1 ETAPA 2 ETAPA 3 ETAPA 4 ETAPA 5 Inscripción de damnificados Organización de la demanda Desarrollo de proyectos Revisión de proyectos Solución definitiva Municipalidad EGIS* Trabajo con la comunidad SERVIU* Levantamientos arquitectura Registro de damnificados MINVU (SEREMI) Universidades, fundaciones, of. arquitectura, etc. Proyectos de arquitectura Empresa constructora Aprobación Ejecución *En las localidades de mayor valor patrimonial y en aquellas en las que no haya otra EGIS, el SERVIU se constituirá como tal, subcontratando los servicios de arquitectura y especialidades. Nota: Los proyectos de ZT o Pintoresca y los MH deben ser aprobados por el CMN y luego obtener permiso de edificación en la DOM. Mientras que los proyectos de ZCH e ICH deben ser aprobados por la SEREMI y luego obtener permiso de edificación en la DOM. Gobierno de Chile MINVU 14

15 Estrategia 1. Institucionalidad: Conformación equipos técnicos patrimoniales en las regiones O Higgins, Maule y Biobío, para hacer seguimiento de proyectos bajo una estrategia de descentralización. 2. Talleres: Desarrollar talleres, reuniones y visitas a terreno con equipos técnicos patrimoniales para determinar estrategias y puntos críticos. 3. CMN: Definición de Valores Patrimoniales y Lineamientos de Reconstrucción en conjunto con CMN para las Zonas Típicas o Pintorescas. 4. Priorización de Zonas Patrimoniales: identificar los 20 localidades que requieren de una urgente intervención. 5. Convocatoria a equipos de profesionales: para desarrollar proyectos de arquitectura y especialidades mediante Fondos Regionales (FRIL). 6. Capacitación: en conjunto con PUC y MOP capacitar a profesionales, revisores SERVIU, inspectores MOP y maestros de adobe (Escuela Taller). 7. Difusión Patrimonial: Trípticos, lienzos, libros y entrevistas radiales. Gobierno de Chile MINVU 15

16 1.- Institucionalidad: Equipos Técnicos Patrimoniales Nombre Región Contacto Javier Wood Minvu Central Pablo Ivelic Pablo Allard Sebastián Seriani Felipe Torres Loreto Torres Ragnar Branth Minvu O Higgins rbranth@minvu.cl Nieves Cosmelli ncosmelli@minvu.cl Jorge Silva jsilvah@minvu.cl Bernardita Devilat bdevilat@minvu.cl Patricio Ponce pponce@minvu.cl María de los Ángeles Muñoz mdmunoz@minvu.cl Clarisa Ayala Minvu Maule cayalaa@minvu.cl Teresa Ahumada tahumada@minvu.cl Patricia Pasten ppasten@minvu.cl Silvia Busquets sbusquets@minvu.cl Isabel Vergara ivergara@minvu.cl Juan Sanzana (S) Minvu Biobío jsanzana@minvu.cl Paulina Astudillo pastudillo@minvu.cl Leonora Guerra lguerrac@minvu.cl Jaime Aguayo jaguayol@minvu.cl Alvaro Sepulveda asepulvedam@minvu.cl Oscar Carrillo ocarrillo@minvu.clcl Gobierno de Chile MINVU 16

