AMÉRICA LATINA. Logramos reunir más de veinte millones de kilómetros cuadrados de superficie en un sólo lugar.

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Ramón Sandoval Sosa
hace 6 años
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AMÉRICA LATINA Es una región con gran identidad cultural y artística. Se destaca por tener una población multicultural desde México hasta el Estrecho de Magallanes.

2 AMÉRICA LATINA Es una región con gran identidad cultural y artística. Se destaca por tener una población multicultural desde México hasta el Estrecho de Magallanes. Su extenso territorio y su diversidad geográfica y biológica, hacen de este territorio un sitio encantador. Logramos reunir más de veinte millones de kilómetros cuadrados de superficie en un sólo lugar.

AMÉRICA LATINA México se coloca entre los 30 mayores destinos turísticos a nivel mundial. Anualmente registra un arribo de 30.0 millones de turistas internacionales.

el líder turístico de la región: 1º México 2º Brasil 3º Panamá 4º Costa Rica 5º Chile El turismo internacional proviene principalmente de países anglosajones como Estados

3 AMÉRICA LATINA México se coloca entre los 30 mayores destinos turísticos a nivel mundial. Anualmente registra un arribo de 30.0 millones de turistas internacionales. Según el índice de Competitividad de Viajes y Turismo del Foro Económico Mundial, México se mantiene como el principal destino turístico de América Latina, convirtiéndose en el líder turístico de la región: 1º México 2º Brasil 3º Panamá 4º Costa Rica 5º Chile El turismo internacional proviene principalmente de países anglosajones como Estados Unidos, Canadá. y Reino Unido; es decir, hay una buena oportunidad de mercado y un amplio potencial para dar a conocer la cultura latina a través de nuestros productos, diseños y experiencias.

4 Somos un lugar permanente que concentra a América Latina a través de su cultura, folklore, gastronomía, arte, música, danza y diseño; reunimos a los mejores exponentes de cada país para representar, en un sólo lugar, el auténtico corazón cultural de la región.

NOSOTROS Fibra Shop y Grupo Frel desarrollan un nuevo concepto llamado ESPACIO LATINO donde estarán las mejores marcas y/o productos representativos de diferentes países de América Latina; a través

5 NOSOTROS Fibra Shop y Grupo Frel desarrollan un nuevo concepto llamado ESPACIO LATINO donde estarán las mejores marcas y/o productos representativos de diferentes países de América Latina; a través de muestras gastronómicas, catas de vino y tequila, exposiciones de pintura y escultura, danza regional y contemporánea, conciertos de música regional y clásica, desfiles y exposiciones de alta costura, joyería, marroquinería y calzado, así como artesanías; entre otros eventos, se impulsarán el arte, el diseño y la cultura latina. Con la experiencia de Promodesa, a cargo de la comercialización, desarrollaremos una plataforma sólida para marcas exclusivas y así expandir el mercado a un consumidor premium. En nuestra primer etapa recibimos a los siguientes países: México, Chile, Colombia, Brasil, Costa Rica, Guatemala, Perú y Ecuador.

EXPERIENCIAS Dentro de las experiencias que se podrán vivir en Espacio Latino están: MODA: Pasarelas y desfiles con diseños de autor, marcas y modelos de diferentes nacionalidades.

7 EXPERIENCIAS Dentro de las experiencias que se podrán vivir en Espacio Latino están: MODA: Pasarelas y desfiles con diseños de autor, marcas y modelos de diferentes nacionalidades. Alta costura, exhibiciones de vestidos, trajes de baño, accesorios y muestras de cada uno de los países latinoamericanos. GASTRONOMÍA: Platillos y bocados gourmet de diferentes países. Un recorrido gastronómico que te transporta a diferentes lugares. Cortes, pastas, quesos, postres elaborados por los mejores chefs internacionales. CATAS: Degustaciones de vino y tequila. Las mejores bebidas representativas de cada país, una elaboración artesanal con sello de calidad internacional. EXPOSICIONES: Piezas artísticas únicas y exclusivas: pinturas, esculturas, artesanías totalmente fuera de serie; elaboradas por los mejores artistas representativos de cada nación. EVENTOS: Muestras de danza contemporánea, clásica y regional. Conciertos de música folclórica y representativa. ACCESORIOS: Joyería única en su tipo, elaborada por los mejores diseñadores internacionales. Calzado para hombre y mujer con diferentes estilos y propuestas cosmopolitas. Artículos de piel, billeteras, bolsos y carteras.

Según Colliers International, los centros comerciales en zonas turísticas mantienen el crecimiento económico en América Latina.

10 REPRESENTA A AMÉRICA LATINA Actualmente los centros comerciales representan una oportunidad de desarrollo económico. Este tipo de establecimientos han venido evolucionando y además de ser puntos de compra, se han vuelto espacios de esparcimiento. Según Colliers International, los centros comerciales en zonas turísticas mantienen el crecimiento económico en América Latina. En México, esta actividad reporta un crecimiento anual promedio y constante del 10 por ciento. ATRIBUTOS COMERCIALES Ubicación estratégica dentro de grandes ciudades y lugares turísticos Más de 30 millones de turistas al año Gran afluencia de turismo anglosajón y europeo Atractivos puntos de venta Nuevas experiencias gourmet Diseños de autor Productos One of a kind Punto de encuentro cultural más grande de Latinoamérica

11 PLAZA KUKULCÁN Está ubicada en el corazón de la zona hotelera de Cancún, Estado de Quintana Roo, uno de los destinos turísticos más importantes de México. La Plaza se encuentra en la principal vía de comunicación, Boulevard Kukulcán, que atraviesa la zona turística de la ciudad de extremo a extremo. Este centro regional es el único centro comercial de la zona que es techado y tiene aire acondicionado. Construída en 1996, la Plaza que consta de 3 niveles se encuentra actualmente en revitalización. Localización Área Total Rentable (PB y 1er Nivel) Área Total Rentable Espacio Latino Restaurantes y Snacks Tiendas Cancún 42,719 m² 13,619 m² 23 Locales 53 Locales 100% 32% 30% 70%

PLAZA KUKULCÁN Espacio Latino Principales tenants objetivos de Espacio Latino Moda de diseñador. Arte, decoración y muebles. Joyería, platería y bisutería. Restaurantes, snacks y gourmet.