17 2.- Talleres: Problemas detectados y acciones Problema detectado Acción implementada 1. El monto de los subsidios FSV Subsidio adicional de 200UF (Res. Ex. N 4722, 2734 y y PPPF no son suficientes para 7978) reparar o re-construir Focalizar los PRU al diseño de proyectos específicos de viviendas ubicadas en zonas recuperación donde coincidan con las Zonas de Interés patrimoniales. Patrimonial (Polígonos). 2. Dispersión del daño y Gerentes técnicos SEREMI MINVU divididos por comuna y demanda de viviendas apoyo en terreno de profesionales Servicio País y PGC MINVU. damnificadas en zonas rurales. 3. Ausencia de EGIS y Utilizar los PRU para incorporar diseño y gestión (EGIS). profesionales para enfrentar Hacer participar a universidades en el levantamiento básico la re-construcción patrimonial. de arquitectura y así facilitar el trabajo de las EGIS. 4. Desconocimiento del Plan de Comprar paños críticos para la recuperación de la imagen Re-construcción Patrimonial urbana de localidades menores con recursos SERVIU. por parte de damnificados y Comunicar a propietarios y municipios los Programas municipios. 5. Necesidad de crear lineamientos para reconstruir o reparar Zonas Típicas o Pintorescas existentes para re-construcción patrimonial. Consolidar mecanismo de trabajo en conjunto con el CMN. Lineamientos grales. Lineamientos específicos para cada localidad. 6. Ausencia de normativa y Realizar cursos de capacitación de sistemas constructivos capacidad técnica para construcción en adobe. 7. Necesidad de implementar y hacer seguimiento i del Plan de Re-construcción Patrimonial. como el uso de la tierra en general o adobe (Capacitación UC en la VI Región a cambio de HH profesional). Capacitación a maestros y contratistas locales (Fundación Altiplano, Región de O Higgins). Crear una oficina técnica patrimonial a nivel de regiones O Higgins, Maule y Biobío.. Consensuar criterios generales para identificar zonas de interés patrimonial y su recuperación-. Gobierno de Chile MINVU 17

18 3.- CMN: Criterios y Lineamientos Criterios de Reconstrucción: trabajo realizado por el CMN para guiar de forma general el proceso de reconstrucción en las Zonas Típicas con similares características protegidas por la Ley (1970). Por ejemplo, Guacarhue, San Pedro de Alcántara, Zúñiga, entre otros. Lineamientos de Reconstrucción: trabajo realizado por el CMN para guiar de forma específica el proceso de reconstrucción en las Zonas Típicas protegidas por la Ley (1970). Por ejemplo, Cobquecura. Propuesta trabajo CMN-MINVU: optimización de los tiempos de revisión y aprobación de proyectos presentados al CMN para su aprobación (ingreso proyectos por grupos), previa revisión por parte de una mesa técnica regional. Gobierno de Chile MINVU 18

19 4.- Priorización de Zonas Patrimoniales Planes V VI VII VIII IX RM Total RECUPERACION de ZONAS TÍPICAS - - Lolol - San Pedro de Alcantara (Paredones) - Zuñiga (San Vicente) - Vichuquén - Huerta del Maule (San Javier) - Nirivilo (San Javier) - Chanco - Puchoco Schawer (Coronel) - Cobquecura REPARACIONES - - Población - - Lota Alto (Peralillo) - Bellavista y Carlos Mahns (Tomé) - Rere (Yumbel) PROYECTO - - Chépica - Curepto ADAPTABLE Y REPARACIONES - Paredones - Guacarhue (Quinta de Tilcoco) PROYECTO - - Pumanque -Sauzal ADAPTABLE - Peralillo - Talca TOTAL Nota: En estas localidades se está trabajando con una EGIS y una Oficina de Arquitectura en la preparación de la demanda y en el diseño de proyectos de arquitectura y especialidades, respectivamente. Gobierno de Chile MINVU 19

20 5.- Convocatoria a Equipos Profesionales Diagnóstico: Demanda dispersa en el territorio. Diversidad de viviendas y daños según cada caso particular. Poco interés dado el bajo monto para el desarrollo de los proyectos (11 UF aprox. para la elaboración y supervisión de los proyectos técnicos, para cada vivienda). Estrategia: Fondos Regionales FRIL para financiar diseño proyectos FRIL Etapa 1 Desarrollo Proyecto Habilitación de la Demanda Desarrollo D Proyecto Arquitectura Etapa 2: Etapa 3: Postulación Aprobación Revisión Proyecto Aprobación (Serviu- Proyecto Seremi) Etapa 4: Asignación Subsidios Asignación Subsidio de Reconstrucción Patrimonial Etapa 5: Construcción Inicio de Proyectos de Reconstrucción Etapa 6: Entrega Proyecto Entrega de las Viviendas Gobierno de Chile MINVU 20

21 5.- Convocatoria a Equipos Profesionales Montos: UF 25 (O Higgins) y UF 30 (Maule). Funcionamiento: La entrega de estos recursos se realiza a través de los municipios, de manera de incorporar a los gobiernos locales en la definición de las estrategias de reconstrucción de sus localidades, previa postulación, asignación de recursos por parte del Gobierno Regional y posterior firma de convenio (contrato) entre los equipos profesionales (oficinas de arquitectura, ingeniería u otros) y el mismo municipio. EGIS TERCEROS CONSTRUCTORA PROYECTO Habitación Social, Postulación y Supervisión Obras Adicional Proyectos Técnicos (FRIL) Construcción del Proyecto Patrimonial Reconstrucción Patrimonial UF 28 UF 25* UF 380 UF 200 (Zona Patrimonial) UF 60/80 (Urbano / Rural) UF 693 / 713 (Urbano / Rural) MINVU Gobierno Regional MINVU * Caso de O Higgins Gobierno de Chile MINVU 21

22 6.- Capacitación: Profesionales y Maestros Diagnóstico: Ausencia de normativa. Falta capacidad técnica para construcción en adobe. Estrategia: Capacitaciones a revisores SERVIU y SEREMI para optimizar los tiempos de aprobación de proyectos de adobe. Capacitaciones a Maestros de Adobe para crear mano de obra mediante las Escuela Taller. Capacitaciones a profesionales del ámbito privado, a cambio de HH en desarrollo de proyectos. Gobierno de Chile MINVU 22

23 7.- Difusión Patrimonial Diagnóstico: Desconocimiento del Plan de Reconstrucción Patrimonial por parte de damnificados y municipios. Falta de comunicación de los Programas existentes para re-construcción patrimonial. Estrategia: Trípticos: folletos de subsidios patrimoniales (adicional de 200UF). Lienzos: gigantografías de tela colgadas en edificios emblemáticos de alta concurrencia en cada localidad. Libro: documento que describe el Plan de Re-Construcción Patrimonial. i Entrevistas: utilizar las radios locales para potenciar la difusión patrimonial. Gobierno de Chile MINVU 23

24 Hitos de Trabajo 1 Catastro, registro de damnificados y formación equipos regionales Definición de Zona de Interés Patrimonial en conjunto con Municipios Identificar fuentes de Financiamiento para proyectos específicos Mesas de trabajo con Municipios Definición de EGIS para Plan de Re-Construcción Patrimonial Validación de Zonas de Interés Patrimonial por cada Seremi y formalización vía resolución Taller Patrimonial y reuniones con comunidades para exponer el Plan Definición de estrategias de intervención Asignación g de recursos para proyectos técnicos de arquitectura y especialidades Articulación entre Municipio, EGIS y Constructoras Elaboración de proyectos y preparación de la demanda Mesas técnicas de reparación de proyectos Ingreso de proyectos a Serviu Revisión proyectos Asignación subsidios Inicio de obras Gobierno de Chile MINVU 24

25 Cronograma propuesto (Zonas Patrimoniales Priorizadas) Marzo- Junio 2010 Julio Agosto Sept. Octubre Nov. Dic. Enero Febrero Marzo Abril Mayo Junio Catastro, registro de damnificados y formación equipos regionales. 2. Definición de Zona de interés patrimonial en conjunto con Municipios. 3. Identificación de fuentes de Financiamiento para proyectos específicos. 4. Mesas de trabajo con Municipios 5. Definición de EGIS para Plan de Re-Construcción Patrimonial 6. Validación Zona de Interés Patrimonial por cada Seremi y formalización vía resolución 7. Taller Patrimonial y reuniones con comunidades para exponer el Plan 8. Definición de estrategias de intervención 9. Asignación de recursos para proyectos técnicos de arquitectura y especialidades 10. Articulación entre Municipio, EGIS y Constructoras 11. Elaboración de proyectos y preparación de la demanda 12. Mesas técnicas de reparación de proyectos 13. Ingreso de proyectos a Serviu 14. Revisión proyectos 15. Asignación subsidios 16. Inicio de obras Gobierno de Chile MINVU 25