12 PLAZA KUKULCÁN Espacio Latino Principales tenants objetivos de Espacio Latino Moda de diseñador. Arte, decoración y muebles. Joyería, platería y bisutería. Restaurantes, snacks y gourmet. DISEÑO ARQUITECTÓNICO: CHAPMAN TAYLOR GIRO / FAMILIA Número de locales Porcentaje de Locales Área de Locales Porcentaje de área Inicio obra Entrega locales Apertura Locales Oct 2017 Ago 2018 Nov Restaurantes, Gourmet y Snack Moda Artesanias y Galerías de Arte Decoración y Muebles Zapatería Joyería, Bisutería y Platería Belleza y Salud Accesorios, Lentes Solares y Óptica Trajes de Baño Itinerante % 29% 9% 7% 6% 6% 4% 4% 3% 1% 2, , , , , % 29% 14% 12% 4% 3% 2% 3% 3% 9% TOTAL % 13, %

15 VÍA PARAISO Vía Paraíso surge como una ampliación de la ya reconocida plaza Puerto Paraíso. Localizada en el centro de Cabo San Lucas, Baja California Sur, justo en el andador de La Marina y a unos pasos de las principales atracciones turísticas del puerto. El centro comercial actual cuenta con 34,252 m 2 de superficie rentable y 2,122 cajones de estacionamiento. La porción de la Plaza adquirida por Fibrashop está 100% ocupada con 103 locales rentados. Dentro del proyecto de expansión desarrollado por Grupo Frel, se contará con un uso mixto que abarca hotel Business Class, Residenciales y Centro Comercial. Localización Área Total Rentable (PB y 1er Nivel) Área Total Rentable Espacio Latino Restaurantes y Snacks Tiendas Los Cabos 17,375 m² 6,544 m² 12 Locales 52 Locales 100% 38% 19% 81%

PLANTA VÍA PARAISO Espacio Latino Principales tenants objetivos de espacio latino Moda de diseñador Arte, decoración y muebles. Joyería, platería y bisutería. Restaurantes, snacks y gourmet.

16 PLANTA VÍA PARAISO Espacio Latino Principales tenants objetivos de espacio latino Moda de diseñador Arte, decoración y muebles. Joyería, platería y bisutería. Restaurantes, snacks y gourmet. DISEÑO ARQUITECTÓNICO: LEMUS ARQUITECTOS GIRO / FAMILIA Número de locales Porcentaje de Locales Área de Locales % Localización Área total rentable comercial % de ocupación de Vía de Paraíso Área rentable total de Espacio Latino Los Cabos 17,375 m % 6,544 m 2 Restaurantes, Gourmet y Snack Moda Decoración y Muebles Artesanías y Galerias de Arte Itinerante Joyería, Bisutería y Platería Trajes de Baño Belleza y Salud Zapatería Accesorios, Lentes Solares y Óptica % 22% 6% 14% 6% 11% 5% 8% 6% 3% 2, , % 21% 10% 10% 5% 5% 5% 4% 4% 3% TOTAL % 6,

19 EL ESCAPARATE DE AMÉRICA LATINA

FIBRA SHOP Es un fideicomiso mexicano, creado principalmente para adquirir, desarrollar y operar un amplio rango de centros comerciales en México.

20 FIBRA SHOP Es un fideicomiso mexicano, creado principalmente para adquirir, desarrollar y operar un amplio rango de centros comerciales en México. Es la primera Fibra en México especializada exclusivamente en centros comerciales. Fibra Shop tiene como objetivo principal proporcionar retornos atractivos con riesgo ajustado a largo plazo a los tenedores, mediante distribuciones de efectivo estables y la apreciación de sus bienes inmuebles. FREL Es un desarrollador inmobiliario de excelencia con 60 años de experiencia. Cuenta con amplia experiencia y larga trayectoria. Tiene como resultado múltiples proyectos en diferentes regiones de México. Los desarrollos de la compañía son íconos arquitectónicos del país, habitados y ocupados por quienes buscan productos exclusivos de primera calidad y funcionalidad. PROMODESA Es una empresa líder en México en conceptualización, planeación y comercialización de centros comerciales y desarrollos habitacionales. Cuenta con 30 años de experiencia y la rentabilidad de cada uno de sus proyectos en los que ha participado, se han posicionado no sólo en el sector inmobiliario sino también en la mente de sus clientes como desarrolladores de valor a sus inversiones.

22 VENTAS MÉXICO PROMODESA CDMX Blvd. Manuel Ávila Camacho 170 int. 101 Col. Reforma Social C.P Ciudad de México Distrito Federal, México. (55) / (55) contacto@promodesa.com PROMODESA GDL Av. Prolongación Tepeyac 405 int.30 Col. El Bajío C.P Zapopan, Jalisco, M.xico (33) / (33) contacto@promodesa.com VENTAS LATINOAMÉRICA LIZAN RETAIL ADVISORS Lizan Retail Advisors (LRA) jorge@lizanretail.com

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