26 Proyectos Destacados Plan de Recuperación Patrimonial de Paredones (O Higgins). NOMBRE DEL PROYECTO RESPONSABLE Zonas y Viviendas LUGAR DE EJECUCIÓN Recuperación Patrimonial de Paredones: Proyecto Adaptable y Reparaciones - Equipo profesional: Proyecto Tarapacá y otros arquitectos particulares - Contraparte: Oficina Patrimonial VI Región / Municipalidad de Paredones / Seremi Minvu VI Región - Definición Zona Patrimonial: ZCH propuesta en PRC + Zona Patrimonial propuesta por DOM. Área patrimonial definida en Res. Ex. 1093, plano código PAR-PAR. - Viviendas en Área de Interés Patrimonial ( ): 55 -Región: VI - Comuna: Paredones. - Localidad: Paredones. - Población (Censo 2002): OBSERVACIONES La EGIS Planing está desarrollando el diagnóstico, recopilación de antecedentes de damnificados y el catastro de las viviendas dañadas, las cuales en su mayoría están construídas en adobe. Arquitectos independientes están desarrollando la tipología de Gobierno de Chile MINVU viviendas en base a dos técnicas constructivas: estructura de marcos de madera y relleno de fardos de paja; y estructura de madera reforzada con elementos horizontales y verticales - muros de albañilería de adobes reciclados en terreno y revoque de tierra. 26

27 Proyectos Destacados Plan de Recuperación Patrimonial de Sauzal (Maule). NOMBRE DEL PROYECTO RESPONSABLE Recuperación Patrimonial de Sauzal: Proyecto Adaptable - Organización: Grupo de Amigos de Sauzal - Consultora-Institución: Universidad Mayor y arquitectos particulares - Contraparte: Junta de Vecinos de Sauzal / Municipalidad de Cauquenes / Intendencia y Seremi Minvu VII Región Zonas y Viviendas i - Definición i ió Zona Patrimonial: i Zona propuesta por Seremi VII - Viviendas en Zona de Interés Patrimonial ( ): Viviendas aledañas a Zona de Interés Patrimonial ( ): 23 - Viviendas Cerro Name (próximas al pueblo de Sauzal): 40 LUGAR DE EJECUCIÓN OBSERVACIONES - Región: VII - Comuna: Cauquenes. - Localidad: Sauzal. - Población (Censo 2002): 521 La EGIS GESTA Consultores ha desarrollado el diagnóstico, recopilación de antecedentes de damnificados y el catastro de las viviendas dañadas, las cuales en su mayoría son de material adobe. La Facultad de Arquitectura de la Universidad Mayor junto a Grupos de Arquitectos por la Reconstrucción han desarrollado la tipología de viviendas (tipo esquina, entre medianeros y aislada) y el diseño de proyectos detonantes (plaza y zona de deportes). Grupos de Amigos de Sauzal ha canalizado aportes privados y coordinado en conjunto con autoridades regionales y locales (Junta de Vecinos) el avance del plan y la participación ciudadana. Gobierno de Chile MINVU 27

28 Proyectos Destacados Plan de Recuperación Patrimonial de Cobquecura (Biobío). NOMBRE DEL PROYECTO RESPONSABLE Zonas y Viviendas LUGAR DE EJECUCIÓN OBSERVACIONES Recuperación Patrimonial de Cobquecura: Recuperación de ZT - Consultora-Institución: Cooperación Alemana GTZ - Contraparte: Consejo de Monumentos Nacionales / Municipalidad de Cobquecura / Intendencia, Serviu y Seremi Minvu VIII Región - Definición Zona de Interés Patrimonial: Zona Típica o Pintoresca -Viviendas en Zona de Interés Patrimonial ( ): 2011): 63 -Viviendas aledañas a la Zona de Interés Patrimonial ( ): 4 - Región: del Biobío (VIII) - Comuna: Cobquecura. - Localidad: Cobquecura. - Población (Censo 2002): A partir del diagnóstico, de la recopilación de antecedentes de damnificados, del catastro de las viviendas dañadas (las cuales en su mayoría son en tierra, de material adobe) y de la exitosa capacitación de maestros de adobe por parte de GTZ, se ha gestionado un convenio entre el Serviu del Biobío y la Municipalidad de Cobquecura, para desarrollar el Plan de Recuperación de Cobquecura. Donde el municipio realizará los diseños de proyectos y estará a cargo de la construcción; y el Serviu apoyará el proceso de inspección de obras y entrega de subsidios. Gobierno de Chile MINVU 28

29 Gracias.